2023精選新版建筑工程合同范本范文匯編五篇建筑項目平安合同范本。

在這個充斥法律的社會中，做什么都需要合同。一般發(fā)展項目工程前都需要簽訂項目合同來標準相關事宜。項目合同明確的規(guī)定了雙方的責任義務和權益，所以我們在簽訂合同時不能把自己的意志強加于人。則，你是否在煩惱項目合同該怎么寫呢？經(jīng)過搜索和整理，小編為大家呈現(xiàn)“2023精選新版建筑項目合同范本范文匯編五篇〞，相信能對大家有所幫忙。

新版建筑項目合同范本(篇1)

項目名稱：

甲方：

乙方：

依照中華人民共和國合同法及其他相關法律法規(guī)，結合本項目安裝特點，遵循平等、自愿、公平和老實守信的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商，同意訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：察右前旗十大股奶牛養(yǎng)殖專業(yè)合作社240頭泌乳牛舍鋼結構安裝項目。

2、承包范圍和形式：鋼結構安裝(整體)

3、項目建筑面積：約2600㎡(以實際平米數(shù)為準)

4、安裝費：25元/㎡2600元=65000元

5、進場施工前乙方必須辦理好安裝施工許可證，以及施工人員保險手續(xù)，否那么因此造成的一切責任由乙方自行承當。

二、施工細那么

1、平安責任

施工期間乙方需嚴格執(zhí)行平安施工操作標準及質量要求，全面負責施工平安責任，應違反平安施工操作標準及質量要求所引起的人員傷亡事故，甲方不承當任何責任。

2、工期要求

根據(jù)雙方協(xié)商，本項目工期為20天(20__年11月23日至20年12月13日)，乙方需按時保證本項目如期竣工。如按期無法完工，每延期一天扣除安裝工費500元。

3、現(xiàn)場管理

施工人員在施工期間不許酗酒，出入施工現(xiàn)場必須帶平安帽，施工中必須系平安帶，如有酗酒現(xiàn)象，每發(fā)現(xiàn)一次扣除安裝工費500元

三、付款方式：

鋼結構主體完工附20%的項目款，封頂完畢付30%的項目款，竣工驗收完畢，全部合格后付清全部項目款。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

新版建筑項目合同范本(篇2)

甲方：_________公司

乙方：_________項目勘察院

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成“_________〞項目地質勘察合同，合同如下：

第一條總述

1．1根據(jù)?中華人民共和國民法典》和?建筑項目勘察設計合同條例》的有關規(guī)定，結合“_________〞項目具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將其“_________〞項目的地質勘察工作委托給乙方完成。

1．2“_________〞項目位于_________市_________與_________的交叉口處，占地面積_________平方米，擬建_________棟各_________層住宅和_________樓裙房商場，總建筑面積_________平方米，其中住宅約_________平方米，商場約_________平方米，半地下室停車場建筑面積_________平方米。

第二條甲方義務

2．1在地質勘察工作發(fā)展前，甲方應向乙方提供由本項目設計單位出具的“_________〞項目地質勘察任務書和布孔附圖各一份。

2．2甲方應按本合同的有關規(guī)定付給乙方勘察費。

2．3甲方應維護乙方勘察成果，不得擅自修改，不得轉讓給與本項目無關的

第三方重復使用。

第三條乙方義務

3．1乙方應按現(xiàn)行的國家、_________省和_________市的有關地質勘察標準、規(guī)范、規(guī)程、技術條例及甲方提供的“_________〞項目地質勘察任務書，進行任務書內要求的地質勘察內容和質量的勘察，在本合同簽訂之日起____日內〔含周日及法定節(jié)假日〕向甲方提供地質勘察中期資料_________份，于簽訂之日起____日內提供合乎上述質量和內容要求的地質勘察最終成果報告_________份。

3．2在乙方提交勘察成果報告后，本合同任務書要求范圍內必要的修改，補勘，應由乙方負責，甲方不再付給勘察費。

3．3乙方應配合甲方，設計院和施工單位完本錢項目的根底項目設計和施工驗收工作。

3．4如遇地震、狂風或暴雨〔其等級以氣象部門的定義為準〕等不可抗力時，工期按其發(fā)生時間長短相應順延。

第四條勘察費及支付方法

4．1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本項目勘察費暫定為_________元人民幣。最終以國家物價局________年?項目勘察收費規(guī)范》〔修改本〕的收費規(guī)范下浮_________％結算勘察費。

4．2本合同簽訂生效之日起____日內，甲方應向乙方支付暫定勘察費的_________％作為定金，乙方將最終勘察成果報告提交給甲方并經(jīng)設計單位認可后，甲方在____日內向乙方支付_________％暫定勘察費，其余勘察費用約_________個月內由甲方支付給乙方。定金抵作勘察費。

第五條違約責任

5．1甲方的責任

〔1〕如果甲方未按本合同履行義務，那么無權要求返還定金。

〔2〕如果甲方違反其在本合同中所作的陳說、保證或其他義務，而使乙方遭受損失，那么乙方有權要求甲方予以賠償。

5．2乙方的責任

〔1〕如果因勘察質量低劣引起返工或未按期提交勘察文件而使設計、施工工作拖延工期，乙方除繼續(xù)完善勘察外，并視甲方損失大小減收直至免收全部勘察費。因勘察錯誤造成重大質量事故時，乙方除免收局部勘察費外，還應向甲方支付與受損局部勘察費相等的賠償金。

