個(gè)人商鋪出租合同范本3篇出租房?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?___聯(lián)系?電話：__?__承租?方(以下簡(jiǎn)?稱乙方)：?____聯(lián)?系電話：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)安?全生產(chǎn)法》?、《中和人?民共和國(guó)合?同法》和《?中華人民共?和國(guó)消防法?》及行業(yè)等?有關(guān)規(guī)定，?為明確出甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?商鋪概況?____。?第二條租?賃要求和期?限租賃期?共____?年零___?_月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?商鋪交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。乙方?須向甲方一?次性交納商?鋪?zhàn)饨鹪?安全抵押金?元(人民幣?)。乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)終止?合同、收回?商鋪：1?、乙方擅自?將商鋪轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、乙方利用?承租商鋪進(jìn)?行非法活動(dòng)?，損害公共?利益的，將?按照《中華?人民共和國(guó)?安全生產(chǎn)法?》第八十六?條規(guī)定，沒(méi)?收非法所得?，并處違法?所得一倍以?上五倍以下?的罰款;?3、乙方拖?欠租金和拒?不繳納的;?4、乙方?不服從甲方?管理，如出?現(xiàn)謾罵、威?脅甲方管理?人員的;?5、乙方不?按照要求配?備安全消防?設(shè)施的，將?按照《中華?人民共和國(guó)?消防法》第?四十三條規(guī)?定，責(zé)令限?期改正;逾?期不改正的?，責(zé)令停產(chǎn)?停業(yè)，可以?并處罰款，?并對(duì)其直接?負(fù)責(zé)的主管?人員和其他?直接責(zé)任人?員處罰款;?6、乙方?在租賃商鋪?使用期間亂?拉亂扯線路?，私自安裝?其它設(shè)施存?在隱患，告?知不改正的?;7、乙?方未經(jīng)甲方?同意，私自?改造影響商?鋪結(jié)構(gòu)的;?8、乙方?不按時(shí)足額?繳納商鋪?zhàn)?金和安全風(fēng)?險(xiǎn)抵押金的?。租賃合?同如因期滿?而終止時(shí)，?如乙方到期?無(wú)法找到商?鋪，甲方在?條件允許的?情況下，酌?情延長(zhǎng)乙方?的租賃期限?。如乙方?逾期不搬遷?，甲方有權(quán)?向人民法院?起訴和申請(qǐng)?執(zhí)行，甲方?因此所受損?失由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租商?鋪時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?租金和租金?的交納期限?甲方應(yīng)在?乙方租賃商?鋪合同期滿?前____?個(gè)月通知乙?方繳納商鋪?租金和安全?抵押金，乙?方自接到租?金繳納通知?書之日起，?應(yīng)在___?_天內(nèi)繳齊?租金和安全?抵押金。(?此條由甲方?和乙方協(xié)商?確定租金繳?納數(shù)額，但?甲方不得私?自任意抬高?租金)。?第四條租賃?期間商鋪修?繕修繕商?鋪是甲方的?義務(wù)。甲方?對(duì)商鋪及其?設(shè)施應(yīng)每隔?____月?(或年)認(rèn)?真檢查、修?繕一次，以?保障乙方在?租賃商鋪期?間的安全和?正常使用。?甲方維修?商鋪時(shí)，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。甲?方如確實(shí)無(wú)?力修繕，可?同乙方協(xié)商?合修，屆時(shí)?乙方付出的?修繕費(fèi)用即?用以充抵租?金或由甲方?分期償還。?第五條甲?方與乙方的?權(quán)利與義務(wù)?的變更1?、如果甲方?將商鋪所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的商?鋪所有權(quán)人?繼續(xù)有效。?2、甲方?所租賃的商?鋪，由于國(guó)?家征用或者?其他原因，?需要拆遷商?鋪時(shí)，甲方?須在___?_個(gè)月前通?知乙方。?3、乙方需?要與第三人?互換住房時(shí)?，應(yīng)事先征?得甲方同意?;甲方酌情?考慮乙方的?要求。4?、租賃期間?，如乙方確?因特殊情況?需要退房，?必須提前個(gè)?月書面通知?甲方，解除?合同，應(yīng)付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的%計(jì)?算。5、?租賃期間，?乙方不得擅?自改變商鋪?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方如?因故意或過(guò)?失造成租用?商鋪和設(shè)施?的毀損，應(yīng)?負(fù)責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失，乙?方如需裝修?墻窗，須事?先征得甲方?同意。如拒?不修繕和賠?償，將在安?全抵押金中?扣除，由甲?方代其修繕?，所產(chǎn)生的?修繕費(fèi)用由?乙方全部承?擔(dān)。6、?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時(shí)搬出全部?物件。搬遷?后日內(nèi)商鋪?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。7?、租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時(shí)甲方?可以向人民?法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行。?第六條違?約責(zé)任1?、甲方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?乙方交付合?乎要求的商?鋪的，應(yīng)支?付違約金_?___元。?2、甲方?未按時(shí)交付?出租商鋪供?乙方使用的?，應(yīng)支付違?約金___?_元。3?、甲方未按?時(shí)(或未按?要求)修繕?出租商鋪的?，應(yīng)支付違?約金___?_元;如因?此造成乙方?人員人身受?到傷害或財(cái)?物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4、?乙方逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交外?，應(yīng)支付違?約金___?_元。5?、乙方違反?合同，擅自?將承租商鋪?轉(zhuǎn)給他人使?用的，應(yīng)支?付違約金_?___元;?如因此造成?承租商鋪毀?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?第七條免?責(zé)條件商?鋪如因不可?抗力的原因?導(dǎo)致毀損和?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條爭(zhēng)議?的解決方式?本合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，應(yīng)通?過(guò)甲乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成，?可提請(qǐng)當(dāng)?shù)?房管部門調(diào)?解或人民法?院裁決。?第九條其他?約定事宜?本合同未盡?事宜，一律?按《中華人?民共和國(guó)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式_?___份，?甲方、乙方?各執(zhí)___?_份;合同?副本___?_份，送_?___部門?備案。甲?方(簽章)?：____?????乙方?(簽章)：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日個(gè)人商鋪出租合同范本3篇（二）出?租方(以下?稱甲方)：?____聯(lián)?系電話：_?___承?租方(以下?稱乙方)：?____聯(lián)?系電話：_?___甲?方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、商?鋪地址甲?方出租的商?鋪?zhàn)溆赺?___，建?筑面積__?__平方米?。二、?租賃期限?雙方商定商?鋪?zhàn)馄跒開?