農(nóng)村山地租賃合同甲方(村?)：乙方?(投資方)?：為發(fā)展?村級經(jīng)濟(jì)，?盤活原廢棄?石材廠用地?，甲、乙雙?方本著互利?互惠的原則?，甲方將稻?灣村石材廠?租賃給乙方?湖北誠興新?型建材有限?公司，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商同意達(dá)成?如下協(xié)議：?1、乙方?在甲方原廢?棄石材廠租?賃地約__?__畝，臨?時建設(shè)湖北?誠興新型建?材有限公司?，具體面積?按實(shí)際占地?為準(zhǔn)。2?、乙方每年?付給甲方租?地費(fèi)每畝_?___元，?第一次進(jìn)場?建設(shè)時預(yù)付?三年租金?元，三年后?，年租金每?年____?月____?日前付給甲?方。具體面?積及租金按?實(shí)際情況據(jù)?實(shí)結(jié)算。?3、乙方租?地期暫定為?六年(__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日)?。租地期滿?后，乙方需?繼續(xù)租用，?甲方優(yōu)先繼?續(xù)租給乙方?使用，每畝?租價另行協(xié)?商，若乙方?租期滿，乙?方不愿意繼?續(xù)租地，乙?方可撤走建?設(shè)物，也可?協(xié)商轉(zhuǎn)讓給?甲方。4?、乙方在租?地期內(nèi)，甲?方必須提供?乙方施工、?經(jīng)營的優(yōu)良?環(huán)境，甲方?保證乙方施?工順利進(jìn)行?，甲方派一?名村干部專?門在施工現(xiàn)?場協(xié)調(diào)關(guān)系?，并保證不?能影響乙方?工期。5?、乙方必須?按國家安全?要求，進(jìn)行?設(shè)計施工，?建設(shè)臨時廠?房，安全必?須嚴(yán)格管理?，施工、經(jīng)?營生產(chǎn)安全?由乙方負(fù)全?責(zé)。6、?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)電通、路?通、水通，?其建設(shè)費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?(一個月時?間完成電通?、路通、水?通)。7?、施工平場?由乙方自行?負(fù)責(zé)施工，?甲方派員協(xié)?助，周邊村?民協(xié)商由甲?方負(fù)責(zé)，不?得影響乙方?正常安全生?產(chǎn)，堅持維?護(hù)施工順利?進(jìn)行。場地?平整后，臨?時建設(shè)用工?優(yōu)先甲方。?8、甲方?必須提供臨?時用地國家?規(guī)定正常所?有手續(xù)證照?。9、乙?方廠區(qū)整體?施工完成后?，進(jìn)入正常?生產(chǎn)作業(yè)時?，如有外來?人員及村民?來廠區(qū)鬧事?或干擾正常?生產(chǎn)，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?并解決。?10、本協(xié)?議一式四份?，簽字后生?效，本協(xié)議?未盡事宜，?甲、乙雙方?協(xié)商解決，?本協(xié)議有效?期至___?_年___?_月___?_日止。?甲方(村)?：乙方(?投資方);?村民代表?：___?_年___?_月___?_日農(nóng)村山地租賃合同（二）甲?方(出租方?)：___?___，住?址：___?___，?身份證號碼?，聯(lián)系?電話：乙?方(承租方?)：___?___，住?址：___?___，?身份證號碼?，聯(lián)系?電話：為?維護(hù)當(dāng)事人?的合法權(quán)益?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》、中華?人民共和國?農(nóng)業(yè)部《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?等有關(guān)法規(guī)?條例規(guī)定，?在不改變土?地所有權(quán)性?質(zhì)的原則下?，經(jīng)雙方自?愿平等協(xié)商?同意，并經(jīng)?過甲方全體?村民代表會?議決議一致?通過和決定?，訂立本合?同如下：?一、土地承?包經(jīng)營權(quán)租?賃面積和方?式甲方將?享有承包經(jīng)?營權(quán)的座落?在的(?面積)土地?(東至，?西至，南?至，北至?)，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，租賃?給乙方用于?。二、?雙方權(quán)利及?義務(wù)(一?)甲方的權(quán)?利和義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)定?收取土地租?金;2、?按時將出租?的土地交付?乙方使用;?3、積極?配合乙方辦?理有關(guān)土地?租賃手續(xù);?4、不得?干涉和破壞?乙方正常的?生產(chǎn)與經(jīng)營?活動;5?、租賃期限?屆滿之后，?該土地甲方?繼續(xù)對外租?賃的，乙方?在同等租賃?條件下享有?優(yōu)先租賃權(quán)?，乙方需要?續(xù)租的，甲?方應(yīng)無條件?配合乙方辦?理續(xù)租手續(xù)?。6、國?家政策法律?允許該土地?轉(zhuǎn)讓時，乙?方享有優(yōu)先?受讓權(quán)，甲?方應(yīng)無條件?配合乙方辦?理土地轉(zhuǎn)讓?手續(xù);7?、合同簽訂?后不得反悔?，不得擅自?解除、中止?和終止合同?;8、當(dāng)?國家需要征?用該土地時?，配合乙方?辦理領(lǐng)取相?應(yīng)補(bǔ)償款手?續(xù)。政府規(guī)?定必須由甲?方領(lǐng)取的，?甲方領(lǐng)取后?應(yīng)全額交付?給乙方;?9、因政策?法律性原因?致使本合同?無法履行或?者無法繼續(xù)?履行，乙方?無法實(shí)現(xiàn)本?合同目的的?，甲方應(yīng)將?乙方預(yù)先支?付的土地租?金全額退回?給乙方，并?按照銀行同?期貸款利率?支付利息給?乙方。對于?乙方為提高?該土地生產(chǎn)?能力的投入?建設(shè)以及乙?方在該土地?上的附作物?，如果甲方?受益的，應(yīng)?當(dāng)補(bǔ)償給乙?方。10?、幫助乙方?理順好與發(fā)?包人以及周?邊鄰里關(guān)系?，保證乙方?正常使用該?土地不受干?擾。(二?)乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1、按照?本合同規(guī)定?將土地租金?交付甲方;?2、依法?享有該土地?的自主生產(chǎn)?經(jīng)營使用權(quán)?及產(chǎn)品處置?、收益權(quán);?3、維持?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?用于非農(nóng)建?設(shè);4、?保護(hù)和合理?利用土地，?不得給該土?地造成永久?性損害;?5、租賃期?間土地被依?法征收、占?用時，有權(quán)?獲得相應(yīng)的?青苗補(bǔ)償費(fèi)?和投入建設(shè)?的地面附著?物補(bǔ)償費(fèi)等?一切補(bǔ)償費(fèi)?;6、租?賃期滿時要?及時與甲方?協(xié)商續(xù)簽合?同;7、?自本合同生?效之日起，?乙方代位享?有《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》、中華?人民共和國?農(nóng)業(yè)部《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?所規(guī)定的承?包人的權(quán)利?，并代位履?行其義務(wù)。?必要甲方配?合乙方實(shí)現(xiàn)?該權(quán)利和履?行該義務(wù)時?，甲方應(yīng)該?配合;8?、租賃期間?有權(quán)與他人?合伙、合作?生產(chǎn)經(jīng)營該?土地;9?、租賃期間?有權(quán)將該土?地再轉(zhuǎn)租他?人，收益歸?乙方所有。?三、租賃?價款及支付?方式按照?單價每畝?(或平方米?)/元?，按(月、?季、年)?支付。四?、合同的變?更和解除?有下列情形?之一的，本?合同可以變?更或解除：?1、經(jīng)雙?方當(dāng)事