第8頁(yè)共8頁(yè)家庭裝修合同書格式?住所:電話?:委托代?理人:電話?:承包人?(乙方):?住所:電?話:法定?代表人:電?話:本工?程設(shè)計(jì)人:?電話:施?工隊(duì)負(fù)責(zé)人?:電話:?依照《__?_合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就發(fā)包?人的家庭居?室室內(nèi)裝飾?裝修有關(guān)事?宜(以下稱?工程)，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?工程概況?1、工程名?稱：2、?工程地點(diǎn)：?3、承包?范圍：參見?合同附件之?預(yù)算表。?4、工程承?包方式：雙?方商定采取?下列第種承?包方式。?承包人包工?、包料;?承包人包工?、包部分輔?料，發(fā)包人?提供裝修主?要材料;?承包人包工?，發(fā)包人包?料。(附?件：經(jīng)雙方?當(dāng)事人簽字?確認(rèn)的《承?包人/發(fā)包?人提供裝飾?裝修材料明?細(xì)表》)?第二條施工?圖紙雙方?施工圖采取?下列第種方?式提供：?a.發(fā)包人?自行設(shè)計(jì)并?提供施工圖?紙，圖紙一?式二份，發(fā)?包人、承包?人各一份;?b.發(fā)包?人委托承包?人設(shè)計(jì)施工?圖紙，設(shè)計(jì)?費(fèi)(大寫)?元，由發(fā)包?人支付(此?費(fèi)用不在工?程價(jià)款內(nèi))?。施工圖?紙經(jīng)甲乙雙?方確認(rèn)后，?提供方應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)在約定?的開工日期?前天取得有?關(guān)部門確認(rèn)?或者批準(zhǔn)。?施工圖紙?一式二份，?甲乙雙方各?持一份，作?為本合同的?附件。第?三條甲方工?作1、開?工前天，全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除障礙?物(合同已?經(jīng)包清理的?除外)，對(duì)?未能全部騰?空的房屋的?家具和陳設(shè)?采取保護(hù)措?施，為承包?人進(jìn)場(chǎng)做好?準(zhǔn)備工作。?2、辦理?工程施工所?需要的各種?申請(qǐng)、批件?等手續(xù)，保?證乙方能夠?順利進(jìn)場(chǎng)施?工，除法律?法規(guī)和規(guī)章?規(guī)定應(yīng)當(dāng)由?乙方辦理的?手續(xù)外。?3、提供符?合施工要求?的水源、電?源，負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)鄰里及管?理機(jī)構(gòu)之間?的關(guān)系。?4、參與工?程質(zhì)量和施?工進(jìn)度的監(jiān)?督，負(fù)責(zé)材?料進(jìn)場(chǎng)、竣?工驗(yàn)收確認(rèn)?工作。5?、施工期間?仍然需要部?分使用該房?屋的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)做好施?工現(xiàn)場(chǎng)的保?護(hù)等工作，?應(yīng)當(dāng)注意為?施工提供各?種便利條件?。6、按?照約定的期?限支付工程?費(fèi)，依據(jù)規(guī)?定交納應(yīng)由?其承擔(dān)的各?種稅費(fèi)。?第四條乙方?工作1、?參加有關(guān)施?工圖紙或作?法說明會(huì)議?或現(xiàn)場(chǎng)交底?，擬定施工?方案和計(jì)劃?交甲方審定?確認(rèn);2?、施工中嚴(yán)?格執(zhí)行安全?施工操作規(guī)?范、防火規(guī)?定、施工規(guī)?范及質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，按期保?質(zhì)完成工程?;3、未?經(jīng)甲方同意?或有關(guān)部門?批準(zhǔn)，不得?隨意拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)備?管線;4?、保護(hù)好原?居室室內(nèi)的?家具、陳設(shè)?及水電管線?的完好，保?證居室內(nèi)上?、下水管道?的暢通;?5、對(duì)于施?工過程中的?有關(guān)事項(xiàng)(?如材料的進(jìn)?場(chǎng)、隱蔽工?程的驗(yàn)收、?竣工驗(yàn)收等?)需要甲方?確認(rèn)的，應(yīng)?當(dāng)及時(shí)并給?予其必要的?準(zhǔn)備時(shí)間;?6、嚴(yán)格?執(zhí)行有關(guān)施?工現(xiàn)場(chǎng)管理?的規(guī)定，不?得擾民及污?染環(huán)境;保?證施工現(xiàn)場(chǎng)?的整潔，工?程完工后負(fù)?責(zé)清掃施工?現(xiàn)場(chǎng);7?、工程竣工?前未移交甲?方之前，負(fù)?責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的?設(shè)施和工程?成品進(jìn)行保?護(hù)。第五?條關(guān)于工期?1、工程?期限天，開?工日期年月?日?？⒐と?期年月日。?2、因甲?