〔2〕如果乙方違反其在本合同中所作的陳說、保證或其他義務，而使甲方遭受損失，那么甲方有權要求乙方予以賠償。

第六條合同附件

6．1_________提供的“_________〞項目地質勘察任務書_________份。

6．2同上單位提供的“_________〞項目地質勘察布孔圖_________份。

6．3本合同附件包括但不限于：

〔1〕各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議；

〔2〕各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的39;各種法律文件；

6．4任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承當法律責任。

第七條生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。本項目根底施工結束后失效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

甲方〔蓋章〕：_________

乙方〔蓋章〕：_________

__年__月__日

新版建筑項目合同范本(篇3)

發(fā)包方(甲方)：_________住所地址：_________聯(lián)系方式：_________手機號(B機號)：_________承包方(乙方)：_________單位地址：_________法定代表人：_________項目監(jiān)理人：_________聯(lián)系：_________項目設計人：_________聯(lián)系：_________項目工程經(jīng)理：_________聯(lián)系：_________依照?中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修項目施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方的家庭居室裝飾裝修項目(下列簡稱項目)的有關事宜，達成如下條款：

第一條項目概況

1.1項目地點及面積：_________

1.2項目造價：_________元，大寫(人民幣)：_________

1.3項目承包方式：雙方商定采取以下第_________種承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4項目期限_____天;動工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日

第二條項目監(jiān)理假設本項目實行項目監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂?項目監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理項目師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理項目師的職責等通知乙方(或甲方)。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第_________種方式提供：

3.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為____月____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修項目設計圖紙);

3.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修項目設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在項目價款內);

3.3施工圖紙雙方簽字后生效。

第四條甲方義務

4.1

動工前_________天，為乙方入場施工發(fā)明條件。全部騰空或部份騰空房屋，去除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳XX采取愛護措施，以不影響施工為原那么。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應認真清點及愛護，并且雙方簽訂“物品清單〞;

4.2動工前將原有的設備撤除;提供施工期間的水源、電源，并表明使用考前須知;

4.3負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系;

4.4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

4.5參與對項目質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、項目竣工的驗收;

4.6項目所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物管所需相關材料。

第五條乙方義務

5.1施工中嚴格執(zhí)行國家?住宅裝飾裝修項目施工標準》，保證項目質量，按期完成項目;

5.2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否那么應承攬相應責任;

5.3嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

5.4愛護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，項目完工后負責打掃施工現(xiàn)場;

5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承當;

5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關效勞。合同簽訂后，乙方執(zhí)行項目施工的代表人為乙方派出的工程經(jīng)理。甲方關于項目的相關事宜均應與乙方工程經(jīng)理聯(lián)系，以確保項目中的統(tǒng)一指揮和管理。

第六條項目變更

6.1

為確保甲方項目質量、工期及保修效勞，合同簽訂后如有項目工程或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議?裝飾裝修項目變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修項目變更單)，同時調整相關項目費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承當;

6.2合同簽訂后，甲方項目減項超過總項目款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。假設甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;假設甲方要求減少的施工工程已施工，甲方需支付乙方該工程的施工費、材料費、管理費及撤除費

新版建筑項目合同范本(篇4)

甲方：乙方：〔經(jīng)銷商〕為共同開拓市場，充沛發(fā)揮雙方的經(jīng)營優(yōu)勢，在平等互利的根底上組建穩(wěn)定、高效的市場網(wǎng)絡，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著公平、公道及雙贏的原那么特簽訂本協(xié)議，以便雙方共同遵照執(zhí)行。本協(xié)議僅確定雙方合作關系，銷售協(xié)議另行簽訂。

第一條協(xié)議事項

1、甲方同意乙方建設XX專賣店，經(jīng)營下列產(chǎn)品：□制冷電器□廚衛(wèi)電器□微波電器□精品電器□生活電器□環(huán)境電器

2、XX專賣店名稱為________________________，編號為，門店詳細地址為________________________________________。

3、乙方承諾在

第二條所列地點開設XX專賣店，店內只能經(jīng)營XX產(chǎn)品，實際經(jīng)營面積不得低于平方米，用于制作XX門頭的面積不得低于平方米；甲方給予空殼樣機〔僅局部型號熱水器〕、產(chǎn)品單頁、宣傳海報、終端物料等相關宣傳資料，并不定期給予贈品、促銷活動支持。

4、乙方承諾向甲方首次打款提貨人民幣元〔大寫〕，購置XX電器產(chǎn)品用于產(chǎn)品出樣及經(jīng)營〔打款規(guī)范為每米1萬元〕，并交納展臺制作押金人民幣元〔大寫〕，交納押金規(guī)范視制作規(guī)模而定，押金待乙方完成甲方雙方約定銷售目標后，自動轉為貨款，可用于正常產(chǎn)品提貨。

5、乙方承諾向甲方為乙方唯一供貨商，并在指定區(qū)域內銷售，保證不發(fā)生跨區(qū)域銷售及低價行為，如有竄貨和非甲方渠道進貨行為發(fā)生，將沒收押金，并予以處分。

第二條協(xié)議有效期

1、本協(xié)議有效期自________年____月____日至________年____月____日止。本協(xié)議約定的年限滿后，乙方愿意繼續(xù)合作，應在本協(xié)議規(guī)定有效期結束前3個月向甲方提出，經(jīng)雙方同意后可續(xù)簽協(xié)議。

