第二章建筑工程定額

主講教師：鄭顯春主講教師：鄭顯春11、建筑工程定額的概念及分類2、施工定額3、預(yù)算定額5、投資估算指標(biāo)4、概算定額和概算指標(biāo)本章主要內(nèi)容1、建筑工程定額的概念及分類2、施工定額3、預(yù)算定額5、投資2本章學(xué)習(xí)要求掌握建筑工程定額的概念及分類；掌握施工定額中人工、材料、機(jī)械臺班消耗量定額的組成；熟悉預(yù)算定額的分類、編制原則、依據(jù)及方法和程序；掌握預(yù)算定額的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量及相應(yīng)單價的組成；掌握單位估價表的組成和作用；熟悉概算定額、概算指標(biāo)的概念、作用、編制方法和項目表等；了解投資估算指標(biāo)的概念、作用、內(nèi)容等。本章學(xué)習(xí)要求掌握建筑工程定額的概念及分類；3第一節(jié)概述在工程建設(shè)領(lǐng)域中存在多種定額，它是工程造價計價的重要依據(jù)。第一節(jié)概述在工程建設(shè)領(lǐng)域中存在多種定額，它是工程造價計4一、定額的概念1、定額的概念

定，規(guī)定；額，額度或限度。定額就是規(guī)定的額度或限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度（技術(shù)計量）。2、建設(shè)工程定額的概念

是指在正常的施工條件和合理勞動組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。一、定額的概念1、定額的概念5二、定額計價方法改革及發(fā)展方向為適應(yīng)社會主義市場發(fā)展的要求，工程計價制度逐步由靜態(tài)（量價統(tǒng)一）轉(zhuǎn)為半動態(tài)（控制量，指導(dǎo)價，即量統(tǒng)一，價不再統(tǒng)一），再轉(zhuǎn)為動態(tài)（量價均不再統(tǒng)一，即清單計價）。在建設(shè)市場的交易過程中，以往的定額計價制度與市場主體要求自主定價之間發(fā)生了矛盾和沖突。定額計價模式不能真正反映施工企業(yè)的實際開支，不利于公平競爭，為此政府主管部門推行了工程量清單計價。從而，施工企業(yè)可以根據(jù)企業(yè)技術(shù)、管理水平的整體實力，自行確定人工、材料、機(jī)械的消耗量及各分部分項工程的報價，以確定工程造價。二、定額計價方法改革及發(fā)展方向為適應(yīng)社會主義市場發(fā)展的要求，6二、建筑工程定額的分類建筑工程定額的分類如圖3－1所示。二、建筑工程定額的分類建筑工程定額的分類如圖3－1所示。7第二章建筑工程定額課件8三、工程建設(shè)定額的特點科學(xué)性系統(tǒng)性統(tǒng)一性權(quán)威性穩(wěn)定性與時效性群眾性三、工程建設(shè)定額的特點科學(xué)性9四、定額編制方法技術(shù)測定法經(jīng)驗估計法統(tǒng)計計算法比較類推法四、定額編制方法技術(shù)測定法10第二節(jié)施工定額第二節(jié)施工定額11一、施工定額的概念施工定額是指在全國統(tǒng)一定額指導(dǎo)下，以同一性質(zhì)的施工過程為測算對象，規(guī)定建筑安裝工人或班組，在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗人工、材料、機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。一、施工定額的概念施工定額是指在全國統(tǒng)一定額指導(dǎo)下，以同一性12施工定額是由勞動消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺班使用定額三個部分組成。

二、施工定額的組成施工定額是由勞動消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺班使用定額三個13見課本P25施工定額是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。三、施工定額的作用見課本P25三、施工定額的作用14四、勞動消耗定額是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要的勞動消耗量的標(biāo)準(zhǔn)?？煞譃闀r間定額和產(chǎn)量定額。

四、勞動消耗定額是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，生產(chǎn)單位合格15勞動消耗定額的表現(xiàn)形式主要是時間定額和產(chǎn)量定額。

勞動消耗定額的表現(xiàn)形式主要是時間定額和產(chǎn)量定額。161、時間定額是指在合理的勞動組織和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要的工作時間（確切的為勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)）。（單位：工日/m3、工日/t、工日/kg等）

1、時間定額是指在合理的勞動組織和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)172、產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指合理的勞動組織和合理使用材料的條件下，規(guī)定勞動者在單位時間（工日）內(nèi)應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（單位：m3/工日、t/工日、kg/工日等）2、產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指合理的勞動組織和合理使用材料的條件下183、時間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系※時間定額和產(chǎn)量定額是同一勞動定額的不同表現(xiàn)形式，它們都表示同一勞動定額。※時間定額單位統(tǒng)一，便于綜合，計算勞動量比較方便；而產(chǎn)量定額具有形象化的特點，使工人的奮斗目標(biāo)直觀明確，便于分配工作任務(wù)。※時間定額和產(chǎn)量定額之間的關(guān)系是互為倒數(shù)關(guān)系，即：時間定額×產(chǎn)量定額＝13、時間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系※時間定額和產(chǎn)量定額是同一勞動194、綜合時間定額

和綜合產(chǎn)量定額

綜合時間定額（工日）＝各單項（工序）時間定額的總和如表3－1中1磚厚混水外墻（塔吊）的綜合時間定額為：0.466+0.418+0.101=0.985（工日/m3）其產(chǎn)量定額為1/0.985＝1.02（m3/工日）4、綜合時間定額

和綜合產(chǎn)量定額綜合時間定額（工日20第二章建筑工程定額課件21第二章建筑工程定額課件22例3－1下列時間中應(yīng)計入定額時間的是（）。A、抹灰工抹灰時補上偶然遺留的墻洞B、材料供應(yīng)不及時引起的停工時間C、重砌質(zhì)量不合格的墻體D、工作班開始和午休后的遲到答案例3－1下列時間中應(yīng)計入定額時間的是（）。23例3－1下列時間中應(yīng)計入定額時間的是（）。A、抹灰工抹灰時補上偶然遺留的墻洞B、材料供應(yīng)不及時引起的停工時間C、重砌質(zhì)量不合格的墻體D、工作班開始和午休后的遲到答案：A例3－1下列時間中應(yīng)計入定額時間的是（）。245．勞動消耗定額的確定（1）確定勞動定額消耗時間（工日）擬定基本工作時間擬定輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間擬定不可避免的中斷時間擬定休息時間擬定定額時間勞動定額的時間定額＝基本工作時間＋輔助工作時間＋準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間＋不可避免的中斷時間＋休息時間

