模塊建立工程合同法律制度模塊建立工程合同法律制度模塊建立工程合同法律制度先看一組視頻視頻一：視頻二：視頻三：視頻四：模塊建立工程合同法律制度模塊建立工程合同法律制度模塊建立工程1先看一組視頻視頻一：視頻二：視頻三：視頻四：先看一組視頻視頻一：2模塊5建立工程合同法律制度模塊5建立工程合同法律制度3模塊5建立工程合同法律制度◎工程一建立工程合同概述◎工程二建立工程合同的訂立◎工程三建立工程合同的效力◎工程四建立工程合同的履行◎工程五建立工程合同的變更與終止◎工程六建立工程合同的違約責(zé)任◎工程七建立工程合同的索賠◎工程八建立工程合同糾紛的解決◎復(fù)習(xí)思考題模塊5建立工程合同法律制度4合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。建筑市場中的各方主體，包括建立單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供給單位等都要依靠合同確立相互之間的關(guān)系。建立工程合同：建立工程合同是指建立單位與勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，以完成具體工程工程為內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的書面協(xié)議。建立工程合同包括建立工程勘察合同、建立工程設(shè)計(jì)合同、建立工程施工合同及與建立工程合同相關(guān)的建立工程委托監(jiān)理合同、建立工程造價(jià)咨詢合同、建立工程招標(biāo)代理合同、物資采購合同、機(jī)械設(shè)備租賃合同、保險(xiǎn)合同等。工程一建立工程合同概述一、建立工程合同的概念合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組5合同的特征平等主體間的民事法律關(guān)系多方當(dāng)事人之間內(nèi)容：是具有相應(yīng)法律效力的協(xié)議主體之間的權(quán)利義務(wù)建立工程合同屬于承攬合同的一種特殊類型，但由于建立工程合同在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、社會生活中的重要作用，以及在國家管理、合同標(biāo)的等方面均有別于一般的承攬合同，?合同法?將其單列為一類，因此，法律對建立工程合同沒有特別規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。合同的特征平等主體間的民事法律關(guān)系多方當(dāng)事人之間內(nèi)容：是具有6合同當(dāng)事人⒈發(fā)包人：⒉承包人：在建立工程合同中負(fù)責(zé)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的一方當(dāng)事人，承包人最主要的義務(wù)是進(jìn)展工程建立，即進(jìn)展工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等工作。發(fā)包人是指在建立工程合同中委托承包人進(jìn)展工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的建立單位〔或業(yè)主、工程法人〕，發(fā)包人最主要的義務(wù)是向承包人支付相應(yīng)的價(jià)款。不允許轉(zhuǎn)讓合同，必須是合法繼承人一、建立工程合同的概念合同當(dāng)事人在建立工程合同中負(fù)責(zé)工程的勘察、設(shè)計(jì)、7二、建立工程合同的特征建立工程合同除了具有一般合同共有的特征外，還具有以下特征：1.合同主體的限制性2.合同標(biāo)的的特殊性3.合同履行期限的長期性4.合同形式的特殊要求5.國家管理的特殊性二、建立工程合同的特征1.合同主體的限制性2.合同8三、建立工程合同的種類〔一〕根據(jù)承發(fā)包的工程范圍進(jìn)展劃分根據(jù)承發(fā)包的工程范圍，建立工程合同可以分為建立工程承包合同和分包合同?！捕掣鶕?jù)承包的工作內(nèi)容進(jìn)展劃分根據(jù)承包的工作內(nèi)容進(jìn)展劃分，建立工程合同可以分為建立工程勘察合同、建立工程設(shè)計(jì)合同和建立工程施工合同三類。三、建立工程合同的種類〔一〕根據(jù)承發(fā)包的工程范圍進(jìn)展劃分9〔三〕根據(jù)付款方式劃分成本加固定百分比酬金合同成本加固定酬金合同成本加浮動(dòng)酬金合同目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同估算工程量單價(jià)合同純單價(jià)合同單價(jià)合同固定總價(jià)合同可調(diào)總價(jià)合同總價(jià)合同成本加酬金合同〔三〕根據(jù)付款方式劃分成本加固定百分比酬金合同估算工程量單價(jià)10工程二建立工程合同的訂立一、建立工程合同訂立的原那么簽訂建立工程合同時(shí)，必須遵循?合同法?所規(guī)定的根本原那么，即：1．平等原那么平等原那么是指合同的當(dāng)事人，無論是自然人還是法人，也無論其經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱或地位的上下，他們在法律上的地位一律平等，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。同時(shí)，法律也給雙方提供平等的法律保護(hù)及約束。2．自愿原那么自愿原那么是指合同的當(dāng)事人在法律允許的范圍內(nèi)享有完全的自由，可按自己的意愿締結(jié)合同，為自己設(shè)定權(quán)利、義務(wù)，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。3．公平原那么公平原那么是指合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)，不得顯失公平。4．老實(shí)信用原那么老實(shí)信用原那么是指合同的當(dāng)事人在行使權(quán)利、履行義務(wù)時(shí)，都應(yīng)本著老實(shí)、善意的態(tài)度，遵守信用，不得濫用權(quán)利，也不得躲避法律或合同規(guī)定的義務(wù)。5．守法原那么?合同法?規(guī)定：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。〞這就要求合同當(dāng)事人必須按照法律的規(guī)定來訂立合同，不得采用欺詐、脅迫等有違社會公德的手段，不得損害社會公共利益，否那么，所訂立的合同無效，其不具有法律效力。工程二建立工程合同的訂立一、建立工程合同訂立的原那么11二、建立工程合同的形式合同的形式是當(dāng)事人之間關(guān)于設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成協(xié)議的外在表現(xiàn)形式。?合同法?第10條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。?合同法?第270條規(guī)定：建立工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、建立工程合同的形式合同的形式是當(dāng)事人之間關(guān)于設(shè)立12建立工程合同的主要內(nèi)容建立工程合同文件，一般包括以下幾個(gè)組成局部：1〕合同協(xié)議書。2〕中標(biāo)通知書。3〕投標(biāo)書及其附件。4〕合同通用條款。5〕合同專用條款。6〕洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議。7〕工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或工程預(yù)算書、圖紙。8〕標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。建立工程合同的主要內(nèi)容13建立工程全壽命周期中涉及的合同主體項(xiàng)目業(yè)主供應(yīng)商保險(xiǎn)公司政府銀行勘查單位設(shè)計(jì)單位用戶科研院所咨詢公司施工單位建立工程全壽命周期中涉及的合同主體項(xiàng)目業(yè)主供應(yīng)商保險(xiǎn)政府銀行14建立工程全壽命周期中涉及的合同主體及種類建立工程全壽命周期中涉及的合同主體及種類15訂立合同的方式要約承諾訂立合同的方式要約承諾16三、建立工程合同訂立的程序合同的訂立，是當(dāng)事人就合同的內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議的過程。要約與承諾是當(dāng)事人訂立合同必經(jīng)的程序。由于建立工程的發(fā)包有直接發(fā)包和招標(biāo)發(fā)包兩種方式，采用招標(biāo)發(fā)包的方式簽訂建立工程合同有其特殊性，需要經(jīng)過要約邀請、要約和承諾的程序。訂立合同的方式要約承諾三、建立工程合同訂立的程序訂立合同的方式要約承諾17三、建立工程合同訂立的程序要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請并不是合同成立過程中的必經(jīng)過程，它是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在法律上無須承擔(dān)責(zé)任。在建立工程合同簽訂的過程中，業(yè)主發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書即是要約邀請行為，其目的在于邀請潛在的承包方投標(biāo)。要約是指當(dāng)事人一方向另一方提出合同條件，希望和另一方訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人，承受要約的一方為被要約人。要約具有法律約束力，要約生效后，要約人不得擅自撤回或更改。在建立工程合同簽訂的過程中，承包方向發(fā)包方遞交投標(biāo)書的投標(biāo)行為就是一種要約行為。作為要約的投標(biāo)對承包方具有法律約束力，表現(xiàn)在承包方在投標(biāo)生效后無權(quán)修改或撤回投標(biāo)以及一旦中標(biāo)就必須與發(fā)包方簽訂合同，否那么要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。三、建立工程合同訂立的程序18建立工程發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

