勁華項(xiàng)目營銷策劃方案2019/1勁華項(xiàng)目營銷策劃方案1、項(xiàng)目要點(diǎn)分析二、項(xiàng)目整體定位招商策略構(gòu)想四、營銷策略構(gòu)想五、推廣策略建議六、項(xiàng)目小組結(jié)構(gòu)2019/12、項(xiàng)目要點(diǎn)分析2前言目前的地產(chǎn)行業(yè)市場是一個(gè)越來越規(guī)范的市場而項(xiàng)目營銷也是一個(gè)越來越專業(yè),越來越細(xì)化的過程。工業(yè)地產(chǎn)與傳統(tǒng)消費(fèi)型地產(chǎn)有著本質(zhì)的區(qū)別只有打破常規(guī)!才能改變項(xiàng)目現(xiàn)狀這個(gè)道理大家都知道,但是如何打破?無疑是擺在勁華企業(yè)及我們面前的重要課題,值得花時(shí)間和精力研究!2019/1前言3、項(xiàng)目要點(diǎn)分析1、簡析項(xiàng)目總用地面積:約64.57畝用地性質(zhì)為:工業(yè)用地項(xiàng)目位置:南臨昆石高速,北、西北邊臨普小公路,地形西高東低總建筑面積:60127.6m10棟為自持1-9棟可租、售面積49971.84m3露臺(tái)可改造使用用面積:1840.32m2項(xiàng)目物業(yè):二手房2019/1、項(xiàng)目要點(diǎn)分析42、項(xiàng)目重要問題,主要為營銷推廣中需要注意的項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)排水為生活廢水項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)固體廢棄物為生活垃圾項(xiàng)目辦公、商業(yè)最大用水量為69.5m3h,371m3/d項(xiàng)日排污總水量為約388m3d項(xiàng)日設(shè)計(jì)總用電負(fù)荷為5977KW注:消防設(shè)備應(yīng)急照明、電梯、生活水泵等用電為一級負(fù)荷,其余為一級負(fù)荷用戶應(yīng)由兩個(gè)電源組成,能承擔(dān)本用戶的全部設(shè)備的供電。如(1)發(fā)生任何一種故障時(shí),兩個(gè)電源的任何部分應(yīng)不致同時(shí)受到損壞(2)發(fā)生任何一種故障且保護(hù)裝置正常時(shí),有一個(gè)電源不中斷供電。)2019/12、項(xiàng)目重要問題,主要為營銷推廣中需要注意的5云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件6云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件7云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件8云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件9云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件10云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件11云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件12云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件13云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件14云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件15云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件16云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件17云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件18云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件19云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件20云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件21云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件22云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件23云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件24云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件25云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件26云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件27云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件28云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件29云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件30云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件31云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件32云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件33云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件34云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件35云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件36云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件37云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件38云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件39云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件40云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件41云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件42云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件43云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件44云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件45云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件46云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件47云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件48云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件49云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件50云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件51云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件52云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件53云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件54云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件55云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件56云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件57云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件58云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件59云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件60云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件61云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件62云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件63云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件64云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件65云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件66云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件67云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件68云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件69云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件70云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件71云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件72云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件73云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件74云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件75云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件76云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件77云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件78云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件79云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件80云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件81云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件82云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件83云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件84云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件85云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件86云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件87云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件88云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件89云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件90云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件91云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件92云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件93勁華項(xiàng)目營銷策劃方案2019/1勁華項(xiàng)目營銷策劃方案94、項(xiàng)目要點(diǎn)分析二、項(xiàng)目整體定位招商策略構(gòu)想四、營銷策略構(gòu)想五、推廣策略建議六、項(xiàng)目小組結(jié)構(gòu)2019/12、項(xiàng)目要點(diǎn)分析95前言目前的地產(chǎn)行業(yè)市場是一個(gè)越來越規(guī)范的市場而項(xiàng)目營銷也是一個(gè)越來越專業(yè),越來越細(xì)化的過程。工業(yè)地產(chǎn)與傳統(tǒng)消費(fèi)型地產(chǎn)有著本質(zhì)的區(qū)別只有打破常規(guī)!才能改變項(xiàng)目現(xiàn)狀這個(gè)道理大家都知道,但是如何打破?無疑是擺在勁華企業(yè)及我們面前的重要課題,值得花時(shí)間和精力研究!2019/1前言96、項(xiàng)目要點(diǎn)分析1、簡析項(xiàng)目總用地面積:約64.57畝用地性質(zhì)為:工業(yè)用地項(xiàng)目位置:南臨昆石高速,北、西北邊臨普小公路,地形西高東低總建筑面積:60127.6m10棟為自持1-9棟可租、售面積49971.84m3露臺(tái)可改造使用用面積:1840.32m2項(xiàng)目物業(yè):二手房2019/1、項(xiàng)目要點(diǎn)分析972、項(xiàng)目重要問題,主要為營銷推廣中需要注意的項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)排水為生活廢水項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)固體廢棄物為生活垃圾項(xiàng)目辦公、商業(yè)最大用水量為69.5m3h,371m3/d項(xiàng)日排污總水量為約388m3d項(xiàng)日設(shè)計(jì)總用電負(fù)荷為5977KW注:消防設(shè)備應(yīng)急照明、電梯、生活水泵等用電為一級負(fù)荷,其余為一級負(fù)荷用戶應(yīng)由兩個(gè)電源組成,能承擔(dān)本用戶的全部設(shè)備的供電。如(1)發(fā)生任何一種故障時(shí),兩個(gè)電源的任何部分應(yīng)不致同時(shí)受到損壞(2)發(fā)生任何一種故障且保護(hù)裝置正常時(shí),有一個(gè)電源不中斷供電。)2019/12、項(xiàng)目重要問題,主要為營銷推廣中需要注意的98云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件99云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件100云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件101云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件102云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件103云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件104云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件105云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件106云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件107云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件108云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件109云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件110云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件111云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件112云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件113云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件114云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件115云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件116云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件117云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件118云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件119云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件120云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件121云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件122云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件123云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件124云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件125云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件126云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件127云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件128云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件129云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件130云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件131云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件132云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件133云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件134云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件135云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件136云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件137云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件138云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件139云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件140云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件141云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件142云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件143云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件144云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件145云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件146云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件147云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件148云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件149云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件150云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件151云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件152云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件153云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件154云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件155云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件156云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件157云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件158云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件159云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件160云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件161云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件162云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件163云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件164云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件165云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件166云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件167云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件168云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件169云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件170云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件171云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件172云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件173云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案課件174云南勁華工業(yè)地產(chǎn)的項(xiàng)目營銷的策劃的方案