湖南大學(xué)湘江學(xué)院概念性規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書一、項目名稱湖南大學(xué)湘江學(xué)院概念性規(guī)劃設(shè)計二、學(xué)院概況湖南大學(xué)湘江學(xué)院項目是銘泰集團與湖南大學(xué)合作投資建設(shè)的一所按照教育部《獨立學(xué)院設(shè)置與管理辦法》設(shè)立的獨立學(xué)院。學(xué)院將以本科教育為主,研究生和留學(xué)生教育為兩翼,高等職業(yè)教育為補充,按照社會經(jīng)濟發(fā)展需要培養(yǎng)應(yīng)用型人才;將運用特有的機制、合理配置國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)高等教育資源、優(yōu)化育人環(huán)境,建設(shè)特色學(xué)科和專業(yè),建成一所融教學(xué)、科研和為地方經(jīng)濟建設(shè)服務(wù)等為一體的,國際化、現(xiàn)代化的教育機構(gòu)。湘江學(xué)院將充分利用湖南大學(xué)強大的機械制造與車輛工程、機電一體化及自動控制等工科專業(yè)實力、銘泰集團豐富的教育投資經(jīng)驗以及吉利湘潭汽車基地的產(chǎn)業(yè)資源。專業(yè)設(shè)置定位于“以工科為主,以汽車和機械制造為特色”,非常符合湖南省的產(chǎn)業(yè)需求,特別是符合九華經(jīng)濟區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位。本項目總占地3000畝,其中校園規(guī)劃占地2500畝,教師住宅項目用地500畝(沿濱江大道向西。規(guī)劃舉辦獨立學(xué)院一所,規(guī)劃在校生2萬人,舉辦高職學(xué)院一所,規(guī)劃在校生1萬人,形成總在校生3萬人規(guī)模。分院設(shè)想:擬設(shè)汽車工程分院、機械工程分院、電氣工程分院、計算機與網(wǎng)絡(luò)工程分院、軟件與動漫分院、建筑分院、商學(xué)院、金融學(xué)院、外國語學(xué)院、法學(xué)院、齊白石藝術(shù)學(xué)院、國際學(xué)院。三、校園地理位置與周邊環(huán)境本項目選址偉人故里,湖南湘潭。湘潭九華經(jīng)濟區(qū)成立于2003年11月6日,位于長株潭城市群國家“兩型社會”綜合配套改革試驗區(qū)的核心區(qū),是湘潭市“兩型社會”建設(shè)先行區(qū)。項目選址地東臨湘江,與昭山風(fēng)景區(qū)隔江相望,西鄰湘潭大學(xué),南接湘潭市區(qū),北連省會長沙,距長沙市中心21公里。湘江生態(tài)風(fēng)光帶沿東而過,長潭中橫線、滬昆鐵路貫穿東西,長潭西線高速、九華大道、濱江大道連接南北,湘江黃金水道通江達海。詳見項目區(qū)位圖及用地紅線圖。四、校園建設(shè)規(guī)模(一占地規(guī)模校園總占地2500畝。(二建筑面積總建筑面積約為70萬平方米。(三投資規(guī)模校園建設(shè)整體規(guī)劃,根據(jù)學(xué)校招生人數(shù)和發(fā)展情況分步實施,規(guī)劃分7期完成全部建設(shè)。學(xué)校硬件投資全部按照教育部《本科學(xué)校設(shè)置標準》建設(shè)和配置。項目規(guī)劃總投資16億元,含基本建設(shè)、教學(xué)儀器設(shè)備、圖書等。(四學(xué)院招生計劃學(xué)校年度招生計劃表單位:人(五建設(shè)和投資進度計劃學(xué)校建設(shè)計劃表建筑面積(萬㎡校園按功能分為教學(xué)區(qū)(含教學(xué)實訓(xùn)區(qū)和行政辦公區(qū)、文化體育活動區(qū)、生活后勤區(qū)。各功能分區(qū)間以景觀、綠化、休閑區(qū)彼此相間和聯(lián)系。(一各類功能區(qū)域的劃分校園按功能分為教學(xué)區(qū)(含教學(xué)實訓(xùn)區(qū)和行政辦公區(qū)、文化體育活動區(qū)、生活后勤區(qū)。1、教學(xué)區(qū)安排教學(xué)樓、圖書館、系部辦公用房、實驗實訓(xùn)中心、科技館及附屬用房、校行政辦公樓及附屬用房(不含系部辦公用房等。