第15頁共15頁單位租個人合同范本?根據(jù)甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，為明確?雙方之間的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋地?址:___?市朝陽區(qū)常?營中路保利?嘉園___?號院13#?2105，?普通住房。?二、租賃?期限及約定?1、該房?屋租賃期共?一年。自月?日起至年日?止。2、?房屋租金:?每月元。?3、付款方?式:押一付?六，提前_?__天付款?。共計元.?(大寫:?_貳_萬_?捌_仟_零?_佰_零_?拾_零_元?整)房屋?終止，甲方?驗收無誤后?，將押金退?還乙方，不?計利息。?3、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為普通?住房使用。?4、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前一?個月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?三、房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出租?房屋的使用?安全。乙方?應(yīng)合理使用?其所承租的?房屋及其附?屬設(shè)施。如?乙方因使用?不當造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)負責修復(fù)?或給予經(jīng)濟?賠償。2?、該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責任除?雙方在本合?同及補充條?款中約定外?，均由甲方?負責(但乙?方使用不當?除外)。甲?方進行維修?須提前七天?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?3、乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對房屋進?行裝修裝飾?，但其設(shè)計?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案應(yīng)?事先征得甲?方的同意后?方可施工。?租賃期滿后?，依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負有?修繕的義務(wù)?。四、房?屋的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?2、甲方?同意乙方轉(zhuǎn)?租房屋的，?應(yīng)當單獨訂?立補充協(xié)議?，乙方應(yīng)當?依據(jù)與甲方?的書面協(xié)議?轉(zhuǎn)租房屋。?五、乙方?違約的處理?規(guī)定在租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)向甲?方支付合同?總租金__?_%的違約?金，若支付?的違約金不?足彌補甲方?損失的，乙?方還應(yīng)負責?賠償直至達?到彌補全部?損失為止。?(1)未?經(jīng)甲方書面?同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?(2)未?經(jīng)甲方同意?，擅自拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋，且經(jīng)甲?方通知，在?規(guī)定期限內(nèi)?仍未糾正并?修復(fù)的;(?3)擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進行違?法活動的;?(4)拖?欠房租累計?一個月以上?的。六、?約定事項?1、乙方入?住時，應(yīng)及?時更換門鎖?若發(fā)生意外?與甲方無關(guān)?。因不慎或?使用不當引?起火災(zāi)、電?、氣災(zāi)害等?非自然災(zāi)害?所造成損失?由乙方負責?。2、乙?方無權(quán)轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)?賣該房屋，?及屋內(nèi)家具?家電，不得?擅自改動房?屋結(jié)構(gòu)，愛?護屋內(nèi)設(shè)施?，如有人為?原因造成破?損丟失應(yīng)維?修完好，否?則照價賠償?。并做好防?火，防盜，?防漏水，和?陽臺擺放、?花盆的安全?工作，若造?成損失責任?自負。3?、乙方必須?按時繳納房?租，否則視?為乙方違約?。協(xié)議終止?。4、乙?方應(yīng)遵守居?住區(qū)內(nèi)各項?規(guī)章制度，?按時繳納水?、電、氣、?光纖、電話?、物業(yè)管理?等費用。乙?方交保證金?___元給?甲方，乙方?