實(shí)用的廣州房屋租賃合同范本?本合同當(dāng)事?人出租方?(以下簡稱?甲方)：?身份證號：?聯(lián)系電話?：承租方?(以下簡稱?乙方)：?身份證號：?聯(lián)系電話?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條1?、甲方出?租給乙方的?房屋一套位?于本市__?__區(qū)，?建筑面積平?方米。2?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。該?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。3、?甲方應(yīng)提供?房產(chǎn)證、身?份證等文件?，乙方應(yīng)提?供身份證明?文件。雙方?驗(yàn)證后復(fù)印?交對方備?存。所有復(fù)?印件僅供本?次租賃使用?。第二條?租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共X個(gè)?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為自住。非?經(jīng)甲方同意?，不得轉(zhuǎn)租?，不得長期?與他人合租?，不得將房?屋用途改做?商用、辦公?、倉儲等。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)租?，應(yīng)在租期?滿一個(gè)月前?通知甲方。?如甲方同意?續(xù)租，雙方?重新簽訂租?賃合同。?第三條租?金及支付方?式1、?該房屋每月?租金為X元?(大寫X元?整)。2?、房屋租?金支付方式?為____?年付。3?、首次租?住，乙方在?半年租金外?，應(yīng)多支付?一個(gè)月租金?做為房屋押?金。續(xù)租時(shí)?，押金不再?另行支付。?4、租?期滿后，按?照本合同第?八條的規(guī)定?處理押金。?第四條?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1、?甲方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?A、物業(yè)?費(fèi);B、?暖氣費(fèi);?C、房?屋大修及房?屋管線維修?的費(fèi)用;?D、房屋?管理部門統(tǒng)?一進(jìn)行的管?、線改造費(fèi)?用。2、?乙方負(fù)責(zé)交?納的費(fèi)用：?A、租?住期間發(fā)生?的水、電、?天然氣、有?線電視、電?話(包括上?網(wǎng)費(fèi))、衛(wèi)?生費(fèi)等費(fèi)用?;B、?租住期間低?值易耗品(?如燈泡)及?設(shè)施附件(?如水龍頭，?連接軟管)?更換的費(fèi)用?;C、?租住期間房?屋內(nèi)有關(guān)設(shè)?備、電器損?壞的維修費(fèi)?用。第五?條房屋修?繕與使用?1、甲方保?證出租房屋?的使用安全?。當(dāng)出租的?房屋涉及重?大安全隱患?時(shí)，由甲方?出面負(fù)責(zé)維?修;2、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。A?、乙方非?經(jīng)甲方同意?，不得對房?屋實(shí)施大的?改裝和裝修?工程。第?六條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為的，乙?方有權(quán)解除?合同：A?、不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。B?、甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋：A、?未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借所?承租的房屋?。B、未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋內(nèi)?的家具或改?變房屋原結(jié)?構(gòu)和布局。?C、利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動。D?、逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用。E、?未按時(shí)交納?房屋租金。?F、未遵?守當(dāng)?shù)赝鈦?人口和計(jì)劃?生育等管理?規(guī)定，被有?關(guān)管理部門?警告。4?、租賃期滿?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿壹個(gè)月?前通知甲方?。5、租?賃期滿合同?自然終止。?6、因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無?法履行的，?合同終止。?7、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋。乙?方逾期歸還?