土建與專業(yè)分公司配合管理辦法目的：為了達(dá)到在項目實(shí)施過程中土建和專業(yè)分公司更加有效地相互配合，防止相互扯皮推諉而影響合同有效履約。在工程承攬過程中，土建分公司與各專業(yè)分公司能夠相互配合共同參與，以確保工程的合理中標(biāo)。在“高大難精尖”的項目上，凸顯集團(tuán)優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)團(tuán)隊協(xié)作，共同承攬，協(xié)力完成，提倡集團(tuán)公司內(nèi)部各專業(yè)分公司廣泛參與,全面提升聯(lián)合作戰(zhàn)能力，使集團(tuán)公司向?qū)I(yè)化、精細(xì)化邁進(jìn)，特制定本辦法。第一部分第一條集團(tuán)公司范圍以外的其他專業(yè)分公司原則上不能承接公司內(nèi)部專業(yè)工程。如果土建分公司或?qū)I(yè)分公司擅自將專業(yè)工程分包出去，又不履行分包工程審批程序，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司根據(jù)情況輕重，將給予通報批評，經(jīng)濟(jì)處罰（50000-100000元）。專業(yè)工程費(fèi)用全部以經(jīng)過甲方或監(jiān)理審定對甲方報量及結(jié)算為準(zhǔn)由專業(yè)分公司全部計取，土建分公司不得占用或挪用。第二條現(xiàn)場臨設(shè)生活區(qū)、辦公區(qū)，土建項目搭建彩板房，專業(yè)分公司完善房內(nèi)外水電暖的設(shè)施（連工帶料），其它所需設(shè)施雙方協(xié)商確定。房間數(shù)要滿足專業(yè)分公司所用，工程完工后，各自收回其所用材料。第三條專業(yè)分公司如果利用土建分公司搭設(shè)的腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械以及土建專業(yè)所做的堵洞補(bǔ)修工程所發(fā)生的配合費(fèi)用計取標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下：1、項目安裝塔吊或施工電梯任一種機(jī)械，收取安裝結(jié)算總額的3.3%；2、項目安裝塔吊與施工電梯兩種機(jī)械，收取安裝結(jié)算總額的3.5%；3、以上配合費(fèi)中僅包括抹灰前土建為專業(yè)分公司所做的補(bǔ)洞修補(bǔ)工作，墻面抹灰及地面墊層等處裝修全部施工完后，專業(yè)二次開槽的費(fèi)用，專業(yè)分公司應(yīng)按實(shí)際支出(人、材、機(jī)等）付給土建分公司，并應(yīng)現(xiàn)場簽證確認(rèn)。在抹灰、地面施工前由于專業(yè)失誤、變更及野蠻施工造成的留錯洞、開錯槽、留大洞等補(bǔ)洞修補(bǔ)費(fèi)用由專業(yè)按實(shí)際支出支付土建。專業(yè)施工過程所產(chǎn)生的垃圾由專業(yè)分公司自己清理，如達(dá)不到土建要求，土建派人處理的費(fèi)用由專業(yè)分公司承擔(dān)。如果是土建分公司原因造成的專業(yè)分公司的返工，費(fèi)用應(yīng)由土建分公司承擔(dān)；4、配合費(fèi)用的計取基數(shù)中不含大型設(shè)備價及甲供材料。第四條水電費(fèi)以安裝結(jié)算總額的1%計?。ú缓笮驮O(shè)備價）。第五條土建和專業(yè)分公司的分戶問題，公司認(rèn)定在甲方允許的情況下可以合理分戶。對于甲方不同意分戶，為了合理支配使用資金，以對內(nèi)報量為基數(shù)，以業(yè)主實(shí)際支付比例為依據(jù)，建議專業(yè)分公司分配比例下浮5%-15%，具體支付比例由合作雙方根據(jù)工程實(shí)際情況協(xié)商后在誠信合作協(xié)議中明確，建設(shè)單位回款后，由雙方的項目經(jīng)理在付款申請單上簽字確認(rèn)。第六條工程中標(biāo)后，土建分公司與配合的專業(yè)分公司就合作項目要簽訂誠信合作協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容：項目名稱、土建和專業(yè)分公司的名稱、現(xiàn)場臨時設(shè)施要求、施工配合費(fèi)計取、水電費(fèi)計取、雙方在施工中的進(jìn)度配合、成品（半成品保護(hù)）、工程進(jìn)度款如何分配、雙方的質(zhì)量、安全責(zé)任，工程招投標(biāo)費(fèi)用、投標(biāo)保證金、工人意外傷害險、土建和專業(yè)分公司應(yīng)根據(jù)工程造價各自所占比例合理分擔(dān)，施工過程中如何修補(bǔ)線槽、洞口及相關(guān)費(fèi)用如何分擔(dān)、合同糾紛的解決方式等其他。此協(xié)議作為合作雙方的履約依據(jù)，必須在造價合約中心和資金中心備案，并由集團(tuán)公司監(jiān)督執(zhí)行。第七條專業(yè)分公司有義務(wù)無條件配合土建分公司項目部創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地等。2014年3月1日后新開工程執(zhí)行本規(guī)定。在執(zhí)行過程中，如有一方不遵守誠信合作協(xié)議，由集團(tuán)公司依據(jù)協(xié)議約定由資金中心強(qiáng)制執(zhí)行；2014年3月1日前的合作項目如有爭議，請到集團(tuán)公司仲裁委員會進(jìn)行協(xié)調(diào)。第二部分針對招投標(biāo)過程中解決平衡報價的問題經(jīng)過討論形成以下解決辦法：第一條由土建分公司尋找具有相應(yīng)能力與資質(zhì)的第三方提供造價咨詢，作為參考依據(jù)與擬合作的專業(yè)分公司進(jìn)行協(xié)商溝通共同確定投標(biāo)報價。第二條由土建分公司在集團(tuán)公司范圍內(nèi)尋找2-3家的專業(yè)分公司共同投