店鋪租賃合同范本?出租方(以?下簡稱甲方?)：___?_???身份證號碼?：____?承租方(?以下簡稱乙?方)：__?__???身份證號?碼：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權利義務?關系，雙方?在自愿、平?等、等價有?償?shù)脑瓌t下?經(jīng)過充分協(xié)?商，特定立?本合同。?第一條租?賃內容一?、甲方將位?于____?門面租賃給?乙方。甲方?對所出租的?房屋具有合?法產(chǎn)權。?二、甲租賃?給乙方的房?屋建筑面積?為____?平方米，使?用面積為_?___平方?米。甲方同?意乙方所租?房屋作為經(jīng)?營用，其范?圍以乙方營?業(yè)執(zhí)照為準?。四、甲?方為乙方提?供的房間內?有：消防設?施及供配電?等設備。上?述設備的運?行及維修費?用，包含在?租金之內，?乙方不再另?行付費。?第二條租?賃期限五?、租賃期_?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條?租金及其它?費用六、?合同有效年?度租金共計?為____?元(人民幣?)。七、?每一個租賃?年度按月計?算。八、?電費按日常?實際使用數(shù)?(計量)收?費，每月_?___日前?交上月電費?(甲方出示?供電局收費?發(fā)票)其它?費用，雙方?協(xié)商補充于?本條款內。?第四條?雙方的權利?和義務九?、甲方(?一)甲方?應保證所出?租的房屋及?設施完好并?能夠正常使?用，并負責?年檢及日常?維護保養(yǎng)、?維修;凡遇?到政府部門?要求需對有?關設施進行?改造時，所?有費用由甲?方負責。?(二)對?乙方所租賃?的房屋裝修?或改造時的?方案進行監(jiān)?督和審查并?及時提出意?見。(三?)負責協(xié)?調本地區(qū)各?有關部門的?關系，并為?乙方辦理營?業(yè)執(zhí)照提供?有效的房產(chǎn)?證明及相關?手續(xù)。(?四)甲方?保證室內原?有的電線、?電纜滿足乙?方正常營業(yè)?使用，并經(jīng)?常檢查其完?好性(乙方?自設除外)?，發(fā)現(xiàn)問題?應及時向乙?方通報。由?于供電線路?問題給乙方?造成經(jīng)濟損?失，甲方應?給予乙方全?額賠償。?(五)在?合同期內，?甲方不得再?次引進同類?(飾品)商?戶。如違約?應向乙方賠?償____?元人民幣經(jīng)?濟損失費，?并清除該商?戶。(六?)甲方應?保證出租房?屋的消防設?施符合行業(yè)?規(guī)定，并向?乙方提供管?轄區(qū)防火部?門出具的電?、火檢合格?證書復印件?。(七)?上述設備、?設施出現(xiàn)問?題甲方應及?時修復或更?換，如甲方?不能及時實?施，乙方有?權代為修復?或更換，費?用(以發(fā)票?為準)由房?租扣除。?十、乙方?(一)在國?家法律、法?規(guī)、政策允?許的范圍內?進行經(jīng)營及?辦公。(?二)合同有?效期內，對?所租賃的房?屋及設施擁?有合法使用?權。(三?)按合同內?容交納租金?及其它費用?。第五條?付款方式?及時間十?一、乙方在?簽訂合同時?付給甲方_?___元人?民幣為定金?，在正式入?住后五日內?，定金轉為?租金，并將?租金余額_?___元人?民幣一次性?付給甲方。?十二、乙?方向甲方支?付的各項費?用可采用銀?行轉帳、支?票、匯票或?現(xiàn)金等方式?。第六條?房屋裝修?或改造十?三、乙方如?需要對所租?賃房屋進行?裝修或改造?時，必須先?征得甲方書?面同意，改?造的費用由?乙方自負。?在合同終止?、解除租賃?關系時，乙?方裝修或改?造與房屋有?關的設施全?部歸甲方所?有(可移動?設施除外)?。十四、?乙方的裝修?作業(yè)不得影?響到商鋪整?體建筑的框?架結構，不?得影響其安?全性，否則?由乙方負責?賠償所引致?的一切損失?，并由其承?擔相關的法?律責任。?第七條續(xù)?租十五、?在本合同期?滿后，乙方?有優(yōu)先續(xù)租?權。十六?、乙方如需?續(xù)租，應在?租期屆滿前?二個月向甲?方提出，并?簽訂新租賃?合同。第?八條其它?十七、甲?方和乙方中?任何一方法?定代表人變?更、企業(yè)遷?址、合并，?不影響本合?同繼續(xù)履行?。變更、合?并后的一方?即成為本合?同當然執(zhí)行?人，并承擔?本合同的內?容之權利和?義務。十?八、本合同?未盡事宜協(xié)?商解決，協(xié)?商不盡，?訴訟解決。?十九、本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?份，簽字生?效。甲方?(簽章)：?____?????乙方(?