PAGE1.1．資產(chǎn)評(píng)估的主體是指(B)A．評(píng)估的對(duì)象B．資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員C．評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型D．評(píng)估方法1.2．資產(chǎn)評(píng)估的客體是(D)A．評(píng)估的特定目的B．評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型C．評(píng)估類(lèi)型D．資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象1.3．直接決定和制約資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型和方法選擇的是(D)A．評(píng)估的主體B．評(píng)估程序C．評(píng)估客體D．評(píng)估的特定目的1.4．評(píng)估完整版請(qǐng)聯(lián)系QQ1273114568索取的價(jià)值類(lèi)型規(guī)定了(A)A．評(píng)估價(jià)值的質(zhì)B．評(píng)估方法的選擇C．評(píng)估的范圍D．評(píng)估的目的1.5．資產(chǎn)評(píng)估只能評(píng)估的是(C)A．某個(gè)時(shí)期的資產(chǎn)B．具有價(jià)值的資產(chǎn)C．某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)D．正在使用的資產(chǎn)1.6．評(píng)估基準(zhǔn)期的一般基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)是(C)A．月B．年C．日D．時(shí)1.7．現(xiàn)實(shí)的評(píng)估價(jià)值必須反映(A)A．資產(chǎn)的未來(lái)潛能B．資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)收益C．資產(chǎn)預(yù)期收益D．資產(chǎn)年度收益1.8．通常用來(lái)反映整體資產(chǎn)現(xiàn)實(shí)價(jià)值的是(B)A．現(xiàn)時(shí)收益折算B．未來(lái)預(yù)期收益折算C．未來(lái)收益折算D．年度收益折算1.9．把資產(chǎn)交易提供的估價(jià)作為要價(jià)和出價(jià)參考的往往是(C)A．受托方B．評(píng)估事務(wù)所C．當(dāng)事人D．評(píng)估機(jī)構(gòu)1.10．我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的確定，最初研究的主體是(B)A．事業(yè)單位B．企業(yè)C．國(guó)有企業(yè)D．私營(yíng)企業(yè)1.11．判斷和評(píng)估一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)是否是資產(chǎn)、其價(jià)值如何的首要問(wèn)題是(A)A．判斷其是否具有獲利能力B．對(duì)其所屬的價(jià)值類(lèi)型進(jìn)行界定C．劃分其所屬的范圍D．采用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法對(duì)其進(jìn)行鑒定1.12．以下屬于資產(chǎn)本質(zhì)內(nèi)容的是(B)A．形態(tài)B．權(quán)屬問(wèn)題C．獲利能力D．未來(lái)潛能1.13．單臺(tái)、單件的資產(chǎn)指的是(D)A．流動(dòng)資產(chǎn)B．可確指的資產(chǎn)C．短期資產(chǎn)D．單項(xiàng)資產(chǎn)1.14．按資產(chǎn)能否獨(dú)立存在可以分為(A)A．可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)B．短期資產(chǎn)和長(zhǎng)期資產(chǎn)C．單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)D．有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)1.15．商譽(yù)屬于(C)A．單項(xiàng)資B．可確指的資產(chǎn)C．不可確指的資產(chǎn)D．有形資產(chǎn)1.16．從西方發(fā)達(dá)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估歷史分析，最初的資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象主要是(D)A．流動(dòng)資產(chǎn)B．貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)C．有形資產(chǎn)D．不動(dòng)產(chǎn)1.17．獨(dú)立核算的企業(yè)或企業(yè)內(nèi)部的分廠、車(chē)間及其他整體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出售行為是(A)A．企業(yè)出售B．企業(yè)聯(lián)營(yíng)C．股份經(jīng)營(yíng)D．企業(yè)清算1.18．以本企業(yè)的資產(chǎn)為其他單位的經(jīng)濟(jì)行為擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任的行為屬于(C)A．抵押B．企業(yè)清算C．擔(dān)保D．企業(yè)租賃1.19．我國(guó)更多采用的資產(chǎn)評(píng)估方法是(B)A．市場(chǎng)法B．成本法C．收益法D．折現(xiàn)法1.20．清算價(jià)格一般(B)A．高于現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格B．低于現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格C．等于現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格D．不確定1.21．決定清算價(jià)格一般低于現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格的是(D)A．市場(chǎng)機(jī)制健全程度B．經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平C．價(jià)值規(guī)律D．市場(chǎng)供求狀況1.22．決定和影響資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的核心因素是(D)A．市場(chǎng)條件B．資產(chǎn)功能及其狀態(tài)C．資產(chǎn)特點(diǎn)D．評(píng)估的特定目的1.23．當(dāng)同時(shí)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大，這屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則中的(A)A．替代原則B．預(yù)期原則C．專(zhuān)業(yè)性原則D．貢獻(xiàn)原則1.24．資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的主要手段是(B)A．簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)書(shū)B(niǎo)．恰當(dāng)履行資產(chǎn)評(píng)估程序C．明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)D．了解資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的基本狀況1.25．資產(chǎn)評(píng)估程序的第一個(gè)環(huán)節(jié)是(A)A．明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B．編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃C．資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查D．簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)1.26．進(jìn)行分析、判斷進(jìn)而形成評(píng)估結(jié)淪的基礎(chǔ)是(C)A．編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃B．評(píng)定估算C．收集資產(chǎn)評(píng)估資料D．明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)2.1．在采用成本法對(duì)企業(yè)整體資產(chǎn)及某一同類(lèi)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，為了簡(jiǎn)化評(píng)估業(yè)務(wù)、節(jié)省評(píng)估時(shí)間還可以采用(B)A．