簡(jiǎn)易版?zhèn)€人房屋租賃合同書(shū)出租方(?甲方)__?__承租?方(乙方)?____?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____號(hào)?樓號(hào)的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)__?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元，按?月交。每月?月初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?五、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個(gè)月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后__?__天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。六、租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__個(gè)月書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書(shū)。?若一方強(qiáng)行?中止合同，?須向另一方?支付違約金?____元?。七、發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)由?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院仲裁。?八、本合同?連一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?乙方：_?____?___年_?___月_?___日簡(jiǎn)易版?zhèn)€人房屋租賃合同書(shū)（二）出租方(?以下稱(chēng)甲方?)：___?_承租方?(以下稱(chēng)乙?方)：__?__甲方?愿意將產(chǎn)權(quán)?(或管理權(quán)?)屬于自己?的房屋出租?給乙方，雙?方根據(jù)__?__市(縣?)有關(guān)房產(chǎn)?管理的規(guī)定?，經(jīng)過(guò)充分?協(xié)商，特訂?立本協(xié)議，?以便協(xié)議遵?守。第一?條：坐落地?址___?_.第二?條：房屋狀?況房屋名?稱(chēng)：___?_;規(guī)格：?____;?等級(jí)：__?__;間數(shù)?：____?;面積：_?___;單?價(jià)：___?_;金額：?____;?地面質(zhì)量：?____.?第三條：?租賃期限?租期為_(kāi)_?__年__?__月，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。甲?方應(yīng)按照協(xié)?議規(guī)定時(shí)間?和標(biāo)準(zhǔn)，將?出租的房屋?及時(shí)交給乙?方使用居住?。第四條?：租金和租?金交納期限?乙方每月?向甲方繳納?租金人民幣?____元?整，甲方應(yīng)?出具收據(jù)。?租金在當(dāng)月?____天?內(nèi)交清，交?租金地點(diǎn)在?____。?(房屋租金?，由租賃雙?方按照房屋?所在地人民?政府規(guī)定的?私有房屋租?金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商?議定;沒(méi)有?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的?，由租賃雙?方根據(jù)公平?合理的原則?，參照房屋?所在地租金?的實(shí)際水平?協(xié)商議定。?出租方不得?任意抬高租?金。)第?五條：出租?方與承租方?的變更1?、租賃期間?，甲方如將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方，不必征?得乙方同意?，但應(yīng)通知?乙方。房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方后?，該第三方?即成為本協(xié)?議的當(dāng)然甲?方，享有原?甲方的權(quán)利?，承擔(dān)原甲?方的義務(wù)。?2、租賃?期間，乙方?如欲將房屋?轉(zhuǎn)讓給第三?方使用，必?須征得甲方?的同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本協(xié)議的?當(dāng)然乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。第?六條：甲方?的責(zé)任1?、甲方如未?按本協(xié)議規(guī)?定的時(shí)間向?乙方提供租?賃房屋，應(yīng)?按延遲期間?內(nèi)乙方應(yīng)交?租金的__?__%計(jì)算?，向乙方償?付違約金。?2、租賃?期間，出租?房屋的維修?由甲方負(fù)責(zé)?，如租賃房?發(fā)生重大自?然損壞或有?傾倒危險(xiǎn)而?甲方又不修?繕時(shí)，乙方?可以退租或?代甲方修繕?，并可以用?修繕費(fèi)用收?據(jù)抵消租金?。3、出?租房屋的房?產(chǎn)稅、土地?使用費(fèi)由甲?方負(fù)擔(dān)。?4、租賃期?間，如甲方?確需收回房?屋自主，必?須提前__?__個(gè)月書(shū)?面通知乙方?，解除協(xié)議?，甲方應(yīng)付?給乙方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的__?__%計(jì)算?。第七條?：乙方的責(zé)?任1、乙?方依約交付?租金，甲方?如無(wú)正當(dāng)理?由拒收，乙?方不負(fù)遲延?交租的責(zé)任?;乙方如果?拖欠租金，?應(yīng)按中國(guó)人?民銀行延期?付款的規(guī)定?向甲方償付?違約金。乙?方如拖欠租?金達(dá)___?_月以上，?甲方可以從?乙方履約金?(如乙方付?有履約金)?中扣除租金?，并可收回?出租之房屋?。2、租?賃期間，房?屋管理費(fèi)、?水電費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。?3、租賃期?間，如乙方?確因特殊情?況需要退房?，必須提前?____個(gè)?月書(shū)面通知?甲方，解除?協(xié)議，應(yīng)付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內(nèi)應(yīng)交租金?總額的__?__%計(jì)算?。