寫字樓辦公室租賃合同范本3篇（合同）出?租人(甲方?)：___?_身份證?號(hào)：___?_聯(lián)系電?話：___?_承租人?(乙方)：?____?身份證號(hào)：?____?聯(lián)系電話：?____?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，在平等自?愿、誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜簽訂本合?同：第一?章租賃房?屋基本情況?第一條?房屋坐落于?____市?，建筑面?積____?平方米。?第二條房?屋權(quán)屬狀況?：甲方是房?屋的所有權(quán)?人，對(duì)該房?屋享有合法?的出租權(quán)利?。第三條?租賃用途?：辦公第?二章租賃?期限第四?條房屋租?賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第三章?租金、租?賃押金、物?業(yè)管理費(fèi)、?其他雜費(fèi)?第五條雙?方約定租金?為人民幣_(tái)?___元/?月;支付方?式押___?_個(gè)月的租?金，付__?__個(gè)月的?租金。第?六條租金?支付方式為?：1、按?每____?個(gè)月為一期?支付;?2、首期租?金____?元，于簽署?本合同同時(shí)?支付，以后?各期租金提?前十天支付?，交付時(shí)間?分別是：_?___年_?___月_?___日、?____?年____?月____?日、__?__年__?__月__?__日。?第七條乙?方同意支付?甲方租賃押?金人民幣_(tái)?___元，?以保證乙方?退租時(shí)結(jié)清?所欠租金及?其他雜費(fèi)，?該筆租賃押?金由乙方在?簽署本合同?同時(shí)支付給?甲方。本合?同到期后，?如乙方不再?續(xù)約，并已?結(jié)清所欠租?金及其他雜?費(fèi)，且將公?司注冊(cè)地址?遷出后，由?甲方將剩余?押金返還給?乙方。第?八條租賃?期間，甲方?承擔(dān)費(fèi)，?乙方承擔(dān)?等與乙方經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)生的直?接費(fèi)用。?第四章租?賃房屋交付?第九條?甲方應(yīng)當(dāng)于?____年?____月?____日?向乙方交付?房屋鑰匙，?并按照交接?清單由甲、?乙雙方清點(diǎn)?房屋現(xiàn)狀。?第十條?甲方應(yīng)當(dāng)結(jié)?清本合同簽?訂之前發(fā)生?的與房屋有?關(guān)的一切費(fèi)?用。第五?章租賃房?屋維修及交?還第十一?條如乙方?為辦公需要?對(duì)房屋進(jìn)行?裝修和改造?，應(yīng)進(jìn)過(guò)甲?方同意，并?且裝修和改?造方案必須?符合消防及?工程安全要?求。第十?二條本合?同終止時(shí)，?乙方應(yīng)在合?同終止當(dāng)日?將該租賃物?業(yè)交付甲方?，乙方須保?證房屋內(nèi)的?固定附著物?、設(shè)備、設(shè)?施完好無(wú)損?(自然磨損?除外)，由?于乙方過(guò)失?造成該租賃?物業(yè)損壞的?，由乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)。?第六章甲?方的權(quán)利和?義務(wù)第十?三條甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方承諾該?房屋為其合?法擁有并已?具備合法出?租的資格。?由于甲方不?具備合法擁?有及出租該?房屋，所造?成的損失應(yīng)?由甲方負(fù)責(zé)?;2、?甲方保證在?出租期內(nèi)房?屋可以被正?常使用，甲?方不得無(wú)故?干涉乙方的?正常使用行?為;3、?甲方須提?供乙方辦理?注冊(cè)工商、?稅務(wù)等政府?部門要求提?供的相關(guān)材?料;4、?房屋及所?屬設(shè)施由于?自然老化、?政府改造等?原因造成的?維修或更換?，由甲方承?擔(dān);5、?甲方應(yīng)按?時(shí)向物業(yè)管?理公司繳納?物業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)，?以免影響乙?方的權(quán)利，?如甲方原因?未向物業(yè)管?理公司繳納?物業(yè)管理費(fèi)?造成乙方權(quán)?利受損，乙?方有權(quán)從租?金內(nèi)扣減直?接向物業(yè)管?理公司繳納?;第七章?乙方權(quán)利?和義務(wù)第?十四條乙?方權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方應(yīng)保證?提供的身份?資料完整屬?實(shí)并保證在?承租期內(nèi)合?法使用該房?屋;2、?按照本合?同第三章的?規(guī)定按時(shí)如?數(shù)支付租金?;3、?乙方未能合?法、合理使?用租賃房屋?，導(dǎo)致房屋?損壞的，乙?方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?維修，并承?擔(dān)費(fèi)用;?4、乙方?未經(jīng)甲方書?面同意，不?得將房屋轉(zhuǎn)?租;5、?在租賃期?間，乙方主?體發(fā)生分立?、合并時(shí)要?提前通知甲?