重置成本法B．統(tǒng)計(jì)分析法C．規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法D．物價(jià)指數(shù)法2.2．由于技術(shù)相對(duì)落后造成的貶值是(B)A．實(shí)體性貶值B．功能型貶值C．經(jīng)濟(jì)性貶值D．外部環(huán)境性貶值欲獲取完整版請(qǐng)——……10.13．我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理由政府管理向行業(yè)自律化管理過(guò)渡的標(biāo)志是(A)A．中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立B．實(shí)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度C．改革資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)確認(rèn)制度D．強(qiáng)化對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的管理10.14．決定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)應(yīng)實(shí)行行業(yè)自律管理的是(B)A．資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的重要性B．資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的特點(diǎn)C．資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的影響D．社會(huì)經(jīng)濟(jì)形態(tài)10.15．標(biāo)志我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理由過(guò)去的重視機(jī)構(gòu)管理、項(xiàng)目管理向注重人員管理轉(zhuǎn)變的是(C)A．改革資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)確認(rèn)制度B．頒布《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則》C．實(shí)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度D．中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立10.16．我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)不統(tǒng)一，處于多頭管理的原因是(D)A．體制不健全B．缺乏相應(yīng)的資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)C．資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)確認(rèn)制度混亂D．舊體制慣性10.17．涉及國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)等行為的重大資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行(C)A．審核制B．備案制C．核準(zhǔn)制D．批準(zhǔn)制10.18．長(zhǎng)期以來(lái)我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)主要由(B)A．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所承擔(dān)B．具有資產(chǎn)評(píng)估資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所兼營(yíng)C．資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)和自律組織兼營(yíng)D．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估委員會(huì)承擔(dān)1.1．以下屬于資產(chǎn)評(píng)估六大組成要素的是(ABCDE)A．資產(chǎn)評(píng)估的方法B．資產(chǎn)評(píng)估的主、客體C．資產(chǎn)評(píng)估的程序D．資產(chǎn)評(píng)估的特定目的E．資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型1.2．資產(chǎn)評(píng)估方法是確定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的(BC)A．方式B．手段C．途徑D．目的E．范圍1.3．資產(chǎn)評(píng)估公正性特點(diǎn)的表現(xiàn)是(AD)A．資產(chǎn)評(píng)估是按公允、法定的準(zhǔn)則和規(guī)程進(jìn)行的，具有公允的行為規(guī)范和業(yè)務(wù)規(guī)范B．評(píng)估人員是按公平、公開(kāi)的原則開(kāi)展業(yè)務(wù)C．資產(chǎn)評(píng)估行為對(duì)于評(píng)估當(dāng)事人具有獨(dú)立性D．評(píng)估人員通常是與資產(chǎn)業(yè)務(wù)沒(méi)有利害關(guān)系的第三者E．評(píng)估人員與委托方?jīng)]有任何關(guān)系1.4．資產(chǎn)評(píng)估的目的是(CE)A．為委托方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供可靠的依據(jù)B．創(chuàng)造良好有序的市場(chǎng)環(huán)境C．為資產(chǎn)的交易提供公平的價(jià)值尺度D．便于企業(yè)正確估算自己的資產(chǎn)總值E．為資產(chǎn)的投資提供公平的價(jià)值尺度1.5．以下是有形資產(chǎn)的有(BCD)A.商譽(yù)B．機(jī)器設(shè)備C．房屋建筑物D．流動(dòng)完整版請(qǐng)聯(lián)系QQ1273114568索取資產(chǎn)E．不可確指的資產(chǎn)1.6．下列屬于無(wú)形資產(chǎn)的是(ABCDE)A．土地使用權(quán)B．商標(biāo)權(quán)C．專(zhuān)有技術(shù)D．商譽(yù)E．專(zhuān)利權(quán)1.7．資產(chǎn)評(píng)估股份經(jīng)營(yíng)的特定目的包括(ABDE)A．內(nèi)部職工持股B．法人持股C．非法人持股D．向社會(huì)發(fā)行不上市股票E．上市股票1.8．企業(yè)清算包括(BDE)A．一般清算B．破產(chǎn)清算C．特殊清算D．終止清算E．結(jié)業(yè)清算1.9．國(guó)際上通行的評(píng)估方法主要有(ACD)A．成本法B．平衡法C．市場(chǎng)法D．收益法E．支出法1.10．我國(guó)理論界比較早的具有代表性的觀點(diǎn)是將價(jià)值類(lèi)型分為(ABCE)A．清算價(jià)格B．現(xiàn)行市價(jià)C．重置成本D．市場(chǎng)價(jià)值E．收益現(xiàn)值1.11．根據(jù)《國(guó)際評(píng)估準(zhǔn)則》，價(jià)值類(lèi)型劃分為(ABCDE)A．投資價(jià)值和在用價(jià)值B．課稅價(jià)值C．持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值和清算價(jià)格D．市場(chǎng)價(jià)值E．保險(xiǎn)價(jià)值1.12．清算價(jià)格一般低于現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格的情況有(BD)A．管理失策的企業(yè)B．經(jīng)營(yíng)失利而破產(chǎn)的企業(yè)必然會(huì)急于將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或拍賣(mài)C．買(mǎi)方極力壓低價(jià)格D．交易活動(dòng)只要取決于買(mǎi)方，占有主動(dòng)權(quán)的買(mǎi)方必定極力壓低成交價(jià)格E．以上都是1.13．清算價(jià)格取決的因素是(AD)A．資產(chǎn)的通用性B．資產(chǎn)的特性C．市場(chǎng)價(jià)值D．清算時(shí)間的限制E。市場(chǎng)條件，1.14．決定和影響價(jià)值類(lèi)型的主要因素有(BCD)A．資產(chǎn)的科學(xué)性B．評(píng)估的特定目的C．市場(chǎng)條件D．資產(chǎn)功能及其狀態(tài)E．資產(chǎn)的通用性1.15．資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)的類(lèi)型有(CDE)A．正在使用假設(shè)B。非公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)C．繼續(xù)使用假設(shè)D．