（2）5．勞動消耗定額的確定（1）確定勞動定額消耗時間（工日）25五、機(jī)械消耗定額分為機(jī)械時間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額。五、機(jī)械消耗定額分為機(jī)械時間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額。261、機(jī)械時間定額是指在正常施工條件、合理的勞動組織和合理使用機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時間（確切的為施工機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)）。某種施工機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，簡稱機(jī)械臺班定額。一臺機(jī)械工作一個工作班（即8h）稱為一個臺班。1、機(jī)械時間定額是指在正常施工條件、合理的勞動組織和合理使用272．機(jī)械臺班人工配合定額由于機(jī)械必須由工人小組配合，機(jī)械臺班人工配合定額是指機(jī)械臺班配合用工部分，即機(jī)械臺班勞動定額。其表現(xiàn)形式為：故：單位產(chǎn)品人工時間定額＝單位產(chǎn)品機(jī)械時間定額×小組成員總?cè)藬?shù)；小組成員總?cè)藬?shù)＝人工時間定額/機(jī)械時間定額2．機(jī)械臺班人工配合定額由于機(jī)械必須由工人小組配合，機(jī)械臺班283、機(jī)械產(chǎn)量定額是指在正常施工條件下、合理勞動組織和合理使用機(jī)械的條件下，單位時間（一個工作班）內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它與機(jī)械時間定額成倒數(shù)關(guān)系。3、機(jī)械產(chǎn)量定額是指在正常施工條件下、合理勞動組織和合理使用29例3－2根據(jù)課本表3－2，挖一、二類土，若采用斗容量0.75m3的正鏟挖土機(jī)，挖土深度2m以內(nèi)，其臺班產(chǎn)量定額為5（100m3/臺班），配合挖土機(jī)施工的工人小組的人工時間定額為0.4（工日/100m3），同時，可以推算出挖土機(jī)的時間定額＝1/5＝0.2（臺班/100m3），還能推算出配合挖土機(jī)施工的工人小組人數(shù)＝0.4/0.2＝2人。注：表中分母表示機(jī)械的臺班產(chǎn)量定額(臺班）；分子表示配合機(jī)械挖土工人的時間定額（工日）。例3－2根據(jù)課本表3－2，挖一、二類土，若采30第二章建筑工程定額課件31六、材料消耗定額是指在正常的施工條件和合理使用材料的情況下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的一定品種、規(guī)格的材料，包括原材料、成品、半成品、燃料、構(gòu)配件和水、電資源等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。六、材料消耗定額是指在正常的施工條件和合理使用材料的情況下，321、材料消耗定額的作用1）是建筑企業(yè)確定材料需要量和儲備量的依據(jù)；2）是建筑企業(yè)編制材料計劃，進(jìn)行單位工程核算的基礎(chǔ)；3）是施工隊對工人班組簽發(fā)限額領(lǐng)料單的依據(jù)，也是考核、分析班組材料使用情況的依據(jù)；4）是推行經(jīng)濟(jì)承包制，促進(jìn)企業(yè)合理用料的重要手段。1、材料消耗定額的作用1）是建筑企業(yè)確定材料需要量和儲備量的332．材料消耗量的組成一次性使用材料的總消耗量包括兩部分：1）凈用量：直接用到工程上，構(gòu)成工程實體的材料消耗量。2）損耗量：場內(nèi)運輸、堆放，加工制作及施工操作過程中的不可避免的損耗量（不包括二次搬運、場外運輸?shù)葥p耗）。材料損耗率＝損耗量/凈用量材料消耗量＝凈用量十損耗量

材料損耗量＝凈用量×材料損耗率材料消耗量＝凈用量×（1+材料損耗率）（1）一次性使用材料2．材料消耗量的組成一次性使用材料的總消耗量包括兩部分：（134第二章建筑工程定額課件35※每立方米砌體中磚（砌塊）和砂漿的凈用量：

砂漿凈用量（m3）＝1－磚凈用量×每塊磚（砌塊）體積※每立方米砌體中磚（砌塊）和砂漿的凈用量：36例3－3計算10m3一磚半厚的標(biāo)準(zhǔn)磚墻的磚和砂漿的消耗量（標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的損耗率均為1％）。解：砂漿凈用量＝10－5218.5×(0.24×0.115×0.053)=2.366m3磚消耗量＝5218.5×（1＋1％）＝5271塊砂漿消耗量＝2.366×（1＋1％）＝2.390m3例3－3計算10m3一磚半厚的標(biāo)準(zhǔn)磚墻的磚和砂漿的消耗37（2）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計算周轉(zhuǎn)性材料，是指在施工過程中不是一次性消耗的，而是可以多次周轉(zhuǎn)使用，逐漸被耗用完的，在使用過程中，還需經(jīng)常修理、不斷補充。如模板、腳手架、擋土板、活動支架、臨時支撐等，也屬于工具性材料。周轉(zhuǎn)性材料在定額中是按照多次使用、分次攤銷的方法計算。（2）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計算周轉(zhuǎn)性材料，是指在施工過程中不是381）周轉(zhuǎn)性材料消耗定額考慮的因素①一次使用量（第一次制造時的材料消耗）；②每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（下一次使用時需要補充）；③周轉(zhuǎn)使用次數(shù)一般，金屬模板、腳手架的周轉(zhuǎn)次數(shù)可達(dá)數(shù)十次，木模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)在5次左右。④周轉(zhuǎn)材料的最終回收量及其回收折價。1）周轉(zhuǎn)性材料消耗定額考慮的因素①一次使用量（第一次制造時的392）周轉(zhuǎn)性材料消耗量指標(biāo)①一次使用量是指周轉(zhuǎn)材料在不重復(fù)使用時的一次使用量，供施工企業(yè)組織施工用；②攤銷量是指周轉(zhuǎn)材料直至退出使用應(yīng)分?jǐn)偟矫恳欢ㄓ嬃繂挝坏慕Y(jié)構(gòu)構(gòu)件的周轉(zhuǎn)材料消耗量，供施工企業(yè)成本核算或預(yù)算用。2）周轉(zhuǎn)性材料消耗量指標(biāo)①一次使用量403）周轉(zhuǎn)材料攤銷量

