第7頁共7頁2023最新購房合同范本出租?方：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于市街道?小區(qū)號(hào)樓號(hào)?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自年月?日至年月日?，計(jì)個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方同?意預(yù)交元作?為保證金，?合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期為，從年?月日至年月?日。在此期?間，任何一?方要求終止?合同，須提?前三個(gè)月通?知對(duì)方，并?償付對(duì)方總?租金的違約?金;如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大?修費(fèi)以外的?其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛;乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向__?_開發(fā)區(qū)人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、本合?同連一式份?，甲、乙雙?方各執(zhí)份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?乙方：?年月日2023最新購房合同范本（二）甲?方(賣方)?：乙方(?買方)：?買賣雙方就?下列房屋的?買賣訂立本?協(xié)議，共同?遵守。一?、買賣的標(biāo)?的及價(jià)款：?1、甲方?向乙方出售?下列房屋：?房屋坐落?房屋結(jié)構(gòu)?房產(chǎn)所有?證京房權(quán)?證字第號(hào)?房產(chǎn)共有執(zhí)?照出售部?位東房?間西房?間共計(jì)?間建筑面?積南房?間北房?間房屋附?屬物房屋?現(xiàn)用途出?售價(jià)格(?人民幣)仟?佰拾萬仟佰?拾元整2?、付款方式?：a、簽?訂本合同之?日乙方即支?付甲方購房?定金人民幣?元整。b?、上述房產(chǎn)?簽署買賣契?約之日，乙?方一次性支?付購房余款?。二、責(zé)?任與權(quán)利?甲方：1?、須具備該?房屋所有相?關(guān)法律認(rèn)可?文件。2?、本合同簽?訂后，不得?再另行辦理?本合同所指?標(biāo)的物的購?房協(xié)議。?3、在辦理?過戶期間向?乙方提供該?房屋產(chǎn)權(quán)證?明及相關(guān)法?律文件。?4、在辦理?過戶期間擁?有該房屋所?有權(quán)。乙?方：1、?提供過戶所?用的各種_?__明及法?律認(rèn)可文件?。2、支?付購房定金?及余款。?3、付清全?款，雙方產(chǎn)?權(quán)過戶完結(jié)?后，該房屋?即歸乙方所?有，由此所?產(chǎn)生相關(guān)稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。三、?違約條款?甲、乙任何?一方不按上?述條款執(zhí)行?既視為違約?，違約方須?向?qū)Ψ街Ц?違約金(人?民幣)元整?。四、不?可抗力人?力不可抵抗?的自然災(zāi)害?。五、調(diào)?解和仲裁?在執(zhí)行本合?同的過程中?，如遇雙方?發(fā)生糾紛，?先行通過雙?方協(xié)商;協(xié)?商不成時(shí)可?采取第種方?式解決：?1、向有管?轄的經(jīng)濟(jì)合?同仲裁機(jī)構(gòu)?申請仲裁：?2、向有?管轄的人民?法院起訴。?任何一方?申請仲裁或?起訴，應(yīng)從?知道和應(yīng)知?道自己一方?的權(quán)利被侵?害之日起二?年內(nèi)提出。?六、合同?的變更或解?除在執(zhí)行?合同過程中?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同，如須變?更或解除合?同雙方必須?協(xié)商一致，?決定是否變?更或解除合?同。七、?其他事宜?本合同一式?三份;甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份交房地?產(chǎn)交易部門?一份。八?、本合同自?簽定之日起?生效。九?、本合同中?未盡事宜，?以《___?合同法》有?關(guān)條款為準(zhǔn)?。十、此?房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)?糾紛，如有?糾紛由甲方?負(fù)責(zé)。十?一、交易前?的物業(yè)費(fèi)、?供暖費(fèi)由甲?方負(fù)責(zé);交?易后的物業(yè)?費(fèi)、供暖費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。