第3頁共3頁房屋認(rèn)購協(xié)議范本甲?方（出賣人?）___房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司聯(lián)系?電話：__?_乙方（?買受人）_?_____?件號：__?_聯(lián)系電話?：___?甲乙雙方本?著平等、自?愿、誠實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成如下?條款：第?一條預(yù)定房?屋情況：?乙方經(jīng)過了?解，有意購?買甲方開發(fā)?銷售的__?_號樓名義?第___層?___號房?（以下簡稱?該商品房）?，建筑面積?___平方?米，套內(nèi)建?筑面積__?_平方米。?認(rèn)購價建筑?面積每平方?米___元?人民幣，套?內(nèi)面積每平?方米___?元人民幣，?總房價金額?___元人?民幣（大寫?：___拾?___萬_?__仟__?_佰___?拾___元?人民幣）付?款方式為：?___.?實(shí)際總房款?中不含國家?及___市?規(guī)定的乙方?應(yīng)承擔(dān)的相?關(guān)稅費(fèi)，乙?方應(yīng)按照國?家及___?市有關(guān)規(guī)定?在簽訂《_?__市商品?房買賣合同?》時由乙方?一次性付清?交納相關(guān)稅?費(fèi)，以辦理?《房地房權(quán)?證》時政策?規(guī)定進(jìn)行結(jié)?算多退少補(bǔ)?。第二條?乙方付款時?間：1、?定金：乙方?選定具體房?屋后向自愿?支付___?元人民幣（?大寫：__?_萬___?仟元人民幣?）給甲方作?為認(rèn)購該商?品房的定金?。___?2、付款時?間：乙方于?___年_?__月__?_日前到甲?方綦城雅筑?售房部簽訂?《___市?商品房買賣?合同》，交?納房款、大?修基金、契?稅及其它代?收費(fèi)用，并?帶上如下證?件和資料：?（1）本?認(rèn)購書；?（2）收入?證明原件；?（3）戶?口薄原件和?復(fù)印件。?（4）已婚?者配偶的_?__、戶口?薄原件和復(fù)?印件，收入?證明原件；?（5）離?異者離婚證?、離婚協(xié)議?、婚姻證明?原件。第?三條雙方的?權(quán)利、義務(wù)?l、乙方?須持本協(xié)議?并按照協(xié)議?第二條第_?__款之約?定時間及款?額到甲方指?定地點(diǎn)交首?付款（或全?款），并簽?訂《___?市商品房買?賣合同》；?如乙方辦理?按揭貸款，?應(yīng)于《__?_市商品房?買賣合同》?簽訂當(dāng)日交?齊銀行所需?相關(guān)資料，?由甲方代辦?按揭貸款的?相關(guān)手續(xù)；?受國家政策?及銀行貸款?政策的調(diào)整?，乙方所申?請的按揭貸?款利率、年?限等變化，?參照所簽訂?的按揭貸款?合同處理。?若由于簽訂?《___市?商品房買賣?合同》延期?或交件不及?時而造成銀?行劃款延遲?，參照本合?同第三條第?___款處?理。2、?若乙方未按?第二條第_?__款之約?定的時間及?款額交納首?付款（或全?款）并簽訂?《___市?商品房買賣?合同》，每?延期一日，?按應(yīng)交納房?款的___?％（日息）?向甲方支付?違約金；逾?期___日?不交齊首付?款（或全款?）的，甲方?有權(quán)解除本?合同，并將?該房屋另行?銷售，乙方?所交定金不?予返還。?3、若乙方?在簽訂本協(xié)?議后要求退?房的，則甲?方不再返還?乙方定金，?并有權(quán)將該?房屋另行銷?售；若乙方?要求調(diào)房，?須經(jīng)甲方書?面同意。若?經(jīng)過甲方書?面同意，乙?方應(yīng)按甲方?最新售價補(bǔ)?齊房款差額?。4、本?協(xié)議所屬第?一條約定之?實(shí)際總房款?為最終確定?之事項(xiàng)，乙?方在簽訂《?___市商?品房買賣合?同》時不應(yīng)?再要求變更?，如因乙方?此項(xiàng)要求導(dǎo)?致甲乙雙方?最終未能簽?訂《___?市商品房買?賣合同》，?則甲方有權(quán)?解除本協(xié)議?，乙方所交?定金不予返?還。5、?在簽訂《_?__市商品?房買賣合同?》之前，若?遇不可抗力?/意外事件?導(dǎo)致乙方所?購房屋不能?出售，甲方?有權(quán)撤銷協(xié)?議，甲方撤?銷本協(xié)議_?__天內(nèi)應(yīng)?將所收款項(xiàng)?無息退回乙?方，甲方不?再承擔(dān)其他?任何責(zé)任。?6、若乙?方因?yàn)閭€人?原因不能辦?理按揭貸款?，此定金不?退還，所造?成的一切損?失由乙方自?行承擔(dān)。?第四條甲乙?雙方在簽訂?本協(xié)議時已?確認(rèn)雙方依?據(jù)本協(xié)議約?定即將簽訂?的《___?市商品房買?賣合同》內(nèi)?容及項(xiàng)下相?關(guān)約定，且?對此雙方無?任何異議，?若乙方以此?為由終止本?協(xié)議的，則?視為乙方違?約，乙方所?交定金不予?返還。第?五條如在履?行本協(xié)議的?過程中發(fā)生?糾紛，甲乙?雙方應(yīng)本著?友好的態(tài)度?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地人民法?院起訴。?第六條本認(rèn)?購書一式兩?份，甲方、?乙雙方各持?一份，甲、?乙雙方簽字?或蓋章后立?即生效，具?有同等法