2022年一級(jí)建造師《經(jīng)濟(jì)》教材變動(dòng)對(duì)比表一、總體變化情況（一）變化情況.修訂依據(jù)人力資源和社會(huì)保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審定的《一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（2018版）。.編寫原則（1）堅(jiān)持本書（《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》）的主要內(nèi)容；（2）以修改內(nèi)容為主。.基本結(jié)構(gòu)基本構(gòu)架結(jié)構(gòu)不變（二）數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì).教材總體變49處；實(shí)質(zhì)內(nèi)容變9處。整體變動(dòng)比例：4%,變動(dòng)比例較大章節(jié)：第三章建設(shè)工程估價(jià)第一節(jié)總投資的內(nèi)容、施工機(jī)械使用費(fèi)的內(nèi)容、農(nóng)用土地征用費(fèi)；第四節(jié)施工圖預(yù)算編制依據(jù)；第六節(jié)最高投標(biāo)限價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制依據(jù)；第七節(jié)索賠條款。此部分備考建議：由于歷年考查頻次及分值很高，應(yīng)根據(jù)最新視頻及2022版教材重點(diǎn)學(xué)習(xí)，區(qū)分新舊變化知識(shí)點(diǎn)，尤其注意新增加、調(diào)整的內(nèi)容。.頁(yè)碼變?cè)黾?頁(yè)：變動(dòng)比例：1%。.大綱情況：繼續(xù)保留21年教材。.體系變無(wú)變化。.三級(jí)標(biāo)題變無(wú)變化。二、細(xì)節(jié)變化解讀所有變點(diǎn)對(duì)比分析章節(jié)22教材頁(yè)碼2022年教材內(nèi)容21教材頁(yè)碼2021年教材內(nèi)容備注1Z101000工程經(jīng)濟(jì)P5對(duì)投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入（或現(xiàn)金凈流入），即表示收益P5對(duì)投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入（或現(xiàn)金凈流入），即表示收益變P17P17在經(jīng)濟(jì)效果分析時(shí)，營(yíng)業(yè)中稅金及附加包含消費(fèi)稅、土地增值稅、資源稅和城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加。刪P28二是本技術(shù)方案的自身收益不能償還債務(wù)，需要企業(yè)法人另籌資金償還債務(wù)。P28二是本技術(shù)方案的自身收益不能償還債務(wù)，需要企業(yè)另外籌資還債。變這是指按有關(guān)規(guī)定可以用減免的稅金來(lái)作為償還貸款的資金這是指按有關(guān)規(guī)定可以用減免的營(yíng)業(yè)中稅金來(lái)作為變

來(lái)源。償還貸款的資金來(lái)源。P34當(dāng)按不含稅價(jià)格（即收入和戚本均為不含增值稅銷項(xiàng)稅額和進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格）時(shí)P34增P36【例1Z101032一1】稍有改P36T“一單位產(chǎn)品稅金及附加[,一單位產(chǎn)品營(yíng)業(yè)中稅金及附加（當(dāng)投入產(chǎn)出都按不含稅價(jià)格時(shí),T.不包含增值稅）變P37T一年稅金及附加。P37T-年?duì)I業(yè)中稅金及附加。變P37【例1Z101032-2】稍有改【例1Z101032一3】稍有改P37P42也可稱為融資前所得稅P42增P50國(guó)家對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目實(shí)行資本金制度，合理確定并適時(shí)調(diào)整資本金比例，是促進(jìn)有效投資、防范風(fēng)險(xiǎn)的重要政策工具，是深化投融資體制改革、優(yōu)化投資供給結(jié)構(gòu)的重要手段。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金管理的通知?（國(guó)發(fā)[2019]26號(hào)）規(guī)定為此，適用資本金制度的技術(shù)方案，屬于政府投資的，有關(guān)部門在審批可行性研究報(bào)告時(shí)要對(duì)技術(shù)方案資本金籌措方式和有關(guān)資金來(lái)源證明文件的合規(guī)性進(jìn)行審查，并在批準(zhǔn)文件中就技術(shù)方案資本金比例、籌措方式予以確認(rèn)；屬于企業(yè)投資的，提供融資服務(wù)的有關(guān)金融機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)對(duì)技術(shù)方案資本金來(lái)源、比例、到位情況的審查監(jiān)督。設(shè)立獨(dú)立法人的，其所有者權(quán)益可以全部作為技術(shù)方案的資本金；未設(shè)立獨(dú)立法人的，應(yīng)設(shè)立專門賬戶，規(guī)范設(shè)置和使用會(huì)計(jì)科目，按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)制度、會(huì)計(jì)制度對(duì)撥人的資金和技術(shù)方案的資產(chǎn)、負(fù)債進(jìn)行獨(dú)立核算，并據(jù)P49增

