精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔青建管質(zhì)字〔2010〕23號關于實行建筑工程質(zhì)量管理手冊制度的通知各區(qū)、市建設行政主管部門，各建設、施工、監(jiān)理單位，各有關單位：

為進一步增強建筑工程建設各方責任主體的質(zhì)量意識和自控能力，依法落實工程質(zhì)量責任和義務，強化企業(yè)對工程項目的質(zhì)量管理，提高質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法工作的透明度，確保在建工程質(zhì)量，經(jīng)研究，決定自2010年3月15日

一、實行施工、監(jiān)理企業(yè)工程項目質(zhì)量管理手冊制度。施工、監(jiān)理企業(yè)必須由企業(yè)分管質(zhì)量經(jīng)理或技術負責人，組織企業(yè)質(zhì)量管理機構人員，定期或不定期對本企業(yè)施工（監(jiān)理）的在建工程進行全面巡回檢查，每月不少于1次，重點檢查項目質(zhì)量管理機構質(zhì)量責任履行、現(xiàn)場實體工程質(zhì)量控制以及施工技術資料管理等情況，檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題、整改落實及處理情況等應即時填寫或粘貼到《企業(yè)建筑工程項目質(zhì)量管理手冊》中相應位置（樣式參照附件1）。同時，應在施工現(xiàn)場會議室開設企業(yè)月度檢查公示欄，將企業(yè)每月檢查情況予以張貼公示。對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，必須進行跟蹤復查，切實做到閉合式管理。

二、實行質(zhì)量監(jiān)督機構工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法手冊制度。質(zhì)量監(jiān)督機構監(jiān)督工程師在建筑工程項目監(jiān)督檢查中，應即時填寫《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法手冊》（附件2）。首次進場監(jiān)督檢查時，應首先檢查開發(fā)建設單位履行法定建設程序以及開發(fā)建設、施工、監(jiān)理企業(yè)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理機構設立及人員配備、到位情況。日常監(jiān)督檢查時應重點檢查施工、監(jiān)理企業(yè)質(zhì)量管理手冊制度執(zhí)行情況和重點部位、關鍵工序以及施工操作面質(zhì)量控制情況，督促施工、監(jiān)理企業(yè)切實履行好企業(yè)質(zhì)量管理責任。

三、嚴格建筑工程質(zhì)量管理手冊管理。《企業(yè)建筑工程項目質(zhì)量管理手冊》是施工、監(jiān)理企業(yè)對建筑工程項目質(zhì)量管理的重要記錄；《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法管理手冊》是質(zhì)量監(jiān)督機構對建設各方主體質(zhì)量行為和實體質(zhì)量監(jiān)督檢查的重要記錄，各相關單位和人員必須認真履行質(zhì)量管理責任，加強對工程項目質(zhì)量的監(jiān)督檢查，即時如實地填寫相關檢查記錄，確保記錄內(nèi)容真實有效。

建筑工程項目每施工標段必須按要求配備一套質(zhì)量管理手冊，施工企業(yè)《企業(yè)建筑工程項目質(zhì)量管理手冊》和《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法管理手冊》由施工總承包單位項目經(jīng)理負責保管，監(jiān)理企業(yè)《企業(yè)建筑工程項目質(zhì)量管理手冊》由監(jiān)理企業(yè)項目總監(jiān)負責保管，工程竣工驗收時，由工程監(jiān)督工程師負責收存竣工驗收檔案。對不嚴格執(zhí)行該制度或在執(zhí)行過程中弄虛作假、敷衍應付的，建設主管部門將按照《青島市建筑市場主體管理考核辦法》等有關規(guī)定進行處理，情節(jié)嚴重的，不予安排竣工前檢查，不得組織竣工驗收，不予竣工驗收備案。