3.承諾必須由受要約人作出必須向要約人作出內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致必須在要約的有效時(shí)限內(nèi)作出承諾的方式符合要約的要求條件承諾是受要約人作出的同意要約的意思表示。在建立工程合同的訂立過程中，招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書的行為就是承諾。因此，作為中標(biāo)通知書必須由招標(biāo)人向投標(biāo)人發(fā)出，并且其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件、技標(biāo)文件的內(nèi)容一致。3.承諾必須由受要約人作出條件承諾是受要約19模塊建設(shè)工程合同法律制度課件20模塊建設(shè)工程合同法律制度課件21案例分析12000年8月，某機(jī)械廠向某電爐廠發(fā)信，聯(lián)系購置一臺“無芯中頻感應(yīng)爐〞，規(guī)格2T，執(zhí)行國家定價(jià)，委托供方代辦托運(yùn)，10月發(fā)貨。電爐廠接函后，因無此種規(guī)格的電爐，即復(fù)函：電爐有售，規(guī)格1T，假設(shè)有異議，請于10月1日前提出，否那么，將于10月發(fā)貨，機(jī)械廠接函后一直未作答復(fù)，電爐廠即于10月初將貨出，貨款15萬元，運(yùn)費(fèi)3200元，但機(jī)械廠以合同未成立為由拒絕提貨，不予付款，雙方為此發(fā)生糾紛訴諸法院。問：電爐廠與機(jī)械廠之間的購銷合同是否成立？理由是什么？參考答案沒承諾合同不成立案例分析122案例分析2某市一貿(mào)易公司因建造一棟大樓，急需水泥，基建處遂向本省的興盛水泥廠、金利水泥廠及原告鴻達(dá)水泥廠發(fā)出函電。函電中稱：“我公司急需標(biāo)號為150型號的水泥100噸，如貴廠有貨，請速來函電，我公司愿派人前往購置。〞三家水泥廠在收到函電之后，都先后向貿(mào)易公司回復(fù)了函電，在函電中告知備有現(xiàn)貨，且告知了水泥的價(jià)格，而鴻達(dá)水泥廠在發(fā)出函電的同時(shí)，也派車給貿(mào)易公司送去了50噸水泥。在該批水泥送達(dá)之前，貿(mào)易公司得知金利水泥廠所產(chǎn)的水泥質(zhì)量較好，且價(jià)格合理，因此，向金利水泥廠發(fā)去函電稱：“我公司愿購置貴廠100噸150型號水泥，盼速發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由我公司負(fù)擔(dān)。〞在發(fā)出函電后第二天上午，金利水泥廠發(fā)函稱已準(zhǔn)備發(fā)貨。下午，鴻達(dá)水泥廠將50噸水泥送到，貿(mào)易公司告知鴻達(dá)水泥廠，他們已決定購置金利水泥廠的水泥，因此不能接收鴻達(dá)水泥廠送來的水泥。鴻達(dá)水泥廠認(rèn)為，貿(mào)易公司拒收貨物已構(gòu)成違約，雙方協(xié)商不成，鴻達(dá)水泥廠遂向法院起訴。請問：〔1〕貿(mào)易公司向三家水泥廠分別發(fā)函的行為，在合同法上屬于什么行為？三家水泥廠回函的行為是什么行為？貿(mào)易公司第二次向金利水泥廠發(fā)函的行為是什么行為？貿(mào)易公司與金利水泥廠之間的買賣合同是否成立？為什么？〔2〕鴻達(dá)水泥廠與貿(mào)易公司之間的買賣合同是否成立？案例分析223四、建立工程合同的內(nèi)容〔一〕一般合同應(yīng)當(dāng)具備的主要條款1.發(fā)包人、承包人的名稱和住所2.標(biāo)的3.數(shù)量4.質(zhì)量

5.價(jià)款或者報(bào)酬6.履行期限、地點(diǎn)和方式7.違約責(zé)任8.解決爭議的方法四、建立工程合同的內(nèi)容〔一〕一般合同應(yīng)當(dāng)具備的主要條款1.發(fā)24〔二〕勘察、設(shè)計(jì)合同應(yīng)當(dāng)具備的條款勘察、設(shè)計(jì)合同除了具備一般合同應(yīng)當(dāng)具備的條款外，還應(yīng)當(dāng)具備如下的條款：1.提交有關(guān)根底資料和文件〔包括概預(yù)算〕的期限〔二〕勘察、設(shè)計(jì)合同應(yīng)當(dāng)具備的條款25〔三〕施工合同應(yīng)當(dāng)具備的條款3.中間交工工程的開工和竣工時(shí)間4.工程質(zhì)量等級5.合同價(jià)〔三〕施工合同應(yīng)當(dāng)具備的條款3.中間交工工程的開工和竣工時(shí)間26模塊建設(shè)工程合同法律制度課件27四、締約過失責(zé)任〔一〕締約過失責(zé)任的概念和構(gòu)成要件締約過失責(zé)任，是指在合同締結(jié)過程中，當(dāng)事人一方或雙方因自己的過失而致合同不成立、無效或被撤銷，應(yīng)對信賴其合同為有效成立的相對人賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的損害。區(qū)別于違約責(zé)任締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件：發(fā)生在合同締結(jié)過程中一方違反了以老實(shí)信用原那么為根底的先合同義務(wù)〔通知、協(xié)力、保護(hù)、保密〕該行為造成了對方的損失，〔信賴?yán)?、合同未成立或未生效〕行為人具有過失〔成心、過失〕四、締約過失責(zé)任〔一〕締約過失責(zé)任的概念和構(gòu)成要件28模塊建設(shè)工程合同法律制度課件29模塊建設(shè)工程合同法律制度課件30模塊建設(shè)工程合同法律制度課件31〔二〕締約過失責(zé)任的適用1.假借訂立合同，惡意進(jìn)展磋商當(dāng)事人在訂立合同過程中有以下情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。訂立建立工程合同時(shí)應(yīng)注意的問題1．嚴(yán)格依法采用書面形式2．認(rèn)真審查合同雙方主體資格3．嚴(yán)格審查合同條款〔二〕締約過失責(zé)任的適用1.假借訂立合同，惡意進(jìn)展磋商32締約過失責(zé)任違約責(zé)任產(chǎn)生階段合同訂立合同履行義務(wù)前提法定之先合同義務(wù)約定之合同義務(wù)責(zé)任性質(zhì)法定性：不能事先約定約定性：可事先約定責(zé)任方式損害賠償損害賠償、定金、違約金、繼續(xù)履行、其他補(bǔ)救措施歸責(zé)原則

過錯(cuò)原則無過錯(cuò)原則締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任違約責(zé)任產(chǎn)生階段合同訂立合同履33工程三建立工程合同的效力一、建立工程合同生效的條件〔一〕合同效力的概念合同效力是指依法成立的合同所產(chǎn)生的法律后果。?合同法?第8條規(guī)定：依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。工程三建立工程合同的效力一、建立工程合同生效的條件〔一〕34〔二〕合同的成立與生效合同的成立是指當(dāng)事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認(rèn)可合同效力，強(qiáng)調(diào)合同內(nèi)容的合法性。因此，合同成立表達(dá)了當(dāng)事人的意志，而合同生效表達(dá)國家意志。合同成立是合同生效的前提條件，如果合同不成立，是不可能生效的，但是合同成立并不意味著合同就生效了。生效時(shí)間依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，在合同簽定后并辦理了批準(zhǔn)、登記等手續(xù)時(shí)才能生效?！捕澈贤某闪⑴c生效合同的成立是指當(dāng)事人完成35〔三〕建立工程合同生效的條件建立工程合同作為?合同法?分那么列舉的有名合同之一，其生效也應(yīng)遵循?合同法?和?民法通那么?的相關(guān)規(guī)定。建立工程合同生效的條件應(yīng)當(dāng)包括：1.訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；2.雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)；3.內(nèi)容不得違反法律和社會公共利益；4.具備法律所要求的形式?！踩辰⒐こ毯贤У臈l件36二、無效合同〔一〕無效合同的概念無效合同，是指雖然已經(jīng)成立但不具備法律規(guī)定的生效條件，不發(fā)生法律效力的合同。這里所說的不發(fā)生法律效力，是指不發(fā)生合同當(dāng)事人締約時(shí)所期望的法律效力，而不是指不發(fā)生任何法律后果。因?yàn)樵诤贤瑹o效的情況下，也會發(fā)生一定的民事法律后果，如返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。特征1、具有違法性2、自始就不具有法律效力二、無效合同〔一〕無效合同的概念特征1、具有違法性37〔二〕無效合同的種類根據(jù)?合同法?第52條的規(guī)定，無效合同的種類主要包括以下幾種：1.一方以欺詐、脅迫的手段而訂立的損害國家利益的合同；2.惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同；3.以合法形式掩蓋非法目的的合同；4.損害社會公共利益的合同；5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同?！捕碂o效合同的種類38無效的建立工程合同是指雖然發(fā)包人與承包方已經(jīng)訂立合同，但因違反法律規(guī)定而沒有法律約束力，國家不予以成認(rèn)和保護(hù)，甚至要對違法當(dāng)事人進(jìn)展制裁的建立工程合同?！踩碂o效的建立工程合同無效的建立工程合同是指雖然發(fā)包人與承包方已經(jīng)訂39三、效力待定合同〔一〕效力待定合同的概念〔二〕效力待定合同的種類指主體不合格而訂立的合同，只有經(jīng)過有權(quán)人的追認(rèn)，才能發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力的合同。法定代表人負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同(欠缺權(quán)利)限制民事行為能力人訂立的合同(欠缺能力)無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)(欠缺權(quán)利)無權(quán)代理人訂立的合同(欠缺權(quán)利)三、效力待定合同〔一〕效力待定合同的概念〔二〕效力待定合同的40四、可撤銷、可變更的合同〔一〕可撤銷、可變更合同的概念〔二〕可撤銷、可變更合同的種類1.因重大誤解訂立的合同2.在訂立合同時(shí)顯失公平的3.欺詐、脅迫或乘人之危訂立的合同是指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立，但由于當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)，經(jīng)當(dāng)事人一方向法院或仲裁機(jī)關(guān)請求，可以變更或撤銷合同效力。四、可撤銷、可變更的合同〔一〕可撤銷、可變更合同的概念〔二〕41〔三〕撤銷權(quán)和變更權(quán)的行使必須有一方當(dāng)事人行使請求權(quán)必須由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)行使變更、撤銷權(quán)〔三〕撤銷權(quán)和變更權(quán)的行使必須有一方當(dāng)事人行使請求權(quán)42五、合同被確認(rèn)無效或被撤銷的法律后果1)返還財(cái)產(chǎn)。合同被確認(rèn)無效后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。折價(jià)補(bǔ)償。不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。2)賠償損失。賠償損失以過錯(cuò)為條件。有過錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3)收歸國庫所有、返還集體、第三人