2、協(xié)議有效期結束后，乙方不得繼續(xù)使用XX專賣店品牌形象及授權牌。

第三條資源支持

1、甲方承諾在接到乙方通知后十天內為乙方出具XX專賣店裝修效果圖，并在時間條件允許下，按乙方要求時間前完成裝修。

2、乙方承諾向甲方出具相應房屋租憑合同、經(jīng)營證件及相關經(jīng)營資料。

3、乙方承諾在最終裝修效果圖確認后，雙方在效果圖上簽字〔復印件、傳真件同樣具有法律效應〕，且在總裝修效果圖確認簽字后，不得再提出任何更改要求，否那么甲方有權沒收展臺制作押金；情節(jié)嚴重時，甲方有權取消乙方專賣店經(jīng)營權利，并扣除提貨額的10%作為對甲方的賠償。

第四條權利與義務

1、乙方承諾自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并承當經(jīng)營投資及盈虧的行為。

2、乙方承諾合法經(jīng)營，如乙方經(jīng)營行為違反國家法律法規(guī)的，責任全部由乙方自行承當。

3、甲方承諾給予乙方提供店面形象設計、銷售指導、推廣宣傳和業(yè)務培訓等方面的支持，乙方應按照甲方的要求進行專賣店形象維護、銷售、培訓及推廣宣傳活動，如乙方承諾經(jīng)營行為損害XX品牌或甲方利益的，甲方有權向乙方索賠。

4、乙方承諾協(xié)議有效期內在XX專賣店內不銷售除“XX〞品牌電器外任何品牌的任何產(chǎn)品，如專賣店內有其他品牌電器展示、銷售的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)必須在____日內將其他品牌的產(chǎn)品去除，假設逾期不改的，甲方將視乙方違約，甲方有權終止協(xié)議，取消乙方專賣店經(jīng)營資格，同時甲方有權撤除并撤出廣告制作的展臺XX、樣機等相應配套資源。

5、乙方承諾將甲方提供的促銷物料支持只用于XX專賣店甲方指定的XX電器產(chǎn)品的促銷。如乙方將甲方促銷物料及資源未用于專賣店內XX產(chǎn)品，甲方有權要求退還，并有權向乙方賠償。

6、XX專賣店內的展臺、XX、樣機、授權牌以及其他物料歸甲方所有，乙方應妥善保管不得損壞，否那么，甲方有權向乙方索賠。如雙方停止合作或乙方因特殊原因將專賣店關閉，甲方有權收回以上物料。

7、如專賣店裝修開業(yè)________年內，乙方對專賣店進行遷址，那么乙方有義務及時通知甲方，且新店必須由乙方自行出資，按照甲方專賣店規(guī)范進行裝修，新店未裝修或不合乎甲方規(guī)范的，甲方有權沒收押金，并有權將已支付該專賣店的裝修費收回。

8、如乙方在開店________年內將專賣店關閉或店內有其他品牌的產(chǎn)品經(jīng)營，甲方有權沒收押金，甚者通過法律伎倆索賠等方式收回已兌現(xiàn)的專賣店裝修支持費及其他支持費用。

9、乙方在開業(yè)期間違法甲方渠道管理標準中要求的，發(fā)生竄貨、低價行為的，按照規(guī)定處分元。

10、甲方擁有展臺、XX廣告制作的最終擁有權。

第五條違約責任及爭議解決

1、因乙方存在：違反協(xié)議中的條款、違反國家法律或法規(guī)、經(jīng)營指標惡化、嚴重經(jīng)營差錯、損害XX品牌形象、損害甲方利益等行為，甲方有權終止本協(xié)議的權利，并在由乙方承當由此引起的一切損失的同時，甲方有權向乙方索賠。

2、本協(xié)議未盡事宜，以雙方銷售協(xié)議為準，或另行協(xié)商解決。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：代表人：代表人：代表人身份證號碼：________年____月____日________年____月____日

新版建筑項目合同范本(篇5)

建筑項目承包合同范本

(一)

發(fā)包方(下列簡稱甲方)：

承包方(下列簡稱乙方)：

因建設項目需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包項目(不含土建項目)。為明確雙方責任，確保項目順利完工，雙方在平等、自愿、公平的根底上，經(jīng)協(xié)商達成并簽訂本合同。

一、項目概況：

1、項目名稱：

2、項目地點：

3、承包方式：

4、項目內容：

具體項目內容和范圍以設計的施工圖紙內乙方報價單所含施工工程為準。

二、建設工期及開、竣工時間

1、建設工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認并具備全部動工條件之日起共天(雨天不計入建設工期之內)。

2、因甲方原因(包括變更、增加項目內容、停水、停電等不具備施工條件或

第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，那么工期相應順延。

三、項目質量

項目質量等級為合格，合乎項目施工圖紙及技術要求。

四、項目造價

1、項目建筑面積為2，項目不含稅總造價為人民幣元整(：元)，項目稅金由甲方自負。

2、本項目報建手續(xù)由甲方負責辦理并承當全部費用，項目造價為直接項目費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應收費用等。中途增加或減少項目量那么另計項目款。

五、撥款和結算

1、

①在合同簽訂之日支付定金為項目總價款的，計：元。

②鋼架進場支付項目總價款的%，計：元。

③c型鋼進場支付項目總價款的%，計：元

④彩瓦進場支付項目總價款的%，計：元。

⑤項目完工支付項目總價款的%，計：元。

⑥余款%，計：元于項目竣工之日起個月的保修期滿之日付清。

2、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付，否那么乙方對該付款行為不承當責任。

3、甲方未按合同約定支付項目款的，乙方有權停止施工，施工工期相應順延，

甲方同時承當乙方損失及人員窩工工資、材料周轉等費用。

六、竣工驗收

1、項目完工后，甲方應在收到乙方通知之日起五天內組織有關部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，項目完工后五天期滿之日為項目竣工時間。

