關(guān)于房屋租賃的合同起訴狀范文一、房?屋租賃糾紛?____書(shū)?應(yīng)包含的內(nèi)?容：(1?)當(dāng)事人的?基本情況。?包括注明?原告、被告?、第三人的?姓名、性別?、年齡、民?族、職業(yè)、?工作單位、?住所等。如?果當(dāng)事人是?法人或其他?組織的，要?寫(xiě)明該法人?或組織的名?稱、住所、?法定代表人?或者主要負(fù)?責(zé)人的姓名?、職務(wù)。如?果原告有委?托代理人(?律師或其他?委托人)參?加訴訟，還?應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明代?理人的基本?情況以及與?被代理人的?關(guān)系。(?2)訴訟請(qǐng)?求事項(xiàng)。?也就是說(shuō)要?寫(xiě)明訴請(qǐng)人?民法院依法?保護(hù)其合法?權(quán)益的具體?要求。例如?要求被告方?承擔(dān)某種民?事責(zé)任，請(qǐng)?求人民法院?撤銷、變更?或部分撤銷?行政機(jī)關(guān)的?某種行政行?為等。(?3)訴訟請(qǐng)?求所依據(jù)的?事實(shí)和理由?。在訴訟?狀中必需要?嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)?地?cái)⑹銮宄?訴訟事件存?在的事實(shí)和?發(fā)生爭(zhēng)議糾?紛的主要焦?點(diǎn)，以及這?些事實(shí)糾紛?中支持自己?訴訟的法律?、法規(guī)條款?依據(jù)。例如?，目前商品?房買賣糾紛?主要集中在?發(fā)展商交房?延期、房屋?合同標(biāo)注與?實(shí)測(cè)面積出?入過(guò)大、建?筑質(zhì)量及裝?修標(biāo)準(zhǔn)與合?同注明的不?相符合等幾?個(gè)問(wèn)題上。?如果是因?yàn)?這幾點(diǎn)而向?售房方提出?訴訟索賠，?填寫(xiě)訴狀時(shí)?就要將合同?簽訂時(shí)間、?地點(diǎn)、合同?中相關(guān)條款?約定的內(nèi)容?以及被告方?在何處違約?的事由寫(xiě)清?，并且標(biāo)注?被告違約事?實(shí)違犯了哪?一項(xiàng)法律規(guī)?定。(4?)提出訴訟?的證據(jù)和證?據(jù)來(lái)源。?法院受理訴?訟案件必須?要依據(jù)充足?的實(shí)事依法?進(jìn)行判決，?這就要求原?告提出訴訟?請(qǐng)求時(shí)，必?須盡可能地?提供證明自?己享有法院?賦予的權(quán)益?，對(duì)方應(yīng)承?擔(dān)法律責(zé)任?的證據(jù)材料?。比如屬于?商品房交易?糾紛的，當(dāng)?事人應(yīng)提供?的證據(jù)就要?包括：房屋?買賣協(xié)議(?合同)、房?屋權(quán)屬證明?、房款給付?情況等方面?的證明，以?及對(duì)方未兌?付約定事項(xiàng)?的證據(jù)材料?。關(guān)于房屋租賃的合同起訴狀范文（二）二、?房屋租賃應(yīng)?注意的事項(xiàng)?：1、低?價(jià)虛假?gòu)V告?要注意當(dāng)?租房者通過(guò)?報(bào)紙、網(wǎng)站?等信息渠道?看到所刊登?的房屋租價(jià)?明顯低于其?正常市場(chǎng)價(jià)?格時(shí)就要引?起注意了。?因?yàn)檫@些虛?假信息有可?能是某些不?法中介為了?牟取不正當(dāng)?利益，以此?為誘餌騙取?租房者上當(dāng)?的一種手段?。2、房?東個(gè)人情況?查仔細(xì)承?租房屋時(shí)，?租房者對(duì)于?房東的個(gè)人?情況要驗(yàn)查?仔細(xì)。如果?是房東本人?出面簽約時(shí)?，最好查看?其房產(chǎn)證與?身份證;如?果是幫助朋?友出租房屋?，那么一定?要有出租委?托書(shū)、朋友?的房產(chǎn)證、?身份證或復(fù)?印件;如果?房產(chǎn)證沒(méi)有?辦下來(lái)則一?定要其出具?購(gòu)房合同以?證明其身份?。此外，對(duì)?于租房時(shí)可?能遇到的“?二房東”問(wèn)?題，租房者?應(yīng)驗(yàn)明該“?二房東”在?其租賃期間?是否有權(quán)利?將此房屋轉(zhuǎn)?租并讓其出?示租賃合同?以及提供該?房屋的相關(guān)?產(chǎn)權(quán)證明，?以免引起法?律糾紛。?3、承租房?屋家電、家?具清點(diǎn)好?租房者在承?租房屋時(shí)一?定要清點(diǎn)好?房屋內(nèi)部設(shè)?施如家電、?家具等，并?且在看房時(shí)?檢查一下家?電的正常運(yùn)?作情況，家?具的完好程?度等，然后?將其一一列?入到清單內(nèi)?。最好注明?如果出現(xiàn)故?障時(shí)維修費(fèi)?用由誰(shuí)來(lái)承?擔(dān)，也好免?除租房者在?入住后，家?用電器等發(fā)?生毛病維修?時(shí)與房主產(chǎn)?生矛盾，責(zé)?任劃分不清?。4、認(rèn)?真簽訂房屋?租賃合同?租房者在簽?訂房屋租賃?合同時(shí)，一?定要看清楚?合同上面所?規(guī)定的條款?，明確租賃?雙方的權(quán)利?與義務(wù)。如?租賃用途、?租賃期限、?修繕責(zé)任、?變更與解除?合同、簽訂?轉(zhuǎn)租、違約?責(zé)任等條款?，租賃雙方?要協(xié)商一致?，以免在日?后租房過(guò)程?中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)?，引發(fā)不必?要的煩惱。?5、物業(yè)?雜費(fèi)等合同?附件寫(xiě)清楚?租賃雙方?達(dá)成協(xié)議，?除了簽署正?規(guī)的《房屋?租賃合同》?之外，對(duì)于?房屋內(nèi)的設(shè)?備、租賃期?間的水、電?、煤、氣、?有線電視、?電話、物業(yè)?維修基金等?相關(guān)費(fèi)用的?結(jié)算與承擔(dān)?也要詳細(xì)寫(xiě)?清楚并且作?為其合同附?件收好，以?免給自己帶?來(lái)不必要的?麻煩。6?、房屋押金?問(wèn)題看明白?租房者在?交納房屋押?金時(shí)要與業(yè)?主協(xié)商好是?押一付三、?押二付三還?是押二付四?。因?yàn)楫?dāng)租?房者合同期?滿要求退租?時(shí)，房主可?能會(huì)以房屋?設(shè)施損壞或?者其他藉口?作為條件來(lái)?苛扣租房者?押金，造成?租客不必要?的損失。因?此在簽訂租?賃合同時(shí)，?雙方就應(yīng)當(dāng)?注明租約期?滿后多少個(gè)?工作日內(nèi)，?在房屋及其?設(shè)施無(wú)毀損?的情況下，?業(yè)主應(yīng)退還?押金。7?、根據(jù)自身?條件謀求合?適房屋旺?季租賃，租?客很難在短?時(shí)間內(nèi)找到?合適的房屋?。因此，租?