五、合同被確認(rèn)無效或被撤銷的法律后果1)返還財(cái)產(chǎn)。合同被確43

區(qū)別名稱發(fā)生的原因不同效力不同條件和程序不同無效合同根本不具備合同的生效要件自始無效法院或仲裁機(jī)構(gòu)以職權(quán)確認(rèn)其無效。效力待定合同權(quán)利或能力欠缺效力沒確定，可能是有效的，也可能是沒效的。只有經(jīng)過權(quán)利人的追認(rèn)，才能有效。否則，則無效。可撤銷合同意思表示有瑕疵在沒有撤銷之前，其是有效的，只有在其被撤銷后，才無效自始無效只有有撤銷權(quán)的當(dāng)事人才有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。無效合同、可撤銷合同、效力待定合同的區(qū)別發(fā)生的原因不同效力不同條44案例分析1999年12月，甲汽車貿(mào)易公司與乙鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)訂立了一份汽車買賣合同。約定：甲方于2000年2月向乙方交付新卡車一輛，價(jià)款12萬元，并約定由乙方向甲方付20%定金。合同訂立10天內(nèi)，乙方依約向甲方付定金24000元，余款提貨時(shí)付清。2000年2月乙方付款提貨后，在使用中發(fā)現(xiàn)該車系舊車翻新，主要部件經(jīng)常發(fā)生故障，便向甲方提出異議，并于4月提出退貨。甲方拒不同意，雙方協(xié)商不成，乙方向法院起訴。認(rèn)為甲方有欺詐行為，請求法院認(rèn)認(rèn)定合同無效，并判令甲方承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金。經(jīng)查：該車確系舊車翻新，但經(jīng)維修尚可使用。問題〔1〕該合同應(yīng)為無效還是可撤銷合同，為什么〔2〕乙方的訴訟請求是否得當(dāng)？此案依法應(yīng)如何處理？案例分析1999年12月，甲汽車貿(mào)易公司與乙鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)45(1)該合同應(yīng)為可撤銷的合同，而不是無效的合同。因?yàn)樵谠摵贤喠⑦^程中，甲方雖有欺詐行為，但是該合同并未損害國家利益和社會公共利益，也沒有損害集體或第三人的利益，該合同是甲方以欺詐的手段，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，合同損害了乙方的利益，因此應(yīng)屬于可撤銷的合同。(2)乙方的訴訟請求不完全得當(dāng)。由于該合同屬可撤銷合同，乙方只能請求人民法院撤銷或者變更該合同，而不能請求法院認(rèn)定該合同無效。如請求法院撤銷該合同的話，只能請求返還財(cái)產(chǎn)，賠償損失，而不能要求雙倍返還定金。該合同糾紛有以下兩種處理方法：①乙方請求人民法院撤銷該合同，人民法院應(yīng)予撤銷，并依據(jù)合同被撤銷后財(cái)產(chǎn)處理的有關(guān)規(guī)定，判決雙方返還財(cái)產(chǎn)，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。同時(shí)有過錯(cuò)的甲方應(yīng)依法賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

②乙方請求人民法院變更該合同，人民法院應(yīng)對該合同進(jìn)展變更，即在保持原合同效力的根底上，對標(biāo)的物的質(zhì)量等條款做某些修改和補(bǔ)充案例分析參考答案(1)該合同應(yīng)為可撤銷的合同，而不是無效的46工程四建立工程合同的履行一、合同履行概述〔一〕合同履行的概念合同的履行是指合同雙方當(dāng)事人按照法律的規(guī)定和合同約定的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行方式等，完成各自應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)的行為，如交付標(biāo)的物、完成工作、提供勞務(wù)、支付價(jià)款等。合同的履行是合同效力的表達(dá)。〔二〕合同履行的原那么1.全面、履行原那么工程四建立工程合同的履行一、合同履行概述〔一〕合同履行47〔三〕合同履行的主體〔四〕合同約定不明時(shí)如何履行〔五〕提前履行與局部履行協(xié)議補(bǔ)缺規(guī)那么補(bǔ)缺質(zhì)量要求不明確的價(jià)款或報(bào)酬不明確的履行地點(diǎn)不明確的履行期限不明確的履行方式不明確的履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的〔三〕合同履行的主體〔四〕合同約定不明時(shí)如何履行〔五〕提前履48二、合同履行中的抗辯權(quán)一方當(dāng)事人依法具有的對抗對方當(dāng)事人的履行請求，暫時(shí)拒絕履行其合同債務(wù)的權(quán)利?！惨弧惩瑫r(shí)履行抗辯權(quán)〔二〕先履行抗辯權(quán)后履行一方行使〔三〕不安抗辯權(quán)先履行一方行使二、合同履行中的抗辯權(quán)一方當(dāng)事人依法具有的對抗對方當(dāng)49以案說法甲公司與乙公司簽訂一份買賣木材合同，合同約定買方甲公司應(yīng)在合同生效后15日內(nèi)向賣方乙公司支付40%的預(yù)付款，乙公司收到預(yù)付款后3日內(nèi)發(fā)貨至甲公司，甲公司收到貨物驗(yàn)收后即結(jié)清余款。乙公司收到甲公司40%預(yù)付款后的2日即發(fā)貨至甲公司。甲公司收到貨物后經(jīng)歷收發(fā)現(xiàn)木材質(zhì)量不符合合同約定，遂及時(shí)通知乙公司并拒絕支付余款。試分析：〔1〕甲公司拒絕支付余款是否合法？〔2〕甲公司的行為假設(shè)合法，法律依據(jù)是什么？〔3〕甲公司行使的是什么權(quán)利？假設(shè)行使該權(quán)利必須具備什么條件？合同的履行——抗辯權(quán)以案說法甲公司與乙公司簽訂一份買賣木材合同，合同約定買方甲公50以案說法解題要點(diǎn)：〔1〕甲公司拒絕支付余款是合法的。〔2〕?合同法?第67條規(guī)定“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，又先后順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。〞乙公司雖然將木材如期運(yùn)至甲公司，但其木材質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量，根據(jù)第67條的規(guī)定，甲公司有權(quán)拒絕支付余款?！?〕甲公司行使的是后履行抗辯權(quán)。合同的履行——抗辯權(quán)什么叫抗辯權(quán)，抗辯權(quán)有哪些種類？各自的條件是什么？以案說法解題要點(diǎn)：合同的履行——抗辯權(quán)什么叫抗辯權(quán)，抗辯權(quán)51第四節(jié)合同的履行——抗辯權(quán)抗辯權(quán)概念指在雙務(wù)合同中，一方享有的對抗或否認(rèn)對方權(quán)利主張的權(quán)利種類三種抗辯權(quán)1、

