第26頁共26頁公司裝修合同范本常用版甲方（?發(fā)包方）：?___單?位名稱：_?__電話：?___住?址：___?通訊地址：?___乙?方（承包方?）：___?法定住址?：___法?定代表人：?___職務(wù)?：___?聯(lián)系人：_?__號碼：?___電話?：___?通訊地址：?___：_?__第一?條工程概況?1.1工?程地點(diǎn)：_?__市__?_區(qū)（縣）?___路_?__號__?_樓___?室。1.?2住房結(jié)構(gòu)?：___房?型___房?___廳_?__套，施?工面積__?_平方米。?1.3工?程造價(jià)：家?庭居室裝飾?裝修工程的?價(jià)格，根據(jù)?市場競爭、?優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的?原則，約定?如下：總價(jià)?款：___?元，大寫（?人民幣）：?___。其?中：材料費(fèi)?：___，?人工費(fèi)：_?__，管理?費(fèi)：___?，設(shè)計(jì)費(fèi)：?___，垃?圾清運(yùn)費(fèi)：?___，稅?金：___?，其他費(fèi)用?：___。?（詳見附表?三：家庭居?室裝飾裝修?工程報(bào)價(jià)單?）。經(jīng)雙方?認(rèn)可，變更?施工內(nèi)容，?變更部分的?工程款按實(shí)?另計(jì)。1?.4工程承?包方式：雙?方商定采取?下列第__?_種方式。?（1）乙?方包工、包?全部材料。?（見附件五?：乙方提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表）?（2）乙?方包工、部?分包料，甲?方提供部分?材料（見附?件四：甲方?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表，附件五?：乙方提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表）?；（3）?乙方包工、?甲方包全部?材料（見附?件四：甲方?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表）。1?.5工程期?限___天?；開工日期?___年_?__月__?_日，竣工?日期___?年___月?___日?第二條施工?圖紙雙方?商定施工圖?紙采取下列?第___種?方式提供：?1甲方自?行設(shè)計(jì)并提?供施工圖紙?，交圖時(shí)間?為___年?___月_?__日，圖?紙一式三份?，甲方、乙?方、施工隊(duì)?各執(zhí)一份。?（見附件六?：家庭裝飾?裝修工程設(shè)?計(jì)圖紙）；?2甲方委?托乙方設(shè)計(jì)?施工圖紙，?圖紙一式三?份，甲方、?乙方、施工?隊(duì)各執(zhí)一份?（見附件六?：家庭裝飾?裝修工程設(shè)?計(jì)圖紙），?設(shè)計(jì)費(fèi)由甲?方支付（此?費(fèi)用不在工?程價(jià)款內(nèi)）?；3施工?圖紙雙方簽?字后生效。?第三條甲?方權(quán)利義務(wù)?1開工前?提供施工期?間的水源、?電源，并說?明使用注意?事項(xiàng)；2?參與對工程?質(zhì)量、施工?進(jìn)度的監(jiān)督?及對材料進(jìn)?場、工程竣?工的驗(yàn)收；?3工程所?在的物業(yè)管?理部門所收?施工押金及?各項(xiàng)物業(yè)管?理費(fèi)用，由?甲方交納（?出入證除外?），乙方協(xié)?助提供物業(yè)?管理所需的?相關(guān)材料；?4房屋裝?飾裝修所產(chǎn)?生的廢棄物?不得亂倒亂?放，甲方應(yīng)?當(dāng)按照物業(yè)?管理單位、?房屋所在地?居民委員會?或者單位房?屋管理部門?規(guī)定的地點(diǎn)?、方式、時(shí)?間堆放，并?按有關(guān)規(guī)定?清運(yùn)；5?因進(jìn)行家庭?居室裝飾裝?修而造成相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等，如?屬乙方的責(zé)?任，由甲方?找被乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償。第四?條乙方權(quán)利?義務(wù)1施?工中嚴(yán)格執(zhí)?行國家《住?宅裝飾裝修?工程施工規(guī)?范》，保證?工程質(zhì)量，?按期完成工?程；2安?承接家庭居?室裝飾裝修?工程的單位?和個(gè)人，應(yīng)?當(dāng)采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保障作業(yè)?人員和相鄰?居民的安全?；3保護(hù)?好原居室室?內(nèi)的家具和?陳設(shè)，保證?居室內(nèi)上、?下管道的暢?通；4家?庭居室裝飾?裝修所形成?的各種廢棄?物，應(yīng)當(dāng)按?照有關(guān)部門?指定的位置?、方式和時(shí)?間進(jìn)行堆放?及清運(yùn)。嚴(yán)?禁從樓上向?地面或由垃?圾道、下水?道拋棄因裝?飾裝修居室?而產(chǎn)生的廢?棄物及其他?物品；5?乙方設(shè)計(jì)師?負(fù)責(zé)對甲方?提供咨詢、?設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)?等相關(guān)服務(wù)?。合同簽訂?后，乙方執(zhí)?行工程施工?的代表人，?關(guān)于工程的?相關(guān)事宜均?應(yīng)與甲方聯(lián)?系，以確保?工程6乙?方自行采購?或者向甲方?推薦使用不?符合國家標(biāo)?準(zhǔn)的裝飾裝?修材料，造?成空氣污染?超標(biāo)的，造?成損失的，?依法承擔(dān)賠?償責(zé)任；?7乙方采用?的裝飾材料?不得以次充?好、弄虛作?假。8乙?方施工應(yīng)符?合有關(guān)規(guī)范?要求，不得?偷工減料、?粗制濫造；?9乙方不?得野蠻施工?，危及建筑?物自身的安?全；第五?條材料的提?供1由甲?方提供的材?料、設(shè)備，?其規(guī)格、質(zhì)?量應(yīng)符合設(shè)?計(jì)要求（見?附件四：甲?方提供裝飾?裝修材料明?細(xì)表）。甲?方應(yīng)按時(shí)將?材料、設(shè)備?