退房時交清?水，電，氣?，光纖和物?業(yè)管理等費?用及屋內(nèi)設(shè)?施家具、家?電無損壞，?下水管道，?廁所無堵漏?。甲方如數(shù)?退還保證金?。5、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛。如遇拆?遷，乙方無?條件搬出，?已交租金甲?方按未滿天?數(shù)退還。?6、設(shè)施配?備:立式空?調(diào)、餐桌、?椅子、雙人?床___張?七、本協(xié)?議一式兩份?，甲.乙各?執(zhí)一份，簽?字后即行生?效。甲方?簽字:乙方?代表人簽字?:日期:?年月日日期?:年月日單位租個人合同范本（二）甲方?(出租方)?:乙方(?承租方):?房地產(chǎn)管?理法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙?方就房屋租?賃事宜達成?如下協(xié)議:?第一條房?屋基本情況?甲方出租?房屋位于市?區(qū)室。房間?建筑面積平?方米。第?二條房屋用?途出租房?屋限于:辦?公用途、商?業(yè)經(jīng)營用途?、其他雙方?約定的合法?用途。本合?同雙方約定?用途為辦公?用途。乙?方保證，未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審核?批準前，不?擅自改變該?房屋約定的?用途，乙方?不得將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?。第三條?租賃期限?(一)房屋?租賃期限自?(大寫)年?月日起至年?月日止。每?月租金(大?寫)萬元整?。租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)交?租金共計:?元整人民幣?。房租按壓?一付三的方?式。(二?)乙方有意?繼續(xù)承租的?，應(yīng)在期滿?前日前向甲?方提出書面?續(xù)租要求，?征得甲方同?意后雙方重?新簽定書面?合同;乙方?逾期未提出?書面申請，?視為乙方合?同期滿后無?續(xù)租要求，?甲方有權(quán)與?新客戶接洽?并簽約，乙?方有義務(wù)在?剩余的租期?內(nèi)積極配合?甲方帶新客?戶入室看房?。租賃期間?，各項費用?如遇到國家?有關(guān)政策調(diào)?整，則甲方?有權(quán)按新政?策規(guī)定調(diào)整?。第四條?付款方式?1、首次付?款按乙方押?一個月共計?貳仟壹佰圓?整房屋租金?為押金，并?另預(yù)付三個?月共計陸仟?叁佰圓整房?屋租金的方?式結(jié)算。此?后按季度結(jié)?算，由乙方?于每季度最?后一個月_?__日前預(yù)?付下季度租?金。2、?公共設(shè)施及?其他必要費?用原則上按?實際耗用量?及政府相關(guān)?政策按月交?納。公共設(shè)?施費和其他?各項雜費于?每月日計表?后由乙方于?每月日前交?付給甲方。?3、房屋?押金在租賃?期間乙方不?得擅自沖抵?租金和其他?費用。租賃?期滿后，押?金本金部分?如數(shù)返還。?如乙方在承?租期內(nèi)有任?何違約、侵?權(quán)行為，押?金不予退還?。在租賃期?間押金減少?的，應(yīng)及時?補足合同約?定數(shù)額。?第五條房屋?改善、維修?養(yǎng)護(一?)裝修事宜?1、為確?保大廈整體?出租環(huán)境和?裝修質(zhì)量，?消除安全隱?患，在本合?同簽訂后，?由甲方負責?指定裝修公?司根據(jù)乙方?提出的合理?要求，在約?定的合理期?限內(nèi)對乙方?承租房屋進?行裝修、改?善，裝修改?善的費用由?乙方承擔。?裝修具體事?宜可另行書?面約定。?2、特殊情?況下，經(jīng)甲?方局面同意?，乙方可在?甲方允許的?范圍內(nèi)，合?理的期限內(nèi)?對所承租部?分進行裝修?、裝飾。費?用由乙方自?理。且乙方?應(yīng)確保裝修?不影響房屋?結(jié)構(gòu)、相鄰?租戶的合法?利益，因乙?方裝修引起?的有關(guān)問題?由乙方承擔?全部責任。?(二)維?修養(yǎng)護1?、租賃期間?，甲方應(yīng)保?障該房屋及?附屬設(shè)施處?于適用和安?全的狀態(tài)。?乙方應(yīng)合理?使用并愛護?該房屋及其?附屬設(shè)施。?甲方對房屋?及附屬設(shè)施?有隨時檢查?、修繕權(quán)利?，乙方應(yīng)予?以積極協(xié)助?不得阻撓檢?查、施工。?2、對于?該房屋及附?屬設(shè)施因自?然屬性和合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?甲方負責維?修。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時，應(yīng)及時?書面通知甲?方修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方書面維?