企業(yè)土地租賃合同范本甲方(出?租方)：?甲方(法人?代碼證號)?：乙方(?承租方)：?乙方(法?人代碼證號?)：經(jīng)甲?乙雙方共同?協(xié)商決定，?甲方同意將?自己享有使?用權(quán)的部分?土地出租給?乙方，根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律規(guī)定?，為了明確?雙方的權(quán)利?、義務(wù)，經(jīng)?雙方平等協(xié)?商，訂立本?合同。一?、甲方將位?于的土地?(該土地的?具體情況見?附件說明)?畝租給乙?方作為商業(yè)?用地。二?、租賃期限?為年，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止(以公?歷為準)。?本合同期滿?后，乙方享?有優(yōu)先租賃?權(quán)。三、?甲方應(yīng)保證?本宗土地上?的水、電等?基本設(shè)施完?整，確保該?地的水電設(shè)?施等能滿足?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營和生活需?要，甲方有?義務(wù)幫助乙?方協(xié)調(diào)同水?、電提供方?的有關(guān)事宜?，但具體收?費事宜由乙?方與水電的?提供方協(xié)商?，所有費用?由乙方承擔(dān)?。甲方未盡?本條義務(wù)給?乙方造成損?失的，應(yīng)負?賠償責(zé)任。?四、合同?期間，租賃?土地不得擅?自收回。提?前收回土地?，甲方應(yīng)當(dāng)?支付乙方相?當(dāng)于自土地?收回之日起?至____?年____?月____?日止土地租?金(按天計?算)的違約?金并賠償由?此給乙方帶?來的其他損?失。五、?乙方可以在?該租賃的土?地上建造房?屋、廠房等?生產(chǎn)、生活?需要的建筑?物，該建筑?物的所有權(quán)?歸乙方。?六、乙方可?以將本宗土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?租，但必須?依照本合同?的約定向甲?方支付租金?。七、乙?方租用期間?，有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生、?門前三包等?費用由乙方?承擔(dān)。國家?行政收費，?按有關(guān)規(guī)定?由甲、乙雙?方各自負擔(dān)?。八、本?宗土地前年?的租金為?元/平方米?，年租金總?計元,前?三年由乙方?于每___?_年___?_月___?_日支付?元給甲方，?余下的元?由甲方在_?___年_?___月_?___日一?次性付清。?后幾年的租?金根據(jù)市場?情況可以作?適當(dāng)調(diào)整。?如逾期交納?租金，乙方?除應(yīng)補交所?欠租金外還?應(yīng)向甲方加?付相當(dāng)于當(dāng)?期銀行存款?利率的利息?。九、甲?方收取租金?時必須出具?由稅務(wù)機關(guān)?或縣以上財?政部門監(jiān)制?的收租憑證?。無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲方如向?乙方收取本?合同約定以?外的費用，?乙方有權(quán)拒?付。十、?甲方對該宗?土地的使用?權(quán)負有瑕疵?擔(dān)保義務(wù)，?即須確保對?該宗土地享?有完整的使?用權(quán)，如果?因為該宗土?地的權(quán)屬問?題給乙方造?成損失的，?甲方應(yīng)負全?部賠償責(zé)任?。十一、?如果因政府?政策或第三?人等原因致?使本合同無?法繼續(xù)履行?的，相關(guān)補?償或賠償金?優(yōu)先用于補?償乙方損失?，補償范圍?和標(biāo)準由甲?乙雙方根據(jù)?土地的建筑?物，構(gòu)筑物?和附著物的?價值及租賃?期限的余期?等因素協(xié)商?確定，協(xié)商?不能確定，?由雙方認同?的價格評估?部門確定，?余下的由甲?乙雙方協(xié)商?分配。十?二、本合同?終止后，如?果雙方不再?續(xù)訂合同，?乙方在該宗?土地上的建?筑物的處置?可由甲乙雙?方協(xié)商確定?，協(xié)商不成?的，則由甲?方受領(lǐng)并向?乙方支付按?市場價折舊?后的對價。?十三、雙?方協(xié)商一致?可另行簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。本合同?自雙方簽字?或蓋章后生?效。十四?、本合同一?式四份，具?有同等法律?效力。甲?方(蓋章或?簽字)：?乙方(蓋章?或簽字)：?法定代表?人：法定?代表人：?____年?____月?____日?企業(yè)土地租賃合同范本（二）?出租方：_?___(以?下簡稱甲方?)承租方?：____?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?簽訂本合同?，共同信守?。一、土?地的面積、?位置甲方?自愿將位于?面積__?__畝(具?體面積、位?置以合同附?圖為準)農(nóng)?用耕地承租?給乙方使用?。土地方位?東起___?_，西至_?___，北?至____?，南至__?__。二?、土地用途?及承租形式?1.土地?用途為。?2.承租?形式：__?____。?三、土地?的承租經(jīng)營?期限該地?承租經(jīng)營期?限為年，自?年至年。?四、承租?金及交付方?式1.?該土地的承?租金為每畝?每年人民幣?____元?，承租金每?年共計人民?幣____?元。2.?每年__?__月__?__日前，?乙方向甲方?全額交納上?年度的承租?金。五、?甲乙雙方的?權(quán)利和義務(wù)?(一)甲?方的權(quán)利和?義務(wù)__?__對土地?開發(fā)利用進?行監(jiān)督，保?證土地按照?合同約定的?用途合理利?用。2.?按照合同約?定收取承租?金;在合同?有效期內(nèi)，?甲方不得提?高承租金。?3.保障?乙方自主經(jīng)?營，不侵犯?乙方的合法?權(quán)益。(?二)乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.按照?合同約定的?用途和期限?，有權(quán)依法?利用和經(jīng)營?所承租的土?地。2.?享有承租土?地上的收益?權(quán)和按照合?同約定興建?、購置財產(chǎn)?的所有權(quán)。?3.保護?自然資源，?搞好水土保?持，合理利?用土地。?六、合同的?轉(zhuǎn)租在本?