第5頁共5頁房屋拆遷合同范本(一)甲方因?建設需要，?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補償法規(guī)?、政策的有?關規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，就房屋?拆遷安置補?償達成如下?協(xié)議。一?、項目名稱?、地點建?設項目名稱?___，建?設地點__?_，建設單?位___，?《拆遷許可?證》文號_?__.二?、房屋基本?狀況1.?乙方在拆遷?范圍內(nèi)有房?屋___間?，建筑面積?___平方?米，使用面?積___平?方米，居住?面積___?平方米。?2.乙方有?正式戶口_?__人，常?住人口__?_人，應安?置人口__?_人，分別?是___.?3.被拆?遷房屋的產(chǎn)?權屬于__?_.三、?拆遷安置?甲方安置乙?方的住房位?于___，?共___套?___間，?___層_?__號，配?有___等?設備。四?、拆遷補償?1.房屋?的貨幣補償?金額為人民?幣___元?整;2.?附屬物補償?金額為人民?幣___整?;3.搬?遷補助費為?人民幣__?_元整;?4.設施設?備遷移費為?人民幣__?_元整;?5.其他費?用為人民幣?___元整?。五、搬?遷乙方在?___年_?__月__?_日前搬遷?騰空房屋，?經(jīng)甲方確認?，舊房由甲?方拆除。?六、補償金?額支付時間?及方式甲?方在___?年___月?___日前?按本協(xié)議第?四條規(guī)定的?補償總額一?次支付給乙?方。七、?注銷乙方?應在___?年___月?___日前?向甲方移交?有關房屋、?土地證件，?由甲方統(tǒng)一?向房管、土?地部門辦理?注銷手續(xù)。?被拆遷房?屋的水、電?、電話、有?線電視、天?然氣等遷移?、轉(zhuǎn)戶、銷?戶手續(xù)，乙?方自行到有?關部門申請?辦理，并結(jié)?清已使用的?水、電、氣?等費用。?八、乙方家?庭的全部成?員(___?歲以上者)?___等_?__人一致?簽字同意_?__作為乙?方代表人，?授權他(她?)在合同文?本和其它文?件上簽字。?甲方付給乙?方的各項費?用，一律由?乙方代表人?___領取?。甲方對乙?方家庭成員?中發(fā)生與拆?遷房屋有關?的分家析產(chǎn)?、繼續(xù)糾紛?等，一律不?負責任。?九、違約責?任甲方如?不按合同規(guī)?定的日期向?乙方交付各?種費用，逾?期一日，應?按所欠款額?的___%?向乙方償付?違約金;甲?方如不按合?同規(guī)定的地?點和面積、?層次給乙方?安置住房，?應向乙方償?付___元?的違約金，?乙方可以向?有管轄權的?法院起訴，?要求甲方按?合同履行義?務。乙方?如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安?置住房后，?仍拒不搬遷?的，由甲方?申請當?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門對乙方限?期搬出，如?逾期仍不搬?遷的，每逾?期一日，應?向甲方償付?違約金__?_元，甲方?并可向有管?轄權的人民?法院起訴。?乙方如遇陰?雨天或其它?不可抗力原?因不能按時?搬遷，時間?順延，但必?須告知甲方?情況。十?、聲明及保?證1.甲?方為一家依?法設立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權簽?署并有能力?履行本合同?。2.甲?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)___均?已辦妥并合?法有效。?3.在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機構(gòu)、?行政機關或?監(jiān)管機構(gòu)均?未作出任何?足以對甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4.甲方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權程序?均已完成，?本合同的簽?署人是甲方?的法定代表?人或授權代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。十?一、保密?雙方保證對?從另一方取?得且無法自?公開渠道獲?得的商業(yè)_?__(技術?信息、經(jīng)營?信息及其他?商業(yè)___?)予以保密?。未經(jīng)該商?業(yè)___的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)___?的全部或部?分內(nèi)容。但?法律、法規(guī)?另有規(guī)定或?雙方另有約?定的除外。?保密期限為?___年。?一方違反?上述保密義?務的，應承?擔相應的違?約責任并賠?償由此造成?的損失。?十二、不可?抗力本合?同所稱不可?抗力是指不?能預見，不?能克服、不?能避免并對?一方當事人?造成重大影?響的客觀事?件，包括但?不限于自然?災害如洪水?、地震、火?災和風暴等?以及社會事?件如戰(zhàn)爭、?___、政?府行為等。?如因不可?抗力事件的?發(fā)生導致合?同無法履行?時，遇不可?抗力的一方?應立即將事?故情況書面?告知另一方?，并應在_?__天內(nèi)，?提供事故詳?情及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料，雙方認?可后協(xié)商終?止合同或暫?時延遲合同?的履行。?十三、通知?1.根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來及與本合?同__通知?和要求等，?必須用書面?形式，可采?用___(?書信、傳真?、電報、當?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無?法送達的，?方可采取公?告送達的方?式。2.?各方通訊地?址如下:_?__.3?.一方變更?通知或通訊?地址，應自?變更之日起?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對方?;否則，由?未通知方承?擔由此而引?起的相應責?任。十四?、爭議的處?理(一)?本合同受_?__國法律?管轄并按其?進行解釋。?(二)本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決，?也可由有關?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?_種方式解?決:1.?提交___?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。十五、?解釋本合?同的理解與?解釋應依據(jù)?合同目的和?文本原義進?行，本合同?的標題僅是?為了閱讀方?便而設，不?應影響本合?同的解釋。?十六、補?充與附件?本合同未盡?事宜，依照?有關法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未