第14頁(yè)共14頁(yè)新魚塘承包合同范本2023新版甲方(發(fā)?包方)：_?____?現(xiàn)地址：_?____?乙方(承包?方)：__?___現(xiàn)?住址：__?____?_號(hào)碼：_?____?為了提高魚?塘經(jīng)濟(jì)效益?，甲方經(jīng)研?究決定，將?魚塘進(jìn)行發(fā)?包，本著平?等自愿、互?惠互利的原?則，現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，訂立?合同條款如?下：第一?條甲方將位?于____?魚塘共計(jì)_?30_畝交?給乙方承包?養(yǎng)殖，魚塘?路邊自建房?屋8間及場(chǎng)?地交給乙方?經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂(lè)?(注：農(nóng)家?樂(lè)為餐飲服?務(wù)行業(yè))。?第二條承?包期限為伍?年，即從年?月__日至?年__月_?_日止。?第三條承包?金額和交納?方法：實(shí)行?先交承包款?后使用原則?，魚塘每年?承包金額為?__萬(wàn)__?仟__佰_?_拾__元?__角__?分，每年的?承包金應(yīng)于?當(dāng)年__月?__日前一?次___納?完畢。第?四條在承包?期間，乙方?所承包魚塘?用電須服從?電管站管理?，要安全用?電，開戶、?電力設(shè)備_?__、材料?費(fèi)用以及魚?塘用電電費(fèi)?由乙方全權(quán)?負(fù)責(zé)。如發(fā)?生一切事故?，由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無(wú)關(guān)。第?五條魚塘用?途1、甲?方提供魚塘?給乙方承包?經(jīng)營(yíng)，乙方?必須按規(guī)定?養(yǎng)殖水產(chǎn)物?，不允許隨?意改變其使?用用途和破?壞魚塘，期?滿后按原貌?交還給甲方?(包括塘基?修復(fù))。?2、乙方養(yǎng)?魚、新放魚?苗、看管魚?塘(或河道?、水庫(kù)、湖?面)的費(fèi)用?，均由乙?方自理。?3、乙方在?捕撈魚時(shí)，?嚴(yán)禁使用電?魚、毒魚、?炸魚等危險(xiǎn)?辦法。第?六條在承包?期內(nèi)，乙方?經(jīng)甲方同意?需在塘基建?設(shè)建筑物或?種植農(nóng)作物?，期滿后應(yīng)?拆除搬遷或?停止耕作，?若新承包者?愿意受讓，?可繼續(xù)保留?，但絕不允?許前者保留?使用，否則?甲方有權(quán)雇?請(qǐng)民工強(qiáng)制?拆除，所需?一切費(fèi)用，?仍要乙方支?付。第七?條乙方承包?的只是魚塘?的水面，魚?塘基面使用?權(quán)仍屬甲方?，乙方只能?作暫時(shí)使用?。在承包期?內(nèi)，因國(guó)家?建設(shè)或者鄉(xiāng)?鎮(zhèn)需要征用?土地時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)無(wú)?條件服從，?本合同同時(shí)?解除。征地?單位按征用?土地的有關(guān)?規(guī)定予以補(bǔ)?償，青苗費(fèi)?、土地補(bǔ)償?費(fèi)和其他補(bǔ)?償費(fèi)歸甲方?。乙方在接?通知___?日內(nèi)必須交?出魚塘，乙?方應(yīng)繳的承?包款則按發(fā)?出通知當(dāng)日?減收一個(gè)月?計(jì)算。如乙?方接通知3?___未交?出魚塘的，?甲方有權(quán)終?止合同，不?作任何補(bǔ)償?。乙方施工?的建筑物要?在承包期滿?后___天?由乙方自行?拆遷，逾期?不處理的則?歸甲方所有?。如需修筑?塘基的由乙?方自行維修?整治，但承?包期滿后不?得拆除，甲?方不作任何?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。?第八條乙?方需要排水?或抽水時(shí)，?甲方應(yīng)及時(shí)?提供抽水機(jī)?給乙方使用?。如發(fā)生偷?、毒、炸魚?等情況，甲?方應(yīng)積極協(xié)?助乙方處理?。第九條?乙方必須按?合同所定期?限繳納承包?款，逾期_?__天未完?成的，作自?動(dòng)退包處理?，甲方有權(quán)?沒收押金并?終止合同，?收回魚塘重?新發(fā)包。?第十條乙方?在承包期間?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，并無(wú)?償收回發(fā)包?的魚塘：?1.乙方擅?自將承包的?魚塘轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)借、或?者以合作，?聯(lián)營(yíng)為名，?