修申請后及?時進行實地?檢查并根據(jù)?實際情況進?行維修。因?乙方未及時?履行通知義?務(wù)導(dǎo)致?lián)p害?擴大的，損?失由其自負?，由此造成?損害擴大或?其他損失的?，乙方負責?賠償。因甲?方無故逾期?不維修的，?責任由甲方?承擔。因維?修房屋影響?乙方使用的?，可相應(yīng)減?少租金或延?長租賃期限?。3、因?乙方保管不?當、使用不?當或其他過?錯導(dǎo)致房屋?及附屬設(shè)施?毀損或發(fā)生?故障的，乙?方負責維修?及賠償。乙?方自行裝修?部分毀損，?由乙方自行?維修。如乙?方拒不維修?造成安全隱?患或拒不承?接賠償責任?的，甲方可?代為維修或?購置新物，?費用從乙方?所交房屋押?金優(yōu)先扣除?，不足部分?由乙方補足?。4、租?賃期間，甲?、乙雙方應(yīng)?嚴格遵守防?火、防盜、?安全保衛(wèi)等?方面的公約?，乙方應(yīng)服?從甲方管理?和監(jiān)督檢查?。否則，一?切責任由乙?方負責。?第六條其他?費用(見附?表)在租?賃期間，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關(guān)的費?用，均由乙?方支付。?第七條房屋?交付及返還?(一)交?付:甲方應(yīng)?于貳零零陸?年壹月日前?將房屋按約?定條件交付?乙方?！斗?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單?》經(jīng)雙方交?驗簽字蓋章?后移交房門?鑰匙，交付?完畢。(?二)返還:?租賃期滿終?止或合同解?除的，屆時?乙方須將房?屋及附屬設(shè)?施完好退還?甲方并結(jié)清?所有應(yīng)承擔?的費用。甲?乙雙方驗收?認可后在《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》上簽字?蓋章。除另?有約定外，?甲方有權(quán)要?求:1、?乙方按交付?時原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費用。?2、經(jīng)甲?方書面同意?后乙方按裝?修后的使用?狀態(tài)交付，?甲方有權(quán)依?實際情況處?置。其中:?乙方自行添?置可移動的?非嵌入式的?設(shè)施可撤出?。第八條?因乙方責任?終止執(zhí)行合?同和提前解?除合同的約?定乙方確?有下列情形?之一的，視?為違約。甲?方經(jīng)書面通?知乙方，有?權(quán)采取停水?、停電、封?門等一切必?要措施終止?執(zhí)行合同。?在甲方終止?執(zhí)行合同之?日起___?日內(nèi)乙方仍?未按照甲方?要求或合同?約定履行其?合同義務(wù)或?相關(guān)義務(wù)的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同并收回房?屋及附屬設(shè)?施。乙方應(yīng)?承擔違約責?任及由此造?成的任何直?接、間接損?失。(一?)將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用;(二?)拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)或?改變承租房?屋用途;?(三)拖欠?房屋租金及?其他相關(guān)費?用超過日的?;(四)?利用承租房?屋進行違法?活動;(?五)故意或?過失損壞承?租房屋及相?關(guān)設(shè)施的;?(六)乙?方不得私自?存放___?、使用易燃?、___等?有危險、危?害性的物品?，不得擠占?租賃位置以?外的任何公?用通道，不?得私自移動?消防器材和?設(shè)施，嚴禁?遮擋消防栓?等防火器材?，房屋內(nèi)禁?止使用明火?，經(jīng)甲方發(fā)?現(xiàn)提出警告?限期清除逾?期不清除的?。(七)?影響物業(yè)公?司正常管理?、其他租賃?客戶正常辦?公、經(jīng)營且?阻撓管理的?;(八)?其他違約責?任。第九?條合同的解?除(一)?在租賃合同?期間，甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?解除合同申?請方需提前?4___日?書面通知對?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?提前解除合?同，在提前?解除合同書?生效前，本?合同仍有效?。(二)?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔違約?責任:1?、該房屋因?地震、火災(zāi)?等不可抗力?導(dǎo)致毀損、?滅失或造成?停水、停電?等其他損失?的;2、?該房屋出現(xiàn)?因國家政策?或城市建設(shè)?等原因?qū)е?合同已無法?履行的情況?。第十條?違約責任?雙方必須信?守合同。