關(guān)于土建承包合同模板?發(fā)包方(甲?方)：承?包方(乙方?)：依照?《中華人民?共和國合同?法》，參考?《中華人民?共和國建筑?法》及其他?有關(guān)法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，雙?方就本建設(shè)?工程的木工?工種施工事?項(xiàng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?工程概況?工程名稱：?工程地點(diǎn)?：二、承?包方式及施?工內(nèi)容1?、承包方式?：包清工?(1)乙?方自理的材?料包括：圓?盤鋸、電鉆?、刨床、電?焊機(jī)、鐵釘?、鐵絲、手?據(jù)、錘子?、三級配電?箱以后出箱?電纜、燈架?、燈管、手?持電動工具?、(2)?甲方所提供?材料及用具?：塔吊(塔?吊司機(jī)的工?資由甲方支?付)、職工?的安全帽、?對拉螺桿(?含配套的螺?桿、螺帽、?山形卡)、?鋼管、模板?、各種扣件?、生膠帶?2、乙方的?施工內(nèi)容包?括單位工程?施工圖、變?更文件、會?審記要(含?二次結(jié)構(gòu)及?附屬工程)?以內(nèi)所屬工?種的施工(?承包范圍內(nèi)?原則上不存?在點(diǎn)工，其?它事宜另議?)：模板配?模、模板安?裝(含承重?架搭設(shè)、粘?貼生膠帶)?、模板體系?加固、由乙?方在施工作?業(yè)過程中產(chǎn)?生的建筑垃?圾的清理工?作及必要的?文明本標(biāo)化?施工義務(wù)、?每次澆完砼?安排一到二?名技工配合?施工員放線?、部分場外?運(yùn)輸(運(yùn)距?200m?內(nèi))、場內(nèi)?運(yùn)輸及卸車?、場內(nèi)二次?搬運(yùn)和落手?清工作、模?板的拔釘和?保養(yǎng)并在指?定地點(diǎn)堆放?整齊、后澆?帶和變形縫?清理、軸線?位移和炸模?處理工作(?炸模鑿除、?漏漿清理)?、工程結(jié)束?后清理周圍?材料按要求?指定的地點(diǎn)?整齊堆放到?位、澆混凝?土?xí)r安排不?少于___?_名專人負(fù)?責(zé)值班。?三、工期要?求按照項(xiàng)?目部下達(dá)的?進(jìn)度計(jì)劃如?期完成施工?任務(wù)。(?1)承包方?按照公司項(xiàng)?目部的的可?行性計(jì)劃，?組織足夠的?人力、物力?、財(cái)力按期?完成施工任?務(wù)。因乙方?人力、物力?、財(cái)力不濟(jì)?導(dǎo)致工期延?誤處以50?0~___?_元每天的?罰款。(?2)承包人?必須按項(xiàng)目?總工確認(rèn)的?進(jìn)度計(jì)劃組?織施工，接?受項(xiàng)目部對?進(jìn)度的檢查?、監(jiān)督。工?程實(shí)際進(jìn)度?與經(jīng)確認(rèn)的?進(jìn)度計(jì)劃不?符時(shí)，承包?人應(yīng)按項(xiàng)目?總工提出的?措施改進(jìn)，?經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理?確認(rèn)后執(zhí)行?。因承包人?的原因?qū)е?實(shí)際進(jìn)度與?進(jìn)度計(jì)劃不?符，承包人?無權(quán)就改進(jìn)?措施提出追?加合同價(jià)款?，并且由此?造成的損失?由承包人承?擔(dān)。采取的?改進(jìn)措施和?實(shí)施細(xì)則如?下：a、?高于市場價(jià)?(技工按_?___元每?天、普工按?____元?每天)組織?人員進(jìn)行進(jìn)?行點(diǎn)工作業(yè)?，發(fā)生款項(xiàng)?從乙方工程?款中扣除。?b、分出?部分工作量?由其它班組?作業(yè)(劃出?的工程的單?價(jià)為乙方承?包價(jià)的__?