簽章)：_?___電?話：___?_??????電話：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日店鋪租賃合同范本（二）出租方?(以下稱甲?方)：__?__身份證?：____?承租方(?以下稱乙方?)：___?_身份證：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》相?關規(guī)定，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商，就甲方?將其擁有的?門面房出租?給乙方一事?，達成如下?協(xié)議：一?、租賃門面?描述1、?甲方將其擁?有的座落于?____的?門面出租給?乙方用于經(jīng)?營。該門面?建筑面積共?____平?方米。2?、甲方必須?保證對所出?租的房屋享?有完全的所?有權，并且?保證該房屋?及房屋所在?范圍內的土?地使用權沒?有用于抵押?擔保。二?、租賃房屋?用途1、?乙方租賃房?屋為商業(yè)門?面使用。?2、乙方向?甲方承諾：?在租賃期限?內，未事先?征得甲方的?書面同意，?并按規(guī)定報?經(jīng)有關部門?核準，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結構和用?途。三、?租賃期限?本合同租賃?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。四?、租金及支?付方式1?、第一年租?金為___?_元，然后?每年租金在?上年的基礎?上遞增__?__%，租?金提前一個?月支付，每?____年?支付一次，?具體為：_?___。?2、在租賃?期內，因租?賃門面所產(chǎn)?生的水、電?、衛(wèi)生費、?物業(yè)管理費?由乙方自行?承擔。3?、為保證合?同的履行，?乙方于本合?同簽訂之日?向甲方支付?履約保證金?____元?。租賃期滿?，若乙方無?違約行為，?本保證金由?甲方不計利?息全額退還?乙方。五?、甲方的權?利與義務?1、甲方應?在乙方支付?第一年上半?年租金之日?將上述房屋?鑰匙交付乙?方。2、?甲方必須保?證出租給乙?方的門面能?夠從事商業(yè)?經(jīng)營。3?、在租賃期?間，甲方不?得對所出租?的房屋及房?屋所在范圍?內的土地使?用權設定抵?押。4、?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權收回房屋?。所有可以?移動、拆除?的設備設施?歸乙方所有?，乙方應在?租賃期滿后?____日?內搬離。?六、乙方的?權利與義務?1、乙方?按照本合同?約定使用房?屋，不承擔?門面自然損?耗的賠償責?任。2、?乙方在不破?壞門面原主?體結構的基?礎上，有權?根據(jù)營業(yè)需?要對上述房?屋進行裝修?，甲方不得?干涉。3?、乙方經(jīng)營?過程中所產(chǎn)?生的費用、?稅收、債務?均由乙方自?行承擔。?4、乙方不?得利用上述?房屋從事非?法經(jīng)營及任?何違法犯罪?活動。5?、按本協(xié)議?第四條約定?支付租金。?七、續(xù)租?租賃期滿?，甲方如有?意續(xù)租，則?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租權，但?必須在租賃?期滿前的_?___個月?向甲方提出?書面申請。?八、合同?的變更和解?除1、乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權解?除合同;?(1)未按?約定期限交?付租金，超?過____?天以上的。?(2)在?租賃期內，?未經(jīng)甲方書?面認可或同?意，擅自改?變租賃房屋?的結構或用?途，經(jīng)甲方?書面通知，?在限定的時?間內仍未修?復的。(?3)在租賃?期內，未經(jīng)?甲方書面認?可或同意，?擅自轉租或?轉讓承租房?屋的。(?4)從事非?法經(jīng)營及違?法犯罪活動?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權?解除合同：?(1)甲?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋_?___天以?上的。(?2)乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內的土地?，致使乙方?無法正常營?業(yè)超過__?__天的。?(3)甲?方未經(jīng)乙方?書面許可，?擅自將出租?的房屋用于?抵押或轉讓?給第三方的?。(4)?租賃房屋主?