第3頁共3頁商品房買賣合同(一)建設(shè)部頒?布的商品房?買賣合同

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1、本合?同文本為示?范文本，也?可作為簽約?使用文本。?簽約之前，?買受人應(yīng)當(dāng)?仔細(xì)閱讀本?合同內(nèi)容，?對(duì)合同條款?及專業(yè)用詞?理解不一致?的，可向當(dāng)?地房地產(chǎn)開?發(fā)主管部門?咨詢。2?、本合同所?稱商品房是?指由房地產(chǎn)?開發(fā)企業(yè)開?發(fā)建設(shè)并出?售的房屋。?3、為體?現(xiàn)合同雙方?的自愿原則?，本合同文?本中相關(guān)條?款后都有空?白行，供雙?方自行約定?或補(bǔ)充約定?。雙方當(dāng)事?人可以對(duì)文?本條款的內(nèi)?容進(jìn)行修改?、增補(bǔ)或刪?減。合同簽?訂生效后，?未被修改的?文本印刷文?字視為雙方?同意內(nèi)容。?4、本合?同文本中涉?及到的選擇?、填寫內(nèi)容?以手寫項(xiàng)為?優(yōu)先。5?、對(duì)合同文?本【】中選?擇內(nèi)容、空?格部位填寫?及其他需要?刪除或添加?的內(nèi)容，雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)商?確定。【】?中選擇內(nèi)容?，以劃√方?式選定；對(duì)?于實(shí)際情況?未發(fā)生或買?賣雙方不作?約定時(shí)，應(yīng)?在空格部位?打___，?以示刪除。?6、在簽?訂合同前，?出賣人應(yīng)當(dāng)?向買受人出?示應(yīng)當(dāng)由出?賣人提供的?有關(guān)證書、?證明文件。?7、本合?同條款由_?__建設(shè)部?和國(guó)家工商?行政管理局?負(fù)責(zé)解釋。?

商品房買?賣合同（合?同編號(hào)：）?

合同雙方?當(dāng)事人：出?賣人：注冊(cè)?地址：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?：企業(yè)資質(zhì)?證書號(hào)：法?定代表人：?聯(lián)系電話：?___：法?定代表人：?聯(lián)系電話：?___：聯(lián)?系電話：委?托代理機(jī)構(gòu)?：注冊(cè)地址?：營(yíng)業(yè)執(zhí)照?注冊(cè)號(hào)：法?定代表人：?聯(lián)系電話：?___：買?受人：【本?人】【法定?代表人】姓?名：國(guó)籍【?___】【?護(hù)照】【營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)】【】地?址：___?：聯(lián)系電話?：【委托代?理人】【】?姓名：國(guó)籍?：地址：_?__：電話?：根據(jù)《_?__合同法?》、《__?_城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，買?受人和出賣?人在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣商?品房達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條項(xiàng)目?建設(shè)依據(jù)。?出賣人以方?式取得位于?、編號(hào)為的?地塊的土地?使用權(quán)?！?土地使用權(quán)?出讓合同號(hào)?】【土地使?用權(quán)劃撥批?準(zhǔn)文件號(hào)】?【劃撥土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號(hào)?】為。該地?塊土地面積?為，規(guī)劃用?途為，土地?使用年限自?年月日至年?月日。出賣?人經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地塊?上建設(shè)商品?房，【現(xiàn)定?名】【暫定?名】。建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證號(hào)為，?施工許可證?號(hào)為。。?第二條商品?房銷售依據(jù)?。買受人購?買的商品房?為【現(xiàn)房】?【預(yù)售商品?房】。預(yù)售?商品房批準(zhǔn)?機(jī)關(guān)為，商?品房預(yù)售許?可證號(hào)為。?。第三條?買受人所購?商品房的基?本情況。買?受人購買的?商品房（以?下簡(jiǎn)稱該商?品房，其房?屋平面圖見?本合同附件?一，房號(hào)以?附件一上表?示為準(zhǔn)）為?本合同第一?條規(guī)定的項(xiàng)?目中的：第?【幢】【座?】【單元】?【層】號(hào)房?。該商品房?的用途為，?屬結(jié)構(gòu)，層?高為，建筑?層數(shù)地上層?，地下層。?該商品房陽?臺(tái)是【封閉?式】【非封?閉式】。該?商品房【合?同約定】【?產(chǎn)權(quán)登記】?建筑面積共?平方米，其?中，套內(nèi)建?筑面積平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積平方米?（有___?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積構(gòu)?成說明見附?件二）。。?。第四條?計(jì)價(jià)方式與?價(jià)款。出賣?人與買受人?約定按下述?第種方式計(jì)?算該商品房?價(jià)款：1?、遭遇不可?抗力，且出?賣人在發(fā)生?之日起日內(nèi)?告知買受人?的；2、?該商品房所?在樓宇的外?墻面使用權(quán)?；3、該?商品房所在?樓宇的命名?權(quán)；4、?該商品房所?在小區(qū)的命?名權(quán)；5?、；6、?。第十八條?買受人的房?屋僅作使用?，買受人使?用期間不得?擅自改變?cè)?商品房的建?筑主體結(jié)構(gòu)?、承重結(jié)構(gòu)?和用途。除?本合同及其?附件另有規(guī)?定者外，買?受人在使用?期間有權(quán)與?其他權(quán)利人?共同享用與?該商品房有?關(guān)聯(lián)的公共?部位和設(shè)施?，并按占地?和公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偯娣e承?擔(dān)義務(wù)。出?賣人不得擅?自改變與該?商品房有關(guān)?聯(lián)的公共部?位和設(shè)施的?使用性質(zhì)。?。第十九條?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?；協(xié)商不成?的，按下述?第種方式解?決：1.?提交___?仲裁。2?.依法向人?民法院起訴?。第二十?四條商品房?預(yù)售的，自?本合同生效?之日起__?_天內(nèi)，由?出賣人向