第7頁共7頁加油站轉(zhuǎn)讓合同(一)甲方:?乙方:甲?、乙雙方根?據(jù)《___?合同法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)，?在平等互利?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就加油站轉(zhuǎn)?讓事宜，共?同達成如下?協(xié)議:一?、合同標(biāo)的?本合同轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的為位?于省市縣(?鎮(zhèn))加油站?(以下簡稱?加油站)的?全部資產(chǎn)及?該加油站的?各項經(jīng)營資?質(zhì)與權(quán)利，?包括但不限?于:1、?加油站已有?的全部資質(zhì)?、證照、文?件批復(fù)等(?見附件一《?證照清單》?)。2、?編號為“府?國用()第?號”項下平?方米的土地?使用權(quán)(見?附件二:《?國有土地使?用證》)。?或土地租?賃(承包)?權(quán)(他項權(quán)?，位置、面?積等見附件?二)，具體?權(quán)利由甲乙?雙方與該土?地使用權(quán)人?另行約定。?3、加油?站其他資產(chǎn)?清單(見附?件三《資產(chǎn)?清單》)。?二、聲明?和保證1?、甲方保證?對合同所涉?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁?有完全合法?的獨立權(quán)益?和權(quán)利，沒?有設(shè)置任何?抵押、擔(dān)保?或其他第三?方權(quán)益，也?不存在任何?權(quán)利瑕疵或?涉及任何爭?議及訴訟。?2、甲方?保證該加油?站為經(jīng)政府?有關(guān)部門審?批同意的永?久性加油站?。3、甲?方保證為乙?方辦理并取?得本次轉(zhuǎn)讓?所需要的一?切批準(zhǔn)和授?權(quán)等，確保?乙方受讓合?同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?后，能夠完?全合法擁有?或繼承其所?有資產(chǎn)、資?質(zhì)和權(quán)利等?，并不因此?而受到任何?排除、限制?或減少。?4、甲方保?證在合同轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的移交?之前，繼續(xù)?履行必要的?義務(wù)，確保?合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的持續(xù)合法?、有效，其?價值、權(quán)益?等不受減損?。5、甲?方保證附件?中所列的加?油站資產(chǎn)詳?情在各方面?均真實、完?整、準(zhǔn)確;?所交付給乙?方的所有文?件及證照均?真實、合法?、有效。?三、雙方的?權(quán)利、義務(wù)?(一)目?標(biāo)企業(yè)設(shè)立?1、本合?同簽訂后，?甲方在收到?乙方提供申?報材料之日?起日內(nèi)，負?責(zé)辦理并取?得當(dāng)?shù)毓ど?管理部門預(yù)?核準(zhǔn)的企業(yè)?名稱為加油?站(下稱“?目標(biāo)企業(yè)”?)的《企業(yè)?名稱預(yù)先核?準(zhǔn)通知書》?。2、自?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?，乙方向甲?方提交辦理?該加油站資?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需的相關(guān)?證照、文件?和資料。?3、自本合?同簽訂之日?起個月內(nèi)，?甲方負責(zé)辦?理和完成目?標(biāo)企業(yè)的工?商注冊登記?、稅務(wù)登記?、刻立公章?等事項，取?得工商登記?部門核發(fā)的?目標(biāo)公司的?營業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記證?(國稅、地?稅)等目標(biāo)?企業(yè)正常經(jīng)?營運作所需?的一切證照?;協(xié)助乙方?重新辦理目?標(biāo)企業(yè)的銀?行基本帳號?和注銷原加?油站名下的?所有銀行帳?號;并將原?來的加油站?經(jīng)營手續(xù)注?銷，將注銷?證明及新辦?證照原件交?付乙方。?目標(biāo)企業(yè)名?稱及負責(zé)人?等由乙方指?定，經(jīng)營范?