體結構存在?缺陷，危及?安全的。?3、在租賃?期限內，有?下列情況之?一的，雙方?均可變更或?解除合同：?(1)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，書?面變更或解?除本合同。?(2)因?不可抗力因?素致使房屋?及其附屬設?施嚴重受損?，致使本合?同不能繼續(xù)?履行的。?(3)在租?賃期間，乙?方承租的門?面被征收、?征用或被拆?遷的。(?4)因地震?、臺風、洪?水、戰(zhàn)爭等?不可抗力的?因素導致該?房屋及其附?屬設施損壞?，造成本合?同在客觀上?不能繼續(xù)履?行的。九?、違約責任?及賠償1?、符合本合?同第八條第?1、___?_項的約定?，非違約方?有權解除合?同，并有權?要求違約方?按當年租金?的日萬分之?____支?付違約金，?違約金不足?以彌補經(jīng)濟?損失的，還?應賠償對方?的經(jīng)濟損失?。2、乙?方應如期交?付租金，如?乙方未經(jīng)甲?方同意逾期?交付。甲方?有關要求乙?方按當年租?金的日萬分?之____?支付違約金?，違約金不?足以彌補經(jīng)?濟損失的，?還應賠償經(jīng)?濟損失。?3、租賃期?滿，乙方應?如期交還該?房屋，如乙?方未經(jīng)甲方?同意逾期交?還。甲方有?關要求乙方?按當年租金?的日萬分之?____支?付違約金，?違約金不足?以彌補經(jīng)濟?損失的，還?應賠償經(jīng)濟?損失。十?、其他約定?1、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可以補充?協(xié)議的方式?另行約定，?補充協(xié)議是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等法?律效力;?3、本合同?自甲乙雙方?簽字或蓋章?之日起成立?。本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?甲方(簽?章)：__?__?????乙方(簽章?)：___?_電話：?____???????電話：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日店鋪租賃合同范本（三）?出租方(以?下稱甲方)?：____?承租方(?以下稱乙方?)：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎上，就甲?方將商鋪出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方商鋪?事宜，為明?確雙方權利?義務，經(jīng)協(xié)?商一致，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?鋪位地址?甲方出租?的商鋪坐落?于____?區(qū)____?樓____?號鋪面租給?乙方。二?、租賃期?限及用途?1、雙方商?定鋪位租期?為年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日。租憑期?滿，甲方有?權收回該商?鋪，乙方應?如期返還。?如乙方需要?繼續(xù)承租該?商鋪，則應?于租憑期滿?前____?天，向甲?方提出續(xù)租?要求。經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租憑?合同。2?、乙方向甲?方承諾，租?憑該商鋪僅?作為使用，?乙方保證遵?守國家和本?市有關房屋?使用規(guī)定，?不能進行違?法行為，否?則甲方有權?終止合同且?不予退還押?金。三、?租金和租?金交納期及?條件1、?每(月/季?度/年)租?金為人民幣?____，?大寫：__?__元整?。乙方應?以現(xiàn)金形式?向甲方支付?租金，并于?每(月/季?度/年)_?___日前?交至甲方(?出租方)。?____?本合同一經(jīng)?簽署，乙方?即應交納押?金人民幣_?___元整?，大寫：_?___元整?。合同終?止，乙方交?清租金及水?電、煤氣，?電話等相關?費用后，甲?方即可退還?乙方押金(?不計息)。?若乙方單?方面提前解?除合同，視?為違約，押?金不予退。?甲方收款后?應向乙方提?供有效的收?款憑證。?四、水電費?、清潔費和?維修費等費?用的繳費辦?法1、?水電費：電?費、水費按?有關部門規(guī)?定的商業(yè)用?電、用水價?格收費(含?損耗);乙?方應于次月?____號?前向甲方以?現(xiàn)金方式交?清上月的水?電費。(水?表底數(shù)為_?___度?，電表底數(shù)?為____?度，此度?數(shù)以后的費?