后履行抗辯權(quán)

——應(yīng)先履行義務(wù)的一方當(dāng)事人未履行時(shí)，后履行一方當(dāng)事人有拒絕對方請求自己履行合同的權(quán)利。1〕適用條件：~互負(fù)債務(wù)；~有先后履行順序；~先履行方未履行或履行不合格。2〕權(quán)利人：后履行方使當(dāng)事人在法定情況下，可以對抗對方的請求權(quán)，使自己拒絕履行行為不構(gòu)成違約第四節(jié)合同的履行——抗辯權(quán)抗辯權(quán)概念指在雙務(wù)合同中，一52案例分析某糧油公司〔以下簡稱甲方〕引進(jìn)一套生產(chǎn)食用色拉油的設(shè)備，在還未開工時(shí)，2000年11月20日，某工廠〔以下簡稱乙方〕因年終要給職工分發(fā)一些福利用品，找到甲方購置色拉油。因甲方要一個(gè)月以后才能正式生產(chǎn)，所以甲方與乙方簽訂的合同明確規(guī)定在一個(gè)月后生效；乙方要求甲方在12月30日前必須交貨。到了12月30日，乙方未收到甲方的色拉油，便去詢問，要求甲方最遲在2001年1月1日必須交貨，否那么即解除合同。甲方答復(fù)到時(shí)保證送貨。但1月3日，甲方才將乙方需要的色拉油送到乙方。乙方拒收，甲方認(rèn)為乙方違約，向法院起訴，要求乙方收貨并支付貨款。試分析：甲方的請求有無法律依據(jù)？為什么？

解題要點(diǎn)：甲方的請求無法律依據(jù)。此案涉及到附期限的合同，當(dāng)事人之間的合同于合同簽訂后1個(gè)月生效。其法律依據(jù)是合同法第46條。合同約定的甲方交貨期限是1998年12月30日，甲方未按時(shí)交貨，構(gòu)成遲延履行。并且在乙方確定的寬限期到來時(shí)仍未交貨，甲方有權(quán)解除合同，拒收貨物。案例分析某糧油公司〔以下簡稱甲方〕引進(jìn)一套生產(chǎn)食用色拉油的設(shè)53第四節(jié)合同的履行——抗辯權(quán)2、

同時(shí)履行抗辯權(quán)——一方在對方未履行前，有權(quán)拒絕對方請求自己履行合同

1〕適用情形雙方明確約定應(yīng)同時(shí)履行的；雙方未約定履行先后順序的，應(yīng)推定同時(shí)履行。2〕適用條件~互負(fù)債務(wù)；~無先后履行順序；~雙方未履行或履行不合格；第四節(jié)合同的履行——抗辯權(quán)2、

同時(shí)履行抗辯權(quán)541〕權(quán)利人：先履行方2〕行使權(quán)利的兩個(gè)階段：中止履行權(quán)：先履行人能夠證明對方有法定情形之一的，可行使此權(quán)解除合同權(quán)：中止履行后，應(yīng)及時(shí)通知對方，對方提供了擔(dān)保后，先履行人應(yīng)恢復(fù)履行；只有對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供擔(dān)保的，先履履行人方可行使此權(quán)。第四節(jié)合同的履行——抗辯權(quán)中止履行的法定情形：

1〕經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化

2〕轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；

3〕喪失商業(yè)信譽(yù)；

4〕有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形當(dāng)事人無確切證據(jù)中止履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任3、

不安抗辯權(quán)

