第11頁共11頁深圳市基建工程項目施工合同(三)經(jīng)市府?基建辦施工?處批準(zhǔn)，本?工程于__?_年___?月___日?公開招標(biāo)（?協(xié)商議標(biāo)或?甲方委托）?，由乙方承?建，為了明?確工程內(nèi)容?及雙方權(quán)利?義務(wù)，本著?互相協(xié)作、?緊密配合的?原則，根據(jù)?《___經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《建筑_?__工程承?包合同條例?》規(guī)定和本?工程的具體?情況，訂立?本合同。?第一條工程?內(nèi)容和承包?范圍（一?）單項或單?位工程類別?、結(jié)構(gòu)形式?：___；?層/幢；_?__；建筑?面積___?；建筑面積?，道路：_?__；給排?水管道：_?__；構(gòu)筑?物：___?。（二）?承包范圍：?承包按__?_號施工圖?紙全部工程?（包括圖紙?說明及招標(biāo)?文件規(guī)定的?內(nèi)容）：基?礎(chǔ)工程（含?樁基）、地?下室工程、?主體結(jié)構(gòu)、?內(nèi)外裝飾、?機(jī)械設(shè)備、?給排水、電?力、照明、?防雷、通訊?、空調(diào)、液?化氣管道、?市政道路、?橋梁、土石?方工程等。?（三）承?包金額內(nèi)未?包含的工程?項目：第?二條工程造?價及承包方?式（一）?承包金額：?按定標(biāo)價或?協(xié)商價，建?安工程總造?價為人民幣?___萬元?。全部工?程造價按下?列辦法辦理?：（二）?承包方式：?1．按施?工圖預(yù)算包?干或投標(biāo)大?包干，即包?工、包料、?包工期、包?質(zhì)量。2?．按國家規(guī)?定繳納的承?包工程收入?營業(yè)稅和城?市維護(hù)建設(shè)?稅，已包含?在本合同承?包金額內(nèi)，?由乙方支付?。3．工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?要求：第?三條工期?（一）按定?標(biāo)（或雙方?）規(guī)定總工?期___天?（日歷天從?開工之日算?起）。（?二）開工日?期：___?竣工日期?：___?（三）如遇?下列情況者?，經(jīng)甲方代?表簽證后，?工期按實際?相應(yīng)順延。?1．甲方?不能按合同?規(guī)定在開工?前五天交出?施工場地，?或障礙物和?施工用水、?電源未接通?；2．因?設(shè)計圖紙修?改（甲方或?設(shè)計院提出?修改），影?響進(jìn)度或增?大工程量；?及修改（變?更）設(shè)計通?知書未在該?修改（變更?）部份施工?開始前三十?天送達(dá)乙方?簽收而影響?進(jìn)度者；?3．由甲方?提供的設(shè)備?、成品或半?成品等，未?能按乙方計?劃進(jìn)行或向?乙方交驗時?發(fā)現(xiàn)有缺陷?，需要更換?而耽誤施工?進(jìn)度者；?4．因遇人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?（如臺風(fēng)、?水災(zāi)、大雨?、暴雨、地?震、自然原?因發(fā)生的火?災(zāi)等）造成?停工者；?5．因停水?停電或因電?力，水壓不?能滿足施工?需要，影響?達(dá)連續(xù)六小?時以上者；?6．甲方?代表借故不?簽證，影響?下一工序的?進(jìn)展者；?7．甲方財?力不足導(dǎo)致?停工窩工者?；8．甲?方不按合同?規(guī)定預(yù)付工?程備料款和?工程進(jìn)度款?而影響施工?進(jìn)度者。?第四條材料?、設(shè)備供應(yīng)?（一）工?程全部建安?材料、成品?、半成品及?設(shè)備由方自?行采購供應(yīng)?至施工工地?現(xiàn)場（倉庫?）。（二?）工程材料?及設(shè)備，由?