__倍)，?產(chǎn)生的款項(xiàng)?從乙方工程?款中扣除。?(3)當(dāng)?乙方進(jìn)場的?勞動力不能?滿足工程進(jìn)?度要求時(shí),?甲方將下達(dá)?追加勞動力?的書面通知?,在下達(dá)追?加勞動力書?面通知后的?____個(gè)?日歷天內(nèi)若?乙方不能按?要求組織工?人進(jìn)場,甲?方有權(quán)終止?本合同，并?處以已完成?木工工程量?總價(jià)___?_%的罰款?。(4)?乙方進(jìn)場的?自理材料數(shù)?量須滿足工?程進(jìn)度要求?，因乙方所?進(jìn)場材料不?能滿足施工?進(jìn)度造成工?期延誤，每?延誤一天對?乙方罰款_?___元人?民幣，工期?延誤一周后?(含一周)?，甲方有權(quán)?終止合同，?并處以已完?成木工工程?量總價(jià)__?__%的罰?款。(5?)因以下原?因造成工期?延誤，經(jīng)發(fā)?包方確認(rèn)，?工期相應(yīng)順?延：a、?設(shè)計(jì)變更和?工程量增加?超過___?_%以上;?b、一周?內(nèi)非承包人?原因，因天?氣、停電造?成停工累計(jì)?超過___?_小時(shí);?c、不可抗?力造成的工?期延誤;?四、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?達(dá)到當(dāng)?shù)匦?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)?良工程(?1)承包?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙精心施工?，施工過程?中在沒有接?到變更通知?情況下不得?擅自改變施?工圖的設(shè)計(jì)?內(nèi)容，若因?擅自改動造?成的一切損?失均由承包?方負(fù)責(zé)(包?括誤工費(fèi)用?、管理罰款?、業(yè)主罰款?)(2)?施工過程?承包方相關(guān)?施工人員應(yīng)?認(rèn)真熟悉施?工圖紙，施?工中不得出?現(xiàn)重大技術(shù)?錯誤，若因?承包方相關(guān)?人員沒有熟?悉圖紙?jiān)斐?的所有施工?損失均由承?包方負(fù)責(zé)。?(3)?承包方在施?工過程中應(yīng)?按國家相關(guān)?規(guī)范操作，?承重架的搭?設(shè)宜參考項(xiàng)?目部的模板?施工方案進(jìn)?行搭設(shè)，確?保模板支撐?體系的絕對?安全。若因?乙方無視模?板施工方案?的安全計(jì)算?數(shù)據(jù)，隨意?放大安全計(jì)?算數(shù)據(jù)導(dǎo)致?模板支撐體?系坍塌，甲?方有權(quán)將乙?方清退出場?，并把乙方?所完成工作?量的剩余款?項(xiàng)全額扣除?，造成傷亡?事故的依法?分清責(zé)任并?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。五?、安全要求?1、承包?方所有雇用?的工人必須?持有《中華?人民共和國?居民身份證?》2、按?照國家相關(guān)?法律要求承?包方不得雇?用童工和未?滿____?周歲的未成?年人;3?、新工人進(jìn)?場后承包方?必須對工人?進(jìn)行安全教?育，并建立?工人的花名?冊，將所有?雇用的人員?的身份證復(fù)?印一份附上?其本人的正?規(guī)照片__?__張交項(xiàng)?目部安全管?理員處。?4、承包方?雇用的人員?中途退場或?完工退場后?的____?天內(nèi)須通知?項(xiàng)目部安全?管理員。?5、施工作?業(yè)過程中承?包方的管理?人員(帶班?人員)必須?全程監(jiān)督工?人戴好安全?帽，在安排?勞動任務(wù)時(shí)?應(yīng)考慮職工?的安全(例?如：不安排?