公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)E．清算(清償)假設(shè)1.16．資產(chǎn)評(píng)估的原則有(AC)A．資產(chǎn)評(píng)估的工作原則B．資產(chǎn)評(píng)估的適用原則C．資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則D．資產(chǎn)評(píng)估的實(shí)用原則E．資產(chǎn)評(píng)估的時(shí)效原則10.8．政府管理模式的局限性和弊端在于(BD)A．使資產(chǎn)評(píng)估業(yè)不能自由發(fā)展B．容易造成政府部門(mén)直接干預(yù)評(píng)估業(yè)務(wù)，使評(píng)估行業(yè)有失公正、公允C．各部門(mén)相互牽制，成為評(píng)估業(yè)發(fā)展的絆腳石D．政府部門(mén)出于本位利益設(shè)立本部門(mén)的評(píng)估體系，導(dǎo)致多頭管理、評(píng)估市場(chǎng)條塊分割E．資產(chǎn)評(píng)估業(yè)管理混亂，發(fā)展緩慢10.9．行業(yè)自律管理模式適合于(AC)A．資產(chǎn)評(píng)估業(yè)是依市場(chǎng)需求自發(fā)形成的國(guó)家B．資產(chǎn)評(píng)估業(yè)是依計(jì)劃經(jīng)濟(jì)形成的國(guó)家C．資產(chǎn)評(píng)估業(yè)日益發(fā)展成熟的階段D．資產(chǎn)評(píng)估業(yè)發(fā)展的初級(jí)階段E．資產(chǎn)評(píng)估業(yè)快速發(fā)展的階段10.10．《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》規(guī)定了被評(píng)估資產(chǎn)(ABDE)A．管理范圍B．評(píng)估遵循的程序C．類(lèi)型D．評(píng)估的方法E．評(píng)估的法律責(zé)任10.11．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度建立的作用是(ABCDE)A．有利于促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估人員的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)入控制，規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)人員管理B．為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員擺脫政府行政部門(mén)干預(yù)，獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)業(yè)打下良好的基礎(chǔ)C．強(qiáng)化了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的責(zé)任，增強(qiáng)其風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)D．有利于與國(guó)際慣例接軌E．有利于提高資產(chǎn)評(píng)估人員素質(zhì)執(zhí)業(yè)水平，從而推進(jìn)我國(guó)評(píng)估行業(yè)的發(fā)展1.1．資產(chǎn)評(píng)估1.2．有形資產(chǎn)1.3．無(wú)形資產(chǎn)1.4．整體資產(chǎn)1.5.資產(chǎn)評(píng)估的特定目的1.6．價(jià)值類(lèi)型1.7.在用價(jià)值1.8．投資價(jià)值1.9．持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值1.10．清算價(jià)格1.11．繼續(xù)使用假設(shè)1.12．公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)1.13．清算(清償)假設(shè)1.14．資產(chǎn)評(píng)估的原則1.15．資產(chǎn)評(píng)估程序2.1．市場(chǎng)法2.2．成本法2.3．收益法2.4．實(shí)體性貶值2.5．功能型貶值2.6．經(jīng)濟(jì)性貶值2.7．重置成本2.8．復(fù)原重置成本2.9．更新重置成本2.10．名義已使用年限2.11．實(shí)際已使用年限2.12．直接成本2.13．間接成本2.14．重置核算法2.15．成新率2.16．折現(xiàn)率2.17．資產(chǎn)化率3.1．逐項(xiàng)清查3.2．抽樣清查3.3．定基物價(jià)指數(shù)3.4．環(huán)比物價(jià)指數(shù)3.5．可補(bǔ)償性損耗3.6．超額投資成本3.7．超額運(yùn)營(yíng)成本3.8．FOB3.9．CIF3.10．統(tǒng)計(jì)性鑒定3.11．判斷性鑒定3.12．宏觀鑒定3.13．微觀鑒定3.14．規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法4.1．房地產(chǎn)4.2．土地使用權(quán)4.3．土地4.4．基準(zhǔn)地價(jià)4.5．標(biāo)定地價(jià)4.6．假設(shè)開(kāi)發(fā)法4.7．建筑安裝工程費(fèi)4.8．重編預(yù)算法4.9．價(jià)格指數(shù)調(diào)整法4.10．使用年限法4.11．打分法4.12．建筑物殘余估價(jià)法5.1．無(wú)形資產(chǎn)5.2．邊際分析法5.3．專(zhuān)利權(quán)5.4．獨(dú)家使用權(quán)5.5．排他使用權(quán)5.6．普通使用權(quán)5.7．回饋轉(zhuǎn)讓權(quán)5.8．專(zhuān)有技術(shù)5.9．商標(biāo)權(quán)5.10．商譽(yù)5.11．割差法6.1．流動(dòng)資產(chǎn)6.2．待攤費(fèi)用6.3．低值易耗品6.4．已確定的壞賬損失6.5．短期投資6.6．應(yīng)收票據(jù)7.1．長(zhǎng)期投資7.2．債券7.3．股票的內(nèi)在價(jià)格7.4．市場(chǎng)價(jià)格7.5．長(zhǎng)期待攤費(fèi)用7.6．股票的票面價(jià)格7.7．發(fā)行價(jià)格7.8．賬面價(jià)格7.9．股票的清算價(jià)格8.1．企業(yè)8.2．企業(yè)價(jià)值評(píng)估8.3．企業(yè)財(cái)務(wù)分析8.4．企業(yè)償債能力8.5．流動(dòng)比率8.6．速動(dòng)比率8.7．速動(dòng)資產(chǎn)8.8．資產(chǎn)負(fù)債率8.9．存貨周轉(zhuǎn)率8.10．β系數(shù)法9.1．資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.2．基準(zhǔn)日9.3．出具報(bào)告日期9.4．追溯性報(bào)告10.1．業(yè)務(wù)準(zhǔn)則10.2．職業(yè)道德準(zhǔn)則10.3．資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德10.4．資產(chǎn)評(píng)估政府管理模式10.5．行業(yè)自律管理模式名詞解釋題答案1.1．資產(chǎn)評(píng)估是指由專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)和人員，依據(jù)國(guó)家規(guī)定和有關(guān)資料，根據(jù)特定的目的。遵循適用的原則，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類(lèi)型，按照法定的程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定和估算的過(guò)程。1.2．有形資產(chǎn)是指那些具有實(shí)體形態(tài)的資產(chǎn)，包括機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物、流動(dòng)資產(chǎn)等。1.3．無(wú)形資產(chǎn)是指那些沒(méi)有物質(zhì)實(shí)體而以某種特殊權(quán)利和技術(shù)知識(shí)等經(jīng)濟(jì)資源存在并發(fā)揮作用的資產(chǎn)。1.4．整體資產(chǎn)是指由一組單項(xiàng)資產(chǎn)組成的具有獲利能力的資產(chǎn)綜合體。1.5．資產(chǎn)評(píng)估的特定目的是指被評(píng)估資產(chǎn)即將發(fā)生的經(jīng)濟(jì)行為。同樣的資產(chǎn)，因?yàn)樵u(píng)估的特定目的不同其評(píng)估值也不相同。1.6．價(jià)值類(lèi)型是指評(píng)估價(jià)值的含義，是評(píng)估價(jià)值質(zhì)的規(guī)定。1.7．在用價(jià)值是指特定資產(chǎn)在特定用途下對(duì)特定使用者的價(jià)值。1.8．投資價(jià)值是指資產(chǎn)對(duì)于具有明確投資目的的特定投資者或某一類(lèi)投資者所具有的價(jià)值?！?0.3．