私人工程承包合同范本甲?方：私人住?宅建房工程?總負責人：?乙方：私?人住宅建房?工程總承包?人：根據(jù)?《建筑法》?，《經(jīng)濟合?同法》及有?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?在平等自愿?，公平合理?，互惠互利?的原則下，?通過雙方協(xié)?商就私人住?宅建房工程?達成協(xié)議，?為規(guī)范建造?私人住宅工?程中雙方的?民事行為，?特制定本合?同規(guī)定，希?望雙方嚴格?執(zhí)行，共同?遵守。建?筑工程概況?私人住宅?建房工程是?民用住宅建?筑。本工程?設(shè)計為框架?結(jié)構(gòu)二層樓?房一幢建筑?，建筑面積?____㎡?。工程預?算造價：每?平方米15?40元人?民幣，總建?造價格22?2222?元人民幣。?建筑設(shè)計?要求__?__本工程?為框架結(jié)構(gòu)?車庫住宅樓?房建筑，建?筑面積__?__㎡，院?內(nèi)+-0.?0以馬路標?高而定。?2.砌體材?料采用mu?10機制紅?磚，m75?混合砂漿砌?筑，墻體厚?度除圖紙注?明者外，均?為240，?墻體轉(zhuǎn)角及?與隔墻連接?處，每10?皮磚設(shè)墻體?拉接筋一處?。3.外?裝修：院內(nèi)?立面均為瓷?磚貼面，色?澤自選。院?外1:2水?泥砂漿加裝?飾縫拉毛，?并白水泥刷?白。4.?內(nèi)裝修：衛(wèi)?生間，洗嗽?室，櫥房立?面均貼20?0____?300白瓷?面磚。其?余內(nèi)墻面均?為水泥砂漿?抹面，纖維?素大白粉亂?白，刷室內(nèi)?白涂料二遍?。所有房間?地面均鋪地?板磚，檔次?及色澤自定?。5.門?窗不由乙方?購買和安裝?。6.屋?面由坡屋面?和平屋面組?成：坡屋面?為檁條，木?椽，面板，?草泥鋪設(shè)機?制紅瓦，坡?挑檐為鋪設(shè)?棕紅色硫璃?瓦，平屋面?水泥砂漿加?防水粉加壓?抹光。前檐?屋面排水采?用pvc管?排至地面，?管徑100?。結(jié)構(gòu)設(shè)?計說明_?___本工?程采用條型?基礎(chǔ)，深度?開挖至老土?，原土夯實?3:7灰土?300厚，?要求分層夯?實。開挖時?如遇墓穴或?軟土，要求?另行處理。?2.基礎(chǔ)?圈梁，壓頂?圈梁，梁，?板均為C2?0。鋼筋保?護層厚度：?梁25，板?15mm。?3.鋼筋?：“中”“?中”分別表?示為1，_?___級鋼?筋(因打字?中找不到符?號，以“中?”字和“1?，2”代替?)未注明分?布筋為中6?-250。?大梁中間配?置彎起筋一?根。4.?門窗洞口過?梁均為預制?過梁，選用?有關(guān)標準圖?集。所有?水電安裝不?由乙方負責?，乙方僅負?責預埋管道?。部分材?料要求水?泥：均使用?望城平塘水?泥分別為：?上下圈梁，?坡挑檐均使?用425標?號水泥，其?余使用32?5標號水泥?。鋼筋：?均按圖紙要?求，圖紙注?明的“中”?“中”分別?表示為1，?____級?鋼筋(因打?字中找不到?符號，以“?中”字和“?1，2”代?替)，未注?明分布筋為?中6-25?0。大梁中?間配置彎起?筋一根。?檁條：馱墻?檁條小頭為?16公分，?空墻檁條小?頭為20公?分。上房客?廳與廂房客?廳的中間檁?條必需放一?根大檁條，?像桴子一樣?大。其余?材料：地板?磚，立面墻?瓷磚，硫璃?瓦，木制門?，室內(nèi)白瓷?磚等材料甲?方自選，自?選后形成的?價差由甲方?找補。承?包施工方式?本工程施?工前，甲方?必須保證通?電，通水，?通路，建筑?面積平整，?不能影響施?工。與周邊?鄰居因地界?，建筑物，?線路等糾紛?由甲方出面?解決。本?工程施工方?式為包工包?料，面積價?格一次性包?死。工程必?須嚴格按圖?紙設(shè)計施工?，乙方不得?隨意改變圖?紙設(shè)計，未?經(jīng)甲方同意?不得隨便增?加面積，不?得偷工減料?，使用劣質(zhì)?材料。因?施工過程中?，發(fā)現(xiàn)設(shè)計?問題，確實?需要變更的?，需雙方協(xié)?商一致，重?新簽定變更?合同書后方?能生效。否?則甲方概不?承認，不承?擔經(jīng)濟責任?。乙方在?施工中必須?做到安全生?產(chǎn)，安全施?工，要有足?夠的安全保?障機制和措?施，因乙方?不注意安全?，出現(xiàn)安全?事故，甲方?不承擔一切?