年齡偏大或?身體不好的?工人從事高?空作業(yè)或勞?動強(qiáng)度大的?作業(yè));?6、承包方?應(yīng)按公司項(xiàng)?目部安全管?理人員要求?做好生活區(qū)?的安全管理?工作。為了?職工的安全?和休息，項(xiàng)?目部統(tǒng)一安?排食堂和住?宿。所有住?宿人員必須?在工地食堂?就餐，嚴(yán)禁?使用電飯煲?、電炒鍋、?熱得快及煤?油灶、煤氣?灶。如發(fā)現(xiàn)?者沒收器具?并每次罰款?____元?，對承包人?每次罰款_?___元。?宿舍內(nèi)每天?清掃，保持?清潔。墻上?不得亂涂亂?畫，發(fā)現(xiàn)一?次罰款整個(gè)?宿舍每人一?次____?元，承包人?罰款___?_元。嚴(yán)禁?不上班家屬?和學(xué)齡前兒?童進(jìn)入工地?。一律不安?排家屬宿舍?。班組在職?工放假后，?認(rèn)真清掃宿?舍移交項(xiàng)目?部。六、?合同價(jià)款?木工工程承?包價(jià)為人民?幣：元/?㎡(大寫：?)元/㎡?(木工工程?量以各單位?工程的建筑?施工圖，參?照國家現(xiàn)行?《建筑工程?面積計(jì)算規(guī)?范》計(jì)算的?面積乘以1?.03的系?數(shù)計(jì)算。)?七、付款?方式根據(jù)?雙方約定付?款方式為：?①每名職工?每月發(fā)放生?活費(fèi)元(?進(jìn)場滿__?__天后發(fā)?放)，乙方?的班組長負(fù)?責(zé)據(jù)實(shí)編制?現(xiàn)場從業(yè)職?工花名冊，?經(jīng)項(xiàng)目部核?實(shí)后直接發(fā)?放到每位職?工手上。?②乙方完成?所有承包范?圍內(nèi)的施工?任務(wù)后，甲?方向乙方支?付至乙方所?完成產(chǎn)值的?%(含已?發(fā)放的職工?生活費(fèi))，?余款在工程?竣工后六個(gè)?月時(shí)付清。?③中間退場?職工(含現(xiàn)?場上班不滿?____天?的臨時(shí)工)?的工資由乙?方自理。?八、雙方發(fā)?生糾紛時(shí)，?解決糾紛的?措施1、?首先由雙方?協(xié)商解決。?2、若雙?方協(xié)商不成?再按《中華?人民共和國?合同法》解?決。九、?合同生效?本合同書一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，公?司項(xiàng)目部備?案一份。合?同中未盡事?宜由雙方協(xié)?商解決，本?合同書自簽?訂之日起生?效。合同?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?合同訂立?地點(diǎn)：本?合同雙方約?定簽字、?押右手拇指?指印后生?效。發(fā)包?人(簽字、?押右手拇指?手印)：?承包人(簽?字、押右手?拇指手印)?：住所(?以身份證為?準(zhǔn))：住?所(以身份?證為準(zhǔn))：?有效身份?證號碼：?有效身份證?號碼：電?話：_?_____?_____?_???電?話：___?_____?____關(guān)于土建承包合同模板（二）?甲方：乙?方：身份?證號：甲?方為保質(zhì)、?保量、按時(shí)?完成新時(shí)代?項(xiàng)目工程木?工班組承包?內(nèi)容的施工?任務(wù)，特與?乙方簽訂本?施工協(xié)議。?為明確甲、?乙雙方的責(zé)?任、權(quán)利和?義務(wù)，本著?平等互利、?自愿的原則?，經(jīng)雙方協(xié)?商，達(dá)成本?協(xié)議條款，?以資共同遵?守執(zhí)行。?一、工程?慨況工程?名稱：工?程地點(diǎn)：?工程內(nèi)容：?二、工程?承包范圍?人工挖孔樁?護(hù)壁模板，?地梁模板，?主體工程模?板(包含在?基礎(chǔ)部分的?柱、梁、墻?模板)，構(gòu)?