3）周轉(zhuǎn)材料攤銷量413.3預(yù)算定額是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工、材料和施工機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是以分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件為研究對象的。3.3預(yù)算定額是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成單位合42一、預(yù)算定額的作用1．是編制施工圖預(yù)算、確定和控制工程造價的依據(jù)；2．是編制單位估價表的依據(jù)；3．是施工企業(yè)編制人工、材料、機(jī)械臺班需要量計劃，考核工程成本，實行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；4．是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中確定標(biāo)底及投標(biāo)報價，簽訂工程合同的依據(jù)；5．是建設(shè)單位和建設(shè)銀行撥付工程價款和編制工程結(jié)算的依據(jù)；※6．是編制概算定額與概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。一、預(yù)算定額的作用1．是編制施工圖預(yù)算、確定和控制工程造價的43二、預(yù)算定額的編制※（1）按社會平均水平的原則進(jìn)行編制預(yù)算定額是一種具有廣泛用途的計價定額，是以本地區(qū)、現(xiàn)階段社會正常的生產(chǎn)條件及社會平均勞動熟練程度和勞動強(qiáng)度來確定預(yù)算定額水平，可使大多數(shù)施工企業(yè)經(jīng)過努力能夠取得合理的利潤。（2）簡明適用原則對于主要的、常用的、價值量大的項目劃分宜細(xì)；次要的、不常用的、價值量相對較小的項目則可劃分粗一些。（3）堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則統(tǒng)一性：通過編制全國統(tǒng)一定額，有了統(tǒng)一的計價依據(jù)。差別性：各部門和省、自治區(qū)、直轄市主管部門可以制定部門和地區(qū)性定額、補充性制度和管理辦法。1．編制原則二、預(yù)算定額的編制※（1）按社會平均水平的原則進(jìn)行編制1．編442．編制依據(jù)（課本P37）1）現(xiàn)行的設(shè)計、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程等技術(shù)法規(guī)；2）現(xiàn)行定額；3）通用的標(biāo)準(zhǔn)圖集和設(shè)計圖紙；4）新技術(shù)、新規(guī)范、新材料和先進(jìn)經(jīng)驗資料；5）有關(guān)科學(xué)試驗、測定、統(tǒng)計和經(jīng)驗分析資料；6）國家和地方最新的和過去頒發(fā)的編制預(yù)算定額的文件規(guī)定和定額編制過程的基礎(chǔ)資料。2．編制依據(jù)（課本P37）1）現(xiàn)行的設(shè)計、施工及驗收規(guī)范、453、編制方法（1）確定定額項目名稱及工作內(nèi)容（2）確定施工方法※（3）確定定額項目計量單位（課本P48、49）（4）計算工程量是為了利用施工定額確定預(yù)算定額所含工序的人、材、機(jī)的消耗量。（5）確定預(yù)算定額各項目人、材、機(jī)的消耗量指標(biāo)（6）編制預(yù)算定額項目表（如課本表3－3所示）※工程量計算規(guī)則并不是預(yù)算定額冊必備的內(nèi)容。用工數(shù)量很少的工種合并為“其他用工”。次要材料屬于用量少、價值不大的材料，預(yù)算定額中合并列入“其他材料費”，其計算單位以金額“元”表示。（7）編寫定額說明一般由總說明、目錄、各分部工程項目表和附錄四個部分組成（如課本P50圖3－3所示）。3、編制方法（1）確定定額項目名稱及工作內(nèi)容46第二章建筑工程定額課件47第二章建筑工程定額課件48第二章建筑工程定額課件49三、預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定（1）以勞動定額為基礎(chǔ)計算人工工日數(shù)的方法

1）基本用工指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的技術(shù)工種用工。1．人工工日消耗量指標(biāo)的確定三、預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定（1）以勞動定額為基礎(chǔ)計算人工工502）其他用工①輔助用工，指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括，而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。例如機(jī)械土方工程配合用工、材料加工（篩砂子、洗石子、淋石灰膏等）、電焊點火用工等。②超運距用工超運距＝預(yù)算定額規(guī)定的運距－勞動定額已包括的運距2）其他用工51③人工幅度差人工幅度差＝（基本用工＋輔助用工＋超運距用工）×人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)一般為10％～15％。則③人工幅度差52例3－4砌筑1m3的1.5磚及以上厚多孔磚內(nèi)墻，其基本用工為磚瓦工，用工為0.8646工日，其他工為0.3652工日，則人工工日數(shù)＝0.8646＋0.3652＝1.2298工日。例3－4砌筑1m3的1.5磚及以上厚多孔磚內(nèi)墻，其基本用工53（2）以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)

計算人工工日數(shù)的方法主要用于遇到勞動定額缺項時，可采用現(xiàn)場工作日寫實等測時方法測定和計算定額的人工耗用量。（2）以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)

計算人工工日數(shù)的方法主要用于遇到542．材料消耗量指標(biāo)的確定是指在正常施工條件下，使用合格材料，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2．材料消耗量指標(biāo)的確定是指在正常施工條件下，使用合格材料，55（1）材料分類按用途分為四類1）主要材料：構(gòu)成工程實體的材料，也包括成品、半成品的材料（如塑鋼窗、預(yù)制過梁）。2）輔助材料：是構(gòu)成工程實體除主要材料外的其他材料。如穿墻螺栓的套管、綁扎鋼筋的鉛絲等。3）周轉(zhuǎn)性材料：模板、腳手架等。4）其他材料：指用量較少，難以計量的零星材料。如棉紗，編號用的油漆等?？梢谰幹破趦r格以占主要材料的比率計算。（1）材料分類按用途分為四類56（2）定額中各種材料用量的表示方法1）凡能計量的材料、成品、半成品，定額均按品種、規(guī)格逐一列出數(shù)量，并計入了相應(yīng)損耗。2）混凝土、砌筑砂漿、抹灰砂漿等均按半成品，以立方米（m3）表示。3）施工周轉(zhuǎn)性材料，定額項目按不同施工方法、不同材質(zhì)列出一次使用攤銷量。4）施工工具性消耗材料及單位價值在2000元以下的小型機(jī)具，應(yīng)列入間接成本中施工經(jīng)營性成本的工具用具使用費項目內(nèi)，不再列入定額消耗量之中。（2）定額中各種材料用量的表示方法1）凡能計量的材料、成品、573．機(jī)械臺班消耗量指標(biāo)的確定施工機(jī)械臺班消耗量，是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的施工機(jī)械工作時間（臺班）。預(yù)算定額中的機(jī)械臺班消耗量指標(biāo)，一般是按全國統(tǒng)一勞動定額中的機(jī)械臺班產(chǎn)量，并考慮一定的機(jī)械幅度差進(jìn)行計算的。3．機(jī)械臺班消耗量指標(biāo)的確定施工機(jī)械臺班消耗量，是指在正常施58機(jī)械幅度差是指全國統(tǒng)一勞動定額規(guī)定范圍內(nèi)沒有包括而實際中又必須增加的機(jī)械臺班消耗量。機(jī)械幅度差的內(nèi)容：1）配套機(jī)械相互影響的時間損失；2）工程開工或結(jié)尾時工作量不飽滿的時間損失；3）臨時停水停電的影響時間；4）檢查工程質(zhì)量的影響時間；5）施工中不可避免的機(jī)械故障排除、維修及工序間交叉影響的時間間歇。機(jī)械幅度差是指全國統(tǒng)一勞動定額規(guī)定范圍內(nèi)沒有包括而實際中又必59（1）根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺班消耗量1）土石方、打樁、構(gòu)件吊裝、運輸?shù)裙こ讨惺褂玫拇笮蜋C(jī)械預(yù)算定額機(jī)械耗用臺班＝施工定額機(jī)械耗用臺班×(1＋機(jī)械幅度差系數(shù))機(jī)械幅度差一般是20％～40％。（1）根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺班消耗量1）土石方、打樁、構(gòu)件吊602）按操作小組配用機(jī)械臺班消耗量對于以手工操作為主的工人班組所配備的施工機(jī)械，如砂漿、混凝土攪拌機(jī)，垂直運輸用塔式起重機(jī)、卷揚機(jī)等中小型機(jī)械，應(yīng)以綜合取定的小組日產(chǎn)量計算機(jī)械臺班消耗量，不考慮機(jī)械幅度差。