——應(yīng)先履行一方，有證據(jù)證明對方不能或可能不能履行合同義務(wù)，在對方未履行合同或未提供擔(dān)保之前有暫時(shí)中止履行合同的權(quán)利。1〕權(quán)利人：先履行方第四節(jié)合同的履行——抗辯權(quán)中止履55三、合同履行中的代位權(quán)和撤銷權(quán)〔一〕債權(quán)人的代位權(quán)債權(quán)人的代位權(quán)是指債權(quán)人為保全自己的債權(quán)，而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人行使其到期債權(quán)的權(quán)利。三、合同履行中的代位權(quán)和撤銷權(quán)〔一〕債權(quán)人的代位權(quán)56〔二〕債權(quán)人的撤銷權(quán)債權(quán)人的撤銷權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人危害其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的不當(dāng)行為，有請求人民法院予以撤銷的權(quán)利。?合同法?第74條規(guī)定：因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人承擔(dān)?！捕硞鶛?quán)人的撤銷權(quán)債權(quán)人的撤銷權(quán)，是指債權(quán)人57債權(quán)保全方式代位權(quán)撤銷權(quán)債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法債權(quán)人的債權(quán)已到期債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害債務(wù)人有財(cái)產(chǎn)充分的行為債務(wù)人的行為對債權(quán)人造成損害債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)充分行為須發(fā)生在債權(quán)成立之后代位權(quán)是針對債務(wù)人的消極行為，撤銷權(quán)是針對債務(wù)人的積極行為。兩者都是為了排除對債權(quán)的危害，實(shí)現(xiàn)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或者恢復(fù)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，使之能夠以財(cái)產(chǎn)保障對債權(quán)人的清償。債權(quán)代位權(quán)撤銷權(quán)債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)合法債權(quán)人的債權(quán)已到期債58擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金〔一〕保證保證是指保證人與債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人按照約定履行債務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的行為。保證合同的當(dāng)事人包括：債權(quán)人、債務(wù)人、保證人。保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：〔1〕被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額；〔2〕債務(wù)人履行債務(wù)的期限；〔3〕保證的方式；〔4〕保證擔(dān)保的范圍；〔5〕保證的期間；〔6〕雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。四、合同的擔(dān)保擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金四、合同的59具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。以下單位不得作保證人：3.保證方式：一般保證和連帶責(zé)任保證連帶責(zé)任保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證方式。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。模塊建設(shè)工程合同法律制度課件60〔二〕抵押抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。這里債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：〔1〕被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額；〔2〕債務(wù)人履行債務(wù)的期限；〔3〕抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬；〔4〕抵押擔(dān)保的范圍；〔5〕當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。〔二〕抵押61抵押人有權(quán)處分的以下財(cái)產(chǎn)可以抵押：〔1〕建筑物和其他土地附著物；〔2〕建立用地使用權(quán)；〔3〕以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；〔4〕生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；〔5〕正在建造的建筑物、船舶、航空器；〔6〕交通運(yùn)輸工具〔7〕法律、行政法規(guī)未制止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將上述所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。模塊建設(shè)工程合同法律制度課件62〔三〕質(zhì)押設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。質(zhì)權(quán)合同一般包括以下條款：〔1〕被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；〔2〕債務(wù)人履行債務(wù)的期限；〔3〕質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；〔4〕擔(dān)保的范圍；〔5〕質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間?！踩迟|(zhì)押63債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的以下權(quán)利可以出質(zhì)：〔1〕匯票、支票、本票；〔2〕債券、存款單；〔3〕倉單、提單；〔4〕可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；〔5〕可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；〔6〕應(yīng)收賬款；〔7〕法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。模塊建設(shè)工程合同法律制度課件64〔四〕留置〔五〕定金1.定金的概念2.定金與預(yù)付款的區(qū)別3.定金與違約金的區(qū)別〔四〕留置〔五〕定金1.定金的概念2.定金與預(yù)付款的區(qū)別3.65五、建立工程合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)(一)勘察、設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)〔二〕施工合同當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)五、建立工程合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)(一)勘察、設(shè)計(jì)合同當(dāng)事人66工程五建立工程合同的變更與終止一、合同的變更〔一〕合同變更的概念概念合同成立后、履行完畢之前，當(dāng)事人依法對合同內(nèi)容所作的修改形式合同轉(zhuǎn)讓〔廣義〕合同變更〔狹義〕合同主體的變更合同內(nèi)容變更工程五建立工程合同的變更與終止一、合同的變更〔一〕合同變67工程五建立工程合同的變更與終止一、合同的變更〔一〕合同變更的概念〔二〕合同變更的要件3.經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致或者法院判決、仲裁庭裁決或者依法律規(guī)定4.符合法律、行政法規(guī)要求的方式工程五建立工程合同的變更與終止一、合同的變更〔一〕合同變68〔三〕引起建立工程合同變更的事由〔三〕引起建立工程合同變更的事由69〔四〕合同變更的效力合同變更的實(shí)質(zhì)在于使變更后的合同代替原合同，因此，合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)按變更后的合同內(nèi)容履行。合同變更原那么上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去合法性。合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。原那么上，提出變更的一方當(dāng)事人對對方當(dāng)事人因合同變更所受損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任?！菜摹澈贤兏男Я?0二、合同權(quán)利義務(wù)的終止〔一〕合同的權(quán)利義務(wù)終止概述終止的原因：1、債務(wù)已經(jīng)按照約定履行2、合同解除3、債務(wù)相互抵銷4、債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存5、債權(quán)人免除債務(wù)6、債權(quán)債務(wù)同歸一人7、法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形合同的權(quán)利義務(wù)終止二、合同權(quán)利義務(wù)的終止〔一〕合同的權(quán)利義務(wù)終止概述終止的原因71〔二〕合同的解除1.合同解除的概念2.合同解除的條件解除的形式協(xié)議解除法定解除雙方協(xié)商一致不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；履行期滿前一方說明不履行主要義務(wù)；一方延遲履行，催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；法定的其他情形?！捕澈贤慕獬?.合同解除的概念2.合同解除的條件解除的形723.解除權(quán)的行使4.合同解除的效力解除程序主張解除方應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求法院、仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除的效力。法律后果合同解除后，尚未履行的，終止履行已經(jīng)履行的，可以要求恢復(fù)原狀，采取補(bǔ)救措施，并可要求賠償損失。3.解除權(quán)的行使4.合同解除的效力解除程序主張解除方應(yīng)當(dāng)通知73雙方協(xié)商一致不可抗力致使建立工程合同目的不能實(shí)現(xiàn)；履行期滿前一方說明不履行主要義務(wù)；一方延遲履行，催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；法定的其他情形。雙方協(xié)商一致74工程六建立工程合同的違約責(zé)任一、違約責(zé)任的概念和特征1.違約責(zé)任的概念2.違約責(zé)任的特征〔1〕違約責(zé)任是一種民事責(zé)任?！?〕違約責(zé)任是違約的當(dāng)事人一方對另一方承擔(dān)的責(zé)任?！?〕違約責(zé)任是當(dāng)事人不履行或不完全履行合同的責(zé)任?！?〕違約責(zé)任具有補(bǔ)償性和一定的任意性。合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)的責(zé)任。工程六建立工程合同的違約責(zé)任一、違約責(zé)任的概念和特征1.75二、違約責(zé)任的形式〔一〕繼續(xù)履行1.繼續(xù)履行的概念和特征2.繼續(xù)履行的適用〔二〕采取補(bǔ)救措施〔三〕賠償損失1.賠償損失的概念和特征二、違約責(zé)任的形式〔一〕繼續(xù)履行1.繼續(xù)履行的概念和特征2.76〔四〕支付違約金〔五〕支付定金違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財(cái)物。定金是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，根據(jù)雙方約定，由一方按合同標(biāo)的額的一定比例預(yù)先給付對方的金錢或其他替代物?！菜摹持Ц哆`約金〔五〕支付定金違約金是指當(dāng)事人77三、違約責(zé)任的免除〔一〕法定免責(zé)事由〔二〕免責(zé)條款〔1〕不可抗力〔2〕貨物本身的自然性質(zhì)、貨物的合理損耗?！?〕受害人的過錯(cuò)合同中的免除造成對方人身傷害、因成心或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的違約責(zé)任的免除條款無效.三、違約責(zé)任的免除〔一〕法定免責(zé)事由〔二〕免責(zé)條款〔1〕不可78工程七建立工程合同的索賠一、建立工程合同索賠概述〔一〕索賠的概念〔二〕索賠應(yīng)遵循的根本原那么索賠的目的在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，因此索賠應(yīng)是一種理智的行為，而不能盲目進(jìn)展。索賠應(yīng)遵循以下原那么：工程七建立工程合同的索賠一、建立工程合同索賠概述〔一〕索79二、建立工程合同索賠的原因〔一〕合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不均〔二〕施工條件變化〔三〕工程變更指令〔四〕發(fā)包人違約〔五〕合同缺陷〔六〕國家政策、法規(guī)變更索賠〔七〕其他情形二、建立工程合同索賠的原因〔一〕合同風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不均〔五〕合同缺80三、建立工程合同索賠的依據(jù)〔一〕招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書〔二〕合同協(xié)議書及其附屬文件〔三〕來往信函〔四〕會議記錄〔五〕批準(zhǔn)的施工進(jìn)度方案和調(diào)整方案，以及實(shí)際進(jìn)度記錄三、建立工程合同索賠的依據(jù)〔一〕招標(biāo)文件、投標(biāo)文件和中標(biāo)通知81〔六〕施工現(xiàn)場紀(jì)錄〔七〕工程照片、錄像資料〔八〕檢查驗(yàn)收報(bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告〔九〕工程財(cái)務(wù)記錄文件〔十〕現(xiàn)場氣象記錄〔十一〕市場行情資料〔十二〕政策法律文件〔六〕施工現(xiàn)場紀(jì)錄82四、建立工程合同索賠的程序〔一〕發(fā)出索賠意向通知〔二〕提交索賠報(bào)告〔三〕評審索賠報(bào)告〔四〕索賠談判〔五〕解決索賠爭端四、建立工程合同索賠的程序〔一〕發(fā)出索賠意向通知〔四〕索賠談83工程八建立工程合同糾紛的解決一、和解〔一〕和解的概念〔二〕和解的特點(diǎn)〔三〕和解的適用工程八建立工程合同糾紛的解決一、和解〔一〕和解的概念〔二84二、調(diào)解〔一〕調(diào)解的概念〔二〕調(diào)解的形式1.民間調(diào)解2.行政調(diào)解3.仲裁調(diào)解4.法庭調(diào)解二、調(diào)解〔一〕調(diào)解的概念〔二〕調(diào)解的形式1.民間調(diào)解85三、仲裁〔一〕仲裁的概念〔二〕仲裁的特點(diǎn)〔三〕仲裁協(xié)議1.仲裁協(xié)議的概念2.仲裁協(xié)議的內(nèi)容3.仲裁協(xié)議的效力三、仲裁〔一〕仲裁的概念〔二〕仲裁的特點(diǎn)〔三〕仲裁協(xié)議1.仲86〔四〕仲裁的程序1.申請與受理2.組成仲裁庭3.仲裁審理4.仲裁裁決〔四〕仲裁的程序1.申請與受理2.組成仲裁庭3.仲裁審理4.87〔五〕仲裁裁決的執(zhí)行〔六〕仲裁裁決的撤銷與不予執(zhí)行1.仲裁裁決的撤銷2.仲裁裁決的不予執(zhí)行〔五〕仲裁裁決的執(zhí)行〔六〕仲裁裁決的撤銷與不予執(zhí)行1.仲裁裁88四、民事訴訟〔一〕民事訴訟的概念〔二〕民事訴訟的特點(diǎn)1.公權(quán)性2.強(qiáng)制性3.程序性四、民事訴訟〔一〕民事訴訟的概念〔二〕民事訴訟的特點(diǎn)1.公權(quán)89〔三〕訴訟管轄1.級別管轄2.地域管轄3.專屬管轄4.移送管轄和指定管轄〔三〕訴訟管轄1.級別管轄2.地域管轄3.專屬管轄4.移送管90〔四〕財(cái)產(chǎn)保全及先予執(zhí)行1.財(cái)產(chǎn)保全2.先予執(zhí)行〔五〕審判程序1.第一審程序2.第二審程序〔四〕財(cái)產(chǎn)保全及先予執(zhí)行1.財(cái)產(chǎn)保全2.先予執(zhí)行〔五〕審判程91〔六〕執(zhí)行程序4.執(zhí)行中止和終結(jié)〔六〕執(zhí)行程序4.執(zhí)行中止和終結(jié)92〔七〕訴訟時(shí)效1.訴訟時(shí)效種類2.訴訟時(shí)效的中止和中斷〔七〕訴訟時(shí)效1.訴訟時(shí)效種類2.訴訟時(shí)效的中止和中斷93工程九建立工程合同糾紛案件司法解釋

相關(guān)規(guī)定及應(yīng)用〔一〕建立工程施工合同的效力問題1．無效合同的主要類型1〕承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的。2〕沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的。3〕建立工程必須進(jìn)展招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的?！?〕墊資條款不再作無效處理〔2〕勞務(wù)分包問題〔3〕竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)的無效合同工程九建立工程合同糾紛案件司法解釋

