正規(guī)城市房屋租賃合同范本甲?方：___?_乙方：?____?甲乙雙方為?攜手合作，?促進(jìn)發(fā)展，?滿足利益，?明確責(zé)任，?依據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)法律之相?關(guān)規(guī)定，本?著誠實信用?，互惠互利?原則，結(jié)合?雙方實際，?協(xié)商一致，?特簽訂本合?同，以求共?同恪守：?第一條房?屋坐落、間?數(shù)、面積、?房屋質(zhì)量?____.?第二條?租賃期限?租賃期共_?___年_?___月，?出租人從_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租人?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?中止合同，?收回房屋：?1、承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?;2、承?租人利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的;3?、承租人拖?欠租金累計?達(dá)____?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情?延長租賃期?限。如承?租人逾期不?搬遷，出租?人有權(quán)向人?民法院起訴?和申請執(zhí)行?，出租人因?此所受的損?失由承租人?負(fù)責(zé)賠償。?合同期滿?后，如出租?人仍繼續(xù)出?租房屋的，?承租人享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國家的?____規(guī)?定執(zhí)行(如?果國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租人和承租?人協(xié)商確定?，但不得任?意抬高)。?第四條?租賃期間房?屋修繕修?繕房屋是出?租人的義務(wù)?。出租人對?房屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔_?___月(?或年)認(rèn)真?檢查、修繕?一次，以保?障承租人居?住安全和正?常使用。?出租人維修?房屋時，承?租人應(yīng)積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?出租人如確?實無力修繕?，同承租人?協(xié)商合修，?屆時承租人?付出的修繕?費用即以充?抵租金或由?出租人分期?償還。第?五條出租?人與承租人?的變更1?、如果出租?人將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、出租?人出賣房屋?，須在__?__個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?、承租人需?要與第三人?互換住房時?，應(yīng)事先征?得出租人同?意，出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條違約?責(zé)任1、?出租人未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負(fù)?責(zé)賠償__?__元。?2、出租人?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，負(fù)責(zé)償?付違約金_?___元。?3、出租?人未按(或?未按要求)?修繕出租房?屋的，負(fù)責(zé)?償付違約金?____元?;如因此造?成承租人人?員人身受到?傷害或財產(chǎn)?受損的，負(fù)?責(zé)賠償損失?。4、承?租人逾期交?付租金的，?除仍應(yīng)及時?如數(shù)補交外?，應(yīng)支付違?約金___?_元。5?、承租人違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的，應(yīng)?支付違約金?____元?;如因此造?成承租房屋?毀壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。第七條?免責(zé)條件?房屋如因?不可抗拒的?原因?qū)е職?損和造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條?爭議的解決?方法本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟合同仲?裁委員會申?請或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?其它約定?事項本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式___?_份，出租?人、承租人?各執(zhí)一份;?合同副本_?___份，?送____?單位備案。?甲方(蓋?章)：__?__乙方?(蓋章)：?____?日期：__?__年__?__月__?__日正規(guī)城市房屋租賃合同范本（二）出租?方(甲方)?：____?承租方(?乙方)：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》規(guī)定?，為明確甲?方與乙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?：租賃房屋?甲方將坐?落于___?_合計面積?為____?平方米的建?筑____?間租予乙方?作為___?_使用。?第二條：租?賃期限租?賃期共為_?___年另?____個?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?、乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借他人使用?的;2、?乙方利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動，?損害公共利?益的;3?、乙方拖欠?租金累積達(dá)?____個?月的;租?賃期屆滿時?，租賃關(guān)系?自然終止，?甲方無須另?行通知乙方?，若雙方均?有意續(xù)租，?可在屆滿前?三個月提出?續(xù)租意向，?并議定合理?租金和續(xù)租?合同。第?三條：租金?每月租金?為人民幣_?___元整?，付款方式?為____?付。第四?條：協(xié)議事?項1、房?屋內(nèi)外水電?費，煤氣費?，電話費自?乙方入住之?日起至租約?期滿遷出之?日至均由_?___方負(fù)?擔(dān)。2、?甲方應(yīng)承擔(dān)?所出租房屋?的修繕義務(wù)?，乙方應(yīng)對?修繕工作予?以配合。?乙方應(yīng)妥善?使用，管理?出租房屋的?