運(yùn)到施工現(xiàn)?場并通知乙?方，雙方共?同驗(yàn)收并辦?理交接手續(xù)?；若甲方未?按時(shí)提供材?料或材料的?規(guī)格、質(zhì)量?不符合設(shè)計(jì)?要求，由此?而延誤工期?或影響工程?質(zhì)量，責(zé)任?由甲方承擔(dān)?；2由乙?方提供的材?料、設(shè)備的?（見附件五?：乙方提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表）?，乙方應(yīng)在?材料、設(shè)備?運(yùn)到施工現(xiàn)?場的時(shí)間提?前通知甲方?，雙方共同?驗(yàn)收；若乙?方所供材料?的品牌、規(guī)?格、質(zhì)量與?報(bào)價(jià)單不符?，甲方有權(quán)?拒絕使用，?由此而延誤?工期或影響?工程質(zhì)量，?責(zé)任由乙方?承提；3?甲方確定材?料品牌、規(guī)?格、型號或?價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，?由乙方負(fù)責(zé)?為甲方代購?的（見附件?四：甲方提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?。應(yīng)備注乙?方代購），?在材料運(yùn)至?施工現(xiàn)場并?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)定后方可?使用。乙方?收取甲方的?材料代購費(fèi)?為材料采管?費(fèi)（材料款?的___%?）+材料運(yùn)?輸費(fèi)（根據(jù)?實(shí)際情況確?定）；若施?工過程中因?材料質(zhì)量問?題造成的退?貨、換貨，?以及因此延?誤工期，均?由甲方承擔(dān)?任；4除?合同注明外?，五金（門?鎖、拉手、?水龍頭等）?、石材、瓷?磚、設(shè)備、?潔具、燈具?等，均由甲?方購買并按?時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場?。第六條?工期延誤?1因甲方未?按約定完成?其應(yīng)負(fù)責(zé)的?工作而影響?工期的，工?期順延；因?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量的，返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延；?2甲方未按?期支付工程?款，合同工?期相應(yīng)順延?；3因乙?方供材或施?工等原因不?能按期完工?的，工期不?順延；因乙?方原因造成?工程質(zhì)量存?在問題的，?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不順延?。第七條?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?（1）乙方?必須按照設(shè)?計(jì)文件和國?家現(xiàn)行的技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范進(jìn)行施工?。（2）?乙方所承包?的工程，必?須全部達(dá)到?國家現(xiàn)行的?工程質(zhì)量驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收?。（3）?凡因乙方原?因造成的施?工質(zhì)量不合?格的工程，?乙方應(yīng)在甲?方規(guī)定的時(shí)?間內(nèi)無償返?工，達(dá)到工?程質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。返工?后仍達(dá)不到?的，由乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。由于甲?方原因達(dá)不?到工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的，由?甲方承擔(dān)返?工責(zé)任及經(jīng)?濟(jì)支出。?第八條工程?驗(yàn)收和保修?1雙方約?定在施工過?程中分下列?三個(gè)階段對?工程質(zhì)量進(jìn)?行驗(yàn)收：?（1）水、?電管線，防?水層及吊頂?基層等隱蔽?工程驗(yàn)收；?（2）油?漆、面層涂?料施工前驗(yàn)?收；（3?）竣工驗(yàn)收?。乙方應(yīng)提?前二天通知?甲方進(jìn)行各?階段驗(yàn)收，?各階段驗(yàn)收?合格后。若?甲方接到通?知后，未按?時(shí)參加驗(yàn)收?，乙方有權(quán)?停工等待，?由此給乙方?造成的工期?延誤及其它?損失均由甲?方承擔(dān)；?2保修（?1）工程竣?工驗(yàn)收合格?并結(jié)清工程?余款后，乙?方向甲方辦?理移交手續(xù)?（見附件九?：工程結(jié)算?單），并填?寫工程保修?單（保修期?為貳年）（?見附件十：?工程保修單?）。（2?）在正常使?用條件下，?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?的最低保修?期限為二年?，有防水要?求的廚房、?衛(wèi)生間和外?墻面的防滲?漏為五年。?保修期自住?宅室內(nèi)裝飾?裝修工程竣?工驗(yàn)收合格?之日起計(jì)算?。第九條?工程款支付?方式1竣?工驗(yàn)收后_?__日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?___%的?工程款。?甲方支付工?程款，乙方?的業(yè)務(wù)員或?施工人員收?取的，視為?乙方收取。?2因變更?施工內(nèi)容導(dǎo)?致總價(jià)款增?減的，甲方?在竣工驗(yàn)收?合格之日支?付或收取增?、減部分的?款項(xiàng)。3?雙方款項(xiàng)往?來，均應(yīng)出?具收據(jù)。施?工結(jié)束，甲?方全額付清?應(yīng)付款項(xiàng)后?，乙方應(yīng)當(dāng)?出具合法_?__。第?十條違約責(zé)?任11.?1合同簽訂?后，合同任?何一方提出?解除合同或?無論因何原?因違約造成?合同無法履?行的，應(yīng)及?時(shí)通知另一?方，經(jīng)雙方?協(xié)商同意后?，可辦理終?