合同有效期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)過甲方同?意，不得將?承租的土地?全部或部分?轉(zhuǎn)包給第三?方，否則甲?方可以不經(jīng)?乙方同意，?解除該合同?，由此造成?的所有損失?由乙方自行?承擔(dān)。七?、合同的變?更和解除?____本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?____?本合同履行?中，如因不?可抗力致使?本合同難以?履行時，本?合同可以變?更或解除，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?____本?合同履行期?間，如遇國?家建設(shè)征用?該土地，本?土地租賃合?同自行解除?。乙方需按?照實際承租?的天數(shù)向甲?方交納未支?付的租金。?甲方根據(jù)乙?方農(nóng)作物的?實際生長情?況，按照相?關(guān)的補償標(biāo)?準給予乙方?相應(yīng)的青苗?損失補償。?如乙方在解?除合同后不?支付租金，?甲方有權(quán)在?給予乙方的?補償費中予?以扣除。?八、違約責(zé)?任1.乙?方應(yīng)當(dāng)按照?本合同約定?的期限足額?支付租金。?如乙方逾期?____日?未支付租金?，則甲方有?權(quán)解除本合?同。__?__本合同?轉(zhuǎn)租后，因?甲方的原因?致使轉(zhuǎn)租合?同不能履行?，給轉(zhuǎn)租后?的承租方造?成損失的，?甲方應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。九、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽章后?生效。十?、本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為補充?協(xié)議，補充?協(xié)議(經(jīng)公?證后)與本?合同具有同?等法律效力?。十一、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各____?份。出租?方：(簽字?)____?承租方：?(簽字)_?___律?師見證：?簽約日期：?____年?____月?____日?簽約地點?：____?企業(yè)土地租賃合同范本（三）?出租方：?(以下簡稱?甲方)承?租方：(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律規(guī)定，?為了明確甲?、乙雙方的?權(quán)利、義務(wù)?，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，簽?訂本合同。?一、甲方?將位于市?路號的?畝土地的?使用權(quán)及地?上建筑物、?構(gòu)筑物、附?著物等(見?附件)出租?給乙方使用?。二、乙?方承租本宗?土地必須進?行合法經(jīng)營?，否則甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?終止合同。?三、乙方?不得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土地?的使用權(quán)，?如需進行轉(zhuǎn)?租應(yīng)征得甲?方書面同意?，否則甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?終止合同。?四、甲方?應(yīng)保證本宗?土地上的水?、電、暖等?基本設(shè)施完?整，并幫助?乙方協(xié)調(diào)同?水、電、暖?的提供方的?有關(guān)事宜，?但具體收費?事宜由乙與?水電暖的提?供方協(xié)商，?所有費用由?乙方承擔(dān)。?五、乙方?在租用期間?，不得隨意?改變本宗土?地狀況和地?上的建筑物?、構(gòu)筑物、?附著物及水?、電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施，?如確需改動?或擴增設(shè)備?應(yīng)事先征得?甲方書面同?意后方可實?施，對有關(guān)?設(shè)施進行改?動或擴增設(shè)?備時如需辦?理相關(guān)手續(xù)?，由乙方辦?理，甲方根?據(jù)實際情況?給予協(xié)助，?所需費用有?乙方承擔(dān)，?否則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原狀?，并賠償由?此給甲方造?成的損失。?六、乙方?租用期間，?有關(guān)市容環(huán)?境衛(wèi)生、門?前三包等費?用由乙方承?擔(dān)。國家行?政收費，按?有關(guān)規(guī)定由?甲、乙雙方?各自負擔(dān)。?七、乙方?在租賃期間?因生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的所?有事故及造?成他人損害?的，由乙方?承擔(dān)責(zé)任，?與甲方無關(guān)?。八、合?同約定的租?賃期限界滿?或雙方協(xié)商?一致解除合?同后___?_日內(nèi)，乙?方應(yīng)向甲方?辦理交接手?續(xù)，交接時?乙方應(yīng)保證?工作人員撤?離、將屬于?自己的設(shè)備?騰清，并將?租賃范圍內(nèi)?的垃圾雜物?等清理干凈?。九、租?賃期限為年?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?十、經(jīng)甲乙?雙方商定，?租金的交納?采取按年支?付先付后用?的方式，年?租金為元?，由乙方于?每____?年____?月____?日交納給甲?方.如逾?期交納租金?____日?以內(nèi)，乙方?除應(yīng)補交所?欠租金外還?應(yīng)向甲方支?付年租金日?千分之二的?違約金;如?逾期超過_?___日，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)甲方支?付年租金百?分之二十五?的違約金。?十一、甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費用?，乙方有權(quán)?拒付。十?二、在租賃?期限內(nèi)，因?不可抗拒的?原因或者因?城市規(guī)劃建?設(shè)，致使雙?方解除合同?，由此造成?的