2023上海商品房買賣合同范本出賣人：?聯(lián)系電話：?____?買受人：?身份證：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就買賣商品?房達成如下?協(xié)議：第?一條：房屋?基本情況。?買受人自?愿購買甲方?開發(fā)的商品?房，位于淄?川經(jīng)濟開發(fā)?區(qū)眉山小區(qū)?，第___?_號樓__?__單元_?___室，?該商品房用?途為___?_，建筑面?積為___?_平方米;?輔房[儲?藏室車庫]?____單?元____?號，合同約?定建筑面積?為____?平方米。(?最終面積以?產(chǎn)權(quán)登記面?積為準)?第二條：面?積確認及面?積差異處理?。合同約?定面積與產(chǎn)?權(quán)登記面積?有差異的，?以產(chǎn)權(quán)登記?面積為準，?并據(jù)實調(diào)整?合同總價款?。第三條?：房屋計價?方式及價款?。1.該?商品房按建?筑面積計算?，單價為每?平方米__?__元，計?價____?元;輔房單?價為每平方?米____?元，計價_?___元。?共計總房款?為人民幣拾?萬仟佰拾元?整(￥：)?。2.水?電無開戶費?，暖氣開戶?費以供暖部?門標準，望?釀村村委負?擔____?%。3.?除上述商品?房價款外，?甲方根據(jù)政?府及有關(guān)部?門的有關(guān)規(guī)?定代收下列?費用：1?)____?;2)_?___;?3)___?_;第四?條：付款方?式及期限。?乙方按下?列第___?_種方式按?期付款。?1.一次性?付款乙方?在____?年____?月____?日前一次性?付清該商品?房的全部房?款。共計?人民幣拾_?___萬仟?佰拾元整(?￥：)。其?中____?____?分期付款?(1)__?__年__?__月__?__日前支?付總房款的?____%?，共計人民?幣____?元整。(?2)該商品?房封頂時再?支付總房款?____%?，共計人民?幣____?元整。(?3)該商品?房交付使用?時再支付總?房款___?_%，共計?人民幣__?__元整。?3.其他?款項付款時?間___?_分期付款?的時間(封?頂、交付使?用)界定以?甲方___?_通知為準?。第五條?：乙方逾期?付款的違約?責任。乙?方如未按本?合同第五條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究滯納?金。1.?逾期超過十?五天時，視?為乙方單方?解除本合同?并自動放棄?購房權(quán)，乙?方按總房款?的____?%向甲方支?付違約金;?甲方有權(quán)將?該房屋另行?出售。3?.購房客戶?在簽訂《房?屋銷售合同?》后悔約的?，已收取的?房款將作為?違約金被甲?方?jīng)]收。?如乙方愿意?繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)甲?方同意，合?同繼續(xù)履行?，自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款期限之第?二天起至實?際付款之日?止，乙方按?日向甲方支?付逾期應(yīng)付?款萬分之五?的違約金。?第六條：?交付期限。?本工程竣?工日期為_?___年_?___月_?___日，?甲方應(yīng)當在?____年?____月?____日?前，依照國?家和地方政?府的有關(guān)規(guī)?定，將經(jīng)驗?收合格的商?品房交付乙?方使用。但?如遇下列特?殊原因，交?付日期可予?以順延。?1.受不可?抗力因素影?響時;2?.受國家及?地方政府政?策影響而導?致工程停建?或緩建時;?3.其它?經(jīng)建筑部門?認可的不可?預(yù)見因素時?;4.經(jīng)?規(guī)劃部門批?準的規(guī)劃變?更、設(shè)計單?位同意設(shè)計?變更導致工?程延期;?第七條：甲?方逾期交付?的違約責任?。除本合?同第七條規(guī)?定的特殊情?況外，甲方?如未按本合?同規(guī)定的期?限將該商品?房交付乙方?使用，乙方?有權(quán)按已付?房款向甲方?追究違約金?，按本合同?