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、承租?方有下列情?形之一的，?出租方可以?中止合同，?收回商鋪?1、承租方?擅自將商鋪?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2、承租?方利用承租?商鋪進(jìn)行違?法經(jīng)營(yíng)及犯?罪活動(dòng)的;?3、承租?方拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__天的，?并賠償違約?金____?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租商鋪?，承租方享?有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)?時(shí)的物價(jià)及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當(dāng)調(diào)整?。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣_(tái)_?__，大寫?：____?元整。2?、承租方以?現(xiàn)金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個(gè)月時(shí)間?，于___?_年___?_月___?_日前交至?出租方。?3、承租?方必須按照?約定時(shí)間向?甲方繳納租?金，如無(wú)故?拖欠，甲方?將有權(quán)向乙?方每天按實(shí)?欠租金的_?___%加?收滯納金。?五、租?賃期間商鋪?修繕出租?方將商鋪交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營(yíng)情況也?與出租方無(wú)?關(guān);租期結(jié)?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及商鋪架構(gòu)?。六、?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?;2、?水電費(fèi)：由?乙方自行繳?納;(水表?底數(shù)為__?__度，電?表底數(shù)為_?___度，?此度數(shù)以后?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?)。3、?維修費(fèi)：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃商鋪的?質(zhì)量或商鋪?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。4、使?用該商鋪進(jìn)?行商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自已?申請(qǐng)安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費(fèi)用?)。七、?出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?方出賣商鋪?，須提前_?___個(gè)月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。2?、租賃期間?，乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⑸啼?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請(qǐng)?，由第三方?書面確認(rèn)，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)事乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違約?金和違約責(zé)?任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?2、若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?商鋪轉(zhuǎn)給他?人使用的視?為違約，應(yīng)?支付違約金?____元?。如因此造?成承租商鋪?損壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?九、免責(zé)?條件若租?賃商鋪因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃商鋪，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭(zhēng)議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應(yīng)?在法律的基?礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合?同1式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份。甲方?(簽章)：?____?????乙方(?簽章)：_?____?___年_?___月_?___日?????____年?____月?____日?個(gè)人商鋪出租合同范本3篇（三）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?____聯(lián)?系電話：_?___承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?聯(lián)系電話：?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?一：乙?方租用甲方?位于___?_門面房一?間，面積_?___平米?左右(一層?)，用于_?___，門?面房?jī)?nèi)附屬?設(shè)施有__?__。二?：租期__?__年(?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日)租憑費(fèi)?用為___?_元(大寫?____元?整)乙方在?簽訂合同之?日交清房租?。三：商?鋪?zhàn)赓U合同?生效后，乙?方應(yīng)向甲方?交付___?_元押金(?不計(jì)利息)?，合同期滿?押金退回。?四：甲方?保證該商鋪?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛?，乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，要?求甲方提供?商鋪產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?五：乙方?在租賃期間?，不得從事?違法和國(guó)家?法律法規(guī)不?允許的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。乙方?要搞好防范?措施，安全?用電。如乙?方管理不善?，出現(xiàn)火災(zāi)?、水災(zāi)等給?甲方造成經(jīng)?濟(jì)損失，乙?方要負(fù)責(zé)賠?償(因商鋪?本身原因或?不可抗力除?外)六：?乙方租賃商?鋪期間要保?持商鋪結(jié)構(gòu)?設(shè)施原樣，?在未征得甲?方同意下，?不得進(jìn)行隨?意改造。如?需要改造，?改造費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?乙方在租賃?期間損壞設(shè)?施由乙方負(fù)?責(zé)維修。租?賃期間，水?、電費(fèi)及由?乙方經(jīng)營(yíng)所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用由乙方?自己按規(guī)定?繳納。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。七：?乙方在租賃?期間未經(jīng)甲?方許可不能?轉(zhuǎn)租他人。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租商?鋪的，乙方?擁有優(yōu)先承?租權(quán)。乙方?應(yīng)在合同期?滿前一個(gè)月?向甲方聲明?是否續(xù)租。?如乙方繼續(xù)?租用，雙方?重新商定租?賃事項(xiàng)，簽?訂合同。如?乙方不再續(xù)?租，甲方有?權(quán)在合同期?滿前一個(gè)月?中在商鋪門?上張貼出租?廣告。合同?期滿，乙方?商鋪原樣交?付甲方，乙?方可以在商?鋪門側(cè)張貼?遷址廣告一?個(gè)月。八?：甲方在合?同期內(nèi)如因?其它