相關(guān)規(guī)定及應(yīng)用94?解釋?第2條規(guī)定：建立工程施工合同無效，但建立工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。?解釋?第3條規(guī)定;建立工程施工合同無效，且建立工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：1〕修復(fù)后的建立工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持.2〕修復(fù)后的建立工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建立工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。模塊建設(shè)工程合同法律制度課件95〔1〕發(fā)包人的解除權(quán)1〕承包人明確表示或者以行為說明不履行合同主要義務(wù)的。2〕承包人在合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的。3〕承包人已經(jīng)完成的建立工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的。4〕承包人將承包的建立工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的?！?〕承包人的解除權(quán)發(fā)包人具有以下情形之一1〕未按約定支付工程價(jià)款的。2〕提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。3〕不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的?！捕辰⒐こ毯贤獬?．解除條件〔1〕發(fā)包人的解除權(quán)〔2〕承包人的解除權(quán)〔二〕建立工程合96〔三〕建立工程質(zhì)量不符合約定情況下責(zé)任承擔(dān)1．因承包商過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理?解釋?第11條規(guī)定：“因承包人的過錯(cuò)造成建立工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。〞2．發(fā)包人對質(zhì)量缺陷的責(zé)任?解釋?第12條規(guī)定：“發(fā)包人具有以下情形之一，造成建立工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。〞1〕提供的設(shè)計(jì)有缺陷。2〕提供或者指定購置的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3〕直接指定分包人分包專業(yè)工程承包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。〞3．發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理97〔三〕建立工程質(zhì)量不符合約定情況下責(zé)任承擔(dān)97〔四〕實(shí)際竣工時(shí)間確實(shí)定1〕由于建立單位和施工單位對于工程質(zhì)量是否符合合同約定產(chǎn)生爭議2〕由于發(fā)包人拖延驗(yàn)收3〕由于發(fā)包人擅自使用工程〔五〕對計(jì)價(jià)方法的爭議問題1．因變更引起的糾紛2．因工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格導(dǎo)致的糾紛3．工程款利息糾紛〔六〕對工程量的爭議問題1．工程量的計(jì)算2．確認(rèn)工程量的時(shí)間98〔四〕實(shí)際竣工時(shí)間確實(shí)定98〔七〕陰陽合同問題招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同?！爱?dāng)事人就同一建立工程另行訂立的建立工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)〞〔八〕建立工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題1〕人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照?中華人民共和國合同法?第286條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。2〕消費(fèi)者交付購置商品房的全部或者大局部款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。3〕建筑工程價(jià)款包括承包人為建立工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。4〕建立工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建立工程竣工之日或者建立工程合同約定的竣工之日起計(jì)算?！财摺酬庩柡贤瑔栴}99本章提要：本章簡要介紹了建立工程合同的概念和特征、建立工程合同簽訂的原那么和程序、建立工程合同履行的原那么、履行中的抗辨權(quán)、履行擔(dān)保及建立工程合同爭議的解決方法等。重點(diǎn)介紹了建立工程勘察設(shè)計(jì)合同管理、建立工程委托監(jiān)理合同管理和建立工程施工合同管理的相關(guān)內(nèi)容。同時(shí)還介紹了建立工程合同索賠管理。本章提要：本章簡要介紹了建立工程合同的概念和特征、建立工程合1001.什么是建立工程合同?建立工程合同主要有哪些類型?2.簡述建立工程合同的訂立程序。3.什么是締約過失責(zé)任？什么情況下承擔(dān)締約過失責(zé)任？4.簡述無效合同的概念、種類和法律后果。5.哪些合同屬于可撤銷的合同?6.簡述合同履行的抗辯權(quán)的種類。復(fù)習(xí)思考題1.什么是建立工程合同?建立工程合同主要有哪些類型?復(fù)習(xí)思考1017.合同擔(dān)保中的抵押和質(zhì)押有哪些區(qū)別？8.簡述建立工程合同的解除條件。9.建立工程合同承擔(dān)違約責(zé)任的方式主要有哪幾種?10.什么是建立工程索賠?引起建立工程索賠的原因有哪些?11.解決建立工程合同糾紛的途徑有哪些?7.合同擔(dān)保中的抵押和質(zhì)押有哪些區(qū)別？102謝謝欣賞謝謝欣賞103模塊建立工程合同法律制度模塊建立工程合同法律制度模塊建立工程合同法律制度先看一組視頻視頻一：視頻二：視頻三：視頻四：模塊建立工程合同法律制度模塊建立工程合同法律制度模塊建立工程104先看一組視頻視頻一：視頻二：視頻三：視頻四：先看一組視頻視頻一：105模塊5建立工程合同法律制度模塊5建立工程合同法律制度106模塊5建立工程合同法律制度◎工程一建立工程合同概述◎工程二建立工程合同的訂立◎工程三建立工程合同的效力◎工程四建立工程合同的履行◎工程五建立工程合同的變更與終止◎工程六建立工程合同的違約責(zé)任◎工程七建立工程合同的索賠◎工程八建立工程合同糾紛的解決◎復(fù)習(xí)思考題模塊5建立工程合同法律制度107合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。建筑市場中的各方主體，包括建立單位、勘察設(shè)計(jì)單位、施工單位、咨詢單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供給單位等都要依靠合同確立相互之間的關(guān)系。建立工程合同：建立工程合同是指建立單位與勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，以完成具體工程工程為內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的書面協(xié)議。建立工程合同包括建立工程勘察合同、建立工程設(shè)計(jì)合同、建立工程施工合同及與建立工程合同相關(guān)的建立工程委托監(jiān)理合同、建立工程造價(jià)咨詢合同、建立工程招標(biāo)代理合同、物資采購合同、機(jī)械設(shè)備租賃合同、保險(xiǎn)合同等。工程一建立工程合同概述一、建立工程合同的概念合同：合同是平等主體的自然人、法人、其他組108合同的特征平等主體間的民事法律關(guān)系多方當(dāng)事人之間內(nèi)容：是具有相應(yīng)法律效力的協(xié)議主體之間的權(quán)利義務(wù)建立工程合同屬于承攬合同的一種特殊類型，但由于建立工程合同在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、社會生活中的重要作用，以及在國家管理、合同標(biāo)的等方面均有別于一般的承攬合同，?合同法?將其單列為一類，因此，法律對建立工程合同沒有特別規(guī)定的，適用承攬合同的有關(guān)規(guī)定。合同的特征平等主體間的民事法律關(guān)系多方當(dāng)事人之間內(nèi)容：是具有109合同當(dāng)事人⒈發(fā)包人：⒉承包人：在建立工程合同中負(fù)責(zé)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的一方當(dāng)事人，承包人最主要的義務(wù)是進(jìn)展工程建立，即進(jìn)展工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等工作。發(fā)包人是指在建立工程合同中委托承包人進(jìn)展工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的建立單位〔或業(yè)主、工程法人〕，發(fā)包人最主要的義務(wù)是向承包人支付相應(yīng)的價(jià)款。不允許轉(zhuǎn)讓合同，必須是合法繼承人一、建立工程合同的概念合同當(dāng)事人在建立工程合同中負(fù)責(zé)工程的勘察、設(shè)計(jì)、110二、建立工程合同的特征建立工程合同除了具有一般合同共有的特征外，還具有以下特征：1.合同主體的限制性2.合同標(biāo)的的特殊性3.合同履行期限的長期性4.合同形式的特殊要求5.國家管理的特殊性二、建立工程合同的特征1.合同主體的限制性2.合同111三、建立工程合同的種類〔一〕根據(jù)承發(fā)包的工程范圍進(jìn)展劃分根據(jù)承發(fā)包的工程范圍，建立工程合同可以分為建立工程承包合同和分包合同?！捕掣鶕?jù)承包的工作內(nèi)容進(jìn)展劃分根據(jù)承包的工作內(nèi)容進(jìn)展劃分，建立工程合同可以分為建立工程勘察合同、建立工程設(shè)計(jì)合同和建立工程施工合同三類。三、建立工程合同的種類〔一〕根據(jù)承發(fā)包的工程范圍進(jìn)展劃分112〔三〕根據(jù)付款方式劃分成本加固定百分比酬金合同成本加固定酬金合同成本加浮動(dòng)酬金合同目標(biāo)成本加獎(jiǎng)罰合同估算工程量單價(jià)合同純單價(jià)合同單價(jià)合同固定總價(jià)合同可調(diào)總價(jià)合同總價(jià)合同成本加酬金合同〔三〕根據(jù)付款方式劃分成本加固定百分比酬金合同估算工程量單價(jià)113工程二建立工程合同的訂立一、建立工程合同訂立的原那么簽訂建立工程合同時(shí)，必須遵循?合同法?所規(guī)定的根本原那么，即：1．平等原那么平等原那么是指合同的當(dāng)事人，無論是自然人還是法人，也無論其經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱或地位的上下，他們在法律上的地位一律平等，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。同時(shí)，法律也給雙方提供平等的法律保護(hù)及約束。2．自愿原那么自愿原那么是指合同的當(dāng)事人在法律允許的范圍內(nèi)享有完全的自由，可按自己的意愿締結(jié)合同，為自己設(shè)定權(quán)利、義務(wù)，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。3．公平原那么公平原那么是指合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)，不得顯失公平。4．老實(shí)信用原那么老實(shí)信用原那么是指合同的當(dāng)事人在行使權(quán)利、履行義務(wù)時(shí)，都應(yīng)本著老實(shí)、善意的態(tài)度，遵守信用，不得濫用權(quán)利，也不得躲避法律或合同規(guī)定的義務(wù)。5．守法原那么?合同法?規(guī)定：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益。〞這就要求合同當(dāng)事人必須按照法律的規(guī)定來訂立合同，不得采用欺詐、脅迫等有違社會公德的手段，不得損害社會公共利益，否那么，所訂立的合同無效，其不具有法律效力。工程二建立工程合同的訂立一、建立工程合同訂立的原那么114二、建立工程合同的形式合同的形式是當(dāng)事人之間關(guān)于設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成協(xié)議的外在表現(xiàn)形式。?合同法?第10條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報(bào)、電傳、、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。?合同法?第270條規(guī)定：建立工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、建立工程合同的形式合同的形式是當(dāng)事人之間關(guān)于設(shè)立115建立工程合同的主要內(nèi)容建立工程合同文件，一般包括以下幾個(gè)組成局部：1〕合同協(xié)議書。2〕中標(biāo)通知書。3〕投標(biāo)書及其附件。4〕合同通用條款。5〕合同專用條款。6〕洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議。7〕工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或工程預(yù)算書、圖紙。8〕標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。建立工程合同的主要內(nèi)容116建立工程全壽命周期中涉及的合同主體項(xiàng)目業(yè)主供應(yīng)商保險(xiǎn)公司政府銀行勘查單位設(shè)計(jì)單位用戶科研院所咨詢公司施工單位建立工程全壽命周期中涉及的合同主體項(xiàng)目業(yè)主供應(yīng)商保險(xiǎn)政府銀行117建立工程全壽命周期中涉及的合同主體及種類建立工程全壽命周期中涉及的合同主體及種類118訂立合同的方式要約承諾訂立合同的方式要約承諾119三、建立工程合同訂立的程序合同的訂立，是當(dāng)事人就合同的內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議的過程。要約與承諾是當(dāng)事人訂立合同必經(jīng)的程序。由于建立工程的發(fā)包有直接發(fā)包和招標(biāo)發(fā)包兩種方式，采用招標(biāo)發(fā)包的方式簽訂建立工程合同有其特殊性，需要經(jīng)過要約邀請、要約和承諾的程序。訂立合同的方式要約承諾三、建立工程合同訂立的程序訂立合同的方式要約承諾120三、建立工程合同訂立的程序要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請并不是合同成立過程中的必經(jīng)過程，它是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，在法律上無須承擔(dān)責(zé)任。在建立工程合同簽訂的過程中，業(yè)主發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書即是要約邀請行為，其目的在于邀請潛在的承包方投標(biāo)。要約是指當(dāng)事人一方向另一方提出合同條件，希望和另一方訂立合同的意思表示。提出要約的一方為要約人，承受要約的一方為被要約人。要約具有法律約束力，要約生效后，要約人不得擅自撤回或更改。在建立工程合同簽訂的過程中，承包方向發(fā)包方遞交投標(biāo)書的投標(biāo)行為就是一種要約行為。作為要約的投標(biāo)對承包方具有法律約束力，表現(xiàn)在承包方在投標(biāo)生效后無權(quán)修改或撤回投標(biāo)以及一旦中標(biāo)就必須與發(fā)包方簽訂合同，否那么要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。三、建立工程合同訂立的程序121建立工程發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

