物業(yè)保潔服務代理商合同模板匯編六篇物業(yè)保潔效勞合同。

保潔效勞使客戶不用承當額外的本錢和風險就可獲得所冀望的結果，我們有保潔效勞進行時，根據(jù)相關領導的指示與安頓，我們需要好好寫一份保潔效勞合同，我們所說的保潔效勞合同是受托人與委托人某件事情的一種具體的協(xié)議。有沒有可以參考的保潔效勞合同呢？下列是的編輯為大家整理的“物業(yè)保潔效勞代理商合同模板〞，歡迎您閱讀和收藏，并分享給有需要的朋友！

物業(yè)保潔效勞代理商合同模板篇1

甲方：___________中醫(yī)院〔下列簡稱中醫(yī)院〕

地址：

乙方：

地址：

根據(jù)中華人民共和國有關法律，在自愿、平等協(xié)商一致的根底上，甲方委托乙方向__________市中醫(yī)院提供清潔效勞并訂立本合同。

一、保潔效勞范圍

1、乙方向甲方提供專業(yè)清潔效勞，效勞范圍包括但不限于對中醫(yī)院之日常保潔效勞，外墻及屋頂清洗效勞室內(nèi)有償保潔效勞、其它力能所及的效勞及蟲控消殺效勞等；

2、乙方須按照標書內(nèi)的清潔效勞內(nèi)容及規(guī)范，為中醫(yī)院提供專業(yè)清潔效勞；

3、乙方須按照規(guī)定之時間及員工人數(shù)，安頓足夠人員為中醫(yī)院提供專業(yè)清潔效勞。

二、甲方權利和義務

1、安頓專人負責聯(lián)系、協(xié)調(diào)、監(jiān)督及檢查乙方的工作；

2、負責提供乙方工作所需之水電供給；

3、提供乙方一處或多處共計不少于________平方米之房間寄存機器及物料；

4、提供乙方一處或多處不少于________平方米之房間作為乙方員工的更衣間；

5、提供一部給予乙方負責人以保持聯(lián)絡、話費自理，損壞需賠償；

6、甲方有權根據(jù)乙方員工之表現(xiàn)要求乙方更換人員；

7、甲方有權隨時抽查乙方的工作，并對不合乎規(guī)范的地方要求乙方重做；

8、甲方有權進入及抽查乙方所占用之房間；

9、甲方假設發(fā)現(xiàn)乙方未能提供規(guī)定指定之員工人數(shù)，甲方有權扣除該缺席員工之當日薪金；

10、甲方假設發(fā)現(xiàn)乙方在當日未做某些工程或乙方重做后依然低于要求水平，經(jīng)甲方書面警告后，甲方有權扣除乙方該工程收費或按有關比例之收費，并可將此項工作交予第三者執(zhí)行，波及之款項差額由乙方負責；

11、甲方有權提出工作中的技術問題并要求乙方整改；如乙方的日常保潔范圍增加時，甲方應及時調(diào)整乙方的日常保潔人數(shù)，并受本合同約束；

12、在波及到日常保潔之外的效勞時，甲方應優(yōu)先選擇乙方；甲方有權處理及決定于本合同未定事宜；甲方對于乙方提供的保潔用品，包括：工具、清潔劑等不能滿足甲方要求時，可要求乙方進行更換。

三、乙方權利及義務

1、負責安頓專業(yè)人員管理清潔工作，確保質(zhì)量；

2、提供應甲方確認的統(tǒng)一制服并佩戴規(guī)定的徽章；

3、負責其員工之一切紀律及行為；

4、乙方員工須遵守由甲方訂定之制度及規(guī)那么，并接受甲方培訓；

5、由乙方提供日常保潔用具，并將工具清單、所用清潔、保養(yǎng)等溶劑的清單品牌提供應甲方；

6、負責員工各種技能培訓、平安、內(nèi)保、防火和知識教育；

7、負責支付其員工之一切薪金、福利、津貼等；

8、乙方需于工作時間佩戴規(guī)定的徽章；

9、因乙方原因所造成甲方財物損失，由乙方負責賠償；

10、乙方于所負責區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)任何設備故障，消防或治安等問題時須及時通知甲方；