2）按操作小組配用機(jī)械臺班消耗量61

3）分部工程的打夯、鋼筋加工、木作、水磨石加工等各種專用機(jī)械臺班產(chǎn)量＝機(jī)械配備人數(shù)×每工產(chǎn)量例3－5用水磨石機(jī)械施工配備2人，查勞動定額可知產(chǎn)量定額為4.76㎡/工日，考慮機(jī)械幅度差為10％，計算每100㎡水磨石機(jī)械臺班用量。解：臺班產(chǎn)量＝2×4.76㎡/工日＝9.52㎡/工日

3）分部工程的打夯、鋼筋加工、木作、水磨石加工等各種62（2）以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機(jī)械臺班消耗量用于基礎(chǔ)定額或勞動定額缺項時。（2）以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機(jī)械臺班消耗量63五、單位估價表1、單位估價表的概念及基價確定

單位估價表是確定建筑產(chǎn)品直接費的文件，是根據(jù)建筑工程預(yù)算定額規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺班的消耗數(shù)量，按照工程所在地的工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班預(yù)算單價計算的、以貨幣形式表示分項工程定額計量單位價格而制定的價目表。見課本P54。

五、單位估價表1、單位估價表的概念及基價確定642、單位估價表的基價確定定額基價=人工費十材料費十機(jī)械費=∑(人工工日數(shù)×地區(qū)相應(yīng)人工單價＋∑(材料消耗量×地區(qū)材料預(yù)算價格)＋∑(機(jī)械臺班消耗量×地區(qū)相應(yīng)機(jī)械臺班單價)2、單位估價表的基價確定定額基價653、單位估價表的作用1．是確定工程造價的基本依據(jù)之一；2．是方案設(shè)計階段進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料；3．是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；4．是進(jìn)行已完工程結(jié)算的依據(jù)之一；5．是審價機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價工作的重要依據(jù)。3、單位估價表的作用1．是確定工程造價的基本依據(jù)之一；66五、人工、材料、

機(jī)械臺班單價的確定1．人工單價的確定（1）人工單價及其組成內(nèi)容人工單價是指一個建筑安裝工人一個工作日在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用。它基本上反映了建筑安裝工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。人工單價＝基本工資+工資性補貼+輔助工資+職工福利費+勞動保護(hù)費

五、人工、材料、

機(jī)械臺班單價的確定1．人工單價的確定67（2）影響人工單價的因素1）社會平均工資水平2）生活消費指數(shù)3）勞動力市場供需變化4）政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價的變動（2）影響人工單價的因素1）社會平均工資水平682．材料預(yù)算價格的確定

（1）材料預(yù)算價格的概念材料預(yù)算價格，也稱材料單價，是指材料(包括構(gòu)件、成品及半成品等)從其來源地（交貨地點或供應(yīng)者倉庫提貨地點）到達(dá)工地倉庫（或施工現(xiàn)場指定堆放地點）后的出庫價格。材料預(yù)算價格＝材料原價+供銷綜合費+包裝費+運輸費+采購及保管費2．材料預(yù)算價格的確定（1）材料預(yù)算價格的概念69（2）材料預(yù)算價格的確定材料預(yù)算價格＝材料原價+運雜費+運輸損耗費+采購及保管費+檢驗試驗費材料預(yù)算價格＝（材料原價+運雜費）×（1+運輸損耗率）×（1+采購保管費率）+檢驗試驗費檢驗試驗費=∑（單位材料量檢驗試驗費×材料消耗量）（2）材料預(yù)算價格的確定材料預(yù)算價格＝材料原價+運雜費70（2）影響材料預(yù)算價格的因素1）市場供需變化2）材料生產(chǎn)成本的變動3）流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制也會影響材料預(yù)算價格4）運輸距離和運輸方法5）國際市場行情會對進(jìn)口材料價格產(chǎn)生影響。（2）影響材料預(yù)算價格的因素1）市場供需變化713．施工機(jī)械臺班預(yù)算價格的確定（1）概念施工機(jī)械臺班預(yù)算價格亦稱施工機(jī)械單價，是指施工機(jī)械（包括各種用途、類別、能力的機(jī)械）在正常運轉(zhuǎn)條件下一個工作臺班（8h）中所支出和分?jǐn)偟娜抠M用。機(jī)械臺班預(yù)算價格＝臺班折舊費＋臺班大修理費＋臺班經(jīng)常修理費＋臺班安拆費及場外運費＋臺班人工費＋臺班燃料動力費＋臺班養(yǎng)路費及車船使用稅3．施工機(jī)械臺班預(yù)算價格的確定（1）概念72（2）影響機(jī)械臺班

預(yù)算價格變動的因素1）施工機(jī)械的價格2）使用年限3）機(jī)械的供求關(guān)系、使用效率、管理水平4）政府增收稅費的規(guī)定等（2）影響機(jī)械臺班

預(yù)算價格變動的因素1）施工機(jī)械的價格733.4概算定額和概算指標(biāo)1．概算定額的概念概算定額是確定生產(chǎn)一定計量單位擴(kuò)大分項工程或（擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件）的人工、材料和施工機(jī)械臺班消耗量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，進(jìn)行適當(dāng)擴(kuò)大、綜合和簡化編制而成的，它將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目綜合為一個概算定額項目。如現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱的預(yù)算定額包括模板制作、安裝、拆除，鋼筋制作、安裝，混凝土澆搗，抹灰，刷漿。一、概算定額3.4概算定額和概算指標(biāo)1．概算定額的概念一、概算定額742．概算定額的作用（1）是初步設(shè)計階段編制建設(shè)項目概算的依據(jù)；（2）是對設(shè)計項目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的依據(jù)；※（3）是編制概算指標(biāo)的依據(jù)；（4）是編制主要材料需要量的計算基礎(chǔ)；（5）對實行工程總承包時，也可作為已完工工程價款結(jié)算的依據(jù)。2．概算定額的作用（1）是初步設(shè)計階段編制建設(shè)項目概算的依753．概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系（1）聯(lián)系：都是計價性定額，都包括人工、材料、機(jī)械臺班使用量定額三個基本部分，計價的編制依據(jù)也相同。（2）區(qū)別：（可見后面表3－3所示）概算定額比預(yù)算定額綜合的內(nèi)容要更多一些，概算定額主要用于編制修正概算，而預(yù)算定額主要用于編制施工圖預(yù)算。3．概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系（1）聯(lián)系：都是計價性定額764、概算定額編制原則※

1）按社會平均水平的原則進(jìn)行編制概算定額水平的確定，應(yīng)與預(yù)算定額的水平基本一致，并允許它們之間留有一定的幅度差，一般概算定額比預(yù)算定額增加造價2.06％。2）簡明適用原則概算定額的編制深度，要受初步設(shè)計深度所限制，其定額項目劃分應(yīng)堅持簡化、準(zhǔn)確和適用的原則。4、概算定額編制原則※1）按社會平均水平的原則進(jìn)行編制77二、概算指標(biāo)