資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德是指人們?cè)趶氖沦Y產(chǎn)評(píng)估職業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)遵循的道德準(zhǔn)則和規(guī)范。10.4．資產(chǎn)評(píng)估政府管理模式是指資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括人員資格、機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目均由政府行政管理部門(mén)進(jìn)行。10.5．行業(yè)自律管理模式是指資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)置于社會(huì)自發(fā)形成的行業(yè)協(xié)會(huì)管理之下，資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的發(fā)展依賴(lài)于評(píng)估業(yè)內(nèi)形成的準(zhǔn)則和規(guī)范進(jìn)行。欲獲取完整版請(qǐng)——1.1．資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性特點(diǎn)表現(xiàn)在哪幾個(gè)方面?1.2．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)。1.3．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別。1.4．簡(jiǎn)述資產(chǎn)的含義。1.5．簡(jiǎn)述資產(chǎn)的分類(lèi)。1.6．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估的特定目的。1.7．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的作用。1.8．如何理解市場(chǎng)價(jià)值?1.9．簡(jiǎn)述確認(rèn)繼續(xù)使用的資產(chǎn)時(shí)必須考慮的條件。1.10．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估的工作原則。1.11．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估的完整版請(qǐng)聯(lián)系QQ1273114568索取經(jīng)濟(jì)原則。1.12．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估程序包括的主要環(huán)節(jié)。1.13．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估程序的重要性。1.14．資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員在明確了基本事項(xiàng)的基礎(chǔ)上，確定是否承接該項(xiàng)目時(shí)應(yīng)分析的因素有哪些?1.15．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)包括的基本內(nèi)容。1.16．簡(jiǎn)述編制資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃時(shí)應(yīng)重點(diǎn)考慮的因素。1.17．簡(jiǎn)述履行資產(chǎn)評(píng)估程序的基本要求。2.1．市場(chǎng)法適用的前提條件是什么?2.2．成本法適用的前提條件是什么?2.3．收益法適用的前提條件是什么?2.4．復(fù)原重置成本和更新重置成本二者的關(guān)系是怎樣的?2.5．運(yùn)用市場(chǎng)法時(shí)，參照物差異調(diào)整因素包括哪些內(nèi)容?2.6．簡(jiǎn)述市場(chǎng)法評(píng)估的程序及優(yōu)缺點(diǎn)。2.7．簡(jiǎn)述運(yùn)用成本法評(píng)估資產(chǎn)的程序及其優(yōu)缺點(diǎn)。2.8．簡(jiǎn)述運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)的程序及其優(yōu)缺點(diǎn)。2.9．市場(chǎng)法與成本法的區(qū)別表現(xiàn)在哪些方面?2.1O．資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇應(yīng)考慮哪些因素?3.1．簡(jiǎn)述機(jī)器設(shè)備的三種貶值。3.2．簡(jiǎn)述進(jìn)口機(jī)器設(shè)備FOB價(jià)和CIF價(jià)的區(qū)別。3.3．簡(jiǎn)述運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的基本步驟。3.4．簡(jiǎn)述運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器時(shí)需要考慮的比較因素。3.5．運(yùn)用成本法時(shí)，如何估算機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值?3.6．如何理解和估算機(jī)器設(shè)備的功能型貶值?3.7．如何計(jì)算機(jī)器設(shè)備的加權(quán)投資年限及其成新率?3.8．估算機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值主要有哪些方法?3.9．簡(jiǎn)述機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)。4.1．簡(jiǎn)述房地產(chǎn)的特征。4.2．簡(jiǎn)述房地產(chǎn)的評(píng)估程序。4.3．簡(jiǎn)述土地資產(chǎn)的特性。4.4．簡(jiǎn)述基準(zhǔn)地價(jià)、標(biāo)定地價(jià)和土地使用權(quán)出讓底價(jià)之間的關(guān)系。4.5．土地資產(chǎn)價(jià)格的特點(diǎn)是什么?4.6．簡(jiǎn)述建筑物評(píng)估時(shí)需考慮的因素。4.7．簡(jiǎn)述建筑物評(píng)估的原則。4.8．簡(jiǎn)述市場(chǎng)法評(píng)估建筑物應(yīng)具備的條件。5.1．影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素是什么?5.2．簡(jiǎn)述無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的程序。5.3．簡(jiǎn)述邊際分析法的步驟。5.4．預(yù)計(jì)和確定無(wú)形資產(chǎn)有效期限的方法有哪些?5.5．簡(jiǎn)述專(zhuān)利權(quán)評(píng)估程序。5.6．評(píng)估人員對(duì)專(zhuān)利權(quán)相關(guān)資料的分析包括哪些方面?5.7．專(zhuān)有技術(shù)與專(zhuān)利技術(shù)的區(qū)別表現(xiàn)在哪些方面?5.8．商標(biāo)的作用有哪些?5.9．簡(jiǎn)述計(jì)算機(jī)軟件價(jià)值評(píng)估的特殊性。5.10．簡(jiǎn)述商譽(yù)和商標(biāo)的區(qū)別。6.1．簡(jiǎn)述流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)。6.2．簡(jiǎn)述流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)。6.3．簡(jiǎn)述流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的程序。6.4．采用市場(chǎng)法對(duì)產(chǎn)成品進(jìn)行評(píng)估時(shí)，在選擇市場(chǎng)價(jià)格時(shí)應(yīng)考慮哪些因素?6.5．為確定可能發(fā)生的壞賬損失，對(duì)應(yīng)收賬款如何分類(lèi)?6.6．如何判斷預(yù)付費(fèi)用是否是評(píng)估對(duì)象?6.7．簡(jiǎn)述對(duì)應(yīng)收賬款進(jìn)行評(píng)估的基本程序。7.1．簡(jiǎn)述長(zhǎng)期投資的分類(lèi)。7.2．簡(jiǎn)述長(zhǎng)期投資評(píng)估的特點(diǎn)。7.3．簡(jiǎn)述長(zhǎng)期完整版請(qǐng)聯(lián)系QQ1273114568索取投資評(píng)估的程序。7.4．債券評(píng)估的折現(xiàn)率由哪兩部分內(nèi)容構(gòu)成?7.5．紅利增長(zhǎng)模型的假設(shè)前提是什么?7.6．簡(jiǎn)述什么是上市股票及上市股票的評(píng)估方法。7.7．采用市場(chǎng)法評(píng)估債券和股票時(shí)應(yīng)注意什么?8.1．簡(jiǎn)述市場(chǎng)價(jià)值的定義要點(diǎn)和假設(shè)前提。8.2．簡(jiǎn)述企業(yè)作為整體資產(chǎn)評(píng)估與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定企業(yè)評(píng)估價(jià)值的區(qū)別。