方及其代理?人(代表)?原因(物料?供應(yīng)不及時(shí)?、不按期支?付工程款等?)導(dǎo)致工期?延誤的，工?期順延。因?乙方及其代?理人(代表?)原因?qū)е?工期延誤的?，工期不予?順延。3?、因?yàn)槿缦?因素影響而?導(dǎo)致不能完?成工作的，?工期順延，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任：?a.遭遇嚴(yán)?重影響施工?的惡劣天氣?、停水停電?、天災(zāi)、戰(zhàn)?爭(zhēng)、___?等不可抗力?的。b.?經(jīng)雙方同意?的工程量變?化和設(shè)計(jì)變?更;c.?因與甲方和?乙方無關(guān)的?第三方的原?因造成的工?程延誤。?第三方因素?包括但不限?于所在地(?小)區(qū)的管?理機(jī)構(gòu)和隔?壁鄰居的無?理行為。?d.經(jīng)甲方?同意的屬新?材料或新工?藝采用而導(dǎo)?致的工期拖?延或試驗(yàn)時(shí)?間浪費(fèi)。?e.經(jīng)甲乙?雙方同意工?期順延的其?它情況。?第六條關(guān)于?材料供應(yīng)和?保管1、?任何一方負(fù)?責(zé)提供的材?料和設(shè)備，?均須是符合?法律、法規(guī)?規(guī)定的合格?產(chǎn)品，還必?須符合本合?同約定的標(biāo)?準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的?要求。提供?方應(yīng)當(dāng)將材?料和設(shè)備按?時(shí)按量運(yùn)送?到施工現(xiàn)場(chǎng)?，并通知對(duì)?方當(dāng)事人驗(yàn)?收簽字確認(rèn)?。2、對(duì)?于一方提供?的任何材料?和設(shè)備，如?不符質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異的，對(duì)?方有權(quán)要求?更換，提供?方應(yīng)當(dāng)予以?更換。對(duì)于?因此造成的?費(fèi)用增加部?分，由提供?方承擔(dān)。?3、材料和?設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后?，統(tǒng)一由乙?方負(fù)責(zé)保管?和使用，如?因保管不善?或者使用不?當(dāng)造成的不?必要的浪費(fèi)?、損壞或者?丟失，應(yīng)當(dāng)?由乙方負(fù)責(zé)?，施工過程?中的正常消?耗除外。?第七條關(guān)于?質(zhì)量和驗(yàn)收?1、工程?以施工圖紙?、作法說明?、設(shè)計(jì)變更?和___國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)《住?宅裝飾裝修?工程施工規(guī)?范》(gb?50327?___)為?質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。?2、甲、乙?方雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?和驗(yàn)收手續(xù)?。甲方不按?時(shí)參加驗(yàn)收?的，工期應(yīng)?予順延。?3、由于甲?方擅自指揮?乙方所屬人?員或第三方?人員進(jìn)行施?工所導(dǎo)致的?工程質(zhì)量，?由甲方自行?負(fù)責(zé)。由乙?方負(fù)責(zé)返工?的，返工費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。4、?工程竣工后?，乙方應(yīng)通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)當(dāng)?自接到驗(yàn)收?通知后天內(nèi)?___驗(yàn)收?，并辦理驗(yàn)?收移交手續(xù)?。5、驗(yàn)?收時(shí)，工程?項(xiàng)目合格率?達(dá)到%時(shí)(?以工程價(jià)款?比例為準(zhǔn))?，其它不合?格項(xiàng)目(不?包括工程項(xiàng)?目未完成或?成品程序未?完成的)的?維修或返工?不影響竣工?日期的確立?，甲方應(yīng)予?以承認(rèn)。?6、乙方承?諾自竣工日?期起，為工?程項(xiàng)目保修?年。損耗品?、使用不當(dāng)?、人為破壞?以及非工程?自身原因的?損壞不在保?修范圍。國(guó)?家行政部門?或者行業(yè)機(jī)?構(gòu)在本合同?簽置生效之?前已經(jīng)發(fā)布?對(duì)個(gè)別的工?程項(xiàng)目或材?料有特定保?修年限或豁?免保修的，?以國(guó)家行政?部門或者行?業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)?定為準(zhǔn)。?7、甲乙兩?方約定的其?他保修或免?保修情況：?8、工程?未驗(yàn)收的，?甲方不得先?行使用。?第八條關(guān)于?工程價(jià)款及?結(jié)算1、?雙方約定按?以下第種方?式支付工程?款：a.?合同生效后?，發(fā)包人按?下表中的約?定直接向承?包人支付工?程款：支?付次數(shù)支付?階段或時(shí)間?支付金額?第一次支付?