新版本個(gè)人出租房屋租賃合同3篇甲?方(出租方?)：身份?證號(hào)：乙?方(承租方?)：身份?證號(hào)：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：1、甲?方自愿將坐?落在灣里區(qū)?馮翊小區(qū)棟?單元室的私?有住房租給?乙方作為?租賃住房使?用，除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途;?2、乙方在?租賃期內(nèi)必?須保持和愛?護(hù)原房屋結(jié)?構(gòu)和房內(nèi)設(shè)?施，因擅自?拆除或損壞?，必須照價(jià)?賠償并承擔(dān)?責(zé)任;3?、乙方在租?賃期內(nèi)如有?違約犯紀(jì)及?違法犯罪行?為，自負(fù)其?責(zé);4、?乙方在租賃?期間的水、?電、氣費(fèi)，?閉路電視費(fèi)?/寬帶費(fèi)及?衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如?數(shù)付給相關(guān)?部門，逾期?欠繳的滯納?金由乙方負(fù)?責(zé);5、?房屋租金每?月為仟佰拾?元人民幣，?乙方需在每?個(gè)繳費(fèi)期結(jié)?束前___?_天付給甲?方(押金不?可替代租金?)。租賃期?間，如遇到?市場變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)，除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。6、租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。7、付?款方式：首?期乙方一次?性繳納元，?押金元，共?計(jì)人民幣大?寫仟佰?拾元，?后期房租交?付約定每?個(gè)月交付一?次，金額?元，乙方應(yīng)?在當(dāng)期房租?到期前1?5天一次?性交付給甲?方，合同簽?訂后即刻生?效;8、?為了甲乙雙?方的利益，?甲方如不租?、轉(zhuǎn)租或乙?方續(xù)租都必?須提前天通?知對(duì)方，在?同等租賃條?件下，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?;9、合?同期滿后，?甲、乙雙方?有權(quán)終止合?同，在乙方?未違反上述?條款的前提?下、甲方必?須退回押金?給乙方，甲?乙雙方都不?得違反上述?條款，違約?方應(yīng)承擔(dān)守?約方的一切?經(jīng)濟(jì)損失;?10、本?合同有效期?為自日止，?本合同一式?兩份，如有?未盡事宜，?甲乙雙方協(xié)?商解決;?11、違?約責(zé)任(?1)租賃期?間雙方必須?信守合同，?乙方如違反?本合同的規(guī)?定，甲方將?扣除乙方繳?納一個(gè)月租?金作為違約?金并終止租?賃合同。?(2)乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時(shí)甲方將扣?除乙方全部?租賃金及押?金。同是根?據(jù)事態(tài)的嚴(yán)?重性決定是?否移交當(dāng)?shù)?公安機(jī)關(guān)。?(3)因?不可抗力原?因?qū)е略摲?屋毀損和造?成損失的，?經(jīng)雙方共同?確認(rèn)認(rèn)可，?乙方可不承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。(4)?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定。?(5)本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。12、?其他約定?(一)開始?租賃時(shí)的水?、電、煤氣?等表狀況：?(1)水?表現(xiàn)為：?度;(2)?電表現(xiàn)為：?度;(3?)煤氣表現(xiàn)?為：度;?(4)租?賃期滿后，?乙方應(yīng)將所?欠費(fèi)用繳納?齊全，并得?到甲方認(rèn)可?。(三)?甲方提供給?乙方物品如?下：(1?)安裝好前?后防盜窗，?配置煤氣灶?、油煙機(jī)、?燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái)，?入戶大門鑰?匙把;?(2)沙發(fā)?一張、茶幾?一個(gè)、電視?柜一個(gè)、餐?桌一張、餐?凳四個(gè)、衣?柜一個(gè)、寫?字臺(tái)一個(gè)、?臥床一張。?(3)租?賃期滿后，?乙方應(yīng)保證?房屋及各設(shè)?施、物品完?好，如有損?壞或丟失，?乙方應(yīng)及時(shí)?修復(fù)或補(bǔ)充?，否則甲方?將按原價(jià)3?—____?倍價(jià)格從押?金中扣除。?如經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格時(shí)，?甲方應(yīng)退還?乙方剩余的?租房款及押?金。。(?4)乙方應(yīng)?提供有效證?件的復(fù)印件?____份?及有效聯(lián)系?方式。1?3、本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方可向當(dāng)?shù)?人民法院起?訴。14?、本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力。?甲方(簽?字)：乙?方(簽字)?：簽訂時(shí)?間：簽訂?時(shí)間：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電話：?新版本個(gè)人出租房屋租賃合同3篇（二）?簽定日期：?____年?____月?____日?出租方姓?名：身份?證號(hào)：[?簡稱甲方]?承租方姓?名：身份?證號(hào)：[?簡稱乙方]?甲方現(xiàn)有?㎡面積的?房屋，套型?為地址：?在簽訂本?協(xié)議時(shí)，甲?方向乙方出?示該房及本?人的有關(guān)合?法手續(xù)。經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)議?：一、租?房從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，有效期為?年二、該?房出租的使?用性質(zhì)為?用房，月租?金為元，?繳租方式為?支付一次?，計(jì)人民幣?(大寫)?元(￥元?)以后就在?付款期末前?天支付。?三、乙方?接到住房后?，應(yīng)及時(shí)更?換門鎖，否?則發(fā)生意外?與甲方無關(guān)?。四、乙?方不得擅自?改變其房屋?的使用性質(zhì)?，更不能擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)，必?須愛護(hù)房內(nèi)?設(shè)施，如有?損壞應(yīng)及時(shí)?維修，否則?照價(jià)賠償。?