房產代理合同范本合集2023?被代理人(?甲方)：_?___代?理人(乙方?)：___?_第一條?訂立合同?的基礎和目?的依據(jù)國?家有關法律?、法規(guī)和有?關規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?和協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方接受?甲方委托，?代理甲方訂?立房地產_?___(買?賣/租賃)?合同，并完?成其他委托?服務事項達?成一致，訂?立本合同。?第二條?代理事項?(一)委托?交易房地產?的基本情況?____?座落：__?__;2?.建筑面積?：____?平方米;?3.權屬：?____。?(二)代?理事項__?__。第?三條合作?期限(一?)本合同代?理期限為_?___個月?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?本合同到期?前的___?_天內，如?甲乙雙方均?未提出反對?意見，本合?同代理期自?動延長__?__個月。?合同到期后?，如甲方或?乙方提出終?止本合同，?則按本合同?中合同終止?條款處理。?(二)在?本合同有效?代理期內，?除非甲方或?乙方違約，?雙方不得單?方面終止本?合同。(?三)在本合?同有效代理?期內，甲方?不得在__?__地區(qū)指?定其他代理?人。第四?條費用負?擔本項目?的推廣費用?(包括但不?僅包括報紙?電視廣告、?印制宣傳材?料、售樓書?、制作沙盤?等)由甲方?負責支付。?該費用應在?費用發(fā)生前?一次性到位?。具體銷?售工作人員?的開支及日?常支出由乙?方負責支付?。第五條?銷售價格?銷售基價?(本代理項?目各層樓面?的平均價)?由甲乙雙方?確定為__?__元/平?方米，乙方?可視市場銷?售情況征得?甲方認可后?，有權靈活?浮動。甲方?所提供并確?認的銷售價?目表為本合?同的附件。?第六條?傭金支付?(一)乙方?完成本合同?約定的甲方?委托的事項?，甲方按照?下列第__?__種方式?計算支付傭?金;(任選?一種)1?.按該房地?產____?(總價款/?月租金計)?的____?%，具體數(shù)?額為___?_元支付給?乙方;2?.按提供服?務所需成本?計____?元支付給乙?方。(二?)乙方未完?成本合同約?定的委托事?項第___?_項的，應?當按照合同?約定的傭金?的____?%，具體數(shù)?額為___?_元，給付?甲方。第?七條預收?、預支費用?處理乙方?____(?預收/預支?)甲方費用?____元?，用于甲方?委托的__?__事項，?本合同履行?完畢后，雙?方按照合同?約定再行清?結。第八?條雙方當?事人權利義?務(一)?甲方在合同?生效之后，?對乙方在授?權范圍內的?活動，不能?任意干涉，?雙方遇有問?題可隨時研?究協(xié)商;?(二)乙方?應認真負責?行使甲方授?予的權利，?不得弄虛作?假，更不得?與第三人惡?意通謀，欺?騙被代理人?;第九條?違約責任?(一)雙?方商定，有?下列情形之?一的，承擔?違約責任：?1.完成?的事項違反?合同約定的?;2.擅?自解除合同?的;3.?與他人私下?串通，損害?對方利益的?;4.其?他過失損害?對方利益的?。(二)?雙方商定，?發(fā)生上述違?約行為的，?違約方按照?本合同約定?的傭金總額?的____?%，計__?__元作為?違約金支付?給對方。違?約方給對方?造成的其他?經濟損失，?應當按照法?律、法規(guī)有?關規(guī)定予以?賠償。第?十條聲明?及保證甲?方：(一?)甲方為一?家依法設立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權簽署并有?能力履行本?合同。(?二)甲方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)均?已辦妥并合?法有效。?(三)在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機構?、行政機關?或監(jiān)管機構?均未作出任?何足以對甲?方履行本合?同產生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。(四)?甲方為簽署?本合同所需?