止或延期履?行合同手續(xù)?，違約方應(yīng)?向守約方支?付工程造價(jià)?___%的?違約金；若?因此造成損?失的，違約?方應(yīng)予以賠?償。11?.4由于乙?方原因，工?程質(zhì)量達(dá)不?到雙方約定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，乙方負(fù)責(zé)?修理，所需?修理費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不予順?延。11?.5由于甲?方或乙方原?因致使工期?延誤，每延?誤一日由責(zé)?任方向?qū)Ψ?支付工程總?造價(jià)的__?_‰作為違?約金。第?十一條附則?12.1?本合同簽訂?后工程不得?轉(zhuǎn)包。1?2.2甲、?乙雙方直接?簽訂合同的?，本合同一?式兩份，雙?方簽字（蓋?章）后生效?，甲、乙雙?方各持一份?。12.?4合同履行?完后自動終?止。12?.5本合同?實(shí)行當(dāng)事人?自愿鑒證，?以保護(hù)合同?當(dāng)事人的合?法權(quán)益。?12.6合?同附件為本?合同的組成?部份，與本?合同具有同?等法律效力?。甲方（?簽字）：_?__乙方（?蓋章）：_?__法定?代表人（簽?字）：__?_委托代理?人（簽字）?：___?簽訂地點(diǎn)：?___簽訂?地點(diǎn)：__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日家庭?裝飾裝修市?場合同認(rèn)證?意見（商場?合同認(rèn)證章?）：___?委托代理?人（簽字）?：___?聯(lián)系電話：?___簽?訂地點(diǎn)：_?____?_年__月?__日公司裝修合同范本常用版（二）發(fā)?包方：__?_（以下簡?稱“甲方”?）承包方?：___（?以下簡稱“?乙方”）?根據(jù)《__?_合同法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，為保?證工程順利?進(jìn)行，結(jié)合?本工程的具?體情況，經(jīng)?友好協(xié)商簽?訂本合同（?包括本合同?附件和所有?補(bǔ)充合同）?，以資共同?遵守。第?一條工程概?況1.1?工程名稱：?___.?1.2工程?地點(diǎn)：__?_.1.?3工程內(nèi)容?及做法（詳?見：《工程?預(yù)算報(bào)價(jià)表?》、《施工?圖紙》）。?1.4工?程承包方式?：雙方商定?采取下列第?___種承?包方式。?（1）乙方?包工、包料?。（2）?乙方包工、?部分包料，?甲方提供部?分材料（詳?見《甲方提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?》、《乙方?提供裝飾裝?修材料明細(xì)?表》）；?（3）乙方?包工、甲方?包料（詳見?《甲方提供?裝飾裝修材?料明細(xì)表》?）。1.?5工程期限?___歷天?，開工日期?___年月?日，竣工日?期___年?___月_?__日（施?工期以材料?進(jìn)場日第二?天起計(jì)算）?。1.6?合同價(jià)款：?本合同工程?造價(jià)詳見《?工程預(yù)算報(bào)?價(jià)表》，施?工過程中有?增減項(xiàng)目的?，由雙方協(xié)?商同意并簽?名確認(rèn)后增?減該部分費(fèi)?用。第二?條施工圖紙?雙方同意?施工圖紙采?取下列第_?__種方式?提供：（?1）甲方自?行設(shè)計(jì)并提?供施工圖紙?，圖紙一式?二份，甲方?、乙方各一?份（詳見：?裝飾裝修工?程設(shè)計(jì)圖紙?）；（2?）甲方委托?乙方設(shè)計(jì)施?工圖紙，圖?紙一式二份?，甲方、乙?方各一份（?詳見：裝飾?裝修工程設(shè)?計(jì)圖紙），?設(shè)計(jì)費(fèi)__?_元，由甲?方支付（此?費(fèi)用不在工?程價(jià)款內(nèi)）?。第三條?甲方義務(wù)?3.1開工?前___天?，為乙方入?場施工創(chuàng)造?條件。包括?：搬清室內(nèi)?家具、陳設(shè)?或?qū)⑹覂?nèi)不?易搬動的家?具、陳設(shè)歸?堆、遮蓋，?以不影響施?工為原則；?如甲方不采?取必要保護(hù)?措施而造成?家具、陳設(shè)?損失的，有?甲方自行負(fù)?責(zé)。3.?2負(fù)責(zé)辦理?施工所涉及?的申請、審?批等手續(xù)，?并負(fù)責(zé)交納?物業(yè)管理處?和報(bào)批的全?部費(fèi)用3?.3負(fù)責(zé)提?供施工所需?的水源、電?源；3.?4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?乙方與鄰里?之間、物業(yè)?管理處之間?的關(guān)系；?3.5不拆?動室內(nèi)承重?結(jié)構(gòu)，如需?拆改原建筑?的非承重結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門辦?理相應(yīng)的審?批手續(xù)；?3.6施工?期間甲方仍?需部分使用?該場所，負(fù)?責(zé)做好施工?現(xiàn)場的保衛(wèi)?及消防等各?項(xiàng)工作；?3.7參與?工程質(zhì)量和?施工進(jìn)度的?檢查監(jiān)督，?辦理驗(yàn)收、?變更登記手?續(xù)和其他事?宜，負(fù)責(zé)材?料進(jìn)場、竣?工驗(yàn)收。?3.8按時(shí)?、按質(zhì)、按?量提供施工?所用的自購?材料。第?四條乙方義?務(wù)4.1?指派為乙方?駐工地監(jiān)理?，負(fù)責(zé)本合?同履行；按?要求___?施工，保質(zhì)?保量，按期?完成施工任?務(wù)，處理解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。4.?2施工中嚴(yán)?格執(zhí)行安全?文明施工操?作規(guī)范、防?火安全規(guī)定?、施工規(guī)范?及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，按期保質(zhì)?完成工程；?4.3嚴(yán)?格執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場管?理規(guī)定，嚴(yán)?