附件1：

附件2：青島市城鄉(xiāng)建設委員會建筑工程管理局二O一O年三月十五日附件1：企業(yè)建筑工程項目質(zhì)量管理手冊工程名稱：工程地點：項目經(jīng)理（總監(jiān)理工程師）：＃＃＃公司質(zhì)量檢查記錄匯總表序號檢查日期檢查人處理意見備注注：本表可附頁建筑工程質(zhì)量檢查表工程名稱形象進度建設單位施工單位監(jiān)理單位檢查發(fā)現(xiàn)的主要問題：年月日處理意見：年月日被檢查人：檢查人：復查意見：年月日被檢查人：檢查人：附件2：監(jiān)督登記號：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法管理手冊工程名稱：建設單位：施工單位：監(jiān)理單位：工程地點：土建監(jiān)督工程師：電話：設備監(jiān)督工程師：電話：投訴電話：85062620青島市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站使用說明1、本手冊按建筑工程項目標段填寫，每項目標段配備一本手冊，在施工過程中由施工總承包單位項目經(jīng)理負責保管，存放于施工現(xiàn)場辦公室，申報竣工驗收時，交土建監(jiān)督員收存入竣工驗收檔案。本手冊主要為質(zhì)量監(jiān)督機構監(jiān)督工程師對建筑工程項目實施質(zhì)量監(jiān)督過程中，對工程各責任主體的質(zhì)量行為、工程實體質(zhì)量和技術資料管理等情況的記錄。2、監(jiān)督工程師對建筑工程項目實施監(jiān)督檢查時，應即時填寫《建設工程質(zhì)量監(jiān)督記錄》(一式二份)，其中一份存入本手冊相應位置，同時將檢查信息登錄《質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄匯總表》。3、質(zhì)量監(jiān)督機構組織的工程巡查、拉網(wǎng)檢查及專項檢查等記錄均應記入或存入本手冊相應位置。4、相關責任單位收到質(zhì)量監(jiān)督機構發(fā)出的工程質(zhì)量整改通知書、責令停止違法行為通知書、罰款處罰決定書等文書后，應將整改落實情況報告、交款收據(jù)復印件（加蓋公章）及時存入本手冊相應位置。5、統(tǒng)一格式監(jiān)督交底記錄外的其他監(jiān)督工作要求可采用手寫的方式填寫到空白處。6、質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄匯總表“處理意見”欄應填寫發(fā)出整改通知及處罰情況。7、工程質(zhì)量事故（問題）處理記錄的主要內(nèi)容包括會議紀要、設計方案、專項驗收記錄等。質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄匯總表序號檢查日期檢查人處理意見備注123工程概況項目名稱質(zhì)量監(jiān)督登記日期施工許可證簽發(fā)日期各棟號明細表單位工程名稱面積／層數(shù)開工日期備注重大設計變更記錄表序號部位主要內(nèi)容審圖機構批準日期專業(yè)工程承發(fā)包情況表工程名稱：建設單位項目負責人監(jiān)理單位項目總監(jiān)總承包單位項目經(jīng)理發(fā)包單位分包單位施工資質(zhì)招投標手續(xù)分包工程內(nèi)容發(fā)包時間分包單位負責人甲方項目負責人項目總監(jiān)項目經(jīng)理項目負責人：建設單位蓋章：年月日項目總監(jiān)：監(jiān)理單位蓋章：年月日項目經(jīng)理：施工總承包單位蓋章：年月日質(zhì)監(jiān)工程師意見：年月日建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底記錄（一）（結(jié)構部分）工程名稱主持人地點時間質(zhì)量監(jiān)督交底內(nèi)容市質(zhì)監(jiān)站受市城鄉(xiāng)建委委托對在建的建筑工程質(zhì)量依法實施監(jiān)督，根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準等規(guī)定，針對工程項目的具體特點，對工程參建各方的質(zhì)量行為以及地基基礎、主體結(jié)構的重要部位和關鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)督。一、工程參建各方質(zhì)量行為監(jiān)督對工程的建設、施工、監(jiān)理等各方主體的質(zhì)量行為進行監(jiān)督，監(jiān)督其在資質(zhì)等級允許的范圍內(nèi)按法定建設程序從事工程建設活動，內(nèi)容包括：建設程序、承發(fā)包行為、從業(yè)資質(zhì)資格、工作質(zhì)量等。（一）對建設單位質(zhì)量行為的監(jiān)督：1、工程項目建設程序手續(xù)是否齊全；2、是否存在違反有關法律、法規(guī)肢解工程、違規(guī)發(fā)包等行為；3、施工圖設計文件是否審查并取得審核意見；施工圖設計文件重大變更是否及時按有關規(guī)定重新送審；4、是否有建設工程管理人員崗位責任制；5、是否有明示或暗示勘察、設計、監(jiān)理、施工單位違反強制性標準降低工程質(zhì)量或迫使承包單位任意壓縮合理工期的行為；6、按合同規(guī)定由建設單位采購的建材構配件和設備是否符合質(zhì)量要求。（二）對施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督：1、是否建立健全質(zhì)量保證體系、質(zhì)量責任制，各級管理人員崗位責任制，質(zhì)量檢查的各類制度和原材料半成品等進場檢驗制度；2、施工現(xiàn)場是否配置相關技術規(guī)程及國家有關規(guī)范、標準；3、是否編制合理的施工組織設計并按程序?qū)徟?，重要的分項工程應單獨編制施工方案?、是否存在違規(guī)轉(zhuǎn)包或分包的行為；分包單位的資質(zhì)是否符合要求；5、是否執(zhí)行法律、法規(guī)、技術標準并按經(jīng)審查的施工圖設計文件組織施工；6、是否建立技術交底制度并進行交底，執(zhí)行班組自檢、互檢、交接檢查制度；7、是否執(zhí)行原材料、半成品、構配件和設備進場的聯(lián)合驗收制度；8、建筑材料、構配件和商品混凝土（砂漿）等是否按規(guī)定在使用前執(zhí)行檢驗制度，實施見證取樣并送到具備相應資質(zhì)的檢測機構進行檢測，未經(jīng)檢測或檢測不合格的材料不得使用；9、是否做好各檢驗批、分項、分部工程檢查驗收紀錄，記錄是否及時、真實；10、工程質(zhì)量控制資料是否整理及時、真實、完整；11、公司及項目部是否對工程施工質(zhì)量進行定期檢查；12、對工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量事故是否按有關規(guī)定及時、如實上報并認真處理。（三）對監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督：1、是否建立專業(yè)人員配備齊全的項目監(jiān)理班子；總監(jiān)代表是否符合資格條件以及是否有總監(jiān)簽字的委托書；2、是否協(xié)助建設單位組織設計交底及圖紙會審，是否審批施工單位提交的施工組織設計，施工技術方案并督促其實施；3、是否依照法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和合同約定對施工質(zhì)量實行監(jiān)理，編制監(jiān)理規(guī)劃、實施細則，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式進行監(jiān)理，書面記錄是否齊全；4、是否執(zhí)行原材料、半成品、構配件、設備及商品混凝土（砂漿）等進場聯(lián)合驗收制度；5、是否執(zhí)行建筑材料、構配件、設備見證檢驗制度；6、是否對工程施工質(zhì)量進行定期檢查；7、是否及時整理監(jiān)理相關資料，核查施工單位工程質(zhì)量控制資料；8、是否核查裝飾及安裝階段各專業(yè)分包單位的資質(zhì)。二、工程實體質(zhì)量監(jiān)督檢查按照國家法律、法規(guī)及工程建設標準及規(guī)范的要求，對工程實體中涉及結(jié)構工程、使用功能的重要部位和重要環(huán)節(jié)進行監(jiān)督抽查，對地基與基礎、主體結(jié)構驗收和竣工驗收實施監(jiān)督。（一）監(jiān)督檢查辦法：對工程實體實施不同層次、不同模式的監(jiān)督檢查方法。1、實行施工現(xiàn)場工程質(zhì)量兩級監(jiān)督檢查制度，即日常監(jiān)督檢查、站巡查小組巡查；2、實行主體驗收前抽查、竣工前檢查制度；3、實行年度工程質(zhì)量拉網(wǎng)大檢查、各類專項檢查制度。（二）施工技術資料監(jiān)督：抽查涉及結(jié)構安全的主要材料、構配件和設備的出廠合格證、試驗報告、見證取樣送檢資料、地基處理檢測報告與隱蔽驗收紀錄、主體結(jié)構檢測報告與隱蔽驗收紀錄、工程基樁等重要專業(yè)工程的有關施工資料。（三）工程實體監(jiān)督重點：在施工過程中，采取點（重點部位）與面（施工作業(yè)面）的施工質(zhì)量監(jiān)督相結(jié)合的方式。其中重點監(jiān)督抽查工程涉及結(jié)構安全和重要使用功能的關鍵部位和工序。地基與基礎工程：1、嚴格執(zhí)行我市深基坑工程管理的有關規(guī)定，重點控制原材料檢驗與驗收、支護方案評審及支護結(jié)構施工、深基坑工程檢測與監(jiān)測等。2、地基開挖至設計標高或持力層，有關單位進行地基驗收；3、在地基與基礎工程施工過程中，實施不定期抽查；4、檢查現(xiàn)場混凝土、砂漿試塊取樣方式、留置數(shù)量、養(yǎng)護方法，見證取樣送檢情況；5、檢查地下防水混凝土工程的抗?jié)B等級，防水材料的搭接長度，涂層厚度、粘結(jié)及邊角處理情況；6、監(jiān)督地基基礎分部工程質(zhì)量驗收，驗收結(jié)果經(jīng)質(zhì)監(jiān)站認可后，方可轉(zhuǎn)入上部主體結(jié)構施工。