2、竣工驗收以項目施工圖紙及技術資料為規(guī)范。

3、甲方拒不驗收或未經(jīng)驗收提前使用或者擅自動用的，視為項目質量驗收合格，所發(fā)現(xiàn)的質量問題由甲方自行承當責任。

七、質量保修

乙方對所施工的全項項目進行保修，保修期限自項目竣工之日起計為個月。因甲方使用維護不當、人為損壞等原因以及不可抗力引起的項目質量問題，不在乙方的保修范圍之內。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承當。

八、甲方的權利義務

1、于施工前辦理施工相關手續(xù)，保證項目的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。

2、保證施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆芳叭コ┕がF(xiàn)場障礙等，到達進場動工應具備的條件。

3、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，并在合同簽訂之日起內提交給乙方。

4、委派為工地管理代表，負責項目進度、項目質量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工項目的驗收手續(xù)，協(xié)調項目內外關系及其他有關施工事項。

5、及時組織項目驗收和辦理竣工驗收結算手續(xù)。

6、應由甲方承當?shù)钠渌┕ず贤x務。

九、乙方的權利義務

1、按合同規(guī)定的動工日期按時動工，嚴格按照施工圖及表明書等技術資料進行施工，發(fā)現(xiàn)設計錯誤或嚴重不合理的情況應及時書面通知甲方。

2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時向甲方提交動工通知書，在項目完工及時發(fā)出驗收通知，作好施工進度報表并與甲方工地代表會簽。

3、委派生產(chǎn)等管理及有關其它施工事項。

4、按合同規(guī)定的建設工期和質量完工并交付項目。

5、嚴格按施工現(xiàn)場管理，施工平安生產(chǎn)操作標準施工，否那么所發(fā)生的平安事故由乙方負擔。

6、按合同約定承當項目質量的保修責任。

7、應由乙方承當?shù)钠渌┕ず贤x務。

十、合同生效及文本。

1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢后失效。

2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應向對方賠償本合同的項目總價款%的違約金。

3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。

十

一、補充約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

建筑項目承包合同范本

(二)

合同編號：XXX__

項目名稱：XXX_____

發(fā)包方：(甲方)XXX

承包方：(乙方)XXX

依照?中華人民共和國民法典》、?建筑安裝項目承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發(fā)的?建設項目施工合同示范文本》(GF-91-020

1)，就本項項目建設有關事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條項目概況

1、1項目名稱：___XXXXXXX

項目地點：___XXXXXXX

項目內容：見項目工程一覽表(附后)。

承包范圍：___XXXXXXX

承包方式：___XXXXXXX

1、2項目性質(指基建、技改、合資等)：________

批準文號(有權機關批準項目立項的文號)：XXX

1、3定額工期總天數(shù)：________天。

1、4動工日期(雙方約定的合乎動工報告規(guī)定的具體日期，以單位項目為準;群體項目以

第一個動工的項目為準)：本合同項目定于________年____月____日動工。

竣工日期(以單位項目為準;群體項目以最后竣工的項目為準)：本合同項目定于________年____月____日竣工。

1、5質量等級：___XXXXXXX__。

1、6合同價款：本合同項目承包造價為________元。

金額大寫：___XXXXXXX__。

第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1、協(xié)議條款;

2、合同條件;

3、洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議;

4、招標承包項目的中標通知書、投標書和招標文件;

5、施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調整項目造價的有關規(guī)定;

6、按可填單價的項目量清單承包的建設項目，甲方提供的項目量清單;

7、規(guī)范、標準和其它有關技術資料、技術要求;

8、國家和本市關于施工合同管理的規(guī)定。

當合同文件出現(xiàn)模糊不清或不相一致時，在不影響項目進度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見仍不能一致的，按

第三十條約定的方法解決。

第三條合同文件使用的語言文字，規(guī)范和適用法律

3、1合同語言：本合同文件使用漢語。

3、2適用法律法規(guī)：國家有關法律、法規(guī)和本市有關法規(guī)、規(guī)章及標準性文件均對本合同有約束力。

3、3適用規(guī)范、標準：按國家和本市現(xiàn)行質量評定規(guī)范和施工技術驗收標準執(zhí)行。

第四條圖紙

4、1甲方提供圖紙日期：XXXXXX___

4、2甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：XXXXXX___

4、3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承當：______

4、4項目竣工圖：按照國家和本市有關規(guī)定，雙方另行簽訂繪制項目竣工圖的協(xié)議。

第五條甲方駐工地代表

5、1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：___XXXX____

5、2社會總監(jiān)理項目師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理項目師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：_______

第六條乙方駐工地代表(工程經(jīng)理)

乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：XXX_

第七條甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分段完成下列工作：

7、1施工現(xiàn)場到達具備施工條件和完成的時間：

7、2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供給要求：XXX___并保證施工期間的需要。

7、3施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：XXX_____滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

7、4項目地質和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：XXXXXX_

7、5辦理證件、批件的名稱和完成時間：___XXXX______

7、6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：XXXXXX_

7、7會審圖紙和設計交底的時間：___XXXXXXX__

7、8協(xié)調、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物愛護建筑)、古樹名木和地下管線的愛護要求及應支付的費用：________

甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協(xié)議條款

第三十二條執(zhí)行。

第八條乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成下列工作：

8、1提供方案、報表的名稱及完成時間：___XXXX______

8、2對施工平安捍衛(wèi)工作的要求。按項目需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成項目、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承當責任及所發(fā)生的費用。

8、3向甲方提供的辦公和生活設施及費用承當：XXXXXX_

8、4對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承當由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8、5已完項目成品愛護的特殊要求及費用承當：XXXXXX_

8、6施工現(xiàn)場周圍建筑物、構筑物(含文物愛護建筑)、古樹名木和地下管線的愛護要求及費用承當：XXX___

8、7施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場清潔合乎有關規(guī)定，承當因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。

乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承當由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。

第九條進度方案

9、1乙方提供施工組織設計(或施工計劃)和進度方案的時間：________

9、2甲方代表(或總監(jiān)理項目師下同)確認的時間：XXX___

第十條延期動工

乙方不能按時動工，應在協(xié)議條款約定的動工日期5天之前，向甲方代表提出延期動工的理由和要求。甲方代表在3天內回答乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予回答，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期動工要求，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲動工日期，承當乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。

第十一條暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善愛護已完項目，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予回答，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承當經(jīng)濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承當發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出回答，施工無法進行，乙方可認為甲方已局部或全部解除合同，由甲方承當違約責任。

第十二條工期延誤

1

2、1對下列造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。

1、項目量變化和設計變更;

2、一周內，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

3、不可抗力;

4、甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內予以確認回答，逾期不予回答，乙方即可視為延期要求已被確認。

1

2、2非上述原因，項目不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算辦法：XXXXXXX_____。

1

2、3因乙方原因延誤工期，項目不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已局部或全部解除合同，由乙方承當違約責任，并按本協(xié)議條款第39條項目停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第十三條工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

1

3、1按本協(xié)議條款

1、4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數(shù)為________天，比本協(xié)議條款

1、3定額工期提前________天、提前________%。

1

3、2乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：XXXXXXX____。

1

3、3甲方應提供的條件：___XXXXXXXXXXX_____。

1

3、4乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算辦法：XXX_。

第十四條質量檢查和返工

檢查和返工。乙方應認真按照規(guī)范、標準和設計的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承當由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承當。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承當責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承當。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承當，相應順延工期。

第十五條項目質量

1

5、1約定的項目質量等級(優(yōu)良、合格)____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：XXX__。

1

5、2違約責任：

達不到約定條件的局部，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到合乎約定條件。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承當返工費用，工期不予順延。返工后仍不能到達約定條件，乙方承當違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承當返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。

1

5、3雙方對項目質量有爭議時，按第30條約定的方法解決。

第十六條隱蔽項目和中間驗收

1

6、1項目具備覆蓋、掩蓋條件或到達協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表加入。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

項目質量合乎標準要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

1

6、2雙方約定的中間驗收部位為：___XXXXXXX

1

7、1設備安裝項目具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

1

7、2設備安裝項目具備聯(lián)動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。

1

7、3雙方責任：

由于設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承當修改設計、撤除及重新購買安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。

由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設備由乙方采購時，應按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。

由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承當修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承當。

甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第十八條驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時加入驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不加入驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應成認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否加入驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽項目的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承當由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承當發(fā)生的費用，工期也予順延。

第十九條合同價款的調整。發(fā)生以下情況之一時，項目承包造價可做調整：XXX_____

第二十條預付項目款

預付項目款的時間和比例及開始抵扣項目款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

20、1在合同簽訂后，甲方預付項目款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)項目工作量開始抵扣項目款的時間、比例雙方約定如下：XXXXXXX____。

20、2甲方不按時預付項目款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承當違約責任。

第二十一條項目量的核實確認

2

1、1乙方按項目進度提交已完項目量報告的時間和要求：___XXXX____

2

1、2甲方核實已完項目量報告的時間和要求：___XXXXXXX____

第二十二條項目款(進度款)支付

2

2、1項目款(進度款)支付的時間和方式：___XXXX___

2

2、2凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價款調整內容，導致合同價款增減時，其項目款(進度款)同期調整后支付。

2

2、3甲方違約責任：

甲方不按時支付項目款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付項目款(進度款)。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付項目款(進度款)的利息。

甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已局部或全部解除合同，由甲方承當違約責任，并按本協(xié)議條款第39條項目停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條甲方供給材料設備

2

3、1按雙方約定(招標發(fā)包項目按招標文件確定)的甲方供給材料設備一覽表(附后)。

甲方按供給材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

2

3、2違約責任：

甲方供給材料設備，乙方派人加入驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞喪失，由乙方負責賠償。

甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞喪失由甲方負責。

甲方供給的材料、設備發(fā)生與一覽表不符時，雙方約定如下：

1、材料設備單價與一覽表不符：XXXXXX

2、材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與一覽表不符：XXX___

3、供給材料與一覽表規(guī)格型號不符：XXX_____

4、到貨地點與一覽表不符：XXXXXX___

5、供給數(shù)量與一覽表不符：XXXXXX___

6、供給時間早于一覽表約定的日期：XXX_____

因以上原因或遲于一覽表約定供給時間，由甲方承當相應的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質量等級不符的(設備經(jīng)試車后)情況，甲方仍應承當重新采購及撤除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。

