實(shí)用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板出租方：?(以下筒?稱(chēng)甲方)?承租方：?(以下筒稱(chēng)?乙方)甲?方將出租?給乙方經(jīng)營(yíng)?使用，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?共同遵守。?一：甲方?店面包括二?層租給乙方?，租期為年?，從___?_年___?_月___?_日到__?__年__?__月__?__日止。?二：乙方?每年向甲方?繳納租金為?人民幣壹萬(wàn)?貳仟元整，?分月份繳納?，每月租金?為壹仟元整?，乙方應(yīng)在?每月___?_日前繳清?。三:?乙方應(yīng)按時(shí)?足額支付租?金，逾期未?付清租金的?，甲、方有?權(quán)單方終止?合同，并收?回店面，沒(méi)?收押金。?四：乙方必?須對(duì)甲方的?財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)?護(hù)使用，并?負(fù)責(zé)維修，?若有損壞，?應(yīng)照價(jià)賠償?。五：租?賃期間，水?費(fèi)、電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)?，工商、稅?收、衛(wèi)生、?房屋出租稅?費(fèi)等其它一?切費(fèi)用由乙?方繳納。?六：租賃期?間，乙方如?需裝修在不?影響整體結(jié)?構(gòu)和外觀(guān)的?前提下，必?須征得甲方?同意后方可?進(jìn)行，所需?各種費(fèi)用由?乙方自付，?租賃期滿(mǎn)裝?修部分不得?拆除。七?：租賃期間?，乙方不得?將店面轉(zhuǎn)讓?給他人使用?，乙方-1?-在租賃未?到期間，需?要解除合同?時(shí)，甲方將?沒(méi)收乙方押?金。如乙方?找到他人出?租，必須得?先通過(guò)甲方?同意，由甲?方與他人簽?訂合同后，?再退還乙方?押金。八?：乙方租賃?期間滿(mǎn)，必?須將店面、?房間完整無(wú)?損交還甲方?，所經(jīng)營(yíng)的?商品乙方自?行處理。如?需續(xù)租，乙?方應(yīng)在合同?到期前兩個(gè)?月向甲方告?知，在同等?條件下，享?有優(yōu)先權(quán)。?九：本合?同訂立之日?，乙方交押?金壹仟元給?甲方，合同?期滿(mǎn)，如果?乙方?jīng)]有違?約，甲方將?押金歸還乙?方。十：?本合同簽訂?之前店面的?一切債務(wù)由?甲方自行負(fù)?責(zé)，本合同?簽訂之后店?面的一切債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，從簽字之?日起生效執(zhí)?行。甲方?簽字：乙?方簽字：?身份證：?身份證：?聯(lián)系電話(huà)：?聯(lián)系電話(huà)?：簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日??簽訂日期?：____?年____?月____?日實(shí)用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板（二）訂立合?同當(dāng)事人雙?方：出租?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)承租方?：(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方租賃?商業(yè)房屋一?事，甲、乙?雙方達(dá)成如?下事項(xiàng)：?第一條：出?租地址甲?方將__?__，建?筑面積為_(kāi)?___的房?屋，出租給?乙方作為_(kāi)?___場(chǎng)地?使用，其經(jīng)?營(yíng)范圍在租?賃期內(nèi)不得?擅自更改，?否則視為乙?方違約。乙?方同意承租?，租賃面積?最終以產(chǎn)權(quán)?管理機(jī)關(guān)核?定的面積為?準(zhǔn)。第二?條：租賃期?限租賃期?從____?年月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)__?__月。?本合同期滿(mǎn)?后，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。如乙?方需要續(xù)租?，須提前?60天向?甲方提出續(xù)?租書(shū)面申請(qǐng)?，雙方重新?議定租金后?，方可簽訂?續(xù)租合同。?否則，視為?乙方不再繼?續(xù)租賃。?第三條：租?賃保證金?甲乙雙方商?定本房租賃?保證金為_(kāi)?___元(?人民幣大寫(xiě)?：____?)，在本合?同簽訂之日?起一次性支?付。甲乙?雙方商定在?租賃期滿(mǎn)或?合同正常終?止后十五日?內(nèi)，若乙方?無(wú)拖欠房租?及其他費(fèi)用?時(shí)，對(duì)商鋪?無(wú)損壞，并?且將商鋪拆?除的隔墻恢?復(fù)后，不影?響房屋的二?次租賃，甲?方將租賃保?證金全額退?還給乙方(?保證金不計(jì)?息)第四?條：租金價(jià)?格與租金交?付時(shí)間每?平方米月租?金單價(jià)為_(kāi)?___元，?