第01講工程造價(jià)的基基本內(nèi)容和工工程造價(jià)管理理的組織和內(nèi)內(nèi)容【考情分析】

本章作為全教材的開(kāi)篇之章，屬于非重點(diǎn)章節(jié)，內(nèi)容較少，考點(diǎn)集中。主要介紹了一些基礎(chǔ)性知識(shí)。從歷年考試來(lái)看，考分并不多，預(yù)計(jì)2015年的分值為10分左右。

學(xué)習(xí)方法：有針對(duì)性地強(qiáng)化記憶。

最近三年本章考試題型、分值分布題型2014年2013年2012年單選題6題6分6題6分7題7分多選題2題4分2題4分3題6分合計(jì)8題10分8題10分10題13分[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001011：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【知識(shí)框架】

[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001022：針對(duì)本講講義提問(wèn)]第一節(jié)工程造價(jià)價(jià)的基本內(nèi)容容（1單選）

工程造價(jià)及其其計(jì)價(jià)特征

工程造價(jià)價(jià)相關(guān)概念

一、工程程造價(jià)及其計(jì)計(jì)價(jià)特征

工程造價(jià)的的含義

工工程計(jì)價(jià)的特特征

投資資者（業(yè)主）

工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。包括從策劃、決策、實(shí)施直到竣工驗(yàn)收所花費(fèi)的全部費(fèi)用。（P1）

市場(chǎng)交易

工程造價(jià)是指工程價(jià)格。預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在工程發(fā)承包交易活動(dòng)中形成的建筑安裝工程費(fèi)用或建設(shè)工程總費(fèi)用。建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格，是由市場(chǎng)形成的價(jià)格，屬于加價(jià)的工程價(jià)格。（P1）[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001033：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【14年單選選】【2014考題·單選題】從投資者（業(yè)主）角度分析，工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期或?qū)嶋H開(kāi)支的（）。

A.全部建筑安裝工程費(fèi)用

B.建設(shè)工程總費(fèi)用

C.全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用

D.建設(shè)工程動(dòng)態(tài)投資費(fèi)用[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001044：針對(duì)本講講義提問(wèn)]工程計(jì)價(jià)的特特征【12年單選】

計(jì)價(jià)的單件件性

計(jì)價(jià)價(jià)的多次性

計(jì)價(jià)的組組合性

方方法的多樣性性

依據(jù)的的復(fù)雜性[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001055：針對(duì)本講講義提問(wèn)]計(jì)價(jià)的單件性性

產(chǎn)品的的單件性決定定了每項(xiàng)工程程都必須單獨(dú)獨(dú)計(jì)算造價(jià)。（P2）

計(jì)價(jià)的多次性

[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001066：針對(duì)本講講義提問(wèn)]計(jì)價(jià)的組合性性（P3）

計(jì)價(jià)價(jià)方法的多樣樣性

投資資估算的方法法有設(shè)備系數(shù)數(shù)法、生產(chǎn)能能力指數(shù)估算算法等；

概預(yù)預(yù)算造價(jià)的方方法有單價(jià)法法和實(shí)物法等等。（P4）

計(jì)價(jià)依依據(jù)的復(fù)雜性性[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001077：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2012考題·單選題】下列工程造價(jià)中，由承包單位編制，發(fā)包單位或其委托的工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)審查的是（）。

A.工程概算價(jià)

B.工程預(yù)算價(jià)

C.工程結(jié)算價(jià)

D.工程決算價(jià)[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001088：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·單選題】下列關(guān)于工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法的表述正確的是（）。

A.投資估算的方法有單價(jià)法

B.投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法

C.計(jì)算概算造價(jià)的方法有生產(chǎn)能力指數(shù)估算法

D.計(jì)算預(yù)算造價(jià)的方法有生產(chǎn)能力指數(shù)估算法[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001099：針對(duì)本講講義提問(wèn)]二、工程造價(jià)相關(guān)關(guān)概念

靜態(tài)投投資與動(dòng)態(tài)投投資

建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總投資資與固定資產(chǎn)產(chǎn)投資

建建筑安裝工程程造價(jià)

靜靜態(tài)投資與動(dòng)動(dòng)態(tài)投資

靜態(tài)投資：：建安工程費(fèi)費(fèi)、設(shè)備和工工器具購(gòu)置費(fèi)費(fèi)、工程建設(shè)設(shè)其他費(fèi)用、基基本預(yù)備費(fèi)、工工程量誤差引引起的增減。（P3下）

動(dòng)態(tài)投資：除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、相關(guān)稅費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。（P3下）

【提示】動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分，也是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001100：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【13單選】【2013考題·單選題】下列費(fèi)用中，屬于建設(shè)工程靜態(tài)投資的是（）。

A.基本預(yù)備費(fèi)

B.漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

C.建設(shè)期貸款利息

D.建設(shè)工程有關(guān)稅費(fèi)[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001111：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·單選題】某項(xiàng)目中建筑安裝工程費(fèi)用為1500萬(wàn)元，設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)為400萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用為150萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)120萬(wàn)元，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)60萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息60萬(wàn)元，則靜態(tài)投資為（）萬(wàn)元。

A.2050

B.2170

C.2230

D.2290[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001122：針對(duì)本講講義提問(wèn)]建設(shè)項(xiàng)目總投投資與固定資資產(chǎn)投資

建設(shè)項(xiàng)目按按用途可分為為生產(chǎn)性建設(shè)設(shè)項(xiàng)目和非生生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目

生產(chǎn)產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目目總投資包括括固定資產(chǎn)投投資和流動(dòng)資產(chǎn)投投資兩部分

非非生產(chǎn)性建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總投資資只有固定資資產(chǎn)投資，不不包括流動(dòng)資資產(chǎn)投資

建設(shè)項(xiàng)目總總造價(jià)是指項(xiàng)項(xiàng)目總投資中中的固定資產(chǎn)產(chǎn)投資總額。（P3~4）

固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資是投資主體為達(dá)到預(yù)期收益的資金墊付行為。我國(guó)的固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。（P4）

【提示】建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)。建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià)。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001133：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·單選題】生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的總投資包括（）兩部分。P3

A.建安工程投資和設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)

B.建安工程投資和工程建設(shè)其他費(fèi)用

C.固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資

D.固定資產(chǎn)靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001144：針對(duì)本講講義提問(wèn)]建筑安裝工程程造價(jià)

也也稱(chēng)為建筑安安裝產(chǎn)品價(jià)格格。（P4上）

從投資的的角度看，建建筑安裝工程程造價(jià)是建設(shè)設(shè)項(xiàng)目投資中中的建筑安裝裝工程部分的的投資，也是是工程造價(jià)的的組成部分；；

從市場(chǎng)交交易角度看，建建筑安裝工程程實(shí)際造價(jià)是是投資者和承承包商雙方共共同認(rèn)可的、由由市場(chǎng)形成的的價(jià)格。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001155：針對(duì)本講講義提問(wèn)]第二節(jié)工程造價(jià)價(jià)管理的組織織和內(nèi)容（1單選）

基本內(nèi)涵

組織系統(tǒng)

主要內(nèi)容容及原則

一、工程程造價(jià)管理的的基本內(nèi)涵

工程造價(jià)價(jià)管理

建建設(shè)工程全面面造價(jià)管理

工程造價(jià)價(jià)管理

既既涵蓋了宏觀(guān)觀(guān)層次的工程程建設(shè)投資管管理（主體是是政府部門(mén)），也也涵蓋了微觀(guān)觀(guān)層次的工程程項(xiàng)目費(fèi)用管管理（主體是是各工程參建建單位）。（P4中）

建設(shè)設(shè)工程全面造造價(jià)管理【11、12、13單選】

全全壽命期造價(jià)價(jià)管理

全全過(guò)程造價(jià)管管理

全要要素造價(jià)管理理

全方位位造價(jià)管理[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001166：針對(duì)本講講義提問(wèn)]全壽命期造價(jià)價(jià)管理

