第7頁共7頁2023住宅房屋租賃合同范本?出租方：_?__承租?方：___?根據(jù)《_?__經(jīng)濟合?同法》及有?關規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權利義務關?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?房屋座落、?間數(shù)、面積?、房屋質(zhì)量?___?第二條租賃?期限租賃?期共___?年零__月?，出租方從?___年_?_月__日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?___年_?_月__日?收回。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以終止合同?、收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2.?承租人利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計達__個?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時，如承租?人到期確實?無法找到房?屋，出租人?應當酌情延?長租賃期限?。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負責?賠償。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋的，承租?方享有優(yōu)先?權。第三?條租金和租?金的交納期?限租金的?標準和交納?期限，按國?家___的?規(guī)定執(zhí)行(?如國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租方和承租?方協(xié)商確定?，但不得任?意抬高)?第四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務。出?租人對房屋?及其設備應?每隔__月?(或年)認?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時，?承租人應積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實無力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?出租方與承?租方的變更?1.如果?出租方將房?產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2.?出租人出賣?房屋，須在?___個月?前通知承租?人。在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權。?3.承租人?需要與第三?人互換住房?時，應事先?征得出租人?同意;出租?人應當支持?承租人的合?理要求。?第六條違約?責任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負?責賠償__?_元。2?.出租方未?按時交付出?租房屋供承?租人使用的?，負責償付?違約金__?_元。3?.出租方未?按時(或未?按要求)修?繕出租房屋?的，負責償?付違約金_?__元;如?因此造成承?租方人員人?身受到傷害?或財物受毀?的，負責賠?償損失。?4.承租方?逾期交付租?金的，除仍?應及時如數(shù)?補交外，應?支付違約金?___元。?5.承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應支付違?約金___?元;如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應負責賠?償。第七?條免責條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成承?租方損失的?，雙方互不?承擔責任。?第八條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟合同__?_申請調(diào)解?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事項?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《___經(jīng)?濟合同法》?的有關規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補充?規(guī)定，補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式___份?，出租方、?承租方各執(zhí)?___份;?合同副本_?_份，送_?__單位備?案。出租?方(蓋章)?承租方(蓋?章)地址?：法定代?表人(簽名?)法定代表?人(簽名)?委托代理?人(簽名)?委托代理人?(簽名)2023住宅房屋租賃合同范本（二）出租?方：(以下?簡稱甲方)?承租方：?(以下簡稱?乙方)甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達成如?下協(xié)議：?一、甲方將?位于___?市___街?道___小?區(qū)___號?樓___號?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日，計?___個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?__元，按?月/季度/?年結(jié)算。每?月月初/每?季季初/每?年年初__?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業(yè)費?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費用?由乙方負擔?。租賃結(jié)束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預交元?作為保證金?，合同終止?時，當作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，從?年月日至年?月日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個月?通知對方，?并償付對方?總租金的違?約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方?有優(yōu)先購買?權。六、?因租用該房?屋所發(fā)生的?除土地費、?大修費以外?的其它費用?，由乙方承?擔。七、?在承租期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?無權轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋?;不得改變?房屋結(jié)構及?其用途，由?于乙方人為?原因造成該?房屋及其配?套設施損壞?的，由乙方?承擔賠償責?任。八、?甲方保證該?房屋無產(chǎn)權?糾紛;乙方?因經(jīng)營需要?，要求甲方?提供房屋產(chǎn)?權證明或其?它有關證明?材料的，甲?方應予以協(xié)?助。九、?就本合同發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，任何一方?均有權向_?__開發(fā)區(qū)?人民法院提?起訴訟，請?求司法解決?。十、本?合同連一式?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方：乙方?：年月日?2023住宅房屋租賃合同范本（三）出租方：?___，以?下簡稱甲方?承租方：?___，以?下簡稱乙方?根據(jù)《_?__》及有?關規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權利?義務關系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將自有的坐?落在___?市___街?___巷_?__號的房?屋___棟?___間，?建筑面積_?__平方米?、使用面積?___平方?米，類型_?__，結(jié)構?等級___?，完損等級?___，主?要裝修設備?___，出?租給乙方作?___使用?。第二條?租賃期限?租賃期共_?__個月，?甲方從__?_年___?月___日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?__年__?_月___?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股?或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金__個月?或空置__?月的。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?的，乙方擁?有優(yōu)先承租?權。租賃?合同因期滿?而終止時，?如乙方確實?無法找到房?屋，可與甲?方協(xié)商酌情?延長租賃期?限。第三?條租金和租?金交納期限?、稅費和稅?費交納方式?甲乙雙方?議定月租金?___元，?由乙方在_?__月__?_日交納給?甲方。先付?后用。甲方?收取租金時?必須出具由?稅務機關或?縣以上財政?部門監(jiān)制的?收租憑證。?無合法收租?憑證的乙方?可以拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的稅?率和標準交?納房產(chǎn)租賃?稅費，交納?方式按下列?第__款執(zhí)?行：1.?有關稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)(9?0)第34?__文件規(guī)?定比例由甲?、乙方各自?負擔;2?.甲、乙雙?方議定。?第四條租賃?期間的房屋?修繕和裝飾?修繕房屋?是甲方的義?務。甲方對?出租房屋及?其設備應定?期檢查，及?時修繕，做?到不漏、不?淹、三通(?戶內(nèi)上水、?下水、照明?電)和門窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。?修繕范圍和?標準按城建?部(87)?城住公字第?___號通?知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時，乙方?應積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?___款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并___?施工;2?.由乙方在?甲方允諾的?維修范圍和?工程項目內(nèi)?，先行墊支?維修費并_?__施工，?竣工后，其?維修費用憑?正式___?在乙方應交?納的房租中?分___次?扣除;3?.由乙方負?責維修;?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構的前提下?，可以對承?租房屋進行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費和租賃期?滿后的權屬?處理，雙方?議定：工?料費由__?_方承擔(?);所有?權屬___?方()第?五條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權轉(zhuǎn)移?給第三方時?，在無約定?的情況下，?本合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?;2.甲?方出售房屋?，須在三個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權;?3.乙方?需要與第三?人互換用