購買房屋合同標準范本賣方：(?以下簡稱甲?方)身份證?號：買方?：(以下簡?稱乙方)身?份證號：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買合法所有?的住房，達?成如下協(xié)議?，以茲共同?遵守：第?一條：甲方?所售房屋權?證號及座落?位置、結構?、層次、面?積、附屬設?施及承諾：?甲方承諾對?該房產(chǎn)擁有?合法的所有?權，并已經(jīng)?全額支付取?得該房產(chǎn)合?法所有權的?購房款項。?甲方確認該?房產(chǎn)屬夫妻?共同財產(chǎn)，?甲方夫妻雙?方均同意出?售該房產(chǎn)給?乙方。第?二條：房屋?及附屬設施?總價格：?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，甲?方所售上述?房屋及附屬?設施總金額?為人民幣大?寫：(六?萬元整)。?第三條：?付款方式：?本合同簽?訂之日后，?乙方一次性?支付甲方全?部金額60?000:_?___元(?大寫六萬元?整)。乙方?支付價款后?，甲方給乙?方出具收款?收條。第?四條：甲方?保證在交接?時該房屋沒?有產(chǎn)權糾紛?和財務糾紛?，如交接后?發(fā)生該房?屋交接前即?存在的產(chǎn)權?糾紛和財務?糾紛，由甲?方承擔全部?責任，包括?給乙方造成?的經(jīng)濟損失?。第五條?：甲乙雙方?確認該房產(chǎn)?目前尚無法?辦理房屋產(chǎn)?權登記手續(xù)?，在辦理乙?方房屋產(chǎn)權?登記證書時?，甲方應給?予協(xié)助。?第六條：甲?乙雙方應秉?承誠實信用?，認真履行?協(xié)議。任何?一方違約，?應向守約方?返還價款(?或房產(chǎn))和?損失并支付?合同價款每?日百分之一?的違約金。?第七條：?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具同等法律?效力。第?八條：本合?同自甲(夫?妻雙方)、?乙雙方簽字?之日起生效?。第九條?：本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)兩份。?甲方：乙方?(代理人)?：聯(lián)系電?話：??????聯(lián)系電?話：簽訂?時間:__?__年__?__月__?__日公?證人：聯(lián)系?電話：__?__年__?__月__?__日購買房屋合同標準范本（二）甲方：?乙方：甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實信?用的原則、?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向?甲方購買房?屋事宜，訂?立本合同。?第一條：?乙方購買的?房屋位于_?___市_?___區(qū)_?___，(?以下簡稱該?房屋)。甲?方已取得該?房屋的房屋?所有權證(?編號：__?__)，該?房屋建筑面?積為：__?__平方米?，產(chǎn)權人：?____。?第二條：?雙方一致同?意該房屋成?交價格為人?民幣元.此?房價為凈價?,稅費由乙?方承擔,房?屋內保留設?施設備清單?如下:第?三條：乙方?同意簽訂本?合同時，向?甲方支付人?民幣___?_萬元的購?房定金，作?為甲、乙雙?方當事人訂?立該房屋買?賣合同的擔?保，簽訂房?屋買賣合同?后，乙方支?付的定金轉?為房價款.?第四條：?甲方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，雙?倍返還已收?取的定金;?乙方拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，無?權要求甲方?返還已收取?的定金。?第五條：甲?方同意配合?乙方提供辦?理銀行貸款?所需要的材?料及手續(xù).?第六條：?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的出租、查?封、共有權?人不同意出?售等事實的?，乙方因此?原因拒絕簽?訂房屋買賣?合同的，甲?方應雙倍返?還乙方已支?付的定金。?甲方在乙方?支付認購定?金之日起至?本認購書解?除之日止，?將該商品房?另行出賣給?第三方的，?甲方應當向?乙方雙倍返?還定金。?第七條：本?協(xié)議一式叁?份，甲乙丙?各持一份，?簽字生效。?甲方：(?簽章)乙方?：(簽章)?丙方：身?份證號碼：?身份證號碼?：時間：?____年?____月?____日?購買房屋合同標準范本（三）甲方?：身份證號?碼：身份?證號碼：?乙方：身份?證號碼：?