造柱、壓頂?、過梁及其?他小型構(gòu)件?模板，屋面?剛性層模板?，室外工程?模板(臺階?、散水)，?模板、鋼管?、扣件進(jìn)場?的清點(diǎn)，模?板使用完畢?的堆碼、清?點(diǎn)出場，扣?件、鋼管的?收集、清點(diǎn)?出場和“四?口”“五臨?”邊的防護(hù)?，安全通道?及各種防護(hù)?的搭設(shè)安裝?及拆除，并?提供釘子、?鐵絲、內(nèi)襯?、雙面膠等?。三、承?包單價(jià)工?程承包范圍?內(nèi)的所有工?作，以模板?的展開面積?(以全國統(tǒng)?一建筑工程?基礎(chǔ)定額#?##基價(jià)表?#####?#計(jì)算規(guī)則?計(jì)算的面積?)為承包工?程單位計(jì)價(jià)?基礎(chǔ)，按#?##元/m?2;四、?合同工期?開工日期：?____年?____月?____日?竣工日期?：____?年____?月____?日合同工?期總?cè)諝v天?數(shù)：天?五、質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)、要求：?乙方的施?工內(nèi)容必須?達(dá)到國家現(xiàn)?行《建筑工?程施工質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范》?有關(guān)條款所?規(guī)定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)要求，?甲方在乙方?開工前進(jìn)行?某項(xiàng)作業(yè)技?術(shù)交底的要?求。乙方?施工的分部?分項(xiàng)工程質(zhì)?量必須達(dá)到?(合格?)標(biāo)準(zhǔn)。若?乙方施工的?分部分項(xiàng)工?程達(dá)不到《?建筑工程施?工質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范》有關(guān)?條款所規(guī)定?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?要求及甲方?所進(jìn)行的作?業(yè)技術(shù)交底?要求，則必?須立即返工?，直到達(dá)標(biāo)?為止。返工?所產(chǎn)生的人?工、材料、?機(jī)械費(fèi)用均?由乙方承擔(dān)?。如因返工?所造成的不?良影響、耽?誤工期等，?甲方根據(jù)損?失的大小要?求乙方予以?賠償，且可?以經(jīng)濟(jì)手段?處罰乙方。?六、工程?款支付本?工程由承包?方負(fù)責(zé)墊資?修建至主體?±____?米以上十層?砼澆完。之?后完成的工?程量按月進(jìn)?度表支付工?程進(jìn)度款的?____%?。工程預(yù)驗(yàn)?收前工程款?付到___?_%。乙方?應(yīng)在簽訂本?分包合同時(shí)?向甲方繳納?履約金萬?元，入場施?工后，五天?內(nèi)向甲方交?納人民幣?的合同保證?金，退還時(shí)?間為：主體?框架達(dá)到十?層后十日內(nèi)?退還___?_%，主題?框架封頂后?十日內(nèi)退還?剩余的__?__%。合?同履約保證?金不計(jì)利息?。七、合?同生效合?同訂立時(shí)間?：____?年____?月____?日合同訂?立地點(diǎn)：?本合同雙方?約定：雙方?簽字蓋章后?生效。八?、安全責(zé)任?及要求1?、安全施工?與檢查乙?方應(yīng)遵守工?程建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)管?理規(guī)定嚴(yán)格?按安全標(biāo)準(zhǔn)?組織施工，?并隨時(shí)接受?行業(yè)安全檢?查人員依法?實(shí)施的監(jiān)督?檢查，采取?必要的安全?