此核定技術(shù)方案資本金的額度和比例。P52資源稅應(yīng)稅產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱應(yīng)稅產(chǎn)品）的銷售額，按照納稅人銷售應(yīng)稅產(chǎn)品向購(gòu)買方收取的全部?jī)r(jià)款確定，不包括增值稅稅款。P52增P52-53（四）城鎮(zhèn)土地使用稅P52增P53附加稅大改P52P53-54耕地占用稅以納稅人實(shí)際占用的屬于耕地占用稅征稅范圍的土地（簡(jiǎn)稱“應(yīng)稅土地”）面積為計(jì)稅依據(jù)，按應(yīng)稅土地當(dāng)?shù)氐倪m用稅額一次性征收。計(jì)算公式為：應(yīng)納耕地占用稅額=應(yīng)稅土地面積X適用稅額應(yīng)稅土地面積包括經(jīng)批準(zhǔn)占用面積和未經(jīng)批準(zhǔn)占用面積，以平方米為單位。未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，納稅人為實(shí)際用地人。適用稅額是指省、自治區(qū)、直轄市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定的應(yīng)稅土地所在地縣級(jí)行政區(qū)的現(xiàn)行適用稅額。對(duì)占用耕地建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施的，不繳納耕地占用稅。軍事設(shè)施、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等免稅項(xiàng)目和公路線路減稅項(xiàng)目，應(yīng)按照《關(guān)于耕地占用稅征收管理有關(guān)事項(xiàng)的公告》免征、減征耕地占用稅規(guī)定的項(xiàng)目口徑執(zhí)行。P52根底占用稅納稅人實(shí)際占用的耕地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照規(guī)定的適用稅額?次性征收，計(jì)算公式為：應(yīng)納耕地占用稅額=實(shí)際占用的耕地面積（平方米）X適用稅額對(duì)占用耕地建設(shè)農(nóng)田水利設(shè)施的，不繳納耕地占用稅變1Z102000工程財(cái)務(wù)P89機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位 利用會(huì)計(jì)進(jìn)行綜合管理。P87增P89“是投資人和社會(huì)公眾監(jiān)督和衡量企業(yè)管理層受托 履行社會(huì)責(zé)任績(jī)效的依據(jù)”P87“是投資人和社會(huì)公眾監(jiān)督和衡量企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者經(jīng)營(yíng)……履行社會(huì)責(zé)任績(jī)效的依據(jù)”變P91“負(fù)債是指企業(yè)過(guò)去的交易或P89“負(fù)債是指企業(yè)過(guò)去的交變