11、乙方負責醫(yī)院內(nèi)廢品收集工作，可通知甲方合作單位進行回收、甲、乙雙方對等享有廢品所得款項；

12、乙方每月首日提供甲方當月清潔安頓及員工明細表，列明崗位、姓名、班次及其他甲方指定資料；

13、須于每日上午八時前或甲方其他指定時間，提供當日當值員工及清潔安頓資料予以甲方；

14、乙方須于甲方提出要求時提供支援隊伍于醫(yī)院物業(yè)駐守及工作，支援隊伍人數(shù)由甲方規(guī)定；

15、應考慮接納甲方提出的工作技術倡議。

四、付款方式

勞務承包費用按月結算，結算程序為：乙方于每月________日前向甲方提交上一個月效勞的結算申請報告，包括合同范圍內(nèi)的工作內(nèi)容〔含專項清潔工程〕及其它增加的效勞工程，甲方對此確認后，在________個工作日內(nèi)憑乙方開據(jù)的有效發(fā)票，以銀行轉(zhuǎn)賬或支票的方式支付乙方的清潔效勞費。

五、違約責任

效勞過程中，如遇有爭議問題，雙方應以協(xié)商解決，協(xié)商無法達成協(xié)議，雙方有權向甲方所在地的人民法院提出訴訟；如果甲方面提出終止此合約，那么需提前三十天通知對方或由違約方賠償對方一個月的效勞費。

假設乙方清潔效勞水平不理想，甲方要求改善之后而情況沒有完滿解決，甲方有絕對權利單方面提前三十天通知乙方終止合約，再此情況下，甲方不用對乙方做出賠償。

甲方〔公司蓋章〕：

法定代表：

聯(lián)系方式：

日期：________年_______月_______日

乙方：

聯(lián)系方式：

物業(yè)保潔效勞代理商合同模板篇2

社區(qū)保潔合同

社區(qū)保潔合同

甲方：________________

乙方：________________

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑敲?，特訂立如下合同?/p>

一、合同的宗旨及原那么

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等協(xié)商等價有償?shù)脑敲?，就乙方對_________提供日常保潔效勞，協(xié)商如下：

二、合同的范圍

本合同規(guī)定的效勞范圍、作業(yè)內(nèi)容及打掃周期以?清潔規(guī)范及定期作業(yè)指導書》為準。

三、合同履行期限：本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

四、合同雙方的責任

甲方責任：

1.按合同約定向乙方支付保潔效勞費。

2.無償為乙方提供保潔用水、電。

3.對乙方保潔質(zhì)量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至到達質(zhì)量規(guī)范。

4.教育有關人員遵守區(qū)內(nèi)保潔制度，共同維護區(qū)內(nèi)環(huán)境，保護園內(nèi)設施。

5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公一部(注：費由乙方支付)。

6.負責協(xié)調(diào)乙方與園內(nèi)客戶間的關系。

7.負責向乙方提供園內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約效勞信息。

8.積極采納乙方在園內(nèi)保潔方面的合理化倡議，協(xié)助乙方處理有關投訴。

9.甲方應提前三天以書面形式通知乙方進駐現(xiàn)場。

10.甲方有責任代乙方向客戶開局有償特約效勞發(fā)票和收據(jù)(發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。

乙方責任：

1.乙方收到甲方進駐現(xiàn)場的書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現(xiàn)場。

2.乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。

3.認真完成?清潔規(guī)范及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)工程和規(guī)范，確捍衛(wèi)生質(zhì)量，到達客戶稱心。

4.乙方在內(nèi)效勞人員不少于_________人，非內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約效勞)由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。

5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，佩帶本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方效勞區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。

6.乙方員工在工作期間不得隨意離動工作崗位，假設乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作規(guī)范進行檢查。

7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月25日之前將當月保潔工作總結和下月保潔工作方案以書面形式報告甲方。