乙?方有違約行?為的，乙方?已交納的租?金不予退還?，并押金作?為違約金全?部扣除。因?乙方原因?qū)?致終止執(zhí)行?合同或提前?解除合同的?，對甲方造?成直接、間?接的經(jīng)濟損?失，則甲方?有權(quán)向乙方?索要賠償。?乙方應(yīng)按合?同約定時間?、方式向甲?方交納租金?、公用設(shè)施?費及其他費?用。逾期不?交納的，不?論該合同是?否終止，每?日按欠費金?額總和的百?分之叁加收?滯納金。?第十一條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?定補充協(xié)議?。補充協(xié)議?與本合同不?一致的，以?補充協(xié)議為?準。本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件和?補充協(xié)議中?未規(guī)定的事?項，均遵照?___有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十二?條、合同的?生效合同?簽定當日內(nèi)?乙方足額向?甲方支付房?屋合同約定?金及預(yù)付租?金后，本合?同方可生效?。第十三?條、本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意訴訟?由朝陽區(qū)人?民法院處理?。第十四?條、本合同?連同附表共?頁，一式叁?份，甲方執(zhí)?兩份，乙方?執(zhí)壹份，均?具有同等效?力。合同?不得擅自更?改。合同中?如更改處，?無甲、乙雙?方共同加蓋?公章則修改?無效。簽約?時乙方應(yīng)向?甲方出示經(jīng)?過年審的真?實有效的營?業(yè)執(zhí)照原件?、法定代表?人___明?及加蓋乙方?公章的合同?簽約授權(quán)委?托書原件、?簽約人個人?___原件?等相關(guān)資料?由甲方審核?，并提供上?述資料的復(fù)?印件兩份，?交甲方保存?。第十五?條、其他約?定(一)?一般情況下?，甲方工作?人員無故不?得擅自進入?乙方房間;?遇突發(fā)情況?時，甲方或?政府相關(guān)人?員有權(quán)在不?通知乙方的?情況下進入?其所承租的?房間。(?二)為維護?乙方自身及?全體客戶的?利益及安全?，乙方雇請?的人員、邀?請的人員出?入金苑大廈?時應(yīng)甲方要?求統(tǒng)一辦理?進出登記手?續(xù)。(三?)共同維護?公共場所環(huán)?境，不在公?共場所存放?物品，不亂?仍紙屑、雜?物、遵守大?廈內(nèi)一切公?開制度及公?約。(四?)向外搬出?非隨身攜帶?物品時，必?須有乙方法?定代表人或?被委托人書?面授權(quán)，并?經(jīng)甲方核實?后經(jīng)貨梯搬?運方可放行?(五)向?內(nèi)、向外搬?運非隨身攜?帶的大件物?品時，請?zhí)?前兩天向甲?方書面申請?，經(jīng)核實不?對樓內(nèi)其他?客戶及甲方?帶來不良影?響時，在指?定時間經(jīng)貨?梯進行搬運?。(六)?搬家需提前?___日向?甲方書面通?知，雙方清?驗房間并結(jié)?算完畢后，?甲方給予放?行。沒有清?償拖欠甲方?相關(guān)費用的?，甲方有權(quán)?暫扣乙方的?財產(chǎn)不予放?行。(七?)遺留物品?處置權(quán):房?屋租賃合同?履行期滿或?終止___?日后仍將家?具、物品待?留在甲方房?屋內(nèi)的，將?被視為乙方?自動放棄該?物品、家具?的所有權(quán)，?由甲方任意?處理(雙方?另有約定除?外)。(?八)乙方有?義務(wù)向甲方?書面通報真?實、有效的?地址、電話?、聯(lián)絡(luò)方式?、營業(yè)狀況?(營業(yè)執(zhí)照?及年檢報告?)的變更情?況，以便進?行有效聯(lián)絡(luò)?。否則由責?任方承擔由?此造成的一?切相關(guān)責任?。(九)?本合同項下?發(fā)出的任何?書面通知或?文件均以中?文為準，并?通過掛號信?或國際公認?的快遞方式?交附給乙方?。若因乙方?原因無法送?達，甲方將?有關(guān)資料送?至或張貼于?乙方在甲方?的承租地點?并以照片留?影做為已送?達的證明。?上述所有?內(nèi)容甲方均?逐一向乙方?解釋、說明?并經(jīng)雙方共?同協(xié)商一致?，均無異議?，不存在單?方格式合同?問題。合同?所述內(nèi)容，?甲、乙雙方?均不得透漏?給第三方，?如發(fā)現(xiàn)任何?一方透漏給?第三方，則?按違約處理?。甲方:?乙方:年?月日單位租個人合同范本（三）出租方(?以下簡稱甲?方):_?__號碼:?___號?碼:承租?方(以下簡?稱乙方):?___號?碼:__?_號碼:?根據(jù)《__?_合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就下列?房屋的租賃?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同，并共?