第9頁共9頁服裝買賣合同樣書賣方(以下簡稱甲方)：身份證號(hào)碼：買方(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)碼：甲方根據(jù)《中華人民共和國_____市房地產(chǎn)管理法》以及國家的相關(guān)規(guī)定，通過原基改建方式已取得座落于_____縣水泥廠宿舍樓對(duì)面的房屋(門牌號(hào)：)所有權(quán)，甲方擁有該房屋底樓樓梯間右側(cè)(面向房屋)門面(含樓梯下廁所在內(nèi)，面積約32平方米)的所有權(quán)。房屋所有權(quán)證編號(hào)：國有土地使用權(quán)證號(hào)：乙方自愿購買甲方該房屋底樓樓梯間右側(cè)(面向房屋)門面1間(含樓梯下廁所在內(nèi)),面積約32平方米。第一條：房屋成交價(jià)雙方同意該門面出售總價(jià)為74000元(小寫)，柒萬肆仟圓整(大寫)。第二條：付款方式乙方分兩次付款，第一次首付甲方現(xiàn)金34000元(小寫)叁萬肆仟圓整(大寫)給甲方(已于_____年_____月_____日付給甲方)，第二次于_____年_____月_____日前付清余款40000元(小寫)肆萬圓整。第三條：甲方的承諾和保證1、其合法擁有轉(zhuǎn)讓該門面的完全的所有權(quán)，在該門面及相關(guān)土地使用權(quán)上，不存在任何抵押、留臵或其他擔(dān)保權(quán)益，亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購買權(quán)。2、本合同簽署之日起，甲方不得采取任何對(duì)該門面的權(quán)利和權(quán)益產(chǎn)生不利影響的措施。3、本合同簽訂之日起，甲方將該門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方。4、該門面前對(duì)應(yīng)至公路邊沿內(nèi)場壩使用權(quán)歸乙方，甲方不得以任何方式妨礙乙方使用。第四條：乙方的承諾和保證1、按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓房款。2、承擔(dān)房屋交付后在使用過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)。第五條：違約責(zé)任在合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)條款，不得擅自變更和解除。如有違反，應(yīng)按以下條款由違約方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。1、乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期_____日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付價(jià)款的萬分之五支付違約金，逾期滿_____日，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方有權(quán)向乙方收取總房款10%違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙雙方不得撤消合同。如因單方原因致使本合同終止，違約方應(yīng)支付給對(duì)方該門面成交價(jià)的20%作為違約金。3、不可抗力系指第六條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第七條：有關(guān)爭議1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。2、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商方式或通過調(diào)解解決。若經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能達(dá)成一致協(xié)議時(shí)，雙方同意均可按以下(二)(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：(一)提交仲裁;(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條：生效說明本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____年_____月_____日_____年_____月_____日服裝買賣合同樣書（二）賣方(以下簡稱甲方)：_____買方(以下簡稱乙方)：_____根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在_____市_____區(qū)(縣)_____路_____號(hào)廠房_____層，廠房建筑面積_____平方米，并配套場地_____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為_____年，自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房價(jià)格每平方米人民幣_(tái)____元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)____元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_____方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)____萬元(大寫)。(1)_____年_____月_____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)____萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))__日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后_____年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：電話：_____電話：_____簽約日期：_____年_____月_____日簽約地址服裝買賣合同樣書（三）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成服裝買賣協(xié)議，訂立本合同，供雙方共同遵守：第一條產(chǎn)品名稱、價(jià)格及數(shù)量服裝購銷明細(xì)、單價(jià)及數(shù)量見附表一及詳細(xì)報(bào)價(jià)單。此價(jià)格經(jīng)雙方認(rèn)可，作為本合同的附件。第二條合同金額貨物總值：_____第三條：付款方式樣品確認(rèn)后，甲方支付合同金額20%計(jì)萬元作為定金;乙方出貨后1天內(nèi)甲方將合同金額60%計(jì)款萬元?jiǎng)澣胍曳皆陂_立的賬戶上(帳號(hào)為);其余20%貨款計(jì)萬元作為質(zhì)量保證金在收貨后半年內(nèi)付清。第四條交貨地點(diǎn)及時(shí)間1、地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)把貨物送到甲方指定地點(diǎn)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。2、時(shí)間：自本合同簽訂且乙方收到預(yù)付款后_____日內(nèi)。第五條交貨條件如在交貨過程中遇到問題，雙方應(yīng)本著互惠互利，精誠合作的態(tài)度協(xié)商解決。逾期交貨：未經(jīng)甲方允許逾期交貨的，乙方逾期交貨一天扣除除乙方逾期產(chǎn)品貨款總額5%的違約金;乙方逾期10天未交貨的，甲方可以拒收，同時(shí)有權(quán)解除合同。并按預(yù)付款的兩倍要求乙方支付違約金。逾期取貨：如甲方暫緩要貨，乙方將收取按暫緩要貨金額1%的倉儲(chǔ)費(fèi)用。若甲方暫緩要貨超過15天應(yīng)事先以書面形式重復(fù)乙方同意。第六條甲方責(zé)任1、甲方通過服裝款式及面料后，在合同生效及執(zhí)行過程中不得擅自更改。2、按此合同付款日期，按時(shí)付款。3、及時(shí)驗(yàn)貨，甲方應(yīng)在收到貨物10天內(nèi)驗(yàn)貨完畢。第七條乙方責(zé)任1、乙方須保證產(chǎn)品質(zhì)量，有質(zhì)量問題的產(chǎn)品，乙方須負(fù)責(zé)更換或退貨。2、按此合同交貨日期，按時(shí)交貨。第八條本合同有效期自簽訂之日起生效，到全部貨款結(jié)清之日為止。第九條此合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有一方在有效期內(nèi)欲終止合同。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：_____