第七條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?逾期已付款?萬分之五的?違約金。?第八條：交?接。1.?商品房竣工?驗收合格后?，甲方屆時?通知乙方辦?理交付該商?品房手續(xù)。?2.若在?合同期限內(nèi)?，乙方仍沒?按要求付清?相應(yīng)款項的?，導致商品?房不能辦理?交接，按乙?方違約處理?，可按本合?同第六條的?規(guī)定向乙方?追究違約責?任。第九?條：保修責?任及期限。?1.甲方?嚴格按照建?筑工程施工?規(guī)范、質(zhì)量?標準施工，?經(jīng)建筑工程?質(zhì)量監(jiān)督部?門驗收合格?后交付使用?。2.甲?方在交房時?需向乙方提?供《住宅質(zhì)?量保證書》?和《住宅使?用說明書》?。3.甲?方自商品房?交付使用之?日起，按照?《住宅質(zhì)量?保證書》承?諾的內(nèi)容承?擔相應(yīng)的保?修責任。但?屬于乙方未?按《住宅使?用說明書》?的要求使用?，從而造成?意外損壞，?維修費用由?乙方承擔，?甲方可協(xié)助?維修。第?十條：基礎(chǔ)?設(shè)施、公共?配套建筑交?付時間的承?諾。交房?時達到水、?電通的基本?要求，必須?保證客戶的?正常使用。?第十一條?：產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)約定。?1.乙方?所購房屋交?付使用后，?產(chǎn)權(quán)等由經(jīng)?濟開發(fā)區(qū)及?望娘村委統(tǒng)?一辦理。?2.該商品?房交付使用?后，乙方按?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)和?土地部門規(guī)?定提交所有?有關(guān)登記手?續(xù)。所發(fā)生?的費用由乙?方承擔。?3.因乙方?不能及時向?甲方提供產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?及相關(guān)費用?而導致房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?辦理延遲或?不能辦理，?責任由乙方?承擔。第?十二條：其?他事項。?____本?合同在履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?雙方共同選?定仲裁機構(gòu)?進行仲裁或?依法向當?shù)?人民法院起?訴。__?__本合同?生效后，甲?乙雙方任何?一方在合同?履行期間提?出解除或終?止合同時，?責任方除負?擔對方實際?經(jīng)濟損失外?，另外負擔?合同總價款?____%?的違約金。?____?本合同附件?與本合同具?有同等法律?效力，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?____本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份(望娘村?委一份)，?合同副本送?有關(guān)部門備?案，自雙方?簽字、蓋章?后生效。雙?方義務(wù)履行?完畢后自行?終止。出?賣人(簽章?)經(jīng)辦人?____?年____?月____?日買受人?(簽章)：?經(jīng)辦人?____年?____月?____日?2023上海商品房買賣合同范本（二）?賣方(以下?簡稱甲方)?：____?買方(以?下簡稱乙方?)：___?_甲方根?據(jù)《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及有?關(guān)規(guī)定，已?依法取得北?京市___?_區(qū)(縣)?____地?塊的國有土?地使用權(quán)，?土地面積為?____平?方米，土地?使用年限_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，國?有土地使用?證號為__?__。甲方?在上述地塊?上建設(shè)的_?___現(xiàn)已?竣工，取得?房屋所有權(quán)?證(證號為?____)?，經(jīng)北京市?