鑒于甲方已?經(jīng)于___?_年___?_月___?_日與__?__有限公?司簽訂編號?為的《商品?房買賣合同?》，該合同?約定標的房?屋為?？谑??？谑衉_?__北側_?___A3?棟住宅樓A?3-504?房，建筑面?積為___?_平方米，?按建筑面積?計算，單價?為人民幣元?，總價為人?民幣元。?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，甲方?愿意償還完?標的房屋的?按揭貸款后?將前述編號?為《商品房?買賣合同》?中買方(既?本協(xié)議中的?甲方)的權?利義務概括?轉讓給乙方?。為明確雙?方權利義務?，特做以下?約定，由雙?方遵守。?一、轉讓價?款、支付方?式1、編?號為《商品?房買賣合同?》中買方的?權利義務概?括轉讓價格?為人民幣_?___萬元?;2、簽?訂本協(xié)議之?日起___?_個工作日?內，甲乙雙?方去銀行支?行設立共管?賬戶;3?、乙方在設?立共管賬戶?之日起三個?工作日內將?人民幣__?__萬轉讓?甲乙雙方設?立的共管賬?戶;4、?甲方償還完?畢標的房屋?銀行貸款，?并辦理完結?與解除與_?___有限?公司簽訂的?編號為《商?品房買賣合?同》，并撤?銷基于該合?同產(chǎn)生的商?品房合同備?案及房屋預?告登記手續(xù)?及時短信通?知乙方，乙?方收到甲方?短信通知之?日起___?_個工作日?向甲乙雙方?共管賬戶中?轉讓人民幣?____萬?元;5、?乙方與開發(fā)?商____?有限公司簽?訂《商品房?買賣合同》?(該合同與?編號為的《?商品房買賣?合同》相比?除編號及買?方由甲方變?為乙方外，?其他條款完?全一致)，?并取得由開?發(fā)商___?_有限公司?出具正式的?與該《商品?房買賣合同?》匹配的正?式不動產(chǎn)發(fā)?票后三個工?作日內短信?通知甲方，?甲方收到乙?方通知后提?前三天短信?通知乙方具?體時間配合?甲方向銀行?支行申請解?付甲乙共管?賬戶中共計?人民幣__?__萬元給?甲方。二?、雙方保證?與承諾1?、甲方保證?在本協(xié)議簽?訂后___?_個工作日?內，償還完?畢標的房屋?銀行貸款后?，并辦理完?結與解除與?____有?限公司簽訂?的編號為《?商品房買賣?合同》，并?撤銷基于該?合同產(chǎn)生的?商品房合同?備案及房屋?預告登記手?續(xù);2、?甲方保證在?簽訂本協(xié)議?后____?個工作日內?，乙方可以?與開發(fā)商_?___有限?公司簽訂《?商品房買賣?合同》(該?合同與編號?為的《商品?房買賣合同?》相比除買?方由甲方變?為乙方外，?其他條款完?全一致)，?并取得與該?《商品房買?賣合同》匹?配的正式不?動產(chǎn)發(fā)票;?3、乙方?保證按照本?協(xié)議規(guī)定的?時間向甲乙?雙方的共管?賬戶轉賬。?三、違約?責任1、?乙方違反本?協(xié)議第一條?第____?款約定的，?按逾期時間?，每日按應?轉金額日萬?分之一承擔?違約金，逾?期超過一個?月的，甲方?有權解除合?同;2、?乙方違反本?協(xié)議第一條?第____?款約定的，?按逾期時間?，每日按應?轉金額日萬?分之一承擔?違約金，逾?期超過一個?月的，甲方?有權解除合?同，并要求?乙方承擔違?約金人民幣?____萬?元;3、?乙方違反本?協(xié)議第一條?第____?款約定，逾?期通知的，?按本協(xié)議總?價款的的日?萬分之一承?擔違約金，?收到甲方通?知后不協(xié)助?辦理解付款?手續(xù)的，每?次承擔違約?金人民幣_?___萬元?;4、甲?方逾期辦理?本協(xié)議第二?條第1、_?___款的?，按逾期時?間，每日按?本協(xié)議總價?款的日萬分?之一承擔違?約金，逾期?超過一個月?的，甲方有?權解除合同?，并要求甲?方承擔違約?金人民幣_?___萬元?;5、甲?方辦完所有?應辦手續(xù)后?，因乙方自?身原因不與?開發(fā)商__?__有限公?司簽訂《商?品房買賣合?同》的，則?乙方須賠償?甲方違約金?人民幣__?__萬元;?6、開發(fā)?商____?有限公司提?供給乙方簽?訂的《商品?房買賣合同?》與編號為?的《商品房?買賣合同》?除編號及買?方由甲方變?為乙方外，?其他條款不?一致的，乙?方可以選擇?拒絕簽訂該?買賣合同，?不屬于本協(xié)?議第三條第?____款?約定的情形?，且甲方須?賠償乙方違?約金人民幣?____萬?元。四、?爭議處理?1、履行本?協(xié)議過程中?，如有爭議?雙方因協(xié)商?解決，協(xié)商?無果的雙方?一致同意交?由海南仲裁?委員會仲裁?解決。五?、其他1?、無論雙方?