建建設(shè)工程全壽壽命期造價(jià)是是指建設(shè)工程程初始建造成成本和建成后后的日常使用用成本之和，它它包括建設(shè)前前期、建設(shè)期期、使用期及及拆除期各個(gè)個(gè)階段的成本本。（P4下）

建設(shè)設(shè)工程全壽命命周期造價(jià)最最小化指導(dǎo)建建設(shè)工程投資資決策及設(shè)計(jì)計(jì)方案的選擇擇。（P5上）

全過(guò)過(guò)程造價(jià)管理理

包括工程程策劃決策及及建設(shè)實(shí)施各各階段。（P5上）

【注注意】全壽命命和全過(guò)程的的時(shí)間涵蓋是是不一致的，注注意區(qū)別。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001177：針對(duì)本講講義提問(wèn)]全要素造價(jià)管管理

涉及及到工程成本本、工期、質(zhì)質(zhì)量、安全、環(huán)環(huán)境的集成管管理。

全全要素造價(jià)管管理的核心是是按照優(yōu)先性性的原則，協(xié)協(xié)調(diào)和平衡工工期、質(zhì)量、安安全、環(huán)保與與成本之間的的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)關(guān)系。（P5上）

全方方位造價(jià)管理理

建設(shè)工工程造價(jià)管理理不僅僅是業(yè)業(yè)主或承包單單位的任務(wù)，而而應(yīng)該是政府府建設(shè)行政主主管部門(mén)、行行業(yè)協(xié)會(huì)、業(yè)業(yè)主方、設(shè)計(jì)計(jì)方、承包方方以及有關(guān)咨咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的共共同任務(wù)。（P5中）

建立立完善的協(xié)同同工作機(jī)制，實(shí)實(shí)現(xiàn)造價(jià)的有有效控制。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001188：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·單選題】關(guān)于全面造價(jià)理論的論述中，正確的是（）。

A.建設(shè)工程全壽命期造價(jià)是指建設(shè)工程整個(gè)建設(shè)前期、建設(shè)實(shí)施期、質(zhì)量保修期各個(gè)階段的成本

B.建設(shè)工程全過(guò)程造價(jià)是指建設(shè)工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和

C.全要素造價(jià)管理是指對(duì)建設(shè)工程參與方工程造價(jià)的管理

D.全方位造價(jià)管理是指包括政府建設(shè)主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)及建設(shè)工程參與各方的工程造價(jià)管理[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001199：針對(duì)本講講義提問(wèn)]二、工程造價(jià)管理理的組織系統(tǒng)統(tǒng)

政府行行政管理系統(tǒng)統(tǒng)

企事業(yè)業(yè)單位管理系系統(tǒng)

行業(yè)業(yè)協(xié)會(huì)管理系系統(tǒng)

政府府行政管理系系統(tǒng)

宏觀(guān)觀(guān)管理主體，也也是政府投資資項(xiàng)目微觀(guān)管管理主體。（P5下）

（1）國(guó)務(wù)院建建設(shè)主管部門(mén)門(mén)造價(jià)管理機(jī)機(jī)構(gòu)：制定法法規(guī)、制度；；編制、修訂訂全國(guó)定額；；監(jiān)督指導(dǎo)全全國(guó)定額實(shí)施施；制定造價(jià)價(jià)咨詢(xún)企業(yè)和和專(zhuān)業(yè)人員的的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并并監(jiān)督執(zhí)行（建建章立制）。

（2）國(guó)務(wù)院其他部門(mén)造價(jià)管理機(jī)構(gòu)：修訂、編制、解釋相應(yīng)定額；本行業(yè)大型或重點(diǎn)項(xiàng)目的概算審批、調(diào)整等（解釋修訂審批）。

（3）省、市工程造價(jià)管理部門(mén)：修編、解釋當(dāng)?shù)囟~、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)制度等；審核國(guó)家投資工程的標(biāo)底、結(jié)算、處理合同糾紛（當(dāng)?shù)卣?，審核處理）?/p>

企事業(yè)單位管理系統(tǒng)

微觀(guān)管理

行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng)

業(yè)務(wù)指導(dǎo)、促進(jìn)作用[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001200：針對(duì)本講講義提問(wèn)]三、工程造價(jià)管理理的主要內(nèi)容容和原則

工程造價(jià)管管理的主要內(nèi)內(nèi)容

工程程造價(jià)管理的的基本原則

工程造價(jià)價(jià)管理的主要要內(nèi)容

目目的有效控制建建設(shè)工程項(xiàng)目目的實(shí)際費(fèi)用用支出

策策劃階段投資估算，作作為決策的控控制造價(jià)。（P6下）

設(shè)計(jì)計(jì)階段工程概算（造造價(jià)最高限額額），施工圖圖預(yù)算。（P6下）

發(fā)承承包階段工程量清單單、招標(biāo)控制制價(jià)或標(biāo)底，確確定投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)，最終確定定合同價(jià)。（P6下）

施工工階段動(dòng)態(tài)監(jiān)控，處處理變更和索索賠，工程結(jié)結(jié)算、竣工決決算，處理工工程保修費(fèi)。（P6下）[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001211：針對(duì)本講講義提問(wèn)]工程造價(jià)管理理的基本原則則【11、12、14單選】

以以設(shè)計(jì)階段為為重點(diǎn)的全過(guò)過(guò)程造價(jià)管理理

主動(dòng)控控制與被動(dòng)控控制相結(jié)合

技術(shù)與經(jīng)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合

以設(shè)計(jì)階階段為重點(diǎn)的的全過(guò)程造價(jià)價(jià)管理

工工程造價(jià)控制制的關(guān)鍵在于于前期決策和和設(shè)計(jì)階段。（P7上）

決策完成后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵就在于設(shè)計(jì)。

主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合

主動(dòng)控制強(qiáng)調(diào)預(yù)控為事先控制，被動(dòng)控制為事中和事后控制：

偏離-糾偏-再偏離-再糾偏的控制就是被動(dòng)控制。（P7上）

技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合

組織措施為職責(zé)分工；（P7中）

技術(shù)措施為多方案比選、審查初步設(shè)計(jì)等技術(shù)文件；

經(jīng)濟(jì)措施為動(dòng)態(tài)比較造價(jià)的計(jì)劃值和實(shí)際值，審核費(fèi)用支出。

【結(jié)論】技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001222：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2014考題·單選題】建設(shè)工程項(xiàng)目投資決策后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于（）。

A.工程設(shè)計(jì)

B.工程施工

C.材料設(shè)備采購(gòu)

D.施工招標(biāo)[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001233：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·單選題】下列（）屬于工程造價(jià)控制的經(jīng)濟(jì)措施。

A.明確項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

B.重視設(shè)計(jì)多方案的比選

C.動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的計(jì)劃值和實(shí)際值

D.嚴(yán)格審查施工圖設(shè)計(jì)[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011010000001244：針對(duì)本講講義提問(wèn)]第02講工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)業(yè)人員管理制制度第三節(jié)工程造價(jià)價(jià)專(zhuān)業(yè)人員管管理制度（1單選+1多選）

造價(jià)工程師管管理制度

造價(jià)員管理理制度

一、造價(jià)價(jià)工程師管理理制度

素素質(zhì)要求和職職業(yè)道德

執(zhí)業(yè)資格考考試、注冊(cè)和和執(zhí)業(yè)

繼繼續(xù)教育

執(zhí)業(yè)資格考考試、注冊(cè)和和執(zhí)業(yè)

[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001011：針對(duì)本講講義提問(wèn)]注冊(cè)【111、12、13、14單選】

注注冊(cè)條件

注冊(cè)程序

初始注冊(cè)冊(cè)

變更注注冊(cè)

延續(xù)續(xù)注冊(cè)

證證書(shū)印章

不予注冊(cè)的的情形

注注冊(cè)證書(shū)失效效、撤銷(xiāo)注冊(cè)冊(cè)及注銷(xiāo)注冊(cè)冊(cè)