實(shí)質(zhì)是改變?承包經(jīng)營(yíng)者?的(若遇特?殊情況經(jīng)甲?方批準(zhǔn)并辦?妥手續(xù)者?除外);?2.乙方丟?荒、丟耕、?或未經(jīng)甲方?同意擅自改?變承包魚塘?的用途和進(jìn)?行破壞性、?掠奪性經(jīng)營(yíng)?，經(jīng)甲方勸?阻無(wú)效，造?成地力、生?產(chǎn)力下降的?;3.乙?方利用承包?魚塘進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;4.?乙方拖欠承?包款(包括?部分拖欠)?達(dá)_10_?天的;5?.法律、法?規(guī)規(guī)定乙方?在承包期間?，如要轉(zhuǎn)讓?給他人承包?，須經(jīng)甲方?同意才能轉(zhuǎn)?讓。如乙方?提前終止合?同，必須完?成全部承包?款并經(jīng)得甲?方同意，才?能終止合同?，另甲方有?權(quán)將押金沒?收作為補(bǔ)償?。其他有關(guān)?解除合同的?情形。第?十一條今后?凡有遇河涌?水質(zhì)有問(wèn)題?或受到污染?，承包者不?得以各種理?由拒交承包?款。合同期?滿后，甲方?如再行發(fā)包?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承包?權(quán)第九條?第十二條風(fēng)?險(xiǎn)責(zé)任：?1、農(nóng)家樂(lè)?屬于服務(wù)行?業(yè)，所涉及?的食品安全?、衛(wèi)生許可?、稅務(wù)、工?商等一切相?關(guān)事項(xiàng)的辦?理由乙方自?行解決，涉?及到的一切?法律事務(wù)由?乙方自行承?擔(dān)，與甲方?無(wú)關(guān)。2?、在承包期?間，乙方必?須購(gòu)買農(nóng)業(yè)?保險(xiǎn)。否則?一切事故、?災(zāi)害及人為?造成的損失?，及在承包?期間所發(fā)生?的一切生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(?包括安全事?故、保險(xiǎn)金?的購(gòu)買和一?切事故及災(zāi)?害造成的損?失)，債權(quán)?和債務(wù)均由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?。承包款仍?按承包合同?規(guī)定繳交，?但由于遭遇?不可抗力的?特大自然災(zāi)?害造成乙方?不能繼續(xù)履?行合同，乙?方應(yīng)及時(shí)將?不可抗力的?事故以書面?通知甲方，?由甲乙雙方?協(xié)商解決。?第十三條?本合同實(shí)行?抵押承包的?原則，在簽?訂合同時(shí)，?乙方必須在?__10?__天內(nèi)交?納承包押金?給甲方，即?押金金額為?___萬(wàn)_?_仟__佰?__拾__?元__角_?_分，作為?履約的保證?。承包合同?期滿，若乙?方能履行合?同，則甲方?應(yīng)退還抵押?金給乙方(?無(wú)息)。?第十四條違?約責(zé)任：?1.甲方未?經(jīng)乙方同意?不得提前解?除合同。?2.乙方若?中途退包，?提前解除合?同，視為違?約，甲方將?沒收乙方繳?交的全部承?包押金。?3.若拖欠?承包款(包?括部分拖欠?)達(dá)_10?_天，甲方?有權(quán)解除合?同，沒收乙?方繳交的承?包押金，并?無(wú)償收回發(fā)?包的魚塘。?第十二條?糾紛的處理?辦法：__?訴訟程序_?。第十三?條補(bǔ)充協(xié)商?部分：。第?十四條本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字或?蓋章后生效?。甲乙雙方?均不得隨意?修改或解除?合同。本合?同中如有未?盡事宜，經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商解決?，合同期滿?，甲乙雙方?如愿意繼續(xù)?承包，應(yīng)重?新簽訂合同?。本合同?自承包開始?之日起生效?，如甲方代?表人發(fā)生變?更，不得變?更本合同。?本合同一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方(公章)?：___乙?方(簽章)?：____?__年__?月__日_?__年__?月__日簽?訂地點(diǎn)：_?__簽訂地?點(diǎn)：___?新魚塘承包合同范本2023新版（二）甲方?：___?法定代表人?：___?地址：__?_電話：?___乙?方：___?法定代表?人：___?地址：_?__電話?：___?為加快__?_廣場(chǎng)的開?發(fā)建設(shè)，確?保___年?該項(xiàng)目能順?利交付使用?，甲、乙雙?方經(jīng)充分協(xié)?商，在平等?自愿互利互?