裝修工程質(zhì)量控制制度（一）裝修工作面移交相關(guān)規(guī)定1、批量裝修開始前，工程部必須組織由綜合計劃部、工程技術(shù)部、主體單位、安裝單位、裝修單位、監(jiān)理單位參加的對于交樓有延期風(fēng)險的項目，必須由主管工程領(lǐng)導(dǎo)主持裝修工作面移交會議。2、裝修工作面移交標(biāo)準(zhǔn)：（1）建筑的結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填等土建工程完成，土建施工質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計及規(guī)范要求；（2）建（3）室內(nèi)地面、陽臺、樓梯、電梯前室等部位的標(biāo)高符合設(shè)計要求，并提供結(jié)構(gòu)一米線；（4）廚房、衛(wèi)生間、陽臺（露臺）、屋面等部位防水施工完成，并蓄水試驗合格；（5）室內(nèi)水電、煤氣、空調(diào)機(jī)的插座等預(yù)留孔洞、預(yù)埋完成，位置、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計要求；（6）給排水、電氣、地暖等管線安裝完成,給水管、地暖管試壓完成并帶壓移交,電管穿鐵線完成；（7）消防主管、支管及消防箱等安裝完成；（8）鋁合金門窗框安裝、封邊收口完成；（9）陽臺欄桿安裝完成；（10）外立面施工完成，腳手架拆除完成；（11）室內(nèi)垃圾已清除。3、原則上，裝修工作面必須整棟移交。個別情況，工程部必須保證至少每十層辦理工作面移交手續(xù)。4、工程部組織工程技術(shù)部、裝修單位、主體單位、安裝單位、監(jiān)理單位等進(jìn)行逐層驗收，驗收合格方可移交。管理及監(jiān)察部對裝修工作面移交質(zhì)量進(jìn)行不少于20%比例的抽查。5、未按上述內(nèi)容辦理裝修工作面移交就進(jìn)行裝修工程施工的，每次扣罰項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人各1000元。工程技術(shù)部考核。（二）墻磚及墻面石材鋪貼質(zhì)量控制重點1、墻磚及墻面石材鋪貼施工時，監(jiān)理工程師必須重點對墻磚及墻面石材的材2、玻化磚施工時，宜采用玻化磚專用粘接劑、背栓銅絲灌注水泥砂漿等工藝，避免空鼓。3、管理及監(jiān)察部對墻磚粘貼質(zhì)量（主要是接縫高低差及空鼓情況）進(jìn)行不少于20%比例的抽查。4、墻磚及墻面石材大面積出現(xiàn)空鼓、脫落等質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處分。管理及監(jiān)察中心考核。（三）地磚及地面石材鋪貼質(zhì)量控制重點1、地磚及地面石材施工時，監(jiān)理工程師必須重點對地磚及地面石材的材料材質(zhì)、平整度、接縫質(zhì)量及鋪貼質(zhì)量等進(jìn)行驗收并做好驗收記錄。2、地磚及地面石材鋪貼必須符合施工工藝及施工工序要求，廚房、衛(wèi)生間、客廳陽臺門檻石必須采用濕鋪方式鋪貼。3、地磚及地面石材鋪貼完成后，監(jiān)理工程師必須對地磚（地面石材）的找坡方向及坡度進(jìn)行驗收。4、管理及監(jiān)察部對地磚粘貼質(zhì)量（主要是接縫高低差及空鼓情況）進(jìn)行不少于20%比例的抽查。5、地磚（地面石材）大面積出現(xiàn)空鼓等質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處分。管理及監(jiān)察中心考核。（四）吊頂工程質(zhì)量控制重點1、吊頂工程施工時，監(jiān)理工程師必須重點對吊頂工程的龍骨及罩面板的材質(zhì)、吊桿間距、完成面平整度等進(jìn)行驗收并做好驗收記錄。2、吊頂龍骨、罩面板材質(zhì)、品牌等存在弄虛作假、偷工減料，有意損害公司利益的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分。工程技術(shù)部考核。（五）涂飾工程質(zhì)量控制重點1、涂飾工程施工時，監(jiān)理工程師必須重點對涂飾基層處理、完成面質(zhì)量等進(jìn)行驗收并做好驗收記錄。2、涂飾施工前必須留置出合理的施工間歇時間，確?；鶎雍什淮笥?2%時方能進(jìn)行基層膩子施工。3、涂飾工程最后一遍涂料施工時間須安排在裝修最后一個月、粗開荒之前進(jìn)行。4、涂飾工程陰陽角施工時宜使用陰角線、陽角線，保證陰陽角方正度及抗沖擊性。5、涂飾工程驗收后出現(xiàn)大面積空鼓、開裂、發(fā)霉等質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降三級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處分。管理及監(jiān)察中心考核。（六）入戶門、戶內(nèi)門安裝質(zhì)量控制重點1、入戶門門扇安裝時間須安排在濕作業(yè)施工完成、主要材料運輸完成之后進(jìn)行；戶內(nèi)門門扇安裝時間須安排在裝修最后一個月、粗開荒之前進(jìn)行。2、入戶門、戶內(nèi)門安裝完成后須對門框、門扇做好成品保護(hù)工作，避免成品損壞。（七）墻紙鋪貼質(zhì)量控制重點1、墻紙鋪貼施工時，監(jiān)理工程師必須重點對墻紙的基層處理、鋪貼質(zhì)量及細(xì)部處理等進(jìn)行驗收并做好驗收記錄。2、墻紙鋪貼時間須安排在裝修最后一個月、精開荒之前進(jìn)行。3、墻紙鋪貼前，必須對基層含水率（不大于8%）及基層封閉底漆涂刷質(zhì)量進(jìn)行驗收。4、氣候潮濕、空氣濕度大的地區(qū)宜選用無紡布材質(zhì)的墻紙，不宜選用PVC材質(zhì)的墻紙。5、管理及監(jiān)察部對墻紙粘貼質(zhì)量（主要是返潮發(fā)霉情況）進(jìn)行不少于20%比例的抽查。6、墻紙鋪貼時嚴(yán)禁出現(xiàn)大面積返潮發(fā)霉現(xiàn)象。否則，給予責(zé)任人降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。管理及監(jiān)察中心考核。（八）木地板安裝質(zhì)量控制重點1、木地板安裝施工時，監(jiān)理工程師必須重點對木地板的基層設(shè)置、防潮處理及細(xì)部處理等進(jìn)行驗收并做好驗收記錄。2、木地板安裝時間須安排在裝修最后一個月、精開荒之前進(jìn)行。3、管理及監(jiān)察部對木地板安裝質(zhì)量（主要是木地板空鼓情況）進(jìn)行不少于20%比例的抽查。4、木地板安裝時嚴(yán)禁出現(xiàn)大面積空鼓、起灰、受潮發(fā)霉發(fā)黑等質(zhì)量問題。否則，給予工程部責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分。管理及監(jiān)察中心考核。（九）成品保護(hù)相關(guān)規(guī)定1、鋁合金（重點是陽臺推拉門）、電梯、浴室柜、櫥