8.3．簡(jiǎn)述企業(yè)作為整體資產(chǎn)評(píng)估與單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估匯總確定企業(yè)評(píng)估價(jià)值的聯(lián)系。8.4．在界定企業(yè)價(jià)值評(píng)估具體范圍時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題?8.5．簡(jiǎn)述企業(yè)價(jià)值評(píng)估的程序。8.6．企業(yè)價(jià)值評(píng)估應(yīng)考慮的因素有哪些?8.7．凈收益和現(xiàn)金流量之間有什么差異?8.8．凈收益和現(xiàn)金流量之間有什么聯(lián)系?8.9．企業(yè)收益預(yù)測(cè)必須注意哪些因素?8.10．簡(jiǎn)述折現(xiàn)率和資本化率確定的原則。8.11．簡(jiǎn)述市盈率乘數(shù)法的基本思路。9.1．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的類(lèi)型。9.2．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的作用。9.3．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告規(guī)范的回顧與分析。9.4．過(guò)去資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的規(guī)范工作主要存在哪些問(wèn)題?9.5．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容。9.6．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編制的步驟。9.7．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的具體要求有哪些?9.8．簡(jiǎn)述項(xiàng)目復(fù)核人審核評(píng)估報(bào)告的具體要求。9.9．簡(jiǎn)述評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人審核評(píng)估報(bào)告的主要要求。9.10．簡(jiǎn)述委托方對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的運(yùn)用。9.11．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的運(yùn)用。10.1．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的框架體系。10.2．簡(jiǎn)述制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的必要性。10.3．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的管理模式。10.4．資產(chǎn)評(píng)估管理必須明確的基本問(wèn)題有哪些?10.5．簡(jiǎn)述我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)管理的發(fā)展歷史沿革。10.6．簡(jiǎn)述實(shí)行資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)營(yíng)化對(duì)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生的積極影響的表現(xiàn)。1.1．資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性特點(diǎn)表現(xiàn)在哪幾個(gè)方面?答：資產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)實(shí)性表現(xiàn)在以下三個(gè)方面：(1)資產(chǎn)評(píng)估直接以現(xiàn)實(shí)存在為資產(chǎn)確認(rèn)、估價(jià)和報(bào)告的依據(jù)，沒(méi)有與過(guò)去業(yè)務(wù)及其記錄進(jìn)行銜接、均衡、達(dá)成一致等約束，’只需要說(shuō)明當(dāng)前資產(chǎn)狀況，而不需要說(shuō)明為什么形成這個(gè)狀況，以及如何由過(guò)去的那種狀況變成當(dāng)前狀況。(2)以現(xiàn)實(shí)狀況為基礎(chǔ)反映未來(lái)。(3)現(xiàn)實(shí)性強(qiáng)調(diào)客觀存在。形式上存在而實(shí)際上已消失者，形式上不存在而事實(shí)上存在者，都要以實(shí)際上的客觀存在為依據(jù)來(lái)校正。1.2．簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)。答：(1)現(xiàn)實(shí)性。現(xiàn)實(shí)性是指以評(píng)估基準(zhǔn)期為時(shí)間參照，按這一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)實(shí)際狀況對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行的評(píng)定估算。(2)市場(chǎng)性。資產(chǎn)評(píng)估是來(lái)源于市場(chǎng)、服務(wù)于市場(chǎng)的活動(dòng)。(3)預(yù)測(cè)性。資產(chǎn)評(píng)估的預(yù)測(cè)性是指用資產(chǎn)的未來(lái)時(shí)空的潛能說(shuō)明現(xiàn)實(shí)?，F(xiàn)實(shí)的評(píng)估價(jià)值必須反映資產(chǎn)的未來(lái)潛能，未來(lái)沒(méi)有潛能和效益的資產(chǎn)，現(xiàn)實(shí)評(píng)估價(jià)值是不存在的。(4)公正性。公正性是指資產(chǎn)評(píng)估行為對(duì)于評(píng)估當(dāng)事人具有獨(dú)立性，它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于相互矛盾的資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的完整版請(qǐng)聯(lián)系QQ1273114568索取任何一方的需要。(5)咨詢(xún)性。咨詢(xún)性是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供的專(zhuān)業(yè)化估價(jià)意見(jiàn)，這個(gè)意見(jiàn)本身并無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行的效力，評(píng)估者只對(duì)結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對(duì)資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)欲獲取完整版請(qǐng)——……10.5．簡(jiǎn)述我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)管理的發(fā)展歷史沿革。答：總體來(lái)說(shuō)，可以歸納為：(1)1991年11月，國(guó)務(wù)院以91號(hào)令的形式發(fā)布了《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》，它是我國(guó)第一部對(duì)全國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行政府管理的最高法規(guī)。(2)1993年12月，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立，標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理由政府管理向行業(yè)自律化管理過(guò)渡。(3)1995年開(kāi)始，我國(guó)實(shí)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度，標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理由過(guò)去的重視機(jī)構(gòu)管理、項(xiàng)目管理向注重資產(chǎn)評(píng)估人員管理轉(zhuǎn)變。(4)1996年5月，《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》頒布實(shí)施，使我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)從此走上科學(xué)化、規(guī)范化操作的新階段。