信用制制度

注冊(cè)冊(cè)條件

①取得造價(jià)工程程師執(zhí)業(yè)資格格（強(qiáng)調(diào)有資資格證書(shū)）（P10上）

②受聘于一個(gè)個(gè)工程造價(jià)咨咨詢(xún)企業(yè)或者者工程建設(shè)領(lǐng)領(lǐng)域的建設(shè)、勘勘察設(shè)計(jì)、施施工、招標(biāo)代代理、工程監(jiān)監(jiān)理、工程造造價(jià)管理等單單位；

③沒(méi)有不予注注冊(cè)的情形。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001022：針對(duì)本講講義提問(wèn)]注冊(cè)

注冊(cè)冊(cè)程序

對(duì)對(duì)申請(qǐng)初始注注冊(cè)的，注冊(cè)冊(cè)初審機(jī)關(guān)應(yīng)應(yīng)當(dāng)自受理申申請(qǐng)之日起20日內(nèi)審查完完畢，注冊(cè)機(jī)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受受理之日起20日內(nèi)做出決決定。

對(duì)對(duì)申請(qǐng)變更注注冊(cè)的、延續(xù)續(xù)注冊(cè)的，注注冊(cè)初審機(jī)關(guān)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理理申請(qǐng)之日起起5日內(nèi)審查完完畢，注冊(cè)機(jī)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受受理之日起10日內(nèi)做出決決定。（P10上）

初始始注冊(cè)

在在資格證書(shū)簽簽發(fā)之日起11年內(nèi)申請(qǐng)初始始注冊(cè)（否則則為逾期申請(qǐng)請(qǐng)初始注冊(cè)，需需要提供滿(mǎn)足足繼續(xù)教育的的資料）初始始注冊(cè)的有效效期為4年。（P10中）[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001033：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2014考題·單選題】根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》，取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員，自資格證書(shū)簽發(fā)之日起1年后申請(qǐng)初始注冊(cè)的，應(yīng)當(dāng)提供（）證明。

A.工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)績(jī)

B.社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)

C.醫(yī)療保險(xiǎn)

D.繼續(xù)教育合格[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001044：針對(duì)本講講義提問(wèn)]①初始注冊(cè)申請(qǐng)表；；（P10）

②執(zhí)業(yè)資格證證件和身份證證件復(fù)印件；；

③與聘用單位位簽訂的勞動(dòng)動(dòng)合同復(fù)印件件；

④工程造價(jià)崗崗位工作證明明；

⑤繼續(xù)教育合合格證明；

⑥受聘于具有有工程造價(jià)咨咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提提供聘用單位位為其交納的的社會(huì)基本養(yǎng)養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證證、人事代理理合同復(fù)印件件，或者勞動(dòng)動(dòng)、人事部門(mén)門(mén)頒發(fā)的離退退休證復(fù)印件件；

⑦外國(guó)人、臺(tái)臺(tái)港澳人員應(yīng)應(yīng)提供外國(guó)人人就業(yè)許可證證書(shū)、臺(tái)港澳澳人員就業(yè)證證書(shū)復(fù)印件。

延續(xù)注冊(cè)

①延續(xù)注冊(cè)申請(qǐng)表；（P10下）

②造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)；

③與聘用單位簽訂的勞動(dòng)合同復(fù)印件；

④前一個(gè)注冊(cè)期內(nèi)的工作業(yè)績(jī)證明；

⑤繼續(xù)教育合格證明。

【提示】在有效期滿(mǎn)30日前申請(qǐng)延續(xù)注冊(cè)，延續(xù)注冊(cè)的有效期為4年。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001055：針對(duì)本講講義提問(wèn)]變更注冊(cè)

①變更注冊(cè)申申請(qǐng)表；（P10下~P11上）

②造價(jià)工程師師注冊(cè)證書(shū)；；

③與新聘用單單位簽訂的勞勞動(dòng)合同復(fù)印印件；

④與原聘用單單位解除勞動(dòng)動(dòng)合同的證明明文件；

⑤受聘于具有有工程造價(jià)咨咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)構(gòu)的，應(yīng)當(dāng)提提供聘用單位位為其交納的的社會(huì)基本養(yǎng)養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證證、人事代理理合同復(fù)印件件，或者勞動(dòng)動(dòng)、人事部門(mén)門(mén)頒發(fā)的離退退休證復(fù)印件件；

⑥外國(guó)人、臺(tái)臺(tái)港澳人員應(yīng)應(yīng)當(dāng)提供外國(guó)國(guó)人就業(yè)許可可證書(shū)、臺(tái)港港澳人員就業(yè)業(yè)證書(shū)復(fù)印件件。

注冊(cè)冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)業(yè)印章

注注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)執(zhí)業(yè)印章是注注冊(cè)造價(jià)工程程師的執(zhí)業(yè)憑憑證，應(yīng)當(dāng)由由注冊(cè)造價(jià)工工程師本人保保管、使用。（P11上）

注冊(cè)造價(jià)工程師遺失注冊(cè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)印章，應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上聲明作廢后，按照規(guī)定的程序申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001066：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·單選題】根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》，注冊(cè)造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)憑證是（）。

A.注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章

B.執(zhí)業(yè)印章和執(zhí)業(yè)資格證書(shū)

C.執(zhí)業(yè)資格證書(shū)和職稱(chēng)證書(shū)

D.職稱(chēng)證書(shū)和注冊(cè)證書(shū)[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001077：針對(duì)本講講義提問(wèn)]不予注冊(cè)的情情形

①不具有完全全民事行為能能力的；（P11中）

②申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)個(gè)或者兩個(gè)以以上單位注冊(cè)冊(cè)的；

③未達(dá)到造價(jià)價(jià)工程師繼續(xù)續(xù)教育合格標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的；

④前一個(gè)注冊(cè)冊(cè)期內(nèi)造價(jià)工工作業(yè)績(jī)達(dá)不不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)或未辦理暫暫停執(zhí)業(yè)手續(xù)續(xù)而脫離工程程造價(jià)業(yè)務(wù)崗崗位的；

⑤受刑事處罰罰，刑事處罰罰尚未執(zhí)行完完畢的；

⑥因工程造價(jià)業(yè)業(yè)務(wù)活動(dòng)受刑刑事處罰，自自刑事處罰執(zhí)執(zhí)行完畢之日日起至申請(qǐng)注注冊(cè)之日止不不滿(mǎn)5年的；

⑦因前項(xiàng)規(guī)定定以外原因受受刑事處罰，自自處罰決定之之日起至申請(qǐng)請(qǐng)注冊(cè)之日止止不滿(mǎn)3年的；（P11中）

⑧被吊銷(xiāo)注冊(cè)冊(cè)證書(shū)，自被被處罰決定之之日起至申請(qǐng)請(qǐng)之日止不滿(mǎn)3年的；（P11中）

⑨以欺騙、賄賄賂等不正當(dāng)當(dāng)手段獲準(zhǔn)注注冊(cè)被撤銷(xiāo)，自自被撤銷(xiāo)注冊(cè)冊(cè)之日起至申申請(qǐng)注冊(cè)之日日止不滿(mǎn)3年的；

⑩法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定不予注注冊(cè)的其他情情形。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001088：針對(duì)本講講義提問(wèn)]注冊(cè)證書(shū)失效效、撤銷(xiāo)注冊(cè)冊(cè)及注銷(xiāo)注冊(cè)冊(cè)

注冊(cè)證證書(shū)失效

已與聘用單單位解除勞動(dòng)動(dòng)合同且未被被其他單位聘聘用的；

注冊(cè)有效期期滿(mǎn)且未延續(xù)續(xù)注冊(cè)的；（P11下）

死亡亡或者不具有有完全民事行行為能力的；；

其他導(dǎo)導(dǎo)致注冊(cè)失效效的情形。

撤銷(xiāo)注冊(cè)冊(cè)

行政機(jī)機(jī)關(guān)工作人員員濫用職權(quán)、玩玩忽職守作出出準(zhǔn)予注冊(cè)許許可的；

超越法定職職權(quán)作出準(zhǔn)予予注冊(cè)許可的的；（P11下）

違反反法定程序作作出準(zhǔn)予注冊(cè)冊(cè)許可的；

對(duì)不具備備注冊(cè)條件的的申請(qǐng)人準(zhǔn)予予注冊(cè)許可的的；

依法法可以撤銷(xiāo)注注冊(cè)的其他情情形。

注注銷(xiāo)注冊(cè)