格按圖紙或?說明進(jìn)行安?全文明施工?，做好各項(xiàng)?質(zhì)量檢查和?施工記錄；?4.4保?護(hù)好原場所?室內(nèi)的家具?和陳設(shè)，保?證室內(nèi)上、?下水管道的?暢通；4?.5保證施?工現(xiàn)場的整?潔，工程完?工后負(fù)責(zé)清?掃施工現(xiàn)場?。4.6?工程竣工未?移交甲方之?前，負(fù)責(zé)對?現(xiàn)場的一切?設(shè)施和工程?成品進(jìn)行保?護(hù)。第五?條工程變更?工程項(xiàng)目?及施工方式?如需變更，?雙方應(yīng)協(xié)商?一致，雙方?簽名確認(rèn)，?同時(shí)調(diào)整相?關(guān)工程費(fèi)用?及工期（見?裝飾裝修工?程增減項(xiàng)目?單）。第?六條材料的?提供6.?1由甲方提?供的材料、?設(shè)備（詳見?甲方提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表），?應(yīng)當(dāng)符合設(shè)?施要求，如?因質(zhì)量問題?或規(guī)格差異?造成工程損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)。甲?方應(yīng)在材料?運(yùn)到施工現(xiàn)?場前通知乙?方，雙方共?同驗(yàn)收并辦?理交接手續(xù)?；乙方驗(yàn)收?后應(yīng)負(fù)責(zé)妥?善保管。?6.2由乙?方提供的材?料、設(shè)備（?詳見乙方提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?），乙方應(yīng)?在材料運(yùn)到?施工現(xiàn)場前?通知甲方，?并接受甲方?檢驗(yàn)。如質(zhì)?量不符合要?求或規(guī)格有?差異的，應(yīng)?禁止使用；?如已經(jīng)使用?對工程造成?損失的由乙?方負(fù)責(zé)。?第七條工期?延誤7.?1對以下原?因造成竣工?日期延誤，?經(jīng)甲方確認(rèn)?，工期相應(yīng)?順延；（?1）工程量?變化和設(shè)計(jì)?變更；（?2）不可抗?力；（3?）甲方同意?工期順延的?其他情況。?7.2因?甲方未按約?定完成其應(yīng)?負(fù)責(zé)的工作?而影響工期?的，工期順?延；因甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?的，返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延。7.?3甲方未按?期支付工程?款，合同工?期相應(yīng)順延?。7.4?因乙方責(zé)任?不能按期開?工或無故中?途停工而影?響工期的，?工期不順延?；因乙方原?因造成工程?質(zhì)量存在問?題的，返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不順延。?第八條工程?款支付方式?8.1合?同生效后，?甲方按下規(guī)?定中的約定?直接向乙方?支付工程款?：第一次?：簽定本合?同時(shí)，甲方?支付乙方報(bào)?價(jià)單確定的?總金額（含?工程款總額?和增加項(xiàng)目?金額）的_?_%，即_?_元。第?二次：木工?進(jìn)場，甲方?支付乙方報(bào)?價(jià)單確定的?總金額（含?工程款總額?和增加項(xiàng)目?金額）的_?_%，即_?_元。第?三次：扇灰?油漆進(jìn)場，?甲方支付乙?方報(bào)價(jià)單確?定的總金額?（含工程款?總額和增加?項(xiàng)目金額）?的__%，?即__元。?第四次：?工程完工及?竣工驗(yàn)收后?，結(jié)算完畢?，甲方甲方?支付乙方報(bào)?價(jià)單確定的?總金額（含?工程款總額?和增加項(xiàng)目?金額）的_?_%，即_?_元。8?.2工程驗(yàn)?收合格后，?乙方應(yīng)向甲?方提出工程?結(jié)算，并將?有關(guān)資料送?交甲方。甲?方接到資料?后日內(nèi)如未?有異議，即?視為同意，?雙方應(yīng)填寫?工程結(jié)算單?并簽字，甲?方應(yīng)在簽字?時(shí)向乙方結(jié)?算工程尾款?。8.3?工程款全部?結(jié)清后，乙?方應(yīng)向甲方?開具正式統(tǒng)?一收據(jù)。甲?方所支付的?工程款，以?乙方財(cái)務(wù)部?開出并蓋財(cái)?務(wù)專用章收?據(jù)為準(zhǔn)。?8.4本工?程驗(yàn)收合格?后，保修期?為自雙方簽?字之日起_?__月第?九條雙方責(zé)?任和工期延?誤處理9?.1以下甲?方原因造成?工期延誤，?損失由甲方?負(fù)責(zé)，工期?應(yīng)當(dāng)順延：?（1）不?能提供水、?電；（2?）不能保證?每天___?小時(shí)以上工?作時(shí)間（含?加班）；?（3）不能?按期提供自?購材料、設(shè)?備；（4?）不能按期?支付工程款?影響正常施?工的；（?5）因甲方?原因變更設(shè)?計(jì)、增加施?工項(xiàng)目；?（6）同意?工期順延的?其他情況。?（7）逾?期驗(yàn)收或無?故怠于驗(yàn)收?；（8）?因甲方責(zé)任?造成工期延?誤的其他情?況。9.?2對以下原?因造成工期?延誤，工期?不順延：?（1）因乙?方責(zé)任不能?按期開工或?中途無故停?工而影響工?期的，工期?不順延；?（2）因乙?方原因造成?工程質(zhì)量存?在問題的返?工費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，工?期不順延。?（3）乙?方施工過程?中違反安全?操作規(guī)范造?成人員傷害?的，由乙方?負(fù)責(zé)；（?4）乙方施?工造成甲方?物品損壞，?乙方應(yīng)予以?修復(fù)或賠償?；（5）?乙方違反物?業(yè)管理規(guī)定?造成的損失?，由乙方負(fù)?責(zé)。（6?）乙方原因?，工程質(zhì)量?達(dá)不到雙方?約定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?負(fù)責(zé)修理，?工期不予順?延。9.?3合同中的?任何一方因?未履行合同?約定或履行?不符合約定?，受損失的?均由責(zé)任方?