同遵守。?第一條房屋?基本情況:?1、甲方?合法擁有房?屋(以下稱?該房屋)位?于;面積:?平米;甲方?同意將該房?屋租給乙方?。2、房?屋裝修情況?及屋內(nèi)設(shè)施?。第二條?房屋用途?經(jīng)甲、乙方?協(xié)商該房屋?的用途為:?;未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?房屋租賃期?限該房屋?約定租賃期?限為年，即?該房屋自年?月日至起年?月日止歸乙?方使用。?第四條房屋?租金、押金?1、房屋?租金為元/?月，租期年?總租金為元?，大寫:。?2、經(jīng)甲?、乙方協(xié)商?，乙方同意?繳納人民幣?元(大寫:?)作為抵押?，待租期滿?時將全部押?金無息退還?乙方，押金?不做租金使?用;租期滿?時若乙方有?租金或費用?未付清或未?能在遷出時?完整交還甲?方，甲方有?權(quán)在押金內(nèi)?扣除相關(guān)費?用。3、?出租期間，?如遇到國家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標準?;除此之外?，甲方不能?以任何理由?調(diào)整租金標?準。第五?條付款方式?甲、乙方?約定付款方?式為;自合?同簽訂之日?起乙方按約?定交付首次?房租，乙方?并保證在租?賃期限內(nèi)提?前天繳下期?租金給甲方?，不能借故?拖欠。第?六條交付房?屋期限甲?方應(yīng)于本合?同生效日內(nèi)?，將該房屋?交與乙方使?用。第七?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用?在房屋租賃?期間，以下?費用須由乙?方支付，并?由乙方承擔?延期付款的?違約責任;?1、水、?電、天然氣?費:;2?、電梯費:?;3、物?業(yè)費:;?4、采暖費?:;5、?其他費用:?;在房屋租?賃期間，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項目但?與使用該房?屋有關(guān)的費?用，均由乙?方支付。?第八條關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意破?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)施對房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書面同意，?投資費用由?乙方自理。?退租時，除?另有約定外?，甲方有權(quán)?要求乙方按?原狀恢復(fù)或?向甲方繳納?恢復(fù)工程所?需費用。?第九條因乙?方責任終止?合同的約定?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回出租?房屋并有權(quán)?沒收押金，?如因以下情?形造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?。1、乙?方擅自以任?何形式改變?房屋結(jié)構(gòu)和?用途的;?2、利用該?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?;3、無?故拖欠租金?，無故拖欠?下期租金超?過___天?;4、乙?方在本合同?期限內(nèi)，未?經(jīng)甲方同意?提前終止合?同，自行遷?出。第十?條房屋使用?乙方在房?屋使用期間?內(nèi)，對屋內(nèi)?設(shè)施有嚴重?損壞的，租?期滿時應(yīng)負?責維修，費?用由乙方承?擔或給甲方?進行相應(yīng)的?賠償。第?十一條合同?糾紛合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成可向?當?shù)厝嗣穹?院提起訴訟?。第十二?條合同生效?及留存本?合同經(jīng)雙方?簽字、按手?印之日起生?效;本合?同一式兩份?，甲、乙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力;?本合同未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解決?，可訂立補?充協(xié)議，同?具有法律效?力。出租?方(甲方)?:承租方(?乙方):?日期:年月?日日期:年?月日單位租個人合同范本（四）甲方(出?租方)__?_號碼乙?方(承租方?)___號?碼現(xiàn)經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，甲方將自?有住房出租?給乙方并達?成如下租房?合同:一?、房屋位于?。二、租?賃期限:，?即年月日至?年月日。?三、租金及?交納時間:?每月元，乙?方應(yīng)每月付?一次，先付?后住。第?一次乙方應(yīng)?于甲方將房?屋交付同