(5)2001年12月31日，國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)財(cái)政部《關(guān)于改革國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式，加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見(jiàn)》的通知，取消政府部門(mén)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制度，實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。(6)2004年2月25日，財(cái)政部頒布《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則》，標(biāo)志著中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的初步形成。(7)2005年5月11日，財(cái)政部頒布《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》，自2005年6月1日起施行。10.6．簡(jiǎn)述實(shí)行資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)營(yíng)化對(duì)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生的積極影響的表現(xiàn)。答：實(shí)行專(zhuān)營(yíng)化必將對(duì)我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生積極影響，表現(xiàn)在：第一，有利于提高行業(yè)的獨(dú)立性水平。獨(dú)立性是中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的靈魂，強(qiáng)調(diào)評(píng)估機(jī)構(gòu)專(zhuān)營(yíng)化，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以專(zhuān)心做好評(píng)估工作，增進(jìn)公眾的理解和信任。第二，有利于規(guī)范行業(yè)發(fā)展。一是規(guī)范機(jī)構(gòu)運(yùn)作，二是規(guī)范市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序，第三，有利于評(píng)估機(jī)構(gòu)做大做強(qiáng)。只有專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu)才能夠集中人力物力財(cái)力發(fā)展評(píng)估業(yè)務(wù)，提升評(píng)估管理水平和執(zhí)業(yè)水平。1.1.資產(chǎn)評(píng)估的特定目的.資產(chǎn)評(píng)估的特定目的是指被評(píng)估資產(chǎn)即將發(fā)生的經(jīng)濟(jì)行為。同樣的資產(chǎn)，因?yàn)樵u(píng)估的特定目的不同其評(píng)估值也不相同。資產(chǎn)評(píng)估的特定目的對(duì)資產(chǎn)評(píng)估的影響表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是在什么樣的條件下，即資產(chǎn)發(fā)生怎樣的經(jīng)濟(jì)行為時(shí)應(yīng)該評(píng)估和可以評(píng)估；二是不同的經(jīng)濟(jì)行為決定了評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的差異，引致資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的差異。我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐表明，資產(chǎn)評(píng)估的特定目的主要有：資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)黄髽I(yè)兼并；企業(yè)出售；企業(yè)聯(lián)營(yíng)；股份經(jīng)營(yíng)；中外合資、合作；企業(yè)清算；抵押擔(dān)保；企業(yè)租賃；債務(wù)重組等等。2.1.成新率。成新率反映評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)行價(jià)值與其全新?tīng)顟B(tài)重置價(jià)值的比率。該成新率指的是重置成本運(yùn)用的第二個(gè)公式(即：被評(píng)估資產(chǎn)評(píng)估值=重置成本×成新率)中的成新率，它是綜合考慮資產(chǎn)使用中的各類(lèi)損耗以后確定的。估算成新率的方法有：(1)觀察法；(2)使用年限法；(3)修復(fù)費(fèi)用法。其中用使用年限法估算成新率的計(jì)算公式為：成新率=預(yù)計(jì)尚可使用年限÷(實(shí)際已使用年限+預(yù)計(jì)尚可使用年限)×100％。其中：實(shí)際已使用年限=名義已使用年限×資產(chǎn)利用率。資產(chǎn)利用率=截至評(píng)估日資產(chǎn)累計(jì)實(shí)際利用時(shí)間÷截至評(píng)估日資產(chǎn)累計(jì)法定利用時(shí)間×100％10.1.我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)管理的歷史沿革1991年11月，國(guó)務(wù)院以9l號(hào)令的形式發(fā)布了《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》，它是我國(guó)第一部對(duì)全國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行政府管理的最高法規(guī)。國(guó)務(wù)院9l號(hào)令的發(fā)布標(biāo)志著我國(guó)評(píng)估業(yè)走上政府法制化管理的軌道。1993年12月，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立，標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理由政府管理向行業(yè)自律化管理過(guò)渡。1995年開(kāi)始，我國(guó)實(shí)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度，標(biāo)志著我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理由過(guò)去的重視機(jī)構(gòu)管理、項(xiàng)目管理向注重資產(chǎn)評(píng)估人員管理轉(zhuǎn)變。1996年5月，《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)(試行)》頒布實(shí)施，使我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)從此走上科學(xué)化、規(guī)范化操作的新階段。2001年12月31日，國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)財(cái)政部《關(guān)于改革國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式，加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見(jiàn)》的通知，取消政府部門(mén)對(duì)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的立項(xiàng)確認(rèn)審批制度，實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。2004年2月25日，財(cái)政部頒布《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則》，標(biāo)志著中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的初步形成。2005年5月l1日，財(cái)政部頒布《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》，自2005年6月1日起施行。一、單項(xiàng)選擇題(本大題共25小題，每小題1分，共25分)1．資產(chǎn)評(píng)估的客體是(D)A．評(píng)估的特定目的B．評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型C．評(píng)估類(lèi)型D．資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象2．評(píng)估基準(zhǔn)期的一般基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)是(C)A．月B．年C．日D．時(shí)3．當(dāng)同時(shí)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大，這屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則中的(A)A．替代原則B．預(yù)期原則C．專(zhuān)業(yè)性原則D．