農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本參考5篇轉(zhuǎn)讓方(?以下簡稱甲?方)：受?讓方(以下?簡稱乙方)?：甲乙雙?方按照《農(nóng)?村土地承包?法》《農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等?有關(guān)法律法?規(guī)和國家有?關(guān)政策的規(guī)?定，本著依?法、自愿、?有償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立本?合同。一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營的?位于巫溪縣?鎮(zhèn)村組小地?名叫的土地?承包經(jīng)營權(quán)?永久轉(zhuǎn)讓給?乙方。2?.地塊四至?：東齊：?西齊：南?齊：北齊：?3.面積?：二、轉(zhuǎn)?讓期限：永?久。三、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共?計(jì)人民幣大?寫：(￥：?)四、支?付方式和時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日前一次?性付清。以?甲方收據(jù)為?證。五、?雙方約定?____本?協(xié)議自雙方?簽字(印)?之日甲方收?款后即生效?。2.自?協(xié)議生效之?日起，該地?塊的管理權(quán)?及使用權(quán)完?全歸乙方所?有，甲、乙?方及其家屬?、親屬人等?不得以任何?借口反悔，?否則，視為?違約。違約?者，按該地?塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?三倍價(jià)付給?對方。3?.乙方在使?用該地塊的?過程中，如?出現(xiàn)與該地?塊的爭端問?題或受到外?人干涉阻礙?等事端，甲?方應(yīng)立即出?面排解，直?至平息糾紛?，排除障礙?為止，為乙?方順利使用?該地創(chuàng)造有?利條件。若?因甲方化解?無效導(dǎo)致乙?方不能順利?使用該地或?因貽誤時(shí)間?所造成的損?失，應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)。?六、爭議條?款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及終?止等發(fā)生爭?議時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第種方式?解決：1?、提請村民?委員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)業(yè)?承包合同管?理機(jī)關(guān)調(diào)解?;2、向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?七、其他條?款本合同?未盡事宜，?可經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽定?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?本合同一式?三份，由甲?乙雙方和村?委會各執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?____乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____?法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本參考5篇（二）甲方?：乙方：?甲乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律法規(guī)和國?家政策的規(guī)?定，本著充?分發(fā)揮農(nóng)村?土地的經(jīng)濟(jì)?效益，特別?是開發(fā)利用?荒廢閑置土?地的作用，?甲方在提交?所涉及社員?群眾充分討?論同意后，?經(jīng)甲乙雙方?在公平自愿?和有償原則?基礎(chǔ)上，一?致協(xié)商將部?分非耕地的?使用經(jīng)營權(quán)?超長期轉(zhuǎn)讓?出租，特訂?立本合同。?一：該兩?宗土地位置?：社(即原?大地村社)?面積為共計(jì)?：畝(大?寫：畝)?。二：該?土地租期五?十年。從_?___年月?____?年月三、?土地租金價(jià)?格及支付方?式社畝?五十年按元?/年計(jì)算總?額為元(元?整)。采取?現(xiàn)金支付，?合同簽字日?即時(shí)結(jié)算。?甲方收到款?項(xiàng)后出收據(jù)?并加蓋村民?組公章和村?民組長簽字?蓋私章交乙?方收存。?十、其它?l、雙方協(xié)?商一致向趙?