事項(xiàng)形成的 經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的現(xiàn)時(shí)義務(wù)”易或事項(xiàng)所形成的現(xiàn)實(shí)義務(wù) 不應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為負(fù)債”P91負(fù)債的特征變化較大P89變P92”公司的所有者權(quán)益又稱為股東權(quán)益”P90“所有者權(quán)益表明了企業(yè) 即企業(yè)歸誰(shuí)所仃”變P92所有者權(quán)益的來(lái)源包括所有者投入的資本 所有者權(quán)益金額取決于資產(chǎn)和負(fù)債的計(jì)P90增P93企業(yè)必須依法設(shè)置賬簿，并保證其真實(shí)、完整。P91增P95會(huì)計(jì)核算可比性原則也稱統(tǒng)一性原則。P93增P96P944.貨幣計(jì)量假設(shè)我國(guó)通常應(yīng)選擇人民幣作為 主要經(jīng)濟(jì)環(huán)境中的貨幣。刪P96《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》規(guī)定，會(huì)計(jì)核算以人民幣為記賬本位幣 沒有貨幣計(jì)量就不會(huì)有現(xiàn)代會(huì)計(jì)這一綜合性管理手段。P94增P99單位應(yīng)當(dāng)建立、健全本單位內(nèi)部會(huì)計(jì)監(jiān)督制度 （4）對(duì)會(huì)計(jì)資料定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)的辦法和程序應(yīng)當(dāng)明確P96?97增P106“對(duì)于使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)不應(yīng)攤銷 其應(yīng)攤銷金額應(yīng)當(dāng)在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷”P104“對(duì)于使用壽命不確定 使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷”變P107?108其應(yīng)攤銷金額應(yīng)當(dāng)在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷 工程成本結(jié)算方法應(yīng)隨之進(jìn)行調(diào)整P105增P114“（五）計(jì)算竣工單位工程的實(shí)際成本”P111“（五）計(jì)算竣工單位工程的 編制單位工程竣工成本決算”變P118也包括有能力阻止其他方主導(dǎo)該商品的使用并從中獲得經(jīng)濟(jì)P115增

利益P159資金成本是財(cái)務(wù)管理一個(gè)非常重要的概念 正確估計(jì)項(xiàng)目的資金成本是制定投資決策的基礎(chǔ)P156增P159“資金成本通常以百分?jǐn)?shù)表示”P157“資金成本通常以相對(duì)數(shù)資金成本率表示”變P159P157企業(yè)籌集使用資金所負(fù)擔(dān)的費(fèi)用 叫做資金成本率（通常也叫資金成本）刪1Z103000建設(shè)工程估價(jià)1Z103000建設(shè)工程估價(jià)168生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資 建設(shè)期利息之和對(duì)應(yīng)于固定資產(chǎn)投資”P165生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資 則只包括建設(shè)投資”變P168“建設(shè)投資由設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)）組成”P165“建設(shè)投資由設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi) 和資金籌措費(fèi)組成”變P169“建設(shè)期利息是指建設(shè)期內(nèi) 或融資費(fèi)用”P166“資金籌措費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi) 或融資費(fèi)用”變P169流動(dòng)資金是指為進(jìn)行正常生產(chǎn)運(yùn)營(yíng) “項(xiàng)目報(bào)批總投資”或“項(xiàng)目概算總投資”時(shí)指的是鋪底流動(dòng)資金P166增P169“固定資產(chǎn)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分”P166“建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資部分和動(dòng)態(tài)投資部分”變P169“建設(shè)期利息”“流動(dòng)資產(chǎn)投資一流動(dòng)資金”P166“資金籌措費(fèi)”“流動(dòng)資產(chǎn)投資一鋪底流動(dòng)資金”變P171-172P168施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：刪P171-172施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)包括折舊費(fèi)、檢修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)和其他費(fèi)用：增P171-172（2）檢修費(fèi)：是指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用總臺(tái)班內(nèi)，按規(guī)定的檢修間隔進(jìn)行必要的檢修，（2）大修理費(fèi)：是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，變