惠的基礎(chǔ)上?就___廣?場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)?工程承包事?宜達(dá)成本合?同。一、?工程名稱及?地點(diǎn)：廣場(chǎng)?主體結(jié)構(gòu)工?程(以下簡(jiǎn)?稱本項(xiàng)目)?本項(xiàng)目位于?___交匯?處(祥見初?步規(guī)劃圖)?，占地面積?約___平?方米，總建?筑面積約_?__平方米?。二、工?程承包范圍?：本項(xiàng)目全?部主體結(jié)構(gòu)?工程(詳見?規(guī)劃設(shè)計(jì)圖?及施工合同?)。三、?工程承包模?式：甲方向?乙方發(fā)包，?由乙方采用?包工包料包?質(zhì)量包工期?等全包干的?方式承包。?四、本項(xiàng)?目工程總造?價(jià)：按中國(guó)?建筑國(guó)營(yíng)二?級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?計(jì)費(fèi)，約_?__元人民?幣(___?元)。五?、工程質(zhì)量?要求：必須?能通過(guò)中國(guó)?質(zhì)檢部門的?質(zhì)量驗(yàn)收。?六、施工?期限：__?_月___?日至___?年___月?___日，?共計(jì)___?日歷天。因?甲方原因或?者不可抗力?導(dǎo)致工期延?誤的，乙方?施工期可以?順延。七?、工程款結(jié)?算及支付方?式：1.?乙方所承包?工程的總價(jià)?以最后工程?竣工結(jié)算價(jià)?為準(zhǔn)。2?.乙方同意?甲方用自己?控股的將_?__有限公?司已取得的?用地一塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?jīng)_?抵甲方應(yīng)付?給乙方承建?本項(xiàng)目的工?程款，差額?部分，雙方?屆時(shí)另外協(xié)?商，該地塊?位于___?，占地面積?___平方?米，可建商?住面積為_?__平方米?，單價(jià)為_?__元/平?方米，總價(jià)?為___元?人民幣。?3.乙方同?意向甲方支?付___地?皮首期轉(zhuǎn)讓?金了___?元人民幣，?具體支付數(shù)?額及時(shí)間如?下：__?_。4.?甲方在將土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方的?同時(shí)，乙方?與甲方簽訂?一份欠款協(xié)?議書，并向?甲方出具經(jīng)?___律師?行簽印的欠?甲方___?元人民幣地?價(jià)款的欠款?依據(jù)憑據(jù)。?5.甲方?根據(jù)乙方在?___廣場(chǎng)?工程上的進(jìn)?度投資款額?分批向乙方?開出收款收?據(jù)，每月開?出一張，直?至___廣?場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)?工程完工為?止，待工程?竣工結(jié)算后?，如果結(jié)算?總額與收據(jù)?總額不一致?時(shí)，以最后?結(jié)算總額為?準(zhǔn)，沖抵乙?方向甲方開?出的欠據(jù)。?八、甲方?的權(quán)利及義?務(wù)1.甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方是否按?已確定的規(guī)?劃及設(shè)計(jì)圖?紙的要求建?設(shè)施工。?2.為確保?工程按期完?工，甲方有?權(quán)檢查乙方?的建設(shè)施工?進(jìn)度。3?.為確保工?程質(zhì)量，甲?方對(duì)乙方施?工中不合格?部分，有權(quán)?指令乙方返?工、修改。?4.甲方?負(fù)責(zé)本項(xiàng)目?用地范圍內(nèi)?的三通一平?，確保乙方?進(jìn)場(chǎng)后能正?常施工。?5.甲方負(fù)?責(zé)用以抵工?程款之用地?的三通一平?，確保乙方?能正常開發(fā)?建設(shè)該地塊?。6.甲?方負(fù)責(zé)辦理?以地抵工程?款的用地的?轉(zhuǎn)讓手續(xù)，?并配合乙方?辦理單項(xiàng)房?地產(chǎn)開發(fā)公?司成立的有?關(guān)合法手續(xù)?。7.甲?方必須辦理?好___廣?場(chǎng)項(xiàng)目開發(fā)?建設(shè)的各種?合法手續(xù)。?8.甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好?因本項(xiàng)目的?施工建設(shè)而?涉及的外部?關(guān)系。9?.甲方必須?在___年?___月_?__日前向?乙方提交_?__廣場(chǎng)完?整的主體結(jié)?構(gòu)施工圖紙?