圍至少應(yīng)包?括:“柴油?、汽油、潤?滑油零售、?便利店”等?內(nèi)容。(?二)資產(chǎn)交?付1、在?本合同簽署?之日起個工?作日內(nèi)，甲?方負責(zé):?1)將加油?站全部資產(chǎn)?和資質(zhì)權(quán)利?證件、證書?原件等移交?乙方。2?)將該加油?站現(xiàn)行有效?及歷史形成?的所有票據(jù)?、證照、公?章、財務(wù)章?、其他印鑒?，文件、帳?冊、油站設(shè)?計圖紙、油?站建筑施工?圖紙、竣工?驗收圖紙、?資料，油站?設(shè)施、設(shè)備?等的合同、?___和保?修證明等相?關(guān)原件及資?料移交給乙?方。上述?所有資產(chǎn)、?文件、實物?等交接完畢?，甲方、乙?方簽署《加?油站移交證?明》。自雙?方簽署該《?加油站移交?證明》之日?，乙方正式?接管該油站?。2、甲?方應(yīng)對加油?站原雇用人?員另行安排?或者與其合?法解除勞動?關(guān)系，相關(guān)?費用由甲方?自行承擔(dān)。?乙方接管加?油站后，自?主安排用工?。甲方、原?加油站(或?油庫)雇用?人員及其他?有關(guān)人員不?得干涉，否?則，由此給?乙方造成的?一切損失由?甲方賠償。?(三)房?產(chǎn)過戶及證?照辦理1?、自本合同?簽訂之日起?個工作日內(nèi)?，甲方負責(zé)?將該加油站?地塊的土地?使用權(quán)及房?產(chǎn)證項下全?部權(quán)利過戶?(或甲方將?與加油站土?地使用權(quán)人?簽訂的土地?租賃合同的?權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并負責(zé)在該?合同簽訂后?起日內(nèi)將加?油站所租土?地的《土地?他項權(quán)利證?書》變更)?到乙方或乙?方指定的其?他人名下，?并將相關(guān)的?證件原件移?交給乙方，?辦理更名所?需費用、稅?費由甲方承?擔(dān)。乙方?取得的新房?地產(chǎn)權(quán)證上?，土地使用?性質(zhì)須為“?加油站商服?用地”，土?地使用類型?為國有土地?出讓，土地?使用年限自?新證簽發(fā)之?日起算應(yīng)不?低于年。?2、在合同?簽訂之日起?日內(nèi)，甲方?應(yīng)辦妥加油?站所有證照?包括但不限?于成品油零?售經(jīng)營批準(zhǔn)?證書、化學(xué)?危險品經(jīng)營?許可證的變?更批復(fù)以及?消防、環(huán)保?、計量、防?雷設(shè)施等證?照的變更手?續(xù)，將批復(fù)?和變更后的?證照原件及?現(xiàn)有的成品?油零售經(jīng)營?批準(zhǔn)證書原?件等移交給?乙方。3?、在本合同?簽訂后的第?一次成品油?零售許可證?和危險化學(xué)?品經(jīng)營許可?證年審時，?甲方應(yīng)負責(zé)?辦理并取得?新的成品油?零售許可證?和危險化學(xué)?品經(jīng)營許可?證等加油站?經(jīng)營所需的?所有新核發(fā)?的經(jīng)營資質(zhì)?、證照，并?將證照原件?交付給乙方?。(四)?甲方負責(zé)合?同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?移交乙方前?發(fā)生的所有?債權(quán)債務(wù)及?安全、環(huán)保?責(zé)任(包括?但不限于應(yīng)?向政府及公?共事業(yè)單位?繳納的所有?稅款、規(guī)費?、員工工資?、保險等)?，并保證其?不會對乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動造成任?何影響。該?加油站移交?并由乙方實?際經(jīng)營控制?期間所產(chǎn)生?的債權(quán)債務(wù)?及安全責(zé)任?由乙方負責(zé)?。四、轉(zhuǎn)?讓費及支付?方式甲乙?雙方同意本?合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的轉(zhuǎn)讓費總?額為萬元整?(人民幣，?下同)(￥?萬元)，具?體包括:土?地使用權(quán)作?價萬元(￥?萬元)、房?屋及附屬設(shè)?施設(shè)備作價?萬元(￥萬?元)、經(jīng)營?資質(zhì)、證照?等作價萬元?(￥萬元)?。該轉(zhuǎn)讓?費已包含乙?方因受讓該?加油站及相?應(yīng)資質(zhì)、權(quán)?利等而需支?付的全部費?用，包括但?不限于辦理?該加油站及?該地塊的各?種資產(chǎn)、資?