主體工程：1、主體工程執(zhí)行首層、頂層必檢制度；2、在主體工程施工過程中，實施不定期抽查。重點抽查梁柱節(jié)點核心區(qū)、懸臂構件、抗震設防措施（拉結(jié)筋、抗震構造柱等），受力鋼筋的數(shù)量、連接方式，構件安裝的擱置長度、連接質(zhì)量；砌體（填充墻）組砌、接槎，二次結(jié)構的混凝土構件質(zhì)量；混凝土澆筑、養(yǎng)護、施工縫設置等；鋼結(jié)構制作、安裝、焊接質(zhì)量，有關焊縫探傷等檢測質(zhì)量；3、檢查現(xiàn)場混凝土、砂漿試塊取樣方式、留置數(shù)量、養(yǎng)護方法，見證取樣送檢情況；4、主體工程施工完畢，建設單位應委托檢測機構對工程進行結(jié)構質(zhì)量抽樣檢測；5、工程實行主體驗收前抽查；6、監(jiān)督主體分部工程質(zhì)量驗收，驗收結(jié)果經(jīng)質(zhì)監(jiān)站認可后，方可轉(zhuǎn)入裝飾及安裝施工。三、其它監(jiān)督交底內(nèi)容：參加單位會簽監(jiān)督機構建設單位施工單位監(jiān)理單位其他參加會議代表建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底記錄（二）（裝飾部分）工程名稱主持人地點時間質(zhì)量監(jiān)督交底內(nèi)容市質(zhì)監(jiān)站受市城鄉(xiāng)建委委托對在建的建筑工程質(zhì)量依法實施監(jiān)督，根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準等規(guī)定，針對工程項目的具體特點，對工程參建各方的質(zhì)量行為以及裝飾裝修使用功能的重要部位和關鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)督。一、工程參建各方質(zhì)量行為監(jiān)督（同主體部分）二、裝飾、屋面、防水、保溫等工程質(zhì)量監(jiān)督（一）裝飾裝修工程監(jiān)督重點：1、基本要求（1）監(jiān)督檢查專業(yè)分包單位的資質(zhì)資格、招投標情況；（2）監(jiān)督執(zhí)行樣板必檢制度：裝飾裝修安裝樣板間（套、墻、層、區(qū)）應確定具體位置并設置標識（同一標段不少于一處），體現(xiàn)各工序、工種施工標準做法及成品效果；（3）裝飾用主要建筑材料、構配件是否按有關規(guī)定進行專項抽檢，凡未經(jīng)抽檢或檢驗不合格的不得用于工程；（4）抽查外墻抹灰及保溫、幕墻、門窗、護欄、內(nèi)墻抹灰及膩子、樓地面、防水等的施工質(zhì)量；（5）抽查屋面(衛(wèi)生間)蓄水試驗、外墻（窗）淋水試驗及相關記錄；（6）抽查住宅工程分戶驗收情況；(7)大型裝飾裝修等專業(yè)工程，建設單位是否組織工程設計單位、專業(yè)設計單位進行深化設計，并將設計文件送審圖機構審查。2、實體監(jiān)督要點內(nèi)容：（1）裝飾裝修工程抹灰工程①抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應潤濕。②抹灰工程應分層進行，當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應采取加強措施。③外墻抹灰前，必須安排專人進行架眼、支?？椎姆舛?。混凝土結(jié)構在抹灰施工前應鑿毛或噴漿，填充墻與梁、柱交接處應按要求掛防裂網(wǎng)，防裂網(wǎng)與各類基層沿縫兩側(cè)搭接寬度不應小于100mm。門窗工程①建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝門窗嚴禁用射釘固定。②門窗框和副框的安裝必須牢固，固定方式及固定點位置間距應符合有關規(guī)定。預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。③門窗扇應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗必須有防脫落措施。④框墻間及固定點處應使用發(fā)泡材料等填充劑填充密實，窗周表面應采用密封膠密封，密封膠應粘結(jié)牢固，表面應光滑、順直、均勻、飽滿。⑤門窗的配件應與門窗主體相匹配,并應符合各種材料的技術要求。吊頂工程①重型燈具、電扇及其他重型設備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。②吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應符合設計要求；金屬吊桿、龍骨應經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應進行防腐、防火處理。③吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當大于300mm時，應增加吊桿。當?shù)鯒U長度大于1.5m時，應設置反支撐。當?shù)鯒U與設備相遇時，應調(diào)整并增設吊桿。④飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應符合設計要求。幕墻工程①幕墻所采用的結(jié)構粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構密封膠》（GB16776）的規(guī)定。②主體結(jié)構與幕墻連接的各種預埋件，其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設計要求。③金屬框架與主體結(jié)構預埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設計要求，安裝必須牢固。不同金屬材料接觸時應采用絕緣墊片分隔。④幕墻的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應保證縫的使用功能和飾面的完整性。護欄設置①距可踏面高度不足900mm的窗戶必須設置護欄進行防護。②護欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設計要求。護欄安裝必須牢固。③護欄玻璃應使用厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當護欄一側(cè)距樓地面高度為5m安全玻璃使用①門玻璃和固定門玻璃；②七層及七層以上建筑物外開窗；③單塊面積大于1.5m2窗玻璃；④距離可踏面高度900mm以下的塑料窗；玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的其他落地窗；⑤陽臺、平臺、走廊的欄板和內(nèi)天井中庭的欄板；⑥玻璃幕墻；⑦其他按規(guī)定應使用安全玻璃的部位（參照《關于加強建筑安全玻璃設計與施工管理的通知》（2）屋面及衛(wèi)生間防水工程屋面防水①防水材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求。②屋面工程完工后，應對細部構造、接縫、保護層等進行外觀檢查，并按有關規(guī)定進行淋水或蓄水檢驗。③伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安設完畢。衛(wèi)生間防水工程①基層表面應平整，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率應符合防水材料的施工要求。②地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，應先做防水附加層。③防水層應從地面延伸到墻面，高出地面100mm；浴室墻面的防水層不得低于1800mm。④涂膜涂刷應均勻一致，不得漏刷，總厚度應符合設計要求。（3）外墻外保溫工程①外墻外保溫工程應按審查合格的設計文件及標準設計圖集要求施工，不得隨意變更保溫設計做法。②外墻外保溫施工及其質(zhì)量驗收應在外墻腳手架支撐系統(tǒng)拆除之前完成，不得使用吊籃施工。③外墻外保溫工程施工前墻體表面必須進行整體找平處理。保溫板應采用滿粘或條粘法粘貼，粘結(jié)面積不得小于80％，膠粘劑壓實厚度應控制在3～5mm。④洞口四角處的保溫板應采用整塊板切割成型，不得拼接。洞口滴水應采用專用成品塑料滴水線條。⑤外墻外保溫系統(tǒng)錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求。首層墻面必須加鋪一層加強耐堿玻纖網(wǎng)布。⑥外墻窗洞周邊、腰線、空調(diào)室外機擱板等熱橋部位必須做保溫處理。3、施工技術資料監(jiān)督抽查涉及工程使用功能的主要材料、構配件和設備的出廠合格證、復試報告、見證取樣送檢資料、裝飾及安裝工程使用功能檢測與試運行記錄、幕墻等重要專業(yè)工程的有關施工資料。（二）竣工驗收監(jiān)督重點：1、工程驗收前，核實規(guī)劃、公安消防等職能部門是否對工程進行檢查，并出具認可文件；2、監(jiān)督建設單位組織的工程竣工驗收，對竣工驗收組織形式、程序、人員資格、內(nèi)容、執(zhí)行標準及規(guī)范情況等進行監(jiān)督；3、對工程竣工驗收結(jié)果進行評價并記錄。三、其它監(jiān)督交底內(nèi)容：參加單位會簽監(jiān)督機構建設單位施工單位監(jiān)理單位其他參加會議代表建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底記錄（三）（電氣部分）工程名稱主持人地點時間質(zhì)量監(jiān)督交底內(nèi)容市質(zhì)監(jiān)站受市城鄉(xiāng)建委委托對在建的建筑工程質(zhì)量依法實施監(jiān)督，根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準等規(guī)定，針對工程項目的具體特點，對工程參建各方的質(zhì)量行為以及電氣安裝工程的重要部位和關鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)督。