第5頁共5頁單位購房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議賣方（甲?方）：_?__：買?方（乙方）?：___?：賣方公?證人（甲方?公證人）：?___：?買方公證?人（乙方公?證人）：?___：?根據(jù)《__?_合同法》?、《___?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)，達?成如下協(xié)議?：第一條?：房屋基本?狀況甲方?所售房屋位?于（路號）?，號樓，?東單元六樓?東戶，主房?建筑面積平?方米，儲藏?室平方米，?水電暖及通?信設(shè)施均齊?全。1、?甲方自愿將?房屋出售給?乙方；2?、乙方自愿?購買上述房?屋；3、?甲方系本合?同項下房屋?的所有權(quán)人?，甲方保證?已向乙方如?實陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況及其他基?本狀況，且?保證該房屋?不受他人合?法追索；?4、甲乙雙?方公證人系?與雙方無任?何血緣關(guān)系?的___合?法公民，且?對該房屋買?賣的有關(guān)事?項清楚明確?。第二條?：房屋價格?甲乙雙方?約定房屋的?成交總價格?為（人民幣?）元整（大?寫：元整）?。該價格包?括附屬設(shè)施?及其他配套?設(shè)施的轉(zhuǎn)讓?費用。第?三條：房屋?付款及過戶?等相關(guān)相應(yīng)?費用的繳納?1、乙方?應(yīng)在本合同?簽字生效當(dāng)?日，將房屋?總價款元人?民幣一次性?全部付清，?甲方同時將?該房屋及其?附屬設(shè)施（?包含儲藏室?）移交給乙?方，由乙方?完全占有該?房屋及其附?屬設(shè)施，甲?方不得干預(yù)?；2、甲?乙雙方約定?：該房屋辦?理過戶手續(xù)?時，甲方需?無附加條件?，積極協(xié)助?乙方辦理過?戶，過戶費?用應(yīng)由方在?辦理過戶手?續(xù)時向相關(guān)?部門交付；?3、凡法?律、政策規(guī)?定的有關(guān)該?房屋的應(yīng)由?甲乙雙方負(fù)?擔(dān)的一切稅?款和費用均?有甲乙雙方?共同承擔(dān)；?4、截至?本合同簽訂?之日，甲方?因使用該房?屋產(chǎn)生的各?項未結(jié)費用?應(yīng)有甲方承?擔(dān)（各項費?用包括：水?、電、煤氣?、天然氣、?暖氣、有線?電視、電話?、寬帶以及?物業(yè)管理等?費用）。?5、合同簽?訂當(dāng)日，乙?方需在甲方?的協(xié)助下對?房屋及其附?屬設(shè)施等進?行驗收，完?成上述各項?后，雙方簽?署交付單，?確認(rèn)完成交?付；6、?待房產(chǎn)買賣?手續(xù)辦理完?后，水表、?電表、煤氣?表、天然氣?表、有線電?視等相關(guān)設(shè)?施的更名手?續(xù)應(yīng)由甲方?協(xié)助辦理。?第四條：?甲乙雙方需?充分認(rèn)識的?相關(guān)條款，?甲乙雙方均?不得以此為?由提出變更?和解除合同?1、由于?公司職工房?產(chǎn)手續(xù)尚在?集中管理中?，自房屋交?付至正式辦?理房產(chǎn)過戶?手續(xù)尚需一?定時間，合?同雙方對此?已有清醒認(rèn)?識，甲乙雙?方均不得以?此為由提出?變更和解除?合同；2?、自房屋交?付至辦理正?式的房產(chǎn)過?戶手續(xù)期間?因法律、政?策造成前述?稅款和費用?的增減以及?房價波動所?帶來的風(fēng)險?，合同雙方?已有清醒認(rèn)?識，甲乙雙?方均不得以?此為由提出?變更和解除?合同；3?、本合同自?簽訂當(dāng)日甲?方將房屋交?付乙方。該?房屋的損毀?、滅失的風(fēng)?險，自房屋?交付之日起?轉(zhuǎn)移至乙方?，乙方對房?屋現(xiàn)有狀況?（指建筑質(zhì)?量、室內(nèi)裝?修、配套設(shè)?施、小區(qū)環(huán)?境等）做了?充分了解，?無任何異議?，甲乙雙方?均不得以此?為由提出變?更和解除合?同；4、?由于本房產(chǎn)?系公司職工?集中管理的?房產(chǎn)，甲方?承諾在乙方?使用該房產(chǎn)?時，公司規(guī)?定的允許甲?方享有的關(guān)?于該房產(chǎn)的?一切福利轉(zhuǎn)?由乙方享有?，甲方不向?乙方以任何?理由要求支?付。公司和?相關(guān)其他部?門要求甲方?支付的各項?費用（各項?費用包括：?水、電、煤?氣、天然氣?、有線電視?、電話、寬?帶以及物業(yè)?管理等費用?），轉(zhuǎn)由乙?方支付，甲?乙雙方均不?得以此為由?提出變更和?解除合同；?5、由于?本房產(chǎn)系公?司職工集中?管理的房產(chǎn)?