第3頁(yè)共3頁(yè)二手房買賣合同范本2023合?同各方：?甲方（出賣?人）__?_號(hào)碼：?乙方（買受?人）__?_號(hào)碼：?甲、乙、兩?方依據(jù)自愿?、誠(chéng)信原則?，經(jīng)友好協(xié)?商，達(dá)成如?下一致意見?：第一條?各方承諾及?保證甲方?承諾并保證?：擁有座落?于___房?屋的所有權(quán)?，該項(xiàng)所有?權(quán)是完整的?，不存在共?有權(quán)、抵押?權(quán)、承租權(quán)?等權(quán)利瑕疵?或負(fù)擔(dān)。誠(chéng)?信履行本合?同書的項(xiàng)下?的合同義務(wù)?。乙方承?諾并保證：?誠(chéng)信履行本?合同書的項(xiàng)?下的合同義?務(wù)。第二?條標(biāo)的物?甲方自愿轉(zhuǎn)?讓的房屋座?落于___?房屋內(nèi)現(xiàn)?有裝修及物?品全部隨房?屋轉(zhuǎn)讓并不?再另外計(jì)價(jià)?。第三條?價(jià)款本合?同書第二條?項(xiàng)下標(biāo)的物?全部計(jì)價(jià)_?__.各?方確認(rèn)：在?甲方及時(shí)履?行本合同書?第六條義務(wù)?的前提下，?本條第一款?的價(jià)款為甲?方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?物的凈價(jià)，?即本合同書?履行過(guò)程中?產(chǎn)生的稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?。第四條?交付與支付?1、本合?同書簽訂時(shí)?，甲方向乙?方交付房屋?所有權(quán)、土?地使用權(quán)證?書和全部門?鎖鑰匙、電?費(fèi)、自來(lái)水?費(fèi)、有線電?視、電話等?交費(fèi)證件。?2、本合?同書簽訂（?并由雙方履?行了第__?_款義務(wù)）?后___天?內(nèi)，乙方向?甲方支付所?有房款__?_.第五?條所有權(quán)轉(zhuǎn)?移特別約定?各方確認(rèn)?：本合同書?項(xiàng)下標(biāo)的物?自交付后轉(zhuǎn)?移至乙方。?第六條協(xié)?助義務(wù)在?乙方確定的?時(shí)間，甲方?應(yīng)配合乙方?辦理房屋所?有權(quán)證和土?地使用權(quán)證?的過(guò)戶手續(xù)?至乙方名下?，包括但不?僅限于根據(jù)?登記部門的?要求另行簽?訂合同文書?、提供__?_明等。甲?方不得因此?要求乙方另?行向甲方支?付任何費(fèi)用?。七、違?約責(zé)任1?、因甲方違?反本合同書?第一條所有?權(quán)瑕疵擔(dān)保?責(zé)任而導(dǎo)致?乙方主動(dòng)或?被動(dòng)參與訴?訟（仲裁）?等爭(zhēng)議解決?程序，甲方?須承擔(dān)乙方?由此產(chǎn)生的?全部損失并?承擔(dān)違約責(zé)?任。2、?甲方如不能?及時(shí)履行本?合同書第六?條協(xié)助義務(wù)?，應(yīng)繼續(xù)履?行該項(xiàng)義務(wù)?并承擔(dān)違約?責(zé)任。3?、乙方不能?依約承擔(dān)本?合同書第三?條義務(wù)時(shí)，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任。4?、甲方雙方?違反本合同?書其他約定?的，依法承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任。?八、爭(zhēng)議解?決辦法本?合同書履行?過(guò)程中產(chǎn)生?的一切糾紛?，應(yīng)提交_?__仲裁，?其裁決對(duì)雙?方具有約束?力。九、?雜項(xiàng)規(guī)定?1、本合同?書未竟事項(xiàng)?，由雙方依?誠(chéng)信、公平?原則另行商?定。2、?本合同書一?式六份，由?甲、乙、各?執(zhí)一份，另?三份由乙方?保管用于辦?理變更登記?使用（如登?記部門要求?另行簽訂合?同文書時(shí)，?各方得另行?簽訂用于