五、在本?協(xié)議期內(nèi)，?甲方不得干?涉乙方的合?法居住(經(jīng)?營)權(quán)，不?得收回房屋?或轉(zhuǎn)租他人?，更不得提?高房租或終?止協(xié)議。?六、乙方必?須按照交納?房租，否則?甲方有權(quán)采?取措施收回?房屋，由此?造成的損失?由乙方承擔(dān)?。七、乙?方必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)?域內(nèi)的各項(xiàng)?規(guī)章制度?，辦理各種?相關(guān)證件、?按時(shí)交納水?、電、氣、?收視電話、?物業(yè)管理等?費(fèi)用。并做?好一切安全?全措施，若?出現(xiàn)安全事?故，均由乙?方自行負(fù)責(zé)?。合同簽訂?后，乙方交?保證金元?給甲方，乙?方退房時(shí)結(jié)?清水、電、?氣、電話、?物業(yè)管理等?費(fèi)用后及屋?內(nèi)設(shè)施家具?、家電無損?壞，甲方退?還乙方所交?保證金，另?水、電氣底?度為：水?噸;電度?;氣方。?乙方的民事?糾紛均自行?負(fù)責(zé)。以交?費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)?。八、若?乙方的本協(xié)?議期滿后需?繼續(xù)租用此?房，應(yīng)提前?壹月與甲方?商議。(在?同等的條件?下，乙方有?優(yōu)先租賃、?購買權(quán))。?九、甲、?乙雙方在協(xié)?議期內(nèi)，均?不得違約，?如甲方違約?則按該房月?租金及搬家?所造成的損?失，作違約?賠償金。乙?方違約則從?押金里扣除?一個(gè)月房屋?租金作賠償?金給甲方。?十、如果?拆遷此房乙?方無條件搬?出，所交甲?方的房租按?未滿天數(shù)甲?方退還乙方?。十一、?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。從簽?定之日起生?效，到期自?行作廢，未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。備注：?甲方簽字?：地址：?聯(lián)系電話?：乙方簽?定：地址?：聯(lián)系電?話：新版本個(gè)人出租房屋租賃合同3篇（三）出租方?：____?身份證號(hào)：?____?承租方：_?___身份?證號(hào)：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條房屋基?本情況房?屋位于__?__市__?__區(qū)__?__街道_?___棟_?___樓_?___號(hào)。?第二條租?賃期限租?賃期共__?__年零_?___月，?出租方從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1、承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)，?損害公共利?益的;3?、承租人拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?個(gè)月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時(shí)，如承?租人到期確?實(shí)無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情?延長租賃期?限。如承?租方逾期不?搬遷，出租?方有權(quán)向人?民法院起訴?和申請(qǐng)執(zhí)行?，出租方因?此所受損失?由承租方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條租金?和租金的交?納期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限，?按國家__?__的規(guī)定?執(zhí)行(如國?家沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，此?條由出租方?和承租方協(xié)?商確定，但?不得任意抬?高)。第?四條租賃?期間房屋修?繕修繕房?屋是出租人?的義務(wù)。出?租人對(duì)房屋?及其設(shè)備應(yīng)?每隔___?_月(或年?)認(rèn)真檢查?、修繕一次?，以保障承?租人居住安?全和正常使?用。出租?人維修房屋?時(shí)，承租人?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出租?人如確實(shí)無?力修繕，可?同承租人協(xié)?商合修，屆?時(shí)承租人付?出的修繕費(fèi)?用即用以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、出租?人出賣房屋?，須在__?__個(gè)月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?、承租人需?要與第三人?互換住房時(shí)?，應(yīng)事先征?得出租人同?意;出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約?責(zé)任1、?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?__元。?2、出租方?未按時(shí)交付?出租房屋供?承租人使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元。?3、出租?方未按時(shí)(?或未按要求?)修繕出租?房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元;如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財(cái)?物受毀的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4、?承租方逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付?違約金__?__元。?5、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金____?元;如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七?條免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決;?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)調(diào)解或?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九條其?他約定事項(xiàng)?第十條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共