房屋土地管?理局審核，?準予上市銷?售，北京市?商品房外銷?銷售許可證?號為京房市?外證字第_?___號。?乙方自愿?購買甲方的?____房?屋，房屋用?途為___?_。甲方出?售該房屋時?亦同時將該?房屋所占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方。?雙方經(jīng)協(xié)商?，就上述房?屋的買賣事?項，訂立本?契約。第?一條___?_房屋，該?房屋狀況詳?見附件一。?房屋建筑面?積為___?_平方米(?包括套內(nèi)建?筑面積__?__平方米?，分攤的共?有共用建筑?面積___?_平方米)?，共有共用?部位詳見附?件二。土地?使用面積為?____平?方米(含共?有共用面積?)。土地使?用期限自房?屋產(chǎn)權(quán)過房?之日起至_?___年_?___月_?___日止?。上述面?積已經(jīng)北京?市房屋土地?管理局測繪?。第二條?雙方同意上?述房屋售價?為每建筑平?方米___?_幣___?_元，價款?合計為(大?寫)___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整(小?寫____?元)。乙方?預(yù)付的定金?____元?，在乙方支?付購房價款?時轉(zhuǎn)為購房?價款。第?三條乙方同?意____?年____?月____?日前將購房?價款全部匯?入甲方指定?銀行。甲?方指定銀行?：____?銀行帳號?：____?第四條甲?方同意在_?___年_?___月_?___日前?將房屋交付?給乙方。交?付時，甲方?提交建設(shè)工?程質(zhì)量監(jiān)督?部門出具的?《北京市建?設(shè)工程質(zhì)量?合格證書》?，并辦妥全?部交接手續(xù)?。交付地點?：____?。甲方同?意按《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理辦法》、?《北京市建?設(shè)工程質(zhì)量?條例》及有?關(guān)規(guī)定，自?房屋交付之?日起對乙方?購置的房屋?進行保修。?第五條乙?方同意在小?區(qū)物業(yè)管理?委員會或業(yè)?主管理委員?會未選定物?業(yè)管理機構(gòu)?之前，其購?置的房屋由?甲方或甲方?指定的物業(yè)?管理公司負?責管理。?第六條雙方?同意在簽訂?本契約后三?十日內(nèi)，持?本契約和有?關(guān)證件共同?到北京市房?屋土地管理?局辦理房屋?買賣立契過?戶手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房地產(chǎn)?權(quán)屬證件。?辦理上述?手續(xù)時發(fā)生?的稅費，由?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。第七條?本契約生效?后，除不可?抗力外，甲?方不按期交?付房屋的，?乙方有權(quán)向?甲方追索違?約金。違約?金自約定房?屋交付之日?第二天起至?實際交付之?日止，每延?期一日甲方?按乙方已支?付房價金額?的萬分之_?___(大?寫數(shù)字)向?乙方支付違?約金。逾期?超過___?_日(遇法?定節(jié)假日順?延)甲方仍?未交付房屋?的，乙方有?權(quán)解除本契?約。契約解?除自乙方書?面通知送達?甲方之日起?生效。甲方?除在契約終?止后___?_日內(nèi)向乙?方雙倍返還?定金外，并?須將乙方已?付的房價款?及利息全部?退還給乙方?。利息按_?___利率?計算。第?八條本契約?生效后，除?不可抗力外?，乙方不按?期付款的，?甲方有權(quán)向?乙方追索違?約金。違約?金自本契約?約定付款之?日第二天起?至實際付款?之日止，每?延期一日乙?方按延期交?付房價款的?萬分之__?__(大寫?數(shù)字)向甲?方支付延期?違約金。逾?期超過__?__日(遇?法定節(jié)假日?順延)乙方?仍未付款的?，甲方有權(quán)?終止本契約?。契約解除?自甲方書面?通知送達乙?方之日起生?效。乙方已?交納的定金?甲方不予返?還。第九?條本契約自?雙方簽字之?日起生效，?未盡事項，?雙方可另簽?補充協(xié)議。?