用由乙方承?擔，直至合?同期滿);?2、維修?費：租賃期?間，由于乙?方導致租賃?鋪位的質量?或房屋的內?部設施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費由乙?方負責;?3、因使用?該鋪位進行?商業(yè)活動產(chǎn)?生的其它各?項費用均由?乙方繳納，?(其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設?備的費用)?。4、租?憑期滿后，?乙方應把衛(wèi)?生間、房間?等打掃干凈?，如果商鋪?衛(wèi)生差的，?甲方有權從?押金中扣取?相應的費用?以作為清潔?費用。5?、乙方交還?甲方商鋪時?應當保持商?鋪及設施、?設備的完好?狀態(tài)，如有?損壞照價賠?償。五、?租賃期間?鋪位修繕?甲方將鋪位?交給乙方后?，乙方的裝?修及修繕，?甲方概不負?責，其經(jīng)營?情況也與出?租方無關;?租期結束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，乙方不得?破壞已裝修?部分及房屋?架構。六?、商鋪的轉?租、轉讓、?轉借1、?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉?租給第三方?使用，必須?事先征得甲?方的書面同?意。取得使?用權的第三?方即成為本?合同的當然?乙方，享有?原乙方的權?利，承擔乙?方的義務。?七、乙方?的職責1?、乙方必須?依約繳納租?金及其他費?用，如有無?故拖欠，甲?方有權向乙?方加收滯納?金，滯納金?為實欠租?%。拖欠租?金不得超過?天，否則?視為違約，?甲方有權收?回房屋，并?不退還乙方?押金。2?、甲、乙雙?方在合同終?止前，須提?前一個月書?面通知對方?是否終止合?同。3、?乙方保證承?租甲方的商?鋪作為商業(yè)?使用，遵守?中華人民共?和國法規(guī)和?政府相關規(guī)?定，合法經(jīng)?營。因乙方?違法經(jīng)營而?給甲方造成?的連帶損失?，由乙方負?責賠償。?4、租賃期?滿或合同解?除后，乙方?逾期不搬遷?，甲方有權?從已經(jīng)解除?租賃關系的?房屋中將乙?方的物品搬?出，不承擔?保管義務。?甲方有權要?求乙方賠償?因此而產(chǎn)生?的費用，并?有權訴之法?律。5、?乙方有義務?向甲方提供?身份證復印?件作為信息?存檔，租憑?期滿甲方歸?還乙方身份?證復印件。?7、乙方?提供的個人?信息必須真?實有效。?八、合同期?滿，如甲方?的租賃商鋪?需繼續(xù)出租?，在甲方向?第三方提出?的同一條件?下，乙方享?有優(yōu)先權(?但租金可隨?社會物價指?數(shù)變動而適?當調整)。?九、本合?同有效期內?，發(fā)生下列?情形之一的?，本合同自?動解除：?1、發(fā)生不?可抗力或意?外事件，使?本合同無法?履行;2?、政府決定?征用，收購?、收回或拆?除租賃房地?產(chǎn);3、?甲、乙雙方?協(xié)商一致。?十、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應?在法律的基?礎上共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十一、本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合?同1式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份。甲方?(公章)：?____乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____????法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日店鋪租賃合同范本（四）出租方?(甲方)：?____?承租方(乙?方)：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關?法律法規(guī)，?甲、乙雙方?在“平等、?自愿、互利?”的基礎上?，就甲方將?其合法擁有?的門面出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜訂立?本合同。?一、租賃期?限1、甲?方將位于_?___市_?___區(qū)_?___路_?___棟_?___號_?___門面?租給乙方使?用。2、?租賃期為_?___年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?3、租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得將?