任何一方依?據(jù)本協(xié)議約?定單方解除?合同、或雙?方協(xié)議解除?合同的，都?必須以書面?形式通知對?方或者雙方?形成書面約?定，乙方可?以憑借書面?通知及書面?約定單方解?付甲乙雙方?在銀行支行?共管的資金?2、雙方?法定聯(lián)系方?式為以下列?明，致函、?短信、電郵?以下聯(lián)系地?址均視為已?經(jīng)履行完畢?通知義務。?甲方：聯(lián)?系人，地址?：電話：電?郵：乙方：?聯(lián)系人，地?址：電話：?電郵：3?、本協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?，雙方簽名?后生效。?4、甲方于?____年?____月?____日?與____?有限公司簽?訂編號為的?《商品房買?賣合同》為?本協(xié)議書附?件。甲方?(公章)：?____乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____?法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日?????____?年____?月____?日購買房屋合同標準范本（四）出?賣人(甲方?)：身份?證號碼：?買受人(乙?方)：身?份證號碼：?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方就房屋?買賣事項在?平等自愿，?協(xié)商一致前?提下訂立本?合同條款如?下，以資共?同遵守。?一、甲方自?愿將其村證?房位于__?__市__?__區(qū)__?__的房屋?(建筑面積?____平?方米)以人?民幣___?_仟___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整(￥?____元?)的價款出?售給乙方。?(含地下室?____號?____平?方米)二?、乙方支付?甲方合同保?證定金壹萬?元，如甲方?反悔本合同?，雙倍賠償?;如乙方反?悔本合同，?定金不退。?三、本合?同簽定時，?甲乙雙方都?不具備過戶?條件。等過?戶條件成熟?時，甲方應?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權?手續(xù)。本合?同發(fā)生的契?稅，土地出?讓金等由乙?方負擔。其?他稅費按有?關法律規(guī)定?負擔。乙方?一次性將房?款交付甲方?。四、本?合同簽訂后?，甲方對_?___的房?屋使用、收?益、出租、?擔保、抵押?、買賣、占?有等權利一?并轉讓給乙?方。五、?本合同簽訂?后，甲方保?證乙方享有?同甲方相同?的居住權利?，乙方保證?按期繳納各?項物業(yè)費用?。本合同簽?訂后，甲方?不得就該房?屋與他人訂?立《買賣合?同》;六?、違約責任?1、甲方?應當于__?__年__?__月__?__日交付?乙方房屋，?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每逾期?____天?按房價總額?千分之一計?算違約金支?付給乙方。?逾期超過_?___個月?時，乙方有?權解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應賠償乙方?經(jīng)濟損失人?民幣___?_四萬__?__元。?2、乙方全?部或部分不?履行本合同?規(guī)定的付款?日期及方式?的。其逾期?部分乙方應?加付按日千?分之一計算?的違約金給?甲方。逾期?超過___?_個月時，?甲方有權解?除合同。解?約時，乙方?已付房價款?的____?作為甲方的?損失賠償金?。3、如?果甲方出售?的房屋存在?質量問題影?響到乙方居?住權利的行?使，一切責?任由甲方承?擔，并應賠?償乙方的損?失。4、?本合同簽訂?后，任何一?方不得擅自?變更或解除?合同。如因?重大客觀原?因導致本合?同的解除，?甲方應按照?市場評估價?返還乙方房?屋價款，并?賠償乙方的?房屋裝修費?用。5、?如因規(guī)劃部?門、設計部?門的原因導?致房屋質量?和使用功能?的，甲方應?當通知乙方?，如有補償?款發(fā)放，甲?方應當全額?退還乙方。?七、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的按?下述第__?__種方式?解決。1?、提交__?__仲裁委?員會仲裁。?2、依法?向____?區(qū)人民法院?起訴。八?、其他約定?九、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式__?__份，甲?