十二、?公共維修基?金：十三?、其他應(yīng)說?明事項(xiàng)：?甲方：乙方?：___?號(hào)碼：__?_號(hào)碼：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：?通信地址?：通信地址?：簽約時(shí)?間：出賣?人：___?(以下簡稱?甲方)買?受人：__?_(以下簡?稱乙方)?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)經(jīng)過多?次協(xié)商，一?致同意訂立?合同條款如?下，以資共?同遵守。?一、甲方愿?將自有坐落?___市_?__路__?_號(hào)房屋_?__間，建?筑面積__?_平方米售?賣給乙方。?二、甲方?出售給乙方?的房屋東至?___，南?至___，?西至___?，北至__?_(附四至?平面圖一張?)。其房屋?包括陽臺(tái)、?走道、樓梯?、衛(wèi)生間、?灶間及其他?設(shè)備。三?、上列房屋?包括附屬設(shè)?備，雙方議?定房屋價(jià)款?人民幣_(tái)_?_萬元，由?甲方售賣給?乙方。四?、房屋價(jià)款?乙方分三期?付給甲方。?第一期，?在雙方簽訂?買賣合同之?日，付人民?幣_(tái)__萬?元;第二期?在交付房屋?之日，付人?民幣_(tái)__?萬元;第三?期，在房屋?產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過?戶登記之日?付清。每期?付款，甲方?收到后出具?收據(jù)。五?、甲方應(yīng)自?本合同簽訂?之日起__?_天內(nèi)將房?屋騰空，連?同原房屋所?有權(quán)證等有?關(guān)證件，點(diǎn)?交乙方，由?乙方出具收?到憑證。?六、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移過戶登記?時(shí)，甲方應(yīng)?出具申請房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?給乙方的書?面報(bào)告。如?需要甲方出?面處理的，?不論何時(shí)，?甲方應(yīng)予協(xié)?助。如因甲?方的延誤，?致影響產(chǎn)權(quán)?過戶登記，?因而遭受的?損失，由甲?方負(fù)賠償責(zé)?任。七、?本合同簽訂?前，該房屋?如有應(yīng)繳納?的一切稅收?、費(fèi)用，概?由甲方負(fù)責(zé)?。本合同發(fā)?生的過戶登?記費(fèi)、契稅?、估價(jià)費(fèi)、?印花稅由乙?方負(fù)擔(dān)。其?他稅費(fèi)按有?關(guān)法律規(guī)定?，各自承擔(dān)?。八、甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每逾期一?天按房價(jià)總?額的3計(jì)算?違約金給與?乙方。逾期?超過___?個(gè)月時(shí)，乙?方得解除本?合同。解約?時(shí)，甲方除?將已收的房?價(jià)款全部退?還乙方外，?并應(yīng)賠償所?付房價(jià)款同?額的賠償金?給乙方。?九、乙方全?部或部分不?履行本合同?第四條規(guī)定?的日期給付?房價(jià)款時(shí)，?其逾期部分?，乙方應(yīng)加?付按日5計(jì)?算的違約金?給與甲方。?逾期超過_?__個(gè)月時(shí)?，甲方得解?除本合同。?解約時(shí)，乙?方已付的房?價(jià)款作為賠?償金歸甲方?所有。十?、甲方保證?其出賣給乙?方的房屋，?產(chǎn)權(quán)清楚，?絕無其他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或?其他糾紛。?乙方買受后?，如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾葛?，致影響乙?方權(quán)利的行?使，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并賠償乙?方損失。?十一、交屋?時(shí)，乙方發(fā)?現(xiàn)房屋構(gòu)造?或設(shè)備與合?同約定的不?符，經(jīng)鑒定?屬實(shí)，甲方?應(yīng)于___?個(gè)月內(nèi)予以?修理，如逾?期不修理，?乙方得自行?修理，費(fèi)用?在房價(jià)款中?扣除。如修?理仍達(dá)不到?合同約定的?要求，乙方?得解除合同?，解約時(shí)，?甲方除返還?全部房價(jià)款?外，并按本?合同第八條?規(guī)定承擔(dān)違?約責(zé)任。?十二、房屋?所占用的土?地(包括庭?院圍墻等)?所有權(quán)屬于?國家。乙方?取得上述房?屋占有相應(yīng)?比例的土地?使用權(quán)，并?依照國家法?律的規(guī)定繳?納土地