有注冊(cè)證書(shū)書(shū)失效情形發(fā)發(fā)生的；（P12上）

依法法被撤銷(xiāo)注冊(cè)冊(cè)的；

依依法被吊銷(xiāo)注注冊(cè)證書(shū)的；；

受到刑刑事處罰的；；

法律、法法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)當(dāng)注銷(xiāo)注冊(cè)的的其他情形。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001099：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·多選題】根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，導(dǎo)致造價(jià)工程師被國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)注銷(xiāo)《造價(jià)工程師證》并收回執(zhí)業(yè)專(zhuān)用章的情形有（）。

A.超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予注冊(cè)許可的

B.以個(gè)人名義承接工程造價(jià)業(yè)務(wù)的

C.注冊(cè)有效期滿(mǎn)且未辦理延續(xù)注冊(cè)的

D.依法被吊銷(xiāo)注冊(cè)證書(shū)的

E.同時(shí)在多個(gè)工程項(xiàng)目上執(zhí)業(yè)的[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001100：針對(duì)本講講義提問(wèn)]信用制度

造價(jià)工程師師和聘用單位位提供完整信信息，信用檔檔案向社會(huì)公公示；

（P12中）

包括括造價(jià)工程師師的基本情況況、業(yè)績(jī)、良良好的行為和和不良行為。

執(zhí)業(yè)【11單選，11、12、13、14多選】

業(yè)務(wù)范圍

1）建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究投資估算的編制和審核，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概算、預(yù)算、結(jié)算，竣工結(jié)（決）算的編制和審核；（P12下）

2）工程量清單、標(biāo)底（或者控制價(jià)）、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核，工程合同價(jià)款的簽訂及變更、調(diào)整，工程款支付與工程索賠費(fèi)用的計(jì)算；

3）建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程中設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)等工程造價(jià)分析與控制，工程保險(xiǎn)理賠的核查；

4）工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定。（P12下）[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001111：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2014考題·多選題】根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》，注冊(cè)造價(jià)工程師的職業(yè)范圍有（）。

A.工程概算的審核和批準(zhǔn)

B.工程量清單的編制和審核

C.工程合同價(jià)款的變更和調(diào)整

D.工程索賠費(fèi)用的分析和計(jì)算

E.工程經(jīng)濟(jì)糾紛的調(diào)解和裁定[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001122：針對(duì)本講講義提問(wèn)]權(quán)利

1）使使用注冊(cè)造價(jià)價(jià)工程師名稱(chēng)稱(chēng)；（P12下）

2）依法對(duì)執(zhí)執(zhí)行工程造價(jià)價(jià)業(yè)務(wù)

3）在本人執(zhí)執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形形成的造價(jià)成成果文件上簽簽字并加蓋執(zhí)執(zhí)業(yè)印章；

4）發(fā)起設(shè)立立工程造價(jià)咨咨詢(xún)企業(yè)；

5）保管和使使用本人的注注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)執(zhí)業(yè)印章；

6）參加繼續(xù)續(xù)教育；[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001133：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2013考題·多選題】根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》，屬于注冊(cè)造價(jià)工程師權(quán)利的有（）。

A.執(zhí)行工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)價(jià)方法

B.使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱(chēng)

C.保證工程造價(jià)執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果的質(zhì)量

D.發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)

E.依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù)[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001144：針對(duì)本講講義提問(wèn)]繼續(xù)教育【13年單選】

注冊(cè)造價(jià)工工程師在每一一注冊(cè)有效期期內(nèi)應(yīng)接受必必修和選修課課各為60學(xué)時(shí)的繼續(xù)教教育。（P13上）[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001155：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2013考題·單選題】根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》，注冊(cè)造價(jià)工程師在每一注冊(cè)有效期內(nèi)應(yīng)接受必修課（）學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育。

A.48

B.60

C.96

D.120[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001166：針對(duì)本講講義提問(wèn)]二、造價(jià)員管理制制度

造價(jià)價(jià)員資格證書(shū)書(shū)原則上每4年驗(yàn)證一次次；

驗(yàn)證證結(jié)論分為合合格、不合格格和注銷(xiāo)三種種[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001177：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2014考題·單選題】根據(jù)《注冊(cè)造價(jià)工程師管理辦法》，提供虛假材料申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)的，申請(qǐng)人在（）年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師注冊(cè)。

A.1

B.2

C.3

D.4[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011020000001188：針對(duì)本講講義提問(wèn)]第03講工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)児芾碇贫群秃桶l(fā)展第四節(jié)工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)管理制制度（1單選+1多選）

工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)兤髽I(yè)資質(zhì)管管理

工程程造價(jià)咨詢(xún)管管理

一、工程程造價(jià)咨詢(xún)企企業(yè)資質(zhì)管理理

資質(zhì)等等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

資質(zhì)申請(qǐng)與與審批

資資質(zhì)證書(shū)

資質(zhì)的撤銷(xiāo)銷(xiāo)和注銷(xiāo)

資質(zhì)等級(jí)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)【12、13、14單選，11、14多選】

工工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)兤髽I(yè)資質(zhì)等等級(jí)分為甲級(jí)級(jí)、乙級(jí)兩類(lèi)類(lèi)。（P16上）[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001011：針對(duì)本講講義提問(wèn)]甲級(jí)工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

（1）已取得乙乙級(jí)工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資資質(zhì)證書(shū)滿(mǎn)3年；（P16中）

（2）企業(yè)出資資人中，注冊(cè)冊(cè)造價(jià)工程師師人數(shù)不低于于出資人總?cè)巳藬?shù)的60%%，且其出資資額不低于企企業(yè)注冊(cè)資本本總額的600%；

（3）技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人已取得造造價(jià)工程師注注冊(cè)證書(shū)，并并具有工程或或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技技術(shù)職稱(chēng)，且且從事工程造造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作作15年以上；

（4）專(zhuān)職從事事工程造價(jià)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工作的人人員不少于20人，其中，具具有工程或者者工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)類(lèi)中級(jí)以上專(zhuān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)稱(chēng)的人員不少少于16人，取得造價(jià)價(jià)工程師注冊(cè)冊(cè)證書(shū)的人員員不少于10人，其他人員員均需要具有有從事工程造造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作作的經(jīng)歷；（P16中）

（5）企業(yè)與專(zhuān)專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員員簽訂勞動(dòng)合合同，且專(zhuān)職職專(zhuān)業(yè)人員符符合國(guó)家規(guī)定定的職業(yè)年齡齡（出資人除除外）；無(wú)違違規(guī)行為。

（6）專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)業(yè)人員人事檔檔案關(guān)系由國(guó)國(guó)家認(rèn)可的人人事代理機(jī)構(gòu)構(gòu)代為管理；；（P16中）

（7）企業(yè)注冊(cè)冊(cè)資本不少于于人民幣100萬(wàn)元；

（8）企業(yè)近3年工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)營(yíng)業(yè)收收入累計(jì)不低低于人民幣500萬(wàn)元；

（9）具有固定定的辦公場(chǎng)所所，人均辦公公建筑面積不不少于10mm2；

（10）技術(shù)檔案案管理制度、質(zhì)質(zhì)量控制制度度、財(cái)務(wù)管理理制度齊全；；

（11）企業(yè)為本本單位專(zhuān)職專(zhuān)專(zhuān)業(yè)人員辦理理的社會(huì)基本本養(yǎng)老保險(xiǎn)手手續(xù)齊全；（P16中）

（12）在申請(qǐng)核核定資質(zhì)等級(jí)級(jí)之日前3年內(nèi)無(wú)違規(guī)行行為。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001022：針對(duì)本講講義提問(wèn)]乙級(jí)工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

（1）企業(yè)出資資人中，注冊(cè)冊(cè)造價(jià)工程師師人數(shù)不低于于出資人總?cè)巳藬?shù)的60%%，且其出資資額不低于注注冊(cè)資本總額額的60%；（P16下）