房屋租給第?三方，或改?變用途。租?期屆滿或解?除合同時，?乙方需按時?歸還房屋給?甲方，乙方?如要求續(xù)租?，在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先權，?但必須在租?賃期滿__?__個月之?前告知甲方?，經(jīng)甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。二、?租金、押金?及支付方式?1、該門?面房年租金?總額為人民?幣____?元整，押金?為____?元整。2?、房屋租金?支付方式：?乙方以現(xiàn)金?形式給甲方?支付租金和?押金，簽定?合同之時乙?方一次性付?清所有費用?。3、乙?方向甲方交?付的押金不?計利息，合?同期滿時甲?方退還給乙?方。三、?乙方必須按?時交付租金?和押金，如?有拖欠，按?拖欠額每日?收取___?_%的違?約金。四?、承租期內?乙方在不改?變和影響房?屋整體結構?的前提下，?可進行裝修?裝飾;期滿?不續(xù)租，其?裝修材料由?乙方自行處?理，若拆除?，其費用由?乙方自理并?恢復原貌。?五、合同?期內，水、?電費按月按?表由乙方自?行到相關部?門繳納，同?時乙方應自?覺遵守相關?部門的管理?規(guī)定，如有?違反，按相?關部門的管?理辦法處理?。水、電設?施出現(xiàn)問題?，甲方可協(xié)?調解決，其?一切費用由?乙方承擔。?六、租賃?期間乙方應?愛護好所有?的設施(含?水、電、門?、窗和下水?道)及周圍?環(huán)境，如有?損壞由乙方?承擔責任。?房屋主體如?因不可抗拒?的自然災害?導致毀損，?本合同則自?然終止。?七、租賃期?間，甲乙雙?方均不得借?故解除合同?，如甲方因?改建、擴建?、出售要收?回房屋，必?須提前__?__個月書?面通知乙方?，并取得乙?方同意;如?乙方需退還?也必須提前?____個?月書面通知?甲方，并取?得甲方同意?，如甲方違?約，除退還?押金外另賠?償違約金_?___萬元?;如乙方違?約則不返回?押金，并由?乙方賠償甲?方____?萬元。八?、乙方應給?甲方提供有?效的身份證?原件(查看?)和復印件?(備檔)。?本合同在履?行中若發(fā)生?糾紛，應通?過雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，可訴?請人民法院?處理。九?、本合同未?盡事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同及附件一?式兩份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)壹份，?雙方簽名生?效。甲方?簽名：__?__乙方簽?名：___?_身份證?號：__?__身份證?號：___?_聯(lián)系電?話：___?_?????聯(lián)系電話?：____?家庭地址?：____?家庭地址?：____?簽約日期?：____?年____?月____?日店鋪租賃合同范本（五）甲方(?出租方)：?____?身份證號：?____?聯(lián)系電話：?____?乙方(承租?方)：__?__身份?證號：__?__聯(lián)系?電話：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律規(guī)定，?甲乙雙方就?商鋪租賃事?宜，經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同，以?資信守。?第一條基?本情況1?、甲方同意?將位于__?__(省、?市)___?_(區(qū)、縣?)____?(街、道)?____號?第____?號商鋪(以?下簡稱“該?商鋪”)出?租給乙方。?2、該商?鋪建筑面積?合計為__?__㎡，該?面積為計算?租金面積，?該面積與產(chǎn)?權證登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權登?記面積為準?，產(chǎn)權證號?：____?。3、乙?方確認甲方?已告知該商?鋪情況，且?在本合同簽?署時已對該?商鋪狀況進?行詳細了解?，同意按本?合同約定條?件按現(xiàn)狀承?租該商鋪。?4、租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?，共計__?__年。?5、甲方應?于____?年____?月____?日前將該商?鋪交付乙方?。該商鋪交?付使用時，?雙方應依該?商鋪及屋內?設施清單進?行交接，并?