第二十四條乙方采購材料設備

2

4、1乙方按照設計和標準要求采購項目需要的材料設備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

2

4、2違約責任：

對乙方采購材料設備與設計和標準要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購合乎要求的產(chǎn)品，承當由此發(fā)生的費用，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備(設備經(jīng)試車后)不合乎標準和設計要求，仍由乙方修復或撤除及重新采購，并承當發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

2

4、3乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第二十五條設計變更

施工中甲方對原設計進行變更，經(jīng)批準后，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否那么，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方損失，由甲方承當，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關單位批準前方可實施。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設計，否那么，因變更導致的經(jīng)濟損失，由乙方承當，工期不予順延。

第二十六條確定變更價款

根據(jù)項目承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設計變更、并按第22條中確定的項目款(進度款)支付方式支付項目變更價款：

2

6、1乙方收到變更通知后5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。

2

6、2甲方收到變更價款報告之日起5天內(重大變更10天內)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

2

6、3雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的方法解決。

第二十七條竣工驗收

項目具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市項目竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內組織有關部門驗收(群體項目以單位項目為準)，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承當由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能到達竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承當項目保管責任及應支付的費用。

因特殊原因，局部單位項目和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。

甲、乙雙方辦理項目竣工驗收手續(xù)后，甲方于____日內按有關規(guī)定向質量監(jiān)督機構申報竣工項目質量核定，取得?建設項目質量合格證書》。經(jīng)核定項目質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。

第二十八條竣工結算

甲乙雙方辦理項目竣工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的項目價款變更方式，由雙方進行項目竣工結算(群體項目以單位項目為準)。

2

8、1乙方在竣工項目驗收后15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

2

8、2甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見并予以簽認，取得?建設項目質量合格證書》后撥付項目尾款。

2

8、3乙方收到項目結算尾款后15天內將竣工項目交付甲方。

2

8、4由于甲方不能支付項目尾款，乙方可留置局部或全部項目，予以妥善愛護，由甲方承當愛護費用。該項目視同進入項目保修期。

甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行方案外貸款的利率支付拖欠項目款額的利息，并承當違約責任。

2

8、5由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成項目款不能及時結算時，應承當違約責任;在取得?建設項目質量合格證書》后15天內將竣工項目交付甲方使用，并承當項目保修責任。

第二十九條保修

乙方應按國家和本市有關規(guī)定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到項目竣工結算尾款后，將項目交付甲方的同時，與甲方簽訂項目保修合同(群體項目以單位項目為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結算項目尾款時抵扣)。

第三十條爭議

甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協(xié)商或調解不成的，可以采取以下一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

第三十一條違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承當違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和標準的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承當上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承當違約責任。

第三十二條索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按下列規(guī)定向甲方索賠：

1、有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據(jù);

2、索賠事件發(fā)生后20天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;

3、甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內未予回答，應視為該項索賠已經(jīng)批準。

第三十三條平安施工

乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的平安防護措施，承當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承當責任和有關費用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承當。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出平安愛護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方承當防護措施費用。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承當有關的經(jīng)濟支出。

第三十四條專利技術、特殊工藝、合理化倡議：___XXXX____

第三十五條地下障礙和文物

乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑根底和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效愛護措施。并按有關管理部門具體規(guī)定處置。甲方承當由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條項目分包

乙方可按投標書約定分包局部項目。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

項目分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。

第三十七條不可抗力

不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發(fā)布為準。

不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災壞處理提供必要條件。

因災害發(fā)生的費用由雙方分別承當：

1、項目本身的損害由甲方承當;

2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承當相應費用;

3、造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承當;

4、所需清理修復工作的責任與費用的承當，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第三十八條保險(如有時)。保險內容、保險金額、由誰辦理和承當費用約定如下：XXX_____

投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條項目停建或緩建

3

9、1由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致項目停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完項目和已購材料、設備的愛護和移交工作;按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完項目價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當。但未及時退貨造成的損失由責任方承當。

3

9、2由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致項目停建或緩建，造成的損失由責任方承當。

第四十條合同生效與終止

40、1本合同自訂立之日起生效。

40、2乙方收到項目竣工結算尾款、交付竣工項目，雙方已簽訂項目保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。

第四十一條合同份數(shù)

4

1、1本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保留。

4

1、2本合同副本____份。

發(fā)包人：________

承包人：________

____日期：________

建筑項目承包合同范本

(三)

甲方(委托人)：XXX__

：___XXXX______XXXX______XXXXXXX_____

乙方(居間人)：XXX__

：___XXXX______XXXX______XXXXXXX______

本著優(yōu)勢互補、互惠互利的經(jīng)營宗旨，為了更好的開拓市場，擴大企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，根據(jù)?中華人民共和國民法典》，經(jīng)雙方充沛協(xié)商，依據(jù)平等自愿、等價有償?shù)脑敲?，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1、1乙方接受甲方委托，負責就項目工程(下列稱該項目工程)，引薦甲方加入該工程的公開招投標，向甲方提供關于該項目工程的重要信息，并最終促成甲方中標并與建設單位簽訂該項目工程的專業(yè)承包施工合同。

1、2居間成功是指完本錢條所列全部委托事項。甲方未中標，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等效勞的，均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務

2、1乙方必須向甲方提供有關該項目工程招投標的信息，并有義務協(xié)助甲方對該項目工程進行實地考察。

2、2乙方承諾向甲方提供的關于該項目工程的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。

2、3乙方應保證該項目工程真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，能夠正常施工。否那么，視為乙方提供信息不真實，按照本合同