家街道辦事?處農(nóng)村土地?承包管理部?門申請合同?鑒證。2?、本合同中?未盡事宜，?可經(jīng)雙方共?同協(xié)商一致?后訂立補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?的法律效力?。3、本?合同一式六?份，甲乙方?各一份，報(bào)?村民委員會?一份，并報(bào)?趙家街道辦?事處農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?管理機(jī)構(gòu)。?4，本合?同分另附社?社員簽名名?單(甲、乙?方及村民委?員會應(yīng)持有?該名單)。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本參考5篇（三）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡稱甲方?)：___?_受讓方?(以下簡稱?乙方)：_?___甲?乙雙方依據(jù)?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?國家有關(guān)政?策的規(guī)定，?本著平等、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?甲方將其承?包經(jīng)營的_?___鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))___?_村___?_組___?_畝土地(?地塊名稱、?等級、四至?、土地用途?附后)的承?包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方從?事____?(主營項(xiàng)目?)生產(chǎn)經(jīng)營?。二、轉(zhuǎn)?讓期限轉(zhuǎn)?讓的土地承?包經(jīng)營權(quán)年?限為___?_年，即自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格轉(zhuǎn)讓的?土地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為___?_元人民幣?。甲方承包?經(jīng)營相關(guān)地?塊時(shí)對該地?塊實(shí)際投入?資金和人力?改造的，可?收取合理的?補(bǔ)償金。本?合同的補(bǔ)償?金為___?_元(沒有?補(bǔ)償金時(shí)可?填寫為零元?)。兩項(xiàng)合?計(jì)總金額為?____元?人民幣。?四、支付方?式和時(shí)間?乙方采取下?列第___?_種方式和?時(shí)間支付轉(zhuǎn)?讓金和補(bǔ)償?金：1、?現(xiàn)金方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償金?時(shí)可劃去)?，支付的時(shí)?間為___?_。2、?實(shí)物方式(?一次或分次?)支付轉(zhuǎn)讓?金和補(bǔ)償金?(無補(bǔ)償金?時(shí)可劃去)?，實(shí)物為_?___(具?體內(nèi)容見附?件)。時(shí)間?為____?。五、土?地承包經(jīng)營?權(quán)的交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將轉(zhuǎn)讓承包?經(jīng)營權(quán)的土?地交付乙方?。交付方?式為___?_或?qū)嵉匾?次性全部交?付。六、?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓和使用?的特別約定?1、轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權(quán)必須經(jīng)?發(fā)包方同意?，并由甲方?辦理有關(guān)手?續(xù)，在合同?生效后甲方?終止與發(fā)包?方的承包關(guān)?系。2、?甲方交付的?承包經(jīng)營土?地必須符合?雙方約定的?標(biāo)準(zhǔn)。3?、乙方必須?與發(fā)包方確?立新的承包?關(guān)系，變更?土地經(jīng)營權(quán)?證書，簽訂?新的土地承?包經(jīng)營合同?，方能獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后，依?法享有該土?地的使用、?收益、自主?組織生產(chǎn)經(jīng)?營和產(chǎn)品處?置權(quán)。5?、乙方必須?按土地畝數(shù)?承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅?費(fèi)和國家政?策規(guī)定的其?他義務(wù)。?6、乙方必?須依法保護(hù)?和合理利用?土地，不得?掠奪性經(jīng)營?