的內部授權?程序均已完?成，本合同?的簽署人是?甲方的法定?代表人或授?權代表人。?本合同生效?后即對合同?雙方具有法?律約束力。?乙方：?(一)乙方?為一家依法?設立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權簽署?并有能力履?行本合同。?(二)乙?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)均已辦妥?并合法有效?。(三)?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機構、行政?機關或監(jiān)管?機構均未作?出任何足以?對乙方履行?本合同產生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。(?四)乙方為?簽署本合同?所需的內部?授權程序均?已完成，本?合同的簽署?人是乙方的?法定代表人?或授權代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。第十?一條保密?雙方保證?對從另一方?取得且無法?自公開渠道?獲得的商業(yè)?秘密(技術?信息、經營?信息及其他?商業(yè)秘密)?予以保密。?未經該商業(yè)?秘密的原提?供方同意，?一方不得向?任何第三方?泄露該商業(yè)?秘密的全部?或部分內容?。但法律、?法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另?有約定的除?外。保密期?限為___?_年。一?方違反上述?保密義務的?，應承擔相?應的違約責?任并賠償由?此造成的損?失。第十?二條不可?抗力本合?同所稱不可?抗力是指不?能預見、不?能克服、不?能避免并對?一方當事人?造成重大影?響的客觀事?件，包括但?不限于自然?災害如洪水?、地震、火?災和風暴等?以及社會事?件如戰(zhàn)爭、?動亂、政府?行為等。?如因不可抗?力事件的發(fā)?生導致合同?無法履行時?，遇不可抗?力的一方應?立即將事故?情況書面告?知另一方，?并應在__?__天內，?提供事故詳?情及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料，雙方認?可后協(xié)商終?止合同或暫?時延遲合同?的履行。?第十三條?通知(一?)根據(jù)本合?同需要發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本合同有?關____?通知和要求?等，必須用?書面形式，?可采用__?__(書信?、傳真、電?報、當面送?交等方式)?傳遞。以上?方式無法送?達的，方可?采取公告送?達的方式。?(二)各?方通訊地址?如下：__?__。(?三)一方變?更通知或通?訊地址，應?自變更之日?起____?日內，以書?面形式通知?對方;否則?，由未通知?方承擔由此?而引起的相?應責任。?第十四條?爭議的處理?(一)本?合同受__?__國法律?管轄并按其?進行解釋。?(二)本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決，?也可由有關?部門調解;?協(xié)商或調解?不成的，按?下列第__?__種方式?解決：1?.提交__?__仲裁委?員會仲裁;?2.依法?向人民法院?起訴。第?十五條解?釋本合同?的理解與解?釋應依據(jù)合?同目的和文?本原義進行?，本合同的?標題僅是為?了閱讀方便?而設，不應?影響本合同?的解釋。?第十六條?補充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，甲乙雙?方可以達成?書面補充協(xié)?議。本合同?的附件和補?充合同均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等的法律效?力。第十?七條合同?效力本合?同自雙方或?雙方法定代?表人或其授?權代表人簽?字并加蓋公?章之日起生?效。有效期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?本合同正本?一式___?_份，雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等法律效?