8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承當，乙方用供給簽訂勞動合同，并辦理各種用功手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承當。

9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未到達保潔質(zhì)量規(guī)范，被有關社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)進行處分的罰款由乙方承當。

10.乙方在保潔工作中未到達保潔的質(zhì)量規(guī)范(實際上經(jīng)過限期整改可以到達保潔質(zhì)量規(guī)范的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未到達規(guī)范，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔效勞費的0.5%-1%。

11.乙方教育員工保護區(qū)內(nèi)建筑物及室內(nèi)外各種設施，注意節(jié)水節(jié)電。

12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承當賠償責任。

13.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員承當。

14.乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

15.乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，平安生產(chǎn)。

16.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作辦法。

17.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品(如：大、小垃圾袋、衛(wèi)生紙、香球、光亮劑、清潔劑等)。

五、合同總價

本合同月總金額為人民幣_________元整。

六、付款方式

1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_____日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔效勞費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約效勞費用的________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。

七、合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______

代表人(簽字)：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：____________

簽訂地點：_____________

社區(qū)保潔合同

社區(qū)保潔合同

物業(yè)保潔效勞代理商合同模板篇3

乙方：〔下列簡稱乙方〕

根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及中華人民共和國國務院第379號?物業(yè)管理條例》等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化公共區(qū)域保潔工作訂立本合同。

第一條物業(yè)根本情況

1.工程名稱：大廈

2.地址：北京市***胡同1號

3.范圍：大廈地下三層至頂層公共區(qū)域保潔、大廈外圍保潔。

第二條委托管理事項

1.乙方提供物業(yè)保潔效勞的范圍包括：北京市東城區(qū)青龍胡同1號歌華大廈所有公共局部的階梯、平臺、玻璃門、窗、過道、扶梯、大堂、電梯廳及轎廂、衛(wèi)生間、地面、墻壁、通風門〔窗〕、消防器材、管井、物業(yè)公司辦公用房、車庫〔包含立體車位〕等所有公共區(qū)域的日常保潔、養(yǎng)護工作及甲方臨時安頓的其他保潔工作。

2.垃圾清理及外圍清潔。

3.硬地面：拋光保養(yǎng)每周一次；牽塵效勞每日不斷進行；

4.開荒：公共區(qū)域整體精細開荒一次；

5.耗材：除衛(wèi)生紙由甲方提供，其余合同內(nèi)約定工程內(nèi)容所需的材料均由乙方提供，所用材料須招標方認可、備案〔附件一〕；

6.蟲害消殺：公共區(qū)域、電梯轎廂每周消毒一次；

7.大型活動：應無償、無條件提供甲方所需效勞；

8.專業(yè)設備：需甲方認可〔附件一〕；

9.效勞規(guī)范：最低規(guī)范不得低于招標方質(zhì)量體系文件規(guī)范，甲方質(zhì)量體系文件作為本合同的附件〔附件二〕。乙方員工應接受甲方?員工手冊》的約束并按其獎懲規(guī)范進行獎懲，甲方員工手冊作為本合同的附件〔附件三〕