第二條第2款執(zhí)行。

2、4乙方在甲方參與招投標期間，應盡到作為居間人的慎謹和老實義務，協(xié)助甲方做好標書的編制。如果能夠中標并達成施工合同，則在甲方的項目施工過程中，乙方仍有義務負責協(xié)調好甲方與建設單位的關系。

三、甲方義務

3、1甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責標書的編制。

3、2如果居間成功，那么由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務，與乙方無關。

3、3如果居間成功，那么甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

四、居間報酬的計算辦法、支付時間和支付方式

4、1本工程居間報酬為

4、2居間成功后，隨著建設單位撥付項目款的進度支付居間報酬

4、3甲方可以轉賬或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間活動費用的承當

居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論是否完本錢合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承當居間活動費用。

六、保密事項

6、1甲乙雙方均應充沛保守本協(xié)議所波及的商業(yè)秘密。

6、2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否那么甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

七、合同終止

7、1本合同簽字生效后，如果________年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

7、2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

7、3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

9、1乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

9、2本合同一式二份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：XXX乙方(蓋章)：XXX

法定代表人或委托代理人：_____法定代表人或委托代理人：_____

建筑項目承包合同范本

(四)

發(fā)包方(甲方)：XXXXXX__

地址：XXX_：XXX_

承包方(乙方)：XXXXXX__

地址：XXX_：XXX_

依照?中華人民共和國民法典》和________市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條項目工程

一、項目名稱：

二、項目編號：

三、項目地點：

四、項目范圍：本合同全部項目建筑安裝面積共計________平方米(各單項項目建筑安裝面積詳見項目工程一覽表)。

五、項目造價：本合同全部項目施工圖預算造價為人民幣________元(各單項項目造價詳見項目工程一覽表)。

第二條項目期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定項目總工期為____天(日歷天)，自________年____月____日動工至________年____月____日竣工驗收(附各單位項目開竣工日期，見附表

一)。

二、動工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出動工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能去除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7、未按合同規(guī)定撥付預付款、項目進度款或代購材料差價款而影響施工;

8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致項目停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完項目和已購材料、設備的愛護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完項目價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當。但未及時退貨造成的損失由責任方承當。

四、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度方案，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括下列主要內容。

1、提前的時間;

2、乙方采取的趕工措施;

3、甲方為趕工提供的條件;

4、趕工措施的經(jīng)濟支出和承當;

5、提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條施工準備

一、甲方在動工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照;去除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于________年____月____日向乙方提供所有項目設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行項目設計交底。

二、乙方在動工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工計劃;進行施工場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安頓施工總進度方案，儲藏材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條物資供給

一、由發(fā)包方供給下列材料、設備的實物或指標：XXX_

二、除發(fā)包方供給以外的其他材料、設備由承包方采購;

三、發(fā)包方供給、承包方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于項目。由甲方負責供給的材料和設備，如未按期供給或規(guī)格、質量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經(jīng)復驗合乎質量要求的，方可用于項目，其復驗費由要求復驗方承當;不合乎質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設備方承當。

四、本項目材料和設備差價的處理方法：XXX_

第五條項目質量

一、本項目質量經(jīng)雙方研究要求到達：XXX_

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、表明文件和國家頒發(fā)的建筑項目標準、規(guī)格和規(guī)范進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條項目價款的支付與結算

一、本合同簽訂后____日內，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建項目合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝項目按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________。

二、發(fā)包方收到承包方的項目進度月報后必須在____日內按核實的項目進度支付進度款，項目進度款支付到達合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、項目價款支付到達合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠項目進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠項目款、代購材料價差款而影響項目進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承當。

第七條施工與設計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標準和質量檢驗規(guī)范以及設計要求組織施工，要全部到達合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇以下情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建項目，應商定做到平安部位。

3、在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資缺乏，不能按時撥付項目進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承當。

第八條違約責任

承包方的責任：

一、項目質量不合乎合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

二、項目不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、項目中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、項目未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承當責任。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付項目款，按銀行有關逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條糾紛解決方法

建筑項目承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第()項處理：

(

1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;

(

2)直接向人民法院起訴。

第十條合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報送XXX機關、建設主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;項目竣工驗收合乎要求，結清項目款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方(蓋章)：XXXXXX承包方(蓋章)：XXXXXX

地址：___XXXX____地址：___XXXX____

法定代表人(簽名)：XXX_____法定代表人(簽名)：XXX____

開戶銀行：XXXXXX___開戶銀行：XXXXXX_

帳號：___XXXX_____帳號：___XXXX___

：___XXXX_____：___XXXX___

簽約日期：XXXXXX___簽約地點：XXXXXX__

建筑項目承包合同范本

(五)

發(fā)包方：XXX

承包方：XXX

依照?中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設工程施工發(fā)包給乙方，由乙方負責承包施工。遵XX等、自愿、公平和老實信用的原那么，雙方就本建設項目施工事項協(xié)商一致，明確雙方的權利義務關系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

一、項目概況

項目名稱：賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設工程

1、路基長5公里，路面寬

3、5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。

2、路面長5公里，路面沙化寬

3、5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。

3、鋪設涵洞4道，涵洞深

3、5米，中標價2萬元。

項目內容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

二、項目承包范圍

承包范圍：施工設計全部內容。

三、項目價款及支付方式：合同價款金額合計(大寫)：壹拾陸萬元(人民幣)：16萬元。

項目價款按項目進度分期分批支付，項目驗收合格后決算。甲方扣項目總價款的5%作為質量保證金，項目竣工無質量缺陷后付給乙方。

四、雙方的權利義務：

1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造項目技術標準的要求施工，乙方確保質量到達合格。

2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內動工。

3、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。

4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換工程經(jīng)理，否那么，甲方有權終止合同。

5、乙方不得將項目工程轉包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否那么一經(jīng)查實，甲方有權終止合同，同時不承當任何由此引發(fā)的法律責任。