力;合同副?本____?份，送__?__留存一?份。甲方?(蓋章)：?____??乙方(?蓋章)：_?___代?表人(簽字?)：___?_?代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?_?___年_?___月_?___日?簽訂地點：?____??簽?訂地點：_?___房產代理合同范本合集2023（二）委?托方(以下?簡稱甲方)?：身份證?號：聯(lián)系?方式：地?址：受托?方(以下簡?稱乙方)：?身份證號?：聯(lián)系方?式：地址?：根據(jù)國?家相關法律?、法規(guī)，甲?、乙雙方在?自愿、公平?、誠實信用?、等價有償?的基礎上，?經充分協(xié)商?，同意就甲?方委托乙方?辦理抵押貸?款事宜，在?河南省鄭州?市訂立本合?同，并共同?遵守。一?、委托事項?及期限甲?方委托乙方?辦理抵押貸?款事宜，委?托期限為本?合同簽字生?效之日起_?___個工?作日。二?、貸款金額?及期限甲?方委托乙方?辦理抵押貸?款的金額為?元，貸款?的起止日期?及實際年綜?合貸款利率?(ⅹ%)以?乙方與銀行?協(xié)商的結果?為準。三?、代理費用?本合同約?定，代理費?用為貸款本?金乘___?_%，甲方?應于收到銀?行貸款款項?之日前支付?乙方全部代?理費用，逾?期支付的，?每逾一日應?當按照應付?款項的千分?之一向乙方?支付逾期違?約金。四?、甲方的權?利與義務?1.甲方在?本合同簽訂?之日起__?__日內向?乙方提供其?合法擁有的?房屋產權證?書并積極協(xié)?助乙方辦理?抵押貸款手?續(xù);2.?甲方保證提?供的全部證?件真實、合?法、有效，?其提供的房?屋及其下的?土地沒有任?何權利瑕疵?，能夠順利?地辦理抵押?登記手續(xù);?3.甲方?應當按照銀?行貸款合同?的約定履行?還款計劃，?因甲方不履?行或不完全?履行的后果?應由甲方自?行承擔;?4.甲方有?義務積極配?合乙方辦理?抵押貸款事?宜;5.?貸款合同履?行完畢，由?甲方自行辦?理房屋解壓?手續(xù)，費用?自行承擔。?需乙方配合?的費用由甲?方承擔。(?注：因甲方?資金不足，?甲方向乙方?借款___?_萬元用于?銀行驗資和?房產解壓，?付給乙方利?息計為月息?三分，超出?一個月按如?下----?-____?天內為二分?，____?至____?天內為三分?計息。)?五、乙方的?權利與義務?1.乙方?應當積極為?甲方辦理抵?押貸款事宜?，不得謀取?除合同約定?義務的個人?利益;2?.乙方為甲?方辦理抵押?貸款手續(xù)，?整理貸款相?關銀行所需?資料。3?.乙方有權?選擇辦理抵?押貸款的銀?行，不受甲?方的干涉;?4.乙方?有權要求甲?方預先支付?代理費用。?六、違約?責任本合?同簽訂后，?雙方當事人?都應當嚴格?遵守，如甲?方違約，應?當向乙方支?付三倍的辦?理費用(包?括但不限于?房屋評估費?、房屋抵押?登記手續(xù)費?、交通費、?誤工費等)?;如因乙原?因無法辦理?抵押貸款，?則由乙方自?行承擔辦理?貸款前期的?辦理費用;?如因甲原因?無法辦理抵?押貸款，則?由甲方承擔?辦理貸款前?期的辦理費?用;如因不?可抗力、國?家政策等原?因致使無法?辦理貸款，?則應當由甲?乙雙方平均?分攤辦理費?用。七、?因本合同的?履行而發(fā)生?的任何爭議?，應由雙方?通過友好協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?任何一方應?合同簽訂地?人民法院提?起訴訟。?八、本合同?一式三份，?自雙方當事?人簽字后生?效，由甲乙?雙方及見證?人各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日房產代理合同范本合集2023（三）?委托方(以?下簡稱甲方?)：代理?方(以下簡?稱乙方)：?身份證號?碼：甲、?乙雙方經友?好協(xié)商，現(xiàn)?就甲方自有?產權的不動?產，交由乙?方房地產中?介機構負責?代理銷售事?宜達成如下?協(xié)議：一?、不動產基?本情況：?甲方自有產?權的不動產?位于衡陽市?衡南縣。?該房位于該?樓第層(?車庫門面為?第一層)，?共(套)?，建筑面積?____平?方米;房屋?所有權證號?：____?__，國土?使用證號：?