，不得給土?地造成永久?性損害，并?負(fù)責(zé)保護(hù)好?承包土地上?的林木、排?灌設(shè)施等國?家和集體財(cái)?產(chǎn)。7、?乙方不得改?變土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得用于非農(nóng)?建設(shè)。8?、其他約定?：____?。七、違?約責(zé)任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠?信的原則嚴(yán)?格履行合同?義務(wù)。如一?方當(dāng)事人違?約，應(yīng)向守?約一方支付?違約金。違?約金的數(shù)額?為____?。2、如?果違約金尚?不足以彌補(bǔ)?守約方經(jīng)濟(jì)?損失時(shí)，違?約方應(yīng)在違?約金之外增?加支付賠償?金。賠償金?的數(shù)額依具?體損失情況?由甲乙雙方?協(xié)商或土地?承包仲裁機(jī)?構(gòu)裁決，也?可由人民法?院判決。?八、爭議條?款因本合?同的訂立、?效力、履行?、變更及解?除等發(fā)生爭?議時(shí)，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的按下?列第___?_種方式解?決：1、?提請村民委?員會、鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民政?府、農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解;?2、提請?____仲?裁委員會仲?裁;3、?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?九、生效?條件甲乙?雙方約定，?本合同須經(jīng)?雙方簽字、?發(fā)包方同意?并經(jīng)___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?政府農(nóng)村經(jīng)?營管理機(jī)構(gòu)?備案(或鑒?證)后生效?。十、其?他條款本?合同未盡事?宜，可經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽定補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力。本合?同一式四份?，由甲乙雙?方、發(fā)包方?和鑒證、備?案單位各執(zhí)?一份。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本參考5篇（四）原承?包方：(?以下稱甲方?)接受轉(zhuǎn)?讓方：(以?下稱乙方)?甲、乙雙?方本著誠實(shí)?信用、公平?、合法原則?，依據(jù)《農(nóng)?村土地承包?法》規(guī)定，?自愿就甲方?從本集體承?包的土地向?乙方轉(zhuǎn)讓事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議，共?同遵守：?一、甲方將?自己承包土?地塊，地?名四至界線?分別為共計(jì)?畝非基本?農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給?乙方經(jīng)營。?二、轉(zhuǎn)讓?費(fèi)為每年每?畝元，合?計(jì)元，十?年共計(jì)元?。大寫元?。乙方于二?0一年月一?次性支付全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?三、轉(zhuǎn)讓期?限為，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?因國家的惠?農(nóng)政策，發(fā)?放的補(bǔ)貼(?包括糧食直?補(bǔ)款)及其?它優(yōu)惠歸乙?方所有。?五、乙方對?轉(zhuǎn)讓土地?fù)?有完全獨(dú)立?的經(jīng)營權(quán)，?有權(quán)自主決?定種植安排?，甲方不得?干涉乙方正?常生產(chǎn)活動?。乙方不得?在土地內(nèi)搞?建筑。六?、乙方因經(jīng)?營需要，可?以對土地進(jìn)?行合法平整?、開發(fā)、利?用并取得收?益。七、?轉(zhuǎn)讓期滿后?，按國家的?農(nóng)村土地政?策甲方繼續(xù)?承包該土地?，乙方無條?件退出。因?轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)?營權(quán)屬發(fā)生?糾紛，或他?人非法干涉?由甲方負(fù)責(zé)?處理。八?、乙方轉(zhuǎn)讓?土地后如遇?政府征收、?征用土地，?征地補(bǔ)償款?歸甲方所有?，因征地產(chǎn)?生的優(yōu)惠政?策及待遇也?由甲方享有?。九、甲?、乙雙方不?得擅自解除?