4、租?賃期間，乙?方不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)及用途?，乙方如因?故意或過(guò)失?造成租用房?屋和設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)濟(jì)?損失。乙方?如需裝修墻?窗，須事先?征得甲方同?意，并經(jīng)房?屋修繕管理?部門(mén)批準(zhǔn)方?能施工。乙?方在租用房?屋內(nèi)裝修墻?窗的格、花?、板壁、電?器等物，在?遷出時(shí)可一?次折價(jià)給甲?方，亦可自?行拆除，但?應(yīng)恢復(fù)房屋?原狀。5?、租賃期滿?或協(xié)議解除?，乙方必須?按時(shí)搬出全?部物件。搬?遷后___?_日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。6?、租賃期滿?或協(xié)議解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時(shí)甲方?可以向人民?法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行。?第八條：?其他1、?協(xié)議期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租或出?賣(mài)，乙方享?有優(yōu)先權(quán)。?2、房屋?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本協(xié)議則?自然終止，?互不承擔(dān)責(zé)?任。3、?本協(xié)議如有?未盡事宜，?須經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)充?規(guī)定與本協(xié)?議具有同等?效力。本協(xié)?議執(zhí)行中如?發(fā)生糾紛，?應(yīng)通過(guò)甲乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，可提請(qǐng)?當(dāng)?shù)胤抗懿?門(mén)調(diào)解或人?民法院裁決?。本協(xié)議一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份;協(xié)?議副本一式?____份?，交___?_市(縣)?房管局、街?道辦事處_?___等單?位各留存一?份。甲方?簽字：__?__乙方?簽字：__?__日期?：____?年____?月____?日簡(jiǎn)易版?zhèn)€人房屋租賃合同書(shū)（三）出租?方(甲方)?：____?承租方(?乙方)：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，甲?方將所屬的?房屋租賃給?乙方使用，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂如下?協(xié)議：第?一條：房屋?位置房屋?座落于__?__市__?__區(qū)__?__棟__?__樓__?__平方，?間數(shù)___?_間。第?二條：租賃?期限租賃?時(shí)間從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期限?為_(kāi)___?年。第三?條：租金和?租金的交納?方式乙方?向甲方繳納?月租金為_(kāi)?___元，?交納方式為?現(xiàn)金支付，?按月交納，?即每月__?__日前乙?方須一次性?向甲方交清?當(dāng)月租金。?第四條：?甲方義務(wù)?1、甲方應(yīng)?當(dāng)按照合同?雙方約定的?時(shí)間將房屋?交付給乙方?使用，如逾?期交付，則?視為違約。?2、甲方?應(yīng)當(dāng)保證對(duì)?該出租房屋?擁有所有權(quán)?。3、甲?方不得干涉?乙方的正當(dāng)?合法經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。第五?條：乙方義?務(wù)1、甲?方將現(xiàn)有庫(kù)?存商品__?__元折價(jià)?為_(kāi)___?元轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方必?須一次性繳?納____?元后，才可?以簽訂本合?同，否則本?合同不生效?。(如甲方?實(shí)有庫(kù)存商?品有所變化?，則乙方按?比例增減應(yīng)?繳貨款)?2、乙方應(yīng)?當(dāng)按照本合?同約定的期?限和方式向?甲方繳交租?金，如逾期?繳交，則視?為違約。?3、乙方必?須合理使用?承租房屋，?不得擅自改?變房屋用途?;租賃期間?由乙方負(fù)責(zé)?承擔(dān)房屋的?維修義務(wù)，?并承擔(dān)相關(guān)?費(fèi)用。4?、租賃期間?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將所承?租的房屋轉(zhuǎn)?租他人，否?則，則視為?違約。第?六條：違約?責(zé)任甲、?乙雙方均應(yīng)?當(dāng)嚴(yán)格按照?本合同的約?定履行各自?義務(wù)，如有?違約行為，?則應(yīng)當(dāng)向?qū)?方支付違約?金____?元，對(duì)方還?有權(quán)終止本?合同。第?七條：其它?約定1、?租賃期間，?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方?可以對(duì)承租?房屋進(jìn)行裝?修和添加設(shè)?備，但不得?改變房屋的?主體結(jié)構(gòu)和?損壞房屋墻?體及原有的?裝潢設(shè)施。?租賃期滿或?合同提前終?止后，乙方?在不損壞房?屋結(jié)構(gòu)及墻?體設(shè)施的情?況下，對(duì)能?夠搬走的設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)搬走，如?逾期超過(guò)三?天不搬，則?視為乙方放?棄該設(shè)備的?所有權(quán)，該?設(shè)備的所有?權(quán)轉(zhuǎn)由甲方?無(wú)償取得，?乙方進(jìn)行裝?修的不能拆?下搬走的部?分，則直接?由甲方無(wú)償?取得。2?、乙方在簽?訂本合同時(shí)?，應(yīng)當(dāng)向甲?方交納履約?保證金__?__元。如?乙方能夠完?全履行合同?義務(wù)，租賃?期滿后，甲?方應(yīng)當(dāng)將履?約保證金退?還乙方;如?果乙方在租?賃期間有違?約行為，甲?方則不予退?還履約保證?金。3、?租賃期間，?乙方不能以?任何理由要?求甲