1．概算指標(biāo)的概念概算指標(biāo)是以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，它是以每100㎡建筑面積或1000m3建筑體積、構(gòu)筑物以座為計量單位，規(guī)定完成相應(yīng)計量單位的建筑物或構(gòu)筑物所需人工、材料、施工機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的費用指標(biāo)。二、概算指標(biāo)1．概算指標(biāo)的概念782．概算定額與概算指標(biāo)的區(qū)別（1）確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同概算定額是以單位擴(kuò)大分項工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象，而概算指標(biāo)則是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，因此概算指標(biāo)比概算定額更加綜合與擴(kuò)大。（2）確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同概算定額以現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ)，通過計算之后才綜合確定出各種消耗量指標(biāo)，而概算指標(biāo)中各種消耗量指標(biāo)的確定，則主要來自各種預(yù)算或結(jié)算資料。2．概算定額與概算指標(biāo)的區(qū)別（1）確定各種消耗量指標(biāo)的對象不793．概算指標(biāo)的作用(1)可以作為編制投資估算的參考；(2)概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)；(3)作為建設(shè)單位選址和設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案比較的依據(jù)；(4)是編制固定資產(chǎn)投資計劃、確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)。3．概算指標(biāo)的作用(1)可以作為編制投資估算的參考；803.5投資估算指標(biāo)一、投資估算指標(biāo)的概念是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種定額。它是以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象，根據(jù)歷史的預(yù)、決算資料和價格變動等資料編制的。它比其他各種計價定額具有更大的綜合性和概括性，單位可為：元/㎡、元/t、元/座等。3.5投資估算指標(biāo)一、投資估算指標(biāo)的概念81二、投資估算指標(biāo)的作用1）為完成項目建設(shè)的投資估算提供依據(jù)和手段；2）它在固定資產(chǎn)的形成過程中起著投資預(yù)測、投資控制和投資效益分析的作用，是合理確定項目投資的基礎(chǔ)；3）投資估算指標(biāo)中的主要材料消耗量也是一種擴(kuò)大材料消耗量指標(biāo)，可以作為計算建設(shè)項目主要材料消耗量的基礎(chǔ)。二、投資估算指標(biāo)的作用1）為完成項目建設(shè)的投資估算提供依據(jù)和82三、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容投資估算指標(biāo)是確定和控制建設(shè)項目全過程各項投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，其范圍涉及建設(shè)前期、建設(shè)實施期和竣工驗收交付使用期等各個階段的費用支出。內(nèi)容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設(shè)項目綜合指標(biāo)、單項工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個層次。三、投資估算指標(biāo)的內(nèi)容投資估算指標(biāo)是確定和控制建設(shè)項目全過程83第二章建筑工程定額課件84

第二章建筑工程定額

主講教師：鄭顯春主講教師：鄭顯春851、建筑工程定額的概念及分類2、施工定額3、預(yù)算定額5、投資估算指標(biāo)4、概算定額和概算指標(biāo)本章主要內(nèi)容1、建筑工程定額的概念及分類2、施工定額3、預(yù)算定額5、投資86本章學(xué)習(xí)要求掌握建筑工程定額的概念及分類；掌握施工定額中人工、材料、機(jī)械臺班消耗量定額的組成；熟悉預(yù)算定額的分類、編制原則、依據(jù)及方法和程序；掌握預(yù)算定額的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量及相應(yīng)單價的組成；掌握單位估價表的組成和作用；熟悉概算定額、概算指標(biāo)的概念、作用、編制方法和項目表等；了解投資估算指標(biāo)的概念、作用、內(nèi)容等。本章學(xué)習(xí)要求掌握建筑工程定額的概念及分類；87第一節(jié)概述在工程建設(shè)領(lǐng)域中存在多種定額，它是工程造價計價的重要依據(jù)。第一節(jié)概述在工程建設(shè)領(lǐng)域中存在多種定額，它是工程造價計88一、定額的概念1、定額的概念

定，規(guī)定；額，額度或限度。定額就是規(guī)定的額度或限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度（技術(shù)計量）。2、建設(shè)工程定額的概念

是指在正常的施工條件和合理勞動組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。一、定額的概念1、定額的概念89二、定額計價方法改革及發(fā)展方向為適應(yīng)社會主義市場發(fā)展的要求，工程計價制度逐步由靜態(tài)（量價統(tǒng)一）轉(zhuǎn)為半動態(tài)（控制量，指導(dǎo)價，即量統(tǒng)一，價不再統(tǒng)一），再轉(zhuǎn)為動態(tài)（量價均不再統(tǒng)一，即清單計價）。在建設(shè)市場的交易過程中，以往的定額計價制度與市場主體要求自主定價之間發(fā)生了矛盾和沖突。定額計價模式不能真正反映施工企業(yè)的實際開支，不利于公平競爭，為此政府主管部門推行了工程量清單計價。從而，施工企業(yè)可以根據(jù)企業(yè)技術(shù)、管理水平的整體實力，自行確定人工、材料、機(jī)械的消耗量及各分部分項工程的報價，以確定工程造價。二、定額計價方法改革及發(fā)展方向為適應(yīng)社會主義市場發(fā)展的要求，90二、建筑工程定額的分類建筑工程定額的分類如圖3－1所示。二、建筑工程定額的分類建筑工程定額的分類如圖3－1所示。91第二章建筑工程定額課件92三、工程建設(shè)定額的特點科學(xué)性系統(tǒng)性統(tǒng)一性權(quán)威性穩(wěn)定性與時效性群眾性三、工程建設(shè)定額的特點科學(xué)性93四、定額編制方法技術(shù)測定法經(jīng)驗估計法統(tǒng)計計算法比較類推法四、定額編制方法技術(shù)測定法94第二節(jié)施工定額第二節(jié)施工定額95一、施工定額的概念施工定額是指在全國統(tǒng)一定額指導(dǎo)下，以同一性質(zhì)的施工過程為測算對象，規(guī)定建筑安裝工人或班組，在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗人工、材料、機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。一、施工定額的概念施工定額是指在全國統(tǒng)一定額指導(dǎo)下，以同一性96施工定額是由勞動消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺班使用定額三個部分組成。

二、施工定額的組成施工定額是由勞動消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺班使用定額三個97見課本P25施工定額是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。三、施工定額的作用見課本P25三、施工定額的作用98四、勞動消耗定額是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要的勞動消耗量的標(biāo)準(zhǔn)?？煞譃闀r間定額和產(chǎn)量定額。

四、勞動消耗定額是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，生產(chǎn)單位合格99勞動消耗定額的表現(xiàn)形式主要是時間定額和產(chǎn)量定額。