元;第二?次支付元;?第三次支?付元;第四?次工程驗(yàn)收?后天工程總?造價(jià)的__?_%約元。?b.其他?支付方式：?2、雙方?同意工程的?結(jié)算方法按?下列第種進(jìn)?行結(jié)算：?a、固定價(jià)?格，本工程?總價(jià)款為元?;b、單?價(jià)不變，按?實(shí)際數(shù)量加?損耗率計(jì)算?，但是，總?價(jià)不得超過?元;b1?.乳膠漆和?油漆類為：?墻面面積(?減門不減窗?)+墻面面?積頂面面積?+___%?(前兩者的?和)b2?.瓷磚面積?為：實(shí)際面?積+___?%b3.?實(shí)木地板面?積為：實(shí)際?面積+__?_%，拼花?部分+%?b4.木工?衣柜類面積?為：實(shí)際面?積平方米取?整數(shù)值，小?數(shù)位不夠_?__平方米?按___平?方米計(jì)算，?超出___?平方米的按?一平方米計(jì)?算。b5?.其他按項(xiàng)?項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)?算。b6?.其他按平?方米計(jì)算的?項(xiàng)目為：實(shí)?際面積+_?__%(實(shí)?際面積)?b7.估價(jià)?項(xiàng)目測(cè)量后?再具體報(bào)價(jià)?。b8.?經(jīng)甲方同意?代購(gòu)的項(xiàng)目?按預(yù)算內(nèi)造?價(jià)購(gòu)買，經(jīng)?甲方同意可?以調(diào)整。?3、特別費(fèi)?用的約定?a.施工過?程中，施工?現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的?一切水電費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。b.?施工過程中?，因?yàn)橐曳?的因素違規(guī)?被執(zhí)法機(jī)構(gòu)?或管理機(jī)構(gòu)?罰款的，罰?款由乙方支?付。如乙方?行為是在甲?方強(qiáng)行要求?或者指揮下?發(fā)生的，罰?款由甲方負(fù)?責(zé)。c.?合同附件預(yù)?算表中沒有?列明稅費(fèi)的?，稅費(fèi)由甲?方按實(shí)際征?稅額向有關(guān)?部門繳納。?已經(jīng)列明稅?費(fèi)的，由乙?方負(fù)責(zé)繳交?。d.物?業(yè)管理機(jī)構(gòu)?收取超過正?常的物業(yè)小?區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)?用的，由甲?方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?交涉或向乙?方補(bǔ)貼差額?。4、乙?方按雙方簽?署的預(yù)算附?件項(xiàng)目執(zhí)行?。如甲方增?加新的工程?項(xiàng)目，另行?簽署合同。?其中涉及款?項(xiàng)甲方應(yīng)按?預(yù)付___?%,項(xiàng)目完?工___%?的辦法在工?程驗(yàn)收前支?付給乙方。?如其中物料?款項(xiàng)大于該?項(xiàng)目的__?_%的，甲?方應(yīng)實(shí)際比?例先支付給?乙方備料。?5、工程?驗(yàn)收合格后?，乙方應(yīng)將?有關(guān)資料送?交甲方，雙?方進(jìn)行工程?結(jié)算。發(fā)包?人接到資料?后日內(nèi)未有?異議，即視?為同意按照?該資料進(jìn)行?工程結(jié)算，?雙方應(yīng)填寫?工程結(jié)算單?并簽字，甲?方應(yīng)按照前?述期限約定?付清乙方工?程款。第?九條：工程?預(yù)算文件(?表)屬于本?合同附件，?所列工程項(xiàng)?目除經(jīng)過甲?乙雙方同意?外，不得隨?意添加、更?改、刪除。?第十條、?責(zé)任與罰則?1、施工?調(diào)度、安全?管理等事務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?，其他人士?包括甲方均?不得無理干?涉。甲方擅?自指揮工人?或親自進(jìn)行?任何操作，?由此引起的?損失和事故?由甲方負(fù)全?責(zé)。2、?因乙方及其?代理人(代?表)的原因?造成工期延?誤的，每拖?延一天，應(yīng)?向甲方支付?的違約金。?3、因甲?方及其代理?人(代表)?的原因造成?工期延誤的?，應(yīng)當(dāng)賠償?乙方因此造?成的人工費(fèi)?損失。4?、甲方不能?按照前述約?定期限足額?支付乙方工?程款的，應(yīng)?當(dāng)按照支付?乙方延期付?款違約金。?5、未辦?理驗(yàn)收手續(xù)?,甲方提前?使用或擅自?動(dòng)用工程成?品而造成損?失的,由其?自行負(fù)責(zé)?6、因一方?原因，造成?合同無法繼?續(xù)履行時(shí),?該方應(yīng)及時(shí)?通知另一方?,辦理合同?終止手續(xù)，?并由責(zé)任方?賠償對(duì)方相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損?失。7、?乙方在遭遇?不可抗力影?響施工的，?應(yīng)當(dāng)及時(shí)采?取措施避免?損失的擴(kuò)大?，并將有關(guān)?情況通知甲?方。否則，