在功能結(jié)構(gòu)上應(yīng)大集中小分散,淡化學(xué)科界限,有利于交流和持續(xù)性發(fā)展。2、文化體育活動區(qū)按照既方便師生又利于對社會開放的原則,安排下面的具體項目:(1四個400米標準塑膠田徑場。其中至少一個設(shè)有主席臺和觀禮臺,主要用作正式比賽和學(xué)院重要活動的場所;另外三個作為學(xué)生日常體育課教學(xué)用的田徑訓(xùn)練場;(2一座禮堂,可容納2000人左右。主要供學(xué)校晚會、報告、集會等使用;(3一座體育館,主要供室內(nèi)籃球、排球、羽毛球、兵乓球教學(xué)訓(xùn)練和一般比賽等使用;(4相當(dāng)數(shù)量的室外籃球、排球、羽毛球、網(wǎng)球等運動場(其中一部分設(shè)在田徑場周圍,另一部分安排在學(xué)生生活區(qū);(5其他,可以考慮建設(shè)游泳池。3、生活后勤服務(wù)區(qū)安排學(xué)生公寓、師生食堂、學(xué)生活動中心、學(xué)術(shù)交流中心(可以用于學(xué)院對外接待、教師公寓、商業(yè)服務(wù)區(qū)、文化生活設(shè)施、文體中心、創(chuàng)業(yè)中心、電子銀行、郵政服務(wù)、后勤管理及污水處理、水電配用房等配套用房。功能上應(yīng)兼顧到學(xué)生的創(chuàng)業(yè)能力培養(yǎng)與訓(xùn)練需要。4、景觀、綠化、休閑區(qū)安排文化活動等各類廣場、湖池、花壇、綠化帶、綠地、林蔭小道及體現(xiàn)濃厚的校園文化生活的藝術(shù)空間等。校園正門中央廣場入口處擬請一座偉人毛主席的銅像或者大理石像。5、獨立學(xué)院和高職學(xué)院校園的分割與聯(lián)系獨立學(xué)院和高職學(xué)院共享主圖書館、主體育館等公共設(shè)施,但各自有獨立校園門、有獨立的功能分區(qū),能夠便于校舍的分割、便于獨立管理。(二各類建筑規(guī)劃面積及相應(yīng)要點見附表具體建筑面積,請結(jié)合功能需要,按照設(shè)計規(guī)范及教育部有關(guān)文件進行規(guī)劃設(shè)計。五、配套教師住宅的規(guī)劃設(shè)計500畝住宅用地,按照房地產(chǎn)項目進行規(guī)劃,其中部分為湘江學(xué)院教職工配套住宅。項目結(jié)合沿江風(fēng)光帶的自然環(huán)境及九華濱江新城的城市規(guī)劃進行概念性規(guī)劃設(shè)計。項目以高層、小高層、排屋為主,配以適量別墅,容積率≤2.0。住宅項目要考慮到和校園的銜接,合理組織交通,特別是要充分考慮校園正門和濱江大道的連接。住宅用地選在3000畝用地范圍內(nèi)、沿濱江大道長自東向西劃500畝。如設(shè)計師認為住宅用地過于狹長,可以考慮在用地范圍內(nèi)東北部、臨濱江大道留出100畝左右的土地,規(guī)劃為學(xué)院的學(xué)術(shù)交流中心用地。在校園用地內(nèi)、臨住宅用地附近,考慮使用30-50畝土地建設(shè)附屬小學(xué)及幼兒園。六、規(guī)劃設(shè)計主要原則和相應(yīng)要求校園規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想是:堅持“高定位、高水平、高質(zhì)量”的原則,努力建成“風(fēng)景優(yōu)美、硬件一流、格調(diào)高雅、功能齊全、布局合理”的一流的現(xiàn)代化校園。因地制宜、統(tǒng)一規(guī)劃、分期實施,建成一個滿足可持續(xù)發(fā)展需要,布局合理、配套完善、大方和諧、突出“偉人故里”的文化特色以及湘江自然風(fēng)光的現(xiàn)代化生態(tài)園林式校園。設(shè)計時應(yīng)充分考慮分期建設(shè)的相互銜接和過渡,盡量減少后期建設(shè)過程中噪聲、粉塵等污染對教學(xué)的影響。(一主要原則1、遵循“實用、大氣、生態(tài)、節(jié)約、協(xié)調(diào)”十字方針;(1實用——要通過現(xiàn)代化的設(shè)計理念、高層次的文化意念、先進科學(xué)的功能配置,充分利用自然環(huán)境的綠化、空間的使用功能,應(yīng)用材料的經(jīng)濟性和功能性,使整體規(guī)劃和單體建筑造型都體現(xiàn)出既實用又美觀;(2大氣——校園建筑應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代、典雅、簡潔的風(fēng)格,視覺開闊、主次分明、交通組織清晰、突出個性,創(chuàng)造出學(xué)院獨具特色的外在形象,體現(xiàn)學(xué)院以工科為主的學(xué)科特色,與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào);(3生態(tài)——強調(diào)環(huán)境與建筑、單體與群體、空間與實體的整合性。