本契約的附?件和雙方簽?定的補充協(xié)?議，為本契?約不可分割?的組成部分?，具有同等?的法律效力?。第十條?本契約的訂?立、效力、?解釋、履行?和爭議的解?決均受中華?人民共和國?法律的管轄?，雙方凡因?履行本契約?引起的糾紛?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，雙方?同意按以下?第____?種(大寫數(shù)?字)方式解?決糾紛。?(一)提交?____仲?裁委員會仲?裁。(二?)任何一方?均可向房地?產(chǎn)所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十一條本?契約正本一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?壹份，副本?____份?，房地產(chǎn)交?易管理部門?壹份，__?__。甲?主(簽字)?：乙方(簽?字)：法?定代表人：?法定代表人?：身份證?號碼：身份?證號碼：?地址：地址?：聯(lián)系電?話：??????聯(lián)系電?話：郵政?編碼：郵政?編碼：代?理人：代理?人：聯(lián)系?電話：??????聯(lián)系?電話：簽?約地點：_?___簽?約時間：_?___附?件一(略)?附件二(?略)2023上海商品房買賣合同范本（三）出賣人?：成都忠捷?臵業(yè)有限公?司買受人?：徐俐身份?證號：鑒?于買、賣雙?方已于__?__年__?__月__?__日簽定?《商品房買?賣(預(yù)售)?合同》(以?下簡稱“主?合同”)，?為進一步明?確雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，特作如下?補充約定。?本補充協(xié)議?與主合同一?樣對雙方當?事人具有同?等的法律約?束力，前述?合同與本補?充協(xié)議有抵?觸之處，以?本補充協(xié)議?為準。第?一條買賣雙?方同意對主?合同第五條?補充約定如?下：買受?人選擇下列?第一種付款?方式。一?、買受人采?用一次性付?款方式支付?房價款：?買受人于本?補充協(xié)議簽?訂的同時(?即____?年____?月____?日之前)向?出賣人一次?性付清購房?款，本補充?協(xié)議約定房?價總款為_?___元(?大寫：壹佰?壹拾伍萬伍?仟叁佰陸拾?零元整，含?已付認購定?金伍元)。?二、買受?人采用銀行?按揭貸款付?款方式支付?房價款：?1、買受人?于本補充協(xié)?議簽訂時一?次性向出賣?人支付按揭?購房的首付?款人民幣：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整(含已付?認購定金_?___元)?，余款:_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟元?，買受人以?向銀行申請?按揭貸款的?方式進行支?付。2、?按揭實施辦?法及相關(guān)責?任：1)?買受人須于?主合同簽訂?后____?日內(nèi)(即_?___年_?___月_?___日前?)自行按照?按揭銀行的?要求，將辦?理按揭手續(xù)?所需的相關(guān)?文件交到按?揭銀行，用?于向銀行申?請按揭貸款?。買受人應(yīng)?無條件地配?合銀行等相?關(guān)單位辦理?按揭手續(xù);?2)買受?人承諾在簽?訂主合同以?及本補充協(xié)?議時，已經(jīng)?充分了解到?個人住房按?揭貸款的辦?理條件和程?序，并同意?根據(jù)所購房?屋等實際情?況，如實填?寫《個人住?房按揭貸款?承諾書》。?若買受人?在本協(xié)議簽?訂之日起_?___日內(nèi)?仍未辦理完?畢按揭貸款?手續(xù)的(以?與按揭貸款?銀行簽署《?個人住房按?揭貸款合同?》為準)，?則視為買受?人違約，此?種情況下，?出賣人有權(quán)?在書面告知?買受人的情?況下行使合?同解除權(quán)，?買受人應(yīng)向?出賣人支付?合同約定總?購房款__?__%的違?約金。買受?人應(yīng)當承擔?的違約金?由出賣人從?買受人已經(jīng)?支付的購房?首付款中直?接扣除;買?受人已支付?的購房首付?