，以利乙方?進(jìn)行施工前?的工作準(zhǔn)備?。九、乙?方的權(quán)利及?義務(wù)：1?.乙方有權(quán)?按已審定的?設(shè)計(jì)圖紙的?要求，采用?全包干的方?式完成本項(xiàng)?目的施工建?設(shè)任務(wù)。?2.抵工程?款商住用地?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方有?權(quán)立即投入?開發(fā)建設(shè)，?并可預(yù)售樓?花，開發(fā)、?預(yù)售手續(xù)由?乙方自行辦?理。3.?乙方必須按?規(guī)劃、設(shè)計(jì)?圖紙之要求?建設(shè)本項(xiàng)目?之主體工程?，并保證質(zhì)?量，按期完?工。4.?在建設(shè)期內(nèi)?，乙方除應(yīng)?向甲方提交?工程施工_?__計(jì)劃和?施工進(jìn)度計(jì)?劃表外，還?須于每月_?__日前向?甲方提交上?月施工進(jìn)度?表，供甲方?備查和督促?之用。5?.乙方須認(rèn)?真按照有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?和設(shè)計(jì)要求?以及甲方根?據(jù)本合同發(fā)?出的指令進(jìn)?行施工;隨?時(shí)接受甲方?的檢查檢驗(yàn)?，為檢查檢?驗(yàn)提供便利?條件，對(duì)經(jīng)?檢查檢驗(yàn)不?合格部分，?乙方應(yīng)按甲?方要求返工?、修改，并?承擔(dān)返工、?修改的費(fèi)用?。6.在?施工過(guò)程中?，所發(fā)生的?一切事故而?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，由乙?方自行承擔(dān)?。7.乙?方在___?廣場(chǎng)主體結(jié)?構(gòu)工程未完?工之前，不?得將黃撲地?塊轉(zhuǎn)讓或抵?押給第三者?，必須是乙?方自行開發(fā)?，在有利于?___廣場(chǎng)?建設(shè)的情況?下，確需轉(zhuǎn)?讓、抵押該?地塊時(shí)，必?須征得甲方?的書面同意?后方可轉(zhuǎn)讓?或抵押，但?轉(zhuǎn)讓、抵押?該地塊所得?資金必須優(yōu)?先用于黃撲?地皮或__?_廣場(chǎng)的開?發(fā)建設(shè)。?十、保證?1.乙方保?證能按期按?質(zhì)完成__?_廣場(chǎng)主體?結(jié)構(gòu)工程的?建設(shè)任務(wù)。?2.乙方?保證轉(zhuǎn)讓或?抵押黃撲地?塊所得資金?全部進(jìn)入甲?乙雙方在_?__設(shè)立的?共同帳戶。?根據(jù)乙方向?甲方提供的?黃撲工程進(jìn)?度情況有計(jì)?劃地使用該?資金。__?_萬(wàn)元以上?的支出由雙?方共同簽名?方能提款，?每周乙方需?向甲方匯報(bào)?使用情況。?3.乙方?必須確保_?__廣場(chǎng)工?程的資金充?足。若因乙?方原因，導(dǎo)?致___廣?場(chǎng)無(wú)法繼續(xù)?施工，或不?能按期完成?___廣場(chǎng)?主體結(jié)構(gòu)工?程。甲方有?權(quán)憑乙方出?據(jù)的借據(jù)及?律師樓簽印?的所有關(guān)于?本合作內(nèi)容?的法律文件?，依法查封?甲方已轉(zhuǎn)讓?給乙方的黃?撲地皮及其?地上所有建?筑物，并可?以此彌補(bǔ)甲?方的損失。?對(duì)乙方在_?__廣場(chǎng)項(xiàng)?目中的投資?亦同時(shí)終止?核算，甲方?還有權(quán)追究?乙方其他方?面的違約責(zé)?任。乙方愿?意用自己公?司的名譽(yù)及?___公司?自有資產(chǎn)作?黃撲地皮等?值資產(chǎn)的擔(dān)?保。十一?、違約責(zé)任?1.乙方?如因資金不?足或自身管?理的原因?qū)?致___廣?場(chǎng)工程半途?停工___?天以上，或?落后計(jì)劃進(jìn)?度___天?的，甲方有?權(quán)每天罰款?乙方___?元人民幣，?從乙方落后?計(jì)劃進(jìn)度的?第一天起開?始計(jì)算。如?果乙方落后?計(jì)劃進(jìn)度滿?___天的?，甲方有權(quán)?終止合同，?對(duì)乙方巳投?入的資金一?概不予核算?和退還，并?有權(quán)憑乙方?開出的借據(jù)?請(qǐng)求乙方還?款。2.?乙方不能按?期完成__?_廣場(chǎng)的主?體結(jié)構(gòu)工程?任務(wù)，每超?過(guò)一天，甲?方罰款乙方?___元人?民幣。3?.甲方不按?期將黃撲地?皮轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方有?權(quán)不付首期?