3.承諾必須由受要約人作出必須向要約人作出內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致必須在要約的有效時(shí)限內(nèi)作出承諾的方式符合要約的要求條件承諾是受要約人作出的同意要約的意思表示。在建立工程合同的訂立過程中，招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書的行為就是承諾。因此，作為中標(biāo)通知書必須由招標(biāo)人向投標(biāo)人發(fā)出，并且其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件、技標(biāo)文件的內(nèi)容一致。3.承諾必須由受要約人作出條件承諾是受要約122模塊建設(shè)工程合同法律制度課件123模塊建設(shè)工程合同法律制度課件124案例分析12000年8月，某機(jī)械廠向某電爐廠發(fā)信，聯(lián)系購置一臺“無芯中頻感應(yīng)爐〞，規(guī)格2T，執(zhí)行國家定價(jià)，委托供方代辦托運(yùn)，10月發(fā)貨。電爐廠接函后，因無此種規(guī)格的電爐，即復(fù)函：電爐有售，規(guī)格1T，假設(shè)有異議，請于10月1日前提出，否那么，將于10月發(fā)貨，機(jī)械廠接函后一直未作答復(fù)，電爐廠即于10月初將貨出，貨款15萬元，運(yùn)費(fèi)3200元，但機(jī)械廠以合同未成立為由拒絕提貨，不予付款，雙方為此發(fā)生糾紛訴諸法院。問：電爐廠與機(jī)械廠之間的購銷合同是否成立？理由是什么？參考答案沒承諾合同不成立案例分析1125案例分析2某市一貿(mào)易公司因建造一棟大樓，急需水泥，基建處遂向本省的興盛水泥廠、金利水泥廠及原告鴻達(dá)水泥廠發(fā)出函電。函電中稱：“我公司急需標(biāo)號為150型號的水泥100噸，如貴廠有貨，請速來函電，我公司愿派人前往購置。〞三家水泥廠在收到函電之后，都先后向貿(mào)易公司回復(fù)了函電，在函電中告知備有現(xiàn)貨，且告知了水泥的價(jià)格，而鴻達(dá)水泥廠在發(fā)出函電的同時(shí)，也派車給貿(mào)易公司送去了50噸水泥。在該批水泥送達(dá)之前，貿(mào)易公司得知金利水泥廠所產(chǎn)的水泥質(zhì)量較好，且價(jià)格合理，因此，向金利水泥廠發(fā)去函電稱：“我公司愿購置貴廠100噸150型號水泥，盼速發(fā)貨，運(yùn)費(fèi)由我公司負(fù)擔(dān)。〞在發(fā)出函電后第二天上午，金利水泥廠發(fā)函稱已準(zhǔn)備發(fā)貨。下午，鴻達(dá)水泥廠將50噸水泥送到，貿(mào)易公司告知鴻達(dá)水泥廠，他們已決定購置金利水泥廠的水泥，因此不能接收鴻達(dá)水泥廠送來的水泥。鴻達(dá)水泥廠認(rèn)為，貿(mào)易公司拒收貨物已構(gòu)成違約，雙方協(xié)商不成，鴻達(dá)水泥廠遂向法院起訴。請問：〔1〕貿(mào)易公司向三家水泥廠分別發(fā)函的行為，在合同法上屬于什么行為？三家水泥廠回函的行為是什么行為？貿(mào)易公司第二次向金利水泥廠發(fā)函的行為是什么行為？貿(mào)易公司與金利水泥廠之間的買賣合同是否成立？為什么？〔2〕鴻達(dá)水泥廠與貿(mào)易公司之間的買賣合同是否成立？案例分析2126四、建立工程合同的內(nèi)容〔一〕一般合同應(yīng)當(dāng)具備的主要條款1.發(fā)包人、承包人的名稱和住所2.標(biāo)的3.數(shù)量4.質(zhì)量

