第3頁共3頁出租房屋消防安全合同甲方:_?__(出租?方)乙方?:___(?承租方)?根據(jù)《__?_消防法》?、《機關、?團體、事業(yè)?單位消防安?全管理條例?》及有關規(guī)?定，為了確?保乙方以承?包、租賃或?者甲方委托?乙方經(jīng)營、?管理等形式?使用的房屋?、場地和住?所(以下簡?稱出租房屋?)的消防安?全，經(jīng)雙方?商定達成以?下協(xié)議，雙?方共同遵守?。一、出?租房屋所處?位置:__?_。二、?出租房屋用?途、經(jīng)營項?目:___?。三、甲?方責任:?1.出租房?屋應有合法?的產(chǎn)權證或?主管主辦單?位開具的使?用證明。?2.出租房?屋應符合消?防安全的要?求。3.?履行對出租?房屋的安全?監(jiān)督管理職?責，定期，?不定期對出?租房租房屋?進行消防安?全檢查。發(fā)?現(xiàn)有違章違?規(guī)現(xiàn)象和行?為以及有火?災隱患的，?甲方有權責?令乙方進行?整改和停業(yè)?整頓。因此?而產(chǎn)生的一?切損失和費?用，由乙方?自行承擔。?四、乙方?責任:1?.乙方的承?包人為消防?安全責任人?，對使用的?出租房屋的?消防安全負?主體責任，?對出租房屋?內的生產(chǎn)、?經(jīng)營活動消?防安全負責?。2.應?具備安全生?產(chǎn)條件或者?相應資質并?依法經(jīng)營。?出租房屋用?于公寓樓(?出租)、飯?店、商場、?集貿市場等?公眾聚集的?場所，在使?用或者開業(yè)?前，應當向?公安消防機?構申報，經(jīng)?公安消防機?構批準后，?方可使用或?者開業(yè)。?3.嚴格遵?守各項消除?法規(guī)及有關?防火規(guī)定，?出租房屋及?其周邊消防?疏散門、疏?散樓梯、消?防通道、安?全出口等不?得堆放雜物?占用占用、?堵塞或緊閉?，必須保持?暢通。公眾?聚集場所還?應按規(guī)定設?置消防安全?疏散指示標?志和應急照?明設施。?4.出租房?屋內用電必?須符合國家?及地方有關?規(guī)定，不得?超負荷用電?和私拉亂接?臨時電線，?電氣線路和?電氣設備的?功率、保險?裝置應當與?額定負荷相?匹配，不得?用其他金屬?絲代替保險?絲。5.?作為庫房使?用的出租房?屋，必須符?合《倉庫防?火安全管理?規(guī)則》，嚴?禁吸煙，嚴?禁使用電爐?、電烙鐵、?電熨斗等電?熱器具和電?視機，電冰?箱等家用電?器。6.?出租房屋內?禁止在具有?火災、爆炸?危險的場所?使用明火。?乙方因特殊?情況需要進?行電、氣焊?等明火作業(yè)?的，動火部?門和人員應?當按照甲方?單位的用火?管理制度向?甲方申請辦?理審批手續(xù)?，落實現(xiàn)場?監(jiān)護人，由?甲方確認無?火災、爆炸?危險等后，?乙方方可動?火施工。動?火施工人員?應當遵守消?防安全規(guī)定?，并落實相?應的消防安?全措施。出?租房屋附件?嚴禁動用明?火、燒烤及?焚燒雜草、?樹葉、廢舊?物品等。?7.出租房?屋的消防設?備、設施必?須符合消防?要求，始終?保持完整、?好用、正常?的工作狀態(tài)?，嚴禁遮擋?或挪作它用?，如有丟失?、損壞應及?時購置或維?修。8.?負責消防器?材的配置、?正常維修、?更換的費用?。9.對?出租房屋進?行裝修或改?造時，必須?經(jīng)甲方同意?，并確保施?工期間的消?防安全，工?程竣工后，?經(jīng)公安消防?部門驗收合?格后方可使?用。10?.公共娛樂?場所必須參?加火災保險?及公眾責任?保險。五?、違約責任?:1.凡?因甲方未履?行本責任書?規(guī)定的內容?，造成乙方?損失的，由?甲方負責經(jīng)?濟賠償和承?擔相應的責?任;2.?凡因乙方未?履行本責任?書規(guī)定的內?容，乙方違?反消防法規(guī)?，給甲方造?成損失的，?由乙方負責?賠償，并承?擔相應的法?律責任。?六、其它未?盡事宜，由?雙方協(xié)商解?決。七、?其它條款:?1.一旦?發(fā)生火情，?雙方有義務?及時報警，?并積極__?_補救。?2.本責任?書一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?八、本協(xié)?議自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日有效。?九、該協(xié)?議作為甲乙?雙方出租房?屋合同的附?件，具有同?等的經(jīng)濟和