第6頁(yè)共6頁(yè)住宅室內(nèi)裝飾裝修施工的合同范本甲方(委?托方):簽?約時(shí)間:?乙方(施工?方):簽約?地點(diǎn):根?據(jù)有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合本?工程的具體?情況，雙方?協(xié)商一致達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、工?程概況1?、甲乙雙方?的條件：甲?方裝飾的住?房系合法居?住。乙方為?本市經(jīng)工商?行政管理機(jī)?關(guān)依法核準(zhǔn)?登記的企業(yè)?或個(gè)體工商?戶(hù)。2、?裝飾施工地?點(diǎn)：縣(市?、區(qū))路(?小區(qū))幢號(hào)?(單元)室?。3、住?房結(jié)構(gòu)：室?廳結(jié)構(gòu)，建?筑面積平方?米。4、?裝飾施工內(nèi)?容：詳見(jiàn)《?工程施工報(bào)?價(jià)單》(附?件一)和圖?紙。5、?承包采用下?列第種方式?：乙方包?工、包全部?材料(見(jiàn)附?件三);?乙方包工、?包部分材料?，甲方提供?其余部分材?料(見(jiàn)附件?二、三);?乙方包清?工。6、?本工程由設(shè)?計(jì)。7、?工期：工程?期限天，從?年月日開(kāi)工?，至年月日?竣工。二?、工程價(jià)款?及結(jié)算方式?1、總價(jià)?款：(大寫(xiě)?)元(其中?：人工費(fèi)元?，材料費(fèi)元?，設(shè)計(jì)費(fèi)元?，管理費(fèi)%?，計(jì)元，稅?金%，計(jì)元?)。如雙方?認(rèn)可變更施?工內(nèi)容，變?更部分的工?程款按實(shí)另?計(jì)。2、?付款方式?合同簽訂后?天內(nèi)，甲方?支付總價(jià)款?的%計(jì)元;?木工進(jìn)場(chǎng)?當(dāng)天，甲方?支付總價(jià)款?的%計(jì)元;?油漆進(jìn)場(chǎng)?當(dāng)天，甲方?支付總價(jià)款?的%計(jì)元;?尾款甲方?應(yīng)在本工程?竣工驗(yàn)收合?格后日內(nèi)一?次付清。?三、施工準(zhǔn)?備及雙方的?義務(wù)(一?)甲方工作?1、甲方?在開(kāi)工前，?應(yīng)向所在地?房產(chǎn)管理部?門(mén)或物業(yè)管?理單位登記?;確需改變?房屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)的?，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具?備相應(yīng)資質(zhì)?的單位出具?鑒定和加固?方案，經(jīng)房?產(chǎn)管理部門(mén)?核準(zhǔn)后，領(lǐng)?取《住宅裝?修許可單》?。2、甲?方應(yīng)在開(kāi)工?前，向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交?底。騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物，對(duì)只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設(shè)等采?取保護(hù)措施?。向乙方提?供施工需要?的水、電等?必備設(shè)備，?并說(shuō)明使用?注意事項(xiàng)。?3、做好?施工中臨時(shí)?性使用公用?部位操作以?及產(chǎn)生影響?鄰里關(guān)系等?行為的協(xié)調(diào)?工作。4?、指派為甲?方代表，負(fù)?責(zé)合同履行?，對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度進(jìn)?行監(jiān)理、驗(yàn)?收、變更、?登記手續(xù)和?其他事項(xiàng)。?(二)乙?方工作1?、對(duì)甲方進(jìn)?行施工圖紙?或做法說(shuō)明?的現(xiàn)場(chǎng)交底?，擬定方案?和進(jìn)度計(jì)劃?，交甲方審?定。2、?指派為乙方?代表，負(fù)責(zé)?合同履行。?按要求__?_施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。3、?未經(jīng)甲方同?意和所在地?房產(chǎn)管理部?門(mén)或物業(yè)管?理單位批準(zhǔn)?，不得隨意?改變房屋結(jié)?構(gòu)和使用性?質(zhì)。4、?因進(jìn)行裝飾?裝修施工造?成相鄰民住?房的管道堵?塞、滲漏、?停水、停電?等，由乙方?承擔(dān)修理和?賠償責(zé)任。?5、與所?在地物業(yè)管?理單位簽訂?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管?理服務(wù)協(xié)議?》。6、?嚴(yán)格執(zhí)行有?關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)?管理的規(guī)定?，不得擾民?及污染環(huán)境?。四、材?料的供應(yīng)?1、甲方提?供的材料：?詳見(jiàn)《甲方?提供的材料?、設(shè)備表》?(附件二)?。本工程?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)，乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問(wèn)?題或規(guī)格差?異，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲方?書(shū)面提出，?甲方仍表示?使用的、經(jīng)?書(shū)面認(rèn)可，?可繼續(xù)使用?，由此造成?工程損失的?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?2、乙方提?供的材料：?詳見(jiàn)附件《?乙方提供的?材料報(bào)價(jià)單?》。乙方?提供的材料?，均應(yīng)得到?甲方認(rèn)可，?用于本合同?規(guī)定的住宅?