承擔(dān)責(zé)任，?并賠償給對?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?9.4未辦?理驗(yàn)收手續(xù)?，甲方提前?使用或擅自?動用工程成?品而造成損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)。?9.5因一?方原因，造?成合同無法?繼續(xù)履行時(shí)?，該方應(yīng)及?時(shí)通知對方?，并辦理合?同終止手續(xù)?，并由責(zé)任?方賠償對方?相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)?損失。9?.6甲方未?按期支付工?程款的，每?延誤一天向?對方支付違?約金___?元。9.?5由于乙方?原因致使工?期延誤，每?延誤一天向?對方支付違?約金___?元。第十?條關(guān)于設(shè)計(jì)?和施工及驗(yàn)?收的約定?10.1乙?方設(shè)計(jì)師完?成的施工圖?，必須在商?定的時(shí)間內(nèi)?會同甲方審?圖，經(jīng)甲方?確認(rèn)簽字后?，乙方方可?進(jìn)行施工。?10.2?乙方必須嚴(yán)?格按甲方認(rèn)?可的圖紙進(jìn)?行施工（_?__）。?10.3施?工過程中，?甲方提出變?更圖紙、停?止施工或增?減項(xiàng)目，應(yīng)?以書面形式?通知乙方，?列明停止施?工或增減項(xiàng)?目的理由、?工程部位、?時(shí)間、材料?等。乙方根?據(jù)變更要求?，盡快向甲?方提交變更?所采取的措?施、增減的?造價(jià)，因停?工等原因造?成的工期延?誤、材料耗?損、費(fèi)用損?失等清單，?并報(bào)告甲方?。甲方收到?報(bào)告后兩天?內(nèi)做出簽字?答復(fù)或協(xié)商?解決。1?0.4隱蔽?工程驗(yàn)收前?，由乙方通?知甲方到現(xiàn)?場驗(yàn)收，驗(yàn)?收期為兩天?。甲方未按?時(shí)驗(yàn)收的，?乙方可自檢?后如實(shí)填寫?隱蔽記錄，?對乙方的自?行驗(yàn)收結(jié)果?，甲方應(yīng)予?以承認(rèn)。?10.5工?程竣工后，?乙方應(yīng)當(dāng)通?知甲方驗(yàn)收?。甲方應(yīng)在?接到通知后?天內(nèi)驗(yàn)收，?并辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)。?如甲方在上?述規(guī)定時(shí)間?內(nèi)未能驗(yàn)收?，應(yīng)當(dāng)及時(shí)?書面通知乙?方，另定驗(yàn)?收日期，否?則視為甲方?通過驗(yàn)收。?如另定驗(yàn)收?日期，甲方?應(yīng)承認(rèn)竣工?日期，并承?擔(dān)乙方的看?管費(fèi)用和相?關(guān)費(fèi)用。?10.6雙?方未辦理驗(yàn)?收手續(xù)，甲?方不得入住?，如甲方擅?自入住視同?驗(yàn)收合格，?由此而造成?的損失由甲?方承擔(dān)。?第十一條《?工程預(yù)算報(bào)?價(jià)表》、《?施工圖》以?及雙方協(xié)商?一致、簽名?確認(rèn)的其他?文件，作為?合同附件，?與合同具有?同等法律效?力。第十?二條合同爭?議的解決方?式本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由當(dāng)事?人雙方協(xié)商?解決；也可?由___市?裝飾協(xié)會調(diào)?解；協(xié)商或?調(diào)解不成的?，可依法向?人民法院提?起訴訟。?第十三條附?則13.?1本合同如?有未盡事宜?，雙方本著?友好互利原?則協(xié)商解決?，如協(xié)商后?簽定補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?有同等法律?效力。1?3.2本合?同簽訂后工?程不得轉(zhuǎn)包?。13.?3本合同一?式貳份，雙?方各執(zhí)壹份?，合同自雙?方簽名并加?蓋公章或合?同專用章后?正式生效，?履行完畢后?自行終止。?13.4?合同附件為?本合同的組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。甲方?：___（?簽字）乙方?：___工?程有限公司?（蓋章）?法定代理人?：___法?定代理人：?___委?托代理人：?___委托?代理人：_?__地址?：___地?址：___?電話：_?__電話：?___公司裝修合同范本常用版（三）發(fā)?包方：__?_（以下簡?稱“甲方”?）承包方?：___（?以下簡稱“?乙方”）?為維護(hù)雙方?的權(quán)益，根?據(jù)現(xiàn)行的法?律、法規(guī)和?規(guī)章，結(jié)合?本工程的具?體情況，簽?訂本合同，?并遵照執(zhí)行?。第一章?合同背景?第一條施工?地點(diǎn)位于_?__市__?_區(qū)___?路___弄?___號_?__室，（?以下簡稱“?該房屋”）?。該房屋竣?工驗(yàn)收合格?，并已交付?使用。第?二條甲方委?托乙方施工?，使房屋安?全、衛(wèi)生、?美觀、適于?居住、方便?生活、令人?心情愉悅。?第二章施?工單位資格?第三條乙?方是經(jīng)過工?商行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登?記的企業(yè)法?人，通過最?近一次企業(yè)?年檢，具有?經(jīng)建設(shè)行政?主管機(jī)關(guān)審?定的從事民?用建筑裝飾?裝修工程的?資質(zhì)，資質(zhì)?等級符合本?次施工的要?求。乙方不?具備營業(yè)資?格或相應(yīng)資?質(zhì)的，甲方?有權(quán)終止本?合同，乙方?應(yīng)當(dāng)立即返?還甲方已支?付的費(fèi)用，?并賠償乙方?損失。第?四條本合同?簽訂前，乙?方應(yīng)向甲方?出示《營業(yè)?執(zhí)照》、《?資質(zhì)證書》?原件。第?三章施工內(nèi)?容第五條?該房屋屬_?__結(jié)構(gòu)，?房型為__?_房___?廳___廚?___衛(wèi)，?建筑總面積?為___平?方米；施工?的是其中的?___房_?__廳__?_廚___?衛(wèi)，施工面?積為___?平方米。