，十五日內(nèi)?，應(yīng)向甲方?支付月租金?____%?做為違約金?，超過十五?日，按月租?金向甲方給?付違約金。?乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?第七條?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方?應(yīng)保證租賃?房屋本身及?附屬設(shè)施、?設(shè)備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)?備有異議應(yīng)?當(dāng)場提出，?并商議解決?方案。3?、乙方應(yīng)于?房屋租賃期?滿后，將承?租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方?。4、乙?方在將房屋?交還甲方前?，應(yīng)對房屋?進(jìn)行清潔，?以適宜繼續(xù)?居住。或者?向甲方支付?合理的清潔?費(fèi)用，由甲?方委托有關(guān)?方面代為保?潔。5、?乙方交還甲?方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對未?經(jīng)同意留存?的物品，甲?方有權(quán)處置?。第八條?違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、因甲方?原因造成合?同提前中止?的，甲方應(yīng)?提前一個(gè)月?通知乙方，?并應(yīng)退還乙?方自合同終?止月起的全?部租金，并?雙倍退還房?屋押金。?2、因乙方?原因造成合?同提前中止?的，乙方應(yīng)?提前一個(gè)月?通知甲方。?甲方待乙?方結(jié)清一切?費(fèi)用后，應(yīng)?退還乙方自?退租月起的?全部租金。?如乙方在本?月已居住滿?____天?，當(dāng)月房租?按一個(gè)月計(jì)?算。如不滿?____天?，按半個(gè)月?計(jì)算。甲?方扣除以房?屋押金作為?違約金。?第九條其?他約定事項(xiàng)?第十條?其它本合?同未盡事宜?，雙方友好?協(xié)商解決。?本合同及?附件一式貳?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份。具有?同等法律效?力。房屋?附屬設(shè)施，?見首次出租?時(shí)簽定的合?同附件。?甲方：(簽?字)乙方?：(簽字)?實(shí)用的廣州房屋租賃合同范本（二）甲方(出?租方)：?身份證號：?乙方(承?租方)：?身份證號：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲、?乙雙方就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：1?、甲方自愿?將坐落在灣?里區(qū)馮翊小?區(qū)棟單元室?的私有住房?租給乙方作?為租賃住?房使用，除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?;2、乙?方在租賃期?內(nèi)必須保持?和愛護(hù)原房?屋結(jié)構(gòu)和房?內(nèi)設(shè)施，因?擅自拆除或?損壞，必須?照價(jià)賠償并?承擔(dān)責(zé)任;?3、乙方?在租賃期內(nèi)?如有違約犯?紀(jì)及違法犯?罪行為，自?負(fù)其責(zé);?4、乙方在?租賃期間的?水、電、氣?費(fèi)，閉路電?視費(fèi)/寬帶?費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)?應(yīng)如數(shù)付給?相關(guān)部門，?逾期欠繳的?滯納金由乙?方負(fù)責(zé);?5、房屋租?金每月為仟?佰拾元人民?幣，乙方需?在每個(gè)繳費(fèi)?期結(jié)束前_?___天付?給甲方(押?金不可替代?租金)。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?，除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。6?、租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?7、付款方?式：首期乙?方一次性繳?納元，押金?元，共計(jì)人?民幣大寫?仟佰拾?元，后期?房租交付約?定每個(gè)月?交付一次，?金額元，?乙方應(yīng)在當(dāng)?期房租到期?前15?天一次性交?付給甲方，?合同簽訂后?即刻生效;?8、為了?甲乙雙方的?利益，甲方?如不租、轉(zhuǎn)?租或乙方續(xù)?租都必須提?前天通知對?方，在同等?租賃條件下?，乙方享有?優(yōu)先權(quán);?9、合同期?滿后，甲、?乙雙方有權(quán)?終止合同，?在乙方未違?反上述條款?的前提下、?甲方必須退?回押金給乙?方，甲乙雙?方都不得違?反上述條款?，違約方應(yīng)?承擔(dān)守約方?的一切經(jīng)濟(jì)?損失;1?0、本合同?有效期為自?