貢獻(xiàn)原則欲獲取完整版請(qǐng)——……41．簡(jiǎn)述股權(quán)投資中投資本金的處置方式。答：投資本金的處置辦法取決于投資是否有期限，無(wú)期限的投資不存在投資本金的處置問(wèn)題。若協(xié)議規(guī)定投資是有限期的，則在協(xié)議期滿(mǎn)后的處置方法一般有：(1)按投資時(shí)的作價(jià)金額以現(xiàn)金退還；(2)返還實(shí)投資產(chǎn)；(3)按協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)實(shí)投資產(chǎn)的變現(xiàn)價(jià)值或續(xù)用價(jià)格作價(jià)，以現(xiàn)金返還等。五、計(jì)算題（在另外的word文件中）欲獲取完整版請(qǐng)——一、單項(xiàng)選擇題(本大題共25小題，每小題1分。共25分)1．直接決定和制約資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型和方法選擇的是(D)A．評(píng)估的主體B．評(píng)估程序C．評(píng)估客體D．評(píng)估的特定目的2．以下屬于資產(chǎn)本質(zhì)內(nèi)容的是(B)A．形態(tài)B．權(quán)屬問(wèn)題C．獲利能力D．未來(lái)潛能3．商譽(yù)屬于(C)A．單項(xiàng)資產(chǎn)B．可確指的資產(chǎn)C．不可確指的資產(chǎn)D．有形資產(chǎn)4．由于技術(shù)相對(duì)落后造成的貶值是(B)A．實(shí)體性貶值B．功能型貶值C．經(jīng)濟(jì)性貶值D．外部環(huán)境性貶值5．收益法中的收益額的構(gòu)成，必須是(C)A．凈利潤(rùn)B．現(xiàn)金流量C．在口徑上與折現(xiàn)率一致D．利潤(rùn)總額欲獲取完整版請(qǐng)——41．在界定企業(yè)價(jià)值評(píng)估具體范圍時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題?答：首先，對(duì)于在評(píng)估時(shí)點(diǎn)一時(shí)難以界定的產(chǎn)權(quán)或因產(chǎn)權(quán)糾紛暫時(shí)難以得出結(jié)論的資產(chǎn)，應(yīng)劃分“待定產(chǎn)權(quán)”，暫不列入企業(yè)評(píng)估的資產(chǎn)范圍。其次，在產(chǎn)權(quán)界定范圍內(nèi)，若企業(yè)中明顯存在著生產(chǎn)能力閑置或浪費(fèi)，以及某些局部資產(chǎn)的功能與整個(gè)企業(yè)的總體功能不一致．并且可以分離，按照效用原則應(yīng)提醒委托方進(jìn)行企業(yè)資產(chǎn)重組，重新界定企業(yè)評(píng)估的具體范圍，以避免造成委托人的權(quán)益損失。再次，資產(chǎn)重組是形成和界定企業(yè)價(jià)值評(píng)估具體范圍的重要途徑。在企業(yè)改制、上市的過(guò)程中，資產(chǎn)重組方案都應(yīng)以企業(yè)正常設(shè)計(jì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力為限，不能人為地縮小或擴(kuò)大企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力的獲利能力。而且，評(píng)估人員應(yīng)充分了解和掌握資產(chǎn)重組方案，但無(wú)權(quán)決定資產(chǎn)重組方案。第一部分選擇題一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。1．資產(chǎn)評(píng)估的主體是指(B)A．被評(píng)估單位B．評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員C．評(píng)估主管部門(mén)D．被評(píng)估資產(chǎn)2．下列原則中，屬于資產(chǎn)評(píng)估工作原則的是(A)A．專(zhuān)業(yè)性原則B．替代原則C．貢獻(xiàn)原則D．預(yù)期原則欲1.1．資產(chǎn)評(píng)估的主體是指(B)A．評(píng)估的對(duì)象B．資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員C．評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型D．評(píng)估方法1.2．資產(chǎn)評(píng)估的客體是(D)A．評(píng)估的特定目的B．評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型C．評(píng)估類(lèi)型D．資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象1.3．直接決定和制約資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型和方法選擇的是(D)A．評(píng)估的主體B．評(píng)估程序C．評(píng)估客體D．評(píng)估的特定目的1.4．評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型規(guī)定了(A)A．評(píng)估價(jià)值的質(zhì)B．評(píng)估方法的選擇C．評(píng)估的范圍D．評(píng)估的目的1.5．資產(chǎn)評(píng)估只能評(píng)估的是(C)A．某個(gè)時(shí)期的資產(chǎn)B．具有價(jià)值的資產(chǎn)C．某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)D．正在使用的資產(chǎn)1.6．評(píng)估基準(zhǔn)期的一般基準(zhǔn)時(shí)點(diǎn)是(C)A．月B．年C．日D．時(shí)1.7．現(xiàn)實(shí)的評(píng)估價(jià)值必須反映(A)A．資產(chǎn)的未來(lái)潛能B．資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)收益C．資產(chǎn)預(yù)期收益D．資產(chǎn)年度收益1.8．通常用來(lái)反映整體資產(chǎn)現(xiàn)實(shí)價(jià)值的是(B)A．現(xiàn)時(shí)收益折算B．未來(lái)預(yù)期收益折算C．未來(lái)收益折算D．年度收益折算1.9．把資產(chǎn)交易提供的估價(jià)作為要價(jià)和出價(jià)參考的往往是(C)A．受托方B．評(píng)估事務(wù)所C．當(dāng)事人D．評(píng)估機(jī)構(gòu)1.10．我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的確定，最初研究的主體是(B)A．事業(yè)單位B．企業(yè)C．國(guó)有企業(yè)D．私營(yíng)企業(yè)1.11．判斷和評(píng)估一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)是否是資產(chǎn)、其價(jià)值如何的首要問(wèn)題是(A)A．判斷其是否具有獲利能力B．對(duì)其所屬的價(jià)值類(lèi)型進(jìn)行界定C．劃分其所屬的范圍D．采用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法對(duì)其進(jìn)行鑒定1.12．以下屬于資產(chǎn)本質(zhì)內(nèi)容的是(B)A．形態(tài)B．權(quán)屬問(wèn)題C．獲利能力D．未來(lái)潛能1.13．單臺(tái)、單件的資產(chǎn)指的是(D)A．流動(dòng)資產(chǎn)B．可確指的資產(chǎn)C．短期資產(chǎn)D．單項(xiàng)資產(chǎn)1.14．按資產(chǎn)能否獨(dú)立存在可以分為(A)A．可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)B．短期資產(chǎn)和長(zhǎng)期資產(chǎn)C．單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)D．有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)1.15．商譽(yù)屬于(C)A．單項(xiàng)資B．可確指的資產(chǎn)C．不可確指的資產(chǎn)D．有形資產(chǎn)1.16．從西方發(fā)達(dá)國(guó)家資產(chǎn)評(píng)估歷史分析，最初的資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象主要是(D)A．流動(dòng)資產(chǎn)B．貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)C．有形資產(chǎn)D．不動(dòng)產(chǎn)1.17．獨(dú)立核算的企業(yè)或企業(yè)內(nèi)部的分廠、車(chē)間及其他整體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出售行為是(A)A．企業(yè)出售B．企業(yè)聯(lián)營(yíng)C．