10.效勞標準：

A.資質(zhì)要求：乙方應具有從事保潔效勞的資質(zhì)。

B.管理機構與人力資源配置要求

a)乙方所提供的效勞人員應具備合法身份；

b)專業(yè)技術、操作人員應取得相應專業(yè)技術證書或職業(yè)技能資格證書；

c)效勞人員應具備不妨害公共衛(wèi)生健康的相關證明。

d)效勞人員在效勞過程中應保持良好的精神狀態(tài)；表情自然、親切；舉止大方、有禮；用語文明、標準；對待顧客主動、熱情、耐心、周到并及時為顧客提供效勞。

e)效勞人員應按規(guī)定統(tǒng)一著裝、著裝整齊清潔，儀表儀容整潔端莊；在指定位置佩戴標志，站姿端正，坐姿穩(wěn)重，行為標準，效勞主動。

f)效勞人員應及時、認真做好工作日志、交接班記錄、賬冊等記錄工作，做到字跡清晰、數(shù)據(jù)準確。

g)效勞人員應接受過相關專業(yè)技能的培訓，掌握物業(yè)管理根本法律法規(guī)，熟悉辦公樓的根本情況，能正確使用相關專用設備。

C.材質(zhì)清潔要求

根據(jù)歌華大廈地面、鏡面和墻面的材質(zhì)，給出不同材質(zhì)的清潔要求〔見表1〕。

表1主要材質(zhì)清潔質(zhì)量要求

D.部位清潔要求

歌華大廈不同部位的環(huán)境衛(wèi)生效勞要求〔見表2〕。

表2環(huán)境衛(wèi)生效勞要求

E.庫房平安

——禁止無關人員進出倉庫；

——庫房嚴禁煙火，如確需動火的，應得到主管部門批準，并將該區(qū)域的易燃易爆物資、危險化學品搬離之前方可進行；

——庫房應配置相應數(shù)量的消防器材，定期檢查消防器材的有效使用情況；

——產(chǎn)生緊急情況時，應按應急預案迅速做出響應，及時報告主管人員，并做好記錄。

F.庫房環(huán)境

——保持倉庫地面、墻面及各類設施、照明設備無灰塵、污垢、劃痕、污漬、霉點等現(xiàn)象，接縫處無積塵；

——保持空氣流暢，保證物資枯燥，避免受潮；

——定期對倉庫進行適當清理；

——對不合格品或廢棄物應嚴格按照相應規(guī)定予以處理；固體廢棄物的回收實施率到達100%。

G.檢驗辦法

a)乙方自查：從事效勞每一位員工均應對所提供的效勞實施自主檢查，遇質(zhì)量異?；蛘哳櫩椭苯油对V時，應及時糾正，如系重大或特殊異常應立即報告主管人員和甲方。

b)甲方檢查

甲方檢查的主要方式：常規(guī)例行檢查、夜間巡查、全面檢查。

c)客戶意見監(jiān)督

甲方進行針對乙方保潔效勞的顧客意見征詢，如稱心率低于95%，乙方應提供有效的整改措施。

11.人員編制：乙方?人員編制表》?崗位編制表》?班次表》作為本合同的附件〔附件四〕

第三條合同期限

本合同期限為1年。自20xx年月日起至20xx年月日止。

第四條甲方的權利和義務

1.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每月全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，甲方有權終止合同或扣罰相應的效勞酬金。

2.甲方有權對乙方的清潔工作及質(zhì)量進行監(jiān)督，假設發(fā)現(xiàn)問題應及時告知乙方，并有權要求乙方改善并處以相應效勞酬金扣罰，直達到到甲方規(guī)范，假設持續(xù)不能到達規(guī)范，甲方有權終止本合同并扣除相應效勞酬金。

3.甲方有權審核乙方使用的工具、藥劑、耗費材料的品牌、品種，并有權進行監(jiān)督、檢查〔按照合同附件一所列品牌及設備數(shù)量〕。

4.甲方有權監(jiān)督乙方員工的工作質(zhì)量。甲方不認可的乙方員工，可以要求乙方于3日內(nèi)更換，由此產(chǎn)生的責任甲方可要求進行賠償。

5.甲方應向乙方提供要求所需的非機密的有關資料，支持乙方工作。

6.甲方依據(jù)實際情況向乙方無償提供平安有效的取水、用電資源。

7.甲方有義務教育甲方員工遵守清潔衛(wèi)生要求，服從有關管理，共同維護環(huán)境衛(wèi)生。

物業(yè)保潔效勞代理商合同模板篇4

合同編號：_______________

甲方(委托人)：_______________

法定住址：_____________________

法定代表人：___________________

職務：_________________________

委托代理人：___________________

身份證號碼：___________________

：_________________________

傳真：_________________________

帳號：_________________________

電子信箱：_____________________

乙方(受托人)：_______________

法定住址：_____________________

法定代表人：___________________

職務：_________________________

委托代理人：___________________

身份證號碼：___________________

：_________________________

傳真：_________________________

帳號：_________________________

電子信箱：_____________________

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原那么簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、效勞工程

