PAGE車庫衛(wèi)生管理制度一、總則1.目的為加強(qiáng)車庫衛(wèi)生管理，營造整潔、安全、舒適的停車環(huán)境，保障車輛及人員安全，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有車庫區(qū)域，包括地下車庫、地面停車場等。3.職責(zé)分工物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)車庫衛(wèi)生管理工作的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)與監(jiān)督。制定車庫衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)及流程，并確保執(zhí)行。安排專業(yè)清潔人員定期對車庫進(jìn)行清掃、消毒等工作。清潔人員嚴(yán)格按照衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)及流程，認(rèn)真完成車庫日常衛(wèi)生清潔工作。負(fù)責(zé)清潔工具及設(shè)備的保管與維護(hù)，確保其正常使用。車庫使用人員自覺遵守本制度，保持個人車輛及周邊區(qū)域的衛(wèi)生整潔。不得隨意丟棄垃圾，共同維護(hù)車庫公共環(huán)境衛(wèi)生。二、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)與要求（一）地面1.保持地面無明顯灰塵、污漬、雜物，每日進(jìn)行清掃，確保地面干凈整潔。2.定期對地面進(jìn)行沖洗，去除頑固污漬，沖洗后地面應(yīng)無積水、無泥沙殘留。3.地面標(biāo)識清晰，無磨損、褪色現(xiàn)象，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或更換。（二）墻面1.墻面應(yīng)保持清潔，無灰塵、蜘蛛網(wǎng)及明顯污漬，定期進(jìn)行擦拭。2.墻面裝飾無損壞、脫落現(xiàn)象，如有發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時報告并安排修復(fù)。（三）天花板1.天花板無積塵、蜘蛛網(wǎng)，燈具、通風(fēng)口等設(shè)施表面清潔，無污漬。2.定期檢查天花板是否有滲漏、損壞等情況，如有問題及時處理。（四）車位1.每個車位保持清潔，無雜物、垃圾，地面干凈無污漬。2.車位線清晰、完整，如有磨損應(yīng)及時補(bǔ)劃。（五）通道1.通道地面保持暢通無阻，無障礙物，每日進(jìn)行清掃，確保干凈整潔。2.通道兩側(cè)墻面、欄桿等設(shè)施無灰塵、污漬，定期擦拭。（六）排水系統(tǒng)1.排水管道暢通，無堵塞、積水現(xiàn)象，定期進(jìn)行檢查與清理。2.排水口周圍無雜物堆積，保持清潔。（七）通風(fēng)系統(tǒng)1.通風(fēng)口無積塵、雜物，定期進(jìn)行清理，確保通風(fēng)良好。2.通風(fēng)設(shè)備運行正常，無異常噪音，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。（八）照明系統(tǒng)1.車庫內(nèi)照明設(shè)施完好，亮度充足，無損壞、熄滅現(xiàn)象。2.定期檢查燈具，及時更換損壞的燈泡，確保照明效果。三、清潔流程與規(guī)范（一）日常清潔流程1.準(zhǔn)備清潔工具及用品，如掃帚、拖把、水桶、清潔劑等。2.按照從里到外、從上到下的順序進(jìn)行清掃。先清掃天花板、墻面，再清掃地面、車位、通道等。3.地面清掃時，應(yīng)將垃圾、雜物等清掃至一起，裝入垃圾袋，避免揚(yáng)塵。4.用濕拖把拖地，去除地面灰塵和污漬，拖地后用干拖把擦干，防止地面滑倒。5.清潔車位時，應(yīng)檢查車輛周邊是否有垃圾，并清理干凈。6.清潔通道時，注意保持通道暢通，清理通道兩側(cè)的雜物。7.清潔完成后，將清潔工具及用品整理歸位，放置在指定區(qū)域。（二）定期清潔流程1.每周對車庫進(jìn)行一次全面深度清潔，包括地面沖洗、墻面擦拭、通風(fēng)口清理等。2.地面沖洗前，應(yīng)先將車庫內(nèi)車輛疏散至其他區(qū)域，確保沖洗工作安全進(jìn)行。3.使用專業(yè)清潔劑按照規(guī)定比例調(diào)配后，對地面進(jìn)行沖洗，沖洗時應(yīng)注意水流方向，避免積水。4.墻面擦拭時，可使用濕布或?qū)Ｓ们鍧嵐ぞ?，輕輕擦拭墻面，去除污漬。5.通風(fēng)口清理時，應(yīng)先關(guān)閉通風(fēng)設(shè)備，使用刷子等工具將通風(fēng)口內(nèi)的積塵、雜物清理干凈。6.定期清潔完成后，對清潔效果進(jìn)行檢查，如有不符合標(biāo)準(zhǔn)的地方及時返工。（三）特殊情況清潔流程1.如車庫內(nèi)發(fā)生車輛漏油、漏水等情況，應(yīng)立即清理現(xiàn)場，防止油污、積水?dāng)U散。