日止，本合?同一式兩份?，如有未盡?事宜，甲乙?雙方協(xié)商解?決;11?、違約責(zé)?任(1)?租賃期間雙?方必須信守?合同，乙方?如違反本合?同的規(guī)定，?甲方將扣除?乙方繳納一?個(gè)月租金作?為違約金并?終止租賃合?同。(2?)乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時(shí)甲?方將扣除乙?方全部租賃?金及押金。?同是根據(jù)事?態(tài)的嚴(yán)重性?決定是否移?交當(dāng)?shù)毓?機(jī)關(guān)。(?3)因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，經(jīng)雙?方共同確認(rèn)?認(rèn)可，乙方?可不承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?(4)本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定。(5?)本合同及?其附件和補(bǔ)?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?12、其他?約定(一?)開始租賃?時(shí)的水、電?、煤氣等表?狀況：(?1)水表現(xiàn)?為：度;?(2)電表?現(xiàn)為：度?;(3)煤?氣表現(xiàn)為：?度;(?4)租賃期?滿后，乙方?應(yīng)將所欠費(fèi)?用繳納齊全?，并得到甲?方認(rèn)可。?(三)甲方?提供給乙方?物品如下：?(1)安?裝好前后防?盜窗，配置?煤氣灶、油?煙機(jī)、燃?xì)?熱水器、洗?臉臺，入戶?大門鑰匙?把;(2?)沙發(fā)一張?、茶幾一個(gè)?、電視柜一?個(gè)、餐桌一?張、餐凳四?個(gè)、衣柜一?個(gè)、寫字臺?一個(gè)、臥床?一張。(?3)租賃期?滿后，乙方?應(yīng)保證房屋?及各設(shè)施、?物品完好，?如有損壞或?丟失，乙方?應(yīng)及時(shí)修復(fù)?或補(bǔ)充，否?則甲方將按?原價(jià)3—_?___倍價(jià)?格從押金中?扣除。如經(jīng)?甲方驗(yàn)收合?格時(shí)，甲方?應(yīng)退還乙方?剩余的租房?款及押金。?。(4)?乙方應(yīng)提供?有效證件的?復(fù)印件__?__份及有?效聯(lián)系方式?。13、?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方可?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?14、本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起生效?，一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方(簽字)?：乙方(?簽字)：?簽訂時(shí)間：?簽訂時(shí)間?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系?電話：實(shí)用的廣州房屋租賃合同范本（三）甲?方：___?_乙方：?____?第一條本?合同所指標(biāo)?的為___?_市___?_區(qū)___?_小區(qū)__?__號樓_?___單元?____戶?，其中__?__為出租?給房間。?第二條甲?方是房東，?乙方向甲方?支付房租，?享有房間客?臥的完全獨(dú)?立使用權(quán)，?以及公共區(qū)?域的共同使?用權(quán)。乙方?如果要增加?合租人數(shù)，?必須取得甲?方書面同意?。第三條?該房屋租?賃期共__?__個(gè)月。?租金為每?月____?(____?人)，押金?____元?(押金會在?合租關(guān)系正?常中止時(shí)退?還)支付?形式為：每?三個(gè)月交付?，水電燃?xì)?費(fèi)隨同。?第四條共?同使用區(qū)域?為客廳、廚?房、衛(wèi)生間?、陽臺及這?些區(qū)域里面?的相關(guān)設(shè)施?。第五條?合租期間?，水、電、?天然氣由甲?、乙兩方平?攤;甲方承?擔(dān)暖氣費(fèi)和?物業(yè)費(fèi)。?第六條合?租期間，本?著和平、友?好相處的原?則，雙方應(yīng)?共同維護(hù)居?住環(huán)境的衛(wèi)?生、安全。?不得隨意的?干擾對方的?私人空間。?對方的合理?建議，應(yīng)積?極采納。?第七條朋?友來訪，應(yīng)?盡量保持安?靜，以不干?擾對方學(xué)習(xí)?、生活為宜?。第八條?各自做飯?，還是搭伙?，根據(jù)雙方?的飲食習(xí)慣?，協(xié)商解決?。因生活需?要，添置設(shè)?施發(fā)生的費(fèi)?用，依具體?情況而定。?第九條?在租住期間?，雙方應(yīng)本?著“節(jié)約、?愛惜”的原?則，不得浪?費(fèi)水、電、?煤氣等。應(yīng)?共同維護(hù)設(shè)?施的安全。?第十條?乙方需退房?的話，因提?前一個(gè)月告?知甲方。租?住不滿一月?