本合同，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致可以書面?解除。一方?違約向守約?方承擔(dān)責(zé)任?。十、?甲、乙雙方?簽字按手印?生效，一式?三份，甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)一份，?證明人執(zhí)一?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本參考5篇（五）轉(zhuǎn)讓人?：____?(以下簡稱?甲方)受?讓人：__?__(以下?簡稱乙方)?鑒于本合?同甲方為本?合同所指地?塊土地使用?權(quán)之合法擁?有者，并同?意轉(zhuǎn)讓該地?塊的土地使?用權(quán);本合?同乙方同意?受讓本合同?所指地塊土?地使用權(quán)。?現(xiàn)甲乙雙方?就甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓本合?同所指地塊?土地使用權(quán)?事宜，經(jīng)友?好協(xié)商，特?訂立本合同?。1.總?則1.1?根據(jù)《中?華人民共和?國城鎮(zhèn)國有?土地使用權(quán)?出讓和轉(zhuǎn)讓?暫行條例》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》、《?城市房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓管理規(guī)?定》、《_?___》及?其它有關(guān)規(guī)?定，參照國?內(nèi)和___?_市各開發(fā)?區(qū)的通行慣?例，由甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?____號?地塊內(nèi)的部?分土地使用?權(quán)，用于乙?方興辦__?__。1?.2甲乙?雙方必須遵?守國家和地?方的有關(guān)土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓及與土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?相關(guān)的所有?法律、法規(guī)?、規(guī)章及_?___與土?地管理部門?簽訂的“土?地使用權(quán)出?讓合同”(?以下簡稱“?出讓合同”?)。2.?雙方法律地?位及有關(guān)文?件2.1?甲方系經(jīng)?國家批準(zhǔn)成?立，負(fù)責(zé)_?___土地?開發(fā)和經(jīng)營?管理的經(jīng)濟(jì)?實(shí)體，具有?中國法人資?格。2.?2乙方系?經(jīng)____?國政府批準(zhǔn)?成立，從事?生產(chǎn)經(jīng)營_?___的經(jīng)?濟(jì)實(shí)體，具?有____?國法人資格?。2.3?甲方應(yīng)向?乙方提供下?列文件：?工商行政管?理部門核發(fā)?的甲方營業(yè)?執(zhí)照(出示?原件或提供?復(fù)印件)。?乙方應(yīng)向?甲方提供下?列文件：?(1)投資?審批部門簽?發(fā)的項(xiàng)目批?準(zhǔn)證書(復(fù)?印件);?(2)工商?行政管理部?門核發(fā)的乙?方營業(yè)執(zhí)照?(出示原件?或提供復(fù)印?件)。3?.甲方的確?認(rèn)與保證?3.1甲?方確認(rèn)并保?證，甲方有?權(quán)轉(zhuǎn)讓本合?同所定地塊?，并具有與?乙方簽署本?合同的完全?能力。3?.2甲方?確認(rèn)并保證?，在乙方實(shí)?際獲得本合?同所定地塊?的土地使用?權(quán)之前未設(shè)?置任何抵押?、債權(quán)或債?務(wù)，不被任?何第三方追?索任何權(quán)益?。___?_場地位置?和面積甲?方向乙方轉(zhuǎn)?讓____?號地塊內(nèi)的?部分土地使?用權(quán)，作為?乙方的工業(yè)?建設(shè)用地。?該場地面積?共計(jì)約__?__平方米?(以土地管?理部門勘測?定界的面積?為準(zhǔn))，其?地理位置詳?見《場地位?置示意圖》?。5.土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓期限5?.1本合?同第___?_條所定場?地的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓期?限為自乙方?申領(lǐng)的該場?地國有土地?使用權(quán)證載?明的起始日?起至___?_年___?_月___?_日止。?自乙方領(lǐng)取?該場地國有?土地使用權(quán)?證日起，前?款所述場地?的土地使用?權(quán)歸乙方所?有，其合法?權(quán)益受國家?法律保護(hù)。?5.2?在轉(zhuǎn)讓期限?