裝飾，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。如乙方?違反此規(guī)定?的，應(yīng)按挪?用材料價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償?給甲方。如?乙方提供的?材料系偽劣?商品的，應(yīng)?按提供材料?價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?。乙方提?供的材料、?設(shè)備，如不?符合質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對(duì)?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。五?、安全生產(chǎn)?和防火要求?甲方提供?的施工圖紙?或做法說(shuō)明?及施工現(xiàn)場(chǎng)?地應(yīng)符合防?火、防事故?的要求，主?要包括電氣?線(xiàn)路、煤氣?管道、自來(lái)?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居住?房的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品損壞等事?項(xiàng)的發(fā)生。?如上述情況?發(fā)生，屬甲?方責(zé)任的，?甲方負(fù)責(zé)賠?償;屬乙方?責(zé)任的，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?乙方在施工?期間應(yīng)加強(qiáng)?安全生產(chǎn)，?文明施工。?凡發(fā)生工傷?及死亡事故?均由乙方自?行負(fù)責(zé)。?六、施工內(nèi)?容和工期的?變更在施?工過(guò)程中，?甲方提出設(shè)?計(jì)修改意見(jiàn)?及增減工程?項(xiàng)目時(shí)須提?前與乙方聯(lián)?系，在簽訂?《工程項(xiàng)目?變更單》后?(詳見(jiàn)附件?四)，方能?進(jìn)行該項(xiàng)目?的施工，由?此造成費(fèi)用?增減的，由?甲乙雙方商?定。凡甲方?私自與工人?商定更改施?工內(nèi)容所引?起的一切后?果，甲方自?負(fù)，給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)予?賠償。對(duì)?以下原因造?成竣工的日?期延誤，經(jīng)?甲方確認(rèn)，?工期應(yīng)順延?：1、工?程量變化或?設(shè)計(jì)變更;?2、不可?抗力;3?、甲方同意?工期順延的?其他情況。?七、工程?質(zhì)量及竣工?驗(yàn)收的辦法?1、本工?程以施工圖?紙、做法說(shuō)?明、設(shè)計(jì)變?更和《家庭?裝飾工程質(zhì)?量規(guī)范》為?質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、由于甲?方原因造成?的工程質(zhì)量?問(wèn)題，其返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?3、由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。4、乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)(見(jiàn)附?件五《工程?質(zhì)量驗(yàn)收單?》)，甲方?不能按預(yù)約?規(guī)定日期參?加驗(yàn)收，由?乙方___?人員進(jìn)行驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?予承認(rèn)。?5、工期竣?工后，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方驗(yàn)收，?甲方自接到?驗(yàn)收通知五?日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)?收。八、?違約責(zé)任?1、本合同?簽訂生效后?，甲乙雙方?履行合同規(guī)?定的各項(xiàng)條?款，不得擅?自變更或解?除合同，否?則違約方將?付給對(duì)方工?程預(yù)算總造?價(jià)的%的違?約金，并承?擔(dān)因此造成?的其他經(jīng)濟(jì)?損失。2?、由于甲方?原因?qū)е卵?期開(kāi)工或中?途停工，甲?方應(yīng)補(bǔ)償乙?方因停工、?窩工所造成?的損失。每?停工或窩工?一天，甲方?支付乙方元?;甲方未按?合同的約定?付款的，每?逾期一天，?按逾期未付?款的‰支付?違約金。?3、由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方支付甲?方元。4?、甲方未辦?理任何手續(xù)?，要求乙方?改變房屋結(jié)?構(gòu)和使用性?質(zhì)，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)，由?甲方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)損失。?5、未經(jīng)?甲方同意，?乙方擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?，由此發(fā)生?的損失或事?故(包括罰?款)，由乙?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)損失。?九、工程保?修工程保?修期貳年，?其中水、電?工程保修期?為伍年。保?修期從竣工?驗(yàn)收簽章之?日起算。須?工程款全部?結(jié)清，甲乙?雙方才能簽?訂《工程保?修單》(詳?見(jiàn)附件六)?。十、糾?紛處理本?合同履行期?間雙方發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，在?不影響工程?進(jìn)度的前提?下，雙方可?采取協(xié)商解?決。若協(xié)商?不成，可到?所在地消費(fèi)?者協(xié)會(huì)或房?產(chǎn)管理部門(mén)?投訴。當(dāng)事?人也可以按?下列第種