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人已取得造造價(jià)工程師注注冊(cè)證書(shū)，并并具有工程或或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技技術(shù)職稱(chēng)，且且從事工程造造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作作10年以上；

（3）專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)業(yè)人員不少于12人，其中，具具有工程或者者工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)類(lèi)中級(jí)以上專(zhuān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)稱(chēng)的人員不少少于8人，取得造造價(jià)工程師注注冊(cè)證書(shū)的人人員不少于6人，其他人員員均需要具有有從事工程造造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作作的經(jīng)歷；

（4）企業(yè)與專(zhuān)專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)人員員簽訂勞動(dòng)合合同，且專(zhuān)職職專(zhuān)業(yè)人員符符合國(guó)家規(guī)定定的職業(yè)年齡齡（出資人除除外）；（P16下）

（5）專(zhuān)職專(zhuān)業(yè)業(yè)人員人事檔檔案關(guān)系由國(guó)國(guó)家認(rèn)可的人人事代理機(jī)構(gòu)構(gòu)代為管理；；

（6）企業(yè)注冊(cè)冊(cè)資本不少于于人民幣50萬(wàn)元；（P17上）

（7）具有固定定的辦公場(chǎng)所所，人均辦公公建筑面積不不少于10m2；

（8）技術(shù)檔案案管理制度、質(zhì)質(zhì)量控制制度度、財(cái)務(wù)管理理制度齊全；；

（9）企業(yè)為本本單位專(zhuān)職專(zhuān)專(zhuān)業(yè)人員辦理理社會(huì)基本養(yǎng)養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)續(xù)齊全；

（10）暫定期內(nèi)內(nèi)工程造價(jià)咨咨詢(xún)營(yíng)業(yè)收入入累計(jì)不低于于人民幣50萬(wàn)元；

（11）在申請(qǐng)核核定資質(zhì)等級(jí)級(jí)之日前無(wú)違違規(guī)行為。（P17上）[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001033：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2014考題·多選題】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》，關(guān)于乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法，正確的有（）。

A.企業(yè)出資人中注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%

B.企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作12年以上

C.企業(yè)近3年工程造價(jià)咨詢(xún)營(yíng)業(yè)收入累計(jì)不低于500萬(wàn)元

D.企業(yè)專(zhuān)職從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作的人員中注冊(cè)造價(jià)工程師不少于6人

E.企業(yè)注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001044：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2014考題·單選題】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》，甲級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)是注冊(cè)造價(jià)工程師，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類(lèi)高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)，且從事工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)工作（）年以上。

A.8B.10C.12D.15[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001055：針對(duì)本講講義提問(wèn)]資質(zhì)申請(qǐng)與審審批

1.甲級(jí)許可程程序。

申申請(qǐng)甲級(jí)工程程造價(jià)咨詢(xún)企企業(yè)資質(zhì)的，首首先應(yīng)當(dāng)向申申請(qǐng)人工商注注冊(cè)所在地省省、自治區(qū)、直直轄市人民政政府建設(shè)主管管部門(mén)或者有有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)門(mén)提出申請(qǐng)。（P17中）

省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)、國(guó)務(wù)院有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)材料之日起20日內(nèi)審查完畢，然后將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)；最終由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)自受理之日起20日內(nèi)作出是否給予審批的決定。

資質(zhì)申請(qǐng)與審批

2.乙級(jí)許可程序。

申請(qǐng)乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)的，直接由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)審查決定。其中，申請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)業(yè)乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)與同級(jí)的有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)共同審查決定。（P17中）

乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)許可的具體實(shí)施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)依法確定。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自做出決定之日起30日內(nèi)，將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)備案。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001066：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·單選題】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢(xún)單位管理辦法》的規(guī)定，下列關(guān)于申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢(xún)單位的有關(guān)論述中正確的是（）。

A.申請(qǐng)甲級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì)的，由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行全過(guò)程的審核并批準(zhǔn)

B.申請(qǐng)甲級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行資質(zhì)審批，然后報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)備案

C.新申請(qǐng)工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，合格者核定為乙級(jí)

D.申請(qǐng)乙級(jí)工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)與同級(jí)有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)初審，初審合格后報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)審批[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001077：針對(duì)本講講義提問(wèn)]資質(zhì)證書(shū)

有效期為33年，準(zhǔn)予延續(xù)續(xù)的，有效期期延續(xù)3年。（P18中）

資質(zhì)質(zhì)的撤銷(xiāo)和注注銷(xiāo)

撤銷(xiāo)銷(xiāo)資格不具備備，故審批是是無(wú)效的；（P18下）[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001088：針對(duì)本講講義提問(wèn)]二、工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)児芾?/p>

業(yè)業(yè)務(wù)承接

信用制度

法律責(zé)任任

業(yè)務(wù)承承接

業(yè)務(wù)務(wù)范圍

可可以跨地區(qū)執(zhí)執(zhí)業(yè)，甲級(jí)可可以做任何類(lèi)類(lèi)別的咨詢(xún)，

乙級(jí)5000萬(wàn)元人民幣以下項(xiàng)目的咨詢(xún)。（P19上）

業(yè)務(wù)承接

（1）建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制和審核；（P19中）

（2）建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制；

（3）建設(shè)合同價(jià)款的確定（包括招標(biāo)工程工程量清單和標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核）；合同價(jià)款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商和索賠費(fèi)用計(jì)算）與工程款支付，工程結(jié)算、竣工結(jié)算和決算報(bào)告的編制與審核；

業(yè)務(wù)承接

（4）工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁咨詢(xún)；（P19中）

（5）提供工程造價(jià)信息服務(wù)等。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001099：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·多選題】工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)范圍包括（）。

A.項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的審核

B.優(yōu)化設(shè)計(jì)

C.提供工程造價(jià)信息服務(wù)

D.概算的編制與審批

E.工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的仲裁[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001100：針對(duì)本講講義提問(wèn)]業(yè)務(wù)承接

咨詢(xún)合同及及其履行

工程造價(jià)成成果文件應(yīng)當(dāng)當(dāng)由工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)企業(yè)加加蓋企業(yè)名稱(chēng)稱(chēng)、資質(zhì)等級(jí)級(jí)及證書(shū)編號(hào)號(hào)的執(zhí)業(yè)印章章。（P19下）

并由由注冊(cè)造價(jià)工工程師簽字、加加蓋執(zhí)業(yè)印章章。（P20上）

企業(yè)業(yè)分支機(jī)構(gòu)

不少于33名注冊(cè)造價(jià)工工程師的注冊(cè)冊(cè)證書(shū)復(fù)印件件。（P20上）

分支支機(jī)構(gòu)從事工工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)儤I(yè)務(wù)的，應(yīng)應(yīng)由設(shè)立該分分支機(jī)構(gòu)的工工程造價(jià)咨詢(xún)?cè)兤髽I(yè)負(fù)責(zé)承承接工程造價(jià)價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)，分分支機(jī)構(gòu)不得得以自己的名名義承接工程程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)業(yè)務(wù)。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001111：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2013考題·多選題】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》，工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)不得以自己名義進(jìn)行的工作有（）。P20

A.承接工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)

B.訂立工程造價(jià)咨詢(xún)合同

C.委托工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

D.組建工程造價(jià)咨詢(xún)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

E.出具工程造價(jià)成果文件[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001122：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2011考題·單選題】

根據(jù)《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》，工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，在分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的注冊(cè)造價(jià)工程師不得少于（）人。P20

A.2

B.3

C.5

D.6[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001133：針對(duì)本講講義提問(wèn)]跨省區(qū)承接業(yè)業(yè)務(wù)

承擔(dān)擔(dān)業(yè)務(wù)之日起起30日內(nèi)向工程所所在地省、自自治區(qū)、直轄轄市人民政府府建設(shè)主管部部門(mén)備案。（P20中）

信用用制度

信信用檔案信息息包括：基本本情況、業(yè)績(jī)績(jī)、良好行為為、不良行為為。

任何何單位和個(gè)人人均有權(quán)查閱閱信用檔案。（P21上）[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001144：針對(duì)本講講義提問(wèn)]法律責(zé)任