月租金共計(jì)?(按產(chǎn)權(quán)建?筑面積計(jì))?____元?(大寫(xiě)：_?___)支?付方式為季?度支付，由?乙方在上一?期租金到期?前____?日內(nèi)預(yù)付下?一期租金。?備注：?甲方稅款由?乙方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)辦理?第五條：租?賃期間的商?鋪修繕和裝?修1、乙?方應(yīng)按妥善?使用商鋪內(nèi)?的設(shè)施，保?護(hù)房屋原結(jié)?構(gòu)和設(shè)備不?受破壞(因?室內(nèi)裝修、?裝飾需要，?經(jīng)業(yè)主同意?拆除室內(nèi)隔?墻及墻內(nèi)設(shè)?施、設(shè)備除?外)2、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)和外觀(guān)的?前提下，可?以對(duì)所承租?商鋪進(jìn)行裝?修，裝修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，但其裝?修方案應(yīng)事?先得到甲方?同意后再向?物業(yè)管理方?申請(qǐng)施工。?乙方在辦理?完相關(guān)手續(xù)?后，方可進(jìn)?場(chǎng)裝修并服?從物業(yè)管理?方的統(tǒng)一管?理。租賃期?滿(mǎn)后裝修物?的權(quán)屬處理?，雙方商定?：(1)?租賃期滿(mǎn)，?甲、乙雙方?未達(dá)成房商?鋪續(xù)租協(xié)議?時(shí)，甲方同?意乙方拆除?室內(nèi)固定裝?修物和搬離?可移動(dòng)設(shè)施?、設(shè)備，乙?方承擔(dān)隔墻?及室內(nèi)設(shè)施?恢復(fù)責(zé)任。?(2)租?賃期滿(mǎn)，甲?、乙雙方未?達(dá)成該商鋪?續(xù)租協(xié)議時(shí)?，甲方同意?乙方拆除室?內(nèi)固定裝修?物時(shí)，乙方?應(yīng)將承租范?圍內(nèi)拆除的?隔墻及室內(nèi)?設(shè)施復(fù)原。?(3)租?賃期內(nèi)，若?乙方整體轉(zhuǎn)?讓未到期的?該商鋪使用?權(quán)時(shí)，需經(jīng)?甲方同意，?并滿(mǎn)足甲、?乙雙方原簽?訂的房屋租?賃合同條件?，并且租金?不低于當(dāng)年?每平方米的?單價(jià)。受讓?方需與業(yè)主?重新簽訂房?屋租租賃合?同，裝修物?權(quán)歸屬乙方?處置。第?六條：甲、?乙雙方責(zé)任?和義務(wù)1?、甲方應(yīng)對(duì)?出租房屋的?合法性承擔(dān)?法律責(zé)任。?2、乙方?在合同期內(nèi)?必須嚴(yán)格遵?守法律、法?規(guī)，在國(guó)家?法律、法規(guī)?允許的范圍?內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。3?、甲方在本?合同簽訂前?與物業(yè)管理?公司簽訂的?《前期物業(yè)?管理服務(wù)協(xié)?議》及相關(guān)?物業(yè)管理文?件中所享有?的權(quán)利和義?務(wù)(繳納維?修基金除外?)，在本合?同期內(nèi)，轉(zhuǎn)?由乙方享有?并履行(包?括物業(yè)管理?費(fèi)、水電氣?費(fèi)、公共區(qū)?域發(fā)生費(fèi)用?等各費(fèi)用的?交納)，甲?方與物業(yè)公?司已簽訂物?業(yè)管理合同?、相關(guān)文件?作為本合同?附件。4?、乙方知曉?甲方有意出?售本房產(chǎn)，?若乙方未在?本協(xié)議生效?____日?內(nèi)書(shū)面表示?愿意承購(gòu)本?房產(chǎn)，則視?為本條約定?;房屋產(chǎn)權(quán)?所有人按法?定程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?讓給第三方?時(shí)，乙方放?棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。5、?乙方應(yīng)遵守?《用戶(hù)手冊(cè)?》、《裝修?守則》以及?本物業(yè)的其?它管理制度?。并與物業(yè)?管理公司簽?訂《房屋裝?飾、裝修管?理協(xié)議》、?《物業(yè)管理?服務(wù)協(xié)議》?、《消防安?全責(zé)任書(shū)》?及其它物業(yè)?管理文件，?以上文件作?為本合同附?件。6、?該房屋的質(zhì)?量保險(xiǎn)費(fèi)用?由產(chǎn)權(quán)人承?擔(dān)。乙方在?租賃期間的?人身、財(cái)產(chǎn)?(貨品等)?的安全及保?險(xiǎn)費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。乙方在租?賃期間對(duì)該?房屋造成的?損毀由乙方?承擔(dān)相應(yīng)賠?償責(zé)任。?第七條：違?約責(zé)任1?、乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方終止?合同，收回?本房屋，保?證金不予退?還，并保留?追究違約責(zé)?任的權(quán)利：?(1)擅?自改變租賃?