勞動消耗定額的表現(xiàn)形式主要是時間定額和產(chǎn)量定額。1001、時間定額是指在合理的勞動組織和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要的工作時間（確切的為勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)）。（單位：工日/m3、工日/t、工日/kg等）

1、時間定額是指在合理的勞動組織和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)1012、產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指合理的勞動組織和合理使用材料的條件下，規(guī)定勞動者在單位時間（工日）內(nèi)應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（單位：m3/工日、t/工日、kg/工日等）2、產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額是指合理的勞動組織和合理使用材料的條件下1023、時間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系※時間定額和產(chǎn)量定額是同一勞動定額的不同表現(xiàn)形式，它們都表示同一勞動定額?！鶗r間定額單位統(tǒng)一，便于綜合，計算勞動量比較方便；而產(chǎn)量定額具有形象化的特點，使工人的奮斗目標(biāo)直觀明確，便于分配工作任務(wù)?！鶗r間定額和產(chǎn)量定額之間的關(guān)系是互為倒數(shù)關(guān)系，即：時間定額×產(chǎn)量定額＝13、時間定額和產(chǎn)量定額的關(guān)系※時間定額和產(chǎn)量定額是同一勞動1034、綜合時間定額

和綜合產(chǎn)量定額

綜合時間定額（工日）＝各單項（工序）時間定額的總和如表3－1中1磚厚混水外墻（塔吊）的綜合時間定額為：0.466+0.418+0.101=0.985（工日/m3）其產(chǎn)量定額為1/0.985＝1.02（m3/工日）4、綜合時間定額

和綜合產(chǎn)量定額綜合時間定額（工日104第二章建筑工程定額課件105第二章建筑工程定額課件106例3－1下列時間中應(yīng)計入定額時間的是（）。A、抹灰工抹灰時補上偶然遺留的墻洞B、材料供應(yīng)不及時引起的停工時間C、重砌質(zhì)量不合格的墻體D、工作班開始和午休后的遲到答案例3－1下列時間中應(yīng)計入定額時間的是（）。107例3－1下列時間中應(yīng)計入定額時間的是（）。A、抹灰工抹灰時補上偶然遺留的墻洞B、材料供應(yīng)不及時引起的停工時間C、重砌質(zhì)量不合格的墻體D、工作班開始和午休后的遲到答案：A例3－1下列時間中應(yīng)計入定額時間的是（）。1085．勞動消耗定額的確定（1）確定勞動定額消耗時間（工日）擬定基本工作時間擬定輔助工作時間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間擬定不可避免的中斷時間擬定休息時間擬定定額時間勞動定額的時間定額＝基本工作時間＋輔助工作時間＋準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間＋不可避免的中斷時間＋休息時間

（2）5．勞動消耗定額的確定（1）確定勞動定額消耗時間（工日）109五、機(jī)械消耗定額分為機(jī)械時間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額。五、機(jī)械消耗定額分為機(jī)械時間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額。1101、機(jī)械時間定額是指在正常施工條件、合理的勞動組織和合理使用機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的工作時間（確切的為施工機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)）。某種施工機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，簡稱機(jī)械臺班定額。一臺機(jī)械工作一個工作班（即8h）稱為一個臺班。1、機(jī)械時間定額是指在正常施工條件、合理的勞動組織和合理使用1112．機(jī)械臺班人工配合定額由于機(jī)械必須由工人小組配合，機(jī)械臺班人工配合定額是指機(jī)械臺班配合用工部分，即機(jī)械臺班勞動定額。其表現(xiàn)形式為：故：單位產(chǎn)品人工時間定額＝單位產(chǎn)品機(jī)械時間定額×小組成員總?cè)藬?shù)；小組成員總?cè)藬?shù)＝人工時間定額/機(jī)械時間定額2．機(jī)械臺班人工配合定額由于機(jī)械必須由工人小組配合，機(jī)械臺班1123、機(jī)械產(chǎn)量定額是指在正常施工條件下、合理勞動組織和合理使用機(jī)械的條件下，單位時間（一個工作班）內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它與機(jī)械時間定額成倒數(shù)關(guān)系。3、機(jī)械產(chǎn)量定額是指在正常施工條件下、合理勞動組織和合理使用113例3－2根據(jù)課本表3－2，挖一、二類土，若采用斗容量0.75m3的正鏟挖土機(jī)，挖土深度2m以內(nèi)，其臺班產(chǎn)量定額為5（100m3/臺班），配合挖土機(jī)施工的工人小組的人工時間定額為0.4（工日/100m3），同時，可以推算出挖土機(jī)的時間定額＝1/5＝0.2（臺班/100m3），還能推算出配合挖土機(jī)施工的工人小組人數(shù)＝0.4/0.2＝2人。注：表中分母表示機(jī)械的臺班產(chǎn)量定額(臺班）；分子表示配合機(jī)械挖土工人的時間定額（工日）。例3－2根據(jù)課本表3－2，挖一、二類土，若采114第二章建筑工程定額課件115六、材料消耗定額是指在正常的施工條件和合理使用材料的情況下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的一定品種、規(guī)格的材料，包括原材料、成品、半成品、燃料、構(gòu)配件和水、電資源等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。六、材料消耗定額是指在正常的施工條件和合理使用材料的情況下，1161、材料消耗定額的作用1）是建筑企業(yè)確定材料需要量和儲備量的依據(jù)；2）是建筑企業(yè)編制材料計劃，進(jìn)行單位工程核算的基礎(chǔ)；3）是施工隊對工人班組簽發(fā)限額領(lǐng)料單的依據(jù)，也是考核、分析班組材料使用情況的依據(jù)；4）是推行經(jīng)濟(jì)承包制，促進(jìn)企業(yè)合理用料的重要手段。1、材料消耗定額的作用1）是建筑企業(yè)確定材料需要量和儲備量的1172．材料消耗量的組成一次性使用材料的總消耗量包括兩部分：1）凈用量：直接用到工程上，構(gòu)成工程實體的材料消耗量。2）損耗量：場內(nèi)運輸、堆放，加工制作及施工操作過程中的不可避免的損耗量（不包括二次搬運、場外運輸?shù)葥p耗）。材料損耗率＝損耗量/凈用量材料消耗量＝凈用量十損耗量

材料損耗量＝凈用量×材料損耗率材料消耗量＝凈用量×（1+材料損耗率）（1）一次性使用材料2．材料消耗量的組成一次性使用材料的總消耗量包括兩部分：（1118第二章建筑工程定額課件119※每立方米砌體中磚（砌塊）和砂漿的凈用量：