1.隱瞞情況或或提供虛假材材料的，1年內(nèi)不得再再次申請(qǐng)工程程造價(jià)咨詢(xún)企企業(yè)資質(zhì)。

2.以欺騙、賄賄賂等不正當(dāng)當(dāng)手段取得造造價(jià)工程師注注冊(cè)的，3年內(nèi)不得再再次申請(qǐng)工程程造價(jià)咨詢(xún)企企業(yè)資質(zhì)。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001155：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2012考題·多選題】根據(jù)《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》，下列關(guān)于工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的說(shuō)法，正確的有（）。

A.工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)的有效期為4年

B.工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)可鑒定工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛

C.工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)可編制工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告

D.工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)只能在一定行政區(qū)域內(nèi)從事工程造價(jià)咨詢(xún)活動(dòng)

E.工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)在工程造價(jià)成果文件上加蓋其執(zhí)業(yè)印章[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001166：針對(duì)本講講義提問(wèn)]第五節(jié)工程造價(jià)價(jià)管理的發(fā)展展（1單選）

發(fā)達(dá)國(guó)家家和地區(qū)的工工程造價(jià)管理理

我國(guó)工工程造價(jià)管理理的發(fā)展

一、發(fā)達(dá)達(dá)國(guó)家和地區(qū)區(qū)的工程造價(jià)價(jià)管理

代代表性國(guó)家和和地區(qū)的工程程造價(jià)管理

發(fā)達(dá)國(guó)家家和地區(qū)工程程造價(jià)管理特特點(diǎn)

政府的間間接調(diào)控有章章可循的計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)（P25上）

美國(guó)國(guó)：工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則、指指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等，一般般由專(zhuān)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)、大型工程程咨詢(xún)公司制制定。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001177：針對(duì)本講講義提問(wèn)]多渠道的工程程造價(jià)信息（P25中下）

美美國(guó)，建筑造造價(jià)指數(shù)由咨咨詢(xún)機(jī)構(gòu)和新新聞媒介編制制。美國(guó)工程程新聞?dòng)涗洠‥NR）發(fā)布的工工程造價(jià)指數(shù)數(shù)由構(gòu)件鋼材材、波特蘭水水泥、木材、普普通勞動(dòng)力四四個(gè)指數(shù)加權(quán)權(quán)組成；ENR指數(shù)資料來(lái)來(lái)源于20個(gè)美國(guó)城市市和2個(gè)加拿大城城市。

造造價(jià)工程師的的動(dòng)態(tài)估價(jià)（P26中）

美國(guó)國(guó)有預(yù)備費(fèi)；；造價(jià)估算中中的人工費(fèi)由由基本工資和和附加工資兩兩部分組成。

英國(guó)：JCT、ACA、ICE；其中JCT合同體系針對(duì)房屋建筑中不同的工程規(guī)模、性質(zhì)、建造條件、提供不同的文本，供業(yè)主在發(fā)包、采購(gòu)時(shí)選擇。

美國(guó)：AIA，其核心是“通用條件”。不同的計(jì)價(jià)方式，只需要選用不同的“協(xié)議書(shū)格式”

AIA體系，分為A、B、C、D、E、F、G系列。A系列是關(guān)于發(fā)包人與承包人之間的合同文件；B系列是關(guān)于發(fā)包人與提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的建筑師之間的合同文件。

重視實(shí)施過(guò)程中的造價(jià)控制（P26下）

以市場(chǎng)為中心的動(dòng)態(tài)控制[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001188：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2013考題·單選題】美國(guó)建筑師學(xué)會(huì)（AIA）標(biāo)準(zhǔn)合同體系中，A系列合同文件時(shí)關(guān)于（）之間的合同文件。

A.發(fā)包人與建筑師

B.建筑師與專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)公司

C.發(fā)包人與承包人

D.建筑師與承包人[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001199：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2011考題·多選題】美國(guó)工程新聞?dòng)涗洠‥NR）發(fā)布的工程造價(jià)指數(shù)由（）個(gè)體指數(shù)組成。

A.構(gòu)件鋼材

B.波特蘭水泥

C.木材

D.普通勞動(dòng)力

E.通用施工機(jī)械[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001200：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2014考題·單選題】在英國(guó)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)合同體系中，主要通用于房屋建筑工程的是（）合同體系。

A.ACA

B.JCT

C.AIA

D.ICE[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001211：針對(duì)本講講義提問(wèn)]二、我國(guó)工程造價(jià)價(jià)管理的發(fā)展展

工程造造價(jià)管理的國(guó)國(guó)際化

工工程造價(jià)管理理的信息化

工程造價(jià)價(jià)管理的專(zhuān)業(yè)業(yè)化

[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800011030000001222：針對(duì)本講講義提問(wèn)第01講合同的訂立【考情分析】

本章主要介紹了合同、建設(shè)、招投標(biāo)方面的法律法規(guī)，涉及面很廣，但是都屬于“精煉”型的介紹，學(xué)習(xí)難度不大。預(yù)計(jì)2015年的分值為14分左右。

學(xué)習(xí)方法：在理解的基礎(chǔ)上記憶。

最近三年本章考試題型、分值分布題型2014年2013年2012年單選題7題7分6題6分8題8分多選題4題8分4題8分3題6分合計(jì)11題15分10題14分11題14分[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001011：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【知識(shí)框架】

[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001022：針對(duì)本講講義提問(wèn)]第一節(jié)合同法及及價(jià)格法[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001033：針對(duì)本講講義提問(wèn)]一、合同法

主主要包括：合合同的訂立、合同的效效力、合同的的履行、合同同的變更轉(zhuǎn)讓讓、合同的終終止、違約責(zé)責(zé)任、合同爭(zhēng)爭(zhēng)議的解決七七方面的內(nèi)容容。

（一一）合同的訂訂立

主要要包括：合同同的形式、合合同的內(nèi)容、合合同訂立的程程序、合同的的成立、格式式條款、締約約過(guò)失責(zé)任六六方面內(nèi)容。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001044：針對(duì)本講講義提問(wèn)]1.合同的形式

當(dāng)當(dāng)事人訂立合合同，有書(shū)面面形式（含數(shù)數(shù)據(jù)電文）、口頭形式和其他形式（默示形式和推定形式）。（P29中）

【提示】建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001055：針對(duì)本講講義提問(wèn)]2.合同的內(nèi)容

33.合同訂立的的程序

當(dāng)當(dāng)事人訂立合合同，需要經(jīng)經(jīng)過(guò)要約和承承諾兩個(gè)階段段。（P30中）[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001066：針對(duì)本講講義提問(wèn)]（1）要約

1）要約是希希望與他人訂訂立合同的意意思表示。（P30中）

要約約應(yīng)當(dāng)符合如如下規(guī)定：

①內(nèi)容具體確確定；

②表明經(jīng)受要要約人承諾，要要約人即受該該意思表示約約束。

【提提示】有些合合同在要約之之前還會(huì)有要要約邀請(qǐng)。（P30中下）

所所謂要約邀請(qǐng)請(qǐng)，是希望他他人向自己發(fā)發(fā)出要約的意意思表示。

如寄送的的價(jià)目表、拍拍賣(mài)公告、招招標(biāo)公告、招招股說(shuō)明書(shū)、商商業(yè)廣告等為為要約邀請(qǐng)。商商業(yè)廣告的內(nèi)內(nèi)容符合要約約規(guī)定的，視視為要約。

2）要約的生生效。要約到到達(dá)受要約人人時(shí)生效。（P30下）

【提提示】如采用用數(shù)據(jù)電文形形式訂立合同同，收件人指指定特定系統(tǒng)統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電電文的，該數(shù)數(shù)據(jù)電文進(jìn)入入該特定系統(tǒng)統(tǒng)的時(shí)間，視視為到達(dá)時(shí)間間；未指定特特定系統(tǒng)的，該該數(shù)據(jù)電文進(jìn)進(jìn)入收件人的的任何系統(tǒng)的的首次時(shí)間，視視為到達(dá)時(shí)間間。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001077：針對(duì)本講講義提問(wèn)]3）要約的撤回和撤撤銷(xiāo)。（P30下）

