長春市建筑物配建停車場(庫)標準長春市建筑物配建停車場(庫)標準長春市建筑物配建停車場(庫)標準V:1.0精細整理，僅供參考長春市建筑物配建停車場(庫)標準日期：20xx年X月長春市建筑物配建停車場（庫）標準

索引號:F44公開目錄:政策文件發(fā)布日期:2015-09-09主題詞:發(fā)布機構(gòu):市規(guī)劃局

一、本標準所稱建筑物配建停車場是指公共建筑和居住建筑依據(jù)有關(guān)規(guī)定所附設(shè)的，為本建筑物內(nèi)各單位就業(yè)或居住人員，以及前來聯(lián)系工作、洽談業(yè)務(wù)、走訪親友等人員提供機動車、非機動車停放的專用場所。二、本市主城區(qū)范圍內(nèi)進行建筑物建設(shè)的停車設(shè)施配建，適用本《標準》。主城區(qū)范圍內(nèi)根據(jù)用地發(fā)展和交通條件，劃分為兩個停車分區(qū)：第I區(qū)域：北環(huán)城路、東環(huán)城路、衛(wèi)星路、南環(huán)城路、蔚山路、飛躍路、西環(huán)城路所圍合區(qū)域；第II區(qū)域：第I區(qū)域以外主城區(qū)。雙陽城區(qū)參照第I區(qū)域執(zhí)行，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)結(jié)合鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃綜合確定。三、新建、擴建、改建的建筑，應(yīng)按照附表中規(guī)定的配建指標建設(shè)機動車、非機動車泊位。原建筑配建機動車、非機動車停車位不符合本規(guī)定的，應(yīng)在改、擴建規(guī)劃設(shè)計時按總規(guī)模依據(jù)本標準配置。四、公共建筑配建的停車設(shè)施原則上設(shè)置在其用地范圍內(nèi)；但建設(shè)在同一道路或者相鄰道路上的2宗以上的建設(shè)項目，其相鄰距離不超過100米的，在統(tǒng)一申請、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)的條件下，經(jīng)批準后可集中統(tǒng)一設(shè)置停車設(shè)施。五、建筑物配建的停車設(shè)施可采用地下車庫、半地下車庫、立體停車樓（庫）、地面停車等多種形式，嚴禁占用規(guī)劃批準為綠地和道路的部分設(shè)置停車泊位。停車設(shè)施的布局應(yīng)滿足建筑、消防、人防、交通等相關(guān)技術(shù)要求。劇院、商業(yè)、展覽館、體育場館等大型公共建筑不得采用機械式停車設(shè)施（自備車位除外）。六、各類型公共建筑配建停車位必須保證不少于配建總泊位數(shù)8%的地面停車泊位數(shù)，特殊停車（包括出租車、裝卸車、大型客車、救護車、無障礙車位等）優(yōu)先使用該車位，商業(yè)開發(fā)密度較高區(qū)域（商圈、未來城市新中心）在保證基本功能需求的前提下經(jīng)審批后地面停車泊位可適當(dāng)酌減。七、住宅用地中除保障性住房外，其它住宅均按照附表中規(guī)定的商品房配建指標執(zhí)行。八、居住用地中住宅配建停車位的地面停車率（居民區(qū)內(nèi)居民汽車的地面停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率）應(yīng)保證不大于20%。此外，在依據(jù)附表規(guī)定設(shè)置的配建停車位之外，還應(yīng)結(jié)合小區(qū)出入口預(yù)留不少于居住戶數(shù)3%的訪客停車位。九、居住用地中公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)依據(jù)附表中規(guī)定的配建指標設(shè)置機動車、非機動車停車位，其停車泊位數(shù)應(yīng)與住宅配建停車泊位數(shù)分別計算，停車場出入口及交通流線應(yīng)進行分別考慮，停車設(shè)施形式以地面停車為主。十、大型綜合性公共建筑，其配建車位數(shù)量應(yīng)按各類建筑性質(zhì)及其規(guī)模分別計算后累計確定。十一、新建、改建、擴建下列建設(shè)項目應(yīng)進行交通影響分析：鐵路客貨站場、公路客貨站場、公交樞紐、綜合交通樞紐、殯葬用地、I區(qū)建筑面積超過30000平方米及II區(qū)建筑面積超過50000平方米的大型建筑物，交通敏感區(qū)域重點建筑等應(yīng)通過交通影響分析確定停車配建設(shè)施要求。特殊類型建筑項目（附表中用*表示）應(yīng)通過交通影響分析確定停車配建設(shè)施要求。十二、在涉及規(guī)劃確定的文物保護單位、歷史街區(qū)、歷史建筑、商業(yè)步行街區(qū)等特殊區(qū)域開發(fā)的建設(shè)項目，其停車設(shè)施配建指標可依據(jù)經(jīng)批準的相關(guān)規(guī)劃執(zhí)行。十三、配建機動車、非機動車停車泊位的長寬尺寸應(yīng)當(dāng)符合《停車場規(guī)劃設(shè)計規(guī)則》（試行）、《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ100）等相關(guān)規(guī)范要求。十四、本規(guī)定涉及的建筑物配建停車位指標以小型汽車為計算單位。核算車位內(nèi)安排其他車型機動車時，可按附表所列的換算值折算小型汽車的車位。車型機動車微型車小型車中型車大型車鉸接車車位換算值12十五、各類建筑物每100個機動車停車位應(yīng)設(shè)置一個無障礙車位，每設(shè)置一個殘疾人專用車位可減設(shè)1個標準機動車車位。賓館、飯店等需設(shè)置大型客車位的建筑物，每設(shè)置1個大型車位可減設(shè)個標準機動車車位。十六、建筑物按配建指標計算出的車位數(shù)，尾數(shù)不足1個的按1個計算。十七、本規(guī)定的建筑物配建指標值均為下限，即項目建設(shè)時配建的停車位不應(yīng)低于本規(guī)定指標值。十八、鼓勵各類建筑的配建停車設(shè)施建成后面向社會開放，開放的停車設(shè)施需要設(shè)置收費設(shè)施的，其出入口處收費排隊等候空間應(yīng)不少于兩車位。十九、福利院、養(yǎng)老院、孤兒院等為社會提供福利和慈善服務(wù)的設(shè)施，辦公區(qū)域參照本標準物管、社區(qū)用房等配套辦公樓配建指標執(zhí)行，其它區(qū)域參照本標準醫(yī)療衛(wèi)生用地住院部配建標準執(zhí)行。長春市建筑物機動車停