砂漿凈用量（m3）＝1－磚凈用量×每塊磚（砌塊）體積※每立方米砌體中磚（砌塊）和砂漿的凈用量：120例3－3計算10m3一磚半厚的標(biāo)準(zhǔn)磚墻的磚和砂漿的消耗量（標(biāo)準(zhǔn)磚和砂漿的損耗率均為1％）。解：砂漿凈用量＝10－5218.5×(0.24×0.115×0.053)=2.366m3磚消耗量＝5218.5×（1＋1％）＝5271塊砂漿消耗量＝2.366×（1＋1％）＝2.390m3例3－3計算10m3一磚半厚的標(biāo)準(zhǔn)磚墻的磚和砂漿的消耗121（2）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計算周轉(zhuǎn)性材料，是指在施工過程中不是一次性消耗的，而是可以多次周轉(zhuǎn)使用，逐漸被耗用完的，在使用過程中，還需經(jīng)常修理、不斷補充。如模板、腳手架、擋土板、活動支架、臨時支撐等，也屬于工具性材料。周轉(zhuǎn)性材料在定額中是按照多次使用、分次攤銷的方法計算。（2）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計算周轉(zhuǎn)性材料，是指在施工過程中不是1221）周轉(zhuǎn)性材料消耗定額考慮的因素①一次使用量（第一次制造時的材料消耗）；②每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（下一次使用時需要補充）；③周轉(zhuǎn)使用次數(shù)一般，金屬模板、腳手架的周轉(zhuǎn)次數(shù)可達(dá)數(shù)十次，木模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)在5次左右。④周轉(zhuǎn)材料的最終回收量及其回收折價。1）周轉(zhuǎn)性材料消耗定額考慮的因素①一次使用量（第一次制造時的1232）周轉(zhuǎn)性材料消耗量指標(biāo)①一次使用量是指周轉(zhuǎn)材料在不重復(fù)使用時的一次使用量，供施工企業(yè)組織施工用；②攤銷量是指周轉(zhuǎn)材料直至退出使用應(yīng)分?jǐn)偟矫恳欢ㄓ嬃繂挝坏慕Y(jié)構(gòu)構(gòu)件的周轉(zhuǎn)材料消耗量，供施工企業(yè)成本核算或預(yù)算用。2）周轉(zhuǎn)性材料消耗量指標(biāo)①一次使用量1243）周轉(zhuǎn)材料攤銷量

3）周轉(zhuǎn)材料攤銷量1253.3預(yù)算定額是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工、材料和施工機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是以分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件為研究對象的。3.3預(yù)算定額是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成單位合126一、預(yù)算定額的作用1．是編制施工圖預(yù)算、確定和控制工程造價的依據(jù)；2．是編制單位估價表的依據(jù)；3．是施工企業(yè)編制人工、材料、機(jī)械臺班需要量計劃，考核工程成本，實行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；4．是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中確定標(biāo)底及投標(biāo)報價，簽訂工程合同的依據(jù)；5．是建設(shè)單位和建設(shè)銀行撥付工程價款和編制工程結(jié)算的依據(jù)；※6．是編制概算定額與概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。一、預(yù)算定額的作用1．是編制施工圖預(yù)算、確定和控制工程造價的127二、預(yù)算定額的編制※（1）按社會平均水平的原則進(jìn)行編制預(yù)算定額是一種具有廣泛用途的計價定額，是以本地區(qū)、現(xiàn)階段社會正常的生產(chǎn)條件及社會平均勞動熟練程度和勞動強(qiáng)度來確定預(yù)算定額水平，可使大多數(shù)施工企業(yè)經(jīng)過努力能夠取得合理的利潤。（2）簡明適用原則對于主要的、常用的、價值量大的項目劃分宜細(xì)；次要的、不常用的、價值量相對較小的項目則可劃分粗一些。（3）堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則統(tǒng)一性：通過編制全國統(tǒng)一定額，有了統(tǒng)一的計價依據(jù)。差別性：各部門和省、自治區(qū)、直轄市主管部門可以制定部門和地區(qū)性定額、補充性制度和管理辦法。1．編制原則二、預(yù)算定額的編制※（1）按社會平均水平的原則進(jìn)行編制1．編1282．編制依據(jù)（課本P37）1）現(xiàn)行的設(shè)計、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程等技術(shù)法規(guī)；2）現(xiàn)行定額；3）通用的標(biāo)準(zhǔn)圖集和設(shè)計圖紙；4）新技術(shù)、新規(guī)范、新材料和先進(jìn)經(jīng)驗資料；5）有關(guān)科學(xué)試驗、測定、統(tǒng)計和經(jīng)驗分析資料；6）國家和地方最新的和過去頒發(fā)的編制預(yù)算定額的文件規(guī)定和定額編制過程的基礎(chǔ)資料。2．編制依據(jù)（課本P37）1）現(xiàn)行的設(shè)計、施工及驗收規(guī)范、1293、編制方法（1）確定定額項目名稱及工作內(nèi)容（2）確定施工方法※（3）確定定額項目計量單位（課本P48、49）（4）計算工程量是為了利用施工定額確定預(yù)算定額所含工序的人、材、機(jī)的消耗量。（5）確定預(yù)算定額各項目人、材、機(jī)的消耗量指標(biāo)（6）編制預(yù)算定額項目表（如課本表3－3所示）※工程量計算規(guī)則并不是預(yù)算定額冊必備的內(nèi)容。用工數(shù)量很少的工種合并為“其他用工”。次要材料屬于用量少、價值不大的材料，預(yù)算定額中合并列入“其他材料費”，其計算單位以金額“元”表示。（7）編寫定額說明一般由總說明、目錄、各分部工程項目表和附錄四個部分組成（如課本P50圖3－3所示）。3、編制方法（1）確定定額項目名稱及工作內(nèi)容130第二章建筑工程定額課件131第二章建筑工程定額課件132第二章建筑工程定額課件133三、預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定（1）以勞動定額為基礎(chǔ)計算人工工日數(shù)的方法

1）基本用工指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的技術(shù)工種用工。1．人工工日消耗量指標(biāo)的確定三、預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定（1）以勞動定額為基礎(chǔ)計算人工工1342）其他用工①輔助用工，指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括，而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。例如機(jī)械土方工程配合用工、材料加工（篩砂子、洗石子、淋石灰膏等）、電焊點火用工等。②超運距用工超運距＝預(yù)算定額規(guī)定的運距－勞動定額已包括的運距2）其他用工135③人工幅度差人工幅度差＝（基本用工＋輔助用工＋超運距用工）×人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)一般為10％～15％。則③人工幅度差136例3－4砌筑1m3的1.5磚及以上厚多孔磚內(nèi)墻，其基本用工為磚瓦工，用工為0.8646工日，其他工為0.3652工日，則人工工日數(shù)＝0.8646＋0.3652＝1.2298工日。例3－4砌筑1m3的1.5磚及以上厚多孔磚內(nèi)墻，其基本用工137（2）以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)

計算人工工日數(shù)的方法主要用于遇到勞動定額缺項時，可采用現(xiàn)場工作日寫實等測時方法測定和計算定額的人工耗用量。（2）以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)