5.價(jià)款或者報(bào)酬6.履行期限、地點(diǎn)和方式7.違約責(zé)任8.解決爭議的方法四、建立工程合同的內(nèi)容〔一〕一般合同應(yīng)當(dāng)具備的主要條款1.發(fā)127〔二〕勘察、設(shè)計(jì)合同應(yīng)當(dāng)具備的條款勘察、設(shè)計(jì)合同除了具備一般合同應(yīng)當(dāng)具備的條款外，還應(yīng)當(dāng)具備如下的條款：1.提交有關(guān)根底資料和文件〔包括概預(yù)算〕的期限〔二〕勘察、設(shè)計(jì)合同應(yīng)當(dāng)具備的條款128〔三〕施工合同應(yīng)當(dāng)具備的條款3.中間交工工程的開工和竣工時(shí)間4.工程質(zhì)量等級5.合同價(jià)〔三〕施工合同應(yīng)當(dāng)具備的條款3.中間交工工程的開工和竣工時(shí)間129模塊建設(shè)工程合同法律制度課件130四、締約過失責(zé)任〔一〕締約過失責(zé)任的概念和構(gòu)成要件締約過失責(zé)任，是指在合同締結(jié)過程中，當(dāng)事人一方或雙方因自己的過失而致合同不成立、無效或被撤銷，應(yīng)對信賴其合同為有效成立的相對人賠償基于此項(xiàng)信賴而發(fā)生的損害。區(qū)別于違約責(zé)任締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件：發(fā)生在合同締結(jié)過程中一方違反了以老實(shí)信用原那么為根底的先合同義務(wù)〔通知、協(xié)力、保護(hù)、保密〕該行為造成了對方的損失，〔信賴?yán)?、合同未成立或未生效〕行為人具有過失〔成心、過失〕四、締約過失責(zé)任〔一〕締約過失責(zé)任的概念和構(gòu)成要件131模塊建設(shè)工程合同法律制度課件132模塊建設(shè)工程合同法律制度課件133模塊建設(shè)工程合同法律制度課件134〔二〕締約過失責(zé)任的適用1.假借訂立合同，惡意進(jìn)展磋商當(dāng)事人在訂立合同過程中有以下情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。訂立建立工程合同時(shí)應(yīng)注意的問題1．嚴(yán)格依法采用書面形式2．認(rèn)真審查合同雙方主體資格3．嚴(yán)格審查合同條款〔二〕締約過失責(zé)任的適用1.假借訂立合同，惡意進(jìn)展磋商135締約過失責(zé)任違約責(zé)任產(chǎn)生階段合同訂立合同履行義務(wù)前提法定之先合同義務(wù)約定之合同義務(wù)責(zé)任性質(zhì)法定性：不能事先約定約定性：可事先約定責(zé)任方式損害賠償損害賠償、定金、違約金、繼續(xù)履行、其他補(bǔ)救措施歸責(zé)原則

過錯(cuò)原則無過錯(cuò)原則締約過失責(zé)任締約過失責(zé)任違約責(zé)任產(chǎn)生階段合同訂立合同履136工程三建立工程合同的效力一、建立工程合同生效的條件〔一〕合同效力的概念合同效力是指依法成立的合同所產(chǎn)生的法律后果。?合同法?第8條規(guī)定：依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。工程三建立工程合同的效力一、建立工程合同生效的條件〔一〕137〔二〕合同的成立與生效合同的成立是指當(dāng)事人完成了簽訂合同過程，并就合同內(nèi)容協(xié)商一致。合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認(rèn)可合同效力，強(qiáng)調(diào)合同內(nèi)容的合法性。因此，合同成立表達(dá)了當(dāng)事人的意志，而合同生效表達(dá)國家意志。合同成立是合同生效的前提條件，如果合同不成立，是不可能生效的，但是合同成立并不意味著合同就生效了。生效時(shí)間依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，在合同簽定后并辦理了批準(zhǔn)、登記等手續(xù)時(shí)才能生效?！捕澈贤某闪⑴c生效合同的成立是指當(dāng)事人完成138〔三〕建立工程合同生效的條件建立工程合同作為?合同法?分那么列舉的有名合同之一，其生效也應(yīng)遵循?合同法?和?民法通那么?的相關(guān)規(guī)定。建立工程合同生效的條件應(yīng)當(dāng)包括：1.訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；2.雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)；3.內(nèi)容不得違反法律和社會公共利益；4.具備法律所要求的形式?！踩辰⒐こ毯贤У臈l件139二、無效合同〔一〕無效合同的概念無效合同，是指雖然已經(jīng)成立但不具備法律規(guī)定的生效條件，不發(fā)生法律效力的合同。這里所說的不發(fā)生法律效力，是指不發(fā)生合同當(dāng)事人締約時(shí)所期望的法律效力，而不是指不發(fā)生任何法律后果。因?yàn)樵诤贤瑹o效的情況下，也會發(fā)生一定的民事法律后果，如返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。特征1、具有違法性2、自始就不具有法律效力二、無效合同〔一〕無效合同的概念特征1、具有違法性140〔二〕無效合同的種類根據(jù)?合同法?第52條的規(guī)定，無效合同的種類主要包括以下幾種：1.一方以欺詐、脅迫的手段而訂立的損害國家利益的合同；2.惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同；3.以合法形式掩蓋非法目的的合同；4.損害社會公共利益的合同；5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同?！捕碂o效合同的種類141無效的建立工程合同是指雖然發(fā)包人與承包方已經(jīng)訂立合同，但因違反法律規(guī)定而沒有法律約束力，國家不予以成認(rèn)和保護(hù)，甚至要對違法當(dāng)事人進(jìn)展制裁的建立工程合同?！踩碂o效的建立工程合同無效的建立工程合同是指雖然發(fā)包人與承包方已經(jīng)訂142三、效力待定合同〔一〕效力待定合同的概念〔二〕效力待定合同的種類指主體不合格而訂立的合同，只有經(jīng)過有權(quán)人的追認(rèn)，才能發(fā)生當(dāng)事人預(yù)期的法律效力的合同。法定代表人負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同(欠缺權(quán)利)限制民事行為能力人訂立的合同(欠缺能力)無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)(欠缺權(quán)利)無權(quán)代理人訂立的合同(欠缺權(quán)利)三、效力待定合同〔一〕效力待定合同的概念〔二〕效力待定合同的143四、可撤銷、可變更的合同〔一〕可撤銷、可變更合同的概念〔二〕可撤銷、可變更合同的種類1.因重大誤解訂立的合同2.在訂立合同時(shí)顯失公平的3.欺詐、脅迫或乘人之危訂立的合同是指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商成立，但由于當(dāng)事人的意思表示不真實(shí)，經(jīng)當(dāng)事人一方向法院或仲裁機(jī)關(guān)請求，可以變更或撤銷合同效力。四、可撤銷、可變更的合同〔一〕可撤銷、可變更合同的概念〔二〕144〔三〕撤銷權(quán)和變更權(quán)的行使必須有一方當(dāng)事人行使請求權(quán)必須由人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)行使變更、撤銷權(quán)〔三〕撤銷權(quán)和變更權(quán)的行使必須有一方當(dāng)事人行使請求權(quán)145五、合同被確認(rèn)無效或被撤銷的法律后果1)返還財(cái)產(chǎn)。合同被確認(rèn)無效后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。折價(jià)補(bǔ)償。不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。2)賠償損失。賠償損失以過錯(cuò)為條件。有過錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3)收歸國庫所有、返還集體、第三人

五、合同被確認(rèn)無效或被撤銷的法律后果1)返還財(cái)產(chǎn)。合同被確146

區(qū)別名稱發(fā)生的原因不同效力不同條件和程序不同無效合同根本不具備合同的生效要件自始無效法院或仲裁機(jī)構(gòu)以職權(quán)確認(rèn)其無效。效力待定合同權(quán)利或能力欠缺效力沒確定，可能是有效的，也可能是沒效的。只有經(jīng)過權(quán)利人的追認(rèn)，才能有效。否則，則無效。可撤銷合同意思表示有瑕疵在沒有撤銷之前，其是有效的，只有在其被撤銷后，才無效自始無效只有有撤銷權(quán)的當(dāng)事人才有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。無效合同、可撤銷合同、效力待定合同的區(qū)別發(fā)生的原因不同效力不同條147案例分析1999年12月，甲汽車貿(mào)易公司與乙鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)訂立了一份汽車買賣合同。約定：甲方于2000年2月向乙方交付新卡車一輛，價(jià)款12萬元，并約定由乙方向甲方付20%定金。合同訂立10天內(nèi)，乙方依約向甲方付定金24000元，余款提貨時(shí)付清。2000年2月乙方付款提貨后，在使用中發(fā)現(xiàn)該車系舊車翻新，主要部件經(jīng)常發(fā)生故障，便向甲方提出異議，并于4月提出退貨。甲方拒不同意，雙方協(xié)商不成，乙方向法院起訴。認(rèn)為甲方有欺詐行為，請求法院認(rèn)認(rèn)定合同無效，并判令甲方承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金。經(jīng)查：該車確系舊車翻新，但經(jīng)維修尚可使用。問題〔1〕該合同應(yīng)為無效還是可撤銷合同，為什么〔2〕乙方的訴訟請求是否得當(dāng)？此案依