股份經(jīng)營(yíng)D．企業(yè)清算1.18．以本企業(yè)的資產(chǎn)為其他單位的經(jīng)濟(jì)行為擔(dān)保，并承擔(dān)連帶責(zé)任的行為屬于(C)A．抵押B．企業(yè)清算C．擔(dān)保D．企業(yè)租賃1.19．我國(guó)更多采用的資產(chǎn)評(píng)估方法是(B)A．市場(chǎng)法B．成本法C．收益法D．折現(xiàn)法1.20．清算價(jià)格一般(B)A．高于現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格B．低于現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格C．等于現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格D．不確定1.21．決定清算價(jià)格一般低于現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格的是(D)A．市場(chǎng)機(jī)制健全程度B．經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平C．價(jià)值規(guī)律D．市場(chǎng)供求狀況1.22．決定和影響資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型的核心因素是(D)A．市場(chǎng)條件B．資產(chǎn)功能及其狀態(tài)C．資產(chǎn)特點(diǎn)D．評(píng)估的特定目的1.23．當(dāng)同時(shí)存在幾種效能相同的資產(chǎn)時(shí)，最低價(jià)格的資產(chǎn)需求最大，這屬于資產(chǎn)評(píng)估經(jīng)濟(jì)原則中的(A)A．替代原則B．預(yù)期原則C．專(zhuān)業(yè)性原則D．貢獻(xiàn)原則1.24．資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員防范執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的主要手段是(B)A．簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)書(shū)B(niǎo)．恰當(dāng)履行資產(chǎn)評(píng)估程序C．明確資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)D．了解資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的基本狀況1.25．資產(chǎn)評(píng)估程序的第一個(gè)環(huán)節(jié)是(A)A．明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)B．編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃C．資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查D．簽訂資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書(shū)1.26．進(jìn)行分析、判斷進(jìn)而形成評(píng)估結(jié)淪的基礎(chǔ)是(C)A．編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃B．評(píng)定估算C．收集資產(chǎn)評(píng)估資料D．明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)2.1．在采用成本法對(duì)企業(yè)整體資產(chǎn)及某一同類(lèi)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，為了簡(jiǎn)化評(píng)估業(yè)務(wù)、節(jié)省評(píng)估時(shí)間還可以采用(B)A．重置成本法B．統(tǒng)計(jì)分析法C．規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法D．物價(jià)指數(shù)法2.2．由于技術(shù)相對(duì)落后造成的貶值是(B)A．實(shí)體性貶值B．功能型貶值C．經(jīng)濟(jì)性貶值D．外部環(huán)境性貶值欲獲取完整版請(qǐng)——……10.13．我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理由政府管理向行業(yè)自律化管理過(guò)渡的標(biāo)志是(A)A．中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立B．實(shí)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度C．改革資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)確認(rèn)制度D．強(qiáng)化對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的管理10.14．決定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)應(yīng)實(shí)行行業(yè)自律管理的是(B)A．資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的重要性B．資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的特點(diǎn)C．資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的影響D．社會(huì)經(jīng)濟(jì)形態(tài)10.15．標(biāo)志我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理由過(guò)去的重視機(jī)構(gòu)管理、項(xiàng)目管理向注重人員管理轉(zhuǎn)變的是(C)A．改革資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)確認(rèn)制度B．頒布《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——職業(yè)道德準(zhǔn)則》C．實(shí)行注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師制度D．中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)成立10.16．我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)不統(tǒng)一，處于多頭管理的原因是(D)A．體制不健全B．缺乏相應(yīng)的資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)C．資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)確認(rèn)制度混亂D．舊體制慣性10.17．涉及國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)等行為的重大資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行(C)A．審核制B．備案制C．核準(zhǔn)制D．批準(zhǔn)制10.18．長(zhǎng)期以來(lái)我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)主要由(B)A．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所承擔(dān)B．具有資產(chǎn)評(píng)估資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所兼營(yíng)C．資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)和自律組織兼營(yíng)D．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估委員會(huì)承擔(dān)1.1．以下屬于資產(chǎn)評(píng)估六大組成要素的是(ABCDE)A．資產(chǎn)評(píng)估的方法B．資產(chǎn)評(píng)估的主、客體C．資產(chǎn)評(píng)估的程序D．資產(chǎn)評(píng)估的特定目的E．資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型1.2．資產(chǎn)評(píng)估方法是確定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的(BC)A．方式B．手段C．途徑D．目的E．范圍1.3．資產(chǎn)評(píng)估公正性特點(diǎn)的表現(xiàn)是(AD)A．資產(chǎn)評(píng)估是按公允、法定的準(zhǔn)則和規(guī)程進(jìn)行的，具有公允的行為規(guī)