以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。(3)維護(hù)費(fèi)：是指施工機(jī)械在規(guī)定的耐用總臺(tái)班內(nèi)，按規(guī)定的維護(hù)間隔進(jìn)行各級(jí)維護(hù)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。以恢復(fù)其正常功能所需的用°(3)經(jīng)常修理費(fèi)：是指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用P1763.施工機(jī)具使用費(fèi)費(fèi)用名稱、計(jì)算公式P173變P187-188建設(shè)用地費(fèi)一、建設(shè)用地費(fèi)(內(nèi)容全變)P183-184土地使用費(fèi)一、土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)變P207P2031995年刪P214政府投資項(xiàng)目沒有批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件及其概算，不能列入年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃。P201-211建設(shè)工程項(xiàng)目年度計(jì)劃的安排、其投資需要量的確定、建設(shè)物資供應(yīng)計(jì)劃和建筑安裝施工計(jì)劃等，都以主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算為依據(jù)。若實(shí)際投資超出了總概算，設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位需要共同提出追加投資的申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)上級(jí)計(jì)劃部門批準(zhǔn)后，方能追加投資。變P228最高投標(biāo)限價(jià)參考P224-225招標(biāo)控制價(jià)根據(jù)變P237為適應(yīng)我國(guó)投資體制改革和建設(shè)管理體制改革的需要P233為適應(yīng)我國(guó)工程投資體制改革和建設(shè)管理體制改革的需要變P238由于《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》中規(guī)定的最高投標(biāo)限價(jià)已取代《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013中規(guī)定的招標(biāo)控制價(jià)，因此本教材統(tǒng)?表述為最高投標(biāo)限價(jià)。但在介紹《建設(shè)工程工P234變

程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013中的有關(guān)規(guī)定內(nèi)容時(shí)，仍按照原文表述為招標(biāo)控制價(jià)。P245最高投標(biāo)限價(jià)P241招標(biāo)控制價(jià)變P252本條目名稱引用自《一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》(2018年版)，但由于《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》中規(guī)定的最高投標(biāo)限價(jià)已取代《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013中規(guī)定的招標(biāo)控制價(jià)，因此，在本條目以下內(nèi)容中均表述為最高投標(biāo)限價(jià)。P247變最高投標(biāo)限價(jià)一、最高投標(biāo)限價(jià)的概念招標(biāo)控制價(jià)?、招標(biāo)控制價(jià)的概念變P252二、最高投標(biāo)限價(jià)的編制依據(jù)最高投標(biāo)限價(jià)的編制依據(jù)有：(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013；(2)招標(biāo)文件(包括招標(biāo)工程量清單)：(3)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定；(4)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；(5)與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；(6)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案：(7)工程計(jì)價(jià)信息；(8)其他的相關(guān)資料。P248二、招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)有：(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013；(2)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和辦法；(3)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料：(4)擬定的招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單；(5)與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；(6)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；(7)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息，當(dāng)工程造價(jià)信息沒有發(fā)布時(shí)，參照市場(chǎng)價(jià)；(8)其他的相關(guān)資料。變P253(3)編制最高投標(biāo)限價(jià)，采用的市場(chǎng)價(jià)格應(yīng)通過(guò)調(diào)查、分析確定，有可靠的信息來(lái)源。P249(3)一般情況下，編制招標(biāo)控制價(jià)，采用的材料價(jià)格應(yīng)是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)通過(guò)工程造價(jià)信息發(fā)布的變

材料單價(jià)，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其材料價(jià)格應(yīng)通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查確定。另外，未采用工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息時(shí)，需在招標(biāo)文件或答疑補(bǔ)充文件中對(duì)招標(biāo)控制價(jià)采用的與造價(jià)信息不一致的市場(chǎng)價(jià)格予以說(shuō)明，采用的市場(chǎng)價(jià)格則應(yīng)通過(guò)調(diào)查、分析確定，有可靠的信息來(lái)源。P254P250《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013新增了投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人不按規(guī)范的規(guī)定編制招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行投訴的權(quán)利。刪P255-256三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的依據(jù)有：(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013；(2)招標(biāo)文件(包括招標(biāo)工程量清單)及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要、異議澄清或修正；(3)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；(4)施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；(5)與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；(6)投標(biāo)人企業(yè)定額、工程造價(jià)數(shù)據(jù)、自行調(diào)查的價(jià)格信息等：(7)其他的相關(guān)資料。P252三、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的依據(jù)有：(1)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013；(2)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；(3