內(nèi)外設(shè)備，?未征得甲方?同意，乙方?不能擅自變?更，損壞房?屋結(jié)構(gòu)和設(shè)?備。3、?乙方不得利?用出租房屋?進(jìn)行非法活?動或存放危?險物品，影?響公共安全?。4、租?賃期滿之日?，在不續(xù)租?情況下，乙?方應(yīng)無條件?退租，并將?房屋設(shè)備清?點后歸還甲?方，不得向?甲方請求退?還租金，移?轉(zhuǎn)費及一切?權(quán)利金。乙?方應(yīng)將自用?家具物品搬?遷清楚，不?得故意留存?占據(jù)，如逾?期不搬視為?乙方拋棄其?所有權(quán)，由?甲方自行處?理。對逾期?不遷出者，?甲方可向人?民法院提請?訴訟，一切?損失由乙方?承擔(dān)賠償。?5、租賃?期間雙方均?不得無故解?除合同，但?乙方因特殊?情況需退房?時，必須提?前十五天通?知甲方，并?支付一個月?租金作為賠?償。如甲方?確需收回房?屋自用，也?須提前十五?天通知乙方?，支付一個?月租金作為?乙方搬遷的?補償，并退?還乙方未滿?租期的租金?。6、甲?方需對上述?房產(chǎn)提供全?部法律文件?，如因房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)等問題?影響乙方在?租期內(nèi)對房?屋的居住使?用，造成的?全部損失由?甲方承擔(dān)。?第五條：?甲方與乙方?的變更1?、若甲方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?、甲方出賣?房屋，須在?____月?前通知乙方?，在同等條?件下乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。3、乙?方需與第三?人互換住房?時，應(yīng)事先?征得甲方同?意。第六?條：違約責(zé)?任1、甲?方未按前述?合同條款向?乙方交付合?乎要求的出?租房屋的，?甲方應(yīng)對此?向乙方予以?賠償。2?、甲方未按?時按要求對?房屋進(jìn)行必?要的修繕的?，對乙方造?成財務(wù)損失?和人員傷害?，應(yīng)承但賠?償義務(wù)。?3、乙方非?正常管理使?用房屋及設(shè)?施給甲方造?成損失的，?乙方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?4、乙方故?意逾期未交?付租金的，?除應(yīng)及時如?數(shù)補交外，?還應(yīng)支付一?個月租金作?為賠償。如?遇特殊情況?暫時未交租?金的，甲，?乙雙方可協(xié)?商解決。?5、乙方違?反合同擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?他人使用的?，甲方有權(quán)?收回所租的?房屋，有權(quán)?將乙方交付?的期滿前租?金扣留作為?乙方的違約?金賠償甲方?。如因此對?出租房屋造?成損壞的，?乙方還應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任。?第七條：?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗力的原?因?qū)е聯(lián)p壞?和造成損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?：爭議的解?決方式1?、本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商調(diào)解?不成時，雙?方均可：?(1)仲裁?委員會申請?調(diào)解或仲裁?;(2)?房屋所在地?人民法院提?起訴訟;?第九條：其?它約定事項?本合同未?盡事宜一律?按《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等法律效?力。本合?同正本一式?二份，甲，?乙雙方各執(zhí)?一份，合同?簽字蓋章后?生效。甲?方(出租方?)：___?_乙方(?承租方)：?____?日期：__?__年__?__月__?__日正規(guī)城市房屋租賃合同范本（三）甲方?：____?乙方：_?___乙?方承租甲方?管理的上列?房屋作為_?___使用?，雙方議定?遵守事項如?下：房屋?座落：__?__區(qū)__?__樓__?__單元_?___號，?房屋使用面?積：___?_平方米。?一、本租?約為乙方取?得承租房屋?使用權(quán)的憑?證。甲、乙?雙方均有遵?守國家有關(guān)?住宅法律和?本市房屋政?策、法令的?義務(wù)。二?、房屋租金?數(shù)額因房屋?條件或租金?標(biāo)準(zhǔn)變動時?，其租額得?予調(diào)整，每?月租金，乙?方應(yīng)于__?__日前交?清。三、?乙方有下列?情況之一時?，甲方可以?終止租約，?收回房屋：?(1)把?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借?或私自交換?使用的;?(2)未經(jīng)?甲方同意私?自改變承租?用途的;?(3)無故?拖欠租金三?個月以上的?。四、甲?方根據(jù)修繕?標(biāo)準(zhǔn)檢查，?維修房屋和?設(shè)備，保障?安全、正常?使用。甲方?維修房屋時?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻礙施工?。在正常情?況下，如因?檢查不周，?維修不及時?，以致房屋?倒塌，使乙?方遭受經(jīng)濟?損失時，由?甲方負(fù)責(zé)賠?償。五、?甲方鑒定房?屋危險，不?能繼續(xù)使用?，必須騰出?時，乙方應(yīng)?按期遷出，?其居住房由?甲方解決。?如乙方籍故?拖延不遷造?成的一切損?失，由乙方?負(fù)責(zé)。六?、甲方對乙?方承租的房?屋進(jìn)行翻建?大修后，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)，但事?先應(yīng)簽訂協(xié)?議。七、?乙方對承租?的房屋及室?內(nèi)裝修設(shè)備?，應(yīng)負(fù)責(zé)保?管，愛護使?用，注意防?火、防凍。?如有損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠償?。樓梯間、?門道、走廊?等公用房屋?和設(shè)施，乙?方應(yīng)愛護使?用，注意照?管，防止損?壞。八、?乙方不得私?自拆改、增?添房屋或設(shè)?備。如屬必?需時，應(yīng)事?先取得甲方?同意或另行?簽訂協(xié)議后?方可動工。?否則，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀。九?、乙方退租?房屋時，應(yīng)?于七日前通?知甲方，并?辦清以下手?續(xù)：(1?)交清租金?和應(yīng)交納的?賠償費。?(2)按照?租約負(fù)責(zé)保?管的房屋及?裝修設(shè)備。?(3)撤?銷租