6、乙方在施工過程中，確保施工平安。假設出現(xiàn)工傷等平安事故，由乙方負責。假設乙方的施工對國家、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負責賠償。

7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協(xié)調處理。

8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承當。

五、違約責任：

1、乙方必須按時竣工，否那么，每超期一天，按1000元天支付違約金。

2、假設乙方中途終止合同，那么其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的項目價款由乙方退回。

3、假設甲方對項目質量進行驗收不合格，需要返工、修復的，那么乙方無條件返工、修復，直達到到要求的規(guī)范，其損失由乙方自負。

4、假設甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。假設項目質量達不到規(guī)范，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，那么甲方有權終止合同，解除承包關系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的項目價款由乙方退回。

六、合同工期：

動工日期：XXX

竣工日期：XXX

合同工期總日歷天數(shù)60天。

七、質量規(guī)范

項目質量規(guī)范：合格。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承當項目質量保修責任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：XXX(簽名)

承包人：XXX(簽名)

合同訂立時間：XXX

合同訂立地點

建筑項目設計合同范本2023版

應屆畢業(yè)生推薦一份建筑項目合同：

訂立合同雙方：

建設單位：_____，下列簡稱甲方；

設計單位：_____，下列簡稱乙方；

經(jīng)甲乙雙方充沛協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條項目名稱、規(guī)模、投資額、建設地點甲方委托乙方承當____項目的設計工程，建筑安裝面積為_____平方米，批準總投資為___萬元，建設地點在____.第二條甲方的義務1.甲方應在____年__月__日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設計任務書、項目選址報告，以及原料〔或經(jīng)過批準的資源報告〕、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料、需要經(jīng)過科研取得的技術資料。甲方在____年__月__日施工圖設計前，應提供經(jīng)過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。

甲方對上述資料的準確性負責。

2.及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3.在項目動工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底；項目竣工后，甲方應通知乙方加入竣工驗收。

4.在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5.甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。

6.甲方對乙方的設計成果負有保密義務，未經(jīng)許可，不得轉讓給第三方重復使用。

第三條乙方的義務1.乙方必須在____年__月__日以前，向甲方交付初步設計文件；在____年__月__日以前，向甲方交付技術設計文件；在____年__月__日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式___份，技術設計文件一式___份，施工圖設計文件一式___份，甲方另需增添文件份數(shù)需要模型費，另行收費。___年__月__日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件〔包括概算文件、材料設備清單〕。

〔大型建筑安裝項目，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同。具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件〔2〕。

2.乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經(jīng)濟協(xié)議文件、設計規(guī)范、技術標準、規(guī)程、定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交合乎質量的設計文件。

3.初步設計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承當。

4.設計單位對所承當設計任務的建設工程應配合施工，進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，加入隱蔽項目驗收和項目竣工驗收。

第四條設計的修改和停止1.甲方因故要求修改項目的設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按___元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設計費用的支付，按前條方法計算。

建筑項目設計合同2023版

項目名稱：

委托單位：

設計單位：

設計編號：

合同編號：

____年____月______日訂

建筑安裝項目設計合同

訂立合同雙方：

建設單位：__________________，下列簡稱甲方；

設計單位：__________________，下列簡稱乙方。

為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設工程的設計任務，根據(jù)?建設項目勘察設計合同條例》的規(guī)定和________批準的方案任務書，經(jīng)甲乙雙方充沛協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一，項目名稱，規(guī)模，投資額，建設地點

甲方委托乙方承當_____項目的設計工程，建筑安裝面積為______平方米，批準總投資為____萬元，建設地點在_________

二，甲方的義務

1，甲方應在一九____年____月____日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上級批準的設計任務書，項目選址報告，以及原料〔或經(jīng)過批準的資源報告〕，燃料，水，電，運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資料，需要經(jīng)過科研取得的技術資料。甲方在一九____年____月______日施工圖設計前，應提供經(jīng)過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料，施工的條件，以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。

2，及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

3，在項目動工前，甲方應組織有關施工單位，與乙方進行設計技術交底；項目俊工后，甲方應通知乙方加入竣工驗收。

4，在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。在設計和施工過程中因技術上的特殊需要進行試制試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費均由甲方負責。

5，甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復制，重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務愛護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。

三，乙方的義務

1.乙方必須在一九____年____月____日以前，向甲方交付初步設計文件；在一九______年____月____日以前，向甲方交付技術設計文件；在一九____年____月____日以前，向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式______份，技術設計文件一式____份，施工圖設計文件一式____份，甲方另需增添文件分數(shù)和需要模型費，另行收費。一九____年____月____日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件〔包括概預算文件，材料設備清單〕。

大型建筑安裝項目，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為本合同的附件，詳見附件〔2〕。〕

2.乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經(jīng)濟協(xié)議文件，設計規(guī)范，技術標準，規(guī)程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交合乎質量的設計文件。

3.初步設計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要修改，乙方應負責承當。

4.設計單位對所承當設計任務的建設工程應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，加入隱蔽項目驗收和項目竣工驗收。

四，設計的修改和停止

1.甲方因故要求修改項目的設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按____元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2.原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計