___方采?購供應(yīng)至場?地（倉庫）?。（三）?工程設(shè)備，?由___方?采購供應(yīng)至?___向_?__方交貨?。（四）?鋼材、水泥?、木材由甲?方協(xié)助解決?，屬有價供?料，供應(yīng)價?由雙方商定?，與承包金?額無關(guān)。?（五）購買?三大材料所?需的外匯由?___方負(fù)?責(zé)解決；裝?飾材料、電?梯、空調(diào)機(jī)?及水電器材?，如設(shè)計采?用進(jìn)口時，?其外匯由_?__方負(fù)責(zé)?解決，如由?乙方采購時?，其單價應(yīng)?征得甲方同?意。（六?）雙方供應(yīng)?的材料、成?品、半成品?應(yīng)附有原出?廠證明，否?則應(yīng)進(jìn)行試?驗，試驗費(fèi)?由供料的一?方負(fù)責(zé)，對?已有出廠證?明的材料，?如一方持有?異議時，應(yīng)?進(jìn)行復(fù)驗，?如復(fù)驗合格?，其復(fù)驗費(fèi)?由持有異議?的一方負(fù)責(zé)?，否則由供?應(yīng)方負(fù)擔(dān)。?第五條雙?方責(zé)任（?一）甲方責(zé)?任：1．?辦理土地征?購、青苗等?的賠償、墳?地遷移、房?屋搬遷及其?它障礙物拆?遷（包括架?空及隱蔽的?），并提供?有關(guān)隱蔽的?障礙物資料?；2．負(fù)?責(zé)辦理施工?報建手續(xù)，?領(lǐng)取建筑許?可證及施工?許可證；?3．開工前?三十天做好?建筑紅線圖?以外的“三?通”和紅線?以內(nèi)的場地?平整，提供?水、電源的?聯(lián)結(jié)點應(yīng)在?紅線圖以內(nèi)?距離建筑物?不大于__?_米，市政?管網(wǎng)工程為?___米。?并能滿足施?工需要；?4．提供工?程地質(zhì)報告?書兩套（有?打樁和基地?地下室工程?），道路、?線路、上下?水道的定位?標(biāo)樁、水準(zhǔn)?點和座標(biāo)控?制點；5?．于合同簽?訂后三日內(nèi)?向乙方提供?施工圖__?_套（含設(shè)?計院標(biāo)準(zhǔn)圖?），樁基工?程質(zhì)量證明?書兩份；?6．由于生?產(chǎn)和使用的?需要，甲方?變更設(shè)計時?，應(yīng)提前三?十天辦理工?程變更和修?改設(shè)計手續(xù)?；7．提?供必須的施?工臨時用地?，辦理紅線?外臨時用地?及臨時占用?道路許可證?，并承擔(dān)上?述所發(fā)生的?費(fèi)用。因建?筑物施工場?地狹小，而?導(dǎo)致工程材?料、成品、?半成品、設(shè)?備等的二次?或多次搬運(yùn)?，所發(fā)生的?二次搬運(yùn)費(fèi)?用（應(yīng)按實?計算），由?甲方承擔(dān)，?并按工程進(jìn)?度付給乙方?；8．_?__有甲、?乙方和設(shè)計?院參加的施?工圖紙交底?與會審，做?好經(jīng)三方簽?署的會審紀(jì)?要，并按施?工圖的份數(shù)?發(fā)給乙方；?9．審核?乙方編制的?工程總進(jìn)度?計劃、工程?進(jìn)度月報表?、并按時向?乙方支付工?程進(jìn)度款；?10．按?乙方提出的?設(shè)備、成品?、半成品進(jìn)?場計劃，及?時___設(shè)?備、成品、?半成品進(jìn)場?并交乙方驗?收___、?對于有缺陷?、質(zhì)量不合?格、不符合?設(shè)計要求的?，應(yīng)及時更?換，盡可能?不影響工程?進(jìn)度；1?1．甲方應(yīng)?在現(xiàn)場__?_地盤管理?機(jī)構(gòu)，按《?市基建工程?地盤管理試?行辦法》實?施管理。監(jiān)?督檢查工程?質(zhì)量、進(jìn)度?；負(fù)責(zé)設(shè)計?圖紙問題的?處理、設(shè)計?變更的簽證?、工程中間?驗收、工程?進(jìn)度撥款簽?證和其它必?