款扣除買受?人應(yīng)承擔的?違約金后剩?余部分，由?出賣人無息?退還給買受?人;3)?買受人向銀?行申請按揭?貸款金額及?年限以銀行?最終批復(fù)為?準。如銀行?批準的貸款?金額與買受?人申請的金?額不一致，?則兩者之間?的差額作為?買受人應(yīng)當?另行支付的?首付款，并?由買受人在?銀行批復(fù)貸?款額度確定?之日起__?__日內(nèi)付?清，買受人?逾期付清，?則視為買受?人違約，出?賣人有權(quán)行?使合同解除?權(quán)，買受人?應(yīng)向出賣人?支付合同約?定總購房款?____%?的違約金。?買受人應(yīng)?當承擔的違?約金由出賣?人從買受人?已經(jīng)支付的?購房首付款?中直接扣除?;買受人已?支付的購房?首付款扣除?買受人應(yīng)承?擔的違約金?后剩余部分?，由出賣人?無息退還給?買受人。?第二條關(guān)于?房屋交付事?項的補充約?定：1、?有下列情形?之一的，出?賣人有權(quán)抗?辯買受人提?出的依照主?合同約定的?時間交付房?屋的請求，?直至買受人?履行了相應(yīng)?的義務(wù)：?1)買受人?未付清主合?同及本補充?協(xié)議約定的?應(yīng)付款或應(yīng)?承擔的違約?金;2)?買受人未與?出賣人辦理?完畢房屋面?積補差(合?同約定面積?與產(chǎn)權(quán)登記?面積之間的?誤差)協(xié)議?的簽訂及房?款找補手續(xù)?之前;3?)按揭付款?的買受人未?向出賣人提?交代辦權(quán)屬?證書的資料?和費用的。?2、主合?同及本補充?協(xié)議簽署后?，因不可抗?力、政府行?為(包括但?不限于政府?行政命令、?國家法律法?規(guī)、政府政?策變更等)?、項目施工?片區(qū)停水、?停電等因素?造成逾期交?房的，出賣?人可據(jù)實延?期交房而不?承擔逾期交?房違約責任?;3、房?屋達到主合?同約定的交?付使用條件?時，無論買?受人是否接?到出賣人發(fā)?出的書面交?房通知，買?受人均應(yīng)按?主合同約定?的交房期限?前往辦理房?屋交接手續(xù)?。出賣人對?房屋交付日?期另作通知?的，則按出?賣人發(fā)出的?書面交房通?知規(guī)定的日?期辦理房屋?交接手續(xù)。?買受人逾?期不到指定?地點接房并?辦理房屋交?接手續(xù)，或?逾期未簽署?房屋交接清?單的，其責?任由買受人?自行承擔，?出賣人不承?擔任何責任?，雙方均同?意以主合同?約定的交付?期限的最后?一天作為該?房屋實際交?付時間，房?屋的毀損、?滅失風險及?應(yīng)繳納的物?業(yè)管理費用?自房屋交付?之日起由買?受人承擔。?由于買受?人過錯，未?能按期交付?，應(yīng)視為出?賣人已按時?交付，房屋?的保修期開?始計算，與?商品房有關(guān)?的包括但不?限于物業(yè)管?理費、水電?費、維修資?金、全部稅?費及風險即?由買受人承?擔。買受人?如果購買的?是現(xiàn)房，則?應(yīng)在合同約?定的交付期?限內(nèi)自行向?出賣人領(lǐng)取?房屋交付通?知;4、?房屋交付時?，應(yīng)由買受?人本人自行?辦理房屋交?付手續(xù)。若?買受人本人?確實無法在?主合同約?定的交付期?限屆滿之前?辦理房屋交?付手續(xù)時，?可以公證委?托的方式委?托代理人代?理履行房屋?的交付手續(xù)?，委托代理?應(yīng)具備代理?的法定要件?外，于主合?同約定的交?付期限屆滿?前向出賣人?提交公證書?;5、房?屋交付時，?買受人應(yīng)按?成都市有關(guān)?規(guī)定將所購?商品房的首?次專項維修?資金交由出?賣人代收代?繳至房產(chǎn)管?理部門指定?專戶管理銀?行，買受人?所購房屋的?專項維修資?金以政府規(guī)?定的標準為?準;如因買?受人原因?qū)?致未按時交?納上述費用?的，買受人?應(yīng)每日向出?賣人支付合?同約定的房?屋總價款的?萬分之五作?為違約金;?同時出賣人?不承擔逾期?辦理房屋權(quán)?屬證書的責?任;6、?買受人承諾?按照主合同?對房屋用途?的約定使用?房屋，不做?商業(yè)、辦公?使用或出租?給他人做商?業(yè)、辦公使?用;7、?