名稱：______________________

所在地：_____________________

作業(yè)面積：______________________

第二條、效勞期限

乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進行保潔效勞。

效勞時間一共為_________天。

如因整體項目延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。

第三條、保潔費用

1._______________，其費用為：_________元;

2._______________，其費用為：_________元;

3._______________，其費用為：_________元;

本次保潔效勞費用共計人民幣：_________元，(大寫)：______________________。

第四條、付款方式

1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔效勞費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約效勞費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。

3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得效勞費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約效勞的發(fā)票和收據(jù)。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。

第五條、具體保潔工程

1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。

2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日打掃、擦拭、消毒，_______________。

第六條、甲方的協(xié)助

甲方有為乙方效勞提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行：

1.甲方盡可能委派專人負責現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量防止交叉施工。

2.乙方進場時，甲方應協(xié)助乙方將項目區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點驗分明，特別強調(diào)物品無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

3.乙方進場后，甲方需提供水源、平安用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備寄存的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公一部，費由乙方支付。

4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

第七條、工作總結與方案

乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工方案以書面形式報告甲方。

第八條、質(zhì)量承諾

1.乙方保證認真完成?清潔規(guī)范及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)工程和規(guī)范，確捍衛(wèi)生質(zhì)量，到達客戶稱心。

2.乙方在保潔工作中未到達保潔的質(zhì)量規(guī)范(實際上經(jīng)過限期整改可以到達保潔質(zhì)量規(guī)范的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未到達規(guī)范，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔效勞費的0.5%-1%。

3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未到達保潔質(zhì)量規(guī)范，被有關社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處分，該罰款由乙方承當。

第九條、效勞人員安頓

1.乙方在本區(qū)域內(nèi)效勞總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約效勞)由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。

2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。

3.乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方效勞區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。

4.乙方員工在工作期間不得隨意離動工作崗位，假設乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作規(guī)范進行檢查。

第十條、原料與設備

1.乙方提供設備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品應及時更新保證衛(wèi)生。

2.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作辦法。

3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承當賠償責任。

第十一條、監(jiān)督檢查

1.甲方對乙方提供的保潔效勞享有監(jiān)督權和檢查權，有權對乙方效勞提出意見和倡議的權利。2.乙方應當保證其效勞質(zhì)量的，項目完畢應主動邀請甲方進行檢查;對不合格局部，乙方應進行重新處理，直到甲方稱心為止。

3.甲方對乙方的效勞及清潔質(zhì)量不稱心時有權提出異議和要求返工;如不稱心乙方保潔員的效勞，可責令乙方及時調(diào)換。

4.乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化倡議，協(xié)助甲方處理有關投訴。

第十二條、損害賠償

乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，平安生產(chǎn)。乙方項目進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應及時愛護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承當賠償責任。

第十三條、平安防護

1.乙方有權按照自己的施工計劃(主要是波及平安方面項目)進行效勞的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承當，乙方用工應簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承當。

第十四條、違約責任

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔效勞(按合同規(guī)范)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取殘余合同款___%違約金。并要求乙方退還當月效勞費。

3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付殘余月份_________%的違約金。

第十五條、合同變更與終止

1.合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否那么視為違約。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

第十六條、合同解除

1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。

5.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

第十七條、聲明及保證

甲方：

1.甲方有權簽署并有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲辦法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方有權簽署并有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙辦法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十八條、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十九條、通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的.全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。

第二十條、合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十一條、爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十二條、不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力打消或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或打消后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或打消而致使合同任何一方丟失繼續(xù)履行合同的能力，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力〞是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可防止且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不管曾否宣戰(zhàn))、動蕩、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十三條、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十四條、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條、合同的效力

1.本合同自雙方或雙辦法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2.本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

物業(yè)保潔效勞代理商合同模板篇5

甲方：xxxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxxxx

合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑敲?，就甲方對乙?/p>