一、工程參建各方質(zhì)量行為監(jiān)督對工程建設各方主體的質(zhì)量行為進行監(jiān)督，監(jiān)督其在按法定建設程序從事工程建設活動，內(nèi)容包括：建設程序、資質(zhì)等級、承發(fā)包行為、從業(yè)資格、工作質(zhì)量等；1、建設單位不得隨意肢解及違法違規(guī)發(fā)包項目。分包的專業(yè)安裝內(nèi)容，在保證其施工資質(zhì)、承發(fā)包行為符合要求的前提下，施工質(zhì)量必須符合現(xiàn)行規(guī)范的要求；2、建立質(zhì)量責任制，明確各級管理人員崗位責任制。建設、監(jiān)理、施工總承包單位的電氣專業(yè)技術人員應到位；3、嚴格執(zhí)行技術交底制度，嚴格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢查制度，未經(jīng)檢查或檢查不合格的，不得進入下道工序；4、安裝工程必須堅持樣板間（套、段、層、區(qū)）領路制度，樣板完成后報監(jiān)督員現(xiàn)場抽查；5、嚴格工序管理。在安裝工程不同階段（暗配管、防雷接地階段；線盒、配電箱、橋架安裝階段；吊頂封閉前；設備、燈具安裝階段；調(diào)試階段）進行監(jiān)督抽查；6、重大設計變更需經(jīng)審圖機構審核認可。二、工程實體質(zhì)量監(jiān)督（一）材料、設備要求：電氣設備、材料的規(guī)格、型號應符合設計要求及國家現(xiàn)行電器產(chǎn)品標準的有關規(guī)定，進場檢驗需要重點控制下列內(nèi)容：1、電氣管材、電纜橋架：外觀、標識、壁厚、防腐質(zhì)量；2、電線電纜：外觀、標識、絕緣層厚度、線芯直徑；3、配電箱：規(guī)格型號符合設計要求、銘牌、內(nèi)配線、二次底版厚度、零排地排的設置；4、開關插座：電器間隙爬電距離、絕緣電阻、螺釘與軟塑固定件旋合長度、塑料制品的阻燃性能；5、燈具：電子鎮(zhèn)流器、成套燈具內(nèi)部接線絕緣厚度、絕緣電阻；6、抽樣檢測材料需經(jīng)試驗室檢測合格，嚴禁未檢測材料提前使用。（二）安裝監(jiān)督過程控制重點：1、基礎、主體施工階段重點抽查內(nèi)容：（1）電氣配管的預留預埋質(zhì)量；（2）防雷接地網(wǎng)、引下線、等電位聯(lián)結(jié)等施工質(zhì)量；（3）在施工主體工程二層前，通知監(jiān)督員到現(xiàn)場抽查。2、過程施工階段重點抽查內(nèi)容：（1）穿線、接線、電氣裝置安裝質(zhì)量；（2）配電箱柜、燈具、電動機等低壓電氣設備安裝質(zhì)量；（3）電氣豎井、配電室、控制室、設備機房等重要場所安裝質(zhì)量；（4）天花綜合管線布置安裝質(zhì)量；（5）在安裝工程樣板間（套、段、層、區(qū)）完成后，通知監(jiān)督員到現(xiàn)場抽查。（6）吊頂封閉前通知監(jiān)督員到現(xiàn)場抽查，未經(jīng)檢查的，嚴禁封閉吊頂。4、竣工驗收階段的監(jiān)督抽查內(nèi)容：（1）強、弱電各專業(yè)系統(tǒng)的主要操作功能監(jiān)督抽查；（2）監(jiān)督抽查各項整改意見的落實。要求在竣前檢查10日前完成。（3）監(jiān)督抽查各種施工技術資料是否齊全、有效。要求在竣前檢查10日前將資料報監(jiān)督員檢查。三、技術資料核查資料整理應完善和規(guī)范，內(nèi)容真實，不得擅自涂改或變更其內(nèi)容。資料內(nèi)容包括材料進場報驗、隱蔽驗收、試驗記錄、圖紙會審、設計變更、技術（安全）交底、電氣試驗等。智能化部分參考新規(guī)范劃分子分項（通訊網(wǎng)絡系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、消防、安防、綜合布線、智能化集成、環(huán)境）。四、智能建筑工程質(zhì)量監(jiān)督（一）行為監(jiān)督：1、建設單位須提供智能建筑工程的設計和施工單位及系統(tǒng)集成商的相應專業(yè)資質(zhì)證明；2、設計文件和施工圖需完備，要求滿足使用和驗收規(guī)范的規(guī)定；施工過程不得隨意變更設計內(nèi)容；3、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查制度和施工技術措施落實到位；（二）過程控制：1、嚴格控制產(chǎn)品、設備、材料、軟件等進場驗收制度。2、落實隱蔽工程報驗和驗收制度。3、重點抽查線路敷設、設備及弱電機房等安裝質(zhì)量。4、智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試需監(jiān)理旁站。（三）系統(tǒng)測試1、建設單位應組織有關人員依據(jù)合同、技術、圖紙等文件及相關規(guī)范的規(guī)定，制定系統(tǒng)檢測方案并經(jīng)質(zhì)檢機構批準后實施；2、火災自動報警及消防系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡系統(tǒng)的檢測除滿足智能建筑工程驗收規(guī)范外，還應遵守相關執(zhí)法部門檢測規(guī)定；3、其他系統(tǒng)的檢測應由省市級以上的建設行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構組織實施；4、綜合布線工程在自檢合格基礎上，必須報我站進行安裝抽檢，合格后方可進行竣前檢查。五、其它監(jiān)督交底內(nèi)容：參加單位會簽監(jiān)督機構建設單位施工單位監(jiān)理單位設計單位分包單位其他參加會議代表建筑工程質(zhì)量監(jiān)督交底記錄（四）（水暖部分）工程名稱主持人地點時間質(zhì)量監(jiān)督交底內(nèi)容市質(zhì)監(jiān)站受市建委委托對在建的建筑工程質(zhì)量依法實施監(jiān)督，根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準等規(guī)定，針對工程項目的具體特點，對工程參建各方的質(zhì)量行為以及水暖安裝工程的重要部位和關鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)督?，F(xiàn)將質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容和監(jiān)督方法向有關責任單位進行交底。一、工程參建各方質(zhì)量行為監(jiān)督對工程建設各方主體的質(zhì)量行為進行監(jiān)督，監(jiān)督其在按法定建設程序從事工程建設活動，內(nèi)容包括：建設程序、資質(zhì)等級、承發(fā)包行為、從業(yè)資格、工作質(zhì)量等。1、各參建單位要建立質(zhì)量責任制，明確各級管理人員崗位責任制；建設、監(jiān)理、施工水暖專業(yè)人員應到位。2、建設單位不得隨意肢解及違法違規(guī)發(fā)包項目。對于分包的專業(yè)安裝內(nèi)容，在保證其施工資質(zhì)、承發(fā)包行為符合要求的前提下，施工質(zhì)量必須符合現(xiàn)行安裝規(guī)范的要求。建筑工程內(nèi)的給排水、采暖、電氣工程必須列入總承包單位的施工范圍，并加強對供水、供熱、供電等安裝工程的工程質(zhì)量管理。3、各參建單位應建立技術交底制度并進行交底，執(zhí)行嚴格自檢、互檢、交接檢查制度，未經(jīng)檢查或檢查不合格的，不得轉(zhuǎn)入下道工序。4、施工現(xiàn)場應堅持樣板領路。安裝工程施工全面展開前，需先做出“樣板”，經(jīng)施工單位專職質(zhì)檢員、監(jiān)理工程師或建設單位代表共同驗收，達到樣板標準后，報監(jiān)督員檢查通過后，方可展開施工。5、施工單位應根據(jù)工程進展情況，及時通知監(jiān)督人員進行對重要部位和關鍵工序?qū)嵤┍O(jiān)督檢查。需檢查的部位或工序包括：樣板間（套、區(qū)）安裝工程隱蔽前、竣工收尾階段等。6、屬重大變更的設計文件應由建設單位向原審查機構重新報審，批準后方可實施。7、工程在申報竣前檢查前，正式水、暖、電應到位。二、工程實體質(zhì)量監(jiān)督按照國家法律、法規(guī)及工程建設標準及規(guī)范對建設工程實體的重要部位和重要環(huán)節(jié)進行監(jiān)督抽查，對使用功能進行必要的監(jiān)督抽檢，對竣工驗收實施監(jiān)督。（一）監(jiān)督檢查辦法：對工程實體實施不同層次、不同模式的監(jiān)督檢查方法。1、實行施工現(xiàn)場工程質(zhì)量兩級監(jiān)督檢查制度，即日常監(jiān)督檢查、站三人小組巡查；2、實行安裝功能抽查、竣工前檢查制度；3、實行年度工程質(zhì)量拉網(wǎng)大檢查、各類專項檢查制度。（二）材料、設備要求：檢查材料、設備的質(zhì)量證明文件。主要材料、成品、半成品、配件、器具和設備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報告應符合國家技術標準或設計要求；對需抽檢的產(chǎn)品，抽檢申報要及時，抽檢合格后方可安裝。（三）安裝監(jiān)督重點：1、安裝、土建、裝飾專業(yè)應相互配合。重點監(jiān)督套管、設備基礎的預留；設備、衛(wèi)生器具的定位；管道穿越墻體、樓板的封堵。2、嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。重點監(jiān)督水暖及空調(diào)系統(tǒng)管道、設備、閥門以及儀表的安裝到位情況；保溫層、防潮層的材質(zhì)及安裝質(zhì)量；系統(tǒng)的調(diào)試情況。