ZT花園弱電及智能化系統(tǒng)管理方案ZT花園弱電及智能化系統(tǒng)治理方案

1掌握柜系統(tǒng)

值班人員要把握本掌握室內(nèi)各系統(tǒng)的簡潔工作原理、性能和常規(guī)的維護保養(yǎng)工作，嫻熟把握各系統(tǒng)操作。

值班人員要堅守崗位、親密凝視監(jiān)視屏及各類掌握柜的運行狀態(tài)。

每班至少進展一次各類信號檢查，確認(rèn)正常與否，并在《設(shè)施日常檢修表》內(nèi)做好記錄。

各操作手柄在正常狀況下應(yīng)處在“自動”位置，每日第一個周做一次手動，自動實際操作檢查。

在閉路電視上發(fā)覺可疑狀況或各類違法犯罪活動，應(yīng)馬上通知值班人員前往調(diào)查和處置。

為保證中控室專線報警信息暢通，除當(dāng)值人員外其他人等不得使用中控專線報警電話。

謝絕與本掌握室無關(guān)人員入內(nèi)。

掌握室嚴(yán)禁吸煙、錄、放電臺節(jié)目及與工作無關(guān)的音樂、錄像帶。

2紅外線報警系統(tǒng)

紅外線報警布防于周邊圍墻。

紅外線報警主要由防盜主機、鍵盤、門窗傳感器、電瓶等構(gòu)成。

紅外線報警器在夜間要處于報警狀態(tài)。

一旦在紅外線報警器在有人或物闖入時，傳感器就會通過防盜主機發(fā)出警報。

保安員在接到報警后，應(yīng)在最短時間內(nèi)趕到，肯定要查明緣由后在《緊急狀況處理記錄》上做好具體記錄,然后再消警。

3電子巡更儀系統(tǒng)

電子巡更儀安裝在小區(qū)的監(jiān)控不到位的死角，同時又能對保安員巡更工作起到督查作用。

電子巡更儀主要由手機、墻機、打印機等組成。

電子巡更儀墻機安裝在需要的巡察部委、手機把握在巡邏保安手中。

保安巡員按規(guī)定的路線巡邏，為了制定部位時，將手機插入墻機方孔內(nèi)(手機內(nèi)部即時記錄巡邏人員的巡邏時間、日期、信號)。

監(jiān)視人員(領(lǐng)班、隊長、事務(wù)主管、經(jīng)理)可用手機顯示屏或?qū)Ｓ么蛴C輸出記錄內(nèi)容、以便查閱。

4電話線修理

檢查電話線接頭有無生銹、氧化或發(fā)霉斷頭，如是應(yīng)重接接頭。

檢查電話線有無斷線、如有則更換。

檢查電話線有無短路或漏電，如有則更換。

5樓層對講機修理

室內(nèi)聽不出鈴聲

a)檢查主機按鈕開關(guān)是否接觸良好，否則應(yīng)更換按鈕開關(guān)。

b)檢查室內(nèi)分機轉(zhuǎn)換開關(guān)是否接觸良好，如接觸不行則應(yīng)整修處理。

c)過上述兩個步驟如仍不振鈴，則應(yīng)重點檢查振鈴放大電路直至故障排解。

不能對講

a)檢查通話線是否接觸良好，如不行則重新焊接。

b)檢查室內(nèi)分機擴音器、揚聲器是否正常，如不正常則應(yīng)更換。

c)檢查室內(nèi)分機放大電路，重點檢查三極管直至故障排解。

不能開樓下防盜門

a)檢查鎖舌部件是否敏捷，如阻滯則應(yīng)加潤滑油。

b)檢查開鎖磁線圈接線是否良好，線圈是否燒壞，如是則應(yīng)重新接好線頭或更換電磁線圈。

c)檢查分機開鎖按鈕是否接觸良好，開鎖繼電器是否動作牢靠，開鎖電路有無損壞的元器件，如有問題則應(yīng)逐一檢查并排解故障。

主機無電話

a)檢查橋式整流二報管有無損壞，如損壞則應(yīng)更換。

b)檢查電源變壓是否燒壞，如是則應(yīng)更換。

4.6可視對講機修理

無圖像、聲音，但開鎖正常

a)調(diào)整亮度電位器，觀看屏幕有無光柵，如有光柵則應(yīng)檢查室內(nèi)機與門口機的圖像信號直接是否接牢，如有則應(yīng)重新接好。

b)如調(diào)整亮度電位器，觀看屏幕仍無光柵，此時應(yīng)檢查室內(nèi)機電路板，包括振蕩電路，推動電路，輸出電路，圖像顯示電路等的檢查，直至故障排解。

通話無聲音

a)檢查聽筒與室內(nèi)機的接線是否堅固，否則應(yīng)重新接好。

b)調(diào)整音量定位器，如揚聲器有溝通聲發(fā)出，則說明室內(nèi)機的放大電路正常。

c)調(diào)整音量電位器，如揚神器是什么聲音都沒有，則說明室內(nèi)機的放大電路有問題，室內(nèi)機放大電路包括音頻輸入電路，放大電路，功放電路，此時應(yīng)逐進展檢查，直至故障排解。

不能開防盜門

a)檢查鎖舌部件是否敏捷，如阻滯則應(yīng)加潤滑油。

b)檢查開鎖磁線圈接線是否良好，線圈是否燒壞，如是則應(yīng)重新接好線頭