利用并強化校址的自然生態(tài)特色,尋求與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的途徑;(4節(jié)約——節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)能;節(jié)地——通過現(xiàn)代化的設(shè)計理念、先進科學(xué)的功能配置,充分利用土地空間,為遠期發(fā)展預(yù)留余地——使用前可做休閑、綠化用地;節(jié)水——充分利用自然環(huán)境的生態(tài)優(yōu)勢——地勢、自然綠化、湘江水資源等,減少校園內(nèi)的土方工程施工;節(jié)材——所有的建筑、裝修用材要考慮材料的環(huán)保性、功能性、經(jīng)濟性、美觀性;節(jié)能——充分利用自然光線和自然風(fēng)向來達到節(jié)約用電的目的;2、要符合動態(tài)發(fā)展原則,利于發(fā)展,具有彈性,便于分期實施。(二相應(yīng)要求1、規(guī)定設(shè)計要立足于二十一世紀高等教育的發(fā)展趨勢,著眼于學(xué)院可持續(xù)發(fā)展的客觀需求,追求高水準的高等教育特色及文化教育氛圍,充分體現(xiàn)智能化、人文化、生態(tài)化的設(shè)計理念,具有創(chuàng)意新穎、理念超前、格調(diào)明快、技術(shù)先進、布局合理的鮮明特點,達到人、建筑、環(huán)境的相互協(xié)調(diào)。方案要適應(yīng)先進的高等教育管理模式,要有利于未來專業(yè)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展,要體現(xiàn)較好的經(jīng)濟效益和社會效益。2、要處理好整體造型、色彩、材質(zhì)、工藝與造價的關(guān)系,做到有機組合、整體平衡、美觀大方,體現(xiàn)校園文化特征;3、通過設(shè)計來提高學(xué)院的外在形象和品味,通過設(shè)計來控制造價成本;4、校園按“整體規(guī)劃,分步實施”,7年內(nèi)建成。首期工程考慮滿足5000人教學(xué),以教學(xué)用房、學(xué)生用房、學(xué)生就餐、辦公用房、實驗實訓(xùn)用房為主,優(yōu)先配套;未來按照學(xué)院的招生規(guī)劃。5、校門設(shè)計(1正大門朝向東方,面向湘江濱江大道。設(shè)計要新穎、大氣、標識性強,避免與其他院校的校門雷同,還要與校園整體建筑風(fēng)格相適應(yīng);(2結(jié)合校園及周圍地形地貌和城市道路的特點,組織好校園內(nèi)的交通配置,并符合消防、市政等規(guī)范要求。6、建筑群設(shè)計(1各功能建筑規(guī)劃應(yīng)體現(xiàn)大集中、小分散,淡化學(xué)科界線,便于綜合利用、交流和可持續(xù)發(fā)展;(2原則上系部辦公用房不獨立設(shè)置,將其與教學(xué)樓或?qū)嵱?xùn)中心有機結(jié)合,既便于教學(xué)和學(xué)生管理,又要考慮減少相互之間的干擾;(3教學(xué)樓與實驗實訓(xùn)中心的擺放要間隔一定距離,實訓(xùn)中心的擺放要充分考慮氣味、噪音等因素對理論教學(xué)的影響;(4實驗實訓(xùn)中心建設(shè)和系部辦公用房、教學(xué)樓建設(shè)要充分考慮今后專業(yè)類別及專業(yè)數(shù)的增加;(5學(xué)生公寓要堅持分區(qū)設(shè)計、便于管理的原則,按每四-六名學(xué)生一間的標準設(shè)計,每間宿舍要設(shè)獨立衛(wèi)浴間和陽臺;(6教職工公寓以單身公寓設(shè)計為主,少量二-三室套房。