詳?見作為本合?同附件（一?）的《房型?圖》中紅線?匡定部分。?第六條施?工內(nèi)容和做?法說明如下?（不夠可附?頁）：（?一）廳：地?面部分__?_，墻面部?分___，?天棚部分_?__，門窗?部分___?，其他__?_；（二?）房：地面?部分___?，墻面部分?___，天?棚部分__?_，門窗部?分___，?其他___?；（三）?廚：地面部?分___，?墻面部分_?__，天棚?部分___?，門窗部分?___，其?他___；?（四）衛(wèi)?：地面部分?___，墻?面部分__?_，天棚部?分___，?門窗部分_?__，其他?___；?（五）其他?：地面部分?___，墻?面部分__?_，天棚部?分___，?門窗部分_?__，其他?___；前?款沒有說明?的，依作為?本合同附件?（二）的《?裝修施工圖?》確定。?第四章材料?、設(shè)備和價(jià)?款第七條?施工使用的?材料和設(shè)備?見作為本合?同附件（三?）的《主要?材料報(bào)價(jià)單?》、作為本?合同附件（?四）的《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》，乙方?的人工費(fèi)見?作為本合同?附件（五）?的《人工費(fèi)?報(bào)價(jià)單》。?第八條至?第十三條在?乙方提供施?工使用的材?料、設(shè)備以?及勞務(wù)的情?形下適用?第八條該房?屋工程總價(jià)?款為___?元，其中材?料費(fèi)___?元、人工費(fèi)?___元、?管理費(fèi)__?_元、設(shè)計(jì)?費(fèi)___元?、垃圾清運(yùn)?費(fèi)___元?、稅金__?_元、其他?費(fèi)用___?元。工程總?價(jià)款是各分?項(xiàng)價(jià)款的總?和。前款?所述的總價(jià)?款和分項(xiàng)價(jià)?款是乙方的?預(yù)算價(jià)格。?結(jié)算價(jià)格超?出預(yù)算價(jià)格?的，甲方按?預(yù)算價(jià)格支?付工程總價(jià)?款；結(jié)算價(jià)?格低于預(yù)算?價(jià)格的，甲?方按結(jié)算價(jià)?格支付工程?總價(jià)款。?第九條乙方?對材料費(fèi)、?人工費(fèi)、管?理費(fèi)、設(shè)計(jì)?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)?，不得超過?本合同簽訂?時(shí)該費(fèi)用的?市場平均價(jià)?格。乙方?在本合同中?的報(bào)價(jià)超過?市場平均價(jià)?格的，按市?場平均價(jià)格?結(jié)算。雙?方對前款所?述的市場平?均價(jià)格有異?議的，可以?委托價(jià)格評?估部門評估?，價(jià)格評估?部門的評估?結(jié)論，雙方?應(yīng)當(dāng)接受。?第十條乙?方應(yīng)在《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》中注明?材料和設(shè)備?的名稱、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址、品牌?、型號、規(guī)?格、等級、?價(jià)格和數(shù)量?。乙方提?供并已經(jīng)使?用的材料和?設(shè)備與《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》的規(guī)定?不符的，甲?方有權(quán)選擇?以下列方式?之一處理，?乙方應(yīng)當(dāng)接?受：（1?）甲方同意?繼續(xù)使用的?，乙方免收?該材料和設(shè)?備的費(fèi)用；?（2）甲?方不同意繼?續(xù)使用的，?乙方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?的規(guī)定更換?和重做，更?換后的材料?和設(shè)備費(fèi)減?半收取，原?工期不變。?第十一條?乙方應(yīng)當(dāng)提?交說明書、?保修單、環(huán)?保說明書和?購貨___?復(fù)印件，甲?方要求與原?件核對的，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。___?上應(yīng)當(dāng)載明?產(chǎn)品名稱、?品牌、型號?、規(guī)格、等?級、價(jià)格和?數(shù)量。第?十二條乙方?提供的材料?和設(shè)備質(zhì)量?必須符合國?家標(biāo)準(zhǔn)，有?質(zhì)量檢驗(yàn)合?格證明和有?中文標(biāo)識的?產(chǎn)品名稱、?規(guī)格、型號?、生產(chǎn)廠廠?名、廠址等?，不得使用?國家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設(shè)備。?乙方提供的?材料和設(shè)備?必須符合國?家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?，包括但不?限于完工后?的室內(nèi)空氣?質(zhì)量，輻射?、照明和噪?音強(qiáng)度等指?標(biāo)，使甲方?達(dá)到安全居?住、生活的?目的。乙?方違反前兩?款規(guī)定的，?應(yīng)當(dāng)立即更?換和重做，?更換后的材?料和設(shè)備不?再收費(fèi)，原?工期不變。?第十三條?甲方變更施?工內(nèi)容的，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。工期、?總價(jià)款、《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》的內(nèi)?容相應(yīng)變化?的，經(jīng)甲方?書面確認(rèn)后?生效。第?十四條至第?十六條在甲?方提供施工?使用的材料?、設(shè)備，乙?方提供勞務(wù)?的情形下適?用第十四?條該房屋的?工程總價(jià)款?為___元?，其中人工?費(fèi)___元?、稅金__?_、其他費(fèi)?用___元?。第十五?條甲方提供?的材料、設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)按?時(shí)送到現(xiàn)場?，乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手續(xù)?。甲方提供?的材料、設(shè)?備不符合國?家標(biāo)準(zhǔn)的，?乙方應(yīng)在驗(yàn)?收后以書面?形式向甲方?提出，甲方?仍表示使用?，造成損失?的，由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?運(yùn)抵現(xiàn)場，?經(jīng)乙方驗(yàn)收?后發(fā)生損壞?的，乙方應(yīng)?當(dāng)賠償。?第十六條甲?方提供的材?料和設(shè)備，?均應(yīng)用于本?工程；未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得挪?作他用。?因乙方原因?導(dǎo)致甲方提?供的材料和?設(shè)備短缺或?被更換的，?乙方應(yīng)按短?缺材料和設(shè)?備的價(jià)款或?材料和設(shè)備?被更換前后?差價(jià)的__?_倍賠償甲?方。第五?章付款方式?第十七條?工程款按以?___式支?付：（一?）本合同簽?訂后，開工?前二至五日?，甲方支付?相當(dāng)于總價(jià)?款___%?的工程款；?（二）完?成___%?的工程量之?日后的三日?內(nèi)，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款___?%的工程款?；（三）?竣工驗(yàn)收后?三日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款_?__%的工?程款。（?四）竣工驗(yàn)?收合格一年?后或雙方約?定的保修期?滿，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款___?%的工程款?。甲方支?付工程款，?乙方的業(yè)務(wù)?員或施工人?員收取的，?視為乙方收?取。第十?八條因變更?施工內(nèi)容導(dǎo)?致總價(jià)款增?減的，甲方?在竣工驗(yàn)收?合格之日支?付或收取增?、減部分的?款項(xiàng)。第?十九條雙方?款項(xiàng)往來，?均應(yīng)出具收?據(jù)。施工結(jié)?束，甲方全?額付清應(yīng)付?款項(xiàng)后，乙?方應(yīng)當(dāng)出具?合法___?。第二十?條竣工驗(yàn)收?合格后，甲?方有權(quán)留取?相當(dāng)于工程?總價(jià)款的_?__%的保?修基金?？?工驗(yàn)收合格?后一年內(nèi)沒?有發(fā)生工程?質(zhì)量問題的?，甲方應(yīng)將?保修基金全?額退還乙方?。第六章?結(jié)算第二?十一條工程?竣工，甲方?驗(yàn)收后對價(jià)?款有異議的?，可以要求?不超過七日?的核價(jià)期，?核價(jià)期內(nèi)，?甲方有權(quán)暫?停向乙方付?款，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。甲?方若委托第?三方進(jìn)行評?估的，核價(jià)?期至取得評?估報(bào)告之日?屆滿。甲?方委托第三?方評估價(jià)格?的，以《主?要材料報(bào)價(jià)?單》和《輔?助材料報(bào)價(jià)?單》約定的?價(jià)格作為計(jì)?算總價(jià)款的?依據(jù)，按照?評估結(jié)果結(jié)?算總價(jià)款，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。第七?章工程進(jìn)度?第二十二?條本工程于?___年_?__月__?_日開工，?___年_?__月__?_日竣工，?工期為__?_天。每日?施工時(shí)間為?___時(shí)_?__分至_?__時(shí)__?_分（__?_時(shí)___?分至___?時(shí)___分?休息）。?工期中施工?時(shí)間內(nèi)，乙?方未施工的?，不論工程?是否竣工，?未施工的每?___日按?延誤工期_?__日處理?。不滿__?_日的按_?__日處理?。第八章?施工第二?十三條乙方?指派___?為工程駐工?地代表，負(fù)?責(zé)本合同的?履行，包括?根據(jù)要求_?__施工，?協(xié)調(diào)、處理?由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜?。乙方對其?指派的駐工?地代表的行?為均予認(rèn)可?。乙方更?換駐工地代?表的，應(yīng)當(dāng)?書面通知甲?方；甲方收?到更換通知?前，乙方對?原駐工地代?表的行為應(yīng)?當(dāng)認(rèn)可。?第二十四條?乙方應(yīng)當(dāng)自?行施工，未?經(jīng)甲方同意?，不得將本?工程轉(zhuǎn)包給?任何第三方?。第二十?五條工程執(zhí)?行DBJ0?8-62-?97《住宅?建筑工程技?術(shù)規(guī)程》、?DB31/?T30-1?999《住?宅裝飾裝修?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》?，以及國家?和本市建筑?行政主管部?門制定的其?他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)和雙方?的約定。?第二十六條?施工期間，?甲方及其代?表有權(quán)在現(xiàn)?場查看、了?解、檢查施?工情況，乙?方應(yīng)當(dāng)配合?；但甲方不?得因此影響?乙方施工。?第二十七?條乙方應(yīng)當(dāng)?按照工程建?設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)和其他技?術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工?，按照甲方?認(rèn)可的設(shè)計(jì)?、施工方案?和做法說明?完成工程，?確保工程質(zhì)?量，不得偷?工減料。?第二十八條?施工期間，?甲方修改設(shè)?計(jì)方案并相?應(yīng)地變更施?工方案、增?減施工內(nèi)容?的，應(yīng)在變?更的項(xiàng)目施?工前通知乙?方，乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)甲方?