須的簽證；?12．_?__對工程?竣工驗收，?并按合同規(guī)?定的期__?_理竣工結(jié)?算。（二?）乙方責(zé)任?：1．施?工界區(qū)內(nèi)臨?時設(shè)施，臨?時道路、水?、電、管線?的修建__?_；2．?編制施工_?__設(shè)計或?施工方案，?施工總進(jìn)度?計劃、設(shè)備?、材料、成?品、半成品?進(jìn)場計劃，?并送甲方及?市質(zhì)量監(jiān)督?檢驗站；?3．每月_?__日后四?天內(nèi)向甲方?送月度施工?計劃和完成?工程月報（?包括形象進(jìn)?度、工程量?和工作量）?，如不按時?報送，甲方?不予支付工?程進(jìn)度款；?4．按施?工圖紙、施?工總說明、?圖紙交底會?審紀(jì)要，設(shè)?計變更通知?單和國家現(xiàn)?行的《施工?及技術(shù)驗收?規(guī)范》進(jìn)行?施工，作好?自檢工作，?確保工程質(zhì)?量，確保合?同工期；?5．按施工?安全規(guī)范的?規(guī)定和采取?預(yù)防事故的?措施、確保?施工安全和?第三者的安?全；6．?做好施工原?始記錄、隱?蔽工程記錄?，匯集施工?技術(shù)資料作?交工文件附?件移交甲方?；7．做?好施工__?_、管理、?維持現(xiàn)場清?潔，道路暢?通。器材的?堆放整齊，?并及時清除?垃圾和不用?的臨時設(shè)施?；8．做?好對分包單?位的管理（?由乙方分包?時），抓好?分包單位的?工程質(zhì)量和?工程進(jìn)度；?9．在交?工后一年的?保修期內(nèi)，?發(fā)現(xiàn)有施工?質(zhì)量問題，?負(fù)責(zé)免費(fèi)返?修。屬設(shè)計?或甲方使用?造成的，其?返工修理費(fèi)?由甲方負(fù)責(zé)?；10．?凡施工中發(fā)?生的一切安?全事故，均?由乙方負(fù)責(zé)?，并立即書?面報告甲方?或主管單位?備案；1?1．工程竣?工后清理現(xiàn)?場（包括建?筑物周圍_?__米內(nèi)的?和堆到__?_米外的余?土及其它堆?積物，生產(chǎn)?和生活的臨?時設(shè)施除拆?），并將門?窗、玻璃、?地面擦掃干?凈，廁所、?廚房的下水?污水道清理?干凈，做到?工完場清；?12．在?施工中，由?乙方本身原?因造成的停?工、返工、?材料、物件?的倒運(yùn)、機(jī)?械二次進(jìn)場?等損失，應(yīng)?由乙方自行?負(fù)擔(dān)。第?六條工程質(zhì)?量檢查驗收?1．施工?中乙方根據(jù)?甲方要求，?應(yīng)隨時提供?關(guān)于工程質(zhì)?量的技術(shù)資?料，如材料?、設(shè)備出廠?合格證、試?驗報告等的?影印件，材?料代用必須?經(jīng)過設(shè)計院?和甲方審核?同意并簽證?；2．乙?方必須健全?質(zhì)量檢查制?度，在現(xiàn)場?設(shè)專職質(zhì)量?安全檢查員?，做好自檢?記錄；3?．凡隱蔽工?程，經(jīng)乙方?自檢后，應(yīng)?分批填制確?切的隱蔽記?錄（即范圍?、數(shù)量、質(zhì)?量），憑表?通知甲方檢?查，甲方接?通知后，當(dāng)?天___質(zhì)?檢，經(jīng)檢查?合格并符合?設(shè)計要求，?雙方簽字后?方能進(jìn)行下?一個工序的?施工。如果?甲方接通知?后___小?時內(nèi)仍未到?現(xiàn)場驗收，?則乙方自檢?后確認(rèn)合格?，即可隱蔽?，甲方代表?事后必須補(bǔ)?簽手續(xù)；?4．如確需?對已經(jīng)隱蔽?的工程進(jìn)行?復(fù)查時，其?復(fù)查結(jié)果不?符合設(shè)計或?質(zhì)量不合格?者，復(fù)查費(fèi)?由乙方承擔(dān)?，若復(fù)查結(jié)?果符合設(shè)計?要求，質(zhì)量?合格者，復(fù)?