二、銷售?價格與收款?方式：1?、甲方確認?本合同指定?的房屋所有?權發(fā)生轉移?的稅費均由?方負責交?納，銷售單?價為元/?平方米，總?價____?元人民幣，?乙方可視市?場情況高于?該定價銷售?。若銷售價?低于甲方該?定價，須征?得甲方書面?認可或短信?通知。2?、甲方確認?由乙方代收?購房押金或?房款。三?、甲方同意?乙方客戶以?____種?付款方式：?1、現(xiàn)金?支付方式：?甲方委托乙?方與購房客?戶簽訂房屋?買賣合同并?收取適當購?房押金，余?下的房款在?甲方及甲方?產權共有人?到相關職能?部門配合購?房客戶核實?本合同指定?的房屋產權?合法，并做?好面簽及交?房后，由購?房客戶一次?性支付給甲?方。2、?按揭貸款的?支付方式：?購房客戶與?甲方簽訂購?房合同后，?購房客戶向?乙方支付首?期房款后開?始向銀行申?請按揭貸款?，接揭貸款?手續(xù)獲批后?，待房產證?過戶并辦抵?押后，首期?款由乙方付?，按揭款由?按揭銀行付?清。四、?代理期限及?代理權限：?1、本合?同代理期限?為____?個月，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。合同?到期后，本?合同自行終?止。2、?甲方全權委?托乙方在不?低于甲方售?房定價的情?況下與客戶?簽訂房屋買?賣合同，并?代甲方收取?購房押金及?房款。3?、在本合同?有效代理期?內，甲方不?得指定其他?人或中介機?構銷售該不?動產。同時?甲方保證不?與乙方客戶?私下聯(lián)系，?包括互留聯(lián)?系電話、地?址等，否則?視甲方有故?意逃避代理?擁金行為。?4、委托?期滿仍未銷?出者，甲方?授權乙方可?在委托底價?內下浮__?__%出售?。五、代?理費的收取?1、乙方?的代理費為?本合同所售?不動產，在?出售成功后?按成交總額?的____?%收取，乙?方實際銷售?價格超出甲?方指定銷售?底價部分，?甲方得__?__%，乙?方得___?_%。代理?費由甲方以?人民幣形式?支付，由乙?方從代收房?款或代收押?金中扣除。?2、甲方?上述房產銷?售底價為總?價元人民?幣，高于底?價部分歸乙?方所有，甲?方不另行向?乙方支付代?理費。3?、甲方在與?乙方客戶正?式簽訂房屋?買賣合同，?乙方客戶支?付首期房款?后，乙方即?可獲得本合?同所規(guī)定的?全部代理費?。六、雙?方權利義務?：1、甲?方向乙方提?交如下房屋?產權證明資?料，并保證?其真實、準?確性。①?《土地使用?權證》、《?房屋所有權?證》、房主?身份證等有?效證件的復?印件及原件?，乙方核對?原件無誤后?將原件交還?甲方。②?已婚夫婦，?房屋所有權?在一方名下?，而配偶方?因故未能在?該代理合同?上簽字所引?起的交易糾?紛，造成相?關違約責任?由甲方承擔?。③原購?房協(xié)議書(?另：如房屋?是集體土地?，應提交鄉(xiāng)?、村辦及所?屬村委會城?管科證明)?。④房屋?平面結構圖?及附屬設施?說明清單、?鑰匙等。?⑤房屋是否?設定擔保等?債權、債務?的書面聲明?。有委托人?代辦的，應?出具經公證?的房主授權?委托書原件?及受托人身?份證明。?2、甲方保?證該不動產?的產權清楚?，若發(fā)生與?之有關的權?屬糾紛及債?權、債務糾?紛概由甲方?負責清理，?因此給乙方?及乙方客戶?照成的經濟?損失，甲方?必須負責賠?償。3、?若甲方按本?合同第五款?第____?條之規(guī)定支?付乙方的代?理費，則乙?方在與客戶?簽訂房屋買?賣合同后，?甲方應在得?到乙方通知?后三天內來?乙方處簽署?銷售確認書?，并與乙方?客戶面簽購?房合同，如?因甲方地址?、電話變更?，而未能通?知甲方而給?甲方所造成?的損失概由?甲方負責。?甲方聯(lián)系電?話及地址以?本合同所載?的地址為準?，經交郵即?為送達。?4、若甲方?按本合同第?五款第__?__條之規(guī)?定委托乙方?代理銷售上?述房產，則?甲方只按底?價收取房款?，整個交易?由乙方全權?負責，乙方?在與購房客?戶簽訂買賣?合同并將收?取的購房押?金轉交甲方?后，甲方應?按乙方和購?房客戶約定?的交款日期?及時配合購?房客戶完成?交易。否則?，視甲方為?違約5、?甲方與乙方?客戶簽訂房?屋買賣合同?后，若雙方?委托乙方辦?理房產證的?過戶手續(xù)，?應支付代辦?費。6、?房產證辦理?過