的要求施工?。甲方變?更、增減施?工項(xiàng)目的，?應(yīng)當(dāng)與乙方?簽訂作為本?合同附件（?六）的《工?程項(xiàng)目變更?單》。因?甲方變更工?種項(xiàng)目引起?竣工日期和?工程總價(jià)款?變化的，按?本合同第十?三條的規(guī)定?處理。第?二十九條乙?方在施工中?不得變更建?筑主體和承?重結(jié)構(gòu)，不?得擅自折、?改供曖、燃?氣管線，或?實(shí)施其他影?響建筑結(jié)構(gòu)?，危害使用?安全，和超?過住宅原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行?為。甲方?要求實(shí)施前?款規(guī)定禁止?的行為，乙?方可以拒絕?，但應(yīng)當(dāng)提?供修改意見?。第三十?條乙方應(yīng)當(dāng)?遵守施工安?全操作規(guī)程?，采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保證作業(yè)?人員安全，?避免甲方房?屋和其他財(cái)?產(chǎn)的損失。?乙方違反?前款規(guī)定，?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)賠償?。第三十?一條施工中?，不得侵占?公共空間，?不得損害公?共部位的設(shè)?施。乙方違?反前款的規(guī)?定，引起相?鄰糾紛和與?物業(yè)公司及?任何第三方?的糾紛的，?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處?理，造成甲?方損失的，?應(yīng)當(dāng)賠償。?第三十二?條施工現(xiàn)場?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等公用?事業(yè)費(fèi)用由?甲方承擔(dān)，?但日平均支?出超過以下?限額的，超?過的部分由?乙方承擔(dān)：?水費(fèi)___?元/日，電?費(fèi)___元?/日，煤氣?費(fèi)___元?/日，電話?費(fèi)___元?/日。前?款所述施工?現(xiàn)場每日發(fā)?生的各項(xiàng)公?用事業(yè)費(fèi)為?施工期間該?項(xiàng)費(fèi)用的總?額與施工天?數(shù)的比值，?以公用事業(yè)?企業(yè)的付款?通知或收據(jù)?為認(rèn)定費(fèi)用?的依據(jù)。?第九章驗(yàn)收?第三十三?條隱蔽工程?完工后，乙?方應(yīng)在完工?前三日書面?通知甲方驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?當(dāng)按乙方通?知的時(shí)間參?加驗(yàn)收。甲?方不能按時(shí)?驗(yàn)收的，應(yīng)?當(dāng)通知乙方?另行安排時(shí)?間。甲方?無法及時(shí)驗(yàn)?收，可能導(dǎo)?致乙方延誤?工期的，乙?方可以__?_人員驗(yàn)收?，甲方應(yīng)當(dāng)?接受驗(yàn)收結(jié)?果。甲方事?后要求復(fù)驗(yàn)?的，乙方應(yīng)?當(dāng)按要求辦?理復(fù)驗(yàn)，復(fù)?驗(yàn)合格的，?復(fù)驗(yàn)、返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?予以順延。?第三十四?條工程竣工?后，乙方應(yīng)?在竣工前五?日書面通知?甲方驗(yàn)收，?甲方應(yīng)自接?到通知后七?日內(nèi)按照工?程設(shè)計(jì)合同?約定和相應(yīng)?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?___驗(yàn)收?，驗(yàn)收合格?的，辦理驗(yàn)?收移交手續(xù)?，簽署作為?本合同附件?（七）的《?工程質(zhì)量驗(yàn)?收單》和作?為本合同附?件（八）的?《工程結(jié)算?單》。乙方?應(yīng)當(dāng)出具作?為本合同附?件（九）的?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修質(zhì)?量保修書》?。甲方在規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?不能___?驗(yàn)收的，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)通知?乙方另定驗(yàn)?收日期，驗(yàn)?收合格的，?甲方承認(rèn)原?竣工日期。?第三十五?條乙方因施?工質(zhì)量問題?導(dǎo)致甲方或?第三方人身?、財(cái)產(chǎn)損失?的，不得因?甲方已經(jīng)或?未按照本合?同第三十三?條、第三十?四條的規(guī)定?驗(yàn)收，免除?賠償責(zé)任。?第十章保?修第三十?六條工程保?修期三年。?有防水要求?的廚房、衛(wèi)?生間和外墻?面的防滲漏?為五年。保?修期自竣工?驗(yàn)收合格之?日起計(jì)算。?第十一章?違約責(zé)任?第三十七條?甲方違反本?合同第十七?條第一款的?規(guī)定，每逾?期___日?，應(yīng)按逾期?未付款金額?的萬分之四?向乙方支付?違約金。?第三十八條?乙方違反本?合同第二十?二條的規(guī)定?，每逾期一?日，應(yīng)當(dāng)支?付對方__?_（___?元-___?元）的違約?金；但因甲?方的原因或?經(jīng)甲方書面?確認(rèn)的變更?施工項(xiàng)目等?原因而延長?工期的除外?。第三十?九條乙方違?反本合同第?二十五條、?第二十七條?的規(guī)定，甲?方有權(quán)解除?本合同，并?要求乙方賠?償損失。?第四十條乙?方違反本合?同第二十九?條第一款的?規(guī)定，甲方?有權(quán)要求乙?方重做或解?除本合同，?原工期不變?，造成甲方?損失的，乙?方應(yīng)當(dāng)賠償?。第四十?一條甲方違?反第三十四?條第二款的?規(guī)定，造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)當(dāng)?賠償。第?四十二條本?合同生效后?，任何一方?要