內(nèi)，除本合?同另有規(guī)定?外，甲方不?得收回土地?使用權(quán)。?6.土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?和付款方式?6.1?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金為每?平方米__?__美元，?____平?方米合計(jì)為?____美?元(usd?____)?。前款所?述土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金總?額最終以土?地管理部門?勘測定界的?面積和前款?所述的土地?單價(jià)的乘積?為準(zhǔn)，并實(shí)?行多退少補(bǔ)?。6.2?本合同雙?方簽字后，?乙方須按下?述時(shí)間要求?付清前條規(guī)?定的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?：本合同?雙方簽字日?后____?天內(nèi)，即_?___年_?___月_?___日前?支付___?_%，計(jì)_?___美元?(usd_?___);?本合同簽?字日后__?__日內(nèi)，?即____?年____?月____?日前付清余?額____?%，計(jì)__?__美元(?usd__?__)。?乙方應(yīng)將土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金支付到?甲方指定的?銀行帳號：?____?____場?地交接7?.1甲方?應(yīng)于乙方按?本合同第_?___條規(guī)?定付清全部?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金后_?___日內(nèi)?，將本合同?第____?條所定場地?交付乙方使?用。場地交?接時(shí)，甲、?乙雙方的法?定代表人或?委托代理人?應(yīng)在場地交?接單上簽字?，以示場地?交接完畢。?7.2?甲方應(yīng)于場?地交付日期?前____?天以書面形?式通知乙方?進(jìn)行場地交?接。若乙方?不按甲方書?面通知所載?日期進(jìn)行場?地交接，逾?期超過__?__天的，?視作乙方認(rèn)?可本合同第?____條?所定場地已?交接。7?.3在乙?方支付全部?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金，甲?方交付用地?，乙方具備?申辦土地使?用權(quán)證的全?部條件后，?由乙方向有?關(guān)土地主管?部門申辦土?地使用權(quán)證?，甲方將積?極協(xié)助乙方?領(lǐng)取土地使?用權(quán)證，并?向____?市房地產(chǎn)登?記處辦理登?記手續(xù)。?____場?地基礎(chǔ)設(shè)施?、條件8?.1除另?有說明外，?本合同所稱?基礎(chǔ)設(shè)施包?括以下部分?：(1)?供電、供水?、電訊、煤?氣設(shè)施管道?;(2)?雨水、污水?管道及接口?;(3)?道路。本?合同所稱基?礎(chǔ)設(shè)施管線?的接口的含?義如下：?(1)雨水?、污水管道?的接入點(diǎn);?(2)經(jīng)?專業(yè)管線單?位確認(rèn)的本?合同第__?__條所定?埸地周邊的?其他基礎(chǔ)設(shè)?施管線的接?入點(diǎn)。8?.2本合?同第___?_條所定場?地為將按該?地塊的平均?自然標(biāo)高經(jīng)?過平整、拆?除地面建筑?物和/或構(gòu)?筑物、無地?下公用設(shè)施?的____?用地。8?.3乙方?項(xiàng)目建成投?產(chǎn)時(shí)，甲方?應(yīng)向乙方提?供雨水、污?水管道的接?口、以及其?他基礎(chǔ)設(shè)施?管線和道路?。乙方在?受讓地塊內(nèi)?建設(shè)施工時(shí)?，場地應(yīng)具?備供水、供?電、進(jìn)出道?路及場地平?整之條件，?同時(shí)甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理好有關(guān)臨?時(shí)用電、用?水、電話接?入使用的申?請和批準(zhǔn)手?續(xù)，從接口?引進(jìn)紅線內(nèi)?的工程費(fèi)用?和容量費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。基礎(chǔ)設(shè)施?管線接口以?上(包括接?口)的公用?設(shè)施部分由?甲方建造，?并承擔(dān)全部?費(fèi)用;需要?向有關(guān)部門?辦理各類手?續(xù)的，由甲?方負(fù)責(zé)。?8.4基?礎(chǔ)設(shè)施管線?接口以下(?包括與接口?的銜接部分?)的乙方自?用設(shè)施部分?由乙方建造?，并承擔(dān)全?部費(fèi)用。乙?方使用供電?