質(zhì)、證照及?經(jīng)營資料轉(zhuǎn)?讓所需各類?費用、各種?行政收費、?稅收等。該?轉(zhuǎn)讓費按以?___式支?付:(一?)乙方在本?合同簽訂后?個工作日內(nèi)?向甲方支付?定金元整(?￥元)，該?定金可沖抵?轉(zhuǎn)讓費。?(二)自雙?方簽署《加?油站移交清?單》)，乙?方實際接管?該加油站之?日起十個工?作日內(nèi)，乙?方向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費元?整(￥元)?。(三)?甲方全部完?成本合同第?三條第(三?)款規(guī)定義?務(wù)后十個作?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費元整?(￥元)。?(四)在?甲方辦理成?品油零售經(jīng)?營批準(zhǔn)證變?更登記并將?原件移交乙?方之日起十?個工作日內(nèi)?，乙方應(yīng)向?甲方一次性?支付轉(zhuǎn)讓費?余款元整(?￥元)。?(五)上述?每筆付款均?由乙方以銀?行轉(zhuǎn)帳方式?支付至甲方?指定銀行帳?戶(銀行帳?號:開戶行?:單位名稱?:);上述?定金及每筆?轉(zhuǎn)讓費付款?前，甲方均?應(yīng)向乙方出?具符合國家?規(guī)定并經(jīng)乙?方認可的稅?務(wù)___。?五、不可?抗力事件?(一)由于?地震、臺風(fēng)?、水災(zāi)、_?__政策發(fā)?生重大調(diào)整?以及其他不?可抗力因素?，致使直接?影響本合同?履行或不能?按約定條件?履行時，遇?有上述不可?抗力的一方?應(yīng)立即以書?面形式通知?對方，并應(yīng)?在七內(nèi)提供?不可抗力詳?情及合同不?能履行、部?分不能履行?或遲延履行?理由之有效?證明文件，?由雙方根據(jù)?其對履行合?同的影響程?度協(xié)商決定?是否解除合?同，或者部?分免除履行?合同的責(zé)任?，或者延期?履行合同。?(二)如?本合同因不?可抗力而解?除，甲方應(yīng)?將乙方所付?費用在合同?解除之日全?部返還給乙?方。同時，?乙方應(yīng)按照?《加油站移?清單》的內(nèi)?容將該加油?站交還甲方?，乙方已作?裝修及改造?等，甲方應(yīng)?作價補償。?若加油站出?現(xiàn)毀損(不?可抗力、正?常磨損及乙?方裝修、改?造等因素除?外)，則乙?方應(yīng)按價賠?償，但乙方?在實際控制?及經(jīng)營該加?油站期間的?收益由乙方?享有，債務(wù)?由乙方自行?承擔(dān)。六?、合同違約?、解除及其?處理方法?(一)如該?加油站的經(jīng)?營資質(zhì)、證?照等不能變?更至乙方或?乙方指定人?名下，即構(gòu)?成甲方違約?，乙方有權(quán)?隨時通知甲?方解除合同?。合同解除?后，甲方應(yīng)?向乙方返還?已收到的所?有轉(zhuǎn)讓費，?雙倍返還乙?方定金，并?賠償由此給?乙方造成的?損失;乙方?按照《加油?站移移交清?單》的內(nèi)容?把該加油站?退回甲方，?但乙方經(jīng)營?期間的受益?由乙方享有?。(二)?如甲方未能?在合同第三?條規(guī)定的期?限內(nèi)辦理完?相應(yīng)的手續(xù)?，每延期一?天，應(yīng)向乙?方支付違約?金元整/天?(￥元∕天?)，違約金?可由乙方直?接從轉(zhuǎn)讓款?中扣除;如?甲方逾期超?過一個月，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方應(yīng)返還已?收到的轉(zhuǎn)讓?費，并雙倍?返還乙方定?金。合同解?除后，乙方?按照《加油?站移交清單?》的內(nèi)容將?該加油站交?還甲方，但?乙方經(jīng)營期?間的受益由?乙方享有。?(三)如?甲方未按第?三條的規(guī)定?辦理或配合?辦理報批手?續(xù)或履行合?同中規(guī)定的?其它義務(wù)的?，甲方應(yīng)賠?償由此給乙?方造成的損?失。(四?)乙方未按?合同規(guī)定付?款或未向甲?方提供辦理?上述事宜必?須提供的資?料的，即構(gòu)?成乙方違約?，乙方應(yīng)承?擔(dān)逾期違約?金元整/天?(￥元∕天?)。若乙方?逾期付款滿?天，則甲方?有權(quán)解除合?同并沒收乙?方定金，同?時將乙方已?付款項退還?乙方。七?、知識產(chǎn)權(quán)?和保密無?論本次加油?站轉(zhuǎn)讓是否?成功，雙方?均應(yīng)對因本?合同而知悉?和取得的對?方資料予以?保密