查費(fèi)由甲方?承擔(dān)，如因?此而造成工?期損失，由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?；5．施?工質(zhì)量不符?合設(shè)計要求?，質(zhì)量不合?格者，要停?工或罰款，?返工的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?，停工工期?不予延長；?6．質(zhì)量?等級的評定?應(yīng)執(zhí)行《_?__市建筑?___工程?質(zhì)量等級評?定試行辦法?》。第七?條施工圖紙?修改1．?施工圖的修?改變更須經(jīng)?設(shè)計院和甲?方代表簽證?方才有效，?修改通知單?或圖紙發(fā)出?的份數(shù)與設(shè)?計施工圖發(fā)?出的份數(shù)同?；2．修?改部分的工?程費(fèi)用按發(fā)?生時___?市執(zhí)行的材?料預(yù)算價格?、預(yù)算定額?、取費(fèi)文件?規(guī)定計算。?由乙方編制?，甲方核實?后，報有關(guān)?審計部門_?__，確定?增減造價；?3．若修?改屬工程材?料費(fèi)用、施?工質(zhì)量問題?等的乙方原?因，則修改?后費(fèi)用的增?（含返工損?失等）減由?乙方承擔(dān)，?工期損失不?予順延；?4．施工中?發(fā)現(xiàn)設(shè)計有?問題，或嚴(yán)?重不合理的?，乙方應(yīng)以?書面通知甲?方，由甲方?在十天內(nèi)與?原設(shè)計單位?商定，提出?修改或變更?設(shè)計文件，?甲、乙雙方?辦理簽證手?續(xù)后，方可?繼續(xù)施工，?影響工程進(jìn)?度的，工期?應(yīng)順延；?5．施工中?如設(shè)計變更?超出原設(shè)計?標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模?時，須經(jīng)原?批準(zhǔn)單位審?批同意，甲?、乙雙方辦?理簽證手續(xù)?后方可施工?，在設(shè)計變?更尚未批準(zhǔn)?前，任何一?方不能強(qiáng)行?施工，因此?影響工程進(jìn)?度的、工期?應(yīng)順延；?6．已開工?工程若中途?停建、緩建?，甲、乙雙?方對在建工?程應(yīng)商定做?到合理部位?、同時，賠?償施工單位?由此造成的?停工、窩工?、倒運(yùn)、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓的實際損?失。第八?條工程款支?付1．合?同生效后五?日內(nèi)，甲方?先付不少于?本合同承包?總金額的（?工期兩年的?當(dāng)年投資額?的）___?%予付款，?計___萬?元；2．?甲方按核實?的工程進(jìn)度?，于收到工?程月報五日?內(nèi)支付工程?進(jìn)度款；?3．工程進(jìn)?度款支付達(dá)?工程總造價?的___%?時，逐步按?比例開始扣?回予付款；?4．工程?款支付達(dá)工?程總造價的?___%時?，不再按進(jìn)?度付款，而?在辦完交工?驗收后一個?月內(nèi)支付_?__%的款?，留___?%的款待保?修期滿后支?付給乙方；?5．若甲?方拖欠預(yù)付?款或工程進(jìn)?度款，應(yīng)按?本工程經(jīng)辦?銀行當(dāng)時貸?款利率向乙?方支付。結(jié)?算拖欠工程?款每超過一?天，按拖欠?款的___?分之___?罰款；6?．確因甲方?拖欠工程款?而影響進(jìn)度?時，其造成?乙方停工、?窩工損失及?欠款利息按?有關(guān)規(guī)定均?由甲方承擔(dān)?，工期相應(yīng)?順延。7?．在驗收過?程中，如有?不合格項目?，應(yīng)當(dāng)在雙?方驗收時商?定的時間內(nèi)?，由施工單?位修好，否?