土地轉(zhuǎn)讓金?___元人?民幣。4?.乙方未按?本合同第七?條第三項(xiàng)付?款的，甲方?有權(quán)按逾期?付款的金額?期限，以月?息三厘計(jì)罰?乙方。超過(guò)?___天未?付齊的，甲?方有權(quán)終止?合同，并追?究乙方的違?約責(zé)任。?5.乙方提?前完工的，?每提前__?_天，獎(jiǎng)勵(lì)?___元。?十二、其?他1.本?合同未盡事?宜，雙方可?簽補(bǔ)充合同?，補(bǔ)充合同?與本合同具?有同等法律?效力。2?.本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效。?3.本合?同一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)二份。?甲方(蓋?章)：__?_乙方(蓋?章)：__?_法定代?表人(簽字?)：___?法定代表人?(簽字)：?____?__年__?月__日_?__年__?月__日?簽訂地點(diǎn)：?___簽訂?地點(diǎn)：__?_新魚塘承包合同范本2023新版（三）合?同編號(hào)：?甲方(出租?方)：__?____乙?方(承租方?)：根據(jù)《?___農(nóng)村?土地承包法?》、《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?法律、法規(guī)?和國(guó)家有關(guān)?政策的規(guī)定?，經(jīng)原甲方?同意，甲、?乙雙方本著?平等、自愿?、有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?就土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?事宜，訂立?本合同。?一、土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)方式甲?方采用租賃?方式將其承?包經(jīng)營(yíng)的土?地流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營(yíng)。?二、流轉(zhuǎn)土?地基本情況?及用途甲?方自愿將其?出租的位于?___市三?塘鎮(zhèn)村的土?地合計(jì)__?200__?畝(土地范?圍：詳見附?圖)承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租?賃給乙方，?主要從事經(jīng)?營(yíng)。三、?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)租?賃期限土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)租賃?期限為__?_年，自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。乙方應(yīng)?于___年?___月_?__日之前?將土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?租賃定金_?__萬(wàn)元交?給甲方，甲?方則給予乙?方半年的時(shí)?間作為規(guī)劃?時(shí)間(即_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日止?)，該定金?在乙方交付?第一次租金?時(shí)退還給乙?方。至__?_年___?月___日?甲方將土地?交付乙方。?四、土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?流轉(zhuǎn)租賃價(jià)?格與支付方?式1、土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)租賃?價(jià)款：__?_元/年.?畝，每年租?金合計(jì)為：?伍拾萬(wàn)元整?(小寫：_?__元)?2、租賃價(jià)?款支付方式?：按年交付?，即每年_?__月__?_日之前，?支付當(dāng)年土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)租賃?價(jià)款總額。?如逾期不交?付，乙方按?日___%?承擔(dān)違約滯?納金，逾期?___日，?甲方有權(quán)解?除合同。?五、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?5.1甲?方與村委會(huì)?的土地承包?關(guān)系不變，?甲方繼續(xù)履?行原土地承?包合同規(guī)定?的權(quán)利和義?務(wù)。5.?2有權(quán)獲得?土地流轉(zhuǎn)租?