7、環(huán)境設(shè)計(1突出生態(tài)校園、綠色校園的構(gòu)想,要充分利用現(xiàn)有的地形、林木等條件規(guī)劃好校園綠化景觀;(2將生態(tài)文化、歷史文化、現(xiàn)代文化、開放文化有機地融入校園文化之中,創(chuàng)造良好的校園生態(tài)環(huán)境;銘泰集團湖南大學(xué)湘江學(xué)院概念性規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書（3）利用地理環(huán)境水資源的優(yōu)勢進行校園內(nèi)水系的設(shè)計。水面規(guī)劃要實事求是，要落實解決工程地質(zhì)及水源、水質(zhì)、水量問題，并要考慮到水域的管理及防滲漏等問題。8道路交通設(shè)計、（1符合開放辦學(xué)要求，方便對外交流；）（2應(yīng)充分考慮轎車進入教職工家庭后的動靜）態(tài)交通組織，車場可結(jié)合建筑物和校園地形因地制停宜設(shè)置，在行政辦公區(qū)、后勤服務(wù)區(qū)等對外聯(lián)系較多的區(qū)域，停車場的面積應(yīng)盡可能大些。學(xué)院行政辦公樓、體教學(xué)樓和教職工公寓可考慮設(shè)地下停車場或主自行車停車場。為減少對教學(xué)的影響，教學(xué)樓、實驗實訓(xùn)中心、圖書館周圍原則上不準機動車輛進入，可考慮設(shè)少量臨時停車位；（3在學(xué)生活動密集的建筑物周圍適當(dāng)位置，）要考慮設(shè)自行車停車場；（4道路交通設(shè)計還要考慮方便對外服務(wù)，要）盡可能將相鄰地帶規(guī)劃成商業(yè)活動區(qū)和生活后勤服務(wù)區(qū)，使其成為學(xué)生創(chuàng)業(yè)和參與社會實踐活動的場所，方便彼此溝通、交流和開展商業(yè)活動。七、其它說明：第11頁共14頁銘泰集團湖南大學(xué)湘江學(xué)院概念性規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書（一）提供的地形圖中有規(guī)劃干道，設(shè)計時請不予考慮此影響。（二）風(fēng)玫瑰圖等其它設(shè)計依據(jù)，請參考湖南地方數(shù)據(jù)及規(guī)范。八、設(shè)計成果及要求設(shè)計方案的表現(xiàn)形式為書面文件和電子文檔包（括動態(tài)資料）等，其設(shè)計理念及設(shè)計深度是中標與否的重要評定依據(jù)。規(guī)劃設(shè)計要以國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標準為依據(jù)并符合以下要求：（一）綜合說明書1方案說明：應(yīng)包括規(guī)劃設(shè)計指導(dǎo)思想、設(shè)計、原則、方案構(gòu)思、總平面圖、豎向規(guī)劃圖、總體功能分區(qū)圖、總體交通分析圖、總體綠化分析圖、出入口位置分析、水電氣路網(wǎng)結(jié)構(gòu)分析等；2設(shè)計特點、建筑風(fēng)格、空間構(gòu)圖、主要建筑、平面與造型、建筑環(huán)境與景觀、建筑材料與色彩等；3校園及住宅項目各自總建筑面積、建筑占地、面積、建筑高度、層數(shù)、建筑密度、容積率、綠化覆蓋率等技術(shù)經(jīng)濟指標等主要經(jīng)濟技術(shù)指標及分期實施說明；4、消防、環(huán)保、防洪、排污、衛(wèi)生防疫等說明；5、水、電安裝接用量估算及整個工程造價估算。第12頁共14頁銘泰集團湖南大學(xué)湘江學(xué)院概念性規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書（二）主要設(shè)計圖紙1項目區(qū)位圖；、200畝用地總平面規(guī)劃圖、校園及住宅項目、30各自的總平面圖（110）；∶003規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖、分期建設(shè)分析圖；、4豎向規(guī)劃分析圖；、50鳥瞰圖及重要節(jié)點空間表現(xiàn)圖（不少于5、#個）；6主要建筑單體效果圖：行政樓、校大門、圖、書館、學(xué)術(shù)交流中心、禮堂、實驗樓等；7道路交通系統(tǒng)分析圖；、8綠地景觀系統(tǒng)分析圖。、（三）規(guī)劃設(shè)計成果提交規(guī)格及形式要求1全套正本一份，包括A、0幅面的