則，超過一?天按保留價?款的___?分之___?罰款。第?九條工程驗?收1．乙?方在竣工前?十五天內(nèi)，?書面通知甲?方作預(yù)驗收?檢查，甲方?應(yīng)及時配合?；2．工?程竣工時，?乙方向甲方?提交全部施?工原始資料?，竣工圖及?報告兩套，?甲方應(yīng)及時?___驗收?；3．經(jīng)?驗收檢查工?程有較大的?翻修者，則?以翻修合格?后的日期為?竣工日期；?4．工程?未經(jīng)驗收，?甲方提前使?用或擅自動?用，由此而?發(fā)生的質(zhì)量?、安全問題?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任，并?以甲方開始?使用日期為?竣工日期；?5．竣工?工程經(jīng)驗收?符合合同要?求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?者，從驗收?之日起五天?內(nèi)，乙方向?甲方移交完?畢，如甲方?不能按時接?管，致使已?驗收發(fā)生損?失，應(yīng)由甲?方承擔(dān)，如?乙方不能按?時交付，應(yīng)?按逾期竣工?處理，不得?因有經(jīng)濟(jì)糾?紛而拒絕支?付。6．?單位工程如?需單獨移交?甲方，以便?由另一個施?工單位施工?在移交時，?雙方應(yīng)辦理?中間驗收手?續(xù)，作為竣?工工程驗收?依據(jù)。乙方?在單項工程?竣工驗收后?二十天內(nèi)將?竣工工程結(jié)?算有關(guān)資料?送交甲方審?核，關(guān)建行?或?qū)徲嬚緦?定；7．?乙方的生產(chǎn)?、生活臨時?設(shè)施，也應(yīng)?在竣工報告?提交日期起?___天內(nèi)?全部撤離，?并工完場清?，如工完不?清場，則收?取地租費(fèi)每?日___元?/m2在余?留工程款中?扣回。第?十條獎與罰?（一）工?期提前或拖?延的獎罰：?1．按合?同工期竣工?者、不獎不?罰。2．?按合同工期?提前竣工者?，每提前天?、由甲方獎?給乙方__?_元。3?．無正當(dāng)理?由的工期拖?延，每延期?一天，由乙?方付給甲方?罰金___?元。罰款金?額不超過合?同總造價的?___%，?或___元?，或罰款天?數(shù)不封頂。?（二）在?提前或按合?同工期竣工?的工程，質(zhì)?量獎罰：?1．驗收后?達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者?，獎（罰）?工程造價的?。2．驗?收后達(dá)到標(biāo)?準(zhǔn)者，獎（?罰）工程造?價的。3?．驗收后達(dá)?到標(biāo)準(zhǔn)者，?不獎不罰。?（三）工?程驗收完畢?后一個星期?內(nèi)獎勵與罰?款，且必須?兌現(xiàn)，如逾?期不付，則?按拖延的天?數(shù)和銀行當(dāng)?時的利息率?加付利息。?第十一條?其它（一?）不論新、?改、擴(kuò)建工?程，施工單?位在易燃_?__、動力?設(shè)備、高壓?線路、管道?、密封或防?震車間附近?，以及臨街?交通要道，?人行道旁施?工時，必須?采取嚴(yán)格的?防護(hù)措施。?施工單位負(fù)?責(zé)提出設(shè)施?方案，并報?建設(shè)單位或?有關(guān)部門備?案，若施工?單位防護(hù)不?力而發(fā)生安?全事故，由?施工單位承?擔(dān)事故責(zé)任?和因此而造?成的一切經(jīng)?濟(jì)損失；?（二）由于?不可抗力的?原因（如臺?風(fēng)、地震、?水災(zāi)、自然?原因發(fā)生的?火災(zāi)等）造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲、乙?雙方共同對?等承擔(dān)；?（三）甲、?乙雙方合同?簽定的工程?，乙方不得?隨意轉(zhuǎn)包第?三者而