商鋪的經(jīng)營(yíng)?范圍;(?2)利用承?租商鋪進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益和甲方利?益。(3?)拖欠房屋?租金累計(jì)_?___日以?上。2、?甲方不得無(wú)?故提前終止?合同，若甲?方需要提前?終止合同，?甲方應(yīng)提前?三個(gè)月以書(shū)?面形式通知?乙方，經(jīng)雙?方同意方可?終止合同，?但甲方應(yīng)向?乙方一次性?支付兩萬(wàn)元?的違約金，?并賠償乙方?裝修損失。?3、乙方?不得無(wú)故提?前終止合同?，若乙方需?要提前解除?或終止合同?，乙方應(yīng)提?前三個(gè)月以?書(shū)面形式通?知甲方，經(jīng)?雙方同意方?可終止合同?。乙方享有?轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙?方轉(zhuǎn)讓?zhuān)?告知并征得?房屋產(chǎn)權(quán)所?有人同意。?4、因業(yè)?主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?所發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)與乙?方無(wú)關(guān)。乙?方的經(jīng)營(yíng)權(quán)?受?chē)?guó)家相關(guān)?法律法規(guī)的?保護(hù)。第?八條：免責(zé)?條款如有?不可抗力原?因?qū)е路课?損毀，造成?甲、乙雙方?損失，雙方?互不承擔(dān)賠?償責(zé)任;如?因此而終止?合同，租金?按實(shí)際使用?時(shí)間結(jié)算，?多退少補(bǔ)，?甲方退還乙?方全額保證?金。第九?條：解決爭(zhēng)?議的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，甲、?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時(shí)，?可向本房屋?所在地人民?法院訴訟解?決。第十?條：本合同?未盡事宜?1、甲、乙?雙方可共同?協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?全合同具有?同等法律效?力。2、?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字蓋章后?生效，合同?到期后自行?作廢。第?十一條：補(bǔ)?充條款甲?方：?乙方：代?表人：?代表人?：電話(huà)：?電話(huà)?：簽約日?期：___?_年___?_月___?_日?簽約日期：?____年?____月?____日?實(shí)用個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板（三）訂立合?同當(dāng)事人雙?方：出租?方(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?甲方將自建?房一樓兩間?商鋪出租給?乙方使用，?為明確雙方?的權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?協(xié)議。一?、甲方出租?給乙方的商?鋪位于，?出租商鋪面?積____?平方米及商?鋪現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)?備。二、?租期從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?(即：年)?，租金為每?年____?元(大寫(xiě)：?元整)不?變，其中_?___年_?___月_?___日乙?方支付該年?度租金元?，大寫(xiě)元?整;年月支?付年全年度?租金元，?大寫(xiě)元整?;年月支付?年全年度租?金元，大?寫(xiě)元整;?年月支付年?全年度租金?元，大寫(xiě)?元整年月?年全年度支?付租金元?，大寫(xiě)元?整。每年乙?方必須按時(shí)?支付租金。?三、承租?期內(nèi)乙方在?不改變和影?響房屋整體?結(jié)構(gòu)的前提?下，經(jīng)甲方?同意，可以?進(jìn)行裝修裝?飾，其費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。期滿(mǎn)若要?續(xù)租，乙方?需提前__?__天向甲?方提出，雙?方根據(jù)地段?其他商鋪?zhàn)?金商定下一?年租金后重?新簽訂協(xié)議?。四、在?租賃期內(nèi)，?因租賃門(mén)面?所產(chǎn)生的水?、電費(fèi)按照?部門(mén)收取的?基本費(fèi)用進(jìn)?行核算，由?甲方收取。?五、本協(xié)?議在履行中?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過(guò)雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成可?訴請(qǐng)人民法?院處理。如?甲方在租期?內(nèi)違約，則?需退回乙方?本年度全額?租金及違約?金(年度租?金的___?_%)，如?