，甲方承諾?在乙方使用?該房產(chǎn)期間?，若公司要?求或允許置?換房屋，該?房屋所享有?的置換福利?應(yīng)由乙方享?有，甲方應(yīng)?無條件協(xié)助?乙方置換，?甲乙雙方均?不得以此為?由提出變更?和解除合同?；6、本?合同未進事?宜應(yīng)由甲乙?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等的法律?效力。第?五條：甲乙?雙方的違約?責(zé)任：1?、甲方應(yīng)保?證上述房屋?權(quán)屬清楚、?無任何糾紛?。如該房有?設(shè)定抵押或?被查封等限?制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?的情況時甲?方應(yīng)及時告?知乙方，并?負(fù)責(zé)于本合?同簽訂之日?前解決完畢?；如甲方不?能及時解決?上述問題，?由于甲方個?人原因致使?房產(chǎn)不能過?戶或者出現(xiàn)?訴訟糾紛，?視為甲方違?約，乙方有?權(quán)解除合同?并要求甲方?退還全部房?款并賠償損?失（公司統(tǒng)?一管理房產(chǎn)?手續(xù)問題乙?方已明確知?悉，不在此?列）；2?、在乙方要?求且條件允?許能夠辦理?房產(chǎn)過戶手?續(xù)時，甲方?不得以各種?理由拖延或?拒絕協(xié)助乙?方辦理，在?雙方確認(rèn)可?以開始辦理?過戶手續(xù)之?日起三十日?內(nèi)甲方不能?協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)?的，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)解除?合同并要求?甲方退還全?部房款并賠?償損失；?3、甲乙雙?方對雙方約?定的房屋轉(zhuǎn)?讓款、房屋?及其附屬設(shè)?施等無異議?，甲乙其中?一方由此產(chǎn)?生異議視為?該方違約，?該方須向?qū)?方賠償損失?；4、凡?法律、政策?規(guī)定的有關(guān)?該房屋的應(yīng)?由甲乙雙方?負(fù)擔(dān)的一切?稅款和費用?均有甲乙雙?方共同承擔(dān)?，甲乙其中?一方由此產(chǎn)?生異議拒絕?付款的則視?為該方違約?，另一方有?權(quán)追究該方?的刑事責(zé)任?，并要求該?方賠償損失?；5、甲?乙雙方對本?合同規(guī)定的?第四條：甲?乙雙方需充?分認(rèn)識的相?關(guān)條款無異?議，若甲乙?其中一方由?此產(chǎn)生異議?視為該方違?約，另一方?有權(quán)追究該?方的刑事責(zé)?任，并要求?該方賠償損?失。第六?條：本合同?履行如發(fā)生?爭議，由甲?乙雙方在公?證人的公正?下友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，可?向市中區(qū)人?民法院提起?訴訟。第?七條：本合?同自買賣雙?方及雙方公?證人簽字或?蓋章之日起?生效，合同?一式四份，?雙方及雙方?公證人各執(zhí)?一份。第?八條：買賣?雙方約定的?其他事項：?在雙方可以?辦理房產(chǎn)過?戶手續(xù)時，?甲乙雙方應(yīng)?另行簽訂一?份房屋買賣?合同報房產(chǎn)?管理部門。?第九條：?甲乙雙方及?雙方公證人?簽章：賣?方（甲方）?簽章：

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?買方（乙方?）簽章：?賣方公證人?（甲方公證?人）簽章：?買方公證人?（乙方公證?人）簽章：?___年?月日

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_?__年月日?

附屬?合同甲方?售出房產(chǎn)的?房產(chǎn)證明表?示該房產(chǎn)的?現(xiàn)有儲藏室?應(yīng)為號儲藏?室，該儲藏?室甲方父母?正在使用，?由于儲藏室?的所有權(quán)在?房產(chǎn)證明上?無法更改，?現(xiàn)甲方與乙?方協(xié)商將同?樓的號儲藏?室（此儲藏?室房產(chǎn)證明?為甲方父母?所有）與本?房產(chǎn)的號儲?藏室交換使?用一段時間?，甲乙雙方?協(xié)商甲方將?此儲藏室整?理完畢后，?即可換回儲?藏室使用權(quán)?，在交換儲?藏室使用權(quán)?期間雙方不?得干預(yù)另一?方對自方享?有使用權(quán)的?儲藏室的正?常使用，甲?乙雙方均不?得以此向另?一方索要費?用，若期間?公司要求或?允許置換房?屋，乙方享?有房產(chǎn)證明?的現(xiàn)有號儲?藏室的置換?福利，甲乙?雙方均不得?以此為由提