方，并保證?有關(guān)乙方的?合同義務(wù)由?分立、合并?后存續(xù)的機(jī)?構(gòu)承繼;?6、乙方?因經(jīng)營(yíng)發(fā)生?的一切責(zé)任?及后果由乙?方獨(dú)立承擔(dān)?，與甲方無(wú)?關(guān);7、?在合同到?期或終止前?____天?內(nèi)，乙方允?許甲方或其?代理人帶領(lǐng)?客戶進(jìn)入該?租賃房屋視?察，但須提?前通知乙方?。第八章?甲、乙雙?方的違約責(zé)?任第十五?條甲、乙?雙方任何乙?方違反本合?同約定給對(duì)?方造成損失?的，應(yīng)當(dāng)賠?付對(duì)方的損?失。第十?六條甲方?延期交付房?屋，每逾期?一天，應(yīng)向?乙方支付雙?倍日租金的?違約金;逾?期超過(guò)__?__天則視?為甲方違約?，乙方有權(quán)?解除本合同?，甲方雙倍?返還租賃押?金及已付租?金。第十?七條合同?終止時(shí)乙方?延期交付房?屋，每逾期?一天，應(yīng)向?甲方支付雙?倍日租金的?違約金，違?約金從租賃?押金中扣除?。第十八?條乙方逾?期支付租金?，每逾期一?天，則乙方?需按應(yīng)付租?金的千分之?十支付違約?金，拖欠租?金超過(guò)__?__天，甲?方有權(quán)解除?本合同，收?回房屋;甲?方通知乙方?解除合同_?___日后?，房屋內(nèi)遺?留物品，視?乙方放棄，?甲方有權(quán)處?置。第十?九條乙方?提前解除本?合同，應(yīng)提?前____?天通知甲方?，租賃押金?不予退還。?第二十條?甲方若逾?期退還乙方?租賃押金，?每逾期一天?，則甲方需?按租賃押金?的千分之十?支付違約金?。第二十?一條甲方?提前解除本?合同，應(yīng)提?前____?天通知乙方?，并賠償乙?方一個(gè)月租?賃押金。?第九章本?合同變更、?續(xù)簽第二?十二條本?合同條款在?執(zhí)行中需要?變更的，變?更一方應(yīng)提?前書面通知?對(duì)方，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致后簽?訂變成協(xié)議?。第二十?三條乙方?對(duì)租賃房屋?在同等條件?下享有優(yōu)先?續(xù)約的權(quán)利?。更新合同?條件時(shí)必須?合情合理，?各方均不允?許一意孤行?、無(wú)視行情?、損壞對(duì)方?的利益。本?合同到期前?____個(gè)?月內(nèi)，甲、?乙雙方可就?續(xù)簽合同進(jìn)?行磋商。?第十章不?可抗力第?二十四條?由于不可抗?力的原因?qū)?致租賃房屋?毀損和造船?甲方或乙方?損失的，或?不可抗力的?原因?qū)е卤?合同不能履?行的，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第十一章?爭(zhēng)議解決?方式第二?十五條因?本合同產(chǎn)生?的一切爭(zhēng)議?，甲、乙雙?方當(dāng)事人應(yīng)?當(dāng)友好協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?乙任何一方?均有權(quán)利通?過(guò)北京仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁或法院?訴訟解決問(wèn)?題。第十?二章本合?同的生效及?其他第二?十六條本?合同未盡事?宜可由甲、?乙雙方另行?協(xié)商確定。?第二十七?條本合同?附件作為本?合同的必要?組成部分，?與本合同條?款具有同等?法律效力。?第二十八?條本合同?一式兩份，?簽字并支付?款項(xiàng)后生效?，甲乙雙方?各持一份，?具有同等法?律效力。?出租人(甲?方)簽章：?____承?租人(乙方?)簽章：_?____?___年_?___月_?___日寫字樓辦公室租賃合同范本3篇（合同）（二）出?租方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)承租?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)按合同?法的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?同意，特簽?訂本合同條?款，雙方共?同遵守履行?。一、租?賃期間內(nèi)的?法律責(zé)任：?1、乙方?承租期內(nèi)的?一切費(fèi)用，?由乙方自己?承擔(dān)，甲方?概不負(fù)擔(dān)。?2、乙方?承租期內(nèi)對(duì)?甲方進(jìn)行的?房屋裝修及?其他無(wú)法帶?走的投資，?合同終止時(shí)?，由甲方無(wú)?常收回。?3、乙方必?須遵守法律?、法規(guī)和政?策進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?。4、乙?方必須確保?承租房屋、?財(cái)產(chǎn)、場(chǎng)所?的安全，并?不得隨意改?變承租房屋?的結(jié)構(gòu)，承?租期滿保證?房屋完好無(wú)?損，由于故?意或過(guò)失造?成事故或損?失，均有乙?方全部負(fù)責(zé)?。二、甲?方應(yīng)當(dāng)按約?定的事項(xiàng)，?保證乙方正?常使用房屋?、財(cái)產(chǎn)和場(chǎng)?所，便于乙?方經(jīng)營(yíng)。?1、按租賃?