第4頁(yè)共4頁(yè)關(guān)于套房合租的合同范文出租方?：承租方?：根據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?承租方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條房?屋座落、間?數(shù)、面積、?房屋質(zhì)量。?第二條租?賃期限租?賃期共年零?月，出租方?從年月日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至年?月日收回?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以終止合?同、收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?.承租人利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3.承租?人拖欠租金?累計(jì)達(dá)月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時(shí)，?如承租人到?期確實(shí)無(wú)法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長(zhǎng)租?賃期限。?如承租方逾?期不搬遷，?出租方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請(qǐng)?執(zhí)行，出租?方因此所受?損失由承租?方負(fù)責(zé)賠償?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋的?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國(guó)家的?（范本）規(guī)?定執(zhí)行(如?國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)?一規(guī)定的，?此條由出租?方和承租方?協(xié)商確定，?但不得任意?抬高)。?第四條租賃?期間房屋修?繕修繕?lè)?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對(duì)房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔月(或?年)認(rèn)真檢?查、修繕一?次，以保障?承租人居住?安全和正常?使用出租?人維修房屋?時(shí)，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實(shí)無(wú)?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時(shí)承租人付?出的修繕費(fèi)?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租方?與承租方的?變更1.?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。?2.出租人?出賣房屋，?須在___?個(gè)月前通知?承租人。在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。3.承?租人需要與?第三人互換?住房時(shí)，應(yīng)?事先征得出?租人同意;?出租人應(yīng)當(dāng)?支持承租人?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1.出租方?未按前述合?同條款的規(guī)?定向承租人?交付合乎要?求的房屋的?，負(fù)責(zé)賠償?元。2.?出租方未按?時(shí)交付出租?房屋供承租?人使用的，?負(fù)責(zé)償付違?約金元。?3.出租方?未按時(shí)(或?未按要求)?修繕出租房?屋的，負(fù)責(zé)?償付違約金?元;如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財(cái)?物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4.?承租方逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付?違約金元。?5.承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應(yīng)支付違?約金元;如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償?shù)?七條免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?雙方同意由?___仲裁?(當(dāng)事人未?在本合同中?約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又?未達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴)?。第九條?合租注意事?項(xiàng)以上概?述均對(duì)合租?雙方有效;?合租雙方?應(yīng)共同愛護(hù)?房?jī)?nèi)設(shè)施，?如有損壞不?能修復(fù)的，?應(yīng)由損壞者?承擔(dān)賠償責(zé)?任;合租?雙方自行選?定簽約人進(jìn)?行簽約;?合租雙方中?如有一方中?途退出，應(yīng)?由另一方承?擔(dān)全房租;?合租雙方?當(dāng)中如有一?方利益受另?一方損害時(shí)?應(yīng)自行處理?，出租方不?承擔(dān)連帶責(zé)?任。第十?條保密一?方對(duì)因本次?協(xié)議而獲知?的另一方的?商業(yè)___?負(fù)有保密義?務(wù)，不得向?有關(guān)其他第?三方泄露，?但中國(guó)現(xiàn)行?法律、法規(guī)?另有規(guī)定的?或經(jīng)另一方?書面同意的?除外。第?十一條補(bǔ)充?與變更本?協(xié)議可根據(jù)?各方意見進(jìn)?行書面修改?或補(bǔ)充，由?此形成的補(bǔ)?充協(xié)議，與?協(xié)議具有相?同法律效力?。第十二?條協(xié)議附件?1.本協(xié)?議附件包括?但不限于：?各方簽署?的與履行本?協(xié)議有關(guān)的?修改、補(bǔ)充?、變更協(xié)議?;各方的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)?印件、房產(chǎn)?證的各種法?律文件;?2.任何一?方違反本協(xié)?議附件的有?關(guān)規(guī)定，應(yīng)?按照本協(xié)議?的違約責(zé)任?條款承擔(dān)法?律責(zé)任。?第十三條協(xié)?議的解釋?本協(xié)議各條?款的標(biāo)題僅?為方便而設(shè)?，不影響標(biāo)?題所屬條款?的意思。?第十四條生?效條件本?協(xié)議自各方?的法定代表?人或其授權(quán)?代理人在本?協(xié)議上簽字?并加蓋公章?之日起