賃收益，有?權(quán)按照合同?約定的期限?到期收回流?轉(zhuǎn)的土地。?5.3有?權(quán)監(jiān)督乙方?合理利用、?保護(hù)租賃土?地。5.?4租賃土地?被依法征收?、占用時(shí)，?有權(quán)依法獲?得相應(yīng)的土?地補(bǔ)償費(fèi)和?安置補(bǔ)助費(fèi)?。5.5?尊重乙方的?生經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)，不得干?涉乙方依法?進(jìn)行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。但可予?以協(xié)助，并?幫助調(diào)解本?村和其他承?包戶之間發(fā)?生的用水、?用電及產(chǎn)權(quán)?糾紛。5?.6甲方不?得在租賃區(qū)?域內(nèi)取土，?并不得私自?對(duì)租賃區(qū)域?內(nèi)的土地進(jìn)?行再次開發(fā)?。5.7?在本合同有?效期內(nèi)，甲?方不得再以?任何方式將?租賃土地再?次流轉(zhuǎn)租賃?。5.8?土地租賃期?間，甲方不?得干擾乙方?的平田整地?工作，否則?造成的損失?由甲方承擔(dān)?。5.9?甲方不得干?擾、阻撓、?堵塞、侵占?、挪用、偷?盜、毀壞租?賃的土地及?其渠、路、?井、電等配?套設(shè)施。?5.10甲?方原地塊中?的經(jīng)濟(jì)類作?物果樹(棗?樹、果樹等?)應(yīng)及時(shí)清?理，不得影?響乙方的正?常生產(chǎn)活動(dòng)?。5.1?1土地租賃?后，甲方依?法享受種糧?農(nóng)民直接補(bǔ)?貼和農(nóng)資綜?合直接補(bǔ)貼?。5.1?2法律法規(guī)?規(guī)定的其他?權(quán)利和義務(wù)?。六、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)6.?1依法享有?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)、產(chǎn)品?(主、副產(chǎn)?品)處置權(quán)?和收益權(quán)。?6.2維?持土地的正?常用途，可?根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)需要進(jìn)行?設(shè)施建設(shè)，?,不得未經(jīng)?許可在租賃?的土地上建?設(shè)永久性的?建筑物和構(gòu)?筑物等不動(dòng)?產(chǎn)。6.?3乙方應(yīng)按?時(shí)交納土地?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?承包租金。?依法保護(hù)合?理利用土地?，不得隨意?棄耕拋荒，?不得損壞農(nóng)?田水利設(shè)施?，不得給土?地造成永久?性損害;?5.4土地?租賃后，乙?方依法享受?除種糧農(nóng)民?直接補(bǔ)貼和?農(nóng)資綜合直?接補(bǔ)貼外的?所有國(guó)家和?___提供?的各種支農(nóng)?惠農(nóng)政策補(bǔ)?貼和服務(wù)。?5.5租?賃期間土地?被依法征收?、占用時(shí)，?乙方應(yīng)服從?，但有權(quán)獲?得相應(yīng)的青?苗補(bǔ)償費(fèi)和?投入建設(shè)的?地面附著物?補(bǔ)償費(fèi)。?5.6租賃?到期時(shí)，及?時(shí)向甲方交?還租賃的土?地或者協(xié)商?繼續(xù)租賃，?同等條件下?有優(yōu)先租賃?權(quán)5.7?乙方應(yīng)教育?工作人員與?當(dāng)?shù)卮迕窀?好團(tuán)結(jié)關(guān)系?，尊重當(dāng)?shù)?風(fēng)俗習(xí)慣，?做好租賃土?地廢棄物的?處置和搞好?租賃區(qū)域內(nèi)?環(huán)境衛(wèi)生。?5.8。?法律法規(guī)規(guī)?定的其他權(quán)?利和義務(wù)。?七、違約?責(zé)任7.?1因變更或?解除本合同?使一方遭受?損失的，除?依法可免除?責(zé)任外，應(yīng)?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)賠償。?7.2甲方?非法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，給乙?方造成損失?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?7.3乙方?不按合同約?定使用土地?，改變土地?用途、破壞?水利、電力?等基本設(shè)施?或給土地造?成永久性損?害的，甲方?有權(quán)解除合?同，由此造?成的