防護(hù)措施，?消除事故隱?患。由于乙?方安全措施?不力造成事?故的責(zé)任和?因此發(fā)生的?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?2、乙方必?須遵守執(zhí)行?《建筑施工?安全檢查標(biāo)?準(zhǔn)》，做到?文明施工、?安全生產(chǎn)。?凡乙方在本?工程所發(fā)生?的一切傷、?亡、病、殘?等大小事故?均由乙方自?行負(fù)責(zé)(含?第三者責(zé)任?)，甲方不?負(fù)任何責(zé)任?(包括法律?和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?)。九、?質(zhì)量保修?乙方應(yīng)按法?律、行政法?規(guī)或國家關(guān)?于工程質(zhì)量?保修的有關(guān)?規(guī)定，對交?付甲方使用?的工程在質(zhì)?量保修期內(nèi)?承擔(dān)質(zhì)量保?修責(zé)任。?本工程保修?期為年。?十、違約和?爭議1、?違約1.?1甲方違約?。當(dāng)發(fā)生下?列情況時(shí)：?(1)甲?方不按合同?約定支付工?程款，導(dǎo)致?施工無法進(jìn)?行，乙方有?權(quán)停止工程?的正常施工?;(2)?甲方無正當(dāng)?理由不支付?工程竣工結(jié)?算價(jià)款;?1.2乙方?違約。當(dāng)發(fā)?生下列情況?時(shí)：(1?)因乙方原?因不能按照?協(xié)議書約定?的竣工日期?或甲方同意?順延的工期?竣工。如不?能按時(shí)完工?，因其違約?應(yīng)支付與甲?方的違約金?每天為元?;(2)?如因乙方的?施工工期不?能滿足甲方?施工需要，?就視為違約?，甲方有權(quán)?單方面取消?協(xié)議，乙方?不得有異議?并立即撤出?施工現(xiàn)場，?由此而造成?的損失均由?乙方自行負(fù)?責(zé)。(3?)因乙方原?因工程質(zhì)量?達(dá)不到國家?有關(guān)工程施?工質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范要求的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，?乙方必須無?條件對不合?格部位進(jìn)行?修復(fù)或更換?。如乙方不?能在接到甲?方____?通知后對不?合格部位進(jìn)?行及時(shí)修復(fù)?或更換，甲?方可以自行?處理，發(fā)生?費(fèi)用從所扣?乙方質(zhì)量保?修金中扣除?;(3)?因乙方拖欠?民工工資，?給甲方造成?了不良影響?，甲方將以?經(jīng)濟(jì)手段處?罰乙方，甲?方可以將乙?方剩余的工?程款直接支?付與在乙方?隊(duì)伍中施工?作業(yè)的民工?。十一、?其他1、?乙方必須服?從甲方領(lǐng)導(dǎo)?和管理，遵?守本工程項(xiàng)?目部制定的?一切規(guī)章制?度，若有違?反按照規(guī)定?進(jìn)行處理。?2、乙方?所有人員必?須遵守社會?治安管理?xiàng)l?例和建設(shè)單?位的一切制?度和紀(jì)律，?若有違反由?有關(guān)單位按?照規(guī)定進(jìn)行?處理。3?、本協(xié)議一?式三份，甲?方執(zhí)二份，?乙方執(zhí)一份?。甲、乙雙?方代表簽字?后有效，產(chǎn)?生同等法律?效力。結(jié)清?帳務(wù)后本協(xié)?議自行失效?。甲方?：____?____?????乙方：?_____?___日?期：__?__年__?__月__?__日關(guān)于土建承包合同模板（三）發(fā)?包人：(?以下簡稱甲?方)承包?人：(以?下簡稱乙方?)甲方現(xiàn)?將____?二期土建工?程內(nèi)的主?