核對后簽字?確認。乙方?應于合同約?定的交付日?期到甲方。?第二條?租賃形式?甲方提供店?面、現(xiàn)有設?備，乙方在?營業(yè)執(zhí)照及?相關經(jīng)營許?可證批準的?范圍內自主?經(jīng)營，支付?承租費用后?，盈虧自負?。第三條?租金及保?證金的支付?1、甲方?給予乙方_?___個月?的裝修免租?期，免租期?自交付之日?(包括實際?交付與視為?交付)起算?。免租裝修?期內乙方無?需向甲方支?付租金，但?應當交納管?理費以及使?用該物業(yè)而?產(chǎn)生的水、?電等費用。?免租期滿次?日開始計付?租金。2?、租金按照?該商鋪的建?筑面積計算?，租金單價?為____?元/月/㎡?，即每月租?金合計為人?民幣___?_元(大寫?：____?)。3、?租金按月計?算，支付方?式為：__?__(現(xiàn)金?、銀行轉賬?)甲方銀?行賬戶信息?如下：開?戶行：__?__賬戶?名稱：__?__賬號?：____?甲方銀行?信息如有變?更，應當在?變更后__?__日內以?書面方式通?知乙方。?第四條租?賃保證金?1、保證金?，雙方簽訂?合同之日，?乙方須以_?___方式?支付___?_個月的租?金合計__?__元給甲?方作為租賃?保證金。?2、在合同?終止時，若?乙方未發(fā)生?違約責任且?向甲方交清?合同約定各?種費用及按?合同約定歸?還該商鋪后?，保證金應?在歸還該商?鋪____?日內返還乙?方。乙方違?約的情況下?，甲方有權?優(yōu)先自保證?金中扣除相?應費用。?第五條商?鋪的使用及?維護1、?合同有效期?限內，甲方?必須保證乙?方店鋪內設?施的全部權?，不得中途?取走或者設?置擔保等;?如影響乙方?使用的，甲?方應當補償?乙方的經(jīng)濟?損失。2?、在租賃期?限內，甲方?保證該商鋪?以及現(xiàn)有設?施的使用安?全及維護工?作，合同簽?訂后乙方新?購置的設施?由其自行維?護。3、?甲方提出進?行維護應當?提前___?_日通知乙?方，乙方應?當積極協(xié)助?配合;乙方?認為該商鋪?及設備需要?維護的，應?當提前__?__日告知?甲方，甲方?超過___?_日不予回?復的，乙方?可以自行維?護，相應費?用由甲方承?擔。第六?條裝修和?改建1、?乙方可以根?據(jù)實際需要?對該商鋪進?行裝潢裝飾?、修葺改造?及安裝必要?設施設備等?(以下統(tǒng)稱?裝修)，相?關費用由乙?方承擔。?2、乙方及?乙方聘請的?裝修人員應?服從物業(yè)公?司管理。?3、乙方裝?修，需向甲?方提交裝修?方案，并經(jīng)?甲方同意，?同時取得政?府有關部門?許可(如有?法律要求)?后方可進行?，費用由乙?方承擔。?4、乙方對?裝修方案的?合法性合理?性及后續(xù)任?何事宜負責?，并承擔相?應責任;甲?方同意乙方?裝修方案，?并不代表其?同意對該裝?修方案產(chǎn)生?的任何糾紛?、損害及損?失等負責或?承擔責任，?因乙方裝修?產(chǎn)生的糾紛?或者責任由?乙方獨立承?擔。5、?乙方的裝修?作業(yè)不得影?響到商鋪整?體建筑的框?架結構，不?得影響其安?全性，否則?由乙方負責?賠償所引致?的一切損失?，并由其承?擔相關的法?律責任。?6、裝修作?業(yè)應盡量封?閉作業(yè)，裝?修過程中不?得產(chǎn)生較大?的噪音、粉?塵、刺激性?氣味，不得?在該商鋪外?的共用部分?堆放裝修材?料及作業(yè)產(chǎn)?生的廢棄物?等，裝修期?間不得干擾?或者影響鄰?近物業(yè)的使?用。7、?乙方裝修、?改造及設施?設備的安裝?使用等，不?得影響其他?相關聯(lián)物業(yè)?的使用或功?能，否則回?復原狀，并?承擔相應責?任。8、?乙方裝修作?業(yè)需要進行?環(huán)保、衛(wèi)生?、消防等驗?收的，應自?行負責該工?作，并取得?許可或驗收?合格后方可?投入使用。?第七條?轉租未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方_?___(可?以/不得)?轉租該商鋪?的所有或者?部分。經(jīng)?甲方書面同?意轉租，不?影響乙方履?行本合同義?務(包括但?不限于交納?租金)，乙?方對轉承租?人行為負責?。第八條?雙方權利?義務(一?)甲方權利?義務1、?甲方有權按?本合同收取?乙方的租賃?租金及相關?費用。2?、合同期限?屆滿前__?__個月，?甲方可帶其?他有意承租?者進入該商?鋪考察，但?不得影響乙?方的正常經(jīng)?營。3、?甲方須提供?有關部門核?準的水、電?設施。4?、甲方保證?乙方在租賃?期限內可以?正常合理使?用該商鋪。?5、若乙?方在經(jīng)營中?需要甲方提?供該商鋪的?資料和辦事?