第3頁共3頁2023標準的普通房屋租賃合同出租方：?承租方：?根據(jù)《_?__合同法?》及有關規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權利?義務關系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?坐落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量出?租方將坐落?在___市?___區(qū)_?__路__?_號的房產(chǎn)?，建筑面積?平方米，出?租給承租方?作辦公使用?第二條租?賃期限租?賃期限共_?__月，出?租方從__?_年___?月___日?起將出租房?屋供承租方?使用，至_?__年__?_月___?日收回。?1、承租方?擅自將房屋?轉租、轉讓?或轉借的;?2、承租?方利用承租?房進行非法?活動，損害?公共利益的?;3、承?租方拖欠租?金累計達一?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租方到期確?實無法找到?房屋，出租?方應當酌情?延長半個月?的租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行。?合同期滿?后，如出租?方繼續(xù)出租?房屋的，承?租方享有優(yōu)?先權。第?三條租金和?租金的繳納?期限租金?的標準為：?___元/?月;共計金?額為___?。第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租方的義務?。出租方應?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租方維?修房屋時，?承租方應積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租方如?確實無力修?繕，可同承?租方協(xié)商合?修，屆時承?租方付出的?修繕費用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與承?租方的變更?1.如果?出租方將房?屋所有權轉?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2.?出租方出賣?房屋，在同?等條件下，?承租方有優(yōu)?先購買權。?3.承租?方需要與第?三方互換房?時，應事先?征得出租方?同意;出租?方應當支付?承租方的合?理要求。?第六條違約?責任1.?出租方未按?上述合同條?款的規(guī)定向?承租方交付?合乎要求的?房屋的，出?租方負責賠?償承租方因?延期造成的?經(jīng)濟損失。?2.出租?方未按時(?或未按要求?)修繕出租?房屋的，負?責償付違約?金元。如因?此造成承租?方人員人身?受到傷害或?財務受損的?，負責賠償?損失。3?.承租方逾?期交付租金?的，除仍應?及時補交外?，應支付違?約金。4?.承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉給他人?使用的，應?支付違約金?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應負責賠償?。5.違?約金按一個?月租金的_?__%計算?。第七條?免責條件?房屋如因不?可抗力的原?因導致毀損?和造成承租?方損失的，?雙方互不承?擔責任。?第八條爭議?的解決方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?工商局經(jīng)濟?合同___?申請調(diào)解或?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其他?約定事項?第十條本合?同未盡事宜?，一律按《?___合同?法》的有關?規(guī)定，經(jīng)合?同雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?