出賣人有權(quán)?將主合同附?件六中約定?的裝飾、設(shè)?備更換為同?檔次的裝飾?、設(shè)備，并?不視為違約?，無需承擔?違約責任。?第三條買?賣雙方同意?對主合同第?十三條補充?約定如下：?1)面積?誤差比絕對?值在___?_%以內(nèi)(?含本數(shù))的?，據(jù)實結(jié)算?房款;2?)面積誤差?比絕對值超?過____?%(不含本?數(shù))時，買?受人不退房?。實測套內(nèi)?建筑面積大?于合同約定?套內(nèi)建筑面?積時，面積?誤差比__?__%以內(nèi)?(含本數(shù))?部分的房價?款由買受人?補足;超過?____%?部分的房價?款由出賣人?承擔，產(chǎn)權(quán)?歸買受人。?實測套內(nèi)建?筑面積小于?合同約定套?內(nèi)建筑面積?時，面積誤?差比絕對值?在____?%以內(nèi)(含?本數(shù))部分?的房價款由?出賣人返還?買受人;絕?對值超過_?___%部?分的房價款?由出賣人雙?倍返還買受?人;3)?面積誤差比?=(實測套?內(nèi)建筑面積?-合同約定?套內(nèi)建筑面?積)÷合同?約定套內(nèi)建?筑面積__?__%。?第四條關(guān)于?附帶花園或?露臺的約定?：1、買?受人同意：?買受人所購?房屋建筑區(qū)?劃范圍內(nèi)，?與底層房屋?直接毗連的?花園或露臺?使用權(quán)由出?賣人統(tǒng)一分?割，并授權(quán)?相應(yīng)的底層?房屋買受人?專有使用，?非該相應(yīng)底?層房屋買受?人自愿不可?撤銷的放棄?對該部分綠?地的共有使?用權(quán);2?、買受人同?意：買受人?所購房屋所?在樓宇附帶?有屋頂花園?或露臺的，?由出賣人統(tǒng)?一分割，并?授權(quán)購買該?房屋的買受?人專有使用?，對出賣人?統(tǒng)一分割，?非該頂層房?屋買受人自?愿不可撤銷?的放棄對該?部分的使用?權(quán)，不得主?張任何權(quán)益?;3、買?受人同意：?購買附帶花?園或露臺的?房屋的買受?人必須為公?共維修提供?方便并遵守?物業(yè)管理的?相關(guān)管理規(guī)?定，并不得?改變和損害?花園或露臺?的隔離方式?及其內(nèi)設(shè)臵?和相關(guān)的公?共設(shè)施，不?得改變花園?或露臺用途?，不得建造?構(gòu)筑物;?4、上述附?帶花園或露?臺的大致位?臵和形狀、?范圍、面積?，由出賣人?在銷售時展?示給享有專?有使用權(quán)的?買受人，但?其實際的位?臵、形狀、?范圍、面積?可由出賣人?根據(jù)修建地?點的具體情?況加以確定?，買受人不?得因?qū)嶋H狀?況與展示不?一致而提出?任何異議或?者要求出賣?人賠償。?第五條買受?人委托出賣?人辦理本補?充協(xié)議項下?商品房房屋?產(chǎn)權(quán)證的，?買受人須全?力配合辦證?事宜并向出?賣人出具委?托手續(xù)，在?出賣人向其?交付本補充?協(xié)議項下的?商品房時，?須向出賣人?支付按國家?規(guī)定應(yīng)由買?受人承擔的?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證所需各?種稅、費并?提交相關(guān)全?部資料。?出賣人應(yīng)在?商品房所在?項目所有物?業(yè)的房屋產(chǎn)?權(quán)證辦理完?畢之日起_?___年內(nèi)?協(xié)助買受人?辦理分戶《?國有土地使?用證》，并?將需由出賣?人提供的資?料交國土管?理部門。如?因買受人原?因?qū)е挛丛?上述期限內(nèi)?向出賣人支?付上述費用?并提交相關(guān)?資料，由此?導致權(quán)證辦?理延遲的責?任由買受人?自行承擔，?買受人同時?應(yīng)賠償因此?給出賣人造?成的損失。?第六條雙?方約定主合?同及其附件?、本補充協(xié)?議之外的任?何文件或資?料均不對買?賣雙方具備?約束力，也?不作為雙方?交房、驗收?、退房等事?項的標準及?條件，其內(nèi)?容僅供參考?。第七條?買賣雙方在?主合同及本?補充協(xié)議履?行過程中，?如無任何約?定或法定的?解除條件下?單方面要求?解除主合同?及本