3、室內(nèi)給水系統(tǒng)的安裝重點放在管道的順直度、距墻間距；支架的規(guī)格、型號、位置、間距及埋設；水表的安裝。4、室內(nèi)排水系統(tǒng)的安裝重點監(jiān)督管道的坡度、順直度、距墻間距；支架的規(guī)格、型號、位置、間距及埋設；高層建筑中阻火圈（或防火套管）的安裝。5、室內(nèi)衛(wèi)生潔具的安裝重點監(jiān)督安裝位置及牢固情況；返水彎的材質(zhì)及安裝固定情況；浴盆檢修口的位置。6、室內(nèi)采暖系統(tǒng)的安裝重點監(jiān)督管道的坡度、距墻間距；支架的規(guī)格、型號、位置、間距及埋設；系統(tǒng)中不得使用非鍍鋅鋼管；不得使用內(nèi)腔粘砂灰鑄鐵散熱器和鋼制閉式串片散熱器；灰鑄鐵長翼型散熱器禁止用于房屋建筑供暖系統(tǒng)；恒溫調(diào)控裝置和熱計量裝置的安裝。7、管道井內(nèi)的安裝重點監(jiān)督支架的規(guī)格、型號、位置、間距；保溫的安裝質(zhì)量；管道的水平度、垂直度、坡度的安裝；套管的安裝；各類系統(tǒng)的閥門、儀表的安裝；管道穿越墻體、樓板的封堵。8、沿地面敷設管道進入衛(wèi)生間，不得破壞衛(wèi)生間墻面防水層，也不得從門口進入衛(wèi)生間。9、通風與空調(diào)系統(tǒng)的安裝重點監(jiān)督風管的制作、連接和安裝；水管的坡度；支架的規(guī)格、型號、位置及間距；保溫的情況；磚砌風道的內(nèi)壁平整光滑；防火封堵嚴密到位；風管與風口的連接；設備的連接與安裝。10、防火閥、防煙閥、排煙閥、正壓送風口、排煙風口等的閥葉轉(zhuǎn)動軸及軸套應采用耐腐蝕合金材料，不得采用碳素鋼材。11、新建、改建、擴建的建筑工程內(nèi)的空調(diào)工程（不含通風工程）禁止采購、安裝無機玻璃鋼風管及配件。12、民用建筑內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)應設有新風系統(tǒng)。新風應直接送至有人員長時間停留的房間。（四）功能調(diào)試1、建設單位應組織有關人員依據(jù)合同、圖紙及相關規(guī)范的規(guī)定，制定系統(tǒng)調(diào)試方案。調(diào)試所需的各種數(shù)據(jù)如設計風量、設計流量等應齊全。2、各種系統(tǒng)安裝完畢后，應在功能試驗、單機試運行的基礎上，進行整個系統(tǒng)調(diào)試。3、通風空調(diào)工程在調(diào)試合格的基礎上，需報我站進行安裝抽檢，合格后方可進入工程竣工驗收申報程序。（五）安裝技術資料核查資料的整理歸檔要符合國家相關的法律、法規(guī)、施工質(zhì)量驗收標準和規(guī)范、工程合同與設計文件等的規(guī)定，且內(nèi)容要真實，不得擅自涂改或變更其內(nèi)容。1、總承包單位應對整個工程（包括建設單位分包工程）的施工資料進行整理、匯總，監(jiān)理單位負責對資料進行全面核查，并簽署意見。2、圖紙會審、設計變更、技術交底、施工組織設計及施工方案等應內(nèi)容齊全、真實有效，簽字齊全。3、各種檢驗批、分項工程、分部工程的劃分符合標準要求，記錄符合工程實際情況。4、施工試驗記錄必須根據(jù)設計要求和規(guī)范規(guī)定進行試驗，記錄原始數(shù)據(jù)和計算結(jié)果。5、隱蔽工程驗收記錄應簡要說明隱蔽前安裝的基本情況，必要時應予圖示說明。三、其它監(jiān)督交底內(nèi)容：參加單位會簽監(jiān)督機構建設單位施工單位監(jiān)理單位其他參加會議代表質(zhì)監(jiān)工程師首次進場監(jiān)督檢查表工程名稱工程地點建設單位施工單位監(jiān)理單位工程現(xiàn)場進度記錄：相關規(guī)定執(zhí)行情況（法定建設程序履行情況，建設、施工、監(jiān)理人員配備和現(xiàn)場到位情況）□是否已辦理施工許可?！跏┕び脠D是否已經(jīng)審查合格?！蹴椖拷?jīng)理、總監(jiān)與中標通知書是否一致。□施工、監(jiān)理質(zhì)量管理機構框圖是否上墻。□質(zhì)量通病治理等有關規(guī)定是否上墻?！跗髽I(yè)建筑工程項目質(zhì)量管理手冊是否已配備?！踅ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法手冊是否已配備。注：是“√”，否“Ｘ”檢查處理意見質(zhì)監(jiān)工程師：年月日建設單位項目負責人：總監(jiān)理工程師：施工單位項目經(jīng)理：樣板間（套、墻、層、區(qū)）檢查驗收記錄樣板驗收內(nèi)容各責任主體驗收意見各責任主體驗收日期存在的主要問題：監(jiān)督檢查意見：監(jiān)督工程師：年月日樣板驗收內(nèi)容各責任主體驗收意見各責任主體驗收日期存在的主要問題：監(jiān)督檢查意見：監(jiān)督工程師：年月日建設單位項目負責人：總監(jiān)理工程師：施工單位項目經(jīng)理：建筑工程質(zhì)量監(jiān)督記錄建設工程（質(zhì)量）整改通知單建設工程（質(zhì)量）整改報告建設行政執(zhí)法當場處罰決定書及繳納罰款收據(jù)責令停止違法行為通知書及復工通知書青島市建筑市場違規(guī)行為扣分單工程質(zhì)量事故（問題）處理記錄精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔〈水電安裝工程重點質(zhì)量控制辦法〉（水電管理工作中的經(jīng)驗總結(jié)心得）電氣安裝工程質(zhì)量控制電氣安裝工程是一個系統(tǒng)工程，牽涉到的內(nèi)容繁多，工期跨度較長，每個工序緊密相扣。主要包括：電氣管路預埋敷設、管內(nèi)穿線及柜箱接頭、箱柜安裝、燈具、開關插座安裝、防雷接地、工作接地、屋面避雷帶、產(chǎn)品保護等，其中帶*號的為質(zhì)量重點控制對象。一、電氣管路敷設1、按圖紙及有關規(guī)范要求對電氣管路的出口進行定位，坐標誤差不超過20mm，同層標高誤差不超過5mm；開關離門邊200mm、同層誤差不超過5mm；相近出口最小間距200mm。2、從樓板、梁進墻內(nèi)的預埋線管要根據(jù)建筑砌墻定位確定，確保線管不偏離墻外。（*）3、鋼管聯(lián)接，2寸以上用套筒焊實，2寸及以下用絲扣連接露出二牙并油漆，用6mm及以上鋼筋跨接，焊縫長為跨筋的6倍直徑，并將所有的金屬體跨成接地網(wǎng)絡。4、PVC塑料管連接，接頭處除污除油，膠水質(zhì)量施工前實測不準有粘性不足和過期結(jié)塊，膠水應涂滿接口，對接時管道約有轉(zhuǎn)動，但轉(zhuǎn)動不能超過45度。5、埋管在砼中必須在底筋中間，彎頭100－150mm處和水平間距1.5m處扎鋼絲固定，登高處用6mm鋼筋支撐；管進箱盒應順直，φ50及以下管徑鋼管用納子固定，絲口露出箱盒二牙、φ65及以上管徑鋼管用電焊點焊固定，露出箱盒30-50mm，管口加護圈保護；PVC塑料管用專用納子固定。6、在結(jié)構板中的線管預埋，相鄰管間間距不小于25mm。（*）5、埋管在磚墻中，先彈一開槽線機器刨槽（不準手工強鑿），管子埋深距離大于15mm，在轉(zhuǎn)彎終端處100mm及間距約1m處扎鋼絲固定，或者在砌墻時配合土建進行預埋。6、管路長于15m，彎頭3只（盒）以上必須穿好鉛絲，施工完后要自檢互檢專檢無誤，采取切實有效的防堵措施，在澆搗時派專人看管，如發(fā)生意外，采取應急措施。（*）7、箱盒在砼中作二次施工，先預埋木盒，待土建粉刷前再行埋箱盒，以保證標高、深淺、橫平豎直，坐標誤差不超過50mm、標高誤差不超過5mm。二、管內(nèi)穿線及柜箱接頭1、線徑按圖紙標定，為維修方便安全及三相平衡，線色標相線為黃、綠、紅色，零線為藍色，PE線為黃綠雙色；多股線搭頭10平方以下，做羊眼圈搪錫，以上用鍍鋅銅接頭壓結(jié)搭頭。（*）2、線進箱柜宜放一定余量，一般進線在左，出線在右，鐵管要用護圈。3、在開關、插座進樁頭為一頭一線，不準串接；多線并頭搪錫，做到飽滿光亮且用三點抱壓式專用壓接鉗連接.（*）4、粗線搭頭墊片、彈簧墊片齊全，一樁最多二線且增彈簧墊片一片。5、線在箱柜內(nèi)綁成一體，排列橫平豎直、合理美觀，搭頭處無裸露、緊實無松動。（*）6、管內(nèi)導線總面積不應超過線管內(nèi)徑截面積的40%。三、箱柜安裝1、箱柜安裝橫平豎直，安裝牢固不晃，柜底邊與槽鋼無明顯縫隙，在潮濕處槽鋼下有100mm砼基礎。暗式箱柜箱蓋緊貼墻面，箱體與建筑物接觸部分應刷防銹漆。（*）2、箱柜體、箱柜門、槽鋼皆要可靠接地，進柜接地體明顯，接地線不串接，箱柜內(nèi)零排、接地排分開。（*）3、進箱柜管孔不準氣電開孔，應用孔刀機械開孔，直徑合適，切口整齊；2寸以下要用納子接頭。四、燈具、開關、插座安裝1、插座開關按圖紙標高要求安裝，箱盒內(nèi)清潔，如鐵制預埋盒則內(nèi)部須防銹，插座右相左零，開關向上為開，板面用兩只同類螺絲固定，板面橫平豎直，與墻面平整、清潔。（*）2、樓梯燈安裝保持上下一致，燈頭線打緩沖結(jié)，并頭線一定要搪錫壓接。（*）3、有接地標志的燈具或安裝高度低于2.4m的應可靠接地。（*）4、螺口燈具的相線必須接在中心觸點的端子上。5、單相三眼插座安裝、接線應一致，右邊為相線。（*）五、防雷接地、工作接地1、工作接地用40×4mm2、進柜要明顯，一般設在左側(cè)，宜設柜左前100mm。接地極為鍍鋅角鐵50×50×5mm，長度2500mm，二極間距5m，角鐵頂端離地0.7m，角鐵離墻3m以上，接地電阻滿足設計要求，無規(guī)定時必須小于4。3、利用樁頭主筋同柱頭主筋引至屋面，主筋每組點最少焊接二根，搭接倍數(shù)為鋼筋直徑的6倍以上焊二側(cè)，并用油漆作標志。（*）4、室外測試點用100×100×8mm鐵板預埋，40×4mm鍍鋅扁鐵引出向下作90°平彎，搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的2倍以上焊三側(cè)，標高離室外地坪500-1800mm，扁鐵彎曲離墻面20mm，垂直向下50mm，中心鉆Φ12孔1六、屋面避雷帶1、材料規(guī)格嚴格控制在大于Φ12mm2、引上主扁鐵與平敷體同寬，采用立彎，并明顯作接地標志。