2.先用吸油材料吸干油污，再用清潔劑清洗地面，確保地面干凈無油污殘留。3.對于漏水情況，應(yīng)及時查找漏水源頭并進(jìn)行修復(fù)，清理地面積水后，用干拖把擦干。4.如車庫內(nèi)出現(xiàn)垃圾、雜物較多的情況，應(yīng)增加清潔頻次，及時清理。四、消毒管理1.定期對車庫進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播，保障人員健康。2.消毒區(qū)域包括地面、墻面、車位、通道、通風(fēng)口等。3.消毒頻率：每周至少進(jìn)行一次全面消毒，在傳染病高發(fā)期應(yīng)增加消毒頻次。4.消毒方法：地面、墻面、車位、通道等可使用含氯消毒劑按照規(guī)定比例稀釋后進(jìn)行噴灑或擦拭消毒。通風(fēng)口可使用紫外線燈進(jìn)行照射消毒，每次照射時間不少于30分鐘。清潔工具及設(shè)備定期進(jìn)行消毒，可浸泡在含氯消毒劑中30分鐘后取出晾干。5.消毒人員在進(jìn)行消毒工作時，應(yīng)佩戴好個人防護(hù)用品，如口罩、手套等，確保自身安全。6.消毒完成后，應(yīng)做好消毒記錄，包括消毒時間、消毒區(qū)域、消毒方法、消毒劑名稱及濃度等。五、安全管理1.清潔人員在車庫內(nèi)進(jìn)行清潔工作時，應(yīng)注意自身安全，遵守安全操作規(guī)程。2.清潔工具及設(shè)備應(yīng)妥善保管，避免在車庫內(nèi)隨意放置，防止絆倒行人或車輛。3.清潔人員在使用清潔劑、消毒劑等化學(xué)品時，應(yīng)嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書操作，避免發(fā)生中毒、灼傷等事故。4.如車庫內(nèi)進(jìn)行沖洗、消毒等工作時，應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)識，提醒車輛及人員注意安全。5.定期對清潔人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識和應(yīng)急處理能力。六、監(jiān)督與檢查1.物業(yè)管理部門應(yīng)定期對車庫衛(wèi)生情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，每周至少進(jìn)行一次全面檢查。2.檢查內(nèi)容包括衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、清潔流程執(zhí)行情況、消毒管理情況等。3.對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時記錄并通知相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行整改，整改期限應(yīng)明確規(guī)定。4.對整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保問題得到徹底解決。5.建立車庫衛(wèi)生管理監(jiān)督檢查檔案，將每次檢查情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，作為考核依據(jù)。七、考核與獎懲1.建立車庫衛(wèi)生管理考核機(jī)制，對清潔人員及相關(guān)責(zé)任人的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核。2.考核指標(biāo)包括衛(wèi)生清潔質(zhì)量、工作效率、安全操作等方面。3.根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲：對于衛(wèi)生清潔工作表現(xiàn)優(yōu)秀的個人或團(tuán)隊，給予表彰和獎勵，如獎金、榮譽(yù)證書等。對于違反本制度，衛(wèi)生清潔不達(dá)標(biāo)的個人或團(tuán)隊，進(jìn)行批評教育，并責(zé)令限期整改。如多次整改仍不合格，將給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，直至辭退。4.考核結(jié)果與員工績效掛鉤，作為員工晉升、調(diào)薪的重要依據(jù)。八、培訓(xùn)與教育1.定期組織清潔人員進(jìn)行衛(wèi)生管理培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)意識。2.培訓(xùn)內(nèi)容包括衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔流程、消毒方法、安全操作規(guī)程等。3.邀請專業(yè)講師或管理人員進(jìn)行授課，通過理論講解、現(xiàn)場演示等方式，確保培訓(xùn)效果。4.鼓勵清潔人員積極參加相關(guān)培訓(xùn)