、供水、電?訊、煤氣、?雨污水排放?等配套設(shè)施?，應(yīng)向有關(guān)?公用事業(yè)單?位申請辦理?，甲方應(yīng)提?供必要協(xié)助?，貼費(fèi)(增?容費(fèi)、初裝?費(fèi))、接裝?費(fèi)及所需器?材和費(fèi)用均?由乙方負(fù)責(zé)?。8.5?乙方在本?合同第__?__條所定?場地內(nèi)進(jìn)行?建設(shè)時(shí)，不?得損壞該場?地周邊道路?及其地上、?地下各類公?用基礎(chǔ)設(shè)施?。乙方建設(shè)?造成該類設(shè)?施損壞的，?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原樣，并承?擔(dān)全部費(fèi)用?及賠償由此?而造成的損?失。8.?6未經(jīng)權(quán)?利人許可，?乙方不得以?任何理由擅?自開挖、占?用本合同第?____條?所定場地以?外的任何土?地，如需臨?時(shí)占用本合?同第___?_條所定場?地以外的土?地和道路，?須得到政府?主管部門或?有關(guān)土地使?用者的同意?。8.7?在轉(zhuǎn)讓期?限內(nèi)，乙方?同意甲方在?本合同第_?___條所?定埸地內(nèi)的?邊緣地帶敷?設(shè)熱網(wǎng)管線?，并向甲方?提供施工方?便，但具體?實(shí)施方案甲?方應(yīng)與乙方?協(xié)商。9?.其它權(quán)利?和義務(wù)9?.1乙方?必須在__?__年__?__月__?__日前，?完成不少于?總建安工程?量的___?_%，并須?在____?年____?月____?日前竣工。?9.2?在轉(zhuǎn)讓期限?內(nèi)，乙方對?依據(jù)本合同?所取得使用?權(quán)的土地，?有權(quán)連同建?筑物依法自?行處置，包?括轉(zhuǎn)讓、出?租和抵押。?上述事實(shí)的?發(fā)生，應(yīng)按?中華人民共?和國及上海?市的有關(guān)法?律法規(guī)和規(guī)?章辦理，并?不得與土地?使用權(quán)出讓?合同和本合?同的有關(guān)規(guī)?定相抵觸。?上述事實(shí)發(fā)?生時(shí)，乙方?須將有關(guān)法?律文件送交?甲方備案。?因上述事實(shí)?的發(fā)生而產(chǎn)?生的土地使?用權(quán)后繼者?、受讓者，?都是本合同?所規(guī)定的乙?方權(quán)利和義?務(wù)的承受人?。9.3?乙方在本?合同第__?__條所定?場地內(nèi)興建?的一切建筑?和設(shè)施，包?括改建、擴(kuò)?建等涉及交?通、通訊、?消防、環(huán)保?、環(huán)衛(wèi)、綠?化等方面的?，由乙方報(bào)?請政府有關(guān)?主管部門批?準(zhǔn)后實(shí)施。?乙方的上述?活動應(yīng)符合?經(jīng)政府主管?部門批準(zhǔn)的?____區(qū)?的有關(guān)規(guī)劃?、____?建設(shè)單位規(guī)?劃、建筑管?理公約及各?類管理要求?。9.4?乙方依據(jù)?本合同__?__條所定?內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、?出租本合同?第____?條所定場地?時(shí)，再受讓?人投資興辦?的項(xiàng)目須符?合____?區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向?和整體規(guī)劃?等要求。?9.5本?合同第__?__條所定?場地邊界以?外的公共衛(wèi)?生、綠化養(yǎng)?護(hù)、市政養(yǎng)?護(hù)等事項(xiàng)由?園區(qū)管理機(jī)?構(gòu)承擔(dān)，乙?方應(yīng)按__?__區(qū)市政?市容管理機(jī)?構(gòu)公布的有?關(guān)規(guī)定向甲?方交納管理?費(fèi)。該管理?費(fèi)應(yīng)為合理?之費(fèi)用。?9.6凡?涉及土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓、?再轉(zhuǎn)讓、繼?承、出租和?抵押及有關(guān)?建筑物、附?著物的產(chǎn)權(quán)?變更等的所?有經(jīng)濟(jì)合同?、契約、憑?證等必須進(jìn)?行登記的文?件，均應(yīng)按?有關(guān)法規(guī)的?規(guī)定辦理登?記。9.?7轉(zhuǎn)讓期?限內(nèi)，乙方?應(yīng)按規(guī)定向?政府土地管?理部門繳納?土地使用金?。10.?續(xù)期與合同?終止10?.1本合?同第___?_條所定場?地的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓期?滿后，乙方?欲繼續(xù)使用?合同所定場?地而甲方仍?擁有該場