撤回回要約的通知知應(yīng)當(dāng)在要約約到達(dá)受要約約人之前或者者與要約同時(shí)時(shí)到達(dá)受要約約人。

撤銷(xiāo)要要約的通知應(yīng)應(yīng)當(dāng)在受要約約人發(fā)出承諾諾通知之前到到達(dá)受要約人人。

有下列列情形之一的的，要約不得得撤銷(xiāo)：①要約人確定定了承諾期限限或者以其他他形式明示要要約不可撤銷(xiāo)銷(xiāo)；②受要約人有有理由認(rèn)為要要約是不可撤撤銷(xiāo)的，并已已經(jīng)為履行合合同作了準(zhǔn)備備工作。（P30下～P31上）

【提提示】撤回與與撤銷(xiāo)的區(qū)別別：前者是要要約未生效，后后者是要約生生效。

4）要約的失失效。有下列列情形之一的的，要約失效效：（P31上）

①拒絕要約的的通知到達(dá)要要約人；

②要約人依法法撤銷(xiāo)要約；；

③承諾期限屆屆滿(mǎn)，受要約約人未作出承承諾；

④受要約人對(duì)對(duì)要約的內(nèi)容容作出實(shí)質(zhì)性性變更。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001088：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·單選題】下列行為中，屬于要約的是（）。

A.發(fā)布招標(biāo)公告B.寄送價(jià)目表

C.寄送訂貨單D.發(fā)布招股說(shuō)明[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001099：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·單選題】《合同法》規(guī)定，要約撤銷(xiāo)的條件是，撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在（）到達(dá)受要約人。

A.要約到達(dá)對(duì)方之前

B.受要約人發(fā)出承諾之后

C.受要約人發(fā)出承諾之前

D.承諾到達(dá)對(duì)方之前[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001100：針對(duì)本講講義提問(wèn)]（2）承諾【11、12單選】

承承諾是受要約約人同意要約約的意思表示示。（P31上）

除根根據(jù)交易習(xí)慣慣或者要約表表明可以通過(guò)過(guò)行為作出承承諾的之外，承承諾應(yīng)當(dāng)以通通知的方式作作出。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001111：針對(duì)本講講義提問(wèn)]1）承諾的期限。

承諾應(yīng)當(dāng)當(dāng)在要約確定定的期限內(nèi)到到達(dá)要約人。（P31上）

要約約沒(méi)有確定承承諾期限的，承承諾應(yīng)當(dāng)依照照下列規(guī)定到到達(dá)：

①除非當(dāng)事人人另有約定，以以對(duì)話(huà)方式作作出的要約，應(yīng)應(yīng)即時(shí)作出承承諾；

②以非對(duì)話(huà)方方式作出的要要約，承諾應(yīng)應(yīng)當(dāng)在合理期期限內(nèi)到達(dá)。

【提示】以信件或者電報(bào)作出的要約，承諾期限自信件載明的日期或者電報(bào)交發(fā)之日開(kāi)始計(jì)算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開(kāi)始計(jì)算。

以電話(huà)、傳真等快速通訊方式作出的要約，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開(kāi)始計(jì)算。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001122：針對(duì)本講講義提問(wèn)]2）承諾的生效。（P31中）

承諾通知知到達(dá)要約人人時(shí)生效。

3）承諾的撤撤回（P31中）

撤回回承諾的通知知應(yīng)當(dāng)在承諾諾通知到達(dá)要要約人之前或或者與承諾通通知同時(shí)到達(dá)達(dá)要約人。

受要約約人在承諾期期限內(nèi)發(fā)出承承諾，按照通通常情形能夠夠及時(shí)到達(dá)要要約人，但因因其他原因承承諾到達(dá)要約約人時(shí)超過(guò)承承諾期限的，除除要約人及時(shí)時(shí)通知受要約約人因承諾超超過(guò)期限不接接受該承諾的的以外，該承承諾有效。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001133：針對(duì)本講講義提問(wèn)]4）逾期承諾（PP31中）

受要要約人超過(guò)承承諾期限發(fā)出出承諾的，除除要約人及時(shí)時(shí)通知受要約約人該承諾有有效以外，為為新要約。

5）要約內(nèi)容容的變更。（P31下）

承諾諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)當(dāng)與要約的內(nèi)內(nèi)容一致。

有關(guān)合同同標(biāo)的、數(shù)量量、質(zhì)量、價(jià)價(jià)款或者報(bào)酬酬、履行期限限、履行地點(diǎn)點(diǎn)和方式、違違約責(zé)任和解解決爭(zhēng)議方法法等的變更，是是對(duì)要約內(nèi)容容的實(shí)質(zhì)性變變更。受要約約人對(duì)要約的的內(nèi)容作出實(shí)實(shí)質(zhì)性變更的的，為新要約約。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001144：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【提示】承諾諾對(duì)要約的內(nèi)內(nèi)容作出非實(shí)實(shí)質(zhì)性變更的的，除要約人人及時(shí)表示反反對(duì)或者要約約表明承諾不不得對(duì)要約的的內(nèi)容作出任任何變更的以以外，該承諾諾有效，合同同的內(nèi)容以承承諾的內(nèi)容為為準(zhǔn)。（P31下）

[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001155：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·單選題】下列關(guān)于要約和承諾的說(shuō)明，正確的是（）。

A.要約邀請(qǐng)是要約的必要準(zhǔn)備工作

B.要約發(fā)出時(shí)生效，承諾到達(dá)時(shí)生效

C.要約可以撤銷(xiāo)但不得撤回

D.承諾可以對(duì)要約的內(nèi)容做出非實(shí)質(zhì)性變更[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001166：針對(duì)本講講義提問(wèn)]4.合同的成立

承承諾生效時(shí)合合同成立。（P31下）

法律律、行政法規(guī)規(guī)規(guī)定或者當(dāng)當(dāng)事人約定采采用書(shū)面形式式訂立合同，當(dāng)當(dāng)事人未采用用書(shū)面形式但但一方已經(jīng)履履行主要義務(wù)務(wù)，對(duì)方接受受的，該合同同成立。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001177：針對(duì)本講講義提問(wèn)]5.格式條款【13單單選】

（1）格式條款款提供者的義義務(wù)（P32上）

公平平原則確定義義務(wù)權(quán)利，并并向?qū)Ψ秸f(shuō)明明。

（2）格式條款款無(wú)效（P32中）

提供供格式條款一一方免除自己己責(zé)任、加重重對(duì)方責(zé)任、排排除對(duì)方主要要權(quán)利的，該該條款無(wú)效。

（3）格式條款的解釋?zhuān)≒32中）

對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。

對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。

格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001188：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【2013考題·單選題】根據(jù)《合同法》，下列關(guān)于格式合同的說(shuō)法，正確的是（）。

A.采用格式條款訂立合同，有利于保證合同雙發(fā)的公平權(quán)利

B.《合同法》規(guī)定的合同無(wú)效的情形適用于格式合同條款

C.對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)作出有利于提供各式條款一方的解釋

D.格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001199：針對(duì)本講講義提問(wèn)]6.締約過(guò)失責(zé)任

締約過(guò)失責(zé)責(zé)任發(fā)生于合合同不成立或或者合同無(wú)效效的締約過(guò)程程。其構(gòu)成條條件：（P32中）

一是是當(dāng)事人有過(guò)過(guò)錯(cuò)。若無(wú)過(guò)過(guò)錯(cuò)，則不承承擔(dān)責(zé)任。

二是有損損害后果的發(fā)發(fā)生。若無(wú)損損失，亦不承承擔(dān)責(zé)任。

三是當(dāng)事事人的過(guò)錯(cuò)行行為與造成的的損失有因果果關(guān)系。

當(dāng)事人人在訂立合同同過(guò)程中有下下列情形之一一，給對(duì)方造造成損失的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害害賠償責(zé)任：：（P32下）