（*）3、避雷帶支撐在墻體中，寬墻距外邊150mm，高度為140mm，轉(zhuǎn)彎處支撐點距轉(zhuǎn)角250－300mm，間距為4、屋面最高金屬體必須與避雷帶連接，接點宜為二處。（*）5、。接地電阻測試作為隱蔽驗收，必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、防雷所等相關部門認可簽字，雨天不宜測試，測試層和阻值按設計要求，阻值達設計要求即可隱蔽。（*）6、焊縫不絞肉、不夾碴、無焊瘤，鏟除焊粉碴，防銹漆二度，銀粉漆一度，油漆光澤平均.（*）七、產(chǎn)品保護1、材料、附件、設備在運輸過程中輕裝輕卸，入庫前經(jīng)工程監(jiān)理驗收合格，入庫后防潮、防火、防擊。2、管材、配電箱柜采用塑料粘膜、板箱封包，不使產(chǎn)品污染，碰損失竊。3、在工期允許情況下配合土建，對易損易污、保護困難的產(chǎn)品在粉刷后竣工調(diào)試前安裝。給排水消防安裝工程質(zhì)量控制給排水、消防安裝工程是一個系統(tǒng)工程，牽涉到的內(nèi)容繁多，工期跨度較長，每個工序緊密相扣。但相對于電氣工程來說較為直觀一些，出現(xiàn)問題但也較難處理一些。因此，在施工中必須規(guī)范、精準，主要內(nèi)容包括：預埋敷設、給水管道安裝、室內(nèi)外排水管道安裝、預留洞口、套管封堵、水泵房設備等。其中帶*號的為質(zhì)量重點控制對象。一、預埋敷設1、認真閱讀圖紙，掌握系統(tǒng)整個安裝過程需預埋的套管、預留的洞口等。2、預留預埋要充分考慮好相關專業(yè)之間的安裝關系，安全距離，不要因以后正式安裝時相互影響或者根本不能安裝。3、板面預留預埋工作在模板制安完成后或者底層鋼筋綁扎完成后開始施工。墻柱在綁扎鋼筋完成后開始預留預埋施工，施工時要找準定位尺寸、標高、以及需預留的洞口大小和套管規(guī)格型號。（*）4、套管或者管道預埋要固定好，不能隨意松動，使?jié)岔艜r人為踩踏或者振動棒振動時預埋預留偏位或者松脫。（*）5、澆砼時應有專人跟進，使發(fā)生偏位或者松脫甚至爛掉后能在澆砼的過程中得到及時的修復。6、給水管如果需要壓槽的話，應配合土建在澆砼時跟進壓槽。嚴格按設計確定的路線走向施工。二、給水、消防管道安裝施工1、遵循先大管后小管的原則（特殊情況除外），2、管道絲扣連接時，套絲要適中，不宜過長或者過短，管道套絲長度以接頭的內(nèi)絲長度為準。3、接頭要填充不易腐蝕的專用填料（如生料帶、麻絲、防腐漆等等）。接頭要刷防腐漆（在擰緊接頭時油漆剛好被擠壓冒出接口外為合適）。4、接頭完成后，清理接口，把多余的填料用戒刀剔除。5、管道接口為粘接時，要選擇管材與膠粘劑匹配（化學成分），一般都選擇同一廠家。（*）6、接口刷膠粘劑時一般先刷陰口，后刷陽口，要刷飽滿，不能漏刷，刷完后在5秒鐘內(nèi)完成對接，對接時插入后要轉(zhuǎn)動插入管30度，目的是保證接口均勻無氣泡。（*）7、插入深度以管件內(nèi)口深度為標準，不能過淺，過淺易脫落。（*）8、膠粘完成后在2小時之內(nèi)（夏天1小時）最好不要動接口，以免未凝固好將來發(fā)生漏水。9、管道接口為熔接時，要按不同廠家生產(chǎn)的不同規(guī)格的管道管件，選擇匹配的溫度和熔接時間（一般廠家都有匹配的相應的熔接時間表）。10、熔接時間過長會導致接口截面變小影響水壓、流量，熔接時間過短使熔化火候不夠?qū)е陆涌诳赡芙Y(jié)合不夠漏水的幾率較大，避免假焊。（*）11、接口完成后馬上就可以接著做下道工序，不受凝固時間影響（凝固時間一兩分鐘就可以完成）。12、管道接口為焊接時（電焊），應分兩次焊接，不能一次到位。管材厚度超過3mm的應按規(guī)范打磨坡口，避免假焊。（*）13、焊縫要飽滿，平滑，美觀，應為比較標準均勻的魚尾紋狀，焊完后應敲掉焊渣。14、不銹鋼管材應用氬弧焊，焊接時應查清楚管材材質(zhì)，選與管材匹配的焊條。15、要求比較高的或者有設計要求的焊口應進行X光探傷。有問題的進行補救或者重新焊接處理達到要求為止。襯塑管嚴禁焊接和焊法蘭接。16、管道接口為法蘭連接時，應選對與管材、設計壓力相匹配的規(guī)格型號的法蘭。17、根據(jù)設計強度要求和法蘭厚度選擇連結(jié)螺栓。以絲牙露出螺帽3-5牙為宜。（*）18、法蘭墊片應根據(jù)管道介質(zhì)選擇材質(zhì)，一般水介質(zhì)用比較普通的膠墊或者石棉墊。19、墊片規(guī)格應與法蘭、管道規(guī)格相匹配，嚴禁選大或選小規(guī)格。20、連接時嚴禁強行利用螺栓拉攏，應在緊螺栓前兩法蘭片為自然合攏狀態(tài)，緊螺栓應采取對角收緊原則，嚴禁按順序逐一收緊螺栓。21、管道卡箍連接時，應選擇與管道和設計壓力相匹配的卡箍。22、墊圈應涂潤滑劑或涂有潤滑作用的肥皂水，避免在緊螺栓時擠壓壞墊圈。23、在管道壓槽時應注意槽深控制，以2mm為宜，如果管材為襯塑時，應不要破壞內(nèi)塑。24、管道安裝應盡量做到橫平豎直，走向有序少交叉，便于維修操作。25、管道支吊架應嚴格按設計要求間距制作安裝，一般采用L40X4的角鋼制作成門字型，大于等于DN200以上的管道或者多根管并排走的應考慮加大角鋼或者采用槽鋼制作支架。如果給水管為UPVC、PPR、PE等柔性管材時，應考慮在支架上加柔性墊片。26、管道過伸縮縫位置應安裝不小于300mm長度的與設計壓力想匹配的不銹鋼波紋伸縮節(jié)，嚴禁采用橡膠軟接頭代替。（*）27、如為空調(diào)冷凍水管支架上還應加裝木碼，做好保溫密實，防結(jié)露工作。28、住戶水表安裝的直管段即水表前后都應有不小于300mm的直管。29、暗敷管應安裝在預先前的壓槽中或者敷設在裝修找平層內(nèi)。三、室內(nèi)排水管安裝1、室內(nèi)排水管一般為UPVC管，特殊情況的有用鑄鐵管和鋼管。2、管道安裝遵循先大管后小管、先上后下的原則（特殊情況除外），盡量不要先兩頭后中間的工序（特殊情況除外）。3、管道安裝應盡量做到橫平豎直，走向有序少交叉。轉(zhuǎn)彎盡量采用45度彎頭，應控制轉(zhuǎn)彎不能小于90度排水，保證排水順暢。4、附墻管應按每4m間距安裝伸縮節(jié)，室內(nèi)應按每層安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)接口注意長度。（*）5、附墻（立管）支架安裝完后管道與墻面距離應為40~50mm。安裝管道時，管道與支架接觸面應為柔性。6、嚴禁雨、污水混排，污、廢水不宜混排。7、如衛(wèi)生洗滌器具、地漏等有自帶存水彎防臭的，安裝管道應取消管道存水彎，避免雙存水時產(chǎn)生虹吸現(xiàn)象和排水不暢。8、管道應按設計要求設置清掃口、伸縮節(jié)。（*）四、預留洞口、套管封堵1、套管應為鋼性材質(zhì)，為節(jié)約成本，在沒有防水等特殊要求的情況下可用普通UPVC管做套管。2、穿樓板的套管底部應與板底齊平，頂部應高出完成裝飾面50mm；穿墻和梁的套管應與之兩面齊平（人防穿墻套管兩邊要各預留50mm）。3、樓板預留洞口應按兩次封堵步驟完成，第一次先澆砼為板厚的一半，完成后淹水試驗24小時，不滲水后再澆砼與板面齊平，如滲水須重做合格后再進行下道工序。（*）4、套管封堵應采用專用的防火填料密實封堵至套管高度的3/4處，再用專用的防水材料如瀝青油糕等進行封至套管頂部，在頂部并形成不小于30度的坡度。5、穿地下室剪力墻套管應采用柔性套管，但柔性套管制作安裝比較麻煩且成本較高，一般都會采?、蟆ⅱ粜弯撔蕴坠埽扇÷榻z打口的方法填充套管，以起到防水作用。如在裝修吊頂內(nèi)并沒有什么要求的套管則不進行填充處理或者簡單填充處理。五、室外給水管1、主要有鑄鐵管、鋼塑管、PE管、PPR管等。2、管道埋深應按設計要求，設計沒有的，應按綠化帶內(nèi)埋深500~700mm，道路上的埋深應為1000mm。3、管道應做防腐處理，處理方法按設計要求。（*）4、閥門安裝應做閥門井，同時應做井內(nèi)排水措施，閥門井做法按設計要求施工。5、管道應做好基礎夯實，特殊情況應做砼基礎，管道施工完畢應先填細砂后回填土，土質(zhì)應盡量選擇較好的。（*）6、回填土之前應先做好試壓，滿足要求后才能回填。（*）六、室外排水管1、主要有普通UPVC管、PVCU波紋管、HDPE管、鋼筋混凝土管和素混凝土管等。2、管道埋深應按設計要求，設計沒有的，按規(guī)范要求坡度，同時起點按1m計開始。3、管道應按設計要求做好砼基礎，污廢水井應做好導流槽，雨水井應做好沉砂池，井壁應做上下用的踏步。4、管道接口按設計要求。如鋼絲網(wǎng)抹帶接口，抹帶寬度為200mm，厚度為25mm。（*）5、瀝青道路上的井蓋應刷瀝青與道路保持同一顏色，人行道和綠化帶內(nèi)的井蓋按園林施工要求做相應的處理。6、回填土應選擇較好的土質(zhì)，與管道接觸的回填土嚴禁用建筑垃圾。七、水泵房施工1、水泵基礎施工應先知道廠家給出的水泵基礎尺寸后，再后澆砼或者做槽鋼基礎，如果是砼基礎還要做固定螺栓孔的二次砼澆灌，砼需加微膨脹劑。2、水泵安裝一定要保證垂直度，避免水泵設備因此而工作不正常。*3、水泵應根據(jù)水泵房大小和形狀統(tǒng)籌安裝，盡量美觀易操作。4、超壓泄壓裝置管道應伸入集水井或者儲水池。集水井水泵應能滿足水泵房淹水時的最大排水流量。5、水泵吸水管應做成環(huán)狀，至少有兩條吸水管伸進水池。6、出水管上應安裝壓力表，水池應安裝玻璃水位計，起到時時監(jiān)控的作用。7、吸、出水管應安裝防震橡膠軟接頭。水泵與基礎接觸部位應安裝防震橡膠墊。8、砼水池應帖衛(wèi)生瓷片，獨立消防用水池可以不考慮，但必須要用水泥漿收光。9、配電柜基礎高度至少不少于200mm，而且必須高過水泵房門檻200mm暖通安裝工程質(zhì)量控制通風與空調(diào)工程是大型辦公樓、商場和酒店的重要分部工程，也是中安裝工程的施工難點。工程的安裝質(zhì)量關系到建筑物能否正常使用，要把好關，應對各個環(huán)節(jié)進行嚴格控制，主要包括：核查圖紙是否滿足要求、安裝過程中質(zhì)量控制（支撐架、管道、保溫、防腐、風口安裝、排水坡度、設備參數(shù)、洞口封堵等）、系統(tǒng)調(diào)試、分析解決出現(xiàn)的問題等。