責任。乙?方在施工中?必須接受甲?方監(jiān)理工程?人員的監(jiān)工?，并接受合?理化建議并?采納。本?工程預定工?期為___?_天，從±?0開始計時?。本工程?的附屬工程?：大門，圍?墻，化糞池?，貯藏室，?院內(nèi)硬化等?項目不包括?在本合同內(nèi)?，附屬工程?價格另議，?價格商定后?簽定建造附?屬工程合同?書。工程?付款方式?工程付款方?式為現(xiàn)金支?付。工程?開工按合同?總造價先期?預付___?_%，主體?完工后預付?____%?，粉刷完工?后預付__?__%，總?體工程峻工?驗收合格后?剩余款項_?___%部?分一次性付?清。工程?其它事項?工程在建設(shè)?過程中，雙?方都要嚴格?遵守合同，?不得隨意終?止合同。如?遇不可抗力?的自然災(zāi)害?，可終止合?同進行清算?。工程在?建設(shè)過程中?，因市場發(fā)?生變化，原?材料上漲或?下降，必須?嚴格遵守合?同約定價格?，不得隨意?漲價或壓價?。工程未?盡事宜，雙?方隨時協(xié)商?解決，并簽?定工程輔助?合同書。?本合同確需?修改必須經(jīng)?過甲乙雙方?協(xié)商，一致?同意。本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。本合同?自甲乙雙方?簽字后生效?，生效后甲?乙雙方必須?共同遵守。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日私人工程承包合同范本（二）建筑?戶主：(?以下簡稱甲?方)承?包方：?(以下簡稱?乙方)甲?方同意將自?己私人住宅?樓建筑工程?承包給乙方?施工，為了?明確工程內(nèi)?容及雙方的?責任，本著?互相協(xié)作、?緊密配合，?分工負責的?原則，特商?定如下條款?，共同遵守?。一、內(nèi)?容(一)?工程名稱：?私人住宅?(二)建筑?面積：約?____平?方米(按水?平投影面積?計算)。?(三)工程?造價：約萬?元，經(jīng)雙方?協(xié)商，每平?方米造價(?工錢)按人?民幣計算，?工程全部完?工后按水平?投影面積計?算，此工程?總造價(工?錢)乙方不?包開發(fā)票。?夾層按1/?____層?計算，窗飄?板按上下計?算，基礎(chǔ)按?一層計算。?(四)結(jié)?構(gòu)形式：框?架結(jié)構(gòu)。外?墻前左貼磚?(紙皮磚)?，后右水泥?油抹光，內(nèi)?墻和天花板?批檔打粗。?天面水泥油?光面。鋪地?板及腳線、?廚房、廁所?貼瓷片到頂?。搗制基礎(chǔ)?、樓面時，?甲方需提供?混凝土泵車?抽漿至樓面?，樓頂層的?欄圍墻__?__米(超?出部分甲方?負責)。?(五)承包?范圍：承包?按本工程包?工不包料，?施工圖紙的?全部土建工?程，不包排?污管、鋁窗?及門制造安?裝、不包雙?飛及其它涂?料;不包施?工期間水電?費;不包水?電及防雷安?裝;不包大?理石、水磨?石及水池、?天面防水層?;不包灶臺?及外墻安全?網(wǎng)、渣焊，?不包排污、?化糞池等工?序。二、?承包方式：?(一)乙?方只包工和?施工的工具?(機械和模?板、頂撐、?手排、竹排?、腳手架)?。(二)?如果甲方任?何地方需要?改動，超出?部分由甲方?自負。如確?實要改動，?應(yīng)與乙方協(xié)?商，額外補?足工程款再?行施工。?三、施工期?限：本工程?于____?年____?月____?日開工，年?月逾期后?的費用。?四、雙方責?任：(一?)甲方責任?：1、甲?方負責辦理?報建手續(xù)，?領(lǐng)取建筑施?工許可證，?搞好三通，?并把電、水?接到施工現(xiàn)?場，安排并?解決乙方人?員的住處及?水電等問題?。2、甲?方必須派人?到現(xiàn)場監(jiān)督?工程質(zhì)量、?進度及處理?圖紙及其它?不詳盡的問?題。3、?在施工過程?中，如遇到?不能抗拒的?自然災(zāi)害(?如臺風、水?災(zāi)、龍卷風?、地震等)?造成的損失?，均甲、乙?雙方分別負?責;甲方損?失由甲方負?責，乙方損?失由乙方負?責。(二?)乙方責任?：乙方按?施工圖紙及?國家現(xiàn)行的?施工規(guī)范實?行施工，做?好施工過程?的安全措施?及責任。?五、工程付?款方式：甲?方預付_?___萬元?給乙方購買?板，以后每?完成一砼工?程付__?__萬