（1）假借訂立立合同，惡意意進(jìn)行磋商；；

（2）故意隱瞞瞞與訂立合同同有關(guān)的重要要事實(shí)或者提提供虛假情況況；

（3）有其他違違背誠(chéng)實(shí)信用用原則的行為為。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001200：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·多選題】當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有過(guò)錯(cuò)，給對(duì)方造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任的情形有（）。

A.假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商的

B.泄露對(duì)方商業(yè)秘密的

C.提供虛假情況的

D.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)重要事實(shí)的

E.經(jīng)過(guò)艱苦的談判但最終未簽訂合同的[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022010000001211：針對(duì)本講講義提問(wèn)]第02講合同的效力（二）合同的的效力

主主要包括合同同生效、效力力待定合同、無(wú)無(wú)效合同、可可變更或者可可撤銷(xiāo)合同四四方面內(nèi)容。

1.合同生效（P32下）

合同的成立，是指雙方當(dāng)事人依照有關(guān)法律對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致的意見(jiàn)。合同成立的判斷依據(jù)是承諾是否生效。

合同生效，是指合同產(chǎn)生法律上的效力，具有法律約束力。

（1）合同生效的時(shí)間（P32下）

依法成立的合同，自成立時(shí)生效。

依照法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，待手續(xù)完成時(shí)合同生效。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022020000001011：針對(duì)本講講義提問(wèn)]（2）附條件件和附期限的的合同（P33上）

1）附條件的的合同。當(dāng)事事人對(duì)合同的的效力可以約約定附條件。附附生效條件的的合同，自條條件成就時(shí)生生效。附解除除條件的合同同，自條件成成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

2）附期限的合同。當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿(mǎn)時(shí)失效。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022020000001022：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·單選題】建設(shè)工程施工合同約定，施工企業(yè)未按節(jié)點(diǎn)工期完成約定進(jìn)度的工程單位可解除合同，此約定屬于合同的（）。

A.附條件解除B.附期限解除

C.附期限終止D.附條件終止[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022020000001044：針對(duì)本講講義提問(wèn)]2.效力待定合同（PP33上）

效力力待定合同包包括：限制民民事行為能力力人訂立的合合同和無(wú)權(quán)代代理人代訂的的合同。

（1）限制民事事行為能力人人訂立的合同同（P33上）

根據(jù)據(jù)我國(guó)《民法法通則》限制制民事行為能能力人是指10周歲以上不不滿(mǎn)18周歲的未成成年人，以及及不能完全辨辨認(rèn)自己行為為的精神病人人。

限制制民事行為能能力人訂立的的合同，經(jīng)法法定代理人追追認(rèn)后，該合合同有效，但但純獲利益的合合同或者與其其年齡、智力力、精神健康康狀況相適應(yīng)應(yīng)而訂立的合合同，不必經(jīng)經(jīng)法定代理人人追認(rèn)。

【提示】與與限制民事行行為能力人訂訂立合同的相相對(duì)人可以催催告法定代理理人在1個(gè)月內(nèi)予以追追認(rèn)。（P33中）

法定定代理人未作作表示的，視視為拒絕追認(rèn)認(rèn)。

合同同被追認(rèn)之前前，善意相對(duì)對(duì)人有撤銷(xiāo)的的權(quán)利。

撤銷(xiāo)應(yīng)應(yīng)當(dāng)以通知的的方式作出。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022020000001066：針對(duì)本講講義提問(wèn)]（2）無(wú)權(quán)代代理人代訂的的合同（P33中）

無(wú)權(quán)權(quán)代理人代訂訂的合同主要要包括行為人人沒(méi)有代理權(quán)權(quán)、超越代理理權(quán)限范圍或或者代理權(quán)終終止后仍以被被代理人的名名義訂立的合合同。

1）無(wú)權(quán)代理理人代訂合同同對(duì)被代理人人不發(fā)生效力力的情形。（P33下）

未經(jīng)經(jīng)被代理人追追認(rèn)，對(duì)被代代理人不發(fā)生生效力，由行行為人承擔(dān)責(zé)責(zé)任。

【提提示】與無(wú)權(quán)權(quán)代理人簽訂訂合同的相對(duì)對(duì)人可以催告告被代理人在在1個(gè)月內(nèi)予以以追認(rèn)。被代代理人未作表表示的，視為為拒絕追認(rèn)。合合同被追認(rèn)之之前，善意相相對(duì)人有撤銷(xiāo)銷(xiāo)的權(quán)利。撤撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通通知的方式作作出。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022020000001077：針對(duì)本講講義提問(wèn)]2）無(wú)權(quán)代理人代訂訂的合同對(duì)被被代理人具有有法律效力的的情形。（P33下）

行為為人沒(méi)有代理理權(quán)、超越代代理權(quán)或者代代理權(quán)終止后后以被代理人人名義訂立合合同，相對(duì)人人有理由相信信行為人有代代理權(quán)的，代代理行為有效效。

【提提示】所謂表表見(jiàn)代理，是是善意相對(duì)人人通過(guò)被代理理人的行為足足以相信無(wú)權(quán)權(quán)代理人具有有代理權(quán)的情情形。

3）法人或者者其他組織的的法定代表人人、負(fù)責(zé)人超超越權(quán)限訂立立的合同的效效力。除相對(duì)對(duì)人知道或者者應(yīng)當(dāng)知道其其超越權(quán)限的的以外，該代代表行為有效效。（P34上）

4）無(wú)處分權(quán)權(quán)的人處分他他人財(cái)產(chǎn)合同同的效力。無(wú)無(wú)處分權(quán)的人人處分他人財(cái)財(cái)產(chǎn)的合同一一般為無(wú)效合合同。但經(jīng)權(quán)權(quán)利人追認(rèn)或或無(wú)處分權(quán)的的人訂立合同同后取得處分分權(quán)的，有效效。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022020000001088：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·多選題】根據(jù)《合同法》規(guī)定，屬于效力待定合同的有（）。

A.限制民事行為能力人訂立的合同經(jīng)法定代理人追認(rèn)的

B.行為人超越代理權(quán)限以被代理人名義訂立的合同

C.限制民事行為能力人簽訂的純獲利益的合同

D.房屋租賃人將其租賃的房屋出售所簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同

E.法定代表人越權(quán)訂立合同且相對(duì)人知道該情形的[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022020000001099：針對(duì)本講講義提問(wèn)]3.無(wú)效合同【12多多選】

無(wú)無(wú)效合同是指指其內(nèi)容和形形式違反了法法律、行政法法規(guī)的強(qiáng)制性性規(guī)定，或者者損害了國(guó)家家利益、集體體利益、第三三人利益和社社會(huì)公共利益益，因而不為為法律所承認(rèn)認(rèn)和保護(hù)、不不具有法律效效力的合同。（P34中）[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022020000001100：針對(duì)本講講義提問(wèn)]（1）無(wú)效合合同的情形：：（P34中下）

1）一方以欺欺詐、脅迫的的手段訂立合合同，損害國(guó)國(guó)家利益；

2）惡意串通通；損害國(guó)家家、集體或第第三人利益；；

3）以合法形形式掩蓋非法法目的；

4）損害社會(huì)會(huì)公共利益；；

5）違反法律律、行政法規(guī)規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)規(guī)定。

（2）合同部分分條款無(wú)效的的情形（P34下）

合同同中的下列免免責(zé)條款無(wú)效效：

1）造成對(duì)方方人身傷害的的；

2）因故意或或重大過(guò)失造造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損失的。[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022020000001111：針對(duì)本講講義提問(wèn)]【例題·多選題】《合同法》規(guī)定的無(wú)效合同條件包括（）。

A.一方以脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益

B.損害社會(huì)公共利益

C.在訂立合同時(shí)顯失公平

D.惡意串通損害第三人利益

E.違反行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定[HYPERLINK"/cware/lecture/javascript:void(0);"講義編號(hào)NODEE951266800022020000001122：針對(duì)本講講義提問(wèn)]4.可變更或者撤銷(xiāo)的的合同【11、12單選】

（1）合同可以以變更或者撤撤銷(xiāo)的情形（P35上）

1）因重大誤解解訂