計算人工工日數(shù)的方法主要用于遇到1382．材料消耗量指標(biāo)的確定是指在正常施工條件下，使用合格材料，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2．材料消耗量指標(biāo)的確定是指在正常施工條件下，使用合格材料，139（1）材料分類按用途分為四類1）主要材料：構(gòu)成工程實體的材料，也包括成品、半成品的材料（如塑鋼窗、預(yù)制過梁）。2）輔助材料：是構(gòu)成工程實體除主要材料外的其他材料。如穿墻螺栓的套管、綁扎鋼筋的鉛絲等。3）周轉(zhuǎn)性材料：模板、腳手架等。4）其他材料：指用量較少，難以計量的零星材料。如棉紗，編號用的油漆等?？梢谰幹破趦r格以占主要材料的比率計算。（1）材料分類按用途分為四類140（2）定額中各種材料用量的表示方法1）凡能計量的材料、成品、半成品，定額均按品種、規(guī)格逐一列出數(shù)量，并計入了相應(yīng)損耗。2）混凝土、砌筑砂漿、抹灰砂漿等均按半成品，以立方米（m3）表示。3）施工周轉(zhuǎn)性材料，定額項目按不同施工方法、不同材質(zhì)列出一次使用攤銷量。4）施工工具性消耗材料及單位價值在2000元以下的小型機(jī)具，應(yīng)列入間接成本中施工經(jīng)營性成本的工具用具使用費項目內(nèi)，不再列入定額消耗量之中。（2）定額中各種材料用量的表示方法1）凡能計量的材料、成品、1413．機(jī)械臺班消耗量指標(biāo)的確定施工機(jī)械臺班消耗量，是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的施工機(jī)械工作時間（臺班）。預(yù)算定額中的機(jī)械臺班消耗量指標(biāo)，一般是按全國統(tǒng)一勞動定額中的機(jī)械臺班產(chǎn)量，并考慮一定的機(jī)械幅度差進(jìn)行計算的。3．機(jī)械臺班消耗量指標(biāo)的確定施工機(jī)械臺班消耗量，是指在正常施142機(jī)械幅度差是指全國統(tǒng)一勞動定額規(guī)定范圍內(nèi)沒有包括而實際中又必須增加的機(jī)械臺班消耗量。機(jī)械幅度差的內(nèi)容：1）配套機(jī)械相互影響的時間損失；2）工程開工或結(jié)尾時工作量不飽滿的時間損失；3）臨時停水停電的影響時間；4）檢查工程質(zhì)量的影響時間；5）施工中不可避免的機(jī)械故障排除、維修及工序間交叉影響的時間間歇。機(jī)械幅度差是指全國統(tǒng)一勞動定額規(guī)定范圍內(nèi)沒有包括而實際中又必143（1）根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺班消耗量1）土石方、打樁、構(gòu)件吊裝、運輸?shù)裙こ讨惺褂玫拇笮蜋C(jī)械預(yù)算定額機(jī)械耗用臺班＝施工定額機(jī)械耗用臺班×(1＋機(jī)械幅度差系數(shù))機(jī)械幅度差一般是20％～40％。（1）根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺班消耗量1）土石方、打樁、構(gòu)件吊1442）按操作小組配用機(jī)械臺班消耗量對于以手工操作為主的工人班組所配備的施工機(jī)械，如砂漿、混凝土攪拌機(jī)，垂直運輸用塔式起重機(jī)、卷揚機(jī)等中小型機(jī)械，應(yīng)以綜合取定的小組日產(chǎn)量計算機(jī)械臺班消耗量，不考慮機(jī)械幅度差。

2）按操作小組配用機(jī)械臺班消耗量145

3）分部工程的打夯、鋼筋加工、木作、水磨石加工等各種專用機(jī)械臺班產(chǎn)量＝機(jī)械配備人數(shù)×每工產(chǎn)量例3－5用水磨石機(jī)械施工配備2人，查勞動定額可知產(chǎn)量定額為4.76㎡/工日，考慮機(jī)械幅度差為10％，計算每100㎡水磨石機(jī)械臺班用量。解：臺班產(chǎn)量＝2×4.76㎡/工日＝9.52㎡/工日

3）分部工程的打夯、鋼筋加工、木作、水磨石加工等各種146（2）以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機(jī)械臺班消耗量用于基礎(chǔ)定額或勞動定額缺項時。（2）以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機(jī)械臺班消耗量147五、單位估價表1、單位估價表的概念及基價確定

單位估價表是確定建筑產(chǎn)品直接費的文件，是根據(jù)建筑工程預(yù)算定額規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺班的消耗數(shù)量，按照工程所在地的工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班預(yù)算單價計算的、以貨幣形式表示分項工程定額計量單位價格而制定的價目表。見課本P54。

五、單位估價表1、單位估價表的概念及基價確定1482、單位估價表的基價確定定額基價=人工費十材料費十機(jī)械費=∑(人工工日數(shù)×地區(qū)相應(yīng)人工單價＋∑(材料消耗量×地區(qū)材料預(yù)算價格)＋∑(機(jī)械臺班消耗量×地區(qū)相應(yīng)機(jī)械臺班單價)2、單位估價表的基價確定定額基價1493、單位估價表的作用1．是確定工程造價的基本依據(jù)之一；2．是方案設(shè)計階段進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料；3．是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；4．是進(jìn)行已完工程結(jié)算的依據(jù)之一；5．是審價機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價工作的重要依據(jù)。3、單位估價表的作用1．是確定工程造價的基本依據(jù)之一；150五、人工、材料、

機(jī)械臺班單價的確定1．人工單價的確定（1）人工單價及其組成內(nèi)容人工單價是指一個建筑安裝工人一個工作日在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用。它基本上反映了建筑安裝工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。人工單價＝基本工資+工資性補貼+輔助工資+職工福利費+勞動保護(hù)費

五、人工、材料、

機(jī)械臺班單價的確定1．人工單價的確定151（2）影響人工單價的因素1）社會平均工資水平2）生活消費指數(shù)3）勞動力市場供需變化4）政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價的變動（2）影響人工單價的因素1）社會平均工資水平1522．材料預(yù)算價格的確定

（1）材料預(yù)算價格的概念材料預(yù)算價格，也稱材料單價，是指材料(包括構(gòu)件、成品及半成品等)從其來源地（交貨地點或供應(yīng)者倉庫提貨地點）到達(dá)工地倉庫（或施工現(xiàn)場指定堆放地點）后的出庫價格。材料預(yù)算價格＝材料原價+供銷綜合費+包裝費+運輸費+采購及保管費2．材料預(yù)算價格的確定（1）材料預(yù)算價格的概念153（2）材料預(yù)算價格的確定材料預(yù)算價格＝材料原價+運雜費+運輸損耗費+采購及保管費+檢驗試驗費材料預(yù)算價格＝（材料原價+運雜費）×（1+運輸損耗率）×（1+采購保管費率）+檢驗試驗費檢驗試驗費=∑（單位材料量檢驗試驗費×材料消耗量）（2）材料預(yù)算價格的確定材料預(yù)算價格＝材料原價+運雜費154（2）影響材料預(yù)算價格的因素