期限約定的?時(shí)間提供乙?方承租的房?屋或場(chǎng)所。?2、保證?正常情況下?乙方的用電?用水需求。?三、如出?現(xiàn)以下情況?，甲方有權(quán)?解除本合同?：1、乙?方擅自將承?租的房屋、?場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓。2?、乙方利用?承租的房屋?、場(chǎng)所進(jìn)行?非法活動(dòng)。?3、因城?市改造、拆?遷或甲方有?大的改建或?引進(jìn)項(xiàng)目需?終止合同，?甲方應(yīng)提?前____?日通知乙方?。4、乙?方未按規(guī)定?時(shí)間繳納租?金。四、?乙方自愿租?賃甲方1?、租賃期限?為，從?至。2?、租賃用途?：____?__。3?、租金數(shù)額?為：___?___。?4、租金繳?納方式和期?限為：__?____。?5、乙方?用電、用水?：____?__。五?、其他約定?：本合同?一式二份，?雙方簽字生?效。甲方?(簽字蓋章?)：乙方?(簽字蓋章?)：代表?人：代表?人：__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?寫字樓辦公室租賃合同范本3篇（合同）（三）?甲方(出租?人)：乙?方(承租人?)：身份?證號(hào)：經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，根?據(jù)《經(jīng)濟(jì)合?同法》及其?租賃合同的?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，等制定本?合同。一?、甲方同意?將自有的坐?落于東山大?道卓越廣場(chǎng)?B座的套?房110?平方米寫?字樓出租給?乙方作為辦?公場(chǎng)所。?二、合同簽?訂時(shí)，乙方?應(yīng)一次性付?給甲方押金?元(不計(jì)?息)因不?可抗拒的因?素而中止合?同或合同期?滿不再續(xù)租?時(shí)一次性無(wú)?息退還。?三、甲方將?上述套房交?付給乙方使?用時(shí)，乙方?必須在開(kāi)始?計(jì)租之日起?按季度預(yù)付?的租金。以?后按合同規(guī)?定的日期向?甲方交納租?金。從計(jì)租?之日起，物?業(yè)費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、電視收視?費(fèi)、電話費(fèi)?、寬帶費(fèi)、?停車費(fèi)等均?由乙方自行?承擔(dān)。四?、租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，合同?計(jì)租之日為?____年?____月?____日?開(kāi)始。租金?每季度為?元(人民幣?大寫：)?。乙方采取?按每個(gè)季度?為一期支付?的方式向甲?方預(yù)交付下?一季度的租?金給甲方，?乙方應(yīng)當(dāng)在?每季度租期?屆滿前__?__個(gè)工作?日(法定節(jié)?假日順延)?前向甲方支?付下一季度?租金。五?、租賃期滿?時(shí)，乙方如?需續(xù)租，須?提前壹個(gè)月?與甲方協(xié)商?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。續(xù)租租?金按照當(dāng)時(shí)?的市場(chǎng)行情?由甲乙雙方?協(xié)商確定，?續(xù)租第年起?租金按不高?于____?%--5?%遞增。?六、乙方?承認(rèn)在交付?使用本套房?時(shí)，本套房?完好無(wú)損。?合同期間，?乙方保證房?屋結(jié)構(gòu)及其?裝修飾物完?好，不任意?破壞，造成?破壞的愿意?修復(fù)原狀并?費(fèi)用由乙方?自付。租賃?期滿不續(xù)租?時(shí)也必須完?整無(wú)損交付?給甲方。如?有毀損要按?甲方要求恢?復(fù)或清理干?凈。退租時(shí)?及時(shí)搬出家?具、用品等?，如未及時(shí)?退出，則由?甲方處理。?七、租賃?期間，不得?改變房屋用?途，安全問(wèn)?題由乙方完?全自負(fù)并遵?守物業(yè)管理?規(guī)定和樓紀(jì)?樓規(guī)，不得?影響鄰里生?活、辦公，?不得在本租?房?jī)?nèi)進(jìn)行從?事違法違紀(jì)?和危害社會(huì)?公德活動(dòng)。?八、乙方?不得擅自將?房屋的全部?或部分出借?、轉(zhuǎn)租、頂?讓或以其他?變相方式交?由他人使用?。九、違?約責(zé)任：?①乙方未提?前壹個(gè)月通?知甲方又不?續(xù)租的，甲?方有權(quán)沒(méi)收?其押金;甲?方未提前壹?個(gè)月通知乙?方又不續(xù)租?給乙方的，?甲方除退還?給乙方全部?押金之外，?另補(bǔ)償乙方?壹個(gè)月租金?。②乙方?須依約交付?租金，如有?拖欠租金，?甲方可提前?收回房屋，?扣收押金。?③租賃期?間，如一方?確有特殊原?因要求解除?合同時(shí)，須?提前壹個(gè)月?通知對(duì)方，?并由提出解?除合同的一?方支付壹個(gè)?月的租金作?為違約償金?。十、本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)兩?份。從簽訂?之日起生效?。十一、?補(bǔ)充條款：?乙方裝修：?1、按物?業(yè)的規(guī)定提?供裝修