其中帶*號的為質(zhì)量重點控制。熟悉圖紙，核查是否滿足要求

核查建筑圖上各管道井、通風井、機房空間大小及位置，其空間是否能滿足設備或管道有序布置，有無位置。如果是設計安裝吊頂式空調(diào)機房間，應核查該處頂板與裝修頂面之間的凈高是否夠設備安裝；屋面或外墻上的排風口與新風口是否足夠，如排風口與新風口太近，容易造成空氣短路，導致新風質(zhì)量無法保證；走廊等設備運輸時需通過的地方是否能保證設備搬運至機房。

空調(diào)系統(tǒng)的選擇。在酒店大堂、會議室、多功能廳等對環(huán)境要求安靜的地方，最好采用全空氣系統(tǒng)。如果選擇空氣加水系統(tǒng)，容易造成以下問題：一是這類房間天花一般造型較復雜，頂棚標高要求較高，安裝空間緊張，空調(diào)機排水管道放坡高度不夠，冷凝水排放困難；二是機組噪聲容易使現(xiàn)場環(huán)境較噪。

末端設備的選型，如盤管、空調(diào)機型號、性能參數(shù)是否能保證該區(qū)域的空氣調(diào)節(jié)要求。盤管除客房因素外，其余宜選擇高靜壓型，以取得較好的冷熱交換效果。

對于風管、水管、材料、閥門、空調(diào)機均應對照設計圖紙和技術文件一一核查，并對空調(diào)機性能設備作抽樣試驗，檢驗其參數(shù)是否與設計要求相符；閥門要進行強度和嚴密性試驗。對于電動閥和設備電控箱需留有與樓宇自控系統(tǒng)接口，消防用控制箱須有與消防監(jiān)控中心聯(lián)動接口，風機盤管還應檢查其水管連接方向是否與圖紙一致。

安裝過程的質(zhì)量控制

1、支架制作安裝要注意所用吊桿、型鋼規(guī)格是否合格，支架能否承受管道或設備的最大，按設計要求做防腐處理。（*）2、設備和大型管道吊架應在樓板預埋構件固定，豎向風管應設防滑支架。

3、根據(jù)風管尺寸不同，所用材料厚度隨尺寸而不同，要監(jiān)控好所用材料，不能混淆用材厚度。（*）4、風管安裝平直，過變形縫或與設備連接處做軟連接，應避免不必要拐彎造成阻力增大；水管安裝平直，轉(zhuǎn)彎或爬坡處盡量走45°彎頭以減少空氣駐留，過建筑變形縫接軟管。（*）5、管道連接時，接口要注意做好密閉和防火處理。6、有方向要求的閥門安裝應注意是否與水流方向相一致，周圍是否有開啟空間，風機盤管閥門和過濾器應盡量把安裝位置定在積水盤以內(nèi)，以方便時排水。7、冷凝水排水管應單獨成系統(tǒng)，不應與其它排水管共用。（*）

8、設備安裝前，機房地坪應已做好，墻面已粉刷完畢，設備基礎驗收合格。9、因各個風機管轄的面積、分區(qū)不同，相應參數(shù)不同，要對號安裝。10、設備擺布方位應盡量與管道相對應，還應考慮設備四周是否有空間。11、風機盤管的安裝應與裝修頂棚高度以及送回風口位置相配合。

12、工程也是施工的重要環(huán)節(jié)，保溫工藝質(zhì)量不好直接導致系統(tǒng)運行時產(chǎn)生的冷凝水滴漏，既造成能源浪費，又影響系統(tǒng)的正常使用。暖通保溫的難點在于水系統(tǒng)的施工，應嚴格要求施工方按程序施工。（*）13、應在管道試壓合格、頂棚龍骨安裝前完成保溫施工，施工中容易產(chǎn)生質(zhì)量問題的主要有閥門保溫層覆蓋范圍不夠，保溫材料與墊木粘接不嚴密，墊木不配套，墊木與管道的太大。

14、風口安裝。暖通施工圖應與裝飾施工圖進行會審，特別是會議室、多功能廳、大堂等大空間天花造型復雜，風口、燈具、消防噴頭的布置要與飾面造型相協(xié)調(diào)。因此這類房間的風口在風管安裝時先不，等安裝與裝飾圖紙會審風口定位后再開。15、在實際施工中有些工程為了保證飾面造型的完美，要求風口按裝修圖定位或改小截面，造成風管彎頭太多，阻力增加，導致送風量不足，回風口噪聲大等影響系統(tǒng)使用功能等問題。因此監(jiān)理人員一定要堅持在保證空調(diào)功能的前提下，才能同意調(diào)整風口。*16、風口和檢修孔一般由裝飾施工單位（地下室除外），為避免遺漏或所尺寸或位置有誤，應要求暖通安裝單位在裝飾圖上標注風口尺寸及位置提供給裝修單位。17、預留封堵檢查。暖通管道施工后留下許多穿墻或樓板預留洞，這些一般不是安裝單位自己封堵，如果封堵不好，會造成漏風，導致新風量不夠，或廢氣無法排空，換氣無法進行。因此應及時督促相關單位作好封堵，避免遺漏。18、安裝完畢要做密閉檢查，一般用透光檢查是否有漏風

。19、做好成品保護。暖通專業(yè)大部分管線、設備都被吊頂隱蔽，由于本專業(yè)后序工序中還有別的專業(yè)在施工，如吊頂施工一般由裝修單位承擔，其施工過程中可能會對已完成的暖通專業(yè)管線造成一定破損。因此監(jiān)理人員還應在裝修施工完成后對頂棚里的再進行復查，發(fā)現(xiàn)損壞之處及時要求安裝單位修復。