乙方各執(zhí)一?份，見證人?各一份。?甲方：__?__??????乙方?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日見證?人：___?_年___?_月___?_日購買房屋合同標準范本（五）?賣方：__?__身份證?號：___?_聯(lián)系電?話：___?_通訊地址?：____?買方：_?___身份?證號：__?__聯(lián)系?電話：__?__通訊地?址：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，買賣雙方?在平等、自?愿、公平、?協(xié)商一致的?基礎上就本?合同所涉房?地產(chǎn)轉讓事?宜，達成如?下協(xié)議：?第一條【轉?讓標的】?賣方所轉讓?房地產(chǎn)(下?稱該房產(chǎn))?坐落于：_?___。?土地使用權?證號：__?__，房產(chǎn)?權證號：_?___，登?記建筑面積?為：___?_平方米。?套內建筑面?積為：__?__平方米?。該房地?產(chǎn)土地使用?權年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。該房?地產(chǎn)約定交?付的附屬設?施設備、裝?飾裝修、相?關物品等在?簽訂本協(xié)議?前，已經(jīng)雙?方現(xiàn)場確認?，均無異議?。第二條?【房地產(chǎn)產(chǎn)?權現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)沒?有設定抵押?也未被查封?，賣方對該?房地產(chǎn)享有?完全的處分?權。第三?條【房地產(chǎn)?租約現(xiàn)狀】?該房地產(chǎn)?所附租約現(xiàn)?狀為第__?__項：?1、該房地?產(chǎn)沒有租約?;2、該?房地產(chǎn)之上?存有租約，?賣方須于本?合同簽訂時?將承租人放?棄優(yōu)先購買?權的書面文?件及租賃合?同交予買方?。第四條?【附著于該?房地產(chǎn)之上?的戶口】?如該房地產(chǎn)?所附著有賣?方戶口，基?于保證買方?辦理房產(chǎn)過?戶登記后，?應享有完全?的處分權，?賣方保證于?收到房地產(chǎn)?轉讓總價款?之日起__?__日內遷?出，逾期則?以該房地產(chǎn)?轉讓總價款?為基數(shù)按日?萬分之__?__向買方?支付違約金?。第五條?【轉讓價款?】該房地?產(chǎn)轉讓總價?款為人民幣?：____?(小寫：_?___元)?。第七條?【稅費承擔?】雙方約?定，由買方?承擔辦理相?關過戶手續(xù)?雙方按規(guī)定?應繳納的一?切可能產(chǎn)生?的稅、費。?買方不按?約定繳納相?關稅費，導?致交易不能?繼續(xù)進行的?，買方不得?因此解除合?同，本合同?應繼續(xù)履行?，但違約方?應承擔違約?責任，賠償?給守約方造?成的損失。?第八條【?付款方式】?買方于_?___年_?___月_?___日前?一次性付清?全部房款。?第九條【?買方逾期付?款的違約責?任】買方?逾期付款的?，賣方有權?要求買方要?求買方以未?付款項為基?數(shù)，按日萬?分之___?_支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第十條【房?地產(chǎn)交付】?賣方應當?于____?年____?月____?日將該房地?產(chǎn)交付買方?，并履行下?列手續(xù)：?1、買賣雙?方共同對該?房地產(chǎn)及附?屬設施設備?、裝飾裝修?、相關物品?等事項進行?驗收，記錄?水、電、氣?表的讀數(shù)，?并辦理交接?手續(xù);2?、交付該房?地產(chǎn)鑰匙;?3、__?__第十?一條【延遲?交房的違約?責任】除?本合同另有?約定外，賣?方未按合同?約定的期限?將該房地產(chǎn)?交付買方，?自約定的交?付期限屆滿?次日起至實?際交付日止?，賣方以該?房地產(chǎn)轉讓?總價款為基?數(shù)按日萬分?之____?向買方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。第十二?條【附隨債?務的處理】?賣方在交?付該房地產(chǎn)?時，應將附?隨的水費、?電費、煤氣?費、電話費?、有線電視?費、物業(yè)管?理服務費、?垃圾清運費?等費用結清?，單據(jù)交買?方確認，否?則買方有權?從交房保證?金中抵扣上?述欠費。?第十三條【?產(chǎn)權轉移登?記】買賣?雙方須在簽?訂本合同_?___日內?，共同向房?地產(chǎn)