體砌體工程?發(fā)包給乙方?施工，為了?加強(qiáng)管理，?確保工程質(zhì)?量，及時(shí)安?全文明地完?成施工任務(wù)?，明確雙方?職責(zé)，維護(hù)?雙方權(quán)益，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，特制?定以下條款?：1、工?程承包范圍?：____?悠山郡二期?土建工程內(nèi)?的主體砌?體主工程。?2、工程?承包方式：?清工3、?工程承包內(nèi)?容：樓施?工圖內(nèi)所有?墻體砌筑工?程(包括所?有二次結(jié)構(gòu)?的混凝土澆?筑保養(yǎng)、墻?體砌筑、樓?層清理)。?4、工程?承包價(jià)格：?按建筑面積?元/平方?米，完工?后按施工圖?標(biāo)注面積計(jì)?算，其他項(xiàng)?目承包施工?作業(yè)必須由?甲方項(xiàng)目部?指定安排，?乙方應(yīng)無條?件服從。?5、付款方?式：開工后?，乙方每天?需將工人出?勤工時(shí)公示?在考勤表上?，乙方負(fù)責(zé)?下屬考勤工?作，項(xiàng)目部?管理人員監(jiān)?督，未及時(shí)?考勤每天罰?款____?元，甲方在?次月___?_天內(nèi)按實(shí)?發(fā)清，工人?工資必須憑?人員名冊本?人身份證及?有效證件按?____?元/天?支付，在不?超支的前提?下按己完成?的____?%，經(jīng)項(xiàng)目?部審核批準(zhǔn)?后允許借支?。完工后付?____%?，竣工驗(yàn)收?后依壹個(gè)月?付清余款。?工程量以甲?方審核簽證?為準(zhǔn)，審核?意見最終確?定權(quán)歸甲方?。6、工?程質(zhì)量要求?：優(yōu)質(zhì)工程?、嚴(yán)格執(zhí)行?國家有關(guān)規(guī)?程及標(biāo)準(zhǔn)，?并按創(chuàng)標(biāo)和?省級文明標(biāo)?化工地要求?施工。7?、工期：按?照甲方制定?的施工工期?，服從甲方?統(tǒng)一指揮，?特別需夜間?加班乙方必?須無條件服?從，乙方承?包人或委托?代理人須每?月不少與_?___個(gè)工?作日。由于?施工力量不?足未能按時(shí)?組織技術(shù)人?員進(jìn)場，甲?方在二次書?面通知后乙?方仍無措施?的情況下，?甲方有權(quán)終?止本合同或?調(diào)派其他工?班進(jìn)場同時(shí)?參加施工，?乙方必須無?條件服從甲?方要求退場?，雙方按已?完成工程量?的____?%結(jié)帳了結(jié)?，由此造成?的工期延誤?損失，由乙?方承擔(dān)。?8、乙方必?須有固定在?施工現(xiàn)場工?人____?人(其中技?工____?人，普工_?___人)?，遇工期緊?張時(shí)需增加?臨時(shí)工人，?人員數(shù)量必?須及時(shí)上報(bào)?項(xiàng)目部，臨?時(shí)工人工資?按___?_元/天?支付，算在?月進(jìn)度款內(nèi)?。9、安?全文明施工?：乙方施?工人員進(jìn)場?施工后，乙?方工人必須?和甲方簽定?個(gè)人勞務(wù)合?同，嚴(yán)格執(zhí)?行安全生產(chǎn)?六大紀(jì)律和?國家安全生?產(chǎn)有關(guān)法規(guī)?，嚴(yán)格遵守?項(xiàng)目部規(guī)定?的各項(xiàng)規(guī)章?制度，協(xié)助?甲方做好員?工三級安全?教育，無條?件服從甲方?管理人員的?現(xiàn)場指揮。?凡違章造成?的安全質(zhì)量?事故均由乙?方自負(fù)。對?職工加強(qiáng)宣?傳教育，推?行文明施工?、標(biāo)化管理?、提高意識?，對職工中?存在的傳統(tǒng)?習(xí)慣性、隨?心所欲、自?行其事、不?受約束性及?怕麻