三、系統(tǒng)調(diào)試

1、如風量不夠。原因可能有調(diào)節(jié)閥未打開，風管未按圖示安裝，風機反轉(zhuǎn)或過濾網(wǎng)堵塞，或設備選型偏小。

2、出風溫度不達標。原因可能有水系統(tǒng)閥門未打開，過濾器堵塞，供回水管空氣未排凈，主機供水溫度不符合要求。

3、房間溫度調(diào)節(jié)不符合要求，可能一是風量或出風溫度不夠，二是設備能力偏不。

4、噪聲過大?？赡茉O備本身噪聲超標，吊頂式空調(diào)機支架減震措施不當，風機出口未裝消聲器，回風口截面太小。

5、漏水?？赡芄艿辣夭环弦?，冷凝水排水管放坡不夠，風機積水盤過于傾斜，閥門密封不嚴，

排氣閥漏水。

電梯安裝工程質(zhì)量控制電梯安裝工程是屬于特種設備安裝，必須由具有相應特種設備安裝資質(zhì)的單位和持證上崗的專業(yè)人員施工，必須由相應的主管部門驗收合格發(fā)放合格證方能運行設備。在整個過程施工中，主要要做好事前主體結(jié)構時的預埋預留、事中的協(xié)調(diào)、事中安裝質(zhì)量的監(jiān)控、組織設備安裝完畢驗收等。其中帶*號的為質(zhì)量重點控制對象。一、事前控制1、組織審核土建施工圖，電梯安裝圖及配線圖是否一致，并形成一致意見。（*）2、做好協(xié)調(diào)電梯安裝單位與土建總包單位以及其他分包單位之間的配合工作。3、提供電梯裝飾樓面標高線，復核井道相關尺寸，督促土建單位做好井道清理，井道防水等配套工作，并要求安裝單位對準備工作進行驗收確認。（*）4、根據(jù)合同提供的供貨清單，對到場部件進行開箱驗收，發(fā)現(xiàn)與合同規(guī)定的型號不符、部件缺損、無質(zhì)保書等情況，應及時與供貨商取得聯(lián)系，要求其在限定日期內(nèi)進行整改。（*）5、審查安裝單位人員資格證明文件并進行登記，填寫《施工單位管理人員及特殊專業(yè)人員資格證明文件統(tǒng)計表》，重點控制安裝單位管理者及專業(yè)工種人員的資格，對不符合要求的，要求安裝單位撤換。6、要求安裝單位上報所用規(guī)范清單，審查其有效性，并在《施工組織設計審批表》上注明審查結(jié)果。二、事中控制1、項目工程部應每半月對工程量完成情況及下階段進度計劃進行審核，并將審核意見填寫在《工程施工進度計劃審批表》上；當進度發(fā)生滯后時，應分析原因，并督促安裝單位根據(jù)實際情況對下階段計劃進行調(diào)整；當安裝進度影響到工程總的進度時，工程部負責人應根據(jù)實際情況對總計劃進行調(diào)整，并將審批意見填寫在《工程施工進度（調(diào)整）計劃審批表》上，并報分管領導審批，經(jīng)審核批準后方能執(zhí)行。2、項目工程部須加強與設計的聯(lián)系，督促設計單位做好施工現(xiàn)場的配合工作，在工程施工的過程中需要設計參與確認的，工程部應及時通知設計單位參加，以保證工程順利實施。三、安裝質(zhì)量控制1、項目工程部管理人員應根據(jù)安裝單位上報的安裝人員名單，加強對施工現(xiàn)場人員的核查，確保技術人員的到位率，從而保證安裝的技術水平。2、導軌的安裝：無論是轎廂導軌還是對重導軌，應根據(jù)規(guī)范嚴格控制其垂直度、順直度及導軌間的間距，保證電梯在運行過程中保持平穩(wěn)通暢。（*）3、用于支撐導軌的撐架應固定牢靠，撐架安裝處應注意混凝土墻內(nèi)是否有管線通過，防止破壞管線及撐架固定不牢。（*）4、廳門、地坎的安裝：地坎安裝應平整順直，控制地坎面與室內(nèi)地坪面的高差，嚴防室內(nèi)水進入電梯井道；廳門安裝應控制門的安裝位置是否正確，廳門的門套立桿是否垂直，與墻面的拉結(jié)是否安全可靠。（*）5、在電梯外觀上，對廳門的成品保護及其重要，廳門安裝完后應對門套采取成品保護措施，并應及時安裝好裝飾性門套，也為電梯調(diào)試提供條件。6、轎廂的拼裝：轎廂的拼裝完成后的調(diào)試，在調(diào)試階段，注意轎廂及對重裝置在運行中與導軌的接觸是否暢通，廂門的啟閉是否靈活，平層是否準確，鋼絲繩是否干凈、有無死彎、松股及斷絲現(xiàn)象，電梯的隨行電纜是否綁扎牢固、排列整齊。（*）7、機房的施工：機房內(nèi)的各種裝置應布局合理，必須確認電梯的供電電源是否單獨敷設，各電氣裝置的保護系統(tǒng)是否良好，必須對各電氣裝置的功能進行嚴密的測試，保證電梯安全可靠的運行。8、電梯的試運行：在電梯試運行之前，必須檢查機房內(nèi)主機墩子澆筑的質(zhì)量，檢查主機是否安裝牢靠，檢查合格后方可進行試運行。9、在試運行階段，除上述幾點必須嚴格把關外，特別注意對電梯安全鉗的試驗，保證電梯出現(xiàn)故障時能及時安全可靠的停止。（*）10、組織驗收，合格后移交物業(yè)維護管理工作。發(fā)電機設備安裝工程質(zhì)量控制發(fā)電機設備安裝工程是屬于特種設備安裝，必須由具有相應特種設備安裝資質(zhì)的單位和持證上崗的專業(yè)人員施工，必須由相應的環(huán)保主管部門驗收合格發(fā)放合格證方能運行設備。在整個過程施工中，主要要做好事前準備工作、設備基礎、設備安裝、安裝完畢系統(tǒng)檢查、環(huán)保施工、組織全部安裝完畢驗收等。其中帶*號的為質(zhì)量重點監(jiān)控對象。一、安裝前準備工作1、應先按照圖紙和規(guī)范進行基礎施工，并檢查是否合格。在進行安裝前，基礎應保持干凈，地腳螺栓孔位置和尺寸正確，標明中心線、標高線和水平線。墊鐵的放置應按圖紙和規(guī)范的要求進行。2、檢查設備進場清單，必須包括經(jīng)批準的供貨商說明書，廠家設計圖和安裝設備所需的其它參考文件。（*）二、設備安裝

1、設備安裝包括裝卸、拖拉、起吊、墊鐵放置和將設備固定在其最終位置上。

2、拆除在運輸和存放期間為防止設備損壞而安置的臨時支架、托架或其它保護物,修復可能發(fā)生的任何損壞，該工作也許需要供貨商的協(xié)助。3、

在不影響設備運行的情況下，去除在運輸和施工過程中用于保護設備所加的防銹介質(zhì)、油、油脂等。4、設備就位之前，應對照圖紙進行檢查，核實法蘭、管口、、聯(lián)軸節(jié)以及其它需要外部連接的部位。（*）5、應制訂所有重型吊裝工作的吊裝計劃，制訂計劃時要考慮到施工的具體位置和其它因素，如設備保溫，結(jié)構平臺和梯子，儀表和管道安裝等，盡可能減少腳手架和網(wǎng)的工作。6、進行設備安裝前應完成基礎和地腳螺栓的準備工作，并由專業(yè)檢驗員進行檢查。7、

整理好基礎表面，設備就位，然后用墊鐵找平對中。如果基礎有混凝土構件,則其程序應按混凝土澆灌要求進行。

8、

施工進行過程中要進行所有必要的檢驗,以確保設備安裝符合施工圖、規(guī)范和廠家的指導說明書。（*）9、

如果需要，應為比如潤滑、燃料、冷卻需要分立管線、罐和過濾器等的指定系統(tǒng)準備詳細的清掃和試驗程序。10、

對系統(tǒng)進行徹底沖洗并加注。（*）11、

安裝就位完畢，按要求進行所有密封性試驗。（*）12、在安裝、試運和開車期間應指派有經(jīng)驗的合格技術工人到現(xiàn)場進行工作，所有特殊設備的供貨商應按要求提供協(xié)助。三、設備運行前全面檢查（*）1、

檢查整個單元的安裝，

按照批準的的圖紙和技術規(guī)范檢查下列各項：

發(fā)動機、

、現(xiàn)場控制表盤、

輔助組件、柴油和原油燃料系統(tǒng)（運行用的）加設一個日用柴油罐、

排氣系統(tǒng)、所有相互聯(lián)系的管網(wǎng)、啟動系統(tǒng)、

冷卻系統(tǒng)。2、在聯(lián)軸器安裝后調(diào)整發(fā)動機和發(fā)電機，確保軸向和徑向偏差和間隙在批準的間隙數(shù)值之內(nèi)。3、

堅固所有的螺栓，手動轉(zhuǎn)動機軸，檢查其轉(zhuǎn)動情況。4、

給排氣管和熱表面作標記和加保護裝置，以保護工作人員不受傷害。5、

在日用燃料罐和燃料系統(tǒng)之間加連管線,并檢查有無滲漏情況。6、確保燃料液位的高低液位報警工作正確，而且設有失靈信號。7、安裝燃油液位指示器并檢查其正確性。8、

確保潤滑系統(tǒng)的管線安裝正確，調(diào)正預